Detta vackra hus ligger inbäddat i hjärtat av en vacker by Razès i Alaigne och kombinerar charm och lönsamhet perfekt! Tack vare sina 48 m² lokaler och sitt 178 m² stora hus erbjuder denna fastighet en mängd möjligheter: en rymlig och ljus familjemiljö, ett utrymme för professionell verksamhet, ett turistprojekt eller en lönsam hyresinvestering. Huset består på bottenvåningen: 2 rum på 14 m² vardera som kan användas som ett vardagsrum/matsal (eller ett professionellt arbetsrum), ett kök och ett diskrum. På övervåningen hittar du: 3 stora sovrum, ett magnifikt vardagsrum på 30m² i söderläge med ett mycket fint ljusinsläpp, ett badrum med toalett, en tvättstuga och en 2:a separat toalett. Tvåglasfönster. Alla nödvändiga bekvämligheter finns i byn: bröd, postkontor, livsmedelsbutik, skola och bara 12 km från Limoux. Lågland. Vi ses snart för att upptäcka denna fastighet och dess många möjligheter! PRIS: 107000 euro förmedlingsavgift betalas av säljaren DPE D GES B Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 1700 och 2340 euro För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Charlotte KHOUDIACOFF, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Charlotte KHOUDIACOFF som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC carcassonne 808345540 hos SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 386909 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: carcassonne 808345540 - . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr