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Hus & enfamiljshus for sale in Angers

3 505 849 SEK

Hus & Enfamiljshus (Till salu)

3 r
2 bd
72
lot 96
Referens: QAYM-T55920 / wi_c57739
Votre agence 123webimmo vous présente : Angers ? Proche de la place Ney et au cœur du quartier du lutin - Victor Hugo. Maison de ville rénovée de 72 m² habitables avec terrasse exposée Nord-Ouest et sans vis-à-vis direct, située à 500 m de la place Ney, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tram à 10 min à pied).

Rénovée entre 2018 et 2024, elle allie charme de l'ancien et le confort moderne : pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres sur parquet , salle d'eau entièrement rénovée, WC séparés. Terrasse exposée Nord-Ouest et grande cave offrant un potentiel d'aménagement ou de rangement de 30 m².

Chauffage gaz avec radiateurs fonte. Menuiseries PVC avec volets roulants. Toiture en ardoise, assainissement collectif.

Taxe foncière 2024 : 1 288 €.

Maison coup de cœur dans un secteur très recherché !

Contactez-nous pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Chauffage gaz avec radiateurs fonte. Menuiseries PVC avec volets roulants. Toiture en ardoise, assainissement collectif.

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Referens: QAYM-T55920
Land: FR
Stad: Angers
Postnummer: 49000
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Hus & Enfamiljshus
Fastighets undertyp: Villa
Fastighets storlek: 72
Tomt storlek: 96
Rum: 3
Sovrum: 2
WC: 2
Antal nivåer: 3
Utrustat kök: Ja
Värmesystem: Individuell
Uppvärmning brännbart: Gas
Energiförbrukning: 202
Växthusgaser: 44
Terrass: Ja
Källare: Ja
Diskmaskin: Ja

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