3 572 020 SEK
3 572 020 SEK
3 498 073 SEK
3 263 202 SEK
2 811 548 SEK
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Visa fler Visa färre V Labinu je na prodej moderní nově postavený byt o celkové ploše 83,73 m², který se nachází v prvním patře současné městské vily se třemi podlažími a pouze osmi bytovými jednotkami.Byt byl pečlivě navržen tak, aby poskytoval pohodlné a funkční prostředí pro bydlení. Skládá se ze vstupní chodby, prostorného obývacího pokoje s jídelní částí, kuchyně, koupelny s WC, dalšího samostatného WC, dvou ložnic a kryté terasy. K bytu je rovněž k dispozici parkovací místo.Jednou z hlavních předností této novostavby je atraktivní poloha, která spojuje klidné rezidenční prostředí s pohodlným přístupem ke všem běžným městským službám a občanské vybavenosti. Do architektonického návrhu byly začleněny velké prosklené plochy, které umožňují dostatek přirozeného světla v interiéru a zároveň vytvářejí z výhledu na Labin a moře přirozenou součást obytného prostoru.Budova je realizována podle vysokých profesionálních standardů s použitím materiálů prvotřídní kvality. Moderní architektura, prostorné terasy, velké prosklené plochy a světlé interiéry vytvářejí elegantní a současné rezidenční prostředí vhodné pro celoroční bydlení, rekreační využití nebo investici.Parkovací místo se hradí samostatně jednorázovou částkou 5.000 €, přičemž DPH je zahrnuta v uvedené ceně. Parkovací místo bude zapsáno v listu vlastnictví společně s bytem.Dokončení výstavby je plánováno na červen 2027, zatímco plánované předání bytů je stanoveno na prosinec 2027.Byt se prodává na klíč. Dokončená nemovitost bude zahrnovat instalované venkovní a vnitřní truhlářské prvky, položenou keramickou dlažbu a parketové podlahy, instalované sanitární vybavení, sprchový kout, bojler a klimatizační systém v souladu s technickým projektem.Projekt realizuje renomovaná stavební společnost s rozsáhlými zkušenostmi a dlouholetou tradicí ve stavebnictví, která zajišťuje vysokou úroveň provedení, řemeslného zpracování a kvality výstavby.Labin je atraktivní istrijské město známé svým historickým starým městem, bohatým kulturním dědictvím a vyvýšenou polohou s výhledem na okolní krajinu a pobřeží Jaderského moře. Nedaleko se nachází oblíbené přímořské letovisko Rabac, které nabízí krásné pláže, křišťálově čisté moře, restaurace, promenády a mnoho možností pro rekreaci a volnočasové aktivity. Nemovitosti v Labinu jsou stále více vyhledávané kupujícími, kteří hledají moderní byty v blízkosti moře a zároveň chtějí využívat pohodlí, infrastrukturu a služby dobře rozvinutého města.Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci!Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v souladu se zákonem o realitním zprostředkování.Provize za zprostředkování činí 3% + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.https://nemovitostiistrie.czPostaveno na důvěře. Určeno výsledky.ID CODE: ALG-4246Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von 83,73 m² in Labin. Sie befindet sich im ersten Stock einer zeitgemäßen urbanen Villa mit drei Etagen und insgesamt nur acht Wohneinheiten.Die Wohnung wurde sorgfältig geplant, um ein komfortables und funktionales Wohnambiente zu bieten. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem zusätzlichen separaten WC, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört außerdem ein verfügbarer Parkplatz.Einer der größten Vorteile dieses Neubauprojekts ist seine attraktive Lage, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen des täglichen Lebens verbindet. Große Glasflächen wurden bewusst in das architektonische Konzept integriert, sodass viel natürliches Licht in die Innenräume gelangt und der Blick auf Labin und das Meer zu einem festen Bestandteil des Wohnraums wird.Das Gebäude wird nach hohen professionellen Standards und unter Verwendung hochwertiger Materialien errichtet. Zeitgemäße Architektur, großzügige Terrassen, große Verglasungen und helle Innenräume schaffen ein elegantes und modernes Wohnumfeld, das sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Nutzung als Ferienimmobilie oder Investition eignet.Der Parkplatz wird separat zu einem einmaligen Preis von 5.000 € berechnet. Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten. Der Stellplatz wird gemeinsam mit der Wohnung im Grundbuch eingetragen.Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Juni 2027 vorgesehen, während die planmäßige Übergabe der Wohnungen im Dezember 2027 erfolgen soll.Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft. Die fertiggestellte Immobilie umfasst eingebaute Außen- und Innentischlerei, verlegte Keramikfliesen und Parkettböden, installierte Sanitärausstattung, eine Duschkabine, einen Boiler sowie eine Klimaanlage entsprechend dem technischen Projekt.Das Bauprojekt wird von einem renommierten Bauunternehmen mit umfangreicher Erfahrung und langjähriger Tradition in der Baubranche realisiert. Dadurch wird ein hoher Standard bei Ausführung, Verarbeitung und Bauqualität gewährleistet.Labin ist eine attraktive Stadt in Istrien, die für ihre historische Altstadt, ihr kulturelles Erbe und ihre erhöhte Lage mit Blick auf die umliegende Landschaft und die Adriaküste bekannt ist. Das beliebte Küstenziel Rabac befindet sich ganz in der Nähe und bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer, Restaurants, Promenaden und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Immobilien in Labin werden bei Käufern zunehmend gefragter, die moderne Wohnungen in Meeresnähe suchen und gleichzeitig die Vorteile sowie die Infrastruktur einer gut entwickelten Stadt genießen möchten.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung organisiert.Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags zu zahlen.https://immobilienistrienkaufen.deAuf Vertrauen gebaut. An Ergebnissen gemessen.ID CODE: ALG-4246Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com À Labin, un appartement moderne neuf d’une superficie totale de 83,73 m² est proposé à la vente. Il est situé au premier étage d’une villa urbaine contemporaine composée de trois étages et de seulement huit unités résidentielles.L’appartement a été soigneusement conçu afin d’offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. Il comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec WC, un WC séparé supplémentaire, deux chambres ainsi qu’une terrasse couverte. Une place de parking est également disponible avec l’appartement.L’un des principaux atouts de ce nouveau projet résidentiel réside dans son emplacement attractif, qui associe une atmosphère résidentielle paisible à un accès pratique à toutes les commodités urbaines nécessaires au quotidien. De grandes surfaces vitrées ont été intégrées à la conception architecturale, permettant à une abondante lumière naturelle de pénétrer dans les espaces intérieurs, tandis que les vues sur Labin et la mer deviennent une partie intégrante de l’espace de vie.Le bâtiment est construit conformément à des normes professionnelles élevées, avec l’utilisation de matériaux de qualité supérieure. L’architecture contemporaine, les grandes terrasses, les vastes surfaces vitrées et les intérieurs lumineux créent un environnement résidentiel élégant et moderne, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à une utilisation comme résidence de vacances ou investissement immobilier.La place de parking est facturée séparément au prix unique de 5.000 €, la TVA étant incluse dans le prix indiqué. La place de parking sera enregistrée dans le titre de propriété avec l’appartement.L’achèvement des travaux de construction est prévu pour juin 2027, tandis que la remise des appartements est programmée pour décembre 2027.L’appartement est vendu clé en main. Le bien achevé comprendra les menuiseries extérieures et intérieures installées, les revêtements en céramique et le parquet posés, les équipements sanitaires installés, une cabine de douche, un chauffe-eau ainsi qu’un système de climatisation conformément au projet technique.Le projet est réalisé par une entreprise de construction renommée bénéficiant d’une vaste expérience et d’une longue tradition dans le secteur du bâtiment, garantissant ainsi un haut niveau de finition, d’exécution et de qualité de construction.Labin est une ville attractive d’Istrie, réputée pour sa vieille ville historique, son riche patrimoine culturel et sa situation en hauteur offrant des vues sur les paysages environnants ainsi que sur la côte adriatique. La célèbre station balnéaire de Rabac se trouve à proximité et offre de magnifiques plages, une mer cristalline, des restaurants, des promenades et de nombreuses possibilités de loisirs et d’activités récréatives. Les biens immobiliers à Labin sont de plus en plus recherchés par les acheteurs souhaitant acquérir des appartements modernes à proximité de la mer tout en bénéficiant du confort, des infrastructures et des commodités d’une ville bien développée.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration !Les visites des biens immobiliers sont organisées après la signature préalable d’un contrat de médiation, conformément à la loi sur la médiation immobilière.La commission d’agence est de 3% + TVA et est payable lors de la signature du contrat préliminaire ou du contrat définitif de vente.https://immobilieristrie.frFondés sur la confiance. Définis par les résultats.ID CODE: ALG-4246Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.Na prodaju je moderan, novoizgrađeni stan ukupne površine 83,73 m² u Labinu, smješten na prvom katu suvremene urbane vile s tri kata i svega osam stambenih jedinica.Stan je pažljivo projektiran kako bi pružio udoban i funkcionalan životni prostor. Sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice s WC-om, dodatnog odvojenog WC-a, dvije spavaće sobe i natkrivene terase. Uz stan je dostupno i parkirno mjesto.Jedna od glavnih prednosti ove novogradnje jest atraktivna lokacija koja pruža savršenu ravnotežu između mirnog stambenog okruženja i jednostavnog pristupa svim svakodnevnim gradskim sadržajima. Velike staklene stijene uklopljene su u arhitektonsko rješenje kako bi u interijer ulazila obilna prirodna svjetlost, dok pogled na Labin i more postaje sastavni dio životnog prostora.Zgrada se gradi prema visokim profesionalnim standardima, uz korištenje vrhunskih materijala. Suvremena arhitektura, prostrane terase, velike ostakljene površine i svijetli interijeri stvaraju elegantno i moderno stambeno okruženje pogodno za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili investiciju.Parkirno mjesto plaća se zasebno po jednokratnoj cijeni od 5.000 €, pri čemu je PDV uključen u navedenu cijenu. Parkirno mjesto bit će upisano u vlasnički list zajedno sa stanom.Završetak izgradnje planiran je za lipanj 2027. godine, dok je predaja stanova predviđena za prosinac 2027. godine.Stan se prodaje po principu "ključ u ruke". Završena nekretnina uključivat će ugrađenu vanjsku i unutarnju stolariju, postavljenu keramiku i parket, ugrađenu sanitarnu opremu, tuš-kabinu, bojler i sustav klimatizacije u skladu s projektom strojarskih instalacija.Projekt realizira renomirana građevinska tvrtka s bogatim iskustvom i dugom tradicijom u građevinskom sektoru, čime se osigurava visoka razina izvedbe i kvalitete gradnje.Labin je atraktivan istarski grad poznat po povijesnoj staroj gradskoj jezgri, bogatoj kulturnoj baštini i povišenom položaju s pogledom na okolni krajolik i jadransku obalu. U neposrednoj blizini nalazi se popularno turističko mjesto Rabac, poznato po prekrasnim plažama, kristalno čistom moru, restoranima, šetnicama i brojnim mogućnostima za rekreaciju. Nekretnine u Labinu sve su traženije među kupcima koji žele moderne stanove u blizini mora, uz istodobnu dostupnost svih prednosti i sadržaja dobro razvijenog grada.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Veselimo se budućoj suradnji!Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i plaća se prilikom potpisivanja predugovora ili glavnog kupoprodajnog ugovora.https://nekretnineistra.hrUtemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.ID KOD AGENCIJE: ALG-4246Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Labinban eladó egy modern, új építésű lakás, amelynek teljes alapterülete 83,73 m². Az ingatlan egy korszerű, háromszintes városi villa első emeletén található, amelyben összesen mindössze nyolc lakóegység kap helyet.A lakást gondosan tervezték annak érdekében, hogy kényelmes és funkcionális életteret biztosítson. Az ingatlan egy előszobából, tágas nappaliból étkezőrésszel, konyhából, WC-vel ellátott fürdőszobából, egy további külön WC-ből, két hálószobából és egy fedett teraszból áll. A lakáshoz parkolóhely is rendelkezésre áll.Az új építésű projekt egyik legnagyobb előnye a vonzó elhelyezkedés, amely nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben minden fontos városi szolgáltatás és mindennapi kényelmi lehetőség könnyen elérhető. Az építészeti kialakítás részét képezik a nagy üvegfelületek, amelyek bőséges természetes fényt engednek a belső terekbe, miközben Labinra és a tengerre nyíló kilátás a lakótér szerves részévé válik.Az épület magas szakmai követelmények szerint, prémium minőségű anyagok felhasználásával készül. A modern építészet, a tágas teraszok, a nagy üvegfelületek és a világos belső terek elegáns és korszerű lakókörnyezetet teremtenek, amely állandó lakhatásra, nyaralóként vagy befektetési célra egyaránt alkalmas.A parkolóhely külön fizetendő, egyszeri 5.000 € összegben, amely tartalmazza az ÁFÁ-t. A parkolóhely a lakással együtt kerül bejegyzésre a tulajdoni lapra.Az építkezés befejezése 2027 júniusára várható, míg a lakások tervezett átadása 2027 decemberében történik.A lakás kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre. A kész ingatlan beépített külső és belső nyílászárókkal, lerakott kerámia burkolatokkal és parkettával, felszerelt szaniterekkel, zuhanykabinnal, bojlerrel és a gépészeti tervnek megfelelő légkondicionáló rendszerrel kerül átadásra.A projektet egy elismert, nagy tapasztalattal és hosszú építőipari hagyománnyal rendelkező kivitelező cég valósítja meg, amely magas színvonalú kivitelezést és kiemelkedő építési minőséget biztosít.Labin Isztria egyik vonzó városa, amely történelmi óvárosáról, gazdag kulturális örökségéről és magasabban fekvő elhelyezkedéséről ismert, ahonnan kilátás nyílik a környező tájra és az Adriai-tenger partvidékére. A közelben található a népszerű Rabac üdülőhely, amely gyönyörű strandokat, kristálytiszta tengert, éttermeket, tengerparti sétányokat és számos szabadidős lehetőséget kínál. A labini ingatlanok iránt egyre nagyobb az érdeklődés azok körében, akik modern lakást keresnek a tenger közelében, ugyanakkor szeretnék élvezni egy jól fejlett város infrastruktúráját, szolgáltatásait és kényelmét.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Örömmel várjuk a jövőbeni együttműködést!Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján történik, az ingatlanközvetítésről szóló törvény előírásainak megfelelően.A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amely az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő.https://ingatlanisztria.huBizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.ID CODE: ALG-4246Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.È in vendita a Labin un moderno appartamento di nuova costruzione con una superficie totale di 83,73 m², situato al primo piano di una villa urbana contemporanea composta da tre piani e soltanto otto unità residenziali.L’appartamento è stato progettato con grande attenzione per offrire un ambiente abitativo confortevole e funzionale. È composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno con WC, ulteriore WC separato, due camere da letto e terrazza coperta. È inoltre disponibile un posto auto abbinato all’appartamento.Uno dei principali vantaggi di questo nuovo progetto residenziale è la sua posizione attraente, che combina un’atmosfera tranquilla e residenziale con un comodo accesso a tutti i servizi urbani necessari per la vita quotidiana. Ampie pareti vetrate sono state integrate nel progetto architettonico per consentire l’ingresso di abbondante luce naturale negli ambienti interni, rendendo al tempo stesso la vista su Labin e sul mare parte integrante dello spazio abitativo.L’edificio viene costruito secondo elevati standard professionali, utilizzando materiali di alta qualità. L’architettura contemporanea, le ampie terrazze, le grandi superfici vetrate e gli interni luminosi creano un ambiente residenziale elegante e moderno, adatto sia come abitazione permanente sia come casa vacanze o investimento immobiliare.Il posto auto viene pagato separatamente con un importo una tantum di 5.000 €, con IVA inclusa nel prezzo indicato. Il posto auto sarà registrato nel titolo di proprietà insieme all’appartamento.Il completamento dei lavori di costruzione è previsto per giugno 2027, mentre la consegna programmata degli appartamenti è prevista per dicembre 2027.L’appartamento viene venduto con formula chiavi in mano. L’immobile completato comprenderà serramenti esterni e interni installati, pavimenti in ceramica e parquet posati, sanitari installati, box doccia, boiler e impianto di climatizzazione realizzato in conformità con il progetto tecnico.Il progetto viene realizzato da una rinomata impresa di costruzioni con una vasta esperienza e una lunga tradizione nel settore edilizio, garantendo un elevato livello di lavorazione, esecuzione e qualità costruttiva.Labin è un’affascinante città istriana conosciuta per il suo centro storico, il ricco patrimonio culturale e la posizione elevata con vista sul paesaggio circostante e sulla costa adriatica. Nelle vicinanze si trova la popolare località balneare di Rabac, nota per le splendide spiagge, il mare cristallino, i ristoranti, le passeggiate sul lungomare e le numerose opportunità per attività ricreative. Gli immobili a Labin sono sempre più richiesti dagli acquirenti che cercano appartamenti moderni vicino al mare senza rinunciare ai servizi, alle infrastrutture e alle comodità offerte da una città ben sviluppata.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!Le visite agli immobili vengono organizzate previo sottoscrizione di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.La commissione di intermediazione è pari al 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto preliminare o del contratto definitivo di compravendita.https://istriaimmobili.itFondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.ID CODE: ALG-4246Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com In Labin wordt een modern nieuwbouwappartement met een totale oppervlakte van 83,73 m² te koop aangeboden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse stedelijke villa met drie verdiepingen en in totaal slechts acht wooneenheden.Het appartement is zorgvuldig ontworpen om een comfortabele en functionele woonomgeving te bieden. Het bestaat uit een entreehal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een keuken, een badkamer met toilet, een extra apart toilet, twee slaapkamers en een overdekt terras. Bij het appartement is ook een parkeerplaats beschikbaar.Een van de belangrijkste voordelen van dit nieuwbouwproject is de aantrekkelijke ligging, die een rustige woonomgeving combineert met gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse stedelijke voorzieningen. Grote glazen wanden zijn in het architectonische ontwerp geïntegreerd, waardoor veel natuurlijk licht de binnenruimtes binnenkomt en het uitzicht op Labin en de zee een integraal onderdeel van de leefruimte vormt.Het gebouw wordt gerealiseerd volgens hoge professionele bouwnormen en met gebruik van hoogwaardige materialen. De moderne architectuur, ruime terrassen, grote glaspartijen en lichte interieurs creëren een elegante en eigentijdse woonomgeving die geschikt is voor permanente bewoning, vakantiegebruik of als investering.De parkeerplaats wordt afzonderlijk in rekening gebracht tegen een eenmalige prijs van € 5.000, waarbij de btw in de vermelde prijs is inbegrepen. De parkeerplaats zal samen met het appartement in het eigendomsregister worden ingeschreven.De voltooiing van de bouwwerkzaamheden is gepland voor juni 2027, terwijl de geplande oplevering van de appartementen is voorzien voor december 2027.Het appartement wordt sleutelklaar verkocht. De volledig afgewerkte woning zal beschikken over geïnstalleerd buiten- en binnenschrijnwerk, gelegde keramische tegels en parketvloeren, geïnstalleerd sanitair, een douchecabine, een boiler en een airconditioningsysteem overeenkomstig het technische project.Het project wordt uitgevoerd door een gerenommeerd bouwbedrijf met uitgebreide ervaring en een lange traditie in de bouwsector, wat een hoog niveau van vakmanschap en bouwkwaliteit garandeert.Labin is een aantrekkelijke stad in Istrië, bekend om zijn historische oude stad, rijke culturele erfgoed en verhoogde ligging met uitzicht op het omliggende landschap en de Adriatische kust. De populaire badplaats Rabac ligt vlakbij en biedt prachtige stranden, kristalhelder zeewater, restaurants, promenades en talrijke mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Vastgoed in Labin wordt steeds populairder bij kopers die op zoek zijn naar moderne appartementen dicht bij zee en tegelijkertijd willen profiteren van het comfort, de infrastructuur en de voorzieningen van een goed ontwikkelde stad.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!Bezichtigingen van het vastgoed worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een bemiddelingsovereenkomst, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling.De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is verschuldigd bij ondertekening van de voorlopige of definitieve koopovereenkomst.https://vastgoedistrie.nlGebouwd op vertrouwen. Bepaald door resultaten.ID CODE: ALG-4246Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Na sprzedaż w Labinie znajduje się nowoczesne, nowo wybudowane mieszkanie o łącznej powierzchni 83,73 m², położone na pierwszym piętrze współczesnej miejskiej willi składającej się z trzech kondygnacji i zaledwie ośmiu lokali mieszkalnych.Mieszkanie zostało starannie zaprojektowane tak, aby zapewnić komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia. Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z jadalnią, kuchni, łazienki z WC, dodatkowego oddzielnego WC, dwóch sypialni oraz zadaszonego tarasu. Do mieszkania dostępne jest również miejsce parkingowe.Jedną z głównych zalet tej nowej inwestycji jest atrakcyjna lokalizacja, która łączy spokojną, mieszkalną atmosferę z wygodnym dostępem do wszystkich codziennych udogodnień miejskich. Duże przeszklenia zostały wkomponowane w projekt architektoniczny, dzięki czemu do wnętrz wpada dużo naturalnego światła, a widok na Labin i morze staje się integralną częścią przestrzeni mieszkalnej.Budynek jest realizowany zgodnie z wysokimi standardami wykonawczymi, przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Współczesna architektura, przestronne tarasy, duże przeszklone powierzchnie oraz jasne wnętrza tworzą eleganckie i nowoczesne środowisko mieszkaniowe, odpowiednie zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i do użytkowania wakacyjnego lub jako inwestycja.Miejsce parkingowe jest płatne oddzielnie, jednorazowo w cenie 5.000 €, przy czym VAT jest wliczony w podaną cenę. Miejsce parkingowe zostanie wpisane do księgi wieczystej razem z mieszkaniem.Zakończenie budowy planowane jest na czerwiec 2027 roku, natomiast przekazanie mieszkań przewidziane jest na grudzień 2027 roku.Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie "pod klucz". Gotowa nieruchomość będzie obejmowała zamontowaną stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną, położone płytki ceramiczne i parkiet, zamontowane wyposażenie sanitarne, kabinę prysznicową, bojler oraz system klimatyzacji zgodnie z projektem technicznym.Inwestycja realizowana jest przez renomowaną firmę budowlaną posiadającą bogate doświadczenie i wieloletnią tradycję w branży budowlanej, co zapewnia wysoki standard wykonania oraz jakość budowy.Labin to atrakcyjne miasto na Istrii, znane ze swojej historycznej starówki, bogatego dziedzictwa kulturowego oraz położenia na wzniesieniu z widokiem na okoliczny krajobraz i wybrzeże Adriatyku. W pobliżu znajduje się popularna nadmorska miejscowość Rabac, oferująca piękne plaże, krystalicznie czyste morze, restauracje, promenady oraz liczne możliwości rekreacyjne. Nieruchomości w Labinie cieszą się coraz większym zainteresowaniem wśród kupujących poszukujących nowoczesnych mieszkań blisko morza, a jednocześnie chcących korzystać z wygód, infrastruktury i udogodnień dobrze rozwiniętego miasta.Państwa satysfakcja jest naszą misją. Z przyjemnością oczekujemy przyszłej współpracy!Prezentacje nieruchomości są organizowane po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub ostatecznej umowy kupna-sprzedaży.https://nieruchomosciistra.plZbudowani na zaufaniu. Określeni przez wyniki.ID CODE: ALG-4246Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В Лабине предлагается к продаже современная квартира в новостройке общей площадью 83,73 м², расположенная на первом этаже современной городской виллы, состоящей из трех этажей и всего восьми жилых единиц.Квартира была тщательно спроектирована для обеспечения комфортного и функционального пространства для проживания. Она состоит из прихожей, просторной гостиной с обеденной зоной, кухни, ванной комнаты с туалетом, дополнительного отдельного туалета, двух спален и крытой террасы. Также к квартире предусмотрено парковочное место.Одним из главных преимуществ этого нового жилого проекта является привлекательное расположение, сочетающее спокойную жилую атмосферу с удобным доступом ко всей необходимой городской инфраструктуре и повседневным удобствам. Большие стеклянные поверхности являются важной частью архитектурного решения, благодаря чему внутренние помещения наполнены естественным светом, а виды на Лабин и море становятся неотъемлемой частью жилого пространства.Здание возводится в соответствии с высокими профессиональными стандартами с использованием материалов премиального качества. Современная архитектура, просторные террасы, большие остекленные поверхности и светлые интерьеры создают элегантную и современную жилую среду, подходящую как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиционных целей.Парковочное место оплачивается отдельно по единовременной цене 5.000 €, при этом НДС включен в указанную стоимость. Парковочное место будет зарегистрировано в правоустанавливающих документах вместе с квартирой.Завершение строительства запланировано на июнь 2027 года, а плановая передача квартир владельцам предусмотрена на декабрь 2027 года.Квартира продается полностью готовой к заселению по принципу "под ключ". В завершенную недвижимость будут входить установленные наружные и внутренние столярные элементы, уложенная керамическая плитка и паркет, установленное сантехническое оборудование, душевая кабина, бойлер и система кондиционирования воздуха в соответствии с инженерным проектом.Проект реализуется известной строительной компанией с большим опытом и многолетними традициями в строительной отрасли, что обеспечивает высокий уровень выполнения работ и качества строительства.Лабин является привлекательным городом Истрии, известным своим историческим старым городом, богатым культурным наследием и возвышенным расположением с видами на окружающий ландшафт и Адриатическое побережье. Неподалеку находится популярный морской курорт Рабац, предлагающий прекрасные пляжи, кристально чистое море, рестораны, набережные и многочисленные возможности для отдыха и активного времяпрепровождения. Недвижимость в Лабине пользуется все большим спросом среди покупателей, которые ищут современные квартиры рядом с морем и одновременно хотят пользоваться всеми преимуществами, инфраструктурой и удобствами хорошо развитого города.Ваше удовлетворение является нашей миссией. Мы с нетерпением ждем будущего сотрудничества!Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости.Комиссия агентства составляет 3% + НДС и оплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.https://nedvizhimostiistriya.ruPostroeny na doverii. Opredelyaemy rezul’tatami.ID CODE: ALG-4246Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com V Labine je na predaj moderný novopostavený byt s celkovou výmerou 83,73 m², ktorý sa nachádza na prvom poschodí súčasnej mestskej vily s tromi podlažiami a iba ôsmimi bytovými jednotkami.Byt bol starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné a funkčné prostredie na bývanie. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou, kuchyne, kúpeľne s WC, ďalšieho samostatného WC, dvoch spální a krytej terasy. K bytu je k dispozícii aj parkovacie miesto.Jednou z hlavných výhod tejto novostavby je atraktívna poloha, ktorá spája pokojné rezidenčné prostredie s pohodlným prístupom ku všetkým každodenným mestským službám a občianskej vybavenosti. Do architektonického riešenia boli začlenené veľké presklené plochy, ktoré umožňujú prenikanie množstva prirodzeného svetla do interiéru, pričom výhľad na Labin a more sa stáva prirodzenou súčasťou obytného priestoru.Budova sa realizuje podľa vysokých profesionálnych štandardov s použitím materiálov prémiovej kvality. Moderná architektúra, priestranné terasy, veľké presklené plochy a svetlé interiéry vytvárajú elegantné a súčasné rezidenčné prostredie vhodné na celoročné bývanie, rekreačné využitie alebo ako investícia.Parkovacie miesto sa platí samostatne jednorazovou sumou 5.000 €, pričom DPH je zahrnutá v uvedenej cene. Parkovacie miesto bude zapísané na liste vlastníctva spolu s bytom.Dokončenie výstavby je plánované na jún 2027, zatiaľ čo plánované odovzdanie bytov je stanovené na december 2027.Byt sa predáva na kľúč. Dokončená nehnuteľnosť bude zahŕňať osadené vonkajšie a vnútorné stolárske prvky, položenú keramickú dlažbu a parkety, nainštalované sanitárne vybavenie, sprchovací kút, bojler a klimatizačný systém v súlade s technickým projektom.Projekt realizuje renomovaná stavebná spoločnosť s rozsiahlymi skúsenosťami a dlhoročnou tradíciou v stavebníctve, čo zabezpečuje vysokú úroveň spracovania, realizácie a kvality výstavby.Labin je atraktívne istrijské mesto známe svojím historickým starým mestom, bohatým kultúrnym dedičstvom a vyvýšenou polohou s výhľadom na okolitú krajinu a pobrežie Jadranského mora. Neďaleko sa nachádza obľúbené prímorské letovisko Rabac, ktoré ponúka krásne pláže, krištáľovo čisté more, reštaurácie, promenády a množstvo možností na rekreáciu a voľnočasové aktivity. Nehnuteľnosti v Labine sú čoraz vyhľadávanejšie medzi kupujúcimi, ktorí hľadajú moderné byty v blízkosti mora a zároveň chcú využívať pohodlie, infraštruktúru a služby dobre rozvinutého mesta.Vaša spokojnosť je naším poslaním. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností.Sprostredkovateľská provízia je 3% + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.https://nehnutelnostiistra.skPostavené na dôvere. Definované výsledkami.ID CODE: ALG-4246Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.A modern newly built apartment with a total area of 83.73 m² is for sale in Labin, situated on the first floor of a contemporary urban villa with three floors and only eight residential units.The apartment has been carefully designed to provide a comfortable and functional living environment. It consists of an entrance hallway, spacious living room with dining area, kitchen, bathroom with toilet, additional separate toilet, two bedrooms and a covered terrace. A parking space is also available with the apartment.One of the main advantages of this new development is its attractive location, combining a peaceful residential atmosphere with convenient access to everyday urban amenities. Large glass walls have been incorporated into the architectural design, allowing abundant natural light to enter the interior while making the views of Labin and the sea an integral part of the living space.The building is being constructed according to high professional standards using premium-quality materials. Contemporary architecture, spacious terraces, large glazed surfaces and bright interiors create an elegant and modern residential environment suitable for permanent living, holiday use or investment.The parking space is charged separately at a one-time price of €5,000, with VAT included in the stated price. The parking space will be registered in the title deed together with the apartment.Completion of construction is planned for June 2027, while the scheduled handover of the apartments is December 2027.The apartment is sold on a turnkey basis. The completed property will include installed exterior and interior joinery, ceramic tiles and parquet flooring, sanitary equipment, a shower cabin, boiler and air-conditioning system in accordance with the engineering project.The development is being carried out by a renowned construction company with extensive experience and a long tradition in the building industry, providing a high standard of workmanship and construction quality.Labin is an attractive Istrian town known for its historic old town, cultural heritage and elevated position overlooking the surrounding landscape and the Adriatic coast. The popular seaside destination of Rabac is nearby, offering beautiful beaches, crystal-clear sea, restaurants, promenades and numerous recreational opportunities. Property in Labin is increasingly sought after by buyers looking for modern apartments close to the sea while still enjoying the conveniences of a well-developed town.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement.https://realestateistria.euBuilt on trust. Defined by results.ID CODE: ALG-4246Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com