Upptäck detta förtjusande hus på landet till salu nära den pittoreska staden Oria. Inbäddat i ett lugnt landskap erbjuder denna fastighet fem rum, ett garage och en rymlig tomt med ett godkänt utbyggnadsprojekt. Höjdpunkter i fastigheten: - Utmärkt läge: åtkomst via en privat uppfart som leder direkt från landsvägen, vilket garanterar avskildhet och komfort. Inbjudande entré: Huset har en inbjudande veranda på framsidan som leder in till ett mysigt vardagsrum med en charmig öppen spis. - Bekväma vardagsrum: Villan har två sovrum, en hall, ett fullt utrustat kök och ett badrum. Njut av den unika karaktären hos de välvda taken i vissa rum, kompletterat med ett platt tak i andra. - Exteriöra funktioner: Från köket kommer du in på en öppen innergård som ger tillgång till garaget och en vacker apelsinlund bakom huset. - Expansionspotential: Den nuvarande nettoboytan är 60 m², med ytterligare 25 m² garage. Med en godkänd expansionsplan kan fastigheten byggas ut med upp till 20 %, vilket skapar en total nettoyta på cirka 110 m². Denna tillbyggnad rymmer upp till tre sovrum, två badrum och ett rymligare vardagsrum. - Fritidsanläggningar: Det finns också möjlighet att bygga en pool på upp till 40 m², perfekt för att njuta av de varma italienska somrarna. Mark och tillgång: - Omfattande grunder: Fastigheten täcker nästan en hektar mark prydd med olika fruktträd, olivträd och prydnadsväxter. - Pålitlig vattenförsörjning: Vattenförsörjningen tillhandahålls av tre naturliga källbrunnar, med möjlighet att borra en artesisk brunn för ytterligare hushållsbruk. - Strömförsörjning: Fastigheten är ansluten till en pålitlig strömkälla. Detta charmiga hus på landet nära Oria erbjuder en perfekt blandning av rustik charm och modern potential. Oavsett om du vill skapa ett rymligt familjehem eller en lugn semesterort, erbjuder denna fastighet en unik möjlighet att njuta av den idylliska italienska landsbygden. Kontakta oss idag för att boka en visning och utforska de oändliga möjligheterna som denna fastighet har att erbjuda.