Till salu? Vinslott och hotellpotential i Corbières Laura och Patrick COSTES erbjuder dig exklusivt: Beläget i hjärtat av Corbières, nära byn Cruscades, erbjuder denna exceptionella egendom en autentisk miljö och en stark utvecklingspotential för en prestigefylld professionell verksamhet. Kvarlåtenskapen består av: ? Tre byggnader med flera möjligheter: ? En byggnad i två plan (f.d. stall/lägenhet) på 180 m² per nivå. ? En tom byggnad i två plan på 180 m² per nivå, med nytt tak. ? En fungerande vinkällare, utrustad med 13 betongkar och 13 fiberkar, som erbjuder ett operativt arbetsverktyg för vinframställning och en gammal källare på 250 m² ? Tomter och vingårdar: ? Total mark på 3 200 m² inklusive byggnaderna, samt en angränsande tomt på 5 000 m², som erbjuder möjligheter till expansion eller utveckling. Dessutom 55 hektar mark, varav 32 hektar vinstockar i AOP Corbières och IGP. ? Terroir av grus och skiffer, utspridda över 4 öar runt byn, vilket garanterar en vacker mångfald av produktion. Ett idealiskt projekt för: ? Lyxhotell och pensionat: Den autentiska miljön och de stora utrymmena gör det till en drömplats för ett högklassigt etablissemang. ???? Fitness- och hälsocenter: Gården ligger nära naturen och vingårdarna och kan rymma ett spa, en holistisk klinik eller ett helande center. ? Vinturism och evenemang: Få ut det mesta av källaren och vingården för att utveckla uppslukande vistelser, provsmakningsverkstäder eller privata mottagningar. ? Agrivoltaiskt projekt: Med sin stora mark erbjuder gården potential för agrivoltaiskt jordbruk, som kombinerar solenergiproduktion och hållbar vinodling. ? Bostadsprojekt av karaktär: Omvandling till en charmig bostad eller en stor familjeegendom. ? Viktigt: Byggnaderna ska totalrenoveras, vilket ger total frihet att utveckla enligt ditt projekt. ? Försäljningspris: 1 390 000 euro exkl. moms (förmedlingsavgifter betalas av säljaren) ? Exklusivt mandat En sällsynt möjlighet att förvärva en stor egendom med exceptionell potential i en eftertraktad region. Kontakta oss för mer information och för att boka ett besök! För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Laura COSTES, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Laura COSTES som agerar i egenskap av handelsagent hos SAS PROPRIETES PRIVEES. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Laura COSTES som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC NARBONNE 932 950 900 hos SAS PROPRIETES PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) n°CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 391888 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Patrick och Laura COSTES (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 933 615 452 NARBONNE - .