3 908 875 SEK
5 116 027 SEK
4 886 093 SEK
4 311 259 SEK
4 483 709 SEK
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2984Energy class: U izradiContact: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Visa fler Visa färre In einer ruhigen Gegend, nur 14 km von Poreč und seinen unberührten Stränden entfernt, liegt diese charmante Villa, die modernes Wohnen mit einer friedlichen ländlichen Umgebung verbindet. Das Anwesen umfasst 613 m², mit einem wunderschön angelegten Garten mit pflegeleichten mediterranen Pflanzen, während die Villa selbst 106 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet.Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Konzept mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich, ergänzt durch eine Toilette und einen Abstellraum. Eine elegante Steintreppe führt in die erste Etage, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Badezimmer. Beide Schlafzimmer bieten einen atemberaubenden Meerblick, der den Charme der Villa unterstreicht.Das Wohnzimmer führt zu einer überdachten Terrasse, die direkt zum Pool führt, ideal für Entspannung und Unterhaltung. Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und ein Schornstein ist für den Einbau eines Pellet- oder Holzofens vorbereitet, was Komfort das ganze Jahr über gewährleistet.Gelegen in einem malerischen istrischen Dorf, umgeben von authentischen Ferienvillen, bietet die Lage eine einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort. Wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie sowohl für ein Familienleben als auch für Investitionen in Ferienvermietungen ideal macht.Poreč ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, beeindruckenden Strände und reiche Geschichte und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erkundung und Entspannung. Die Nähe der Villa zur Stadt sorgt für Ruhe und Erreichbarkeit, was sie zu einer herausragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2984Leistungsklasse: U izradiKontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Smještena u mirnom području samo 14 km od Poreča i njegovih netaknutih plaža, ova šarmantna vila spaja moderni stil života s idiličnim ruralnim okruženjem. Nekretnina se prostire na 613 m² s lijepo uređenim vrtom s lako održivim mediteranskim biljem, dok sama vila nudi 106 m² stambenog prostora raspoređenog na dvije etaže.Prizemlje se odlikuje otvorenim konceptom s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, uz dodatak toaleta i spremišta. Elegantno kameno stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Spavaće sobe pružaju zadivljujući pogled na more, dodajući vili poseban šarm.Dnevni boravak izlazi na natkrivenu terasu koja vodi do bazena, stvarajući savršeno mjesto za opuštanje i zabavu. Svaka soba ima ugrađenu klima-uređaj, a dimnjak je spreman za ugradnju peći na pelete ili drva, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine.Smještena u slikovitom istarskom selu okruženom autentičnim kućama za odmor, lokacija nudi jedinstvenu kombinaciju prirodne ljepote i modernih pogodnosti. U neposrednoj blizini kuće nalaze se svi potrebni sadržaji, uključujući trgovine, restorane i usluge, čineći ovu nekretninu savršenim izborom za obiteljski život ili ulaganje u turistički najam.Poreč je poznat po svojoj bogatoj kulturnoj sceni, prekrasnim plažama i povijesnom naslijeđu, pružajući nebrojene mogućnosti za istraživanje i opuštanje. Blizina vile gradu osigurava i mir i pristupačnost, čineći je izvanrednim izborom za zahtjevne kupce.Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2984Energetska klasa: U izradiKontakt: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Immersa in una zona tranquilla a soli 14 km da Poreč e dalle sue spiagge incontaminate, questa incantevole villa combina comfort moderni con l’atmosfera rilassante della campagna. La proprietà si estende su 613 m², con un giardino splendidamente paesaggistico adornato da piante mediterranee di facile manutenzione. La villa, distribuita su due livelli, offre una superficie abitabile di 106 m².Il piano terra presenta un design open-space con un ampio soggiorno, una cucina e una zona pranzo, completati da un bagno di servizio e un ripostiglio. Una elegante scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano due camere da letto accoglienti, ognuna con il proprio bagno privato. Entrambe le camere vantano una vista mozzafiato sul mare, che aggiunge ulteriore fascino alla villa.Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza coperta che conduce alla piscina, creando uno spazio ideale per il relax e l’intrattenimento. Ogni stanza è dotata di aria condizionata integrata e la casa dispone di un camino pronto per l’installazione di una stufa a pellet o a legna, garantendo comfort tutto l’anno.Situata in un pittoresco villaggio istriano circondato da autentiche ville per vacanze, la posizione offre un perfetto equilibrio tra bellezza naturale e convenienza moderna. Servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture si trovano nelle immediate vicinanze, rendendo questa proprietà ideale sia per una residenza familiare che per un investimento in affitti turistici.Poreč è celebre per la sua vivace scena culturale, le spiagge straordinarie e il ricco patrimonio storico, offrendo infinite opportunità di esplorazione e relax. La vicinanza della villa alla città garantisce tranquillità e accessibilità, rendendola una scelta eccezionale per acquirenti esigenti.Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comLa vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo pronti a collaborare con voi!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.itCodice immobile: ALG-2984Classe energetica: U izradiContatto: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 В тихом районе, всего в 14 км от Пореча и его чистейших пляжей, находится эта очаровательная вилла, сочетающая современный комфорт и спокойствие сельской местности. Площадь участка составляет 613 м², а сама вилла, расположенная на двух уровнях, имеет общую площадь 106 м².На первом этаже расположена просторная гостиная с открытой планировкой, кухня и обеденная зона, а также гостевой туалет и кладовая. Изящная каменная лестница ведет на второй этаж, где находятся две уютные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Из окон спален открывается потрясающий вид на море, что придаёт вилле дополнительное очарование.Из гостиной можно выйти на крытую террасу, которая ведет к бассейну — идеальное место для отдыха и развлечений. В каждой комнате установлены кондиционеры, а также предусмотрен дымоход для установки печи на пеллетах или дровах, что обеспечивает комфорт в любое время года.Вилла расположена в живописной деревне Истрии, окружённой аутентичными курортными виллами. Рядом находятся все необходимые удобства, включая магазины, рестораны и другие сервисы, что делает эту недвижимость отличным выбором как для семейного проживания, так и для инвестиций в туристическую аренду.Пореч известен своей богатой культурной жизнью, великолепными пляжами и историческими достопримечательностями, предлагая множество возможностей для отдыха и изучения. Близость виллы к городу обеспечивает сочетание тишины и доступности, делая её исключительным выбором для взыскательных покупателей.Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comМариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comВаше удовлетворение — наша миссия. Мы рады сотрудничеству с вами!ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ruИдентификатор объекта: ALG-2984Класс энергии: U izradiКонтакт: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892 Nestled in a tranquil area just 14 km from Poreč and its pristine beaches, this delightful villa combines modern living with a peaceful countryside setting. The property spans 613 m², featuring a beautifully landscaped garden with Mediterranean plants that are easy to maintain, while the villa itself offers 106 m² of living space across two floors.The ground floor boasts an open-concept design with a spacious living room, kitchen, and dining area, complemented by a toilet and storage room. An elegant stone staircase leads to the first floor, where two cozy bedrooms, each with a private bathroom, provide comfort and privacy. Both bedrooms offer stunning sea views, adding to the villa’s charm.The living room opens onto a covered terrace that leads to the swimming pool, creating an ideal spot for relaxation and entertainment. Each room is equipped with built-in air conditioning, and a chimney is ready for the installation of a pellet or wood stove, ensuring year-round comfort.Set in a picturesque Istrian village surrounded by authentic holiday villas, the location offers a unique blend of natural beauty and modern convenience. Essential amenities such as shops, restaurants, and services are located nearby, making this property perfect for family living or as an investment for tourist rentals.Poreč is renowned for its vibrant cultural scene, stunning beaches, and rich history, offering endless opportunities for exploration and relaxation. This villa’s proximity to the town ensures both tranquility and accessibility, making it a standout choice for discerning buyers.Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.comMarijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.comYour satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.comCustom ID: ALG-2984Energy class: U izradiContact: Robert Budimir, info@alphaluxegroup.com, +385 95 363 1892