BILDERNA LADDAS...
Kontors & reklamplats (Till salu)
1 168 m²
Referens:
JEEA-T825551
/ 104969630
Located in Москва.
Visa fler
Visa färre
Продаётся отдельно стоящее трёхэтажное здание общей площадью 1168 кв. м с 5 уровнями (подвал, 1–3 этажи и мансарда) в Наставническом переулке — на первой линии, в 5–10 минутах неспешным шагом от метро «Чкаловская»/«Курская». Здание с презентабельным фасадом, отдельным входом и высокими потолками (3–3,5 м), имеет зально‑кабинетную планировку: на 1 этаже — гардеробная и ресторан со сценой, в цоколе и подвале — бассейн, хамам и подсобные зоны, на 2 этаже — фитнес‑зал и комнаты отдыха, на 3 этаже — караоке‑студия с кафе. Объект оснащён всеми городскими коммуникациями (водоснабжение, канализация, отопление, кондиционирование, вентиляция, видеонаблюдение, интернет, телефон), электрическая мощность — 280 кВт; рядом — остановка общественного транспорта. Земельный участок 300 кв. м находится в долгосрочной аренде у города, здание — в собственности физлица. Более 5 лет объект арендует ночной спортивный клуб‑спа (арендная плата — 1,3 млн руб.), договор истекает в мае 2026 года; возможна продажа как пассивного арендного бизнеса либо для собственного использования — например, под гостиницу (рядом Курский вокзал), ночной клуб или медицинский центр. #8995061#
Located in Москва.
Referens:
JEEA-T825551
Land:
RU
Region:
Москва г
Stad:
Москва
Adress:
Наставнический пер, 11
Kategori:
Kommersiella
Listningstyp:
Till salu
Fastighetstyp:
Kontors & reklamplats
Fastighets undertyp:
Kommersiellt utrymme
Fastighets storlek:
1 168 m²
Antal nivåer:
3
Skick:
Bra
AVERAGE HOME VALUES IN МОСКВА
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Центральный | - | 35 390 SEK |
| Западный | - | 28 235 SEK |
| Северо-Восточный | - | 28 338 SEK |