8 129 834 SEK
8 478 256 SEK
8 710 537 SEK
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre ISTRIE, VIŠNJAN - Přízemí s tavernou, studio a další pozemkyNa předměstí Poreče, pouhých 9 km od prvních pláží, se nachází toto pěkné přízemí s prostornou zahradou. Celková plocha domu je 320 m2 a rozkládá se na dvou podlažích. V suterénu se nachází jedna garsonka o celkové výměře 50 m2 a skládá se z ložnice, koupelny, obývacího pokoje a kuchyně s terasou. V suterénu se dále nachází tělocvična s cvičebním nářadím, sociální zařízení, tři sklady a hostinec pro společenské vyžití. V přízemí domu se nachází byt o celkové výměře 150 m2 a skládá se z prostorného obývacího pokoje, kuchyně a jídelny umístěné v open space konceptu, čtyř ložnic a tří koupelen. V obývacím pokoji je vestavěný krb, který poskytuje dodatečné teplo v zimě. Z obývacího pokoje a ložnice je přímý vstup na terasu, která nabízí výhled na bazén a přírodu, která dům obklopuje. Na dvoře je zastřešená letní kuchyně s krbem, která je ideální pro relaxaci s rodinou u bazénu. Vedle bazénu je další koupelna. V domě je instalováno PVC tesařské práce se sítěmi proti hmyzu. Celý dům je vytápěn centrálně dřevem a klimatizací. V domě jsou instalovány solární panely pro získávání teplé vody, dále je zde možnost vyhřívaného bazénu. Celková velikost zahrady je 1650 m2 a v rámci jednopodlažního domu je stavební pozemek, na kterém lze postavit další rekreační dům. Veškerá občanská vybavenost pro život od školy, restaurace, banky, pošty, nákupních center, procházek u moře je jen 8 km od místa. Místo je klidné a obklopené rekreačními vilami. Tato nemovitost je ideální investicí jak pro rodinný život v přírodě, tak pro turistický pronájem jako doplňkový příjem.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19050Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Žikovići.ISTRIEN, VIŠNJAN - Erdgeschoss mit Taverne, Studio-Apartment und zusätzlichem GrundstückIn einem Vorort von Poreč, nur 9 km von den ersten Stränden entfernt, befindet sich dieses schöne Erdgeschoss mit einem großen Garten. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 320 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit einer Gesamtfläche von 50 m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Terrasse. Im Untergeschoss gibt es auch einen Fitnessraum mit Trainingsgeräten, ein Badezimmer, drei Abstellräume und eine Taverne zum geselligen Beisammensein. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wohnung von insgesamt 150 m2 und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer in einem offenen Raumkonzept, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Im Wohnzimmer befindet sich ein eingebauter Kamin, der im Winter für zusätzliche Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse, die einen Blick auf den Pool und die Natur bietet, die das Haus umgibt. Im Hof befindet sich eine überdachte Sommerküche mit Kamin, die sich ideal zum Entspannen mit der Familie am Pool eignet. Neben dem Pool befindet sich ein weiteres Badezimmer. Das Haus hat PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen installiert. Das ganze Haus wird zentral mit Holz und Klimaanlage beheizt. Das Haus hat Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert, und es besteht auch die Möglichkeit eines beheizten Pools. Die Gesamtgröße des Gartens beträgt 1.650 m2, und innerhalb des einstöckigen Hauses befindet sich ein Baugrundstück, auf dem ein weiteres Ferienhaus gebaut werden kann. Alle Einrichtungen des Lebens von Schule, Restaurants, Bank, Post, Einkaufszentren, Spaziergänge am Meer sind nur 8 km vom Ort entfernt. Der Ort ist ruhig und von Ferienvillen umgeben. Diese Immobilie ist eine ideale Investition sowohl für das Familienleben in der Natur als auch für die touristische Vermietung als zusätzliches Einkommen.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19050Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Žikovići.ISTRA, VIŠNJAN - Prizemnica s konobom, studio apartmanom i dodatnim zemljištemU predgrađu grada Poreča, na samo 9 km udaljenosti od prvih plaža, smjestila se ova simpatična prizemnica s prostranom okućnicom.
Ukupna površina kuće iznosi 320 m2 te se prostire na dvije etaže. U suterenu se nalazi jedan studio apartman od ukupno 50 m2 te se sastoji od spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje s terasom. U suterenu se još nalazi teretana sa spravama za vježbanje, kupaonica, tri ostave i konoba za druženje.U prizemlju kuće nalazi se stan od ukupno 150 m2 te se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone smještene u open space konceptu, četiri spavaće sobe i tri kupaonice. U dnevnom boravku se nalazi ugrađeni kamin koji zimi pruža dodatni ugođaj topline. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe izlazi se direktno na terasu koja pruža pogled na bazen i prirodu kojom je kuća okružena.U dvorištu se nalazi natkrivena ljetna kuhinja s kaminom koja je idealna za opuštanje s obitelji uz bazen. Uz bazen ima još jedna kupaonica.
Kuća ima postavljenu pvc stolariju s komarnicima. Cijela se kuća grije na centralno na drva i klima uređajima. Kuća ima instalirane solarne panele za dobivanje tople vode, a postoji mogućnost i za grijani bazen.
Ukupna veličina okućnice je 1650 m2 te se u sklopu prizemnice nalazi građevinski teren na koji se može izgraditi još jedna kuća za odmor.Sav sadržaj za život od škole, ugostiteljskih objekata, banke, pošte, trgovačkih centara, šetnjica uz more nalazi se na samo 8 km udaljenosti od mjesta.
Mjesto je mirno i okruženo je vilama za odmor.Ova je nekretnina idealna investicija kao za život obitelji u prirodi tako i za turistički najam kao dodatnu zaradu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 19050Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, VIŠNJAN - Földszint kocsmával, stúdióapartmannal és további földterülettelPoreč külvárosában, mindössze 9 km-re az első strandoktól, ez a szép földszint tágas kerttel. A ház teljes területe 320 m2 és két szinten terül el. Az alagsorban található egy összesen 50 m2-es garzonlakás, amely egy hálószobából, fürdőszobából, nappaliból és teraszos konyhából áll. Az alagsorban található még egy edzőterem edzőgépekkel, fürdőszoba, három raktár és egy kocsma a társasági élethez. A ház földszintjén található egy összesen 150 m2-es lakás, amely egy tágas nappaliból, konyhából és egy nyitott térben elhelyezkedő étkezőből, négy hálószobából és három fürdőszobából áll. A nappaliban beépített kandalló található, mely télen további meleget biztosít. A nappaliból és a hálószobából közvetlen kijárat nyílik a teraszra, ahonnan kilátás nyílik a medencére és a házat körülvevő természetre. Az udvaron található egy fedett nyári konyha kandallóval, mely ideális a családdal való pihenéshez a medence mellett. Van egy másik fürdőszoba a medence mellett. A házba PVC-asztalos munka van beépítve, szúnyoghálóval. Az egész ház központi fűtéses fával és klímával. A házban napkollektorok vannak beépítve a meleg víz előállításához, valamint lehetőség van fűtött medence kialakítására is. A kert össznagysága 1650 m2, az egyszintes házon belül egy építési telek található, amelyen újabb nyaraló építhető. Mindössze 8 km-re van a helytől minden élethez szükséges létesítmény: iskola, éttermek, bank, posta, bevásárlóközpontok, tengerparti séták. A hely csendes és nyaralóvillákkal van körülvéve. Ez az ingatlan ideális befektetés mind családi élethez a természetben, mind turisztikai bérbeadáshoz kiegészítő bevételként.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19050Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Žikovići.ISTRIA, VIŠNJAN - Piano terra con taverna, monolocale e ulteriore terrenoNella periferia di Parenzo, a soli 9 km dalle prime spiagge, si trova questo grazioso piano terra con ampio giardino. La superficie totale della casa è di 320 mq e si sviluppa su due piani. Al piano seminterrato si trova un monolocale di complessivi 50 mq composto da camera da letto, bagno, soggiorno e cucina con terrazzo. Al piano interrato troviamo anche una palestra con attrezzi ginnici, un bagno, tre ripostigli e una taverna per socializzare. Al piano terra della casa si trova un appartamento di complessivi 150 mq ed è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo situati in un concetto di open space, quattro camere da letto e tre bagni. C'è un camino incorporato nel soggiorno, che fornisce ulteriore calore in inverno. Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede direttamente al terrazzo, che offre una vista sulla piscina e sulla natura che circonda la casa. Nel cortile si trova una cucina estiva coperta con camino, ideale per rilassarsi con la famiglia a bordo piscina. C'è un altro bagno accanto alla piscina. La casa ha installato carpenteria in PVC con zanzariere. Tutta la casa è riscaldata centralmente a legna e aria condizionata. La casa è dotata di pannelli solari per l'ottenimento dell'acqua calda, e c'è anche la possibilità di una piscina riscaldata. La dimensione totale del giardino è di 1.650 m2 e all'interno della casa a un piano è presente un cantiere su cui è possibile costruire un'altra casa per le vacanze. Tutti i servizi per la vita da scuola, ristoranti, banca, ufficio postale, centri commerciali, passeggiate in riva al mare distano solo 8 km dal luogo. Il posto è tranquillo e circondato da ville per le vacanze. Questa proprietà è un investimento ideale sia per la vita familiare nella natura che per l'affitto turistico come reddito aggiuntivo.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19050Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Parter z tawerną, apartamentem typu studio i dodatkowym terenemNa przedmieściach Poreča, zaledwie 9 km od pierwszych plaż, znajduje się ten ładny parter z dużym ogrodem. Całkowita powierzchnia domu wynosi 320 m2 i jest rozłożona na dwóch piętrach. W piwnicy znajduje się jeden apartament typu studio o łącznej powierzchni 50 m2, który składa się z sypialni, łazienki, salonu i kuchni z wyjściem na taras. W piwnicy znajduje się również siłownia ze sprzętem do ćwiczeń, łazienka, trzy magazyny oraz tawerna do spotkań towarzyskich. Na parterze domu znajduje się mieszkanie o łącznej powierzchni 150 m2, składające się z przestronnego salonu, kuchni i jadalni w układzie open space, czterech sypialni oraz trzech łazienek. W salonie wbudowany kominek, który zimą zapewnia dodatkowe ciepło. Z salonu i sypialni jest bezpośrednie wyjście na taras, z którego roztacza się widok na basen i otaczającą dom przyrodę. Na podwórku znajduje się zadaszona letnia kuchnia z kominkiem, która idealnie nadaje się do wypoczynku z rodziną przy basenie. Obok basenu znajduje się kolejna łazienka. W domu zamontowana stolarka PCV wraz z moskitierami. Cały dom ogrzewany centralnie drewnem i klimatyzacją. Dom ma zainstalowane panele słoneczne do pozyskiwania ciepłej wody, istnieje również możliwość podgrzewania basenu. Całkowity rozmiar ogrodu to 1650 m2, aw obrębie parterowego domu znajduje się działka budowlana, na której można wybudować kolejny dom letniskowy. Wszystkie udogodnienia do życia od szkoły, restauracji, banku, poczty, centrów handlowych, spacerów nad morzem znajdują się zaledwie 8 km od miejsca. Miejsce jest ciche i otoczone willami wakacyjnymi. Ta nieruchomość jest idealną inwestycją zarówno dla życia rodzinnego na łonie natury, jak i pod wynajem turystyczny jako dodatkowy dochód.Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19050Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ВИШНЯН - Цокольный этаж с таверной, квартирой-студией и дополнительным земельным участком В пригороде Пореча, всего в 9 км от первых пляжей, находится этот красивый цокольный этаж с просторным садом. Общая площадь дома составляет 320 м2 и состоит из двух этажей. На цокольном этаже находится одна квартира-студия общей площадью 50 м2, состоящая из спальни, ванной комнаты, гостиной и кухни с террасой. В цокольном этаже есть также тренажерный зал с тренажерами, санузел, три кладовые и таверна для общения. На первом этаже дома находится квартира общей площадью 150 м2, состоящая из просторной гостиной, кухни и столовой, расположенных в концепции открытого пространства, четырех спален и трех ванных комнат. В гостиной есть встроенный камин, который обеспечивает дополнительное тепло зимой. Из гостиной и спальни есть прямой выход на террасу, с которой открывается вид на бассейн и природу, окружающую дом. Во дворе есть крытая летняя кухня с камином, которая идеально подходит для отдыха с семьей у бассейна. Рядом с бассейном есть еще одна ванная комната. В доме установлены столярные изделия из ПВХ с москитными сетками. Весь дом отапливается централизованно дровами и кондиционерами. В доме установлены солнечные батареи для получения горячей воды, а также есть возможность подогрева бассейна. Общая площадь сада составляет 1650 м2, а внутри одноэтажного дома есть строительная площадка, на которой можно построить еще один дом для отдыха. Все удобства для жизни: школа, рестораны, банк, почта, торговые центры, прогулки у моря находятся всего в 8 км от места. Место тихое и окружено виллами для отдыха. Эта недвижимость является идеальной инвестицией как для семейной жизни на природе, так и для туристической сдачи в аренду в качестве дополнительного дохода.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19050Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Prízemie s tavernou, štúdiovým apartmánom a ďalším pozemkomNa predmestí Poreča, len 9 km od prvých pláží, sa nachádza toto pekné prízemie s priestrannou záhradou. Celková plocha domu je 320 m2 a rozprestiera sa na dvoch podlažiach. V suteréne sa nachádza jedna garsónka o celkovej výmere 50 m2 a pozostáva zo spálne, kúpeľne, obývačky a kuchyne s terasou. V suteréne sa nachádza aj telocvičňa s cvičebnými pomôckami, sociálne zariadenie, tri sklady a krčma na spoločenské vyžitie. Na prízemí domu sa nachádza byt o celkovej výmere 150 m2 a pozostáva z priestrannej obývacej izby, kuchyne a jedálne umiestnenej v koncepte open space, štyroch spální a troch kúpeľní. V obývacej izbe je vstavaný krb, ktorý poskytuje dodatočné teplo v zime. Z obývačky a spálne je priamy prístup na terasu, ktorá ponúka výhľad na bazén a prírodu, ktorá dom obklopuje. Na dvore je zastrešená letná kuchyňa s krbom, ktorá je ideálna na oddych s rodinou pri bazéne. Vedľa bazéna je ďalšia kúpeľňa. V dome sú inštalované PVC tesárske práce so sieťkami proti hmyzu. Celý dom je ústredne vykurovaný drevom a klimatizáciou. V dome sú nainštalované solárne panely na získavanie teplej vody, je tu aj možnosť vyhrievaného bazéna. Celková veľkosť záhrady je 1650 m2 a v rámci jednopodlažného domu je stavebný pozemok, na ktorom je možné postaviť ďalší rekreačný dom. Všetko vybavenie pre život od školy, reštaurácie, banka, pošta, nákupné centrá, prechádzky pri mori sú vzdialené len 8 km od miesta. Miesto je tiché a obklopené rekreačnými vilami. Táto nehnuteľnosť je ideálnou investíciou ako pre rodinný život v prírode, tak aj pre turistický prenájom ako doplnkový príjem.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19050Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Višnjan, Žikovići.ISTRIA, VIŠNJAN - Ground floor with tavern, studio apartment and additional landIn the suburbs of Poreč, only 9 km from the first beaches, is this nice ground floor with a spacious garden. The total area of the house is 320 m2 and is spread over two floors. In the basement there is one studio apartment of a total of 50 m2 and consists of a bedroom, bathroom, living room and kitchen with a terrace. In the basement there is also a gym with exercise equipment, a bathroom, three storerooms and a tavern for socializing. On the ground floor of the house there is an apartment of a total of 150 m2 and consists of a spacious living room, kitchen and dining room located in an open space concept, four bedrooms and three bathrooms. There is a built-in fireplace in the living room, which provides additional warmth in the winter. From the living room and the bedroom there is direct access to the terrace, which offers a view of the pool and the nature that surrounds the house. In the yard there is a covered summer kitchen with a fireplace, which is ideal for relaxing with the family by the pool. There is another bathroom next to the pool. The house has installed PVC carpentry with mosquito nets. The whole house is centrally heated with wood and air conditioning. The house has installed solar panels for obtaining hot water, and there is also the possibility of a heated pool. The total size of the garden is 1,650 m2, and within the single-storey house there is a building plot on which another holiday home can be built. All facilities for life from school, restaurants, bank, post office, shopping centers, walks by the sea are only 8 km away from the place. The place is quiet and surrounded by holiday villas. This property is an ideal investment both for family life in nature and for tourist rental as additional income.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19050Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com