39 005 432 SEK

Villan ligger på en lantlig och lugn tomt på cirka 15 290 m² nära Es Llombards. Stranden i Llombards kan nås med cykel på 5 minuter. Det representativa huset på landet med pool erbjuder möbler av hög kvalitet. Färdigställande är planerat till i år. Fincan har en total yta på ca 712 m². Områdena är fördelade enligt följande: 156.00 m² Källare 50.00 m² Tillgång till garage 208.65 m² Bottenvåning 2.00 m² Ingång 1/2 27.75 m² Terrass I 1/2 6.66 m² Terrass II 1/2 42.57 m² veranda 45.03 m² pool (15m x 3m) 163.72 m² Övre våning 10,00 m² Balkong 1/2 På bottenvåningen finns en generöst utformad entré, ett ljust vardagsrum och matplats, ett integrerat, fullt utrustat kök med köksö, ett förråd, en gästtoalett och ett sovrum med eget badrum, som också kan användas som kontor. På övervåningen finns ytterligare tre sovrum, alla med eget badrum. Två sovrum har tillgång till balkongen och erbjuder en vacker utsikt över de natursköna omgivningarna. Utanför finns olika terrasser, verandor, en pergola, en 15 x 3 meter pool. En pooltoalett med dusch och en babequeområde finns också. I källaren finns plats för en vinkällare, bastu eller gym samt förråd eller parkeringsplatser för bilar. Funktionerna inkluderar golvvärme i hela huset, luftkonditionering i alla sovrum, förinstallation för solcellssystem, luft/vattenvärmepump, larmsystem, kameror i utomhusområdet, en anlagd trädgård på ca 500 m² och automatisk bevattning och många andra detaljer. Ytterligare ett enfamiljshus håller på att byggas intill. Bygglov för ett tredje hus har också erhållits. Det är möjligt att förvärva alla tre projekten. Kontakta oss för mer information. PLATS Campos ligger på den pittoreska södra delen av ön och erbjuder lantlig charm och tillgång till några av de bästa stränderna på Mallorca. Den vackra, kilometerlånga naturstranden Es Trenc samt de vackra vikarna Cala Santanyí, Cala Llombards och stränderna Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro eller Cala s ́Almunia nås snabbt med bil. Njut av alla fördelar med Mallorca och den unika naturen... Mallorca är ett paradis för dig som vill njuta av ett liv i harmoni med naturen och Medelhavets magi. På landet med fullständig avskildhet och ändå nära havet. Södra Mallorca erbjuder en väl fungerande infrastruktur året runt, ett rikt kulturutbud, vackra veckomarknader, exklusiv gastronomi och många möjligheter till hobbyer, sport och fritid samt närheten till de vackraste sandstränderna och vackra vikarna i Medelhavet med kristallklart, turkosblått vatten. Konungariket Spanien är en social och demokratisk stat som styrs av rättsstatsprincipen – Mallorca erbjuder utmärkt sjukvård, en hög kulturell nivå, vacker natur och ett behagligt klimat. De billiga flygförbindelserna året runt med korta flygtider inom Europa är också fördelaktiga.

4 r

5 bd

712 m²

lot 15 290 m²

Mallorca

3 035 290 SEK

Denna idylliska finca mellan Campos och stranden i Es Trenc, inbäddat i ett lugnt, lantligt läge på södra Mallorca, erbjuds för ensam ägande och i form av samägande. SAMÄGANDE Vid samägande baseras köpeskillingen för samägande på önskad användningsperiod och säsong. För en köpeskilling på 263 800 euro kan du till exempel använda huset varje år enligt följande: 54.670,00 € för 15 dagar under lågsäsong (januari, februari, mars) 91.120,00 € för 15 dagar under mellansäsong (april, maj, oktober, november, december) 118,010,00 € för 15 dagar under högsäsong (juni, juli, augusti, september) Naturligtvis kan du också köpa ytterligare dagar eller välja önskad säsong. I priset ingår redan omvärderingen och de därmed sammanhängande anskaffningskostnaderna (skatt på överlåtelse av fast egendom, notarie osv.). Begreppet samägande möjliggör exklusiv och regelbunden användning av en fastighet. Detta är särskilt intressant för semesterfastigheter, som normalt bara används under några veckor om året. Köparen bestämmer antalet användningsdagar och önskad period. Under hans frånvaro använder de andra delägarna huset och står också för alla kostnader under denna tid. Fördelen: Alla förvärvs- och kringkostnader delas mellan delägarna och huset står inte tomt under en längre tid. Kapitalinvesteringar, sidokostnader och risk är betydligt lägre jämfört med ensamt ägande. Dessutom ger samägande möjlighet att sprida investeringar över flera platser eller länder. Villan kan delas med familj och vänner - ditt eget fritidshus erbjuder förtrogenhet och koppling till en speciell plats. Delägarna kan välja en administratör, men behöver inte göra det. Beroende på vilka dagar en fastighet har köpts har den vanligtvis mellan 4 och 8 delägare. Användningsdagarna kan bokas i förväg utan begränsningar (först till kvarn). Att äga en fastighet till 100% men bara använda den till 10% är helt ineffektivt! I linje med trenden planeras ytterligare hus och bostadsrätter. Om du äger en fastighet och vill dela den med andra användare är du välkommen att kontakta oss. Samägande är en stressfri och, jämfört med ensam ägande, en mycket billigare lösning utan kompromisser. De förvärvar inte bara en nyttjanderätt som i timeshare, utan också en andel i marken och huset och drar därmed nytta inte bara av den känslomässiga avkastningen utan också av möjliga värdeökningar. Villan är fullt möblerad och har ett modernt utrustat kök med köksutrustning och porslin. Bilderna visar villans nuvarande skick före den planerade uppgraderingen exteriör och interiör. Före och efter avresa kommer huset att städas av en hushållerska och, om så önskas, kommer personliga föremål som sängkläder, handdukar, garderob och sportutrustning att förvaras tills nästa ankomst. Detta innebär att resor endast är möjliga med handbagage. För att inte vara beroende av en hyrbil planeras inköp och samanvändning av en mellanstor bil. Köpeskillingen inkluderar de vanliga kompletterande inköpskostnaderna (skatt på överlåtelse av fastigheter, notarie, avgifter för fastighetsregistret etc.) och transaktionskostnader (strukturell, juridisk och skattemässig undersökning av fastigheten) samt strukturen på medlemsstrukturen. Reserver byggs upp för framtida underhåll, jämförbara med flerbostadshus. Vi skickar dig gärna en detaljerad kostnadsspecifikation och ytterligare information om samägande på begäran. BESKRIVNING Denna charmiga finca ligger bara 25 minuter från Palmas flygplats i en idyllisk landsbygd nära Campos på södra Mallorca på en asfalterad sidoväg. Stranden i Es Trenc kan nås med cykel på cirka 10 minuter. Fastigheten i en lugn lantlig miljö har en stor tomt för avskildhet och erbjuder en vacker trädgård, stora terrasser med pool och medelhavslivsstil med vardagsrum inifrån och ut. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning med kök och två sovrum med eget badrum, som erbjuder underbar utsikt över trädgården och poolen genom stora fönster med tvåglasfönster. På övervåningen finns ytterligare ett stort sovrum, även det med eget badrum och separat ingång. Golvvärme och luftkonditionering säkerställer ett behagligt inomhusklimat när som helst på året. Den 8 x 4 m stora infinitypoolen och flera stora terrasser understryker medelhavsatmosfären i utomhusområdet. Den stora trädgården med över 70 100-åriga olivträd och vidsträckta grönområden erbjuder en privat tillflyktsort. Energikonceptet är utformat för att vara självförsörjande. PLATS Campos ligger på den pittoreska södra delen av ön och erbjuder lantlig charm och tillgång till några av de bästa stränderna på Mallorca. Den vackra, kilometerlånga naturstranden Es Trenc samt de vackra vikarna Cala Santanyí, Cala Llombards och stränderna Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro eller Cala s ́Almunia nås snabbt med bil. Njut av alla fördelar med Mallorca och den unika naturen... Mallorca är ett paradis för dig som vill njuta av ett liv i harmoni med naturen och Medelhavets magi. På landet med fullständig avskildhet och ändå nära havet. Södra Mallorca erbjuder en väl fungerande infrastruktur året runt, ett rikt kulturutbud, vackra veckomarknader, exklusiv gastronomi och många möjligheter till hobbyer, sport och fritid samt närheten till de vackraste sandstränderna och vackra vikarna i Medelhavet med kristallklart, turkosblått vatten. Konungariket Spanien är en social och demokratisk stat som styrs av rättsstatsprincipen – Mallorca erbjuder utmärkt sjukvård, en hög kulturell nivå, vacker natur och ett behagligt klimat. De billiga flygförbindelserna året runt med korta flygtider inom Europa är också fördelaktiga.

4 r

4 bd

487 m²

lot 14 200 m²

Mallorca

28 534 948 SEK

25 198 200 SEK

Exklusivt hus på landet nära Santanyi.

Villan bjuds ut till försäljning som ensam egendom till ett inköpspris på 2 100 000 euro eller i form av samägande tillsammans med andra delägare. Detaljer finns också under referensen "1019-Co". Denna charmiga finca ligger nära Santanyi och imponerar med sina lugna, lantliga omgivningar och en rymlig relaxavdelning med en medelhavsträdgård. Santanyi kan nås på 10 minuter med cykel. Fastigheten sträcker sig över en 13 288 m² stor tomt med ett imponerande poolområde och erbjuder mycket avskildhet i det idylliska landskapet på sydöstra Mallorca på ca 310 m² boyta, bara cirka 40 minuter från Palmas flygplats. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning med kök, som erbjuder fantastisk utsikt över trädgården och poolen genom ett stort fönster med tvåglasfönster. Detta ljusa område är idealiskt för gemytliga timmar. I anslutning till köket finns ett sovrum och ett badrum samt utgång till det rymliga garaget. Till vänster om vardagsrummet finns ytterligare tre sovrum och två badrum, ett av dem med eget badrum. På övervåningen finns ytterligare ett stort sovrum med eget badrum och tillgång till en liten balkong från vilken det finns underbar utsikt hela vägen till kyrkan Santanyi. Huset har golvvärme och luftkonditionering i sovrummen garanterar ett behagligt inomhusklimat när som helst på året. En höjdpunkt är den 12 x 6 meter stora poolen med solstolar och intilliggande täckt chill-out-zon, som understryker medelhavsatmosfären i utomhusområdet. Flera terrasser inbjuder dig att dröja kvar. Den rymliga, täckta terrassen, som kan nås direkt från vardagsrummet och matplatsen, erbjuder en idealisk plats att äta, koppla av och njuta året runt med en yta på 40 m². Den lummiga trädgården med palmer, olivträd och stora grönområden erbjuder en privat tillflyktsort. Ett automatiskt bevattningssystem och en carport kompletterar utomhusanläggningarna. PLATS Campos ligger på den pittoreska södra delen av ön och erbjuder lantlig charm och tillgång till några av de bästa stränderna på Mallorca. Den vackra, kilometerlånga naturstranden Es Trenc samt de vackra vikarna Cala Santanyí, Cala Llombards och stränderna Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro eller Cala s ́Almunia nås snabbt med bil. Njut av alla fördelar med Mallorca och den unika naturen... Mallorca är ett paradis för dig som vill njuta av ett liv i harmoni med naturen och Medelhavets magi. På landet med fullständig avskildhet och ändå nära havet. Södra Mallorca erbjuder en väl fungerande infrastruktur året runt, ett rikt kulturutbud, vackra veckomarknader, exklusiv gastronomi och många möjligheter till hobbyer, sport och fritid samt närheten till de vackraste sandstränderna och vackra vikarna i Medelhavet med kristallklart, turkosblått vatten. Konungariket Spanien är en social och demokratisk stat som styrs av rättsstatsprincipen – Mallorca erbjuder utmärkt sjukvård, en hög kulturell nivå, vacker natur och ett behagligt klimat. De billiga flygförbindelserna året runt med korta flygtider inom Europa är också fördelaktiga.

5 r

4 bd

310 m²

lot 13 288 m²

Mallorca

44 298 205 SEK

Upptäck din drömfastighet på Mallorca: En historisk finca i natursten med pool och ett idylliskt trädgårdsparadis väntar på dig! Välkommen till denna magnifika fastighet, som erbjuder en perfekt symbios av traditionell arkitektur och modern boendekomfort. Herrgården byggdes för cirka 300 år sedan och sträcker sig över två rymliga våningar och har varsamt moderniserats genom omfattande renoveringar 1994 och 2003, utan att förlora sin ursprungliga karaktär. Huset har 7 sovrum, 5 badrum och 2 gästtoaletter. Utbyggnaden öppnar upp för ett brett användningsområde, t.ex. som studio, hobbyrum, gym, kontor, seminarium eller övningsrum. Fastighetens utmärkta läge garanterar lugn och avskildhet samtidigt som den erbjuder oöverträffad närhet till ett brett utbud av bekvämligheter och fritidsmöjligheter. Interiör detaljer Husets interiör avslöjar en mängd kärleksfullt designade detaljer och högkvalitativa funktioner. Effektiv solvärme tillsammans med en traditionell braskamin, värmare och flera eldstäder ger värme och mysfaktor. Rymliga vardagsrum, ett fullt utrustat kök, ett privat gym och en klädkammare kompletterar det utsökta boendeutbudet. Exteriöra detaljer och trädgård Fastighetens hjärta är dock den vidsträckta, parkliknande fastigheten, som imponerar med en drömlik plantering av inhemska växter, små stall och en exotisk kaktusträdgård. En dröm för trädgårds- och naturälskare! Den kärleksfullt anlagda trädgården omger den magnifika 80 m² stora poolen (4m x 20m) och inbjuder dig att koppla av och dröja kvar. Grillplatsen, en privat uppfart med gott om parkeringsplatser och carport, ett charmigt pensionat kompletterar det exceptionella utbudet av denna fastighet. Oavsett om det är en lugn familjetillflyktsort, en plats för sociala sammankomster eller som en bas för äventyr i Mallorcas pittoreska omgivningar - den här fastigheten uppfyller alla krav på ett exceptionellt hem och erbjuder också lyxen i en egen idyllisk trädgård. Resultat Med sin imponerande historia, omfattande funktioner, exklusiva läge och paradisiska trädgård erbjuder denna herrgård på Mallorca en sällsynt möjlighet att investera i en fastighet som kombinerar lyx, komfort och livskvalitet i perfekt harmoni. Missa inte chansen att vara en del av nästa sida i dess historia och börja ditt nya kapitel under Mallorcas sol. Upptäck charmen i denna unika historiska pärla och ta det första steget genom att kontakta oss. PLATS Njut av alla fördelar med Mallorca och den unika naturen... Mallorca är ett paradis för dig som vill njuta av ett liv i harmoni med naturen och Medelhavets magi. På landet med fullständig avskildhet och ändå nära havet. Sydöstra Mallorca erbjuder en väl fungerande infrastruktur året runt, ett rikt kulturutbud, vackra veckomarknader, exklusiv gastronomi och många möjligheter till hobbyer, sport och fritid samt närheten till de vackraste sandstränderna och vackra vikarna i Medelhavet med kristallklart, turkosblått vatten. Konungariket Spanien är en social och demokratisk stat som styrs av rättsstatsprincipen – Mallorca erbjuder utmärkt sjukvård, en hög kulturell nivå, vacker natur och ett behagligt klimat. De billiga flygförbindelserna året runt med korta flygtider inom Europa är också fördelaktiga. Santanyi kallas inte för sydöstra havets pärla för ingenting. Den välskötta stadskärnan med sina restaurerade radhus, en välfungerande infrastruktur året runt, ett brett utbud av kulturella aktiviteter, den berömda veckomarknaden, exklusiv gastronomi och närheten till några av de vackraste vikarna på ön är bara några av de många fördelarna med denna plats.

7 r

5 bd

1 128 m²

lot 18 900 m²

Mallorca

36 704 227 SEK

Nybyggnadsprojekt - Polo Finca! Denna nya byggnad i klassisk stil nära Campos på södra delen av ön Mallorca erbjuder en medelhavsatmosfär. Det attraktiva enfamiljshuset imponerar med sin typiska arkitektur med inslag av natursten, stora fönster och höga takbjälkar i trä. Villan har en modern planlösning med ett rymligt vardagsrum och matplats med öppet kök, vackra sviter och badrum, en pool och en stor terrass med inifrån och ut vardagsrum. Boendet ligger i omedelbar närhet av en poloklubb. Dressyr och hoppning erbjuds också. På själva fastigheten kan till exempel hagar för hästar byggas. Erbjudandet omfattar marken, planeringen och den nyckelfärdiga nybyggnationen. Som brukligt är i området tar områdesinformationen hänsyn till husets bruttoareor, garaget, verandan, pergolan, terrassen och poolen. Ytorna består av en användbar yta på ca 534 m² brutto, inklusive täckta pergolor och veranda, samt ca 638 m² terrasser, innergård, pool etc. Kombinationen av material skapar en typisk lokal stil - den högkvalitativa utrustningen inkluderar luftkonditionering med varmt/kallt läge och en luft/vatten-värmepump med golvvärme (valfritt med solsystem), även med varmt/kallt läge. UTRUSTNING Allt som gör ett vackert hus... + attraktiv arkitektur med klassiska medelhavselement, + stora, delvis golv-till-tak-fönster för ljusa rum, + modern rumsindelning med stort vardagsrum, matlagning och matplats, + vackra sviter med gott om plats för garderob, + Badrum med dusch eller badkar med sanitetsutrustning av hög kvalitet, + Utbud av strömbrytare samt dörr- och fönsterhandtag från ledande märkestillverkare, + Aluminiumfönster med 2-faldigt isolerglas och gångjärnsförsedda fönsterluckor, + stor terrass, + stor pool, + Stor, lugn fastighet med mycket avskildhet i ett mycket bra läge och + ett rimligt pris! Ersättningen görs i omgångar beroende på hur bygget fortskrider - naturligtvis kan materialen justeras under byggfasen. I köpeskillingen ingår tomten, planeringen inklusive bygglov och den nyckelfärdiga byggnationen av villan med terrass och pool enligt gällande plan- och byggnadsbeskrivning. Husanslutningarna på fastigheten ingår också. PRESTATION - Solid nybyggnation - sten på sten (lertegel) med lämplig isolering som ett lågenergihus enligt byggenergilagen, - Nyckelfärdigt (ej tillbyggnad eller prefabricerat hus) inkl. planering, statik, bygglov och byggledning, - Undersökningar av marken (vid behov). - Mätningsarbete (grov och fin utsättning av byggnaden), - Beräkning av värmebehov med energicertifikat, -Byggnadslov -Utgrävning - Fundament/golvplatta, -Fyllning - Kaklad beläggning för 50,- €/m² bruttomaterialpris i kök, badrum, gästtoalett och terrass - läggning med en kakelstorlek på 0,5 m² ingår också, - Byggplatsutrustning, byggel, byggvatten, byggtoalett och byggavfall. Endast golvbeläggningarna (förutom kök, badrum, gästtoalett och terrass - där de ingår) och väggmålningen är för närvarande inte beräknade på grund av de olika designvarianterna. Om så önskas kan dessa även tillhandahållas internt. ANNAN Tack för ditt intresse för vårt erbjudande. Under många år har vi byggt enfamiljshus, parhus, radhus och flerfamiljshus i Tyskland och nu även på Mallorca. Teamet från Sunny Homes kommer också att förverkliga detta högkvalitativa hus baserat på konstruktions- och utrustningsbeskrivningen i bästa kvalitet. Observera att representationer, fotografier, illustrationer, virtuella rundturer, modeller och planer kan innehålla specialtjänster som inte ingår i priset - de är för icke-bindande illustrativa ändamål. Bygg- och tjänstebeskrivningen, som innehåller och beskriver alla tjänster, är avgörande. Individuell design kan bero på bygglagen och utvecklingsplanen. När det gäller fastighetsexponeringar anges den bebyggda ytan i Spanien, medan den bostadsyta som ofta används i andra länder, där väggar, terrasser, balkonger etc. endast beräknas på pro rata-basis, inte är vanlig i Spanien. Förvärv av en befintlig fastighet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP), medan nya byggnader är föremål för mervärdesskatt (IVA). För att göra priserna jämförbara anges nettopriserna för nya byggnader exklusive moms (IVA). Med reservation för ändringar, fel och tidigare försäljning. Vi uppskattar det professionella samarbetet med engagerade fastighetsmäklare - därför tar vi alltid gärna emot erbjudanden om att köpa och sälja. PLATS Campos ligger på den pittoreska södra delen av ön och erbjuder lantlig charm och tillgång till några av de bästa stränderna på Mallorca. Den vackra, kilometerlånga naturstranden Es Trenc samt de vackra vikarna Cala Santanyí, Cala Llombards och stränderna Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro eller Cala s ́Almunia nås snabbt med bil. Njut av alla fördelar med Mallorca och den unika naturen... Mallorca är ett paradis för dig som vill njuta av ett liv i harmoni med naturen och Medelhavets magi. På landet med fullständig avskildhet och ändå nära havet. Södra Mallorca erbjuder en väl fungerande infrastruktur året runt, ett rikt kulturutbud, vackra veckomarknader, exklusiv gastronomi och många möjligheter till hobbyer, sport och fritid samt närheten till de vackraste sandstränderna och vackra vikarna i Medelhavet med kristallklart, turkosblått vatten. Konungariket Spanien är en social och demokratisk stat som styrs av rättsstatsprincipen – Mallorca erbjuder utmärkt sjukvård, en hög kulturell nivå, vacker natur och ett behagligt klimat. De billiga flygförbindelserna året runt med korta flygtider inom Europa är också fördelaktiga.

3 r

5 bd

1 173 m²

lot 60 375 m²

Mallorca

3 726 802 SEK

Samägande! Exklusivt hus på landet nära Santanyi.

Denna idylliska finca nära Santanyi, inbäddat i ett lugnt, lantligt läge på Mallorca, erbjuds för ensam ägande och i form av samägande. SAMÄGANDE Vid samägande baseras köpeskillingen för samägande på önskad användningsperiod och säsong. För en köpeskilling på 323 900 euro kan du till exempel använda huset varje år enligt följande: 67,130.00 € för 15 dagar under lågsäsong (januari, februari, mars) 111.880,00 € för 15 dagar under mellansäsong (april, maj, oktober, november, december) 144.890,00 € för 15 dagar under högsäsong (juni, juli, augusti, september) Naturligtvis kan du också köpa ytterligare dagar eller välja önskad säsong. I priset ingår redan omvärderingen och de därmed sammanhängande anskaffningskostnaderna (skatt på överlåtelse av fast egendom, notarie osv.). Begreppet samägande möjliggör exklusiv och regelbunden användning av en fastighet. Detta är särskilt intressant för semesterfastigheter, som normalt bara används under några veckor om året. Köparen bestämmer antalet användningsdagar och önskad period. Under hans frånvaro använder de andra delägarna huset och står också för alla kostnader under denna tid. Fördelen: Alla förvärvs- och kringkostnader delas mellan delägarna och huset står inte tomt under en längre tid. Kapitalinvesteringar, sidokostnader och risk är betydligt lägre jämfört med ensamt ägande. Dessutom ger samägande möjlighet att sprida investeringar över flera platser eller länder. Villan kan delas med familj och vänner - ditt eget fritidshus erbjuder förtrogenhet och koppling till en speciell plats. Delägarna kan välja en administratör, men behöver inte göra det. Beroende på vilka dagar en fastighet har köpts har den vanligtvis mellan 4 och 8 delägare. Användningsdagarna kan bokas i förväg utan begränsningar (först till kvarn). Att äga en fastighet till 100% men bara använda den till 10% är helt ineffektivt! I linje med trenden planeras ytterligare hus och bostadsrätter. Om du äger en fastighet och vill dela den med andra användare är du välkommen att kontakta oss. Samägande är en stressfri och, jämfört med ensam ägande, en mycket billigare lösning utan kompromisser. De förvärvar inte bara en nyttjanderätt som i timeshare, utan också en andel i marken och huset och drar därmed nytta inte bara av den känslomässiga avkastningen utan också av möjliga värdeökningar. Villan är fullt möblerad och har ett modernt utrustat kök med köksutrustning och porslin. Bilderna visar villans nuvarande skick före den planerade uppgraderingen exteriör och interiör. Före och efter avresa kommer huset att städas av en hushållerska och, om så önskas, kommer personliga föremål som sängkläder, handdukar, garderob och sportutrustning att förvaras tills nästa ankomst. Detta innebär att resor endast är möjliga med handbagage. För att inte vara beroende av en hyrbil planeras inköp och samanvändning av en mellanstor bil. Förutom köpeskillingen finns det vanliga kompletterande inköpskostnader (skatt på överlåtelse av fastigheter, notarie, avgifter för fastighetsregistret etc.) och transaktionskostnader (strukturell, juridisk och skattemässig undersökning av fastigheten) samt strukturen på medlemsstrukturen. Reserver byggs upp för framtida underhåll, jämförbara med flerbostadshus. Vi skickar dig gärna en detaljerad kostnadsspecifikation och ytterligare information om samägande på begäran. ALLMÄN BESKRIVNING Denna charmiga finca ligger nära Santanyi och imponerar med sina lugna, lantliga omgivningar och en rymlig relaxavdelning med en medelhavsträdgård. Santanyi kan nås med cykel på 10 minuter. Fastigheten sträcker sig över en 13 288 m² stor tomt med ett imponerande poolområde och erbjuder mycket avskildhet i det idylliska landskapet på sydöstra Mallorca på ca 310 m² boyta, bara cirka 40 minuter från Palmas flygplats. På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum och matplats i öppen planlösning med kök, som erbjuder fantastisk utsikt över trädgården och poolen genom en stor fönsterfront med tvåglasfönster. Detta ljusa område är perfekt för gemytliga timmar. Bredvid köket finns ett sovrum och ett badrum samt utgång till det rymliga garaget. Till vänster om vardagsrummet finns ytterligare tre sovrum och två badrum, ett av dem med eget badrum. På övervåningen finns ytterligare ett stort sovrum med eget badrum och tillgång till en liten balkong från vilken det finns underbar utsikt hela vägen till kyrkan Santanyi. Huset har golvvärme och luftkonditionering i sovrummen, vilket garanterar ett behagligt inomhusklimat när som helst på året. En höjdpunkt är den 12 x 6 meter stora poolen med solstolar och intilliggande täckt chill-out-zon, som understryker medelhavsatmosfären i utomhusområdet. Olika terrasser inbjuder dig att dröja kvar. Den rymliga, täckta terrassen, som är direkt tillgänglig från vardagsrummet och matplatsen, erbjuder en idealisk plats att äta, koppla av och njuta året runt med en yta på 40 m². Den lummiga trädgården med palmer, olivträd och stora grönområden erbjuder en privat tillflyktsort. Ett automatiskt bevattningssystem och en carport kompletterar utomhusfaciliteterna. PLATS Campos ligger på den pittoreska södra delen av ön och erbjuder lantlig charm och tillgång till några av de bästa stränderna på Mallorca. Den vackra, kilometerlånga naturstranden Es Trenc samt de vackra vikarna Cala Santanyí, Cala Llombards och stränderna Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro eller Cala s ́Almunia nås snabbt med bil. Njut av alla fördelar med Mallorca och den unika naturen... Mallorca är ett paradis för dig som vill njuta av ett liv i harmoni med naturen och Medelhavets magi. På landet med fullständig avskildhet och ändå nära havet. Södra Mallorca erbjuder en väl fungerande infrastruktur året runt, ett rikt kulturutbud, vackra veckomarknader, exklusiv gastronomi och många möjligheter till hobbyer, sport och fritid samt närheten till de vackraste sandstränderna och vackra vikarna i Medelhavet med kristallklart, turkosblått vatten. Konungariket Spanien är en social och demokratisk stat som styrs av rättsstatsprincipen – Mallorca erbjuder utmärkt sjukvård, en hög kulturell nivå, vacker natur och ett behagligt klimat. De billiga flygförbindelserna året runt med korta flygtider inom Europa är också fördelaktiga.

5 r

4 bd

310 m²

lot 13 288 m²

Mallorca

26 348 802 SEK

Nyckelfärdigt nybyggnadsprojekt med stor tomt (#2 av 2).

Denna nya byggnad i klassisk stil nära Campos på södra delen av ön Mallorca erbjuder en medelhavsatmosfär. Det attraktiva enfamiljshuset imponerar med sin typiska arkitektur med inslag av natursten, stora fönster och höga takbjälkar i trä. Villan har en modern planlösning med ett rymligt vardagsrum och matplats med öppet kök, vackra sviter och badrum, en pool och en stor terrass med inifrån och ut vardagsrum. Erbjudandet omfattar marken, planeringen och den nyckelfärdiga nybyggnationen. Områdesinformationen tar hänsyn till husets bruttoarea, verandan, pergolan, terrassen och poolen, vilket är brukligt i området. Kombinationen av material skapar en typisk lokal stil - den högkvalitativa utrustningen inkluderar luftkonditionering med varmt/kallt läge och en luft/vatten-värmepump med golvvärme (valfritt med solsystem), även med varmt/kallt läge. Thema samägande: Förutom köp av villan för ensam äganderätt erbjuder vi även huset i form av samägande. Skriv till oss om du inte vill bo i huset året runt och inte vill stå för alla kostnader ensam. UTRUSTNING Allt som gör ett vackert hus... + attraktiv arkitektur med klassiska medelhavselement, + stora, delvis golv-till-tak-fönster för ljusa rum, + modern rumsindelning med stort vardagsrum, matlagning och matplats, + vackra sviter med gott om plats för garderob, + Badrum med dusch eller badkar med sanitetsutrustning av hög kvalitet, + Utbud av strömbrytare samt dörr- och fönsterhandtag från ledande märkestillverkare, + Aluminiumfönster med 2-faldigt isolerglas och gångjärnsförsedda fönsterluckor, + stor terrass, + stor pool, + Stor, lugn fastighet med mycket avskildhet i ett mycket bra läge och + ett rimligt pris! Ersättningen görs i omgångar beroende på hur bygget fortskrider - naturligtvis kan materialen justeras under byggfasen. I köpeskillingen ingår tomten, planeringen inklusive bygglov och den nyckelfärdiga byggnationen av villan med terrass och pool enligt gällande plan- och byggnadsbeskrivning. Husanslutningarna på fastigheten ingår också. PRESTATION - Solid nybyggnation - sten på sten (lertegel) med lämplig isolering som ett lågenergihus enligt byggenergilagen, - Nyckelfärdigt (ej tillbyggnad eller prefabricerat hus) inkl. planering, statik, bygglov och byggledning, - Undersökningar av marken (vid behov). - Mätningsarbete (grov och fin utsättning av byggnaden), - Beräkning av värmebehov med energicertifikat, -Byggnadslov -Utgrävning - Fundament/golvplatta, -Fyllning - Kaklad beläggning för 50,- €/m² bruttomaterialpris i kök, badrum, gästtoalett och terrass - läggning med en kakelstorlek på 0,5 m² ingår också, - Byggplatsutrustning, byggel, byggvatten, byggtoalett och byggavfall. Endast golvbeläggningarna (förutom kök, badrum, gästtoalett och terrass) och väggmålningen är för närvarande inte beräknade på grund av de olika designvarianterna. Om så önskas kan dessa även tillhandahållas internt. ANDRA __________ Tack för ditt intresse för vårt erbjudande. Under många år har vi byggt enfamiljshus, parhus, radhus och flerfamiljshus. Teamet från Sunny Homes kommer också att förverkliga detta högkvalitativa hus baserat på konstruktions- och utrustningsbeskrivningen i bästa kvalitet. Observera att representationer, fotografier, illustrationer, virtuella rundturer, modeller och planer kan innehålla specialtjänster som inte ingår i priset - de är för icke-bindande illustrativa ändamål. Bygg- och tjänstebeskrivningen, som innehåller och beskriver alla tjänster, är avgörande. Individuell design kan bero på bygglagen och utvecklingsplanen. När det gäller fastighetsexponeringar anges den bebyggda ytan i Spanien, medan den bostadsyta som ofta används i andra länder, där väggar, terrasser, balkonger etc. endast beräknas på pro rata-basis, inte är vanlig i Spanien. Förvärv av en befintlig fastighet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP), medan nya byggnader är föremål för mervärdesskatt (IVA). För att göra priserna jämförbara anges nettopriserna för nya byggnader exklusive moms (IVA). Med reservation för ändringar, fel och tidigare försäljning. Vi uppskattar det professionella samarbetet med engagerade fastighetsmäklare - därför tar vi alltid gärna emot erbjudanden om att köpa och sälja. PLATS Campos ligger på den pittoreska södra delen av ön och erbjuder lantlig charm och tillgång till några av de bästa stränderna på Mallorca. Den vackra, kilometerlånga naturstranden Es Trenc samt de vackra vikarna Cala Santanyí, Cala Llombards och stränderna Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro eller Cala s ́Almunia nås snabbt med bil. Njut av alla fördelar med Mallorca och den unika naturen... Mallorca är ett paradis för dig som vill njuta av ett liv i harmoni med naturen och Medelhavets magi. På landet med fullständig avskildhet och ändå nära havet. Södra Mallorca erbjuder en väl fungerande infrastruktur året runt, ett rikt kulturutbud, vackra veckomarknader, exklusiv gastronomi och många möjligheter till hobbyer, sport och fritid samt närheten till de vackraste sandstränderna och vackra vikarna i Medelhavet med kristallklart, turkosblått vatten. Konungariket Spanien är en social och demokratisk stat som styrs av rättsstatsprincipen – Mallorca erbjuder utmärkt sjukvård, en hög kulturell nivå, vacker natur och ett behagligt klimat. De billiga flygförbindelserna året runt med korta flygtider inom Europa är också fördelaktiga.

4 r

5 bd

407 m²

lot 14 517 m²

Mallorca

26 348 802 SEK

Nyckelfärdigt nybyggnadsprojekt med stor tomt (#1 av 2).

Denna nya byggnad i klassisk stil nära Campos på södra delen av ön Mallorca erbjuder en medelhavsatmosfär. Det attraktiva enfamiljshuset imponerar med sin typiska arkitektur med inslag av natursten, stora fönster och höga takbjälkar i trä. Villan har en modern planlösning med ett rymligt vardagsrum och matplats med öppet kök, vackra sviter och badrum, en pool och en stor terrass med inifrån och ut vardagsrum. Erbjudandet omfattar marken, planeringen och den nyckelfärdiga nybyggnationen. Områdesinformationen tar hänsyn till husets bruttoarea, verandan, pergolan, terrassen och poolen, vilket är brukligt i området. Kombinationen av material skapar en typisk lokal stil - den högkvalitativa utrustningen inkluderar luftkonditionering med varmt/kallt läge och en luft/vatten-värmepump med golvvärme (valfritt med solsystem), även med varmt/kallt läge. Thema samägande: Förutom köp av villan för ensam äganderätt erbjuder vi även huset i form av samägande. Skriv till oss om du inte vill bo i huset året runt och inte vill stå för alla kostnader ensam. UTRUSTNING Allt som gör ett vackert hus... + attraktiv arkitektur med klassiska medelhavselement, + stora, delvis golv-till-tak-fönster för ljusa rum, + modern rumsindelning med stort vardagsrum, matlagning och matplats, + vackra sviter med gott om plats för garderob, + Badrum med dusch eller badkar med sanitetsutrustning av hög kvalitet, + Utbud av strömbrytare samt dörr- och fönsterhandtag från ledande märkestillverkare, + Aluminiumfönster med 2-faldigt isolerglas och gångjärnsförsedda fönsterluckor, + stor terrass, + stor pool, + Stor, lugn fastighet med mycket avskildhet i ett mycket bra läge och + ett rimligt pris! Ersättningen görs i omgångar beroende på hur bygget fortskrider - naturligtvis kan materialen justeras under byggfasen. I köpeskillingen ingår tomten, planeringen inklusive bygglov och den nyckelfärdiga byggnationen av villan med terrass och pool enligt gällande plan- och byggnadsbeskrivning. Husanslutningarna på fastigheten ingår också. PRESTATION - Solid nybyggnation - sten på sten (lertegel) med lämplig isolering som ett lågenergihus enligt byggenergilagen, - Nyckelfärdigt (ej tillbyggnad eller prefabricerat hus) inkl. planering, statik, bygglov och byggledning, - Undersökningar av marken (vid behov). - Mätningsarbete (grov och fin utsättning av byggnaden), - Beräkning av värmebehov med energicertifikat, -Byggnadslov -Utgrävning - Fundament/golvplatta, -Fyllning - Kaklad beläggning för 50,- €/m² bruttomaterialpris i kök, badrum, gästtoalett och terrass - läggning med en kakelstorlek på 0,5 m² ingår också, - Byggplatsutrustning, byggel, byggvatten, byggtoalett och byggavfall. Endast golvbeläggningarna (förutom kök, badrum, gästtoalett och terrass) och väggmålningen är för närvarande inte beräknade på grund av de olika designvarianterna. Om så önskas kan dessa även tillhandahållas internt. ANDRA __________ Tack för ditt intresse för vårt erbjudande. Under många år har vi byggt enfamiljshus, parhus, radhus och flerfamiljshus. Teamet från Sunny Homes kommer också att förverkliga detta högkvalitativa hus baserat på konstruktions- och utrustningsbeskrivningen i bästa kvalitet. Observera att representationer, fotografier, illustrationer, virtuella rundturer, modeller och planer kan innehålla specialtjänster som inte ingår i priset - de är för icke-bindande illustrativa ändamål. Bygg- och tjänstebeskrivningen, som innehåller och beskriver alla tjänster, är avgörande. Individuell design kan bero på bygglagen och utvecklingsplanen. När det gäller fastighetsexponeringar anges den bebyggda ytan i Spanien, medan den bostadsyta som ofta används i andra länder, där väggar, terrasser, balkonger etc. endast beräknas på pro rata-basis, inte är vanlig i Spanien. Förvärv av en befintlig fastighet är föremål för fastighetsöverlåtelseskatt (ITP), medan nya byggnader är föremål för mervärdesskatt (IVA). För att göra priserna jämförbara anges nettopriserna för nya byggnader exklusive moms (IVA). Med reservation för ändringar, fel och tidigare försäljning. Vi uppskattar det professionella samarbetet med engagerade fastighetsmäklare - därför tar vi alltid gärna emot erbjudanden om att köpa och sälja. PLATS Campos ligger på den pittoreska södra delen av ön och erbjuder lantlig charm och tillgång till några av de bästa stränderna på Mallorca. Den vackra, kilometerlånga naturstranden Es Trenc samt de vackra vikarna Cala Santanyí, Cala Llombards och stränderna Cala Mondragó, S ́Amarador, Caló des Moro eller Cala s ́Almunia nås snabbt med bil. Njut av alla fördelar med Mallorca och den unika naturen... Mallorca är ett paradis för dig som vill njuta av ett liv i harmoni med naturen och Medelhavets magi. På landet med fullständig avskildhet och ändå nära havet. Södra Mallorca erbjuder en väl fungerande infrastruktur året runt, ett rikt kulturutbud, vackra veckomarknader, exklusiv gastronomi och många möjligheter till hobbyer, sport och fritid samt närheten till de vackraste sandstränderna och vackra vikarna i Medelhavet med kristallklart, turkosblått vatten. Konungariket Spanien är en social och demokratisk stat som styrs av rättsstatsprincipen – Mallorca erbjuder utmärkt sjukvård, en hög kulturell nivå, vacker natur och ett behagligt klimat. De billiga flygförbindelserna året runt med korta flygtider inom Europa är också fördelaktiga.

4 r

5 bd

407 m²

lot 18 054 m²

Mallorca