3 610 579 SEK
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através de uma salamandra dinamarquesa "Thor" a lenha e aquecimento elétrico nos quartos e casas de banho. A outra casa, “Casa Brancaâ€, com acesso direto e térreo para a via pública, outrora designada como anexo agrÃcola e adega, foi convertida num apartamento T1 e funciona agora como casa de hóspedes. O aquecimento é efetuado através de uma lareira na sala e cozinha, e nas restantes divisões, através de aquecedores elétricos. O gás de botija é utilizado para cozinhar em cada uma das casas. No piso inferior, existe atualmente uma oficina/armazém, com casa de banho e uma pequena despensa. Este espaço encontra-se convenientemente perto do terraço com uma churrasqueira em granito e mesa e bancos a condizer. Atualmente, após várias renovações e restauros, as casas têm portas e janelas de alumÃnio, com vidros duplos e fechaduras de segurança de 3 pontos. A “Casa Velha†tem claraboias com controlo elétrico e sensores de chuva, além de persianas de enrolar para maior proteção. As duas casas têm cozinhas mobiladas e o valor de compra contempla os seguintes equipamentos usados e no estado atual em que se encontram: fogão, frigorÃfico e, na “Casa Velhaâ€, um micro-ondas. A propriedade possui um sistema de esgotos que utiliza uma fossa séptica subterrânea. A água quente é produzida por um sistema solar, com depósitos de 300 litros em cada uma das casas. Para garantir água quente suficiente durante os perÃodos de menor incidência solar, os depósitos podem ser aquecidos eletricamente. Além disso, o esquentador está presente como reserva. Para a rega do jardim, existe um sistema automático, incluindo tubos de rega gota a gota e jatos de água no relvado. A piscina possui uma instalação de filtragem a cloro. As torneiras das casas são abastecidas com água potável da companhia pública. Atualmente, a ligação à internet utiliza um modem 4G, mas, recentemente, também está disponÃvel uma ligação de fibra ótica na área. A Quinta da Boucinha situa-se na encosta sul da Serra da Cabreira, uma extensa zona
montanhosa, salpicada de pequenas aldeias e vastas florestas. A paisagem circundante é extremamente bela, com ribeiros lÃmpidos e colinas verdejantes. A quinta situa-se na freguesia de São Nicolau, freguesia do concelho de Cabeceiras de Basto, que oferece todas as comodidades, como a maioria dos grandes supermercados, restaurantes, bancos, um mercado semanal e o histórico Mosteiro de São Miguel de Refojos. A área é facilmente acessÃvel: 10 minutos de carro até Cabeceiras de Basto, 20 minutos até à autoestrada A7, 90 minutos até ao Porto (aeroporto) ou Vila do Conde com as suas praias e 60 minutos até à Peneda-Gerês, o único parque natural nacional em Portugal, com vida selvagem como águias e cavalos selvagens, impressionantes cascatas e muitos trilhos maravilhosos com vários nÃveis de dificuldade. Também interessante, sobretudo para os mais jovens, é o Pena Aventura em Ribeira de Pena, a 30 minutos da quinta. Braga e Guimarães são cidades maiores nas proximidades, ambas merecedoras de uma visita.  LINKS ÚTEIS: https://www.visitcabeceiras.pt/ https://www.penaaventura.com.pt/quem_somos.php?hl=en https://www.visitportugal.com/en/content/parque-nacional-da-peneda-geres  NOTA artigo 809: "ExcluÃdo do SCE, ao abrigo da alÃnea a) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro." ;ID RE/MAX: 125901007-252 Visa fler Visa färre QUINTA COM 2 CASAS, PISCINA E 14.000 M2 DE TERRENO - CABECEIRAS DE BASTO  A propriedade é composta por duas casas, com aproximadamente 14.000 m² de terreno, dispondo de vários terraços, jardins com árvores de fruto e uma piscina de 5x10 m. Inicialmente apenas existia na quinta, uma antiga casa “Casa Velhaâ€, e que foi completamente reconstruÃda na década de 90, mantendo assim o seu carácter original com as suas maciças paredes de granito. O aquecimento é efetuado principalmente
através de uma salamandra dinamarquesa "Thor" a lenha e aquecimento elétrico nos quartos e casas de banho. A outra casa, “Casa Brancaâ€, com acesso direto e térreo para a via pública, outrora designada como anexo agrÃcola e adega, foi convertida num apartamento T1 e funciona agora como casa de hóspedes. O aquecimento é efetuado através de uma lareira na sala e cozinha, e nas restantes divisões, através de aquecedores elétricos. O gás de botija é utilizado para cozinhar em cada uma das casas. No piso inferior, existe atualmente uma oficina/armazém, com casa de banho e uma pequena despensa. Este espaço encontra-se convenientemente perto do terraço com uma churrasqueira em granito e mesa e bancos a condizer. Atualmente, após várias renovações e restauros, as casas têm portas e janelas de alumÃnio, com vidros duplos e fechaduras de segurança de 3 pontos. A “Casa Velha†tem claraboias com controlo elétrico e sensores de chuva, além de persianas de enrolar para maior proteção. As duas casas têm cozinhas mobiladas e o valor de compra contempla os seguintes equipamentos usados e no estado atual em que se encontram: fogão, frigorÃfico e, na “Casa Velhaâ€, um micro-ondas. A propriedade possui um sistema de esgotos que utiliza uma fossa séptica subterrânea. A água quente é produzida por um sistema solar, com depósitos de 300 litros em cada uma das casas. Para garantir água quente suficiente durante os perÃodos de menor incidência solar, os depósitos podem ser aquecidos eletricamente. Além disso, o esquentador está presente como reserva. Para a rega do jardim, existe um sistema automático, incluindo tubos de rega gota a gota e jatos de água no relvado. A piscina possui uma instalação de filtragem a cloro. As torneiras das casas são abastecidas com água potável da companhia pública. Atualmente, a ligação à internet utiliza um modem 4G, mas, recentemente, também está disponÃvel uma ligação de fibra ótica na área. A Quinta da Boucinha situa-se na encosta sul da Serra da Cabreira, uma extensa zona
montanhosa, salpicada de pequenas aldeias e vastas florestas. A paisagem circundante é extremamente bela, com ribeiros lÃmpidos e colinas verdejantes. A quinta situa-se na freguesia de São Nicolau, freguesia do concelho de Cabeceiras de Basto, que oferece todas as comodidades, como a maioria dos grandes supermercados, restaurantes, bancos, um mercado semanal e o histórico Mosteiro de São Miguel de Refojos. A área é facilmente acessÃvel: 10 minutos de carro até Cabeceiras de Basto, 20 minutos até à autoestrada A7, 90 minutos até ao Porto (aeroporto) ou Vila do Conde com as suas praias e 60 minutos até à Peneda-Gerês, o único parque natural nacional em Portugal, com vida selvagem como águias e cavalos selvagens, impressionantes cascatas e muitos trilhos maravilhosos com vários nÃveis de dificuldade. Também interessante, sobretudo para os mais jovens, é o Pena Aventura em Ribeira de Pena, a 30 minutos da quinta. Braga e Guimarães são cidades maiores nas proximidades, ambas merecedoras de uma visita.  LINKS ÚTEIS: https://www.visitcabeceiras.pt/ https://www.penaaventura.com.pt/quem_somos.php?hl=en https://www.visitportugal.com/en/content/parque-nacional-da-peneda-geres  NOTA artigo 809: "ExcluÃdo do SCE, ao abrigo da alÃnea a) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro." ;ID RE/MAX: 125901007-252