BILDERNA LADDAS...
Hus & Enfamiljshus (Till salu)
448 m²
Referens:
OEZT-T14528
/ 34964467036
Unikalny dom wolno stojący z dwoma niezależnymi apartamentami, użytkowym przyziemiem i dużym potencjałem na wysokim poddaszu!Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, który spełni oczekiwania wymagających klientów. Ta nieruchomość oferuje nie tylko dwie niezależne przestrzenie mieszkalne, wykończone wysokiej jakości materiałami z dbałością o każdy detal. Daje także możliwości szerokiego wykorzystania na potrzeby usługowe (pracownia, kancelaria, gabinet itp.)⭐️Lokalizacja:– do lasu 600 m– komunikacja miejska – 100 m, dojazd do Centrum Poznania – 20-25 min.– do wjazdu na autostradę – 2 km – 3 min.⭐️Dom położony jest na pograniczu Poznania i Lubonia, blisko wszystkich miejskich udogodnień, szybkim dostępem do komunikacji (autostrada, połączenia komunikacji miejskiej) i terenów spacerowo-rekreacyjnych.⭐️Potencjał:Dwa niezależne apartamenty mieszkalne zapewniające prywatność i komfort dla dwóch rodzin lub możliwość wynajmu jednego z apartamentów lub wykorzystania do funkcji usługowej i oczywiście w całości mieszkalnej. Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych lokali.⭐️Obecny stan:Parter – to klasycznie wykończony (2021) apartament o pow. ok. 117m2, składający się z przestronnego hallu, sypialni, pokoju, salonu połączonego z jadalnią, oddzielnej rewelacyjnie wyposażonej i wykonanej kuchni, pomieszczenia garderoby, dwóch łazienek.Piętro to mieszkanie o pow. ok. 173 m2, na które składa się przestronny salon (kominek), jadalnia, hall, dwa młodzieżowe pokoje sypialne, sypialnia połączona z garderobą, łazienką oraz oddzielne wc, gabinet oraz komunikacja.Dodatkowe pomieszczenia w przyziemiu, stanowiące część mieszkalną – gościnną, wypoczynkową (sauna) oraz pracownie/biuro, kotłownia i magazynki/piwnice. Tej części można nadać również jednolitą funkcję mieszkalną lub usługową.Dodatkowy potencjał daje poddasze (strop z płyt kanałowych) o znacznej powierzchni użytkowej (około 100m2) – dużo opcji aranżacyjnych, takich jak dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia czy hobby room.Na posesji dobudowany garaż o pow. 25 m2 zamykany bramą na pilota oraz wiata parkingowa. ...
Visa fler
Visa färre
Unikalny dom wolno stojący z dwoma niezależnymi apartamentami, użytkowym przyziemiem i dużym potencjałem na wysokim poddaszu!Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, który spełni oczekiwania wymagających klientów. Ta nieruchomość oferuje nie tylko dwie niezależne przestrzenie mieszkalne, wykończone wysokiej jakości materiałami z dbałością o każdy detal. Daje także możliwości szerokiego wykorzystania na potrzeby usługowe (pracownia, kancelaria, gabinet itp.)⭐️Lokalizacja:– do lasu 600 m– komunikacja miejska – 100 m, dojazd do Centrum Poznania – 20-25 min.– do wjazdu na autostradę – 2 km – 3 min.⭐️Dom położony jest na pograniczu Poznania i Lubonia, blisko wszystkich miejskich udogodnień, szybkim dostępem do komunikacji (autostrada, połączenia komunikacji miejskiej) i terenów spacerowo-rekreacyjnych.⭐️Potencjał:Dwa niezależne apartamenty mieszkalne zapewniające prywatność i komfort dla dwóch rodzin lub możliwość wynajmu jednego z apartamentów lub wykorzystania do funkcji usługowej i oczywiście w całości mieszkalnej. Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych lokali.⭐️Obecny stan:Parter – to klasycznie wykończony (2021) apartament o pow. ok. 117m2, składający się z przestronnego hallu, sypialni, pokoju, salonu połączonego z jadalnią, oddzielnej rewelacyjnie wyposażonej i wykonanej kuchni, pomieszczenia garderoby, dwóch łazienek.Piętro to mieszkanie o pow. ok. 173 m2, na które składa się przestronny salon (kominek), jadalnia, hall, dwa młodzieżowe pokoje sypialne, sypialnia połączona z garderobą, łazienką oraz oddzielne wc, gabinet oraz komunikacja.Dodatkowe pomieszczenia w przyziemiu, stanowiące część mieszkalną – gościnną, wypoczynkową (sauna) oraz pracownie/biuro, kotłownia i magazynki/piwnice. Tej części można nadać również jednolitą funkcję mieszkalną lub usługową.Dodatkowy potencjał daje poddasze (strop z płyt kanałowych) o znacznej powierzchni użytkowej (około 100m2) – dużo opcji aranżacyjnych, takich jak dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia czy hobby room.Na posesji dobudowany garaż o pow. 25 m2 zamykany bramą na pilota oraz wiata parkingowa. ...
Referens:
OEZT-T14528
Land:
PL
Stad:
Luboń
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Hus & Enfamiljshus
Fastighets storlek:
448 m²