16 259 669 SEK
1 200 m²
Mob: +385 92 198 7030
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Visa fler Visa färre BAŠKA VODA - Dům s 20 byty zavedená turisticko-obchodní příležitost!K prodeji kompletně zařízený dům s výhledem na moře v Bašce Vodě o čisté ploše 1000 m2 a se zahradou 260 m2. Dům se nachází v ideální lokalitě pro turistiku. Dům má 20 apartmánů s celkem 52 lůžky, další obchodní prostory, 7-9 parkovacích míst a možnost vyhloubení podzemní garáže. Největší výhodou domu je zaběhnutý obchod a smlouvy s agenturami, které garantují obsazenost a majitel získal status VIP smlouvy s 20letou praxí v podnikání. Roční příjem, který nemovitost přináší, je dle aktuálně platných ceníků 140 000,00 EUR. Výše zmíněné agentury vozí letecké hosty, takže je zde i možnost pronájmu parkoviště umístěného v blízkosti písečné pláže. Dům se skládá z: přízemí a tří podlaží. V přízemí je byt a obchodní prostory, do vyšších pater vede vnitřní schodiště. V prvním a druhém patře je 7 garsoniér a ve 3. patře 5 větších bytů s možností adaptace na 7 bytů jako v patrech níže. Některé apartmány mají z krásných balkonů výhled na moře. Dům se prodává kompletně zařízený a se smlouvami výše uvedených agentur, které zaručují pokračování podnikání podle vzoru současného majitele. Zařízení se nachází v mimořádně atraktivní lokalitě, 600 m od písečné pláže, v blízkosti veškerého vybavení, které Baška Voda nabízí. Baška Voda vyrostla z malé rybářské vesnice v turistickou mekku a správní centrum obce. Je známé svými plážemi a čistým mořem, ale i typickou středomořskou architekturou a duchem malého města, který si dokázalo udržet i přes rozvoj cestovního ruchu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23514Dux Zadar
Mob: +385 92 198 7030
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Splitsko-dalmatinska županija, Baška Voda, Baška Voda.BAŠKA VODA - Haus mit 20 Wohnungen etablierte Tourismus-Geschäftsmöglichkeit!Zum Verkauf steht ein komplett möbliertes Haus mit Meerblick in Baška Voda mit einer Nettofläche von 1000 m2 und einer Gartenfläche von 260 m2. Das Haus befindet sich in idealer touristischer Lage. Das Haus verfügt über 20 Wohnungen mit insgesamt 52 Betten, zusätzliche Geschäftsräume, 7-9 Parkplätze und die Möglichkeit zum Aushub einer Tiefgarage. Der größte Vorteil des Hauses ist das gut etablierte Geschäft und die Verträge mit Agenturen, die die Belegung garantieren, und der Eigentümer hat mit 20 Jahren Erfahrung in der Branche den Status eines VIP-Vertrags erworben. Der jährliche Ertrag, den die Immobilie erwirtschaftet, beträgt gemäß den aktuell gültigen Preislisten EUR 140.000,00. Die oben genannten Agenturen bringen Fluggäste mit, daher besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe des Sandstrandes zu mieten. Das Haus besteht aus: Erdgeschoss und drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung und Geschäftsräume, in die oberen Etagen führt eine Innentreppe. Im ersten und zweiten Stock befinden sich jeweils 7 Studio-Apartments und im dritten Stock 5 größere Apartments mit der Möglichkeit der Umwandlung in 7 Apartments wie in den darunter liegenden Etagen. Einige Apartments bieten von den schönen Balkonen aus einen Blick auf das Meer. Das Haus wird komplett möbliert und mit den Verträgen der oben genannten Agenturen verkauft, die die Fortführung des Geschäfts nach dem Modell des jetzigen Eigentümers garantieren. Die Anlage befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 600 m vom Sandstrand entfernt, in der Nähe aller von Baška Voda angebotenen Einrichtungen. Baška Voda hat sich von einem kleinen Fischerdorf zu einem Touristenmekka und Verwaltungszentrum der Gemeinde entwickelt. Es ist bekannt für seine Strände und das saubere Meer sowie für die typische mediterrane Architektur und den Geist einer Kleinstadt, den es trotz der Entwicklung des Tourismus bewahren konnte.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 23514Dux Zadar
Mob: +385 92 198 7030
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Splitsko-dalmatinska županija, Baška Voda, Baška Voda.BAŠKA VODA- Kuća sa 20 apartmana uhodan turizam-poslovna prilika!Prodaje se kompletno namještena kuća s pogledom na more u Baškoj Vodi neto površine 1000 m2 i okućnice površine 260 m2. Kuća se nalazi na idealnoj lokaciji za turizam. Kuća ima 20 apartmana sa ukupno 52 ležaja, dodatne poslovne prostorije, 7-9 parkirnih mjesta i predviđena je mogućnost iskopa podzemne garaže. Najveća prednost kuće je uhodano poslovanje i ugovori s agencijama koje garantiraju popunjenost, a vlasnik je status VIP ugovora stekao iskustvom od 20 godina u navedenom poslu. Godišnji prihod koji nekretnina donosi iznosi 140.000,00 EUR po trenutno važećim cjenicima. Navedene agencije dovode avio goste pa se ostavlja mogućnost i najma parkirališta koje se nalazi u blizini pješčane plaže.Kuća se sastoji od: prizemlja i tri kata. Na prizemlju se nalazi stan i poslovne prostorije, a unutarnjim stubištem dolazi se na katove. Na prvom i drugom katu nalazi se po 7 studio apartmana, a na trećem katu je 5 većih apartmana uz mogućnost adaptacije u 7 apartmana kao na katovima niže. Određeni apartmani imaju pogled na more koji se pruža sa predivnih balkona. Kuća se prodaje potpun namještena i sa ugovorima prethodno navedenih agencija koje garantiraju nastavak poslovanja po modelu trenutnog vlasnika.Objekt je smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji 600 m od pješčane plaže uz blizinu svih sadržaja koje nudi Baška Voda. Iz malog ribarskog naselja Baška Voda je izrasla u turističku meku i administrativni centar općine. Poznata je po svojim plažama i čistom moru, te tipičnoj mediteranskoj arhitekturi i duhu malog mjesta, koji je uspjela zadržati usprkos razvoju turizma.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 23514Dux Zadar
Mob: +385 92 198 7030
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com BAŠKA VODA - 20 lakásos ház, jól bevált turisztikai-üzleti lehetőség!Eladó egy teljesen berendezett, tengerre néző ház Baška Vodában, nettó 1000 m2 alapterülettel és 260 m2 kerttel. A ház turisztikai szempontból ideális helyen található. A házban 20 apartman található összesen 52 férőhellyel, további üzlethelyiségek, 7-9 parkolóhely és mélygarázs feltárásának lehetősége. A ház legnagyobb előnye a jól bejáratott üzlet és a bérbeadást garantáló ügynökségekkel kötött szerződések, valamint a tulajdonos 20 éves szakmai tapasztalattal VIP szerződéses státuszt szerzett. Az ingatlan éves bevétele a jelenleg érvényes árlisták szerint 140.000,00 EUR. A fent említett ügynökségek légi vendégeket hoznak, így lehetőség van parkoló bérlésére is a homokos strand közelében. A ház felosztása: földszint és három emelet. A földszinten lakás és üzlethelyiség található, az emeletekre belső lépcső vezet. Az első és a második emeleten 7 db garzonlakás, a harmadik emeleten pedig 5 db nagyobb apartman található, melyek 7 lakássá alakíthatók, mint az alsóbb szinteken. Egyes apartmanok gyönyörű erkélyeiről a tengerre nyílik kilátás. A ház teljes bútorzattal és a korábban említett ügynökségek szerződéseivel kerül eladásra, amelyek garantálják az üzlet folytatását a jelenlegi tulajdonos mintájára. A létesítmény rendkívül vonzó helyen található, 600 m-re a homokos strandtól, közel a Baška Voda által kínált összes létesítményhez. Baška Voda egy kis halászfaluból turisztikai mekkává és a község közigazgatási központjává nőtte ki magát. Ismert strandjairól és tiszta tengeréről, valamint jellegzetes mediterrán építészetéről és egy kisvárosi hangulatról, amit a turizmus fejlődése ellenére sikerült megőriznie.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23514Dux Zadar
Mob: +385 92 198 7030
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Splitsko-dalmatinska županija, Baška Voda, Baška Voda.BAŠKA VODA - Casa con 20 appartamenti consolidata opportunità turistico-commerciale!In vendita è una casa completamente arredata con vista mare a Baška Voda con una superficie netta di 1000 m2 e un giardino di 260 m2. La casa si trova in una posizione ideale per il turismo. La casa dispone di 20 appartamenti per un totale di 52 posti letto, ulteriori locali commerciali, 7-9 posti auto e possibilità di scavare un garage sotterraneo. Il più grande vantaggio della casa è l'attività consolidata e i contratti con agenzie che garantiscono l'occupazione, e il proprietario ha acquisito lo status di contratto VIP con 20 anni di esperienza nel settore. La rendita annua che porta l'immobile è di euro 140.000,00 secondo i listini attualmente in vigore. Le suddette agenzie portano ospiti aerei, quindi c'è anche la possibilità di affittare un parcheggio situato vicino alla spiaggia sabbiosa. La casa è composta da: piano terra e tre piani. C'è un appartamento e locali commerciali al piano terra, e una scala interna conduce ai piani superiori. Sono disponibili 7 monolocali ciascuno al primo e secondo piano, e 5 appartamenti più grandi al terzo piano con possibilità di adattamento in 7 appartamenti come ai piani sottostanti. Alcuni appartamenti hanno una vista sul mare dai bei balconi. La casa viene venduta completamente arredata e con i contratti delle suddette agenzie che garantiscono la prosecuzione dell'attività secondo il modello dell'attuale proprietario. La struttura si trova in una posizione estremamente attraente, a 600 m dalla spiaggia sabbiosa, vicino a tutti i servizi offerti da Baška Voda. Baška Voda da piccolo villaggio di pescatori è diventata una mecca turistica e il centro amministrativo del comune. È conosciuta per le sue spiagge e il mare pulito, così come per la tipica architettura mediterranea e lo spirito di una piccola città, che è riuscita a mantenere nonostante lo sviluppo del turismo.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23514Dux Zadar
Mob: +385 92 198 7030
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com BAŠKA VODA - Dom z 20 apartamentami z siedzibą turystyczno-biznesową!Na sprzedaż w pełni umeblowany dom z widokiem na morze w Baška Voda o powierzchni netto 1000 m2 i ogrodem o powierzchni 260 m2. Dom położony jest w idealnym miejscu dla turystyki. Dom posiada 20 apartamentów o łącznej liczbie 52 miejsc noclegowych, dodatkowe lokale użytkowe, 7-9 miejsc parkingowych oraz możliwość wydobycia garażu podziemnego. Największym atutem domu jest ugruntowana działalność biznesowa i umowy z agencjami gwarantującymi najem, a właściciel uzyskał status kontraktu VIP z 20-letnim doświadczeniem w branży. Roczny dochód jaki przynosi nieruchomość wynosi 140 000,00 EUR według aktualnie obowiązujących cenników. Wspomniane agencje przywożą gości lotniczych, więc istnieje również możliwość wynajęcia parkingu zlokalizowanego w pobliżu piaszczystej plaży. Dom składa się z: parteru i trzech pięter. Na parterze znajduje się mieszkanie i lokale usługowe, a na wyższe kondygnacje prowadzi wewnętrzna klatka schodowa. Na pierwszym i drugim piętrze znajduje się po 7 apartamentów typu studio oraz 5 większych apartamentów na trzecim piętrze z możliwością adaptacji na 7 mieszkań jak na piętrach niższych. Niektóre apartamenty mają widok na morze z pięknych balkonów. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany iz umowami z wcześniej wymienionymi agencjami, które gwarantują kontynuację działalności według modelu obecnego właściciela. Obiekt położony jest w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji, 600 m od piaszczystej plaży, blisko wszystkich udogodnień oferowanych przez Baška Voda. Baška Voda z małej wioski rybackiej stała się mekką turystyczną i centrum administracyjnym gminy. Słynie z plaż i czystego morza, a także typowej śródziemnomorskiej architektury i ducha małego miasteczka, który udało się zachować pomimo rozwoju turystyki.Drodzy Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23514Dux Zadar
Mob: +385 92 198 7030
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com БАШКА ВОДА - Дом с 20 апартаментами создан для туризма и бизнеса!Продается полностью меблированный дом с видом на море в Башка-Воде с чистой площадью 1000 м2 и площадью сада 260 м2. Дом расположен в идеальном месте для туризма. В доме 20 квартир с 52 спальными местами, дополнительные хозяйственные помещения, 7-9 парковочных мест и возможность выкопать подземный гараж. Самым большим преимуществом дома является хорошо налаженный бизнес и контракты с агентствами, гарантирующие заселение, а владелец приобрел статус VIP-контракта с 20-летним опытом работы в бизнесе. Годовой доход, который приносит недвижимость, составляет 140 000,00 евро в соответствии с действующими прейскурантами. Вышеуказанные агентства привозят авиапассажиров, поэтому также есть возможность аренды парковки, расположенной недалеко от песчаного пляжа. Дом состоит из: цокольного этажа и трех этажей. На первом этаже расположены апартаменты и хозяйственные помещения, а на верхние этажи ведет внутренняя лестница. На первом и втором этажах расположены по 7 квартир-студий, а на третьем этаже 5 больших квартир с возможностью перестройки в 7 квартир, как на этажах ниже. Некоторые апартаменты имеют вид на море с красивых балконов. Дом продается полностью меблированным и с контрактами ранее упомянутых агентств, которые гарантируют продолжение бизнеса по образцу нынешнего владельца. Объект расположен в очень привлекательном месте, в 600 м от песчаного пляжа, недалеко от всех объектов, предлагаемых Башка Вода. Башка Вода превратилась из маленькой рыбацкой деревушки в туристическую Мекку и административный центр муниципалитета. Он известен своими пляжами и чистым морем, а также типичной средиземноморской архитектурой и духом маленького городка, который удалось сохранить, несмотря на развитие туризма.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23514Dux Zadar
Mob: +385 92 198 7030
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com BAŠKA VODA - Dom s 20 bytmi zavedený turisticko-obchodná príležitosť!Na predaj kompletne zariadený dom s výhľadom na more v Baške Vode s čistou plochou 1000 m2 a záhradou 260 m2. Dom sa nachádza v ideálnej lokalite pre turistiku. V dome je 20 apartmánov s celkovým počtom 52 lôžok, ďalšie obchodné priestory, 7-9 parkovacích miest a možnosť výkopu podzemnej garáže. Najväčšou výhodou domu je zabehnutý obchod a zmluvy s agentúrami, ktoré garantujú obsadenosť a majiteľ získal status VIP zmluvy s 20-ročnou praxou v obchode. Ročný príjem, ktorý nehnuteľnosť prináša je 140 000,00 EUR podľa aktuálne platných cenníkov. Spomínané agentúry privážajú leteckých hostí, takže je tu aj možnosť prenájmu parkoviska, ktoré sa nachádza v blízkosti piesočnatej pláže. Dom pozostáva z: prízemia a troch podlaží. Na prízemí sa nachádza byt a obchodné priestory, na poschodia vedie vnútorné schodisko. Na 1. a 2. poschodí je po 7 garsónok a na 3. poschodí 5 väčších bytov s možnosťou úpravy na 7 bytov ako na poschodiach nižšie. Niektoré apartmány majú z krásnych balkónov výhľad na more. Dom sa predáva kompletne zariadený a so zmluvami vyššie uvedených agentúr, ktoré zaručujú pokračovanie podnikania podľa vzoru súčasného majiteľa. Zariadenie sa nachádza v mimoriadne atraktívnej lokalite, 600 m od piesočnatej pláže, v blízkosti všetkých zariadení, ktoré Baška Voda ponúka. Baška Voda vyrástla z malej rybárskej dedinky na turistickú mekku a administratívne centrum obce. Je známe plážami a čistým morom, ako aj typickou stredomorskou architektúrou a duchom malého mestečka, ktorý si dokázalo udržať aj napriek rozvoju turizmu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23514Dux Zadar
Mob: +385 92 198 7030
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Splitsko-dalmatinska županija, Baška Voda, Baška Voda.BAŠKA VODA - House with 20 apartments established tourism-business opportunity!A fully furnished house with a sea view in Baška Voda with a net area of 1000 m2 and a garden area of 260 m2. The house is located in an ideal location for tourism. The house has 20 apartments with a total of 52 beds, additional business premises, 7-9 parking spaces and the possibility of excavating an underground garage. The biggest advantage of the house is the well-established business and contracts with agencies that guarantee occupancy, and the owner has acquired VIP contract status with 20 years of experience in the business. The annual income that the property brings is EUR 140,000.00 according to the currently valid price lists. The aforementioned agencies bring air guests, so there is also the possibility of renting a parking lot located near the sandy beach. The house consists of: ground floor and three floors. There is an apartment and business premises on the ground floor, and an internal staircase leads to the upper floors. There are 7 studio apartments each on the first and second floor, and 5 larger apartments on the third floor with the possibility of adaptation into 7 apartments as on the floors below. Certain apartments have a view of the sea from the beautiful balconies. The house is sold fully furnished and with the contracts of the previously mentioned agencies that guarantee the continuation of business according to the model of the current owner. The facility is located in an extremely attractive location, 600 m from the sandy beach, close to all facilities offered by Baška Voda. Baška Voda has grown from a small fishing village into a tourist mecca and the administrative center of the municipality. It is known for its beaches and clean sea, as well as typical Mediterranean architecture and the spirit of a small town, which it managed to keep despite the development of tourism.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 23514Dux Zadar
Mob: +385 92 198 7030
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com