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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Las Palmas de Gran Canaria

España > Canarias > Las Palmas > Gran Canaria > Las Palmas de Gran Canaria
3 145 313 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

4 bd
3 ba
85 m²
Referens: QTOT-T1296 / 112035304
Apartment in the Puerto Area, Just Steps from Las Canteras Beach A smart investment opportunity in the sought-after Puerto district, just a short walk from Las Canteras Beach. The home you've been looking for in one of the most desirable areas of Las Palmas de Gran Canaria. Located in the Puerto area, only a few minutes' walk from Las Canteras Beach, Santa Catalina Park, and a wide range of shops, restaurants and everyday amenities, this property is an excellent opportunity both for those seeking a spacious permanent home and for investors looking to benefit from the area's consistently high rental demand. Its layout offers a level of versatility that is increasingly difficult to find. The property comprises four generous bedrooms, three fully fitted bathrooms, a separate kitchen, a spacious living room/central hallway, and two internal courtyards that provide excellent cross ventilation, additional outdoor space and plenty of natural light. One of its greatest advantages is that it forms part of a building containing only two dwellings, offering enhanced privacy and tranquillity, with no community service charges. As an added benefit, the property enjoys the right to use a generous rooftop area of over 30 m² (approximately 8 x 4 metres). This is the perfect space to create a chill-out area, barbecue, solarium or outdoor entertainment space, and it also includes a utility/laundry room. For investors, the property's layout is particularly well suited to room-by-room rental, a model that has already been successfully operated here for several years with excellent returns. For owner-occupiers, finding a property with four bedrooms, three bathrooms and outdoor spaces in such a prime location is becoming increasingly rare. Key Features 4 bedrooms. 3 fully fitted bathrooms. Separate kitchen. Two internal courtyards. Spacious living room/central hallway. Right to use over 30 m² of rooftop terrace with utility/laundry room. Building comprising only two dwellings. First-floor exterior apartment. No lift. Excellent location, just a few minutes from Las Canteras Beach, Santa Catalina Park and Puerto de La Luz. If you are looking for a spacious, versatile property with outstanding potential in one of the most established and desirable areas of Las Palmas de Gran Canaria, we would be delighted to show it to you. Contact us today for further information or to arrange a viewing. We will be delighted to help you discover everything this property has to offer. Visa fler Visa färre Una inversión inteligente en la zona del Puerto, a pocos pasos de Las Canteras. El hogar que llevas tiempo buscando en una de las zonas con mayor demanda de Las Palmas de Gran Canaria. Ubicada en la zona del Puerto, a pocos minutos caminando de la Playa de Las Canteras, el Parque Santa Catalina y una amplia oferta de comercios, restauración y servicios, esta propiedad representa una magnífica oportunidad tanto para quien busca una vivienda espaciosa como para quien desea invertir en una zona con una demanda constante de alquiler. Su distribución ofrece una versatilidad difícil de encontrar. Dispone de 4 amplios dormitorios, 3 baños completos, una cocina independiente, un espacioso salón-distribuidor y dos patios interiores que proporcionan ventilación cruzada, desahogo y una agradable entrada de luz natural. Uno de sus grandes atractivos es que forma parte de un edificio compuesto por únicamente dos viviendas, lo que proporciona una mayor sensación de privacidad, tranquilidad (no hay cuota de Comunidad). Como valor añadido, la vivienda disfruta del derecho de uso de un amplio espacio en la azotea de más de 30 m² (aprox. 8 x 4 metros), un lugar perfecto para crear una zona de relax, zona Chill out, barbacoa, solárium o espacio de ocio, además de disponer de cuarto de lavado. Para quienes buscan una inversión, esta vivienda ofrece una distribución especialmente adecuada para el alquiler por habitaciones, un modelo de explotación que se ha empleado aquí y ha demostrado durante varios años un excelente comportamiento. Para quienes buscan una vivienda habitual, encontrar un piso con cuatro dormitorios, tres baños y espacios exteriores en esta ubicación es cada vez menos frecuente. Características principales: • 4 dormitorios. • 3 baños completos. • Cocina independiente. • Dos patios interiores. • Espacioso salón-distribuidor. • Derecho de uso de más 30 m² en la azotea con cuarto de lavado. • Edificio de solo dos viviendas. • Primera planta exterior. • Sin ascensor. • Excelente ubicación, a pocos minutos de Las Canteras, Parque Santa Catalina y Puerto. Si buscas una propiedad amplia, versátil y con un gran potencial en una de las zonas más consolidadas de Las Palmas de Gran Canaria, estaremos encantados de enseñártela. Solicita más información o concierta una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir todo su potencial. la. Apartment in the Puerto Area, Just Steps from Las Canteras Beach A smart investment opportunity in the sought-after Puerto district, just a short walk from Las Canteras Beach. The home you've been looking for in one of the most desirable areas of Las Palmas de Gran Canaria. Located in the Puerto area, only a few minutes' walk from Las Canteras Beach, Santa Catalina Park, and a wide range of shops, restaurants and everyday amenities, this property is an excellent opportunity both for those seeking a spacious permanent home and for investors looking to benefit from the area's consistently high rental demand. Its layout offers a level of versatility that is increasingly difficult to find. The property comprises four generous bedrooms, three fully fitted bathrooms, a separate kitchen, a spacious living room/central hallway, and two internal courtyards that provide excellent cross ventilation, additional outdoor space and plenty of natural light. One of its greatest advantages is that it forms part of a building containing only two dwellings, offering enhanced privacy and tranquillity, with no community service charges. As an added benefit, the property enjoys the right to use a generous rooftop area of over 30 m² (approximately 8 x 4 metres). This is the perfect space to create a chill-out area, barbecue, solarium or outdoor entertainment space, and it also includes a utility/laundry room. For investors, the property's layout is particularly well suited to room-by-room rental, a model that has already been successfully operated here for several years with excellent returns. For owner-occupiers, finding a property with four bedrooms, three bathrooms and outdoor spaces in such a prime location is becoming increasingly rare. Key Features 4 bedrooms. 3 fully fitted bathrooms. Separate kitchen. Two internal courtyards. Spacious living room/central hallway. Right to use over 30 m² of rooftop terrace with utility/laundry room. Building comprising only two dwellings. First-floor exterior apartment. No lift. Excellent location, just a few minutes from Las Canteras Beach, Santa Catalina Park and Puerto de La Luz. If you are looking for a spacious, versatile property with outstanding potential in one of the most established and desirable areas of Las Palmas de Gran Canaria, we would be delighted to show it to you. Contact us today for further information or to arrange a viewing. We will be delighted to help you discover everything this property has to offer. Un investissement intelligent dans le quartier du Port, à quelques pas de Las Canteras. La maison que vous recherchez depuis longtemps dans l'un des quartiers les plus demandés de Las Palmas de Gran Canaria. Située dans le quartier du Port, à quelques minutes à pied de la plage de Las Canteras, du parc Santa Catalina et d'une large offre de commerces, de restaurants et de services, cette propriété représente une magnifique opportunité tant pour ceux qui recherchent une maison spacieuse que pour ceux qui souhaitent investir dans un quartier à la demande constante de location. Sa distribution offre une polyvalence difficile à trouver. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger spacieux et deux patios intérieurs qui offrent une ventilation transversale, de l'espace et une agréable entrée de lumière naturelle. L'un de ses grands attraits est qu'elle fait partie d'un immeuble composé de seulement deux logements, ce qui offre une plus grande sensation d'intimité, de tranquillité (pas de charges de copropriété). En valeur ajoutée, le logement bénéficie du droit d'usage d'un grand espace sur le toit de plus de 30 m² (environ 8 x 4 mètres), un lieu parfait pour créer un espace de détente, un espace Chill out, un barbecue, un solarium ou un espace de loisirs, en plus de disposer d'une buanderie. Pour ceux qui recherchent un investissement, ce logement offre une distribution particulièrement adaptée à la location par chambres, un modèle d'exploitation qui a été utilisé ici et qui a démontré pendant plusieurs années un excellent comportement. Pour ceux qui recherchent une résidence principale, trouver un appartement avec quatre chambres, trois salles de bain et des espaces extérieurs dans cet emplacement est de plus en plus rare. Caractéristiques principales: • 4 chambres. • 3 salles de bain complètes. • Cuisine indépendante. • Deux patios intérieurs. • Salon-salle à manger spacieux. • Droit d'usage de plus de 30 m² sur le toit avec buanderie. • Immeuble de seulement deux logements. • Premier étage extérieur. • Pas d'ascenseur. • Excellent emplacement, à quelques minutes de Las Canteras, du parc Santa Catalina et du port. Si vous recherchez une propriété spacieuse, polyvalente et avec un grand potentiel dans l'un des quartiers les plus consolidés de Las Palmas de Gran Canaria, nous serons ravis de vous la faire visiter. Demandez plus d'informations ou prenez rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous aider à découvrir tout son potentiel. Un investimento intelligente nella zona del Porto, a pochi passi da Las Canteras. La casa che stai cercando da tempo in una delle zone più richieste di Las Palmas de Gran Canaria. Situata nella zona del Porto, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Las Canteras, dal Parco Santa Catalina e da un'ampia offerta di negozi, ristoranti e servizi, questa proprietà rappresenta una magnifica opportunità sia per chi cerca un'abitazione spaziosa sia per chi desidera investire in una zona con una costante domanda di affitto. La sua distribuzione offre una versatilità difficile da trovare. Dispone di 4 ampie camere da letto, 3 bagni completi, una cucina indipendente, un spazioso soggiorno-distributore e due cortili interni che forniscono ventilazione incrociata, sfogo e un piacevole ingresso di luce naturale. Uno dei suoi grandi attrattivi è che fa parte di un edificio composto da sole due abitazioni, il che offre una maggiore sensazione di privacy, tranquillità (nessuna quota condominiale). Come valore aggiunto, l'abitazione gode del diritto d'uso di un ampio spazio sul tetto di oltre 30 m² (circa 8 x 4 metri), un luogo perfetto per creare una zona relax, zona Chill out, barbecue, solarium o spazio ricreativo, oltre a disporre di un locale lavanderia. Per chi cerca un investimento, questa abitazione offre una distribuzione particolarmente adatta all'affitto per stanze, un modello di sfruttamento che è stato impiegato qui e che ha dimostrato per diversi anni un eccellente rendimento. Per chi cerca un'abitazione principale, trovare un appartamento con quattro camere da letto, tre bagni e spazi esterni in questa posizione è sempre più raro. Caratteristiche principali: • 4 camere da letto. • 3 bagni completi. • Cucina indipendente. • Due cortili interni. • Spazioso soggiorno-distributore. • Diritto d'uso di oltre 30 m² sul tetto con locale lavanderia. • Edificio di sole due abitazioni. • Primo piano esterno. • Senza ascensore. • Posizione eccellente, a pochi minuti da Las Canteras, Parco Santa Catalina e Porto. Se cerchi una proprietà ampia, versatile e con un grande potenziale in una delle zone più consolidate di Las Palmas de Gran Canaria, saremo lieti di fartela vedere. Richiedi maggiori informazioni o fissa una visita. Saremo lieti di aiutarti a scoprirne tutto il potenziale. Inteligentna inwestycja w rejonie portu, kilka kroków od Las Canteras. Dom, którego szukasz od dawna, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Las Palmas de Gran Canaria. PoÅ‚ożona w rejonie portu, kilka minut spacerem od plaży Las Canteras, parku Santa Catalina oraz szerokiej gamy sklepów, restauracji i usÅ‚ug, ta nieruchomość stanowi wspaniaÅ‚Ä… okazjÄ™ zarówno dla osób szukajÄ…cych przestronnego domu, jak i dla tych, którzy chcÄ… zainwestować w obszarze o staÅ‚ym popycie na wynajem. Jej rozkÅ‚ad oferuje trudnÄ… do znalezienia wszechstronność. Posiada 4 przestronne sypialnie, 3 w peÅ‚ni wyposażone Å‚azienki, niezależnÄ… kuchniÄ™, przestronny salon-jadalniÄ™ oraz dwa wewnÄ™trzne dziedziÅ„ce zapewniajÄ…ce przewiew, przestrzeÅ„ i przyjemny dopÅ‚yw naturalnego Å›wiatÅ‚a. JednÄ… z jej głównych zalet jest to, że stanowi część budynku skÅ‚adajÄ…cego siÄ™ tylko z dwóch mieszkaÅ„, co zapewnia wiÄ™ksze poczucie prywatnoÅ›ci i spokoju (brak opÅ‚at wspólnotowych). DodatkowÄ… wartoÅ›ciÄ… jest prawo do korzystania z obszernej przestrzeni na dachu o powierzchni ponad 30 m² (ok. 8 x 4 metry), idealnego miejsca do stworzenia strefy relaksu, strefy chillout, miejsca na grilla, solarium lub przestrzeni rekreacyjnej, a także pomieszczenia do prania. Dla osób szukajÄ…cych inwestycji, ten dom oferuje rozkÅ‚ad szczególnie odpowiedni do wynajmu pokoi, model eksploatacji, który byÅ‚ tu stosowany i przez kilka lat wykazywaÅ‚ doskonaÅ‚e wyniki. Dla osób szukajÄ…cych domu na staÅ‚e, znalezienie mieszkania z czterema sypialniami, trzema Å‚azienkami i zewnÄ™trznymi przestrzeniami w tej lokalizacji jest coraz rzadsze. Główne cechy: • 4 sypialnie. • 3 w peÅ‚ni wyposażone Å‚azienki. • Niezależna kuchnia. • Dwa wewnÄ™trzne dziedziÅ„ce. • Przestronny salon-jadalnia. • Prawo do korzystania z ponad 30 m² na dachu z pomieszczeniem do prania. • Budynek tylko z dwoma mieszkaniami. • Pierwsze piÄ™tro zewnÄ™trzne. • Bez windy. • DoskonaÅ‚a lokalizacja, kilka minut od Las Canteras, parku Santa Catalina i portu. JeÅ›li szukasz przestronnej, wszechstronnej nieruchomoÅ›ci z dużym potencjaÅ‚em w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic Las Palmas de Gran Canaria, z przyjemnoÅ›ciÄ… Ci jÄ… pokażemy. PoproÅ› o wiÄ™cej informacji lub umów siÄ™ na wizytÄ™. Z przyjemnoÅ›ciÄ… pomożemy Ci odkryć jej peÅ‚ny potencjaÅ‚.
Referens: QTOT-T1296
Land: ES
Region: Gran Canaria
Stad: Las Palmas de Gran Canaria
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek: 85 m²
Sovrum: 4
Badrum: 3
Skick: Bra
Energiförbrukning: 383
Terrass: Ja
Källare: Ja

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FÖRSÄLJNINGSPRIS PER M² IN LAS PALMAS DE GRAN CANARIA

Genomsnittligt försäljningspris per m²
Okt 2023
3 months
1 year
House
19 935 SEK
+11,1%
+6,1%
Apartment
27 931 SEK
+4,9%
-1,5%
* Average listing price
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