5 084 367 SEK
4 174 533 SEK
4 555 593 SEK
5 090 125 SEK
4 174 533 SEK
4 656 210 SEK
On the 2nd floor of the building is an apartment of 115.20 m², with an extremely functional layout and a spacious balcony of 26.7 m².
Apartment floor plan:
entrance hall
open living room with kitchen and dining room
three comfortable bedrooms
two bathrooms
storage/laundry room
spacious balcony - ideal for relaxing, dining and spending time outdoors
Additional advantages:
Electric underfloor heating in bathrooms
Air conditioning in the living room and all bedrooms
Quality ceramics in living areas and bathrooms
Parquet flooring in bedrooms for additional warmth and elegance
3.5 m² storage room on the ground floor
Two parking spaces included in the price
The building is being built according to modern standards, with an emphasis on energy efficiency and quality of life.
Completion of construction is planned for December 2026.
The apartments are subject to VAT - the buyer is exempt from paying the 3% real estate tax!
The perfect choice for a family, vacation or rental - in a quiet area, yet close to the sea, the city of Poreč and all necessary amenities.For more information and to arrange a viewing, please contact us!A viewing of the property is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of a purchase and sale, the agency commission is 3% + VAT and is charged when concluding a preliminary contract/purchase agreement.ID CODE: ALG-3389Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Visa fler Visa färre V klidné části Taru, jen pár minut od centra města a veškeré občanské vybavenosti, se staví moderní bytový dům s celkem 13 byty. Lokalita nabízí kombinaci klidného prostředí a blízkosti moře, ideální pro rodinný život nebo kvalitní investici.
Ve 2. patře budovy se nachází byt o rozloze 115,20 m² s mimořádně funkčním uspořádáním a prostorným balkonem o rozloze 26,7 m².
Půdorys bytu:
vstupní hala
otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou
tři pohodlné ložnice
dvě koupelny
úložný prostor/prádelna
prostorný balkon - ideální pro relaxaci, stolování a trávení času venku
Další výhody:
Elektrické podlahové vytápění v koupelnách
Klimatizace v obývacím pokoji a všech ložnicích
Kvalitní keramika v obytných prostorách a koupelnách
Parketová podlaha v ložnicích pro větší teplo a eleganci
3,5 m² úložný prostor v přízemí
Dvě parkovací místa v ceně
Budova je postavena podle moderních standardů s důrazem na energetickou účinnost a kvalitu života.
Dokončení výstavby je plánováno na prosinec 2026.
Apartmány podléhají DPH - kupující je osvobozen od placení 3% daně z nemovitosti!
Perfektní volba pro rodinu, dovolenou nebo pronájem - v klidné lokalitě, přesto blízko moře, města Poreč a veškeré potřebné občanské vybavenosti.Pro více informací a pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte!Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou zprostředkovatelskou smlouvou, která je základem pro další jednání ohledně koupě a prodeje v souladu se zákonem o realitním zprostředkování. V případě koupě a prodeje je provize realitní kanceláře 3 % + DPH a je účtována při uzavření předběžné smlouvy/kupní smlouvy.ID CODE: ALG-3389Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In einem ruhigen Teil von Tar, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Lage bietet eine Kombination aus ruhiger Umgebung und Meeresnähe – ideal für Familien oder als hochwertige Investition.
Im 2. Stock des Gebäudes befindet sich eine 115,20 m² große Wohnung mit äußerst funktionalem Grundriss und einem großzügigen Balkon von 26,7 m².
Wohnungsgrundriss:
Eingangshalle
Offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Drei komfortable Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Abstell-/Waschküche
Großzügiger Balkon – ideal zum Entspannen, Essen und Verweilen im Freien
Weitere Vorteile:
Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern
Klimaanlage im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern
Hochwertige Keramik in Wohnbereichen und Badezimmern
Parkettboden in den Schlafzimmern für zusätzliche Wärme und Eleganz
3,5 m² Abstellraum im Erdgeschoss
Zwei Parkplätze im Preis inbegriffen
Das Gebäude wird nach modernen Standards gebaut, wobei Energieeffizienz und Lebensqualität im Vordergrund stehen.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2026 geplant.
Die Wohnungen unterliegen der Mehrwertsteuer – der Käufer ist von der 3%igen Grundsteuer befreit!
Die perfekte Wahl für Familie, Urlaub oder Vermietung – in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe des Meeres, der Stadt Poreč und aller notwendigen Annehmlichkeiten.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte!Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der gemäß Immobilienmaklergesetz die Grundlage für weitere Schritte in Bezug auf den Kauf und Verkauf darstellt. Im Falle eines Kaufs und Verkaufs beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. und wird bei Abschluss eines Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.ID CODE: ALG-3389Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Dans un quartier calme de Tar, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, un immeuble résidentiel moderne de 13 appartements est en construction. L'emplacement allie calme et proximité de la mer, idéal pour une vie de famille ou un investissement de qualité.
Au 2e étage de l'immeuble se trouve un appartement de 115,20 m², très fonctionnel, doté d'un grand balcon de 26,7 m².
Plan de l'appartement :
Hall d'entrée
Séjour ouvert avec cuisine et salle à manger
Trois chambres confortables
Deux salles de bains
Cave/buanderie
Grand balcon idéal pour se détendre, prendre ses repas et profiter du plein air
Avantages supplémentaires :
Chauffage électrique au sol dans les salles de bains
Climatisation dans le séjour et toutes les chambres
Céramiques de qualité dans les pièces à vivre et les salles de bains
Parquet dans les chambres pour plus de chaleur et d'élégance
Cave de rangement de 3,5 m² au rez-de-chaussée
Deux places de parking incluses dans le prix
L'immeuble est construit selon les normes modernes, privilégiant l'efficacité énergétique et la qualité de vie.
La fin des travaux est prévue pour décembre 2026.
Les appartements sont soumis à la TVA ; l'acheteur est exonéré de la taxe foncière de 3 % !
Idéal pour une famille, des vacances ou une location, ce bien est situé dans un quartier calme, à proximité de la mer, de la ville de Poreč et de toutes les commodités.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous !Une visite du bien est possible sur présentation d'un contrat de courtage signé, qui constitue la base des démarches ultérieures relatives à l'achat et à la vente, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d'achat et de vente, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la conclusion du compromis de vente.ID CODE: ALG-3389Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.U mirnom dijelu Tara, svega nekoliko minuta od centra mjesta i svih sadržaja, u tijeku je izgradnja moderne stambene zgrade s ukupno 13 stanova. Lokacija nudi spoj mirnog okruženja i blizine mora, idealna za obiteljski život ili kvalitetnu investiciju.
Na 2. katu zgrade smješten je stan površine 115,20 m², s izuzetno funkcionalnim rasporedom i prostranim balkonom od 26,7 m².
Tlocrt stana:
ulazni hodnik
otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
tri komforne spavaće sobe
dvije kupaonice
ostava/praonica
prostrani balkon – idealan za odmor, objedovanje i boravak na otvorenom
Dodatne prednosti:
Električno podno grijanje u kupaonicama
Klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama
Kvalitetna keramika u dnevnim prostorima i kupaonicama
Parket u spavaćim sobama za dodatnu toplinu i eleganciju
Spremište od 3,5 m² u prizemlju
Dva parkirna mjesta uključena u cijenu
Zgrada se gradi prema suvremenim standardima, s naglaskom na energetsku učinkovitost i kvalitetu života.
Završetak gradnje planiran je za prosinac 2026. godine.
Stanovi su u sustavu PDV-a – kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%!
Savršen odabir za obitelj, odmor ili iznajmljivanje – u mirnoj okolici, a opet u neposrednoj blizini mora, grada Poreča i svih potrebnih sadržaja.Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.ID KOD AGENCIJE: ALG-3389Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Tar csendes részén, mindössze néhány percre a városközponttól és minden szolgáltatástól, egy modern lakóépület épül, összesen 13 apartmannal. A helyszín a nyugodt környezet és a tenger közelségének kombinációját kínálja, ideális családi élethez vagy minőségi befektetéshez.Az épület 2. emeletén egy 115,20 m²-es lakás található, rendkívül funkcionális elrendezéssel és egy tágas, 26,7 m²-es erkéllyel.Apartman alaprajza:előszoba
nyitott nappali konyhával és étkezővel
három kényelmes hálószoba
két fürdőszoba
tároló/mosókonyha
tágas erkély - ideális pihenésre, étkezésre és a szabadban eltöltött időre
További előnyök:
Elektromos padlófűtés a fürdőszobákban
Klíma a nappaliban és minden hálószobában
Minőségi kerámia a nappalikban és a fürdőszobákban
Parketta a hálószobákban a további melegség és elegancia érdekében
3,5 m²-es tárolóhelyiség a földszinten
Két parkolóhely az árban
Az épület modern szabványok szerint épül, az energiahatékonyságra és az életminőségre helyezve a hangsúlyt.
Az építkezés várható befejezése 2026 decembere.A lakások ÁFA-kötelesek - a vevő mentesül a 3%-os ingatlanadó megfizetése alól!Tökéletes választás családoknak, nyaralóknak vagy bérbeadásra - csendes környéken, mégis közel a tengerhez, Poreč városához és minden szükséges szolgáltatáshoz.További információkért és megtekintés egyeztetéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!Az ingatlan megtekintése aláírt közvetítői szerződéssel lehetséges, amely az ingatlanközvetítői törvénynek megfelelően az adásvétellel kapcsolatos további lépések alapját képezi. Adásvétel esetén a közvetítői jutalék 3% + ÁFA, amelyet az előzetes szerződés/adásvételi megállapodás megkötésekor számítanak fel.ID CODE: ALG-3389Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In una zona tranquilla di Tar, a pochi minuti dal centro città e da tutti i servizi, è in costruzione un moderno edificio residenziale con un totale di 13 appartamenti. La posizione offre una combinazione di tranquillità e vicinanza al mare, ideale per la vita familiare o come investimento di qualità.
Al secondo piano dell'edificio si trova un appartamento di 115,20 m², con una disposizione estremamente funzionale e un ampio balcone di 26,7 m².
Planimetria dell'appartamento:
ingresso
soggiorno open space con cucina e sala da pranzo
tre comode camere da letto
due bagni
ripostiglio/lavanderia
ampio balcone - ideale per rilassarsi, cenare e trascorrere del tempo all'aperto
Ulteriori vantaggi:
riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni
aria condizionata in soggiorno e in tutte le camere da letto
ceramiche di qualità nelle zone giorno e nei bagni
pavimento in parquet nelle camere da letto per ulteriore calore ed eleganza
ripostiglio di 3,5 m² al piano terra
due posti auto inclusi nel prezzo
L'edificio è costruito secondo standard moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità della vita. Il completamento dei lavori è previsto per dicembre 2026.
Gli appartamenti sono soggetti a IVA: l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta immobiliare del 3%!
La scelta perfetta per una famiglia, una vacanza o un affitto: in una zona tranquilla, ma vicina al mare, alla città di Parenzo e a tutti i servizi necessari.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!La visita dell'immobile è possibile previo accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per le successive fasi di compravendita ai sensi della Legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di compravendita, la commissione di agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della stipula del contratto preliminare/contratto di compravendita.ID CODE: ALG-3389Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com In een rustig deel van Tar, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en alle voorzieningen, wordt een modern woongebouw met in totaal 13 appartementen gebouwd. De locatie biedt een combinatie van rust en nabijheid van de zee, ideaal voor een gezinsleven of een kwaliteitsinvestering.
Op de tweede verdieping van het gebouw bevindt zich een appartement van 115,20 m², met een zeer functionele indeling en een ruim balkon van 26,7 m².
Indeling appartement:
entree, hal
open woonkamer met keuken en eetkamer
drie comfortabele slaapkamers
twee badkamers
berging/wasruimte
ruim balkon - ideaal om te ontspannen, te dineren en tijd buiten door te brengen
Extra voordelen:
elektrische vloerverwarming in de badkamers
airconditioning in de woonkamer en alle slaapkamers
hoogwaardige keramiek in de woon- en badkamers
parketvloer in de slaapkamers voor extra warmte en elegantie
3,5 m² berging op de begane grond
twee parkeerplaatsen bij de prijs inbegrepen
het gebouw wordt gebouwd volgens moderne normen, met de nadruk op energie-efficiëntie en levenskwaliteit.
de oplevering is gepland voor december 2026.
de appartementen zijn btw-plichtig - de koper is vrijgesteld van de 3% onroerendgoedbelasting!
de perfecte keuze voor een gezin, vakantie of verhuur - in een rustige omgeving, maar toch dicht bij de zee, de stad Poreč en alle noodzakelijke voorzieningen.Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen!Een bezichtiging van de woning is mogelijk met een getekende bemiddelingsovereenkomst, die de basis vormt voor verdere stappen met betrekking tot de aan- en verkoop conform de Wet Makelaardij Onroerende Zaken. Bij aan- en verkoop bedraagt de makelaarscourtage 3% + btw en wordt deze in rekening gebracht bij het sluiten van een voorlopig koopcontract.ID CODE: ALG-3389Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com W spokojnej części Tar, zaledwie kilka minut od centrum miasta i wszystkich udogodnień, powstaje nowoczesny budynek mieszkalny z 13 apartamentami. Lokalizacja oferuje połączenie spokojnego otoczenia z bliskością morza, idealne dla rodziny lub jako inwestycja.
Na 2. piętrze budynku znajduje się mieszkanie o powierzchni 115,20 m², o niezwykle funkcjonalnym układzie i przestronnym balkonie o powierzchni 26,7 m².
Układ mieszkania:
hol wejściowy
otwarty salon z kuchnią i jadalnią
trzy komfortowe sypialnie
dwie łazienki
pomieszczenie gospodarcze/pralnia
przestronny balkon – idealny do relaksu, spożywania posiłków i spędzania czasu na świeżym powietrzu
Dodatkowe atuty:
elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach
klimatyzacja w salonie i wszystkich sypialniach
wysokiej jakości ceramika w salonach i łazienkach
parkiet w sypialniach dla dodatkowego ciepła i elegancji
pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,5 m² na parterze
dwa miejsca parkingowe w cenie
Budynek powstaje zgodnie z nowoczesnymi standardami, z naciskiem na energooszczędność i jakość życia.
Zakończenie budowy planowane jest na grudzień 2026 r.
Apartamenty objęte są podatkiem VAT – kupujący jest zwolniony z 3% podatku od nieruchomości!
Idealny wybór dla rodziny, na wakacje lub pod wynajem – w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko morza, miasta Poreč i wszystkich niezbędnych udogodnień.Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt!Oglądanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, która stanowi podstawę do dalszych działań związanych z kupnem/sprzedażą zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie w Obrocie Nieruchomościami. W przypadku kupna/sprzedaży prowizja pośrednictwa wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu umowy przedwstępnej/kupna.ID CODE: ALG-3389Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com В тихом районе Тара, всего в нескольких минутах от центра города и всей инфраструктуры, строится современный жилой дом на 13 квартир. Расположение сочетает в себе тишину и близость к морю, идеально подходит для семейной жизни или выгодного вложения средств.
На 2-м этаже здания расположена квартира площадью 115,20 м² с чрезвычайно функциональной планировкой и просторным балконом площадью 26,7 м².
Планировка квартиры:
прихожая
открытая гостиная с кухней и столовой
три уютные спальни
две ванные комнаты
кладовая/прачечная
просторный балкон — идеальное место для отдыха, обедов и времяпрепровождения на свежем воздухе
Дополнительные преимущества:
электрический теплый пол в ванных комнатах
кондиционер в гостиной и всех спальнях
качественная керамика в жилых зонах и ванных комнатах
паркет в спальнях для дополнительного тепла и элегантности
кладовая площадью 3,5 м² на первом этаже
два парковочных места включены в стоимость
Здание строится по современным стандартам, с акцентом на энергоэффективность и качество жизни.
Завершение строительства запланировано на декабрь 2026 года.
Квартиры облагаются НДС — покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость в размере 3%!
Идеальный выбор для семьи, отдыха или сдачи в аренду — в тихом районе, но недалеко от моря, города Пореч и всех необходимых удобств.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!Осмотр объекта возможен при наличии подписанного договора на оказание брокерских услуг, который является основанием для дальнейших действий по купле-продаже в соответствии с Законом о брокерской деятельности. В случае купли-продажи комиссия агентства составляет 3% + НДС и взимается при заключении предварительного договора/договора купли-продажи.ID CODE: ALG-3389Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3389Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.In a quiet part of Tar, just a few minutes from the town center and all amenities, a modern residential building with a total of 13 apartments is under construction. The location offers a combination of peaceful surroundings and proximity to the sea, ideal for family life or a quality investment.
On the 2nd floor of the building is an apartment of 115.20 m², with an extremely functional layout and a spacious balcony of 26.7 m².
Apartment floor plan:
entrance hall
open living room with kitchen and dining room
three comfortable bedrooms
two bathrooms
storage/laundry room
spacious balcony - ideal for relaxing, dining and spending time outdoors
Additional advantages:
Electric underfloor heating in bathrooms
Air conditioning in the living room and all bedrooms
Quality ceramics in living areas and bathrooms
Parquet flooring in bedrooms for additional warmth and elegance
3.5 m² storage room on the ground floor
Two parking spaces included in the price
The building is being built according to modern standards, with an emphasis on energy efficiency and quality of life.
Completion of construction is planned for December 2026.
The apartments are subject to VAT - the buyer is exempt from paying the 3% real estate tax!
The perfect choice for a family, vacation or rental - in a quiet area, yet close to the sea, the city of Poreč and all necessary amenities.For more information and to arrange a viewing, please contact us!A viewing of the property is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of a purchase and sale, the agency commission is 3% + VAT and is charged when concluding a preliminary contract/purchase agreement.ID CODE: ALG-3389Alpha Luxe Group d.o.o.
Mob: +385 99 441 3836
Tel: +385 52 204 933
E-mail: info@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com