Upptäck den sanna charmen i södra Frankrike med detta rymliga och ljusa stenhus, inbäddat i hjärtat av den pittoreska byn Minervois, redo att flytta in! Viktiga funktioner: * Vardagsrum med öppen spis; * Ett stort kök med inomhusgrill och skafferi; * 4 stora sovrum; * Modernt badrum från 60-talet i mycket gott skick med rymlig dusch; * skjutskåp i korridoren; * 1 separat toalett; * 1 kontor med handfat som kan bli ett sovrum eller ett badrum; * En passage: så att du kan njuta av utomhus; * Ett stort diskrum: inklusive en öppen spis, ett handfat, en toalett, en källare och gott om förvaring; * Ett garage som rymmer ett fordon; * 2 rum och en vind som kan omvandlas. Missa inte detta tillfälle att bli ägare till ett stenhus fullt av karaktär i en av de mest charmiga byarna i Minervois. Kontakta oss idag för att boka ditt besök! Pris: 129 000 euro Förmedlingsavgifter 5,74 % TTC inklusive köpavgift, dvs 122 000 euro utan avgifter Datum för upprättande Energidiagnos: 2021-12-16 Primär energiförbrukning: E Förbrukningsvärde för primärenergi: 269 kWh/m2 per år Växthusgaser: B Växthusgasvärde: 9 kg CO2/m2/år Beräknade årliga energikostnader för boende mellan 1772 euro och 2398 euro per år. Referensår för energipriser: 08/10/2021 För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Estelle GIRAUD, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Estelle GIRAUD i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC CARCASSONNE 900 094 087 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 380702 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. (6,08 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.) Estelle GIRAUD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CARCASSONNE 900 094 087 - . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr
