Antibes, Saint-Jean distrikt 4-5P Duplex på 132m2 (106 carrez) Denna duplexlägenhet på översta våningen kombinerar lugnet och komforten i en villa och kommer att förföra dig med sin stora terrass utrustad med en bioklimatisk pergola som rymmer ett bord för 10 personer, en pizzaugn, en grill och en tv så att du kan titta på OS från en idealiskt placerad jacuzzi. I en bostadsrätt i mänsklig storlek med 6 delägare har denna duplex taklägenhet-villa ursprungligen i 5 rum modifierats till 2 lägenheter enligt följande: På första våningen utan hiss: en 3P-lägenhet på 59m2 (44,81 m2 Carrez) med entré, toaletthandfat till höger, kök till vänster, badrum och 2 sovrum som vetter mot en balkong förvandlad till en loggia med luftkonditionering. På övervåningen en 2P lägenhet på 87m2 (60,85m2 carrez): med ett vardagsrum? matsal på 33m2 som vetter mot en balkong på 19m2, ett skafferi, ett sovrum på 10,5m2 som vetter mot balkongen, ett duschrum + toalett, en tvättstuga, ett utrustat kök på 10m2 förlängt med en veranda på 13m2 där du hittar en pizzaugn och en grill. En av de största tillgångarna i denna fastighet är fortfarande terrassen med utsikt över havet och kullen, som vetter mot sydost utan vis-à-vis, som under en bioklimatisk pergola har ett bord för 10 överdrag, en uppsättning soffor, en tv, en jacuzzi, vattentäta högtalare, belysning och skuggsegel som garanterar dig mer fräschör mitt i sommaren. Verkligen tillräckligt för att tillbringa oförglömliga stunder. Den nuvarande konfigurationen gör det möjligt för ett par som använder 3P nedan att garantera dem hyresintäkter vid korttidsuthyrning. Fastigheten kan också vara lämplig för en stor familj eller ett äldre par som vill bo nära sin familj. Väl i samägande? Inga förfaranden pågår. Avgifter på 4200 euro/år. DPE: 320 kWh/m2/år "E" och 68 kg CO2/m2/år "E" Du kan ta del av de geologiska riskerna via regeringens webbplats: https:// ... />För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Pascal EMMANUELLI, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Pascal EMMANUELLI som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC CANNES 789781499 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr KPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 360 448 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Samägande av 6 lotter (). Pascal Emmanuelli (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CANNES 789781499 - .
