BILDERNA LADDAS...
Flerfamiljshus (Till salu)
Referens:
QAYM-T50310
/ wi_c47975
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Immeuble de rapport, habitable de suite, 3 appartements, jardin. Rentabilité de 9%. 86000 Poitiers bas plateau, à 5 min à pied de la cité judiciaire, 10 min à pied du centre-ville et 10 min en vélo des facultés. Immeuble de rapport composé de 3 logements. Les logements sont actuellement libres d'occupant (ils étaient loués en meublé). Au rez-de-chaussée : un T1 bis avec séjour, coin cuisine aménagée et coin nuit, salle d'eau avec WC, mezzanine au-dessus du séjour (moins de 1,8 m de haut). Au 1er étage, un second T1 bis de 30 m2 avec espace séjour, coin cuisine, espace nuit de 8 m2 séparé, salle d'eau avec lavabo et douche, WC indépendant. Le tout loué 550 €/mois CC par T1 bis. A l'arrière de la maison, un studio de 20 m2 avec accès indépendant, avec mezzanine sur le dessus (on peut y dormir mais moins de 1,8 m de haut), salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Le studio était loué 450€/mois CC. A l'extérieur, jardin clos avec un garage et des box de stockage, donnant au fond du jardin sur le Clain. Travaux à prévoir : isolation des murs extérieurs à terminer, 3 fenêtres à changer, installation d'une VMC. Ces travaux sont le minimum à réaliser pour sortir du classement énergétique G vers E. Chauffage par gaz de ville avec chaudière basse consommation de 2018. Rentabilité en meublé de 9% brut, possibilité d'augmenter la rentabilité avec l'aménagement du garage en studio. Un investissement malin près de de toutes les commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Referens:
QAYM-T50310
Land:
FR
Stad:
Poitiers
Postnummer:
86000
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Flerfamiljshus
Fastighets storlek:
80 m²
Tomt storlek:
358 m²
Rum:
5
Sovrum:
2
WC:
3
Värmesystem:
Individuell
Uppvärmning brännbart:
Gas
Energiförbrukning:
525
Växthusgaser:
117
Parkeringar:
1
AVERAGE HOME VALUES IN POITIERS
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Vienne | 17 556 SEK | 32 470 SEK |
| Montmorillon | 11 458 SEK | - |
| Parthenay | 15 129 SEK | - |
| Saint-Maixent-l'École | 15 573 SEK | - |
| Richelieu | 14 745 SEK | - |
| Sauzé-Vaussais | 11 236 SEK | - |
| Thouars | 14 698 SEK | - |
| Chef-Boutonne | 12 938 SEK | - |
| Ruffec | 13 477 SEK | - |