INGET FOTO
Lägenhet & andelslägenhet for sale in Swarzędz
1 739 776 SEK
Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)
3 025 m²
Referens:
OEZT-T14216
/ 34964468687
Referens:
OEZT-T14216
Land:
PL
Stad:
Swarzędz
Kategori:
Bostäder
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Lägenhet & andelslägenhet
Fastighets storlek:
3 025 m²
Jeśli szukasz sporej przestrzeni i spokoju – również dobrze trafiłeś.POŁOŻENIE:
Zalasewo koło Swarzędza – chyba każdy zna i wie, że te tereny szybko się rozwijają. Ul. Piknikowa – obrzeża Zalasewa.OPIS:
Prostokątna, płaska działka na uboczu, ale jedyna w tej okolicy, która umożliwia pobudowanie dwóch budynków jednorodzinnych na tej działce.
Każdy budynek to mogą być dwa lokale – takie właśnie zostało wydane pozwolenie na budowę, dlatego jest to idealna działka dla mniejszego dewelopera.Oczywiście nie trzeba tego pozwolenia na budowę wykorzystać, wtedy mamy działkę z charakterem rezydencjonalnym ze względu na wielkość – 3025 m2 można z głową zagospodarować i cieszyć się prywatnością pośród podmiejskich udogodnień.Działka jest płaska, ma 65 na 46,5 metra, nie jest ogrodzona.
Na terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni (MPZP), który pozwala na:1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) lokalizację zabudowy w formie wolnostojącej;
3) lokalizację na jednej działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego;
4) lokalizację jednego budynku pomocniczego na jednej działce budowlanej, o maksymalnej
powierzchni zabudowy 50 m2;
5) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej;
7) intensywność zabudowy: minimalna – 0,01, maksymalna – 0,9;
8) maksymalna wysokość:
a) budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 10 m,
b) budynku pomocniczego: jedna kondygnacja nadziemna, tj. nie wyżej niż 5,5 m;Na sąsiedniej działce (tyłem – plecami) przebiega nitka gazu – dzięki temu najbliższy budynek będziemy mieli ponad 70 metrów od nas.
Widoczna linia energetyczna (na działce naprzeciwko) będzie skablowana – informacja z MPZPMEDIA:
Woda – własna studnia do czasu pobudowania sieci
Kanalizacja – zbiornik bezodpływowy do czasu budowy sieciZapraszam zainteresowane osoby. ... Visa fler Visa färre Dzień dobry,Jeśli szukasz możliwości inwestycyjnych będąc mniejszym przedsiębiorcą budowlanym, to ta działka jest idealna dla Ciebie.
Jeśli szukasz sporej przestrzeni i spokoju – również dobrze trafiłeś.POŁOŻENIE:
Zalasewo koło Swarzędza – chyba każdy zna i wie, że te tereny szybko się rozwijają. Ul. Piknikowa – obrzeża Zalasewa.OPIS:
Prostokątna, płaska działka na uboczu, ale jedyna w tej okolicy, która umożliwia pobudowanie dwóch budynków jednorodzinnych na tej działce.
Każdy budynek to mogą być dwa lokale – takie właśnie zostało wydane pozwolenie na budowę, dlatego jest to idealna działka dla mniejszego dewelopera.Oczywiście nie trzeba tego pozwolenia na budowę wykorzystać, wtedy mamy działkę z charakterem rezydencjonalnym ze względu na wielkość – 3025 m2 można z głową zagospodarować i cieszyć się prywatnością pośród podmiejskich udogodnień.Działka jest płaska, ma 65 na 46,5 metra, nie jest ogrodzona.
Na terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzeni (MPZP), który pozwala na:1) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) lokalizację zabudowy w formie wolnostojącej;
3) lokalizację na jednej działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego;
4) lokalizację jednego budynku pomocniczego na jednej działce budowlanej, o maksymalnej
powierzchni zabudowy 50 m2;
5) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej;
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej;
7) intensywność zabudowy: minimalna – 0,01, maksymalna – 0,9;
8) maksymalna wysokość:
a) budynku mieszkalnego: do dwóch kondygnacji nadziemnych, tj. nie wyżej niż 10 m,
b) budynku pomocniczego: jedna kondygnacja nadziemna, tj. nie wyżej niż 5,5 m;Na sąsiedniej działce (tyłem – plecami) przebiega nitka gazu – dzięki temu najbliższy budynek będziemy mieli ponad 70 metrów od nas.
Widoczna linia energetyczna (na działce naprzeciwko) będzie skablowana – informacja z MPZPMEDIA:
Woda – własna studnia do czasu pobudowania sieci
Kanalizacja – zbiornik bezodpływowy do czasu budowy sieciZapraszam zainteresowane osoby. ...