298 846 853 SEK

  Great Cattle Ranch i norra ARGENTINA för 12 000 kor. Plats: Formosa-provinsen, Argentina. 1200 km från CABA och 200 km från staden Formosa, på Ruta. Provins N 9 och 14 km från asfalten som nås via kunglig grusväg (beläggningsprojekt pågår). FLYGPLATSER: - F CASTELLI (CHACO) 45 KM - EL COLODARO EC 81 KM HAMN: - PUERTO CORRIENTES 240 KM - HAMN FORMOSA 220 KM - PUERTO ROSARIO 1 200 KM Om det område som ska exploateras används med inblandning av megatermiskt foder som gatton panic som redan testats i området, ökar mottagligheten för 2 stutar i gödning per hektar. Fältet har en ungefärlig areal på 45 000 hektar, i fyra fastighetsområden upptäcktes 16 913,27 ha (36,7 %) jordbruksmark; medan 29 232,73 hektar (63,3 %) upptäcktes för boskapsjordar. Idag har fältet 1 400 hektar (abras) som ska bearbetas, antingen med omedelbar inblandning med gatton Panic eller grödor som greening eller grödor som bomull (det bearbetades redan tidigare år). FÄLTETS EGENSKAPER: Inom området kan vi hitta olika typer av skogar (höga och låga) med värdefulla träslag antingen för stolpar, möbler, träkol etc., som kan utnyttja dem på ett lönsamt sätt i ett första utvecklingsskede. KÄNNETECKEN FÖR FÖRBÄTTRINGARNA: De inre stängslen som delar fältet i 26 hagar är i ganska bra skick, de måste kontrolleras och repareras. Den har en täckt hylsa med fjäll och ett boskapsbad. Den har ett huvudhus med 3 gamla sovrum som ska återvinnas och 5 bås. Trefas elektriskt ljus i fält och kan ha tillgång till internetanslutning, vilket gör det möjligt att installera ett fjärrstyrt kamerakontrollsystem. Området har utmärkt kvalitet på grundvattnet för konsumtion av både boskap och personal, det har också Bermejo-floden från vilken vatten kan utvinnas för djurfoder och för bevattning, det finns också två andra källor till dricksvatten som kan användas. När det gäller vattendragen har banan 5 vattentankar med sina respektive kvarnar och tajamares att kontrollera. Det är ett exceptionellt fält med stor produktionspotential med möjlighet att transportera boskap med pråm till södra Argentina. Fältet har totalt 17 886,20 hektar redan aktiverat för selektiv röjning, vilket motsvarar 38,76 % av den totala fastigheten. Med möjlighet att öka denna yta upp till 60 % av den totala ytan genom att presentera ett miljömässigt genomförbart projekt och enligt gällande regler. Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för validering av lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i AFIP:s allmänna resolution nr 2371.     

46 000 m²

Formosa

31 617 131 SEK

Det är en gård på 7300 hektar som ligger vid ingången till staden Oran, lämplig för skogsinvesteringar främst på grund av förhållandena för mikroklimatet och arter som är svåra att hitta i Argentina som finns i överflöd på fältet som cederträ, valnöt, capacho, kinin, bland andra och som för att inte ha haft exploatering (till skillnad från fälten i regionen) fortfarande har en riklig inventering. Naturligtvis kan den också användas för grödor som utnyttjas i regionen och turismen samt för generering av gröna obligationer. Plats: Från staden San Ramón de la Nueva Oran till Arroyo Playa Ancha (sydöstra gränsen för fastigheten) är 41 km. Avstånd till sevärdheter: Oran: 40 km Salta: 300 km Jujuy: 224 km Santa Cruz de La Sierra, Bolivia: 735 km Antofagasta, Chile: 1000 km Strömmar: 860 km Buenos Aires:1700 km Rosario: 1400 km Klimat: Torrid, med nätter för varma. Minimal risk för frost. Subtropisk-kontinental. Nederbörd: Nederbördsregimen är 1200/1500 mm. per år. Topografi: Bråkdel av oregelbunden kontur som har berg och dalar. Höjderna varierar mellan 450 och 850 meter. Jordegenskaper: I dalarna och fickorna dominerar sandiga jordar och delar med de siltiga. Jordar mark, inte sura, bördiga. Lämplig för odling av tomater, bönor, paprika, bananer, kaffe och honung vild flora. Skogsbrukets lämplighet: på nedre våningen finns cederträ, lapachos, laureller och träbitar. På övervåningen myrtaceae, laureller och barrträd. Ekonomisk utvecklingsplan: Utvecklingsplanen för denna gård kan överväga en total röjning för att fördela fältets totala areal till tre aktiviteter: - Beskogning med barrträd: 50% -Plantering av kaffeplantager: 15% -Trädgårdsodling och frukt- och grönsaksgrödor: 35 % I ett sådant fall bekräftar vi att man kan få: -Cedersalteño: 7%. -Ung valnöt: 3% (speciellt för faner). - Ek: 5 % - Urundel: 20% (suppleant för quebracho colorado) - Cebil: 40% (lövträ). - Cinchona: 10% - Lapacho : 15 % Särskilda egenskaper av intresse: Starkt flöde av vatten eftersom det korsas av Santa Maria-floden som säkerställer resursen och även de fuktighetsförhållanden som är nödvändiga för tillväxt. Fältet gränsar till Ingenio Tabacal, huvudaktören i området och med investeringar i socker, trä, grödor. Vattnet som Ingenio tar emot är det som kommer från vårt fält. Å andra sidan är SA-ägaren av fastigheten helt ren och utan rörelse och vi skulle avstå aktierna för att undvika gärningskostnader och skatter.   Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa, eftersom de är föremål för den validering som härrör från lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är föremål för att ägaren följer bestämmelserna i den allmänna resolutionen nr 2371 i AFIP.

7 300 m²

Tabacal

Plats: Fastigheten ligger i stadsdelen San Vicente, 400 meter från Provincial Route 210. Markegenskaper: När det gäller jordkvalitet är 45 % klass III (lämplig för alla typer av grödor) och resten är boskap utan översvämningsrisk. Idag är allt besått med betesmarker och grönska, med en djurlast på mer än 1,2 kor per hektar. Kännetecken för förbättringarna: Banans huvudcentrum, med oslagbara faciliteter omgivna av en 10 hektar stor park med en ingångsboulevard och stor skogsanläggning. Konstgjord lagun med vattenfall och ett brett utbud av fiskar. Den har en huvudbyggnad på 350 kvadratmeter, gästhus på 220 meter, grillplats på 550 m2 med alla bekvämligheter, bastu, skotsk dusch, etc. Gym på 150 m2 och 11 x 5 uppvärmd pool. Alla faciliteter kakel i chalet-stil. Arbetsförbättringar: Den har en täckt hylsa och inhägnader för jordbruksarbete, hus för hyresvärdar på 150 kvadratmeter, kontor på 270 kvadratmeter, plåtskjul på 350 kvadratmeter, lådor med tegeltak på 400 kvadratmeter. Chinchilla kläckeri med kontor på 350 kvadratmeter. Allt i utmärkt skick och av konstruktiv kvalitet.   Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för validering av lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i AFIP:s allmänna resolution nr 2371.  

470 m²

San Vicente

84 000 m²

San Pedro

814 141 SEK

Det finns cirka 6 hektar. Den har ett hus med 2 sovrum, ett kök-matsal, ett vardagsrum på cirka 150 m2 och ett skjul på cirka 120 m2.  Den har vingårdar, persikor, plommon, aprikoser, körsbär, olivträd. Det finns möjlighet att sälja gårdarna tillsammans med traktor och jordbruksredskap. Denna gård har också ett packhus som har varit i drift i flera år eftersom det säljer frukt på olika marknader i Buenos Aires. Det är också registrerat för framställning av hemlagat vin i det nationella institutet för vinodling. Fastigheten ligger strax utanför General Alvear. General Alvear, en modern jordbruksstad, ligger 50 km bort. Den har ett regionalt flygfält för medelstora flygplan, med en 1 200 meter lång asfalterad landningsbana. Staden grundades den 12 augusti 1914 och har en uppskattad befolkning på 40 000. General Alvear ligger i sydöstra delen av provinsen Mendoza, 290 km från Mendoza stad och 88 km från staden San Rafael Det är cirka 900 km från Buenos Aires. Den har alla förväntade bekvämligheter i det moderna livet, men behåller ändå känslan av en svunnen tid; tänk Mayberry, North Carolina från Andy Griffith show. Den kännetecknas av landsbygdsturism och gastronomi. Kulturen i arbetet med marken runt floden Atuel har uppnått att under årens lopp skapas i hela avdelningen utrymmen där våra traditioner kan upplevas, vilket lyfter fram gastronomi som ett differentierande attribut, eftersom smältdegeln av raser som gjorde detta område till en produktiv oas, överförde sina smaker från Ukraina, Ryssland, Japan, Italien och Spanien främst, så att turister kan njuta av ett brett utbud av smaker. Departementet ligger i den södra oasen i provinsen Mendoza, vilket gör det till ett idealiskt hem för att producera kvalitetssorter. Blå druvor är de som dominerar i Alvearense-landskapet, som Malbec, Cabernet Sauvignon och Bonarda bland andra; den senare är den stam som har anpassat sig mest till klimatet, vilket har uppnått de vingårdar i denna terroir, har vunnit viktiga utmärkelser i världen med de bästa Bonardas. Biodlingsparker och kooperativ är en del av honungens värld. En differentierande produkt i vårt område med distinkta smaker på grund av klimatet på vår avdelning. General Alvear erbjuder en fascinerande rundtur i historia, vetenskap och konst, med sina 6 museer som för närvarande kan besökas, som snart kommer att utökas till 8 med öppnandet av museet för stadens och naturhistoriens historia "Salvador Calafat" och sportmuseet. Antonio Lafalla Theatre Cinema restaurerades och öppnades igen i juli 2018. Biorummet har 122 sittplatser, är utrustat med ett toppmodernt ljud- och videosystem och erbjuder nationella konstnummer som turister och grannar kan njuta av under hela året. Turistattraktioner, kulturella förslag, mässor och nationella helgdagar kompletterar utbudet av Alvearens-alternativ.    

Bowen

JAG VALDE KVALITET, ELEGANS OCH KAPITALISERING! Det mest exklusiva privata kvarteret i den snabbast växande staden Buenos Aires under det senaste decenniet. Med 185 hektar mark och vatten som sträcker sig från 750 m2 till 2500 m2 som erbjuder möjligheten att bygga ditt hem med panoramautsikt och möjlighet att njuta av vattenaktiviteter och avkopplande landskap. Ett otroligt projekt bara 20 minuter från Ezeiza International Airport och 40 minuter från staden Buenos Aires. Varje detalj har noggrant planerats för att skapa en exklusiv och sofistikerad miljö som erbjuder en överlägsen livskvalitet i en av de mest sofistikerade urbaniseringarna i Latinamerika. Grannskapet har förstklassiga bekvämligheter, inklusive ett hus i Beaux Arts-stil som framstår som ett modellverk på 3200 kvadratmeter, vilket ger elegans och distinktion till vår utveckling. Det kommer också att finnas en uppvärmd pool, S.U.M., Spa, herrlounge, restaurang, gastronomiska tjänster och rekreationsutrymmen för barn, allt utformat så att du kan njuta av din fritid till fullo.   I samarbete med den prestigefyllda Thays-studion har en exceptionell landskapsdesign skapats som smälter samman arkitektur och natur på ett harmoniskt sätt. Förutom genomförandet av 9000 träd av 45 olika arter, vilket kommer att ge en grön och levande miljö. Varje träd har noggrant valts ut för att berika den biologiska mångfalden och förbättra den naturliga skönheten i grannskapet. Designad med excellens och tanke för dem som söker det bästa, ger denna fastighetsutveckling dig en oöverträffad bostadsupplevelse. Den har också ett innovativt säkerhetssystem, med ett övervakningssystem i hela komplexet, så att du och din familj kan njuta av sinnesfrid att bo i en säker miljö. Utöver detta har ett köpcentrum ett brett utbud av butiker och kontor, vilket erbjuder ett bekvämt alternativ för att möta dina kommersiella och professionella behov. I denna naturliga miljö hittar du också möjlighet att njuta av fritidsaktiviteter med båtar utan användning av motorer. LEV PÅ PRIDE-NIVÅ, KONTAKTA OSS! De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för validering av lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i AFIP:s allmänna resolution nr 2371.   Features: - Internet - Garden - Security

185 m²

Puerto Madryn

Plats: Field ligger i Rosario, Santa Fe. Intressanta platser: Rosario 51.7 Km Bs As 288 Km   Markegenskaper: Växelbruk 1,8 grödor per ha (antal grödor per år). • Mångfald: mer än 6 grödor i växtföljder (ärtor, vete, korn, vicies, sojabönor, majs, råg och havre) • Producerar enligt certifierade standarder för hållbart jordbruk sedan 2010   Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för validering av lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i AFIP:s allmänna resolution nr 2371.  

1 500 m²

Rosario

134 264 528 SEK

STOR BOSKAPSPRODUKTIONSENHET i Genaral Alvear. 3100 Du har mycket beväpnad på vägen. Utmärkt affärsenhet. Plats: Med front på väg 51 12 km från staden General Alvear. Oslagbart läge 2.30 hs från CABA Markegenskaper: Blandat fält med 800 hektar betesmarker, idealisk komplett cykel. Mottaglighet 1,0 v/h Funktioner av förbättringarna: Den har 3 hus i utmärkt skick på 90 meter ca, skjul på 300 m2 med betonggolv, tankar och betongdrycker i alla betesmarker anslutna via interna vägar. Ärmar och korraler enligt exploateringen. 100% ledningar. Enheten är i utmärkta förhållanden för att arbeta, för närvarande i drift med 2500 mödrar. Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa, eftersom de är föremål för validering som följer av lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är föremål för att ägaren följer bestämmelserna i den allmänna resolutionen nr 2371 i AFIP.

3 100 m²

Strobel

412 647 SEK

2 hektar, helt planterad med plommon d'agen och kvitten. Den är helt täckt med hagelnät med en struktur i perfekt skick, har mycket god åtkomst och är i full produktion. Denna fastighet ligger i General Alvear. General Alvear, en modern jordbruksstad, ligger 50 km bort. Den har ett regionalt flygfält för medelstora flygplan, med en 1 200 meter lång asfalterad landningsbana. Staden grundades den 12 augusti 1914 och har en uppskattad befolkning på 40 000. General Alvear ligger i sydöstra delen av provinsen Mendoza, 290 km från Mendoza stad och 88 km från staden San Rafael Det är cirka 900 km från Buenos Aires. Den har alla de förväntade bekvämligheterna i det moderna livet, men behåller ändå känslan av en svunnen tid; tänk Mayberry, North Carolina från Andy Griffith show. Den kännetecknas av landsbygdsturism och gastronomi. Kulturen i arbetet med marken runt floden Atuel har uppnått att under årens lopp skapas i hela avdelningen utrymmen där våra traditioner kan upplevas, vilket lyfter fram gastronomi som ett differentierande attribut, eftersom smältdegeln av raser som gjorde detta område till en produktiv oas, överförde sina smaker från Ukraina, Ryssland, Japan, Italien och Spanien främst, så att turister kan njuta av ett brett utbud av smaker. Departementet ligger i den södra oasen i provinsen Mendoza, vilket gör det till ett idealiskt hem för att producera kvalitetssorter. Blå druvor är de som dominerar i Alvearense-landskapet, som malbec, cabernet sauvignon och bonarda bland andra; den senare är den stam som har anpassat sig mest till klimatet, vilket har uppnått de vingårdar i denna terroir, har vunnit viktiga utmärkelser i världen med de bästa Bonardas. Biodlingsparker och kooperativ är en del av honungens värld. En differentierande produkt i vårt område med distinkta smaker på grund av klimatet på vår avdelning. General Alvear erbjuder en fascinerande rundtur i historia, vetenskap och konst, med sina 6 museer som för närvarande kan besökas, som snart kommer att utökas till 8 med öppnandet av museet för stadens och naturhistoriens historia "Salvador Calafat" och sportmuseet. Antonio Lafalla Theatre Cinema restaurerades och öppnades igen i juli 2018. Biorummet har 122 sittplatser, är utrustat med ett toppmodernt ljud- och videosystem och erbjuder nationella konstnummer som turister och grannar kan njuta av under hela året. Turistattraktioner, kulturella förslag, mässor och nationella helgdagar kompletterar utbudet av Alvearenses alternativ.    

20 000 m²

General Alvear

15 483 732 SEK

BLANDAT FÄLT PÅ 228 HEKTAR PÅ VÄGEN - STRATEGISK PUNKT FÖR TAMBO PÅ GRUND AV DESS NÄRHET TILL BUENOS AIRES OCH DEN NYA BOSKAPSMARKNADEN   Plats: Blandat fält på väg 29 i staden Jeppener, Brandsen District. Avstånd av intresse: Buenos Aires de 98 Km Brandsen 15 km Chascomus 49 km La Plata 53 km   Jordegenskaper: Det är ett blandat fält, med cirka 52 % av jordarna lämpliga för grödor, 35 % av fälten lämpliga för boskap och 13 % av lagunerna. I fält kan du se jordar klassificerade som kartografiska enheter Br ( Brandsen ): komplex av serie Brandsen (70%) och Los Mochos ( 30%), är klass III-jordar och resten av fältet klass VI-jordar som består av låga och låga söta linjer, där det också finns en del av El Sauce-lagunen som täcker cirka 31 hektar. Fältet är inte utsatt för översvämning. Fältet är fördelat på 20 hagar med varierande arealer. Alla hagar finns i former och storlekar beroende på de olika djurkategorierna och beroende på den aktuella mjölkgården. Fastigheten har avenyer och inre gator, vikten av utformningen av dessa vägar möjliggör cirkulation och tillgång till de olika paddockarna. Genom dessa vägar har alla hagar tillgång till vattendrag. Funktioner i förbättringarna: Banan har en gammal huvudbyggnad som ska renoveras, med 3 sovrum, kök och vardagsrum, 1 badrum. 150m2. Några meter från huvudbyggnaden finns ett skjul för maskiner och verktyg. Återvinningspool på 60 mts2. Staden nås genom ett halvt hästskoformat pass i lunden, som består av en platangata som fungerar som tillgång till huvudbyggnaden. Huvudbyggnaden tillhör den nykoloniala arkitekturen från början av nittonhundratalet. Bekvämligheter: Fastigheten har trefas el. Gasol på flaska. För närvarande i produktion för mjölkgårdar med följande konstruktioner: Chefens hus i gott skick på 50 mts2 Skjul på 80 m2 ca. I murverk och plåttak. Låt oss återvinna Skjul på 100 m2 ca plåt. Låt oss återvinna Plåtskjul på 165 meter med en tambo av 6 nedfarter i brete samtidigt Fastigheten försörjs av mineralvatten som utvinns från en brunn, vattnet skickas med pump, till en upphöjd tank, vilket gör det möjligt att leverera gravitationellt till byggnaderna och dricksfontänerna. Banan har tre bäckar med sina respektive australiska tankar och kvarnar, varav en är kopplad till mjölkgården.   Landsbygdens styrka, förutom dess strategiska läge på vägen och städer som Brandsen, Chascomus, General Belgrano, National Route Nº2., etc., är dess magnifika skrov som består av en lummig lund på cirka 18 hektar, träd av olika arter, bland vilka är casuarinas, amerikansk ek, kastanjer, lindar, akacior, cederträd, bananer, eukalyptus, tallar av olika sorter, Många av dem är århundraden gamla, vilket ger skugga och liv till huvudstaden och gör att du kan njuta av och kombinera arbete på fälten med vila och avkoppling genom att vara i ständig kontakt med naturen.   Perfekt för ett landsbygdsturismprojekt där du kan öka lönsamheten på fältet, vilket läggs till produktionen. Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för validering av lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i AFIP:s allmänna resolution nr 2371.

228 m²

Coronel Brandsen

6 496 671 SEK

6 244 383 SEK

Plats: Det ligger i San Andrés de Giles 700 meter från väg 41. km 64,8.   Intressanta platser: - 6 km från byn San Andrés De Giles (10 min) - 129 km, från CABA (1:25 min) - 45 km från Lujan (45 min) - 9 km från Route 7   Egenskaper hos fastigheten: Fastigheten har 1 hektar mellan åtkomst-, beskognings- och förbättringsområde, bestående av två fastigheter, med en ungefärlig ålder av 5 år. Huvudbyggnaden, har en täckt yta på 218 m2 och ett halvtäckt galleriområde på 112 m2. Med stort möblerat kök, med alla sina kategoriapparater (diskmaskin, Aristone inbyggd ugn, ö och möbler i guayubira), vardagsrum med perfekt orientering och utsikt, salamander med anslutning till sovrummen, servicetoalett, viloplats med 2 sovrum, ett med eget badrum och omklädningsrum, kontor och badrum. Alla dess skurna öppningar Modena DVH-linje. Utmärkt konstruktionskvalitet, utan detaljer. - Pool av material med alla dess artefakter och athermal platta på 4 x 11 Mts. (44 m2) - Verktygsförråd på 42 m2. - Hus för hyresvärd, med en yta på 44 m2, har kök, badrum och 1 sovrum. med halvtäckt garage 24 M2 och verktygsförvaringsbod 24 M2 (med bostadsmöjlighet) - Canil av material på 9 m2, med omkretsledningar.   Runt husen kan vi hitta en vacker skogsplantering bifogad, med en mängd olika träd, fruktträd och trådbundet utrymme för fruktträdgård. Utmärkt skick av ledningar både i dess omkretsar och inom förbättringsområdena. Blixtstänger bredvid huvudbyggnaden med radie på 200 meter.   Jordegenskaper: Gården har 16 hektar med jordbruks A-lämplighet, med klass II-jordar och ett produktivitetsindex på 70,5% planteras med alfalfa. Kapacitet för alla typer av grödor.   ACCEPTERAR DELBETALNING AVDELNING 3 AMB. CABA.   Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa, eftersom de är föremål för den validering som härrör från lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är föremål för att ägaren följer bestämmelserna i den allmänna resolutionen nr 2371 i AFIP.

17 m²

San Andrés de Giles

1 299 334 SEK

Det finns 2 hus som ligger på 4 inhägnade hektar, med året runt bäckfasad, vilket ger ett unikt mikroklimat, det är en frodig, avlägsen, idyllisk tillflyktsort. Husen har elektricitet och rinnande varmt och kallt vatten. Fastigheten har dussintals mogna engelska valnötsträd som har kommersiellt värde. Punta del Agua är en stad och ett distrikt i provinsen Mendoza i Argentina. Staden ligger i en liten oas i korsningen mellan länsvägarna 179 och 190. Den har ett mycket speciellt mikroklimat, med bara 15 dagar utan sol på året. Det som är ansvarigt för detta klimat är Cerro Nevado, ett 3 810 meter högt berg som skyddar platsen från klimatets upp- och nedgångar. I området finns flera liknande dalar, med en bredd på högst 500 meter och en förlängning på högst 10 km, varefter bäckarna försvinner i områdets vilda öken. Höjden stiger till mellan 800 och 950 meter över havet. Dess huvudattraktion är de naturliga vattenbackarna, varav en används för kommersialisering under varumärket Punta del Agua. I huvuddalen finns polisen, hälsovårdscentralen, den kommunala delegationen och affärerna. men norr och söder därom finnas andra liknande dalar parallella, såsom Agua Segura. År 2006 uttryckte staden motstånd mot gruvdriften i området. Det finns många getproducenter i området.  

6 r

3 bd

250 m²

lot 40 000 m²

Argentina

278 815 SEK

Den är helt planterad med druvor, det finns cirka 2 hektar, druvsorterna är shirak, rosa muskat, körsbär och sanjuanina. Här finns också en kvittenplantage. Den är helt täckt av antihagelduk. Den har mycket god tillgång. Fastigheten ligger nära General Alvear. General Alvear, en modern jordbruksstad, ligger 50 km bort. Den har ett regionalt flygfält för medelstora flygplan, med en 1 200 meter lång asfalterad landningsbana. Staden grundades den 12 augusti 1914 och har en uppskattad befolkning på 40 000. General Alvear ligger i sydöstra delen av provinsen Mendoza, 290 km från Mendoza stad och 88 km från staden San Rafael Det är cirka 900 km från Buenos Aires. Den har alla de förväntade bekvämligheterna i det moderna livet, men behåller ändå känslan av en svunnen tid; tänk Mayberry, North Carolina från Andy Griffith show. Den kännetecknas av landsbygdsturism och gastronomi. Kulturen i arbetet med marken runt floden Atuel har uppnått att under årens lopp skapas i hela avdelningen utrymmen där våra traditioner kan upplevas, vilket lyfter fram gastronomi som ett differentierande attribut, eftersom smältdegeln av raser som gjorde detta område till en produktiv oas, överförde sina smaker från Ukraina, Ryssland, Japan, Italien och Spanien främst, så att turister kan njuta av ett brett utbud av smaker. Departementet ligger i den södra oasen i provinsen Mendoza, vilket gör det till ett idealiskt hem för att producera kvalitetssorter. Blå druvor är de som dominerar i Alvearense-landskapet, som malbec, cabernet sauvignon och bonarda bland andra; den senare är den stam som har anpassat sig mest till klimatet, vilket har uppnått de vingårdar i denna terroir, har vunnit viktiga utmärkelser i världen med de bästa Bonardas. Biodlingsparker och kooperativ är en del av honungens värld. En differentierande produkt i vårt område med distinkta smaker på grund av klimatet på vår avdelning. General Alvear erbjuder en fascinerande rundtur i historia, vetenskap och konst, med sina 6 museer som för närvarande kan besökas, som snart kommer att utökas till 8 med öppnandet av museet för stadens och naturhistoriens historia "Salvador Calafat" och sportmuseet. Antonio Lafalla Theatre Cinema restaurerades och öppnades igen i juli 2018. Biorummet har 122 sittplatser, är utrustat med ett toppmodernt ljud- och videosystem och erbjuder nationella konstnummer som turister och grannar kan njuta av under hela året. Turistattraktioner, kulturella förslag, mässor och nationella helgdagar kompletterar utbudet av Alvearenses alternativ.    

20 000 m²

General Alvear

42 228 360 SEK

Plats: I provinsen Buenos Aires, 130 km från CABA (1 timme 15 min), 23 km från huvudstaden i Chascamus-distriktet. Tillgång via Highway 2 (Bs.As. - Mar del Plata) och sedan via kunglig grusväg 20 km. Markegenskaper: Fältet har en total areal på 900 hektar, varav 150 hektar är klass II-kullar, med jordbrukslämplighet (genomsnittlig jordbruksavkastning: 30 qq sojabönor, 80 qq majs); 55 hektar halva kullar; 400 hektar boskapsmark utan risk för översvämning och 296 hektar som bildar San Jorge-lagunen, som erbjuder oslagbar utsikt för landsbygdsturism och en viktig variation av fisk (öring, silverside, etc., idag med en inkomst för användning som fiskebåt som förvaltas av ett privat företag). Egenskaper för förbättringarna: Historiskt centrum i gott skick på 200 m2; Den består av 5 sovrum i andalusisk stil. Vardagsrum, matkök och 3 badrum. Hus för hyresvärd/arbetare eller chef på 120 mts2. Lagret förvarar verktyg och en 70 m2 stor sadel. Banan är uppdelad i 12 hagar, vattning i alla hagar, ärmfållor och brygga i gott skick och elljus i fält. Omkretsen och de inre stängslen är i gott skick.   Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för validering av lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i AFIP:s allmänna resolution nr 2371.

8 r

5 bd

900 m²

Chascomús

24 903 904 SEK

ESTANCIA OVEJERA - BARILOCHE ESTE - FEEDLOT OCH KOMPLETTA FACILITETER. Totalt sup: 5.300has Läge och tillgänglighet: 120 km från Bariloche, varav 85 km från provinsvägen och resten till landsbygden ligger 35 km från en lokal väg i gott skick.   Markegenskaper: Nötkreaturs-, får- och/eller nötkreatursfält. Idag har han 2 500 merinoullar. Dess historiska produktion var mellan 2500 och 3000 beroende på nederbörd och klimatet i allmänhet. I en blandgård kan cirka 300 kalvar gödas från oktober till mars växelvis med tackorna.   FEEDLOT för gödning av cirka 300 kalvar.   Målningar: 9 (inklusive sommarmålningen). Paddockar: 4 st, plus en reservhage.   Inhägnader: 3 sektorer av inhägnader fördelade på fältet.   Topografi: Det är en typisk bergskedja, med låga höjder som bildar mallinösa dalar i flera sektorer, med ett bra vattenflöde och flera naturliga källor. På de olika torgen lyckas den ha vattniga och stora sektorer av rikliga malline-betesmarker. Lägret har vägar i gott skick som gör det möjligt att ta sig från ände till ände och på ett cirkulärt sätt. ASNM: Skrov 1000 möh, Högsta topp: 1400 möh. Genomsnittlig årlig nederbörd: 284 mm (främst koncentrerad till vintern).   Förbättrade funktioner: Huvudbyggnaden Modern stil, väl underhållen: 3 sovrum / 1 badrum / stort kök / vardagsrum med öppen spis / halvtäckt garage med grill. Hela huset värms upp av balanserat drag i varje rum. I Cocina Bosca låg konsumtion. Varmvatten sker med värmare. Gasen tillförs av en tank (Chancha)   Inkoppling: 100 % omkretsledningar, var och en av ramarna är också i utmärkt skick. Alla ramar och ingång till fältet med grindar i gott skick. Silos: Skrovsektor, 2 på 40 ton + 2 på 12 ton + 2 på 7 ton + 1 på 2 ton. Förutom de 2 stora är resten för egenförbrukning. Den har ytterligare 5 av 12 ton egenförbrukning fördelade på de olika torgen, alla i utmärkt skick. Chimango på 12 Mts 1 fäller klippning, selektion och insemination. Aktiverad och certifierad på 400 m2 / Betesvakt / Verkstad 1 annex med kruka för arbetare, 3 sovrum och allmänna badrum för klippare.     Nya får badar. Bondgård: 3 sovrum, 2 badrum, ett skafferi och kök. 24 V solpump: Som ger vatten till foderområdet och en paddock. (alternativt kan du tillföra vatten till hela skrovet) 220v elektrisk kraft från solpaneler och 24v vindkraftverk med omvandlare till 220 plus Bounus generatoraggregat för stöd. Dricksvatten från källan: försörjer hela skrovet och skjulen.     Verktyg som ingår: Jonn Deere 5090E 4x4 traktor med 1650 Hs användning, med Omar Martin 500 hjullastare. GrosspalNA 12 Släpande väghyvel Grosspal A4000 tippvagn Grosspal AP 4000 Allmän Släpvagn Toyota Hilux 4x4 CS 2010 med 275000 km Parti av olika svetsmaskiner, elektroniska vågar, inseminationselement, 6000 range generatoraggregat, etc.   Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för validering av lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i AFIP:s allmänna resolution nr 2371.

5 300 m²

Comallo

53 056 144 SEK

UTMÄRKT INVESTERINGSMÖJLIGHET MED FRAMTIDA KAPITALISERING OCH INTÄKTER I CONCORDIA ENTRE RIOS! Banan ligger på riksväg N 14 med en fasad på 700 meter och ger en oslagbar åtkomst. Avstånd till sevärdheter: Concordia: 25 km Hammarby: 560 km Paraná: 280 km C.A.B.A.: 440 KM Rosario : 370 km Norra Station: 660 km Fastigheten består av olika produktiva utvecklingar och mycket infrastruktur som vi kommer att beskriva nedan. Den har 715 hektar mark, inom vilken vi har förpackningsbearbetningsanläggningen och kylrummen, totalt 5 000 m2 konstruktion på National Route 14 km 275 • Lagringskapacitet vid 0 grader för 400 golvpallar och höjd på 8 meter. • Lagringskapacitet vid -20 grader för 60 golvpallar och höjd på 6 meter. • 5 kyltunnlar • 3 bromidkammare godkända och auktoriserade av SENASA och USDA • 2 förkammare för konditionering med kapacitet för 200 golvpallar och höjd på 8 meter. • Lastbilsvåg Produktion • 50 ha blåbär i produktion med bevattnings- och frostskyddssystem, 10 ha med hagelskydd • 38 ha pekannötter, 18 ha i produktion med 10 års plantage och resten går i produktion 2023. • 38 ha tallar planterade 2006 och med skördedatum nästa år. • 35 ha lövträd planterade 2005 (prydnadsväxter för skogsplantskolor). • Plantskola för egen produktion och utveckling av sorter patenterade av företaget som har avtal med University of Georgia. • 5 konstgjorda sjöar ska ha vattenreserver, genomsnittlig kapacitet per sjö på 50 000 m3. • 10 vattenbrunnar med kapacitet att dra 150 000 liter/ha vardera. • 45 hektar fri mark med bevattning för alla företag som du vill utföra. • OBEGRÄNSAD VATTENTILLGÅNG • CIRKA 500 HEKTAR ÄR FRIA FÖR ALLA PRODUKTIVA FÖRETAG SOM DU VILL GÖRA. • Resten av de återstående hektaren är vägar och serviceområden. • Hela fältet har elektrifiering av landsbygden för bevattning och kylning. Affärsmöjlighet: Blåbär och pekannötter erbjuder en mycket bra affärsmöjlighet på grund av den oväntade efterfrågan på den inhemska marknaden, och uppnår priser som möjliggör god lönsamhet baserat på en god strukturering av hanteringen av produktionskostnaderna. Infrastruktur • 8 stationer med plats för 700 fullt utrustade skördare • 6 hus i gott skick • Redskapsbodar, verkstad och agrokemisk sektor. • Banans huvudskrov • Bevattningsrum i alla enheter på fältet. Arbetsredskap • 5 JOHN DEERE traktorer • 2 sprutor • 3 ogrässkärare • 20 släpvagnar • 5 JD-pumpmotorer med sina respektive pumpar • Fullt utrustad VERKSTAD • 1 st Chevrolet S10 mod 2010 lastbil • 1 2010 Amarok 4x4 pickup • 1 KOLEOS Renault 2012 • 1 VW GOL TREND 2012 • 1 FIESTA FORD 2007 • 1 TATA 2001 lastbil • 1 TOYOTA 2001 4 X 2 pickup • 4 fyrhjulingar (VÄRDET PÅ FORDON OCH VERKTYG FÖRHANDLAS SEPARAT) Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för validering av lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i AFIP:s allmänna resolution nr 2371.

720 m²

Concordia

3 789 725 SEK

VACKER GÅRD ATT NJUTA AV PÅ MANSO RIVER - IDEALISKA FISKARE OCH TURISM   Plats och tillgång: Manso Inferior. Beläget i dalen av Manso Inferior River, 6,5 kilometer från National Route nr 40, 80 kilometer från Bariloche.   Terrängens egenskaper: På en markyta på 12 HA bildar den en mild slätt, belägen under 500 meter över havet, med tempererat, behagligt klimat, 360 meter kust av Manso-floden och 350 meter på provinsväg nr 83. De första bosättarnas boskapsaktiviteter fick utrymme för cypressernas naturliga skog. På dess norra strand av floden är Nahuel Huapi National Park, ett reserverat område som inte har någon möjlighet till framtida privat ockupation.   Tjänster: Elektricitet     Not: - I handlingen klargörs att en livstidsnyttjanderätt till en remsa har lämnats på vänster sida, som en korridor, så att den tidigare ägaren (som bor på andra sidan vägen) kan komma åt floden. Det gäller tills han och hans fru dör, de kan inte ge det i arv - Fraktionen slutar kadastralt i en arm av floden före huvudkanalen. En träbro byggdes för att passera denna arm, som ibland torkar upp. Sedan är det ca 100/200 meter till huvudkanalen.   Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa, eftersom de är föremål för den validering som härrör från lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är föremål för att ägaren följer bestämmelserna i den allmänna resolutionen nr 2371 i AFIP.

12 m²

Argentina

15 158 898 SEK

Landsbygd 1 timme från Bariloche Perfekt för landsbygdsturism, stugor, flugfiske! Plats: Kursen ligger 1 timme med bil från centrala Bariloche och 18 km från mynningen av Limay-floden och sjön Nahuel Huapi, nås via National Route nr 237, sedan korsar Limay-floden med flotte och sedan cirka 5 km grusväg till fastigheten. Fastighetens egenskaper: Fält som består av 176 hektar med en front på 2,6 km vid Limay-floden, känd för sin rikliga och spektakulära kvalitet på öring för flugfiske i ett oslagbart pre-andinskt landskap. Den har vacker utsikt över floden och poolerna. Exklusiv tillgång med flotte vilket ger mycket säkerhet till området. Perfekt för sportfiskare!! Utomhusaktiviteter som flodflottar, Flycast, forsränning, vandring, cykling, äventyrsturism på ATV, ridning, etc Fältet har ett projekt som håller på att tilldelas gårdar vid Limayfloden. H. Köpvillkor: Kontakta oss   De uppgifter som tillhandahålls är endast illustrativa och är föremål för validering av examen fastighets- eller kommunplaner. Försäljningen är villkorad av att ägaren följer bestämmelserna i AFIP:s allmänna resolution nr 2371.  

176 m²

San Carlos de Bariloche

17 649 289 SEK

IDEALISK RANCHTURISM MED FLUGFISKE OCH JAKT - BARA 27 KM FRÅN BARILOCHES INTERNATIONELLA FLYGPLATS Plats: I provinsen Río Negro, 40 km från centrala San Carlos de Bariloche. 27 km från Bariloche International Airport. Avstånd till sevärdheter: Flygplats Bariloche: 27 km San Carlos de Bariloche (centrum): 40 Km Cerro Catedral: 57 km Egenskapsfunktioner: Den har 5 000 meter kust i Rio Pichileufu. Det är inhägnad i sin helhet och nyligen gjort. Det har inga interna paddocks. Den har stigar och interna vägar, genom vilka det är möjligt att resa det i sin helhet, ridspår att njuta av på hästryggen eller i fyrhjulingar. Höghöjdsfält med betydande snöfall på vintern. INTE INOM NATIONALPARKER Den har riklig inhemsk fauna, såsom choiques, guanacos och rådjur, harar, etc. och det är möjligt att jaga inom samma fält, eftersom mars är den bästa tiden att göra det. Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa, eftersom de är föremål för den validering som härrör från lagfarten eller kommunala planer. Försäljningen är föremål för att ägaren följer bestämmelserna i den allmänna resolutionen nr 2371 i AFIP.  

2 400 m²

San Carlos de Bariloche

22 738 347 SEK

8 r

80 m²

Gualeguay

21 655 569 SEK

30 000 m²

Villa La Angostura

50 890 587 SEK

7 r

4 bd

lot 18 000 m²

Våning 2

San Martín de los Andes

Fält till salu i Tupungato på 30000 Has - Vingårdar på hög höjd - Nogales - Fastighetsutveckling Exceptionell Finca med vingårdar i Mendoza med produktiva och rekreationsändamål i hjärtat av vin. 51% AV AKTIEPAKETET I UNA S.A. SÄLJS (Pris på begäran) Plats: Fastigheten ligger i Los Árboles-distriktet, departementet Tunuyán, provinsen Mendoza, framför Provincial Route 89. Vi är i departementet Tunuyán, provinsen Mendoza, och särskilt i området som går från Villa Seca-distriktet i väster och från området som går från Tupungato till El Manzano några kilometer söder om Tupungato till den andinska bergskedjan (korsad av Tunuyánfloden) och bestämmer en fastighet som vi kan beskriva som en längsgående remsa från rutten till gränsen till Chile. Singular fält med Surgent Water med rätt till bevattning. I sin helhet är 30 000 hektar som dess stora storlek är hektar High Mountain, i sin tur finns det områden med vingårdar odlade med bevattning, odlade områden med rätt till bevattning, bergsområde, valnötområden med bevattning. Jordbruksproduktion: Den har 95 hektar vingårdar plus 30 som ska implanteras, 58 hektar valnötsträd, 3 hektar körsbärsträd och 44 hektar grönsaker som morötter och potatis. Druvsorter inplanterade och år sedan majoritetsimplantation: Chardonnay: 7,53 har, (2004) Pinot Noir: 13 har (2004) Malbec: 44,11 hektar (2009-2011) Merlot: 5,65 hektar (2004) Petit Verdot: 2,05 har (2006) Cabernet Franc: 2,08 har (2006) Cabernet Sauvinon: 9,49 har (2006) Ancellota: 2,22 hektar (2006) Alla vingårdar är implanterade i ledningssystem av spaljétyp, med vertikal positionering av skotten. Alla sorter är lämpliga för produktion av avancerade sortviner och generiska viner. Chardonnay och Pinot Noir kan också användas för mousserande viner. Bevattning är i alla fall dropp och bevattningsvatten kommer från Arroyo Grande vatten rätt. · Vita sorter: Chardonnay och Sauvignon Blanc · Röda sorter: Alla andra. Valnötsträd (42 har): 100% Chandler och alla med svart fot eller paradox. Körsbärsträd växer Det finns en körsbärsplantage, bestående av en blandning av sorter bland annat: Bing, Lapinz, V an, Sweet heart, Stella, Planteringsavståndet är 5 m med 3 m. De bevattnas med dropp, med bevattningsvatten från Arroyo Grande Förbättringar: Boendet har följande tjänster: Elkraft. Det finns en kraftledning med effekt 380 W (högspänning), som omger gården i en längd av cirka 7 km. Bevattning: Fastigheten levereras av Arroyo Grande och av sina egna sluttningar. Det har definitiva bevattningsrättigheter, eventuella rättigheter, dräneringsrättigheter och privata rättigheter för cirka 257 hektar; och det beräknas tillräckligt för bevattning av cirka 400 Ha med det traditionella fårsystemet. Men efter att ha införlivat ett bra droppbevattningssystem och slutfört infrastrukturen för användning av ovannämnda flöde, skulle dess användning säkert optimeras genom att multiplicera med 3 ytan som ska bevattnas. Den har också en jorddamm på cirka 30 000 000 liter. Också i västra delen finns fjädrar och egna strömmar som föds och dör på fastigheten, så det gör det möjligt att observera det lovande utnyttjandet som kan användas av en sådan värdefull resurs. Fastigheten har en pittoresk gammal stad med gamla träd och stora trädgårdar. Herrgården är kolonial - kreolsk stil och ett nytt administrationshus. När vi kommer in i skrovet på fältet hittar vi det gamla stenkapellet. (donerat till ärkebiskopsrådet) Skrovet har 3 stängda skjul och 1 stor öppen skjul. Det finns korraler av pircas, bretes, skala och allt som behövs för en bekväm och rationell hantering av boskapsarbete. Estancia har cirka 8 hus för personal och arbetare, alla utrustade med el. Turistpotential: Fastigheten har en utmärkt turistpotential för att ha olika områden för aktiviteter som: High Mountain: Äventyr och utflykter med slädar och skidor på snö. Low Mountain: Ridning. Äventyrsturism, Rest Plateaus Vingårdar: Boutique Hotel och SPA, Massor av kullar för stadsutveckling, Hotell &; SPA, Polo Club Villa: Vinbutik, Amfiteater, by med kapell, restauranger och butiker Köpvillkor: Kontakta oss De uppgifter som lämnas är endast illustrativa och är föremål för validering som följer av titeln av fastighets- eller kommunalplaner. Försäljningen är föremål för att ägaren följer bestämmelserna i den allmänna resolutionen nr 2371 i AFIP.

30 000 m²

Tupungato

2 923 502 SEK

Detta expansiva hus byggdes 2001 i den varma, jordnära Salta-arkitekturstilen. Den har en klassisk argentinsk estancia, samtidigt som den innehåller alla moderna bekvämligheter. Huset har 10 rum, 4 sovrum och 2 badrum. Det ligger på Ave Los Sauces, i barrio Las Paredes. Sitter på nästan 1 hektar (2 1/2 tunnland) fastigheten är helt inhägnad för hästar eller till och med en ko eller två. Det är bekvämt beläget 5 km från centrum av San Rafael, men ändå upprätthåller en lantlig dragningskraft. Grannarna är placerade långt ifrån varandra, och den omgivande häcken av grateo ger maximal integritet. Uppvärmningen är naturgas, centralvärme. Vatten levereras av staden. Avloppet är ett septiktanksystem. Taket är spanskt keramiskt kakel. Detta hem är ogenomträngligt och redo för inflyttning!     Features: - Barbecue - Garage - Garden - Internet - Parking - SwimmingPool

10 r

4 bd

250 m²

lot 9 961 m²

Cuadro Nacional