3 339 862 SEK
3 339 862 SEK
3 471 982 SEK
3 998 452 SEK
3 186 971 SEK
* Apartment area: 84.15 m²
* Location: 1st floor
* Bedrooms: 2
* Bathrooms: 2
* Storage room: 3.7 m²
* Parking spaces: 2 private parking spaces included in the price
* Planned completion: April 2027
* New constructionTwo bathrooms are a special advantage of this apartment, especially for families and buyers who plan to use the property throughout the year. An additional storage area of 3.7 m² allows for convenient storage of belongings, equipment and other items without taking up living space.Two private parking spaces further increase the functionality and value of the property.Depending on the construction phase and technical capabilities, buyers are able to discuss with the investor certain changes and adjustments to the space to their own needs.Transparent payment model. The purchase of an apartment takes place in three clearly defined phases:* 50% – First phase
Payment of 50% of the agreed purchase price according to the agreed conditions.* 40% – Second phase
Payment of 40% of the price after the internal installations and installation of sanitary equipment, i.e. according to the defined construction phase and agreement with the investor.* 10% – Final phase
The remaining 10% is paid upon completion of the works, on a turnkey basis and after obtaining the occupancy permit.The apartment is part of a project that includes 12 residential units distributed in two modern buildings, with six apartments in each building.The project was designed with an emphasis on quality of execution, energy efficiency and long-term value. The following are planned:
* heat pumps,
* modern heating and cooling systems,
* preparation for solar installations,
* elevator in both buildings,
* high-quality thermal and sound insulation,
* materials and equipment from Swedish manufacturers,
* two private parking spaces next to each apartment.Planned completion of the project: April 2027.ABOUT THE LOCATIONPeroj is a quiet Istrian town between Fažana and Vodnjan, near the sea, beaches and natural Mediterranean surroundings. The location allows for peaceful living and relaxation, with good connections to Pula and other facilities in southern Istria.The nearest beach is approximately 5 minutes away, Pula about 12 minutes, and Pula Airport is approximately 15 minutes away by car.This apartment stands out with its combination of 84.15 m² of living space, two bedrooms, two bathrooms, a 3.7 m² storage room and two private parking spaces – a quality combination for family life, vacation or long-term investment in Istria.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49958DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent s licencom
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre V rámci moderního projektu v Peroji, mezi Fažanou a Vodnjanem, se nabízí tento prostorný a funkčně řešený byt o rozloze 84,15 m², který se nachází v 1. patře moderní budovy.Byt je navržen s důrazem na pohodlí a praktičnost každodenního života a má dvě ložnice a dvě koupelny. Přidanou hodnotu představují dvě soukromá parkovací místa a úložný prostor o rozloze 3,7 m², které jsou součástí bytu.Základní charakteristiky
* Plocha bytu: 84,15 m²
* Umístění: 1. patro
* Ložnice: 2
* Koupelny: 2
* Úložný prostor: 3,7 m²
* Parkovací místa: 2 soukromá parkovací místa zahrnuta v ceně
* Plánované dokončení: duben 2027
* NovostavbaDvě koupelny jsou zvláštní výhodou tohoto bytu, zejména pro rodiny a kupující, kteří plánují nemovitost využívat po celý rok. Další skladovací plocha o rozloze 3,7 m² umožňuje pohodlné uskladnění věcí, vybavení a dalších předmětů, aniž by zabírala obytný prostor.Dvě soukromá parkovací místa dále zvyšují funkčnost a hodnotu nemovitosti.V závislosti na fázi výstavby a technických možnostech si kupující mohou s investorem projednat určité změny a úpravy prostoru podle vlastních potřeb.Transparentní model platby. Koupě bytu probíhá ve třech jasně definovaných fázích:* 50 % – První fáze
Platba 50 % dohodnuté kupní ceny dle dohodnutých podmínek.* 40 % – Druhá fáze
Platba 40 % ceny po provedení vnitřních instalací a instalace sanitárního vybavení, tj. dle definované fáze výstavby a dohody s investorem.* 10 % – Závěrečná fáze
Zbývajících 10 % se platí po dokončení prací, na klíč a po získání kolaudačního rozhodnutí.Byt je součástí projektu, který zahrnuje 12 bytových jednotek rozmístěných ve dvou moderních budovách, po šesti bytech v každé budově.Projekt byl navržen s důrazem na kvalitu provedení, energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu. Plánováno je:
* tepelná čerpadla,
* moderní systémy vytápění a chlazení,
* příprava pro solární instalace,
* výtah v obou budovách,
* vysoce kvalitní tepelná a zvuková izolace,
* materiály a vybavení od švédských výrobců,
* dvě soukromá parkovací místa vedle každého bytu.Plánované dokončení projektu: duben 2027.O LOKALITEPeroj je klidné istrijské městečko mezi Fažanou a Vodnjanem, v blízkosti moře, pláží a přírodního středomořského prostředí. Poloha umožňuje klidné bydlení a relaxaci s dobrým spojením do Puly a dalších zařízení v jižní Istrii.Nejbližší pláž je vzdálena přibližně 5 minut, Pula asi 12 minut a letiště Pula je vzdáleno přibližně 15 minut jízdy autem.Tento apartmán vyniká kombinací obytné plochy 84,15 m², dvou ložnic, dvou koupelen, úložného prostoru o rozloze 3,7 m² a dvou soukromých parkovacích míst – kvalitní kombinace pro rodinný život, dovolenou nebo dlouhodobou investici na Istrii.Vážení klienti, poskytování našich služeb se řídí Všeobecnými obchodními podmínkami, zatímco ceník zprostředkovatelských služeb je k dispozici na následujících odkazech:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49958DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent s licencom
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Im Rahmen eines modernen Projekts in Peroj, zwischen Fažana und Vodnjan, befindet sich diese geräumige und funktional gestaltete Wohnung mit 84,15 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes.Die Wohnung ist auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgelegt und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Zwei private Parkplätze und ein 3,7 m² großer Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung.Grundlegende Merkmale:
* Wohnfläche: 84,15 m²
* Lage: 1. Obergeschoss
* Schlafzimmer: 2
* Badezimmer: 2
* Abstellraum: 3,7 m²
* Parkplätze: 2 private Parkplätze im Preis inbegriffen
* Geplante Fertigstellung: April 2027
* NeubauDie zwei Badezimmer sind ein besonderer Vorteil dieser Wohnung, insbesondere für Familien und Käufer, die die Immobilie ganzjährig nutzen möchten. Ein zusätzlicher Abstellraum von 3,7 m² bietet bequemen Stauraum für persönliche Gegenstände, Geräte und andere Dinge, ohne Wohnraum zu beeinträchtigen.Zwei private Parkplätze erhöhen die Funktionalität und den Wert der Immobilie zusätzlich.Je nach Bauphase und technischen Möglichkeiten können Käufer mit dem Investor bestimmte Änderungen und Anpassungen der Räumlichkeiten an ihre individuellen Bedürfnisse besprechen.Transparentes Zahlungsmodell. Der Kauf einer Wohnung erfolgt in drei klar definierten Phasen:* 50 % – Erste Phase: Zahlung von 50 % des vereinbarten Kaufpreises gemäß den vereinbarten Bedingungen.* 40 % – Zweite Phase: Zahlung von 40 % des Preises nach Abschluss der Innenausbauten und Installation der Sanitäranlagen, d. h. entsprechend der festgelegten Bauphase und der Vereinbarung mit dem Investor.* 10 % – Letzte Phase: Die restlichen 10 % werden nach Fertigstellung der Arbeiten, schlüsselfertig und nach Erhalt der Nutzungsgenehmigung gezahlt.Die Wohnung ist Teil eines Projekts mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, verteilt auf zwei moderne Gebäude mit je sechs Wohnungen.Das Projekt wurde mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Ausführung, Energieeffizienz und langfristigen Wert konzipiert. Folgende Ausstattungsmerkmale sind geplant:* Wärmepumpen,* moderne Heiz- und Kühlsysteme,* Vorbereitung für Solaranlagen,* Aufzüge in beiden Gebäuden,* hochwertige Wärme- und Schalldämmung,* Materialien und Ausstattung schwedischer Hersteller,* zwei private Parkplätze direkt neben jeder Wohnung.Geplante Fertigstellung: April 2027.ÜBER DEN LAGEBEREICHPeroj ist ein ruhiger Ort in Istrien zwischen Fažana und Vodnjan, unweit des Meeres, der Strände und der mediterranen Natur. Die Lage ermöglicht ein friedliches und erholsames Leben mit guter Anbindung an Pula und andere Einrichtungen im südlichen Istrien.Der nächste Strand ist ca. 5 Minuten, Pula ca. 12 Minuten und der Flughafen Pula ca. 15 Autominuten entfernt.Diese Wohnung besticht durch ihre Kombination aus 84,15 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem 3,7 m² großen Abstellraum und zwei privaten Parkplätzen – eine ideale Kombination für Familienleben, Urlaub oder langfristige Kapitalanlage in Istrien.Sehr geehrte Kunden, die Erbringung unserer Dienstleistungen unterliegt den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Preisliste für Maklerdienstleistungen finden Sie unter folgenden Links:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49958DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent s licencom
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.U sklopu suvremenog projekta u Peroju, između Fažane i Vodnjana, nalazi se ovaj prostran i funkcionalno osmišljen stan površine 84,15 m², smješten na 1. katu moderne zgrade.Stan je koncipiran s naglaskom na udobnost i praktičnost svakodnevnog života te raspolaže s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Dodatnu vrijednost predstavljaju dva vlastita parkirna mjesta te spremište površine 3,7 m², uključeni uz stan.Osnovne karakteristike
* Površina stana: 84,15 m²
* Položaj: 1. kat
* Spavaće sobe: 2
* Kupaonice: 2
* Spremište: 3,7 m²
* Parkirna mjesta: 2 vlastita parkirna mjesta uključena u cijenu
* Planirani završetak: travanj 2027. godine
* NovogradnjaDvije kupaonice predstavljaju posebnu prednost ovog stana, osobito za obitelji i kupce koji planiraju nekretninu koristiti tijekom cijele godine. Dodatno spremište od 3,7 m² omogućuje praktično odlaganje stvari, opreme i drugih predmeta bez zauzimanja stambenog prostora.Dva vlastita parkirna mjesta dodatno povećavaju funkcionalnost i vrijednost nekretnine.Kupcima je, ovisno o fazi gradnje i tehničkim mogućnostima, omogućeno razgovarati s investitorom o određenim izmjenama i prilagodbi prostora vlastitim potrebama.Transparentan model plaćanja. Kupnja stana odvija se kroz tri jasno definirane faze:* 50% – Prva faza
Plaćanje 50% ugovorene kupoprodajne cijene prema dogovorenim uvjetima.* 40% – Druga faza
Plaćanje 40% cijene nakon izvedbe unutarnjih instalacija i postavljanja sanitarne opreme, odnosno prema definiranoj fazi gradnje i dogovoru s investitorom.* 10% – Završna faza
Preostalih 10% plaća se po završetku radova, po principu „ključ u ruke“ i nakon dobivanja uporabne dozvole.Stan je dio projekta koji obuhvaća 12 stambenih jedinica raspoređenih u dvije moderne zgrade, sa šest stanova u svakoj zgradi.Projekt je osmišljen uz naglasak na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost. Predviđeni su:
* dizalice topline,
* moderni sustavi grijanja i hlađenja,
* priprema za solarne instalacije,
* dizalo u obje zgrade,
* kvalitetna toplinska i zvučna izolacija,
* materijali i oprema švedskih proizvođača,
* dva vlastita parkirna mjesta uz svaki stan.Planirani završetak projekta: travanj 2027. godine.O LOKACIJAPeroj je mirno istarsko mjesto između Fažane i Vodnjana, u blizini mora, plaža i prirodnog mediteranskog okruženja. Lokacija omogućuje miran život i odmor, uz dobru povezanost s Pulom i ostalim sadržajima južne Istre.Najbliža plaža udaljena je približno 5 minuta, Pula oko 12 minuta, a Zračna luka Pula približno 15 minuta vožnje.Ovaj stan posebno se izdvaja kombinacijom 84,15 m² površine, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta od 3,7 m² i dva vlastita parkirna mjesta – kvalitetna kombinacija za obiteljski život, odmor ili dugoročno ulaganje u Istri.Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID KOD AGENCIJE: 49958DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent s licencom
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Egy modern peroji projekt részeként, Fažana és Vodnjan között található ez a tágas és funkcionálisan kialakított, 84,15 m²-es lakás, amely egy modern épület 1. emeletén található.A lakás a mindennapi élet kényelmére és praktikumára helyezve lett kialakítva, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A hozzáadott értéket két saját parkolóhely és egy 3,7 m²-es tárolóhelyiség képviseli, amelyek a lakáshoz tartoznak.Alapvető jellemzők* Lakás alapterülete: 84,15 m²
* Elhelyezkedés: 1. emelet
* Hálószobák: 2
* Fürdőszobák: 2
* Tárolóhelyiség: 3,7 m²
* Parkolóhelyek: 2 saját parkolóhely benne van az árban
* Tervezett befejezés: 2027. április
* Új építésűA két fürdőszoba ennek a lakásnak a különleges előnye, különösen a családok és a vásárlók számára, akik egész évben szeretnék használni az ingatlant. Egy további 3,7 m²-es tárolóhely lehetővé teszi a holmik, berendezések és egyéb tárgyak kényelmes tárolását anélkül, hogy a lakóteret elfoglalnák.Két saját parkolóhely tovább növeli az ingatlan funkcionalitását és értékét.Az építési fázistól és a műszaki lehetőségektől függően a vevők megbeszélhetik a befektetővel a tér bizonyos változtatásait és saját igényeikhez igazodó módosításait.Átlátható fizetési modell. A lakásvásárlás három egyértelműen meghatározott fázisban történik:* 50% – Első fázisA megállapodott vételár 50%-ának kifizetése a megállapodott feltételek szerint.* 40% – Második fázisA belső szerelések és a szaniterberendezések telepítése után az ár 40%-ának kifizetése, azaz a meghatározott építési fázisnak és a befektetővel kötött megállapodásnak megfelelően.* 10% – Záró fázisA fennmaradó 10%-ot a munkálatok befejezése után, kulcsrakészen és a használatbavételi engedély megszerzése után fizetik ki.A lakás egy olyan projekt része, amely 12 lakóegységet foglal magában két modern épületben, épületenként hat lakással.A projektet a kivitelezés minőségére, az energiahatékonyságra és a hosszú távú értékteremtésre helyezték a hangsúlyt. A következőket tervezik:
* hőszivattyúk,
* modern fűtési és hűtési rendszerek,
* napelemes rendszerek előkészítése,
* lift mindkét épületben,
* kiváló minőségű hő- és hangszigetelés,
* svéd gyártóktól származó anyagok és berendezések,
* két saját parkolóhely minden apartman mellett.A projekt tervezett befejezése: 2027. április.A HELYSZÍNRŐLPeroj egy csendes isztriai város Fažana és Vodnjan között, a tenger, a strandok és a természetes mediterrán környezet közelében. A helyszín nyugodt életet és pihenést tesz lehetővé, jó közlekedési kapcsolatokkal Pulához és Dél-Isztria egyéb létesítményeihez.A legközelebbi strand körülbelül 5 percre, Pula körülbelül 12 percre, a Pula repülőtér pedig körülbelül 15 percre található autóval.Ez a lakás 84,15 m² lakótérrel, két hálószobával, két fürdőszobával, egy 3,7 m²-es tárolóhelyiséggel és két saját parkolóhellyel tűnik ki – minőségi kombináció családi élethez, nyaraláshoz vagy hosszú távú befektetéshez Isztrián.Kedves ügyfeleink, szolgáltatásaink nyújtására az Általános Szerződési Feltételek vonatkoznak, míg a közvetítői szolgáltatások árlistája a következő linkeken érhető el:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49958DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent s licencom
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.Nell'ambito di un moderno progetto a Peroj, tra Fažana e Vodnjan, si trova questo spazioso e funzionale appartamento di 84,15 m², situato al 1° piano di un moderno edificio.L'appartamento è stato progettato ponendo l'accento sul comfort e sulla praticità della vita quotidiana e dispone di due camere da letto e due bagni. Il valore aggiunto è rappresentato da due posti auto privati e un ripostiglio di 3,7 m², inclusi nel prezzo.Caratteristiche principali
* Superficie dell'appartamento: 84,15 m²
* Ubicazione: 1° piano
* Camere da letto: 2
* Bagni: 2
* Ripostiglio: 3,7 m²
* Posti auto: 2 posti auto privati inclusi nel prezzo
* Completamento previsto: aprile 2027
* Nuova costruzioneI due bagni rappresentano un vantaggio particolare di questo appartamento, soprattutto per le famiglie e per chi intende utilizzare l'immobile durante tutto l'anno. Un ulteriore spazio di stoccaggio di 3,7 m² consente di riporre comodamente oggetti personali, attrezzature e altri articoli senza intaccare lo spazio abitativo.Due posti auto privati aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore dell'immobile.A seconda della fase di costruzione e delle possibilità tecniche, gli acquirenti possono concordare con il costruttore modifiche e adattamenti degli spazi alle proprie esigenze.Modello di pagamento trasparente. L'acquisto di un appartamento si articola in tre fasi ben definite:* 50% – Prima fase
Versamento del 50% del prezzo di acquisto concordato, secondo le condizioni stabilite.* 40% – Seconda fase
Versamento del 40% del prezzo dopo la realizzazione degli impianti interni e l'installazione dei sanitari, ovvero secondo la fase di costruzione definita e concordata con il costruttore.* 10% – Fase finale
Il restante 10% viene versato al completamento dei lavori, con consegna chiavi in mano e dopo l'ottenimento del certificato di agibilità.L'appartamento fa parte di un progetto che comprende 12 unità abitative distribuite in due moderni edifici, con sei appartamenti in ciascun edificio.Il progetto è stato concepito ponendo l'accento sulla qualità dell'esecuzione, l'efficienza energetica e il valore a lungo termine. Sono previsti i seguenti elementi:
* pompe di calore,
* moderni impianti di riscaldamento e raffreddamento,
* predisposizione per impianti solari,
* ascensore in entrambi gli edifici,
* isolamento termico e acustico di alta qualità,
* materiali e attrezzature di produttori svedesi,
* due posti auto privati accanto a ciascun appartamento.Completamento previsto del progetto: aprile 2027.INFORMAZIONI SULLA POSIZIONEPeroj è una tranquilla cittadina istriana situata tra Fažana e Vodnjan, vicino al mare, alle spiagge e immersa nella natura mediterranea. La posizione permette una vita serena e rilassante, con ottimi collegamenti con Pola e altri servizi dell'Istria meridionale.La spiaggia più vicina dista circa 5 minuti, Pola circa 12 minuti e l'aeroporto di Pola circa 15 minuti in auto.Questo appartamento si distingue per la sua combinazione di 84,15 m² di superficie abitabile, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio di 3,7 m² e due posti auto privati: una soluzione di qualità ideale per la vita familiare, le vacanze o un investimento a lungo termine in Istria.Gentili clienti, la fornitura dei nostri servizi è regolata dalle Condizioni Generali di Vendita, mentre il Listino Prezzi dei servizi di intermediazione è disponibile ai seguenti link:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49958DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent s licencom
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Dit ruime en functioneel ingerichte appartement van 84,15 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw in Peroj, tussen Fažana en Vodnjan, maakt deel uit van een modern project.Het appartement is ontworpen met de nadruk op comfort en praktisch gebruik en beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. Twee eigen parkeerplaatsen en een berging van 3,7 m², inbegrepen bij het appartement, vormen een extra pluspunt.Basiskenmerken
* Oppervlakte appartement: 84,15 m²
* Locatie: 1e verdieping
* Slaapkamers: 2
* Badkamers: 2
* Berging: 3,7 m²
* Parkeerplaatsen: 2 eigen parkeerplaatsen inbegrepen
* Oplevering: april 2027
* NieuwbouwTwee badkamers zijn een bijzonder voordeel van dit appartement, met name voor gezinnen en kopers die van plan zijn het hele jaar door te gebruiken. Een extra bergruimte van 3,7 m² biedt handige opbergruimte voor persoonlijke bezittingen, apparatuur en andere spullen zonder woonruimte in beslag te nemen.Twee eigen parkeerplaatsen verhogen de functionaliteit en waarde van de woning verder.Afhankelijk van de bouwfase en de technische mogelijkheden kunnen kopers met de investeerder bepaalde wijzigingen en aanpassingen aan de ruimte bespreken die aan hun eigen behoeften voldoen.Transparant betalingsmodel. De aankoop van een appartement vindt plaats in drie duidelijk gedefinieerde fasen:* 50% – Eerste fase
Betaling van 50% van de overeengekomen koopprijs volgens de afgesproken voorwaarden.* 40% – Tweede fase
Betaling van 40% van de prijs na de interne afwerking en installatie van sanitair, d.w.z. volgens de vastgestelde bouwfase en in overleg met de investeerder.* 10% – Laatste fase
De resterende 10% wordt betaald na oplevering van de werkzaamheden, op turnkey-basis en na het verkrijgen van de bewoningsvergunning.Het appartement maakt deel uit van een project met 12 wooneenheden verdeeld over twee moderne gebouwen, met zes appartementen in elk gebouw.Het project is ontworpen met de nadruk op kwaliteit, energie-efficiëntie en waardebehoud op lange termijn. De volgende voorzieningen zijn gepland:
* warmtepompen,
* moderne verwarmings- en koelsystemen,
* voorbereiding voor zonnepanelen,
* lift in beide gebouwen,
* hoogwaardige thermische en geluidsisolatie,
* materialen en apparatuur van Zweedse fabrikanten,
* twee eigen parkeerplaatsen bij elk appartement.Geplande oplevering: april 2027.OVER DE LOCATIEPeroj is een rustig stadje in Istrië, gelegen tussen Fažana en Vodnjan, vlakbij de zee, stranden en de natuurlijke mediterrane omgeving. De locatie biedt een vredige woonomgeving met goede verbindingen naar Pula en andere voorzieningen in Zuid-Istrië.Het dichtstbijzijnde strand ligt op ongeveer 5 minuten afstand, Pula op ongeveer 12 minuten en de luchthaven van Pula op ongeveer 15 minuten rijden.Dit appartement onderscheidt zich door de combinatie van 84,15 m² woonruimte, twee slaapkamers, twee badkamers, een berging van 3,7 m² en twee eigen parkeerplaatsen – een hoogwaardige combinatie voor gezinsleven, vakantie of langetermijninvestering in Istrië.Geachte klanten, de levering van onze diensten is onderworpen aan de Algemene Voorwaarden. De prijslijst voor makelaarsdiensten is beschikbaar via de volgende links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49958DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent s licencom
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Przestronny i funkcjonalnie zaprojektowany apartament o powierzchni 84,15 m², zlokalizowany na 1. piętrze nowoczesnego budynku, stanowi część nowoczesnego projektu w Peroj, pomiędzy Fažaną a Vodnjanem.Apartament został zaprojektowany z naciskiem na komfort i praktyczność codziennego życia. Posiada dwie sypialnie i dwie łazienki. Dodatkowym atutem są dwa prywatne miejsca parkingowe i komórka lokatorska o powierzchni 3,7 m², wliczona w cenę.Podstawowe cechy
* Powierzchnia apartamentu: 84,15 m²
* Lokalizacja: 1. piętro
* Liczba sypialni: 2
* Liczba łazienek: 2
* Komórka lokatorska: 3,7 m²
* Miejsca parkingowe: 2 prywatne miejsca parkingowe wliczone w cenę
* Planowane zakończenie budowy: kwiecień 2027 r.
* Nowa inwestycjaDwie łazienki to szczególny atut tego apartamentu, szczególnie dla rodzin i osób planujących korzystać z nieruchomości przez cały rok. Dodatkowa powierzchnia magazynowa o powierzchni 3,7 m² pozwala na wygodne przechowywanie rzeczy, sprzętu i innych przedmiotów, nie zajmując jednocześnie przestrzeni mieszkalnej.Dwa prywatne miejsca parkingowe dodatkowo zwiększają funkcjonalność i wartość nieruchomości.W zależności od etapu budowy i możliwości technicznych, kupujący mają możliwość uzgadniania z inwestorem ewentualnych zmian i dostosowań przestrzeni do własnych potrzeb.Przejrzysty model płatności. Zakup mieszkania odbywa się w trzech jasno określonych etapach:* 50% – Etap pierwszy
Zapłata 50% uzgodnionej ceny zakupu na ustalonych warunkach.* 40% – Etap drugi
Zapłata 40% ceny po wykonaniu instalacji wewnętrznych i montażu urządzeń sanitarnych, tj. zgodnie z ustalonym etapem budowy i umową z inwestorem.* 10% – Etap końcowy
Pozostałe 10% płatne jest po zakończeniu prac, w systemie „pod klucz” i po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.Apartament jest częścią projektu obejmującego 12 lokali mieszkalnych rozmieszczonych w dwóch nowoczesnych budynkach, po sześć apartamentów w każdym.Projekt został zaprojektowany z naciskiem na jakość wykonania, efektywność energetyczną i długoterminową wartość. Planowane są:
* pompy ciepła,
* nowoczesne systemy ogrzewania i chłodzenia,
* przygotowanie pod instalację solarną,
* winda w obu budynkach,
* wysokiej jakości izolacja termiczna i akustyczna,
* materiały i wyposażenie szwedzkich producentów,
* dwa prywatne miejsca parkingowe przy każdym apartamencie.Planowane zakończenie projektu: kwiecień 2027 r.O LOKALIZACJIPeroj to spokojne miasteczko na Istrii, położone między Fažaną a Vodnjanem, w pobliżu morza, plaż i naturalnego śródziemnomorskiego otoczenia. Lokalizacja zapewnia spokojne życie i relaks, z dobrym połączeniem z Pulą i innymi atrakcjami południowej Istrii.Najbliższa plaża znajduje się około 5 minut drogi, Pula około 12 minut, a lotnisko w Puli około 15 minut jazdy samochodem.Ten apartament wyróżnia się połączeniem 84,15 m² powierzchni mieszkalnej, dwóch sypialni, dwóch łazienek, 3,7 m² schowka i dwóch prywatnych miejsc parkingowych – wysokiej jakości połączenie dla rodziny, na wakacje lub jako długoterminowa inwestycja na Istrii.Szanowni Klienci, świadczenie naszych usług podlega Ogólnym Warunkom Handlowym, a Cennik usług pośrednictwa jest dostępny pod poniższymi linkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49958DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent s licencom
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com В рамках современного проекта в Перое, между Фажаной и Водняном, предлагается просторная и функционально спроектированная квартира площадью 84,15 м², расположенная на 1-м этаже современного здания.Квартира спроектирована с акцентом на комфорт и практичность повседневной жизни и имеет две спальни и две ванные комнаты. Дополнительным преимуществом являются два частных парковочных места и кладовая площадью 3,7 м², включенные в стоимость квартиры.Основные характеристики:
* Площадь квартиры: 84,15 м²
* Расположение: 1-й этаж
* Спальни: 2
* Ванные комнаты: 2
* Кладовая: 3,7 м²
* Парковочные места: 2 частных парковочных места, включенных в цену
* Планируемая дата завершения строительства: апрель 2027 г.
* НовостройкаДве ванные комнаты являются особым преимуществом этой квартиры, особенно для семей и покупателей, планирующих использовать недвижимость круглый год. Дополнительная кладовая площадью 3,7 м² позволяет удобно хранить вещи, оборудование и другие предметы, не занимая жилое пространство.Два частных парковочных места дополнительно повышают функциональность и ценность недвижимости.В зависимости от этапа строительства и технических возможностей, покупатели могут обсудить с инвестором определенные изменения и корректировки пространства в соответствии со своими потребностями.Прозрачная модель оплаты. Покупка квартиры осуществляется в три четко определенных этапа:* 50% – Первый этап
Оплата 50% от согласованной цены покупки в соответствии с согласованными условиями.* 40% – Второй этап
Оплата 40% цены после внутренних работ и установки сантехники, т.е. в соответствии с определенным этапом строительства и по соглашению с инвестором.* 10% – Заключительный этап
Оставшиеся 10% оплачиваются после завершения работ, «под ключ» и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.Квартира является частью проекта, включающего 12 жилых единиц, расположенных в двух современных зданиях, по шесть квартир в каждом.Проект разработан с акцентом на качество исполнения, энергоэффективность и долгосрочную ценность. Планируется следующее:
* тепловые насосы,
* современные системы отопления и охлаждения,
* подготовка под солнечные батареи,
* лифт в обоих зданиях,
* высококачественная тепло- и звукоизоляция,
* материалы и оборудование шведских производителей,
* два частных парковочных места рядом с каждой квартирой.Планируемое завершение проекта: апрель 2027 года.О МЕСТОПОЛОЖЕНИИПерой — тихий истрийский городок между Фажаной и Водняном, недалеко от моря, пляжей и живописной средиземноморской природы. Местоположение обеспечивает спокойную жизнь и отдых, с хорошим транспортным сообщением с Пулой и другими объектами инфраструктуры в южной Истрии.Ближайший пляж находится примерно в 5 минутах езды, Пула — примерно в 12 минутах, а аэропорт Пулы — примерно в 15 минутах езды на автомобиле.Эта квартира выделяется сочетанием жилой площади 84,15 м², двух спален, двух ванных комнат, кладовой площадью 3,7 м² и двух частных парковочных мест – качественное сочетание для семейной жизни, отдыха или долгосрочных инвестиций в Истрии.Уважаемые клиенты, предоставление наших услуг регулируется Общими условиями, а прайс-лист брокерских услуг доступен по следующим ссылкам:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49958DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent s licencom
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Ako súčasť moderného projektu v Peroji, medzi Fažanou a Vodnjanom, sa nachádza tento priestranný a funkčne navrhnutý byt s rozlohou 84,15 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí modernej budovy.Byt je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a praktickosť každodenného života a má dve spálne a dve kúpeľne. Pridanou hodnotou sú dve súkromné parkovacie miesta a úložný priestor s rozlohou 3,7 m², ktoré sú súčasťou bytu.Základné charakteristiky
* Plocha bytu: 84,15 m²
* Poloha: 1. poschodie
* Spálne: 2
* Kúpeľne: 2
* Úložný priestor: 3,7 m²
* Parkovacie miesta: 2 súkromné parkovacie miesta sú zahrnuté v cene
* Plánované dokončenie: apríl 2027
* NovostavbaDve kúpeľne sú špeciálnou výhodou tohto bytu, najmä pre rodiny a kupujúcich, ktorí plánujú nehnuteľnosť využívať počas celého roka. Dodatočná skladovacia plocha s rozlohou 3,7 m² umožňuje pohodlné uskladnenie vecí, vybavenia a iných predmetov bez zaberania obytného priestoru.Dve súkromné parkovacie miesta ďalej zvyšujú funkčnosť a hodnotu nehnuteľnosti.V závislosti od fázy výstavby a technických možností si kupujúci môžu s investorom prediskutovať určité zmeny a úpravy priestoru podľa vlastných potrieb.Transparentný model platby. Kúpa bytu prebieha v troch jasne definovaných fázach:* 50 % – Prvá fáza
Platba 50 % z dohodnutej kúpnej ceny podľa dohodnutých podmienok.* 40 % – Druhá fáza
Platba 40 % z ceny po vnútorných inštaláciách a inštalácii sanitárneho zariadenia, t. j. podľa definovanej fázy výstavby a dohody s investorom.* 10 % – Záverečná fáza
Zvyšných 10 % sa platí po dokončení prác, na kľúč a po získaní kolaudácie.Byt je súčasťou projektu, ktorý zahŕňa 12 bytových jednotiek rozmiestnených v dvoch moderných budovách, so šiestimi bytmi v každej budove.Projekt bol navrhnutý s dôrazom na kvalitu prevedenia, energetickú účinnosť a dlhodobú hodnotu. Plánuje sa:
* tepelné čerpadlá,
* moderné vykurovacie a chladiace systémy,
* príprava na solárne inštalácie,
* výťah v oboch budovách,
* vysokokvalitná tepelná a zvuková izolácia,
* materiály a zariadenia od švédskych výrobcov,
* dve súkromné parkovacie miesta vedľa každého bytu.Plánované dokončenie projektu: apríl 2027.O LOKALITEPeroj je tiché istrijské mestečko medzi Fažanou a Vodnjanom, v blízkosti mora, pláží a prírodného stredomorského prostredia. Poloha umožňuje pokojné bývanie a relax s dobrým spojením do Puly a ďalších zariadení v južnej Istrii.Najbližšia pláž je vzdialená približne 5 minút, Pula približne 12 minút a letisko Pula je vzdialené približne 15 minút jazdy autom.Tento apartmán vyniká kombináciou 84,15 m² obytnej plochy, dvoch spální, dvoch kúpeľní, 3,7 m² úložného priestoru a dvoch súkromných parkovacích miest – kvalitná kombinácia pre rodinný život, dovolenku alebo dlhodobú investíciu na Istrii.Vážení klienti, poskytovanie našich služieb sa riadi Všeobecnými obchodnými podmienkami, pričom Cenník sprostredkovateľských služieb je k dispozícii na nasledujúcich odkazoch:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posredničkih-uslugaID CODE: 49958DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent s licencom
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Vodnjan, Peroj.As part of a modern project in Peroj, between Fažana and Vodnjan, there is this spacious and functionally designed apartment of 84.15 m², located on the 1st floor of a modern building.The apartment is designed with an emphasis on comfort and practicality of everyday life and has two bedrooms and two bathrooms. The added value is represented by two private parking spaces and a storage room of 3.7 m², included with the apartment.Basic characteristics
* Apartment area: 84.15 m²
* Location: 1st floor
* Bedrooms: 2
* Bathrooms: 2
* Storage room: 3.7 m²
* Parking spaces: 2 private parking spaces included in the price
* Planned completion: April 2027
* New constructionTwo bathrooms are a special advantage of this apartment, especially for families and buyers who plan to use the property throughout the year. An additional storage area of 3.7 m² allows for convenient storage of belongings, equipment and other items without taking up living space.Two private parking spaces further increase the functionality and value of the property.Depending on the construction phase and technical capabilities, buyers are able to discuss with the investor certain changes and adjustments to the space to their own needs.Transparent payment model. The purchase of an apartment takes place in three clearly defined phases:* 50% – First phase
Payment of 50% of the agreed purchase price according to the agreed conditions.* 40% – Second phase
Payment of 40% of the price after the internal installations and installation of sanitary equipment, i.e. according to the defined construction phase and agreement with the investor.* 10% – Final phase
The remaining 10% is paid upon completion of the works, on a turnkey basis and after obtaining the occupancy permit.The apartment is part of a project that includes 12 residential units distributed in two modern buildings, with six apartments in each building.The project was designed with an emphasis on quality of execution, energy efficiency and long-term value. The following are planned:
* heat pumps,
* modern heating and cooling systems,
* preparation for solar installations,
* elevator in both buildings,
* high-quality thermal and sound insulation,
* materials and equipment from Swedish manufacturers,
* two private parking spaces next to each apartment.Planned completion of the project: April 2027.ABOUT THE LOCATIONPeroj is a quiet Istrian town between Fažana and Vodnjan, near the sea, beaches and natural Mediterranean surroundings. The location allows for peaceful living and relaxation, with good connections to Pula and other facilities in southern Istria.The nearest beach is approximately 5 minutes away, Pula about 12 minutes, and Pula Airport is approximately 15 minutes away by car.This apartment stands out with its combination of 84.15 m² of living space, two bedrooms, two bathrooms, a 3.7 m² storage room and two private parking spaces – a quality combination for family life, vacation or long-term investment in Istria.Dear clients, the provision of our services is governed by the General Terms and Conditions, while the Price List of brokerage services is available at the following links:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-uslugaID CODE: 49958DUX Pula
Mob: +385 91 628 1804
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Asistent u posredovanju
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent s licencom
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com