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Lägenhet & andelslägenhet for sale in Ayamonte

España > Andalucía > Huelva > Ayamonte
1 386 472 SEK

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

Referens: PZFX-T1739 / 40562
This 179 m² warehouse is well located in an established urban area, within easy reach of Ayamonte town centre, shops, services and main access roads. Its location makes it particularly attractive for a residential development project aimed at sale or rental. Planning regulations allow the construction of up to four apartments, as well as a 20 m² rooftop structure (castillete), adding versatility and value to the project. The layout allows for a central 3x3 m patio or two internal patios of 1.5x1.5 m, ensuring natural light and ventilation. With a maximum permitted height of 7 metres, an 8-metre façade and 21 metres depth, this property offers balanced proportions for a modern and functional residential building. An excellent opportunity for developers and investors seeking a well-located asset with strong market appeal. Visa fler Visa färre Diese 179 m² große Lagerhalle befindet sich in einer gut etablierten Gegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Ayamonte entfernt, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsverbindungen. Die Lage macht sie besonders attraktiv für ein Wohnbauprojekt. Es besteht die Möglichkeit, bis zu vier Apartments sowie einen 20 m² großen Dachaufbau (Castillete) zu errichten. Zudem kann ein zentraler Innenhof von 3x3 m oder alternativ zwei Innenhöfe von 1,5x1,5 m eingeplant werden, um natürliche Belichtung und Belüftung zu gewährleisten. Mit einer maximalen Höhe von 7 Metern, einer Fassadenbreite von 8 Metern und einer Tiefe von 21 Metern bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für ein modernes Wohngebäude mit guter Wertentwicklung. Esta nave de 179 m² se encuentra en una zona urbana consolidada, a corta distancia del centro de Ayamonte, con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de comunicación. Su ubicación la convierte en una opción muy atractiva para un proyecto residencial. La normativa permite la construcción de hasta cuatro apartamentos, además de un castillete de 20 m² en la azotea. El diseño puede incluir un patio central de 3x3 m o dos patios interiores de 1,5x1,5 m, aportando luz natural y ventilación a las viviendas. Con una altura máxima de 7 metros, una fachada de 8 metros y 21 metros de fondo, ofrece una base equilibrada para un edificio moderno y funcional, ideal para venta o alquiler. Cet entrepôt de 179 m² est situé dans une zone urbaine consolidée, à courte distance du centre d’Ayamonte, avec un accès facile aux commerces, services et axes principaux. Sa localisation en fait une excellente option pour un projet résidentiel. La réglementation permet la construction de jusqu’à quatre appartements, ainsi qu’un castillete de 20 m² sur la terrasse. Le projet peut intégrer un patio central de 3x3 m ou deux patios intérieurs de 1,5x1,5 m, garantissant luminosité et ventilation naturelle. La hauteur maximale autorisée est de 7 mètres, avec une façade de 8 mètres et une profondeur de 21 mètres, offrant une base idéale pour un projet moderne et attractif. This 179 m² warehouse is well located in an established urban area, within easy reach of Ayamonte town centre, shops, services and main access roads. Its location makes it particularly attractive for a residential development project aimed at sale or rental. Planning regulations allow the construction of up to four apartments, as well as a 20 m² rooftop structure (castillete), adding versatility and value to the project. The layout allows for a central 3x3 m patio or two internal patios of 1.5x1.5 m, ensuring natural light and ventilation. With a maximum permitted height of 7 metres, an 8-metre façade and 21 metres depth, this property offers balanced proportions for a modern and functional residential building. An excellent opportunity for developers and investors seeking a well-located asset with strong market appeal.
Referens: PZFX-T1739
Land: ES
Region: Huelva
Stad: Ayamonte
Kategori: Bostäder
Listningstyp: Till salu
Fastighetstyp: Lägenhet & andelslägenhet

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FÖRSÄLJNINGSPRIS PER M² IN AYAMONTE

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