Upptäck denna genomgående lägenhet på 125,45 m² (132,90 m² total yta), belägen i en högklassig bostad med concierge, på den prestigefyllda Boulevard Victor Hugo. Beläget i en borgerlig byggnad med anlagda trädgårdar och en hiss, kombinerar denna sällsynta fastighet gammaldags charm med anmärkningsvärd potential. Den badar i ljus och sticker ut med sina generösa proportioner, imponerande takhöjd på 3,45 meter och tidstypiska parkettgolv. Planlösningen inkluderar en rymlig 23,42 m² stor hall, ett mottagningsrum i söderläge med fri utsikt över trädgården, tre sovrum (ett med eget duschrum och toalett) samt optimerade förvaringsutrymmen. Fastigheten inkluderar också en källare och gemensam parkering, med möjlighet att förvärva ett pigrum, perfekt för ett oberoende utrymme eller extra förvaring. Idealiskt beläget nära bekvämligheter, museer och den berömda Promenade des Anglais, är denna lägenhet bara 14 minuter från den internationella flygplatsen med spårvagn. I behov av renovering erbjuder det fullständig frihet att omforma utrymmena efter dina behov, oavsett om det är ett elegant hem, en sekundär bostad eller exklusiva kontorsutrymmen. Denna lägenhet i hjärtat av Nice presenteras för dig av Côte d'Azur Sotheby's International Realty i Nice. Features: - Lift