9 933 058 SEK
9 594 431 SEK
9 933 058 SEK
7 957 734 SEK
8 239 923 SEK
3 bd
213 m²
In the immediate vicinity there are 10 kilometers of well-maintained hiking, cycling and fitness trails that pass through the highest parts of Kostrena from the Solin peak to the Sopalj peak.
Access to the houses is arranged from the upper road where the arrangement and expansion of the existing road is planned.
Each house has four outdoor parking spaces, or two parking spaces per residential unit.
Each house consists of two apartments.
The apartments on the upper two plots are located one above the other, while the apartments on the lower two plots are located next to each other.
Each apartment has a part of the garden.HOUSE A apartment S2 - A:
LIVING SPACES:
- room 21.91
- room 14.20
- room 14.20
- room 14.20
- hall 6.16
- wardrobe 6.17
- bathroom 5.68
- bathroom 4.59
- entrance 12.05
- covered terrace 26.14
- living room / dining room 42.20
- kitchen 7.73
- storage room 9.93
- closet 2.89
- laundry room 3.84
- hall 4.58
- bathroom 3.93
- staircase 5.43
- covered entrance 3.31
TOTAL LIVING SPACES (m2): 209.14 m²APPROPRIATE SPACES:
- storage 6.48
- greenery 19.53
- outdoor terrace 13.05
- greenery 10.14
- greenery 49.11
- outdoor terrace 59.12
- greenery 59.20
- swimming pool 30.84
- greenery 36.54
- greenery 3.33
- greenery 17.82
- entrance hall 15.28
- greenery 7.25
- parking space 3 14.26
- parking space 4 14.44APPROPRIATE SPACES TOTAL: 356.39 m²APARTMENT S2-A TOTAL AREA: 565.53 m²This luxurious apartment is designed for maximum comfort.EQUIPMENT:
The house in which the apartment is located is well built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards.
- 10cm thick facade insulation
- underfloor heating - heat pumps
- top quality aluminum joinery.The apartment has a private garden and 2 parking spaces.PRICE:
The listed price refers to a completely finished turnkey facility, without furniture.
The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax.
In the case of purchasing from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.Clean and tidy property.
Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!KOSTRENA
Kostrena is an old, popular seaside town, first mentioned in the early 15th century. It gained its first municipal independence in 1874, but it held it for a very short time, only two years. It is divided into two parts, St. Lucia and St. Barbara, according to the names of two churches that exist in its area.
Kostrena is located in the immediate vicinity of the city of Rijeka, framed by the Martinšćica Bay and the Bakar Bay. The Kostrena peninsula is about 10 kilometers long and gently slopes towards the coast. Along its entire length, there are beautiful beaches that are visited by thousands of swimmers during the summer. The most famous and most visited are those in the Žurkovo Bay, then Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda and Perilo.
Kostrena consists of about twenty settlements, many of which were named after families, and today the most populated are Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići and Paveki.
A characteristic karst area with Mediterranean plants and the famous Kostrena gromača, and a mild climate that sometimes gives way to strong gusts of the bora wind, are the characteristics of this region.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Visa fler Visa färre RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzivní mezonetový byt 209,14 m2, novostavba s krásným výhledem na moře a bazén + zahrada 356,39 m2 - S2-ANabízíme nemovitost, která vám nabízí moderní design a eleganci, komfort a špičkové vybavení a nachází se v krásné klidné lokalitě v blízkosti MHD, škol, školek, nákupních center a deset minut jízdy od Rijeky.Komplex 4 bytových domů s celkem 8 byty se nachází severně od Jaderské magistrály v oblasti "Zelená Kostrena", odkud je krásný výhled na celý Kvarnerský záliv.V bezprostřední blízkosti se nachází 10 kilometrů udržovaných turistických, cyklistických a fitness stezek, které procházejí nejvyššími částmi Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj.Přístup k domům je zajištěn z horní silnice, kde je plánováno uspořádání a rozšíření stávající silnice.Ku každému domu náleží čtyři venkovní parkovací místa, respektive dvě parkovací místa na bytovou jednotku.Každý dům se skládá ze dvou bytů.
Byty na horních dvou pozemcích se nacházejí nad sebou, zatímco byty na spodních dvou pozemcích se nacházejí vedle sebe.
Každý byt má část zahrady.DŮM A byt S2 - A:
OBÝVACÍ PROSTORY:
- pokoj 21,91
- pokoj 14,20
- pokoj 14,20
- pokoj 14,20
- hala 6,16
- šatna 6,17
- koupelna 5,68
- koupelna 4,59
- vchod 12,05
- krytá terasa 26,14
- obývací pokoj / jídelna 42,20
- kuchyň 7,73
- úložný prostor 9,93
- šatna 2,89
- prádelna 3,84
- hala 4,58
- koupelna 3,93
- schodiště 5,43
- krytý vchod 3,31
CELKOVÁ OBÝVACÍ PROSTORY (m²): 209,14 m²PŘIŘAZENÉ PROSTORY:
- úložný prostor 6,48
- zeleň 19,53
- venkovní terasa 13,05
- zeleň 10,14
- zeleň 49,11
- venkovní terasa 59,12
- zeleň 59,20
- bazén 30,84
- zeleň 36,54
- zeleň 3,33
- zeleň 17,82
- vstupní hala 15,28
- zeleň 7,25
- parkovací místo 3 14,26
- parkovací místo 4 14,44CELKEM VHODNÉ PROSTORY: 356,39 m²CELKOVÁ PLOCHA BYTU S2-A: 565,53 m²Tento luxusní byt je navržen pro maximální pohodlí.VYBAVENÍ:
Dům, ve kterém se byt nachází, je kvalitně postavený a luxusně vybavený, veškeré instalované materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou nejvyšších standardů.
- 10cm silná fasádní izolace
- podlahové vytápění - tepelná čerpadla
- hliníkové truhlářské práce nejvyšší kvality.K bytu náleží soukromá zahrada a 2 parkovací místa.CENA:
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený objekt na klíč, bez nábytku.Cena zahrnuje DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.V případě koupě od společnosti registrované v Chorvatsku je po prodeji možné plné vrácení DPH.Čistá a uklizená nemovitost.Jistě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice ve formě elitní turistiky.JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ URČITĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST VE SKVĚLÉ LOKALITE!!!KOSTRENA
Kostrena je staré, oblíbené přímořské město, poprvé zmíněné na počátku 15. století. Svou první obecní nezávislost získala v roce 1874, ale udržela si ji velmi krátce, pouhé dva roky. Je rozdělena na dvě části, sv. Lucie a sv. Barbory, podle názvů dvou kostelů, které se na jejím území nacházejí.Kostrena se nachází v bezprostřední blízkosti města Rijeky, ohraničena zálivy Martinšćica a Bakar. Poloostrov Kostrena je dlouhý asi 10 kilometrů a mírně se svažuje k pobřeží. Po celé své délce se nacházejí krásné pláže, které v létě navštěvují tisíce plavců. Nejznámější a nejnavštěvovanější jsou ty v zálivu Žurkovo, dále Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo.Kostrena se skládá z asi dvaceti osad, z nichž mnohé byly pojmenovány po rodinách, a dnes jsou nejlidnatější Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki.
Charakteristickou vlastností tohoto regionu je charakteristická krasová oblast se středomořskou vegetací a slavnou kostrenskou gromačou a mírné klima, které občas ustoupí silným poryvům bóry.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA – Exklusive Maisonette-Wohnung (209,14 m²), Neubau mit herrlichem Meerblick und Pool + Garten (356,39 m²) – S2-AWir bieten Ihnen eine Immobilie mit modernem Design und Eleganz, hohem Komfort und erstklassiger Ausstattung in ruhiger, schöner Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Kindergärten und Einkaufszentren. Rijeka ist nur zehn Autominuten entfernt.Der Komplex besteht aus vier Wohngebäuden mit insgesamt acht Wohnungen und befindet sich nördlich der Adria-Autobahn im Gebiet „Grünes Kostrena“. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick über die gesamte Kvarner Bucht.In unmittelbarer Nähe verlaufen zehn Kilometer gut ausgebaute Wander-, Rad- und Fitnesswege durch die höchsten Lagen von Kostrena, vom Solin-Gipfel bis zum Sopalj-Gipfel.Die Zufahrt zu den Häusern erfolgt über die obere Straße, deren Ausbau geplant ist.
Jedes Haus verfügt über vier Außenstellplätze, bzw. zwei Stellplätze pro Wohneinheit. Jedes Haus besteht aus zwei Wohnungen. Die Wohnungen auf den beiden oberen Grundstücken liegen übereinander, während die Wohnungen auf den beiden unteren Grundstücken nebeneinander liegen. Jede Wohnung hat einen eigenen Gartenbereich.Wohnung S2 - A, Haus A:
WOHNRÄUME:
- Zimmer 21,91
- Zimmer 14,20
- Zimmer 14,20
- Zimmer 14,20
- Flur 6,16
- Garderobe 6,17
- Badezimmer 5,68
- Badezimmer 4,59
- Eingang 12,05
- überdachte Terrasse 26,14
- Wohn-/Esszimmer 42,20
- Küche 7,73
- Abstellraum 9,93
- Garderobe 2,89
- Waschküche 3,84
- Flur 4,58
- Badezimmer 3,93
- Treppenhaus 5,43
- überdachter Eingang 3,31 GESAMTWOHNFLÄCHE (m²): 209,14 m²ZUSÄTZLICHE RÄUME:
- Abstellraum 6,48
- Grünfläche 19,53
- Terrasse 13,05
- Grünfläche 10,14
- Grünfläche 49,11
- Terrasse 59,12
- Grünfläche 59,20
- Swimmingpool 30,84
- Grünfläche 36,54
- Grünfläche 3,33
- Grünfläche 17,82
- Eingangshalle 15,28
- Grünfläche 7,25
- Parkplatz 3 14,26
- Parkplatz 4 14,44GESAMTFläche: 356,39 m²WOHNUNG S2-A GESAMTFLÄCHE: 565,53 m²Dieses luxuriöse Apartment ist auf maximalen Komfort ausgelegt.AUSSTATTUNG:
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist solide gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verwendeten Materialien sowie Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.- 10 cm dicke Fassadenisolierung
- Fußbodenheizung - Wärmepumpen
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türenDie Wohnung verfügt über einen privaten Garten und 2 Parkplätze.PREIS:
Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel.
Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer. Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Bei Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.Sauberes und gepflegtes Objekt.
Ein wunderschönes Anwesen für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Investition im Bereich gehobener Tourismus geeignet.EIN EINZIGARTIGES IMMOBILIE IN TOPLAGE, DAS IHRE AUFMERKSAMKEIT VERDIENT!!!KOSTRENA
Kostrena ist ein alter, beliebter Badeort, der erstmals im frühen 15. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurde. Kostrena erlangte 1874 erstmals kommunale Unabhängigkeit, behielt diese jedoch nur für kurze Zeit, nämlich zwei Jahre. Die Stadt ist in zwei Teile gegliedert: St. Lucia und St. Barbara, benannt nach den beiden Kirchen in ihrem Gebiet.
Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, eingebettet zwischen der Martinšćica-Bucht und der Bakar-Bucht. Die Halbinsel Kostrena ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Küste ab. Entlang ihrer gesamten Länge erstrecken sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden von Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten Strände befinden sich in der Žurkovo-Bucht, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo.
Kostrena besteht aus etwa zwanzig Ortschaften, von denen viele nach Familien benannt wurden. Die heute bevölkerungsreichsten sind Vrh Martinšćice, Glavani und Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići und Paveki.Diese Region zeichnet sich durch eine charakteristische Karstlandschaft mit mediterraner Vegetation und der berühmten Kostrena gromača sowie ein mildes Klima aus, das gelegentlich von kräftigen Bora-Böen begleitet wird.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzivan dvoetažni stan 209,14m2, novogradnja s prekrasnim pogledom na more i bazenom + okućnica 356,39 m2 - S2-AU ponudi imamo nekretninu koja vam pruža moderni dizajn i eleganciju, komfor i vrhunsku opremu, a nalazi se na lijepoj mirnoj lokaciji nedaleko javnog prijevoza, škole, vrtića, trgovačkih centara te desetak minuta vožnje od Rijeke.Kompleks od 4 stambene zgrade s ukupno 8 stanova nalazi se sjeverno od jadranske magistrale na području “Zelene Kostrene” odakle se pruža prekrasan pogled na cijeli Kvarner.
U neposrednoj blizini nalazi se 10 kilometara uređenih pješačkih, biciklističkih i trim staza koje prolaze najvišim dijelovima Kostrene od vrha Solin do vrha Sopalj.
Pristup kućama uređen je s gornje ceste gdje se planira uređenje i proširenje postojeće prometnice.
Svakoj kući pripadaju četiri vanjska parkirna mjesta, odnosno dva parkirna mjesta po stambenoj jednici.
Svaka kuća sastoji se od dva stana.
Stanovi na gornje dvije parcele smješteni su jedan iznad drugoga, dok su na donje dvije parcele smješteni jedan pored drugoga.
Svakom stanu pripada dio okućnice.KUĆA A stan S2 - A:
STAMBENI PROSTORI:
- soba 21,91
- soba 14,20
- soba 14,20
- soba 14,20
- hodnik 6,16
- garderoba 6,17
- kupaona 5,68
- kupaona 4,59
- ulaz 12,05
- natkrivena terasa 26,14
- dnevni boravak / blagovaona 42,20
- kuhinja 7,73
- spremište 9,93
- izba 2,89
- praona 3,84
- hodnik 4,58
- kupaona 3,93
- stubište 5,43
- natkriveni ulaz 3,31
STAMBENI PROSTORI UKUPNO (m2): 209,14 m²PRIPADAJUĆI PROSTORI:
- spremište 6,48
- zelenilo 19,53
- vanjska terasa 13,05
- zelenilo 10,14
- zelenilo 49,11
- vanjska terasa 59,12
- zelenilo 59,20
- bazen 30,84
- zelenilo 36,54
- zelenilo 3,33
- zelenilo 17,82
- ulazni predprostor 15,28
- zelenilo 7,25
- parkirno mjesto 3 14,26
- parkirno mjesto 4 14,44PRIPADAJUĆI PROSTORI UKUPNO: 356,39 m²STAN S2-A UKUPNO POVRŠINA: 565,53 m²Ovaj luksuzan stan je dizajniran za maksimalnu udobnost.OPREMA:
Kuća u kojoj se stan nalazi je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- fasadna izolacija debljine 10cm
- podno grijanje - dizalice topline
- vrhunska aluminijska stolarija.Stan ima pripadajuću okućnicu i 2 parkirna mjesta.CIJENA:
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen objekt po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
U slučaju kupnje na firmu registriranu u Hrvatskoj moguć je povrat kompletnog PDV-a nakon kupoprodaje.Čisto i uredno vlasništvo.
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!KOSTRENA
Kostrena je staro popularno primorsko mjesto, prvi puta spomenuto početkom 15. stoljeća. Prvu općinsku samostalnost stekla je 1874. godine, ali ju je vrlo kratko zadržala, svega dvije godine. Podijeljena je na dva dijela, Sv. Luciju i Sv. Barbaru, prema imenima dviju crkava koje postoje na njezinom području.
Kostrena je smještena u neposrednoj blizini grada Rijeke, uokvirena uvalom Martinšćica i Bakarskim zaljevom. Kostrenski poluotok dužine je nekih 10 kilometara i blago se spušta prema morskoj obali. Cijelom njegovom dužinom smještene su predivne plaže koje tijekom ljeta posjećuje na tisuće kupača. Najpoznatije i najposjećenije su one u uvali Žurkovo, zatim Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda i Perilo.
Kostrena se sastoji od dvadesetak naselja, od kojih su mnoga dobivala imena prema obiteljima, a danas najviše stanovnika broje Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići,Doričići i Paveki.
Karakteristično krško područje s mediteranskim biljem i poznatim kostrenskim gromačama, te blaga klima koja ponekad popusti pred jakim naletima bure, obilježja su ovoga kraja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzív kétszintes apartman 209,14 m2, új épület, gyönyörű kilátással a tengerre és medencével + kerttel 356,39 m2 - S2-AModern dizájnt és eleganciát, kényelmet és első osztályú felszereltséget kínálunk Önnek, gyönyörű, csendes helyen, tömegközlekedés, iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok közelében, Rijekától tíz perces autóútra.A 4 lakóépületből álló komplexum, összesen 8 apartmannal, az adriai autópályától északra, a "Zöld Kostrena" övezetben található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az egész Kvarner-öbölre.A közvetlen közelben 10 kilométernyi jól karbantartott túra-, kerékpár- és fitneszútvonal található, amelyek Kostrena legmagasabb pontjain haladnak át a Solin-csúcstól a Sopalj-csúcsig.A házakhoz a felső útról lehet bejutni, ahol a meglévő út rendezése és bővítése is tervben van.Minden házhoz négy kültéri parkolóhely, vagy lakóegységenként két parkolóhely tartozik. Minden ház két apartmanból áll.A két felső telken található apartmanok egymás felett helyezkednek el, míg az alsó két telken található apartmanok egymás mellett.Minden apartmanhoz tartozik egy kertrészlet.A HÁZ S2 - A lakás:
LAKTEREK:
- szoba 21,91
- szoba 14,20
- szoba 14,20
- szoba 14,20
- előszoba 6,16
- gardrób 6,17
- fürdőszoba 5,68
- fürdőszoba 4,59
- bejárat 12,05
- fedett terasz 26,14
- nappali / étkező 42,20
- konyha 7,73
- tárolóhelyiség 9,93
- gardrób 2,89
- mosókonyha 3,84
- előszoba 4,58
- fürdőszoba 3,93
- lépcsőház 5,43
- fedett bejárat 3,31
TELJES LAKTERÜLET (m2): 209,14 m²MEGFELELŐ HELYEK:
- tárolóhelyiség 6,48
- zöldfelület 19,53
- kültéri terasz 13,05
- zöldfelület 10,14
- zöldfelület 49,11
- kültéri terasz 59,12
- zöldfelület 59,20
- medence 30,84
- zöldfelület 36,54
- zöldfelület 3,33
- zöldfelület 17,82
- előszoba 15,28
- zöldfelület 7,25
- 3. parkolóhely 14,26
- 4. parkolóhely 14,44MEGFELELŐ HELYISÉGEK ÖSSZESEN: 356,39 m²S2-A LAKÁS TELJES TERÜLETE: 565,53 m²Ez a luxuslakás a maximális kényelem érdekében lett kialakítva.FELSZERELTSÉG:
A ház, amelyben a lakás található, jól megépített és luxusfelszereltségű, minden beépített anyag, padló- és falburkolat a legmagasabb színvonalú.
- 10 cm vastag homlokzati szigetelés
- padlófűtés
- hőszivattyúk
- kiváló minőségű alumínium nyílászárók.A lakáshoz saját kert és 2 parkolóhely tartozik.ÁR:
A feltüntetett ár egy teljesen kész, kulcsrakész létesítményre vonatkozik, bútorok nélkül.Az ár tartalmazza az ÁFA-t, a vevő mentes az ingatlanadó megfizetése alól.Horvátországban bejegyzett cégtől történő vásárlás esetén a teljes ÁFA-visszatérítés az eladás után lehetséges.Tiszta és rendezett ingatlan.Kétségtelenül gyönyörű ingatlan luxus családi élethez, de befektetésnek is alkalmas elit turizmus formájában.EGY EGYEDI INGATLAN, AMI MINDENKIRŐL MEGÉRI A FIGYELMÉT, NAGYSZERŰ HELYEN!!!KOSTRENAKostrena egy régi, népszerű tengerparti város, amelyről először a 15. század elején említik. 1874-ben nyerte el első önkormányzati önállóságát, de ezt nagyon rövid ideig, mindössze két évig tartotta meg. Két részre oszlik, Szent Lúciára és Szent Borbálára, a környékbeli két templom neve szerint.Kostrena Rijeka város közvetlen közelében található, a Martinšćica-öböl és a Bakar-öböl ölelésében. A Kostrena-félsziget körülbelül 10 kilométer hosszú, és enyhén lejt a part felé. Teljes hosszában gyönyörű strandok találhatók, amelyeket nyáron több ezer úszó látogat. A leghíresebbek és leglátogatottabbak a Žurkovo-öbölben találhatóak, majd Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda és Perilo.Kostrena körülbelül húsz településből áll, amelyek közül sokat családokról neveztek el, ma pedig a legnépesebbek Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići és Paveki.
Jellegzetes karsztvidék mediterrán növényekkel és a híres Kostrena gromača-val, valamint enyhe éghajlat, amely időnként erős bóra széllökéseknek ad otthont, jellemzi ezt a régiót.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Esclusivo appartamento duplex di 209,14 m², edificio di nuova costruzione con splendida vista mare e piscina + giardino di 356,39 m² - S2-AVi proponiamo un immobile dal design moderno ed elegante, comfort e dotazioni di alta qualità, situato in una splendida zona tranquilla vicino ai mezzi pubblici, scuole, asili, centri commerciali e a dieci minuti di auto da Fiume.Il complesso, composto da 4 edifici residenziali con un totale di 8 appartamenti, si trova a nord della strada costiera adriatica, nella zona di "Kostrena Verde", da cui si gode una splendida vista sull'intero Golfo del Quarnero.Nelle immediate vicinanze si trovano 10 chilometri di sentieri ben tenuti per escursioni, ciclismo e fitness, che attraversano le zone più alte di Kostrena, dalla cima del Solin alla cima del Sopalj.
L'accesso agli appartamenti è garantito dalla strada superiore, dove è previsto l'ampliamento e la sistemazione della strada esistente.
Ogni appartamento dispone di quattro posti auto esterni, oppure due posti auto per unità abitativa.Ogni casa è composta da due appartamenti.
Gli appartamenti sui due lotti superiori sono disposti uno sopra l'altro, mentre quelli sui due lotti inferiori sono adiacenti.
Ogni appartamento ha accesso a una porzione di giardino.CASA A appartamento S2 - A:
SUPERFICIE ABITATIVA:
- camera 21,91 m
- camera 14,20 m
- camera 14,20 m
- camera 14,20 m
- ingresso 6,16 m
- cabina armadio 6,17 m
- bagno 5,68 m
- bagno 4,59 m
- ingresso 12,05 m
- terrazza coperta 26,14 m
- soggiorno/sala da pranzo 42,20 m
- cucina 7,73 m
- ripostiglio 9,93 m
- cabina armadio 2,89 m
- lavanderia 3,84 m
- ingresso 4,58 m
- bagno 3,93 m
- scala 5,43 m
- ingresso coperto 3,31 m
SUPERFICIE ABITATIVA TOTALE (m2): 209,14 m²SPAZI APPROPRIATI:
- ripostiglio 6,48 m²
- Area verde 19,53 m²
- Terrazza esterna 13,05 m²
- Area verde 10,14 m²
- Area verde 49,11 m²
- Terrazza esterna 59,12 m²
- Area verde 59,20 m²
- Piscina 30,84 m²
- Area verde 36,54 m²
- Area verde 3,33 m²
- Area verde 17,82 m²
- Ingresso 15,28 m²
- Area verde 7,25 m²
- Posto auto 3 14,26 m²
- Posto auto 4 14,44 m²SUPERFICIE TOTALE: 356,39 m²APPARTAMENTO S2-A SUPERFICIE TOTALE: 565,53 m²Questo lussuoso appartamento è progettato per il massimo comfort.DOTAZIONI:
L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben costruito e arredato con lusso; tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti murali sono di altissima qualità.- Isolamento della facciata di 10 cm di spessore
- Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore
- Infissi in alluminio di alta qualità.L'appartamento dispone di un giardino privato e 2 posti auto.PREZZO:
Il prezzo indicato si riferisce a un immobile completamente rifinito e chiavi in mano, senza arredi.Il prezzo include l'IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili.In caso di acquisto da una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso completo dell'IVA dopo la vendita.Immobile pulito e in ordine.
Una proprietà splendida per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite.UN IMMOBILE UNICO CHE MERITA ASSOLUTAMENTE LA VOSTRA ATTENZIONE, IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!!KOSTRENA
Kostrena è un'antica e rinomata città balneare, menzionata per la prima volta all'inizio del XV secolo. Ha ottenuto la sua prima indipendenza municipale nel 1874, ma l'ha mantenuta per un brevissimo periodo, solo due anni. È divisa in due parti, Santa Lucia e Santa Barbara, in base ai nomi di due chiese presenti nella sua area.
Kostrena si trova nelle immediate vicinanze della città di Fiume, delimitata dalla baia di Martinšćica e dalla baia di Bakar. La penisola di Kostrena è lunga circa 10 chilometri e degrada dolcemente verso la costa. Lungo tutta la sua lunghezza si trovano splendide spiagge, frequentate da migliaia di bagnanti durante l'estate. Le più famose e visitate sono quelle della baia di Žurkovo, poi Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda e Perilo.
Kostrena è composta da circa venti insediamenti, molti dei quali prendono il nome da famiglie, e oggi i più popolati sono Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići e Paveki.
Un caratteristico paesaggio carsico con piante mediterranee e la famosa Kostrena gromača, e un clima mite che a volte lascia spazio a forti raffiche di bora, sono le caratteristiche di questa regione.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Exclusief duplex appartement 209,14 m², nieuwbouw met prachtig uitzicht op zee en zwembad + tuin 356,39 m² - S2-AWij bieden een woning aan die modern design en elegantie, comfort en hoogwaardige voorzieningen combineert. De woning is gelegen op een prachtige, rustige locatie nabij openbaar vervoer, scholen, kinderdagverblijven, winkelcentra en op slechts tien minuten rijden van Rijeka.Het complex van 4 woongebouwen met in totaal 8 appartementen is gelegen ten noorden van de Adriatische snelweg in de wijk "Groen Kostrena", vanwaar u een prachtig uitzicht heeft over de gehele Kvarnerbaai.In de directe omgeving bevinden zich 10 kilometer aan goed onderhouden wandel-, fiets- en fitnesspaden die door de hoogste delen van Kostrena lopen, van de Solin-piek tot de Sopalj-piek.De woningen zijn bereikbaar via de bovenweg, waar de bestaande weg zal worden verbreed en uitgebreid.Elke woning beschikt over vier parkeerplaatsen buiten, oftewel twee parkeerplaatsen per wooneenheid. Elk huis bestaat uit twee appartementen.De appartementen op de twee bovenste percelen liggen boven elkaar, terwijl de appartementen op de twee onderste percelen naast elkaar liggen.Elk appartement heeft een deel van de tuin.HUIS A appartement S2 - A:
WOONRUIMTES:
- kamer 21,91
- kamer 14,20
- kamer 14,20
- kamer 14,20
- hal 6,16
- garderobe 6,17
- badkamer 5,68
- badkamer 4,59
- entree 12,05
- overdekt terras 26,14
- woonkamer/eetkamer 42,20
- keuken 7,73
- berging 9,93
- inloopkast 2,89
- wasruimte 3,84
- hal 4,58
- badkamer 3,93
- trappenhuis 5,43
- overdekte entree 3,31
TOTAAL WOONOPPERVLAKTE (m²): 209,14 m²BIJPASSENDE RUIMTES:
- berging 6,48
- groenvoorziening 19,53 m²
- buitenterras 13,05 m²
- groenvoorziening 10,14 m²
- groenvoorziening 49,11 m²
- buitenterras 59,12 m²
- groenvoorziening 59,20 m²
- zwembad 30,84 m²
- groenvoorziening 36,54 m²
- groenvoorziening 3,33 m²
- groenvoorziening 17,82 m²
- entreehal 15,28 m²
- groenvoorziening 7,25 m²
- parkeerplaats 3 14,26 m²
- parkeerplaats 4 14,44 m²TOTAAL OPPERVLAKTE: 356,39 m²APPARTEMENT S2-A TOTALE OPPERVLAKTE: 565,53 m²Dit luxe appartement is ontworpen voor maximaal comfort.UITRUSTING:
Het huis waarin het appartement zich bevindt, is degelijk gebouwd en luxueus ingericht. Alle gebruikte materialen, vloer- en wandbekleding zijn van de hoogste kwaliteit.- 10 cm dikke gevelisolatie
- Vloerverwarming - Warmtepompen
- Hoogwaardig aluminium kozijnwerk.Het appartement beschikt over een eigen tuin en 2 parkeerplaatsen.PRIJS:
De vermelde prijs is voor een volledig afgewerkte, sleutelklare woning, exclusief meubilair.De prijs is inclusief btw; de koper is vrijgesteld van onroerendezaakbelasting.Bij aankoop van een in Kroatië geregistreerd bedrijf is volledige btw-teruggave mogelijk na de verkoop.Schoon en netjes pand.Een prachtig pand, ideaal voor een luxe gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van luxe toerisme.EEN UNIEK PAND DAT ZEKER UW AANDACHT WAARD IS, OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE!!!KOSTRENA
Kostrena is een oude, populaire badplaats, voor het eerst genoemd in het begin van de 15e eeuw. Het kreeg in 1874 zijn eerste gemeentelijke onafhankelijkheid, maar behield deze slechts voor een korte tijd, slechts twee jaar. Het is verdeeld in twee delen, St. Lucia en St. Barbara, naar de namen van twee kerken die zich in het gebied bevinden.Kostrena ligt in de directe nabijheid van de stad Rijeka, ingeklemd tussen de baai van Martinšćica en de baai van Bakar. Het schiereiland Kostrena is ongeveer 10 kilometer lang en loopt geleidelijk af naar de kust. Langs de hele lengte liggen prachtige stranden die in de zomer door duizenden zwemmers worden bezocht. De bekendste en meest bezochte stranden bevinden zich in de baai van Žurkovo, gevolgd door Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda en Perilo.Kostrena bestaat uit ongeveer twintig nederzettingen, waarvan er vele naar families zijn vernoemd. De meest bevolkte zijn tegenwoordig Vrh Martinšćice, Glavani en Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići en Paveki.Een karakteristiek karstgebied met mediterrane planten en de beroemde Kostrena gromača, en een mild klimaat dat soms plaatsmaakt voor sterke bora-windvlagen, kenmerken deze regio.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Ekskluzywny apartament typu duplex o powierzchni 209,14 m², nowy budynek z pięknym widokiem na morze i basenem + ogród o powierzchni 356,39 m² - S2-AOferujemy nieruchomość, która oferuje nowoczesny design i elegancję, komfort i najwyższej klasy wyposażenie. Położona jest w pięknej, spokojnej okolicy, w pobliżu komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, centrów handlowych i zaledwie dziesięć minut jazdy od Rijeki.Kompleks 4 budynków mieszkalnych z 8 apartamentami położony jest na północ od autostrady adriatyckiej, w dzielnicy „Zielona Kostrena”, skąd roztacza się piękny widok na całą Zatokę Kvarnerską.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się 10 kilometrów dobrze utrzymanych szlaków pieszych, rowerowych i fitness, które prowadzą przez najwyższe partie Kostreny, od szczytu Solin do szczytu Sopalj.
Dojazd do domów odbywa się z górnej drogi, na której planowana jest rozbudowa i ułożenie istniejącej drogi.
Każdy dom posiada cztery zewnętrzne miejsca parkingowe lub dwa miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.
Każdy dom składa się z dwóch apartamentów.
Apartamenty na dwóch górnych działkach znajdują się jedno nad drugim, natomiast apartamenty na dwóch dolnych działkach sąsiadują ze sobą.
Do każdego apartamentu przynależy część ogrodu.DOM A mieszkanie S2 - A:
POWIERZCHNIA MIESZKALNA:
- pokój 21,91
- pokój 14,20
- pokój 14,20
- pokój 14,20
- hol 6,16
- garderoba 6,17
- łazienka 5,68
- łazienka 4,59
- wejście 12,05
- zadaszony taras 26,14
- salon/jadalnia 42,20
- kuchnia 7,73
- schowek 9,93
- garderoba 2,89
- pralnia 3,84
- hol 4,58
- łazienka 3,93
- klatka schodowa 5,43
- zadaszone wejście 3,31
ŁĄCZNA POWIERZCHNIA MIESZKALNA (m2): 209,14 m²ODPOWIEDNIE POWIERZCHNIE:
- schowek 6,48
- zieleń 19,53
- taras zewnętrzny 13,05
- zieleń 10,14
- zieleń 49,11
- taras zewnętrzny 59,12
- zieleń 59,20
- basen 30,84
- zieleń 36,54
- zieleń 3,33
- zieleń 17,82
- hol wejściowy 15,28
- zieleń 7,25
- miejsce parkingowe 3 14,26
- miejsce parkingowe 4 14,44POWIERZCHNIA ODPOWIEDNIEJ POWIERZCHNI: 356,39 m²POWIERZCHNIA CAŁKOWITA APARTAMENTU S2-A: 565,53 m²Ten luksusowy apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie.WYPOSAŻENIE:
Dom, w którym znajduje się apartament, jest solidnie wybudowany i luksusowo wyposażony. Wszystkie materiały wykończeniowe, podłogi i ściany są najwyższej jakości.
- izolacja elewacji o grubości 10 cm
- ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła
- stolarka aluminiowa najwyższej jakości.Apartament posiada prywatny ogródek i 2 miejsca parkingowe.CENA:
Podana cena dotyczy całkowicie wykończonego obiektu pod klucz, bez mebli.
Cena zawiera podatek VAT, kupujący jest zwolniony z podatku od nieruchomości.
W przypadku zakupu od firmy zarejestrowanej w Chorwacji, możliwy jest pełny zwrot podatku VAT po sprzedaży.Czysta i schludna nieruchomość.
Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale również odpowiednia jako inwestycja w postaci elitarnej turystyki.UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ, ZDECYDOWANIE WARTA TWOJEJ UWAGI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!!!KOSTRENA
Kostrena to stare, popularne nadmorskie miasteczko, o którym pierwsze wzmianki pochodzą z początku XV wieku. Pierwszą niepodległość miejską Kostrena uzyskała w 1874 roku, ale utrzymała ją bardzo krótko, zaledwie dwa lata. Jest podzielona na dwie części: św. Łucję i św. Barbarę, zgodnie z nazwami dwóch kościołów znajdujących się na jej terenie.
Kostrena położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Rijeki, otoczona zatokami Martinšćica i Bakar. Półwysep Kostrena ma około 10 kilometrów długości i łagodnie opada w kierunku wybrzeża. Wzdłuż całej jego długości rozciągają się piękne plaże, które latem odwiedzają tysiące pływaków. Najsłynniejsze i najczęściej odwiedzane to te w zatoce Žurkovo, a następnie Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova Voda i Perilo.
Kostrena składa się z około dwudziestu miejscowości, z których wiele nosi nazwy rodowe, a dziś najliczniej zaludnione to Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići i Paveki.
Charakterystyczny obszar krasowy ze śródziemnomorską roślinnością i słynną gromacą Kostrena oraz łagodny klimat, który czasami ustępuje miejsca silnym podmuchom wiatru bora, to cechy charakterystyczne tego regionu.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr РИЕКА, КОСТРЕНА - Эксклюзивная двухуровневая квартира 209,14 м2, новый дом с прекрасным видом на море и бассейн + сад 356,39 м2 - S2-AМы предлагаем недвижимость, которая сочетает в себе современный дизайн и элегантность, комфорт и первоклассное оснащение, и расположена в красивом тихом месте рядом с общественным транспортом, школами, детскими садами, торговыми центрами и в десяти минутах езды от Риеки.Комплекс из 4 жилых зданий с 8 квартирами расположен к северу от Адриатического шоссе в районе «Зеленая Кострена», откуда открывается прекрасный вид на весь залив Кварнер.
В непосредственной близости находятся 10 километров благоустроенных пешеходных, велосипедных и спортивных маршрутов, проходящих через самые высокие точки Кострены от вершины Солин до вершины Сопаль.
Подъезд к домам организован с верхней дороги, где планируется реконструкция и расширение существующей дороги.Каждый дом имеет четыре парковочных места на открытом воздухе, или два парковочных места на каждую жилую единицу.
Каждый дом состоит из двух квартир.
Квартиры на двух верхних участках расположены одна над другой, а квартиры на двух нижних участках — рядом друг с другом.
Каждая квартира имеет часть сада.Квартира S2 - A, дом A:
ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ:
- комната 21.91
- комната 14.20
- комната 14.20
- комната 14.20
- прихожая 6.16
- гардеробная 6.17
- ванная комната 5.68
- ванная комната 4.59
- вход 12.05
- крытая терраса 26.14
- гостиная/столовая 42.20
- кухня 7.73
- кладовая 9.93
- шкаф 2.89
- прачечная 3.84
- прихожая 4.58
- ванная комната 3.93
- лестница 5.43
- крытый вход 3.31
ОБЩАЯ ЖИЛАЯ ПЛОЩАДЬ (м2): 209.14 м²ПОДХОДЯЩИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- кладовая 6.48
- зеленая зона 19.53
- открытая терраса 13.05
- зеленая зона 10.14
- зеленая зона 49.11
- открытая терраса 59.12
- зеленая зона 59.20
- бассейн 30.84
- зеленая зона 36.54
- зеленая зона 3.33
- зеленая зона 17.82
- прихожая 15.28
- зеленая зона 7.25
- парковочное место 3 14.26
- парковочное место 4 14.44ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 356.39 м²КВАРТИРА S2-A ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 565.53 м²Эта роскошная квартира спроектирована для максимального комфорта.ОБОРУДОВАНИЕ:
Дом, в котором расположена квартира, построен качественно и роскошно оборудован, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам.
- Фасадная теплоизоляция толщиной 10 см
- Теплый пол - Тепловые насосы
- Высококачественная алюминиевая рама.Квартира имеет собственный сад и 2 парковочных места.ЦЕНА:
Указанная цена относится к полностью готовому объекту «под ключ», без мебели.
Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость.
В случае покупки у компании, зарегистрированной в Хорватии, после продажи возможен полный возврат НДС.Чистая и ухоженная недвижимость.
Безусловно, прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая в качестве инвестиции в элитный туризм.УНИКАЛЬНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ОПРЕДЕЛЕННО ЗАСЛУЖИВАЮЩАЯ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!!КОСТРЕНА
Кострена — старинный, популярный приморский город, первое упоминание о котором относится к началу XV века. Город получил свою первую муниципальную независимость в 1874 году, но продержался очень недолго, всего два года. Он разделён на две части, Сент-Люсия и Сент-Варвара, по названиям двух церквей, расположенных на его территории.
Кострена расположена в непосредственной близости от города Риека, между заливами Мартинщица и Бакар. Полуостров Кострена имеет длину около 10 километров и плавно спускается к побережью. Вдоль всего его протяжения расположены прекрасные пляжи, которые летом посещают тысячи купающихся. Самые известные и посещаемые — пляжи в Журковском заливе, затем Смоквиново, Свежань, Спужвина, Подражица, Новая Вода и Перило.Кострена состоит примерно из двадцати населенных пунктов, многие из которых названы в честь семей, и сегодня наиболее густонаселенными являются Врх Мартинщице, Главани, Св. Луция, Рожманичи, Доричичи и Павеки.
Характерными чертами этого региона являются характерный карстовый район со средиземноморской растительностью и знаменитой костренской громачей, а также мягкий климат, который иногда сменяется сильными порывами ветра бора.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr RIJEKA, KOSTRENA - Exkluzívny dvojdom 209,14 m2, novostavba s krásnym výhľadom na more a bazén + záhrada 356,39 m2 - S2-APonúkame nehnuteľnosť, ktorá vám ponúka moderný dizajn a eleganciu, pohodlie a špičkové vybavenie a nachádza sa v krásnej tichej lokalite v blízkosti verejnej dopravy, škôl, škôlok, nákupných centier a desať minút jazdy od Rijeky.Komplex 4 bytových domov s celkovým počtom 8 bytov sa nachádza severne od Jadranskej magistrály v oblasti "Zelená Kostrena", odkiaľ je krásny výhľad na celý Kvarnerský záliv.V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 10 kilometrov udržiavaných turistických, cyklistických a fitness trás, ktoré prechádzajú najvyššími časťami Kostreny od vrcholu Solin po vrchol Sopalj.Prístup k domom je zabezpečený z hornej cesty, kde sa plánuje úprava a rozšírenie existujúcej cesty.Ku každému domu patria štyri vonkajšie parkovacie miesta, respektíve dve parkovacie miesta na bytovú jednotku.Každý dom pozostáva z dvoch bytov.
Byty na horných dvoch pozemkoch sú umiestnené nad sebou, zatiaľ čo byty na spodných dvoch pozemkoch sú umiestnené vedľa seba.
Každý byt má časť záhrady.DOM A byt S2 - A:
OBÝVACIE PRIESTORY:
- izba 21,91
- izba 14,20
- izba 14,20
- izba 14,20
- hala 6,16
- šatník 6,17
- kúpeľňa 5,68
- kúpeľňa 4,59
- vchod 12,05
- krytá terasa 26,14
- obývačka / jedáleň 42,20
- kuchyňa 7,73
- špajza 9,93
- šatník 2,89
- práčovňa 3,84
- hala 4,58
- kúpeľňa 3,93
- schodisko 5,43
- krytý vchod 3,31
CELKOVÉ OBÝVACIE PRIESTORY (m2): 209,14 m²VHODNÉ PRIESTORY:
- úložný priestor 6,48
- zeleň 19,53
- vonkajšia terasa 13,05
- zeleň 10,14
- zeleň 49,11
- vonkajšia terasa 59,12
- zeleň 59,20
- bazén 30,84
- zeleň 36,54
- zeleň 3,33
- zeleň 17,82
- vstupná hala 15,28
- zeleň 7,25
- parkovacie miesto 3 14,26
- parkovacie miesto 4 14,44VHODNÉ PRIESTORY CELKOM: 356,39 m²CELKOVÁ PLOCHA BYTU S2-A: 565,53 m²Tento luxusný byt je navrhnutý pre maximálne pohodlie.VYBAVENIE:
Dom, v ktorom sa byt nachádza, je kvalitne postavený a luxusne vybavený, všetky nainštalované materiály, podlahové a stenové krytiny sú najvyššej kvality.
- 10 cm hrubá fasádna izolácia
- podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá
- hliníkové stolárstvo najvyššej kvality.Byt má súkromnú záhradu a 2 parkovacie miesta.CENA:
Uvedená cena sa vzťahuje na kompletne dokončený objekt na kľúč, bez nábytku.Cena zahŕňa DPH, kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľností.V prípade kúpy od spoločnosti registrovanej v Chorvátsku je po predaji možné vrátenie DPH v plnej výške.Čistá a uprataná nehnuteľnosť.Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia vo forme elitnej turistiky.JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ URČITE STOJÍ ZA VAŠU POZORNOSŤ NA SKVELOM MIESTE!!!KOSTRENA
Kostrena je staré, obľúbené prímorské mestečko, prvýkrát spomenuté začiatkom 15. storočia. Svoju prvú obecnú nezávislosť získala v roku 1874, ale udržala si ju veľmi krátko, iba dva roky. Je rozdelená na dve časti, sv. Lucie a sv. Barbory, podľa názvov dvoch kostolov, ktoré sa nachádzajú na jej území.Kostrena sa nachádza v bezprostrednej blízkosti mesta Rijeka, ohraničená zálivom Martinšćica a Bakarským zálivom. Polostrov Kostrena je dlhý asi 10 kilometrov a mierne sa zvažuje k pobrežiu. Po celej svojej dĺžke sa nachádzajú krásne pláže, ktoré počas leta navštevujú tisíce plavcov. Najznámejšie a najnavštevovanejšie sú tie v zálive Žurkovo, ďalej Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda a Perilo.Kostrena pozostáva z približne dvadsiatich osád, z ktorých mnohé boli pomenované po rodinách, a dnes sú najľudnatejšie Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići a Paveki.Charakteristickou črtou tohto regiónu je charakteristická krasová oblasť so stredomorskou vegetáciou a slávnou Kostrenskou gromačou a mierne podnebie, ktoré niekedy ustupuje silným nárazom bóry.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Kostrena, Kostrena.RIJEKA, KOSTRENA - Exclusive duplex apartment 209.14m2, new building with a beautiful view of the sea and swimming pool + garden 356.39 m2 - S2-AWe offer a property that offers you modern design and elegance, comfort and top-notch equipment, and is located in a beautiful quiet location near public transport, schools, kindergartens, shopping centers and a ten-minute drive from Rijeka.The complex of 4 residential buildings with a total of 8 apartments is located north of the Adriatic highway in the area of "Green Kostrena" from where there is a beautiful view of the entire Kvarner Bay.
In the immediate vicinity there are 10 kilometers of well-maintained hiking, cycling and fitness trails that pass through the highest parts of Kostrena from the Solin peak to the Sopalj peak.
Access to the houses is arranged from the upper road where the arrangement and expansion of the existing road is planned.
Each house has four outdoor parking spaces, or two parking spaces per residential unit.
Each house consists of two apartments.
The apartments on the upper two plots are located one above the other, while the apartments on the lower two plots are located next to each other.
Each apartment has a part of the garden.HOUSE A apartment S2 - A:
LIVING SPACES:
- room 21.91
- room 14.20
- room 14.20
- room 14.20
- hall 6.16
- wardrobe 6.17
- bathroom 5.68
- bathroom 4.59
- entrance 12.05
- covered terrace 26.14
- living room / dining room 42.20
- kitchen 7.73
- storage room 9.93
- closet 2.89
- laundry room 3.84
- hall 4.58
- bathroom 3.93
- staircase 5.43
- covered entrance 3.31
TOTAL LIVING SPACES (m2): 209.14 m²APPROPRIATE SPACES:
- storage 6.48
- greenery 19.53
- outdoor terrace 13.05
- greenery 10.14
- greenery 49.11
- outdoor terrace 59.12
- greenery 59.20
- swimming pool 30.84
- greenery 36.54
- greenery 3.33
- greenery 17.82
- entrance hall 15.28
- greenery 7.25
- parking space 3 14.26
- parking space 4 14.44APPROPRIATE SPACES TOTAL: 356.39 m²APARTMENT S2-A TOTAL AREA: 565.53 m²This luxurious apartment is designed for maximum comfort.EQUIPMENT:
The house in which the apartment is located is well built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards.
- 10cm thick facade insulation
- underfloor heating - heat pumps
- top quality aluminum joinery.The apartment has a private garden and 2 parking spaces.PRICE:
The listed price refers to a completely finished turnkey facility, without furniture.
The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax.
In the case of purchasing from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.Clean and tidy property.
Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.A UNIQUE PROPERTY DEFINITELY WORTH YOUR ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!KOSTRENA
Kostrena is an old, popular seaside town, first mentioned in the early 15th century. It gained its first municipal independence in 1874, but it held it for a very short time, only two years. It is divided into two parts, St. Lucia and St. Barbara, according to the names of two churches that exist in its area.
Kostrena is located in the immediate vicinity of the city of Rijeka, framed by the Martinšćica Bay and the Bakar Bay. The Kostrena peninsula is about 10 kilometers long and gently slopes towards the coast. Along its entire length, there are beautiful beaches that are visited by thousands of swimmers during the summer. The most famous and most visited are those in the Žurkovo Bay, then Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda and Perilo.
Kostrena consists of about twenty settlements, many of which were named after families, and today the most populated are Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići and Paveki.
A characteristic karst area with Mediterranean plants and the famous Kostrena gromača, and a mild climate that sometimes gives way to strong gusts of the bora wind, are the characteristics of this region.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48640Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr