"Upptäck denna fantastiska 2-rumslägenhet på 51 m² exklusivt, idealiskt beläget i hamnen i Nice, i en byggnad från 1988 med hiss. Karakteristika: - Dubbelt vardagsrum på 23m² med öppet utrustat kök, perfekt för dina stunder av gemytlighet. - Skrivbord, perfekt för distansarbete eller som extra förvaringsutrymme. - Rum som erbjuder lugn och komfort. - Renoverat duschrum. - Separat toalett. - Loggia på 6 m² i österläge för att njuta av morgonsolen. - Källare ingår, för extra förvaringsutrymme. - DPE: D, GES: B Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: mellan 650 och 920 euro Pris: 240 000 euro. Säljarens avgift Denna lägenhet ligger i omedelbar närhet av affärer, havet och transport (buss, spårvagn ''port Lympia'' och ''Garibaldi''). Du kommer också att ha nära till Place du Pin och Garibaldi, Mont Boron, vägen till Monaco och båten till Korsika. Bostadsrättsavgifterna är 313 euro per kvartal. Priset för fastighetsskatten är 948 euro per år. Missa inte denna sällsynta möjlighet! Virtuell rundtur tillgänglig på begäran." För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta Guillaume DEGOUY, på ... eller via e-post på ... Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket. Denna försäljning är garanterad i 12 månader. Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Guillaume DEGOUY som agerar i egenskap av handelsagent registrerad hos RSAC NICE 918099680 med SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr KPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Yrkesansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405 Mandat ref: 368174 - Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt. Samägande av 50 lotter (). Årsavgift: 1252 euro. Guillaume DEGOUY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NICE 918099680 - . Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr