13 591 508 SEK
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450 m²
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The entrance to the estate is lavishly adorned and features towering cedars and cypresses that provide a veil of privacy from the road. The garden enveloping the pool and terrace boasts a thriving assortment of mulberries, olives, lemons, figs, and fragrant herbs.Within the villa, there are commercial premises that were previously used for processing and fermenting wine. There are also four apartments, with the largest in the attic.In 1992, the old stone house underwent renovations, including adding a wine cellar and other rooms. The villa was legalized in 2015, along with all the auxiliary buildings.Custom ID: ALG-1496 Visa fler Visa färre Poreč liegt an der Westküste der Halbinsel Istrien. Aufgrund des mediterranen Klimas, der natürlichen Schönheit und der Bewahrung des kulturellen Erbes ist es ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu bleiben. Die Stadt umfasst 53 umliegende Siedlungen, moderne Villen, Schwimmbäder und Apartmentkomplexe. Gleichzeitig finden Sie direkt im Zentrum verschiedene Apartments und Wohnungen zum Verkauf, von rustikalen Steinhäusern bis hin zu luxuriösen Neubauten.Nur 8 km vom Zentrum von Poreč entfernt, hat es eine Wohnfläche von 520 und eine Gartenfläche von 21.770 m2.Der große Eingang zum Anwesen ist üppig geschmückt und verfügt über hoch aufragende Zedern und Zypressen, die einen Schleier der Privatsphäre von der Straße bieten. Der Garten, der den Pool und die Terrasse umgibt, bietet eine blühende Auswahl an Maulbeeren, Oliven, Zitronen, Feigen und duftenden Kräutern.Innerhalb der Villa befinden sich Gewerberäume, die früher zur Verarbeitung und Gärung von Wein genutzt wurden. Außerdem gibt es vier Wohnungen, die größte im Dachgeschoss.1992 wurde das alte Steinhaus renoviert und um einen Weinkeller und andere Räume erweitert. Als Ergebnis dieser Aufwertung wurde der Villa und allen ihren Nebengebäuden durch einen Beschluss über den abgeleiteten Zustand im Jahr 2015 die Rechtsstellung verliehen.Immobilien ID: ALG-1496 Poreč se nalazi na zapadnoj obali istarskog poluotoka. Zbog mediteranske klime, prirodnih ljepota i očuvane kulturne baštine, idealno je mjesto za boravak tijekom cijele godine. Grad obuhvaća 53 okolna naselja, moderne vile, bazene i apartmanska naselja. Istovremeno, u samom centru možete pronaći razne stanove i kuće na prodaju, od rustikalnih kamenih nekretnina do luksuznih novogradnja.Imanje je udaljeno svega 8 km od centra Poreča, stambene površine 520 m2 i okućnice 21.770 m2.Ulaz na imanje raskošno je ukrašen i sadrži visoke cedrove i čemprese, zaklanja vilu od pogleda sa ceste. Vrt koji okružuje bazen i terasu može se pohvaliti bogatim asortimanom dudova, maslina, limuna, smokava i mirisnog bilja.U sklopu vile nalaze se poslovni prostori koji su prije služili za preradu i vrenje vina. Postoji mogućnost pretvaranja navedenog prostora u stambeni prostor.
Vila se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja. U prizemlju se nalazi prostrani stan, sa konobom, na katu se nalaze 3 stambene jedinice koje se mogu koristiti posebno ali i zajednički. U potkrovlju se nalazi trosoban stan, moderno uređen, sa lijepim pogledom na prirodu i puno svjetla. Dnevnim boravkom caruje moderni kamin.
Mirna, tiha lokacija koja objedinjuje intimu i blizinu svih sadržaja obzirom na blizinu grada čini ovu nekretninu jedinstvenom na tržištu.Šifra objekta: ALG-1496 Parenzo si trova sulla costa occidentale della penisola istriana. Grazie al clima mediterraneo, alle bellezze naturali e alla conservazione del patrimonio culturale, è un luogo ideale dove soggiornare tutto l'anno. La città comprende 53 insediamenti circostanti, ville moderne, piscine e complessi di appartamenti. Allo stesso tempo, in pieno centro, puoi trovare vari appartamenti e appartamenti in vendita, da rustici in pietra a lussuose nuove costruzioni.A soli 8 km dal centro di Parenzo, ha una superficie abitabile di 520 e un cortile di 21.770 m2.Il grande ingresso alla tenuta è riccamente decorato e presenta imponenti cedri e cipressi che forniscono un velo di privacy dalla strada. Il giardino che avvolge la piscina e la terrazza vanta un rigoglioso assortimento di gelsi, olive, limoni, fichi ed erbe profumate.All'interno della villa sono presenti locali commerciali precedentemente adibiti alla lavorazione e fermentazione del vino. Sono presenti anche quattro appartamenti, di cui il più grande in mansarda.Nel 1992 la vecchia casa in pietra è stata oggetto di lavori di ristrutturazione, tra cui l'aggiunta di una cantina e altri locali. A seguito di tale riqualificazione, la villa e tutti i suoi fabbricati accessori hanno ottenuto la legalità con provvedimento del 2015 sulla condizione derivata.Codice immobile: ALG-1496 Пореч расположен на западном побережье полуострова Истрия. Благодаря средиземноморскому климату, природной красоте и сохранению культурного наследия, это идеальное место для проживания круглый год. Город включает в себя 53 близлежащих поселка, современные виллы, бассейны и жилые комплексы. В то же время в самом центре вы можете найти на продажу различные квартиры и квартиры, от деревенских каменных домов до роскошных новостроек.Всего в 8 км от центра Пореча, он имеет жилую площадь 520 и площадь двора 21 770 м2.Парадный вход в поместье богато украшен высокими кедрами и кипарисами, которые обеспечивают уединение от дороги. Сад, окружающий бассейн и террасу, может похвастаться богатым ассортиментом шелковицы, оливок, лимонов, инжира и ароматных трав.На территории виллы есть коммерческие помещения, которые ранее использовались для обработки и брожения вина. Есть также четыре квартиры, самая большая из которых находится на чердаке.В 1992 году старый каменный дом был отремонтирован, в том числе добавлены винный погреб и другие помещения. В результате этой модернизации вилла и все ее вспомогательные постройки получили юридический статус решением о производном состоянии в 2015 году.Идентификатор объекта: ALG-1496 Poreč is located on the west coast of the Istrian peninsula. Due to the Mediterranean climate, natural beauty, and preserving cultural heritage, it is an ideal place to stay all year round. The city includes 53 surrounding settlements, modern villas, swimming pools, and apartment complexes. At the same time, in the very center, you can find various apartments and flats for sale, from rustic stone properties to luxurious new buildings.The property is remote, only 8 km from the center of Poreč, it has a living area of 520 and a yard space of 21.770 m2.
The entrance to the estate is lavishly adorned and features towering cedars and cypresses that provide a veil of privacy from the road. The garden enveloping the pool and terrace boasts a thriving assortment of mulberries, olives, lemons, figs, and fragrant herbs.Within the villa, there are commercial premises that were previously used for processing and fermenting wine. There are also four apartments, with the largest in the attic.In 1992, the old stone house underwent renovations, including adding a wine cellar and other rooms. The villa was legalized in 2015, along with all the auxiliary buildings.Custom ID: ALG-1496