14 683 502 SEK
8 r
280 m²
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Visa fler Visa färre V jedné z nejprestižnějších oblastí poblíž Labinu se nachází tato výjimečná vila spojující moderní architekturu, elegantní design a dechberoucí panoramatické výhledy. Vila byla navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí, soukromí a dokonalou středomořskou atmosféru.Postavená z prvotřídních materiálů s důrazem na každý detail, nabízí dvě podlaží se čtyřmi prostornými ložnicemi – každá s vlastní koupelnou a terasou. Otevřená obytná část zahrnuje plně vybavenou moderní kuchyň, jídelnu a světlý obývací pokoj s krbem, který dodává prostoru eleganci a teplo. K dispozici je také samostatná společenská místnost s barem, velkým jídelním stolem a přímým vstupem k bazénu.Krásně upravená zahrada o rozloze 2 459 m² nabízí vyhřívaný bazén 50 m², letní kuchyň, krytou terasu, dětské hřiště s houpačkami a trampolínou – ideální pro rodinný odpočinek.Nemovitost je vybavena krytým parkováním, nabíječkou pro elektromobily a solární elektrárnou o výkonu 12 kW, která zajišťuje energetickou úspornost a udržitelnost.Tato vila představuje jedinečnou příležitost pro náročné kupce hledající luxusní bydlení v Istrii s nádhernými výhledy a špičkovým provedením.Labin, ležící na východním pobřeží Istrie, je známý svou uměleckou tradicí, historickým centrem a blízkostí tyrkysových pláží Rabacu. Vyvýšená poloha nabízí panoramatické výhledy na Kvarnerský záliv a harmonii přírody, kultury a středomořského životního stylu.Prohlídka nemovitosti je možná po podpisu zprostředkovatelské smlouvy, která představuje právní základ pro veškeré další kroky související s koupí, v souladu se Zákonem o zprostředkování v realitním trhu. V případě uzavření kupní smlouvy činí provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při podpisu rezervační nebo kupní smlouvy.Vaše spokojenost je naše mise. Těšíme se na budoucí spolupráci!https://alphaluxegroup.czID CODE: ALG-3429Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.In einer der prestigeträchtigsten Gegenden bei Labin gelegen, vereint diese außergewöhnliche Villa moderne Architektur, elegantes Design und einen atemberaubenden Panoramablick. Sie wurde entworfen, um höchsten Komfort und Exklusivität zu bieten und gleichzeitig Ruhe, Privatsphäre und mediterrane Lebensqualität zu gewährleisten.Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien und handwerklicher Präzision gebaut. Auf zwei Etagen bietet sie vier großzügige Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse. Der offene Wohnbereich umfasst eine voll ausgestattete moderne Küche, ein Esszimmer und ein helles Wohnzimmer mit Kamin, das dem Raum Wärme und Eleganz verleiht. Ein separater Unterhaltungsraum mit privater Bar, großem Esstisch und direktem Zugang zum Poolbereich ist perfekt für gesellige Abende.Die Innenausstattung mit luxuriösen Natuzzi-Möbeln sorgt für höchsten Komfort und Stil. Der gepflegte Garten von 2.459 m² verfügt über einen beheizten Pool (50 m²), eine Sommerküche, eine überdachte Terrasse, einen Kinderspielplatz mit Schaukeln und ein Trampolin – ein mediterraner Rückzugsort in vollkommener Privatsphäre.Zur Ausstattung gehören überdachte Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und Solarpaneele (12 kW), die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantieren.Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die ein exklusives Anwesen in Istrien mit spektakulärem Blick, Premium-Bauweise und zeitloser Eleganz suchen – ideal als Wohnsitz oder rentable Investition im Luxustourismus.Labin, an der Ostküste Istriens gelegen, ist bekannt für seine künstlerische Tradition, seine charmante Altstadt und die Nähe zu den türkisfarbenen Stränden von Rabac. Durch seine erhöhte Lage bietet die Stadt einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht – eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und mediterraner Ruhe.Die Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kaufprozess bildet und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung entspricht. Im Falle eines abgeschlossenen Kaufvertrags beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei der Unterzeichnung des Vorvertrags oder des endgültigen Kaufvertrags berechnet.Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!https://alphaluxegroup.deID CODE: ALG-3429Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Située dans l’un des endroits les plus prestigieux près de Labin, cette superbe villa associe architecture contemporaine, design raffiné et vue panoramique exceptionnelle. Conçue pour offrir confort, élégance et intimité, elle garantit une expérience de vie paisible dans un cadre méditerranéen exclusif.Construite avec des matériaux de la plus haute qualité et une attention minutieuse aux détails, la villa s’étend sur deux niveaux et comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privée et terrasse. L’espace de vie décloisonné comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Une salle de loisirs avec bar privé et accès direct à la piscine complète cet espace d’exception.L’extérieur offre un jardin paysager de 2 459 m², une piscine chauffée de 50 m², une cuisine d’été, une terrasse couverte et une aire de jeux pour enfants – un véritable havre méditerranéen. La propriété comprend également un parking couvert, une borne de recharge pour véhicules électriques et des panneaux solaires de 12 kW assurant une efficacité énergétique optimale.Cette villa représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une résidence luxueuse en Istrie avec des vues imprenables et une qualité irréprochable.Labin, situé sur la côte est de l’Istrie, est célèbre pour son patrimoine artistique, sa vieille ville pittoresque et sa proximité avec les plages turquoise de Rabac. C’est une destination idéale pour ceux qui recherchent le raffinement, la nature et le charme méditerranéen.La visite du bien immobilier est possible après la signature d’un contrat de médiation, lequel constitue la base légale pour toutes les démarches ultérieures liées au processus d’achat, conformément à la Loi sur la médiation immobilière. En cas de conclusion de la vente, la commission d’agence s’élève à 3% + TVA et est facturée lors de la signature du compromis ou de l’acte d’achat définitif.Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons d’une future collaboration !https://alphaluxegroup.frID CODE: ALG-3429Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.Smještena u jednom od najprestižnijih područja u blizini Labina, ova izvanredna vila spaja suvremenu arhitekturu, profinjen dizajn i očaravajući panoramski pogled. Projektirana kako bi pružila maksimalnu udobnost i ekskluzivnost, nudi mirno okruženje u kojem se luksuz i privatnost savršeno isprepliću.Izgrađena od vrhunskih materijala i s posebnom pažnjom prema svakom detalju, vila se prostire na dvije etaže te sadrži četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom. Otvoreni dnevni prostor uključuje moderno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i svijetli dnevni boravak s kaminom koji prostoru daje toplinu i eleganciju. Posebna prostorija za zabavu s privatnim barom, velikim stolom i izravnim pristupom bazenu idealno je mjesto za druženja s obitelji i prijateljima.Unutrašnjost vile opremljena je luksuznim namještajem Natuzzi, koji naglašava udobnost, sklad i profinjenost. Uređeni vrt od 2.459 m² krasi grijani bazen od 50 m², osiguravajući opuštanje u potpunoj privatnosti. Vanjski prostor obuhvaća i ljetnu kuhinju, natkrivenu terasu, dječje igralište s ljuljačkama i trampolin – stvarajući savršeno mediteransko utočište.Vila je u potpunosti prilagođena suvremenom životu, s natkrivenim parkingom, punjačem za električna vozila te solarnim panelima od 12 kW koji omogućuju energetsku učinkovitost i održivost.Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže luksuzan dom u Istri s prekrasnim pogledom, vrhunskom izgradnjom i bezvremenskom elegancijom. Idealna je i kao privatna rezidencija i kao investicija za luksuzni turistički najam.Labin, smješten na istočnoj obali Istre, poznat je po svojoj umjetničkoj baštini, šarmantnom starom gradu i blizini predivnih tirkiznih plaža Rapca. Zahvaljujući povišenom položaju, nudi panoramski pogled na Kvarnerski zaljev i savršen spoj prirode, kulture i mira – jedno od najpoželjnijih mjesta za život i ulaganje u Hrvatskoj.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji predstavlja temelj za svako daljnje postupanje povezano s kupoprodajom, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju realizacije kupoprodaje, agencijska provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili ugovora o kupoprodaji.Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!https://alphaluxegroup.hrID KOD AGENCIJE: ALG-3429Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Labin közelében, egy exkluzív és keresett helyen található ez a kivételes villa, amely a modern építészetet, a kifinomult dizájnt és a lélegzetelállító panorámát egyesíti. A villa a maximális kényelem és privát életstílus érdekében készült, hogy elegáns, mediterrán hangulatot biztosítson tulajdonosának.Kiváló minőségű anyagokból épült, különleges figyelmet fordítva minden részletre. Két szinten terül el, négy tágas hálószobával, mindegyik saját fürdőszobával és terasszal. A nyitott elrendezésű nappali teljesen felszerelt, modern konyhát, étkezőt és világos nappalit foglal magában, melyet egy kandalló tesz meghitté. Egy külön szórakoztatóterem privát bárral, nagy étkezőasztallal és közvetlen hozzáféréssel a medencéhez tökéletes helyszínt kínál családi vagy baráti összejövetelekhez.A villa belső tere Natuzzi bútorokkal van berendezve, amelyek kiemelik a kényelmet és a stílust. A 2 459 m²-es, gondozott kertben 50 m²-es fűtött medence, nyári konyha, fedett terasz és gyerekjátszótér található – igazi mediterrán oázis.Az ingatlan modern életvitelhez készült: fedett parkoló elektromosautó-töltővel és 12 kW-os napelemrendszerrel, amely biztosítja az energiahatékonyságot és a fenntarthatóságot.Ez a villa egyedülálló lehetőség azok számára, akik Isztriában keresnek prémium minőségű, lenyűgöző kilátással rendelkező otthont.Labin, Isztria keleti partján, művészeti örökségéről, bájos óvárosáról és a közeli Rabac türkiz strandjairól ismert. Tökéletes hely az isztriai életstílus, a természet és a kultúra szerelmeseinek.Az ingatlan megtekintésére közvetítői szerződés aláírását követően van lehetőség, amely jogi alapot biztosít minden további, adásvétellel kapcsolatos lépéshez, összhangban az ingatlanközvetítésről szóló törvénnyel. Adásvétel megvalósulása esetén az ügynökségi jutalék 3% + ÁFA, és az elő-/adásvételi szerződés aláírásakor kerül felszámításra.Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést!https://alphaluxegroup.huID CODE: ALG-3429Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.Situata in una delle zone più esclusive vicino a Labin, questa splendida villa combina architettura contemporanea, design raffinato e una vista panoramica mozzafiato. Progettata per offrire il massimo comfort e privacy, garantisce un’esperienza di vita serena e sofisticata.Costruita con materiali di altissima qualità e cura dei dettagli, la villa si sviluppa su due piani e dispone di quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazza. L’area living open space comprende una cucina moderna completamente attrezzata, una zona pranzo e un luminoso soggiorno con camino che dona eleganza e calore all’ambiente. Una sala intrattenimento separata con bar privato, grande tavolo da pranzo e accesso diretto alla piscina offre lo spazio ideale per convivialità e relax.Gli interni sono arredati con mobili Natuzzi di pregio, che esaltano comfort e stile. Il giardino di 2.459 m², curato nei minimi dettagli, comprende una piscina riscaldata di 50 m², cucina estiva, terrazza coperta, area giochi per bambini con altalene e trampolino, creando un rifugio mediterraneo perfetto.La proprietà dispone inoltre di parcheggio coperto con ricarica per auto elettriche e pannelli solari da 12 kW che garantiscono efficienza energetica e sostenibilità.Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in Istria con vista panoramica, materiali di alta qualità ed eleganza senza tempo. Ideale come abitazione privata o come investimento nel settore turistico di lusso.Labin, situata sulla costa orientale dell’Istria, è famosa per il suo patrimonio artistico, il pittoresco centro storico e la vicinanza alle spiagge turchesi di Rabac. La sua posizione elevata offre viste spettacolari sul Golfo del Quarnaro e un perfetto equilibrio tra natura, cultura e stile di vita mediterraneo.La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!https://alphaluxegroup.itID CODE: ALG-3429Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com In een van de meest prestigieuze gebieden nabij Labin bevindt zich deze buitengewone villa, waar moderne architectuur, verfijnd design en een adembenemend panoramisch uitzicht samenkomen. De woning is ontworpen voor maximale privacy, comfort en een serene mediterrane levensstijl.De villa is gebouwd met eersteklas materialen en groot vakmanschap. Ze strekt zich uit over twee verdiepingen en beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en terras. De open leefruimte omvat een volledig uitgeruste moderne keuken, eetkamer en een lichte woonkamer met open haard die warmte en elegantie toevoegt. Een aparte ontspanningsruimte met privébar, grote eettafel en directe toegang tot het zwembad maakt dit een perfecte plek voor sociale momenten.De prachtig aangelegde tuin van 2.459 m² beschikt over een verwarmd zwembad van 50 m², zomerkeuken, overdekt terras, kinderspeelplaats met schommels en trampoline — een ideaal mediterraan toevluchtsoord.Er is een overdekte parkeerplaats, een laadstation voor elektrische voertuigen en een 12 kW zonne-energiesysteem voor energie-efficiënt en duurzaam wonen.Deze villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe woning in Istrië met een indrukwekkend uitzicht, hoogwaardige afwerking en tijdloze elegantie.Labin, gelegen aan de oostkust van Istrië, staat bekend om zijn artistieke erfgoed, charmante oude stad en de nabijheid van de turkooizen stranden van Rabac. De verhoogde ligging biedt een panoramisch uitzicht over de Kvarner Baai en een perfecte mix van cultuur, natuur en mediterrane sfeer.Bezichtiging van de woning is mogelijk na het ondertekenen van een bemiddelingsovereenkomst, die de wettelijke basis vormt voor alle verdere stappen binnen het aankoopproces, in overeenstemming met de Wet op de vastgoedbemiddeling. Bij een afgeronde verkoop bedraagt de makelaarscommissie 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij de ondertekening van het voorlopig of definitief koopcontract.Uw tevredenheid is onze missie. Wij kijken uit naar een toekomstige samenwerking!https://alphaluxegroup.nlID CODE: ALG-3429Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Położona w jednej z najbardziej prestiżowych części w pobliżu Labinu, ta wyjątkowa willa łączy nowoczesną architekturę, wyrafinowany design i zapierający dech w piersiach panoramiczny widok. Zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i prywatności, zapewnia spokojny styl życia w otoczeniu luksusu i elegancji.Willa została zbudowana z najwyższej jakości materiałów i wyjątkową dbałością o szczegóły. Obejmuje dwa poziomy, na których znajduje się cztery przestronne sypialnie – każda z prywatną łazienką i tarasem. Przestrzeń dzienna typu open space zawiera w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię oraz jasny salon z kominkiem, który nadaje wnętrzu ciepło i elegancję. Dodatkowo znajduje się tu sala rozrywki z prywatnym barem, dużym stołem jadalnym i bezpośrednim wyjściem na basen.Wnętrze zostało umeblowane luksusowymi meblami marki Natuzzi, które podkreślają komfort i harmonię. Zadbany ogród o powierzchni 2 459 m² mieści podgrzewany basen o powierzchni 50 m², letnią kuchnię, zadaszony taras oraz plac zabaw z huśtawkami i trampoliną – idealne miejsce na relaks w śródziemnomorskim klimacie.Do willi przynależy zadaszony parking z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz panele słoneczne o mocy 12 kW, które zapewniają energooszczędność i niezależność.Ta willa to wyjątkowa oferta dla wymagających klientów, którzy poszukują luksusowej nieruchomości w Istrii z zapierającymi dech w piersiach widokami, najwyższą jakością wykonania i ponadczasową elegancją.Labin, położony na wschodnim wybrzeżu Istrii, słynie ze swojego artystycznego dziedzictwa, urokliwego starego miasta i bliskości turkusowych plaż w Rabacu. To jedno z najbardziej pożądanych miejsc do życia i inwestowania w Chorwacji.Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę prawną do dalszych działań związanych z procesem zakupu, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku finalizacji transakcji prowizja agencji wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy sprzedaży.Twoje zadowolenie to nasza misja. Z niecierpliwością czekamy na współpracę!https://alphaluxegroup.plID CODE: ALG-3429Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В одном из самых престижных районов рядом с Лабином расположена эта впечатляющая вилла, сочетающая современную архитектуру, изысканный дизайн и захватывающие панорамные виды. Созданная для максимального комфорта и уединения, она предлагает атмосферу утончённого стиля и спокойствия.Построена из высококачественных материалов с вниманием к каждой детали. Вилла имеет два этажа, включает четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой. Открытая гостиная зона соединяет полностью оборудованную кухню, столовую и светлую гостиную с камином, придающим дому уют и элегантность. Также имеется отдельная комната для отдыха с частным баром, большим столом и прямым выходом к бассейну.Интерьер оформлен мебелью Natuzzi, подчёркивающей роскошь и комфорт. На благоустроенном участке площадью 2 459 м² расположен подогреваемый бассейн 50 м², летняя кухня, крытая терраса, детская площадка с качелями и батутом — идеальное место для отдыха.На территории также есть крытая парковка с зарядной станцией для электромобилей и солнечные панели мощностью 12 кВт, обеспечивающие энергоэффективность и автономность.Эта вилла — редкая возможность для тех, кто ищет роскошный дом в Истрии с великолепными видами и безупречным качеством.Лабин, расположенный на восточном побережье Истрии, известен своей художественной атмосферой, старинным городом и близостью к лазурным пляжам Рабаца. Это одно из самых привлекательных мест для жизни и инвестиций в Хорватии.Просмотр недвижимости возможен после подписания договора о посредничестве, который является правовой основой для всех дальнейших действий, связанных с покупкой, в соответствии с Законом о посредничестве в обороте недвижимости. В случае завершения сделки агентская комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или основного договора купли-продажи.Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём дальнейшего сотрудничества!https://alphaluxegroup.ruID CODE: ALG-3429Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com V jednej z najprestížnejších lokalít pri Labine sa nachádza táto výnimočná vila, ktorá spája modernú architektúru, elegantný dizajn a pôsobivý panoramatický výhľad. Navrhnutá pre maximálne pohodlie a súkromie, poskytuje pokojné a luxusné bývanie v krásnom prostredí Istrie.Vila je postavená z prvotriednych materiálov s dôrazom na detail. Má dve podlažia a štyri priestranné spálne – každá s vlastnou kúpeľňou a terasou. Obytná časť v otvorenom štýle obsahuje modernú kuchyňu, jedáleň a svetlú obývaciu izbu s kozubom. Samostatná spoločenská miestnosť s barom, veľkým jedálenským stolom a priamym prístupom k bazénu je ideálna pre stretnutia s blízkymi.Upravená záhrada s rozlohou 2 459 m² zahŕňa 50 m² vyhrievaný bazén, letnú kuchyňu, krytú terasu a detské ihrisko s hojdačkami a trampolínou.K vybaveniu patrí kryté parkovanie, nabíjačka pre elektromobily a solárne panely s výkonom 12 kW, ktoré zabezpečujú energetickú efektivitu.Táto vila je unikátnou ponukou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v Istrii s výnimočným výhľadom a vysokou úrovňou spracovania.Labin je známy svojím umeleckým dedičstvom, starým mestom a blízkosťou tyrkysových pláží Rabacu. Ponúka ideálnu kombináciu kultúry, prírody a stredomorského životného štýlu.Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpise sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá tvorí právny základ pre všetky ďalšie kroky súvisiace s kúpnym procesom, v súlade so Zákonom o sprostredkovaní v realitnom obchode. V prípade realizácie kúpy je provízia realitnej kancelárie 3% + DPH a účtuje sa pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy.Vaša spokojnosť je naša misia. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!https://alphaluxegroup.skID CODE: ALG-3429Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.Nestled in one of the most prestigious locations near Labin, this remarkable villa combines contemporary architecture, refined design, and breathtaking panoramic views. Designed to offer maximum comfort and exclusivity, the property provides a serene living experience enhanced by sophistication and privacy.Built with top-quality materials and exceptional craftsmanship, the villa spans two floors and features four spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom and private terrace. The open-plan living area includes a fully equipped modern kitchen, a dining area, and a bright living room with a fireplace that adds warmth and elegance to the interior. A separate entertainment room with a private bar, large dining table, and direct access to the pool area offers the perfect space for gatherings with family and friends.Every detail of the interior has been carefully designed, and the villa is furnished with luxurious Natuzzi pieces that emphasize comfort, harmony, and style. Outside, the beautifully landscaped 2,459 m² garden features a 50 m² heated swimming pool, ensuring relaxation and leisure in complete privacy. The outdoor area also includes a summer kitchen, covered terrace, children’s playground with swings, and a trampoline—creating an ideal Mediterranean retreat.The property is fully equipped for modern living, including a covered parking area with an electric vehicle charger and solar panels for a 12 kW photovoltaic system, ensuring energy efficiency and sustainability.This villa is a rare opportunity for discerning buyers seeking a luxurious home in Istria with magnificent views, premium finishes, and timeless elegance. Perfect as a private residence or as an investment for exclusive holiday rentals.Labin, situated on Istria’s eastern coast, is known for its artistic heritage, charming old town, and proximity to the stunning turquoise beaches of Rabac. Its elevated position provides panoramic views over the Kvarner Bay, while the surrounding area offers a peaceful blend of Mediterranean nature and culture, making it one of the most desirable regions for property ownership in Croatia.Property viewings are available upon signing a mediation agreement, which serves as the legal basis for all further steps related to the purchase process, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the event of a completed sale, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged at the signing of the pre-contract or the final purchase agreement.Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!https://alphaluxegroup.comID CODE: ALG-3429Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.comRobert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com