4 199 700 SEK
4 r
171 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre ISTRIE, UMAG - Luxusní, prostorný apartmán nedaleko centra UmaguUmag je město na západním pobřeží Istrie se středomořským klimatem a podél jeho 45 km dlouhého pobřeží poskytuje ten nejlepší úvod k jinému zážitku ze Středomoří. Historie tohoto města je velmi zajímavá. Objevili ho římští šlechtici a rozhodli se přivlastnit si ho jako letní sídlo. Nádhera a přepych tehdejší doby se dodnes odrážejí v benátských domech ve starém centru města. Rozvoj cestovního ruchu přímo souvisí s rozvojem zemědělství – úrodná půda je vhodná zejména pro pěstování oliv, rajčat a vinné révy, ale i dalších plodin charakteristických pro středomořské klima. A pokud jde o gastronomickou nabídku, jsou zde vynikající mořské a masové speciality a místní istrijská kuchyně. Umag byl také vyhlášen Evropským městem sportu a je tradičně hostitelem mnoha sportovních akcí na světové úrovni, z nichž rozhodně stojí za zmínku tenisový turnaj ATP Croatia Open.V Umagu, v atraktivní lokalitě, nedaleko centra města a veškeré občanské vybavenosti, se nachází tento luxusní, prostorný a pohodlný dvoupatrový byt o celkové obytné ploše 180 m2. Byt se nachází v prvním patře domu a sestává z prvního patra s prostorným obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou, ložnicí, koupelnou a komorou. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu, ze které lze sejít dolů na zahradu. Ve druhém patře bytu se nachází vstupní chodba využívaná jako pracovna, tři ložnice, z nichž jedna má vlastní terasu, velká koupelna a kotelna s prádelnou. Byt se prodává kompletně zařízený, podlahové vytápění a klimatizace, je také vybaven kamerovým systémem. Tato nemovitost je vzhledem ke své poloze a rozloze, kvalitnímu provedení a také nádhernému interiéru na trhu raritou a rozhodně si zaslouží pozornost. Velká příležitost!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19196Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIEN, UMAG - Ein luxuriöses, geräumiges Apartment in der Nähe des Zentrums von Umag, einer Stadt an der Westküste Istriens mit mediterranem Klima, bietet entlang ihrer 45 km langen Küste den besten Einstieg in eine andere Erfahrung des Mittelmeers. Die Geschichte dieser Stadt ist sehr interessant. Römische Adlige entdeckten es und beschlossen, es als Sommerresidenz zu nutzen. Der Glanz und die Opulenz von damals spiegeln sich noch heute in den venezianischen Häusern der Altstadt wieder. Die Entwicklung des Tourismus steht in direktem Zusammenhang mit der Entwicklung der Landwirtschaft - der fruchtbare Boden eignet sich besonders für den Anbau von Oliven, Tomaten und Wein sowie anderen für das mediterrane Klima charakteristischen Pflanzen. Und wenn es um das gastronomische Angebot geht, gibt es ausgezeichnete Fisch- und Fleischspezialitäten und lokale istrische Küche. Umag wurde auch zur europäischen Sportstadt erklärt und ist traditionell Gastgeber vieler Sportveranstaltungen auf Weltniveau, von denen das Tennisturnier ATP Croatia Open unbedingt hervorzuheben ist.In Umag, in attraktiver Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten, befindet sich diese luxuriöse, geräumige und komfortable zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 180 m2. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Hauses und besteht aus dem ersten Stock mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der aus man in den Garten hinuntergehen kann. Im zweiten Stock der Wohnung befinden sich eine als Büro genutzte Eingangshalle, drei Schlafzimmer, von denen eines über eine eigene Terrasse verfügt, ein großes Badezimmer und ein Heizraum mit Waschküche. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, Fußbodenheizung und Klimaanlage, sie ist auch mit Videoüberwachung ausgestattet. Aufgrund seiner Lage und Quadratmeterzahl, seiner hochwertigen Bauweise sowie einer wunderschönen Innenausstattung ist dieses Objekt eine Rarität auf dem Markt und verdient sicherlich Aufmerksamkeit. Tolle Gelegenheit!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19196Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRA, UMAG - Luksuzan, prostrani stan u blizini centraNa prodaju je predivan dvoetažni stan smješten na prvom katu obiteljske kuće. Ovaj prostrani stan prostire se na ukupnoj površini od 171 četvornih metara i organiziran je na način koji pruža udobnost i funkcionalnost.Na prvom katu stana nalazi se prostrani hodnik koji vodi do elegantnog dnevnog boravka obogaćenog kaminom, idealnog za uživanje u toplini i udobnosti. Pored dnevnog boravka, tu su i blagovaonica i moderno opremljena kuhinja koja vodi na natkrivenu terasu, pružajući vam priliku za opuštanje na otvorenom. Također, na ovom katu nalaze se i prostrana spavaća soba i elegantna kupaonica.Unutarnje stepenice vode vas na drugi kat stana gdje ćete pronaći još dvije prostrane spavaće sobe i jednu manju sobu koja se može koristiti kao gostinjska soba ili radna soba. Tu je i praktična radna soba u predvorju, praona/tehnička soba za veću funkcionalnost te prostrana kupaonica za udobnost cijele obitelji.Ovaj stan ima i dodatne prednosti - vlasnici će uživati u vlastitom dvorištu površine 43 četvorna metra te osiguranom parkirnom mjestu. Grijanje stana rješeno je centralnim grijanjem na plin, pružajući vam ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.Što se tiče opremljenosti, stan se prodaje kompletno namješten, što znači da se možete useliti odmah bez brige o opremi i namještaju. Ovo je prilika koju ne biste smjeli propustiti!Za više informacija i razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. Ovaj stan je spreman za novog vlasnika koji će u njemu uživati u udobnosti i ljepoti prostora.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 19196Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ISZTRIA, UMAG - Fényűző, tágas apartman Umag központjához közel, egy mediterrán klímával rendelkező város Isztria nyugati partján, 45 km-es partszakasza mentén a legjobb bevezetést nyújt a Földközi-tenger másfajta élményéhez. A város története nagyon érdekes. Római nemesek fedezték fel, és úgy döntöttek, hogy nyári rezidenciának tulajdonítják. A régi városközpont velencei házaiban ma is tükröződik az akkori idők pompája és gazdagsága. A turizmus fejlődése közvetlenül összefügg a mezőgazdaság fejlődésével - a termékeny talaj különösen alkalmas olajbogyó, paradicsom és szőlő, valamint egyéb, a mediterrán klímára jellemző növények termesztésére. Ami pedig a gasztronómiai kínálatot illeti, kitűnő tengeri és húskülönlegességek, valamint a helyi isztriai konyha remekei. Umagot a sportok európai városává is nyilvánították, és hagyományosan számos világszintű sportesemény házigazdája, ezek közül mindenképpen kiemelendő az ATP Croatia Open tenisztorna.Umagban, vonzó helyen, a városközpont és minden kényelem közelében található ez a fényűző, tágas és kényelmes kétszintes apartman, összesen 180 m2 lakóterülettel. Az apartman a ház első emeletén található, az első emeleten tágas nappali, konyha étkezővel, hálószoba, fürdőszoba és kamra található. A nappaliból ki lehet jutni a fedett teraszra, ahonnan le lehet menni a kertbe. A lakás második emeletén található egy irodaként használt előszoba, három hálószoba, melyek közül az egyik saját terasszal, egy nagy fürdőszoba és egy kazánház mosókonyhával. A lakás teljesen bútorozottan eladó, padlófűtéssel és klímával, videó megfigyeléssel is felszerelt. Elhelyezkedése és alapterülete, minőségi kivitelezése, valamint csodálatos belső terei miatt ez az ingatlan ritkaságnak számít a piacon, és mindenképpen figyelmet érdemel. Remek lehetőség!Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19196Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAGO - Un appartamento lussuoso e spazioso vicino al centro di UmagoUmago è una città sulla costa occidentale dell'Istria con un clima mediterraneo e, lungo i suoi 45 km di costa, offre la migliore introduzione a un'esperienza diversa del Mediterraneo. La storia di questa città è molto interessante. I nobili romani lo scoprirono e decisero di appropriarsene come residenza estiva. Lo splendore e l'opulenza di quei tempi si riflettono ancora oggi nelle case veneziane del centro storico. Lo sviluppo del turismo è direttamente correlato allo sviluppo dell'agricoltura: il terreno fertile è particolarmente adatto alla coltivazione di olive, pomodori e viti, nonché di altre colture caratteristiche del clima mediterraneo. E quando si tratta dell'offerta gastronomica, ci sono eccellenti specialità di pesce e carne e cucina istriana locale. Umago è stata anche dichiarata Città europea dello sport ed è tradizionalmente sede di numerosi eventi sportivi a livello mondiale, tra i quali va sicuramente segnalato il torneo di tennis ATP Croatia Open.A Umago, in una posizione attraente, vicino al centro città e a tutti i servizi, si trova questo lussuoso, spazioso e confortevole appartamento su due piani, con una superficie abitabile totale di 180 m2. L'appartamento si trova al primo piano della casa ed è composto al primo piano da un ampio soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto, bagno e dispensa. Dal soggiorno si accede al terrazzo coperto dal quale si può scendere in giardino. Al secondo piano dell'appartamento troviamo un ingresso adibito ad ufficio, tre camere da letto di cui una con proprio terrazzo, un ampio bagno ed un locale caldaia con lavanderia. L'appartamento viene venduto completamente arredato, riscaldamento e aria condizionata a pavimento, inoltre è dotato di videosorveglianza. Data la sua posizione e metratura, la costruzione di alta qualità, oltre a splendidi interni, questa proprietà è una rarità sul mercato e merita sicuramente attenzione. Grande opportunità!Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le condizioni commerciali generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19196Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Luksusowy, przestronny apartament w pobliżu centrumUmag to miasto na zachodnim wybrzeżu Istrii o śródziemnomorskim klimacie, a wzdłuż 45 km linii brzegowej zapewnia najlepsze wprowadzenie do różnych doświadczeń Morza Śródziemnego. Historia tego miasta jest bardzo ciekawa. Odkryli go rzymscy szlachcice i postanowili przywłaszczyć sobie na letnią rezydencję. Splendor i bogactwo tamtych czasów odbijają się do dziś w weneckich domach starego centrum miasta. Rozwój turystyki jest bezpośrednio związany z rozwojem rolnictwa – żyzne gleby nadają się szczególnie pod uprawę oliwek, pomidorów i winorośli, a także innych upraw charakterystycznych dla klimatu śródziemnomorskiego. A jeśli chodzi o ofertę gastronomiczną, to doskonałe specjały z owoców morza i mięsa oraz lokalna kuchnia istryjska. Umag został również ogłoszony Europejskim Miastem Sportu i tradycyjnie jest gospodarzem wielu imprez sportowych na światowym poziomie, z których zdecydowanie należy wyróżnić turniej tenisowy ATP Croatia Open.W Umagu, w atrakcyjnej lokalizacji, blisko centrum miasta i wszelkich udogodnień, znajduje się ten luksusowy, przestronny i komfortowy dwupoziomowy apartament o łącznej powierzchni mieszkalnej 180 m2. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu i składa się z pierwszego piętra z przestronnym salonem, kuchnią z jadalnią, sypialnią, łazienką oraz spiżarnią. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras, z którego można zejść do ogrodu. Na drugim piętrze mieszkania znajduje się hol wejściowy pełniący funkcję gabinetu, trzy sypialnie, z których jedna posiada własny taras, duża łazienka oraz kotłownia z pralnią. Mieszkanie jest sprzedawane z pełnym umeblowaniem, ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją, jest również wyposażone w monitoring. Ze względu na swoją lokalizację i metraż, wysoką jakość wykonania, a także wspaniałe wnętrze, nieruchomość ta jest rzadkością na rynku iz pewnością zasługuje na uwagę. Wspaniała okazja!Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19196Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, УМАГ - Роскошная, просторная квартира недалеко от центра Умага - это город на западном побережье Истрии со средиземноморским климатом, а его 45-километровая береговая линия обеспечивает лучшее знакомство с разнообразным опытом Средиземноморья. История этого города очень интересна. Римская знать обнаружила его и решила использовать в качестве летней резиденции. Великолепие и роскошь тех времен отражены и сегодня в венецианских домах старого центра города. Развитие туризма напрямую связано с развитием сельского хозяйства — плодородная почва особенно подходит для выращивания оливок, томатов и винограда, а также других культур, характерных для средиземноморского климата. А что касается гастрономического предложения, здесь есть отличные блюда из морепродуктов и мяса, а также местная истрийская кухня. Умаг также объявлен европейским городом спорта и традиционно является местом проведения многих спортивных мероприятий мирового уровня, из которых обязательно следует выделить теннисный турнир ATP Croatia Open. В Умаге, в привлекательном месте, недалеко от центра города и всех удобств, находится эта роскошная, просторная и удобная двухэтажная квартира, общей жилой площадью 180 м2. Квартира расположена на первом этаже дома и состоит из первого этажа с просторной гостиной, кухни со столовой, спальни, ванной комнаты и кладовой. Из гостиной есть выход на крытую террасу, с которой можно спуститься в сад. На втором этаже квартиры находится прихожая, используемая как кабинет, три спальни, одна из которых имеет собственную террасу, большая ванная комната и котельная с прачечной. Квартира продается с полной меблировкой, полы с подогревом и кондиционером, так же она оборудована видеонаблюдением. Учитывая его расположение и площадь, качественное строительство, а также прекрасный интерьер, эта недвижимость является редкостью на рынке и, безусловно, заслуживает внимания. Отличная возможность!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19196Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com ISTRIA, UMAG - Luxusný, priestranný apartmán neďaleko centra UmaguUmag je mesto na západnom pobreží Istrie so stredomorskou klímou a pozdĺž 45 km dlhého pobrežia poskytuje najlepší úvod do iného zážitku zo Stredomoria. História tohto mesta je veľmi zaujímavá. Objavili ho rímski šľachtici a rozhodli sa privlastniť si ho ako letné sídlo. Nádhera a prepych tých čias sa dodnes odráža v benátskych domoch starého centra mesta. Rozvoj cestovného ruchu priamo súvisí s rozvojom poľnohospodárstva – úrodná pôda je mimoriadne vhodná na pestovanie olív, paradajok a viniča, ako aj iných plodín charakteristických pre stredomorské podnebie. A keď už sme pri gastronomickej ponuke, nechýbajú vynikajúce morské a mäsové špeciality a miestna istrijská kuchyňa. Umag bol vyhlásený aj za Európske mesto športu a tradične je dejiskom mnohých športových podujatí na svetovej úrovni, z ktorých určite treba spomenúť tenisový turnaj ATP Croatia Open.V Umagu, v atraktívnej lokalite, blízko centra mesta a všetkej občianskej vybavenosti, sa nachádza tento luxusný, priestranný a pohodlný dvojposchodový byt s celkovou obytnou plochou 180 m2. Byt sa nachádza na prvom poschodí domu a pozostáva z prvého poschodia s priestrannou obývacou izbou, kuchyňou s jedálňou, spálňou, kúpeľňou a špajzou. Z obývačky je vstup na krytú terasu, z ktorej je možný výstup do záhrady. Na druhom podlaží bytu sa nachádza vstupná chodba využívaná ako kancelária, tri izby, z ktorých jedna má vlastnú terasu, veľká kúpeľňa a kotolňa s práčovňou. Byt sa predáva kompletne zariadený, podlahové kúrenie a klimatizácia, je tiež vybavený kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je vzhľadom na svoju polohu a rozlohu, kvalitnú konštrukciu, ako aj nádherný interiér raritou na trhu a určite si zaslúži pozornosť. Skvelá príležitosť!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19196Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Umag, Umag.ISTRIA, UMAG - A luxurious, spacious apartment near the center of UmagUmag is a city on the west coast of Istria with a Mediterranean climate, and along its 45 km of coastline, it provides the best introduction to a different experience of the Mediterranean. The history of this city is very interesting. Roman nobles discovered it and decided to appropriate it as a summer residence. The splendor and opulence of those times are reflected even today in the Venetian houses of the old city center. The development of tourism is directly related to the development of agriculture - the fertile soil is particularly suitable for the cultivation of olives, tomatoes and vines, as well as other crops characteristic of the Mediterranean climate. And when it comes to the gastronomic offer, there are excellent seafood and meat specialties and local Istrian cuisine. Umag has also been declared the European City of Sports and is traditionally the host of many sports events at the world level, of which the ATP Croatia Open tennis tournament should definitely be singled out.In Umag, in an attractive location, near the city center and all amenities, there is this luxurious, spacious and comfortable two-story apartment, with a total living area of 180 m2. The apartment is located on the first floor of the house and consists of the first floor with a spacious living room, kitchen with dining room, bedroom, bathroom and pantry. From the living room there is access to the covered terrace from which you can go down to the garden. On the second floor of the apartment there is an entrance hall used as an office, three bedrooms, one of which has its own terrace, a large bathroom and a boiler room with a laundry room. The apartment is sold fully furnished, underfloor heating and air conditioning, it is also equipped with video surveillance. Given its location and square footage, high-quality construction, as well as a wonderful interior, this property is a rarity on the market and certainly deserves attention. Great opportunity!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 19196Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: evan@dux-nekretnine.hr
www.dux-istra.com