2 721 581 SEK
2 951 112 SEK
3 060 412 SEK
2 481 120 SEK
2 896 461 SEK
2 819 951 SEK
The apartment is located on the 1st floor of a small residential building, and its functional layout is designed to provide maximum space utilization and comfortable everyday life.
Upon entering the apartment, there is a neat entrance hall that connects all rooms of the property and ensures excellent space organization. The central part of the apartment is a modern and airy living space designed for a contemporary lifestyle, where the following are harmoniously connected:* living room
* kitchen
* dining roomThe living room also provides access to a private balcony, ideal for morning coffee, relaxing after a working day or enjoying warm summer evenings.The private part of the apartment consists of:
* three bedrooms
* modernly decorated bathroomsThanks to the layout of the rooms, the property provides enough space for a larger family, but it also represents an excellent opportunity for a tourist rental with the possibility of accommodating a larger number of guests.ADDITIONAL BENEFITS - the apartment comes with:
* private parking space
* associated storage roomA special value of this property is certainly the shared swimming pool for use by all tenants of the building, which provides an additional level of comfort and luxury and significantly increases the attractiveness of the property both for living and for tourism.ADDITIONAL INFORMATION:
* the apartment is completely renovated
* it is sold fully furnished
* PVC joinery with double glazing
* air conditioning for heating and cooling
* security doors
* energy certificate A
* proper ownership
* issued occupancy permit
* possibility of purchasing through a housing loan
* owned parking space
* storage room next to the apartmentLOCATION DESCRIPTION:
The apartment is located in a location that provides an ideal ratio of privacy, peace and accessibility to all amenities needed for quality everyday life.In the immediate vicinity are:
* shops
* restaurants and cafes
* schools and kindergartens
* public transport
* sports and recreational facilities
* all amenities needed for year-round livingThe sea and well-maintained beaches are approximately **2.5 kilometers** away, which makes this property an excellent choice for anyone who wants to be close to the coast, but at the same time enjoy a quieter environment away from the tourist crowds.This is a property that successfully combines a modern lifestyle, a functional layout, additional amenities such as a swimming pool, parking space and storage, and an excellent location in the city of Pula.Thanks to its complete renovation, quality equipment and the possibility of immediate use without additional investment, this apartment represents a rare opportunity on the real estate market, whether you are looking for a new family home, a vacation property or a secure investment with excellent tourist rental potential.For any additional questions, necessary information or a wish to organize a viewing of the apartment and its location, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48191Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre PULA, VALDEBEK – Kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt se 3 ložnicemi, bazénem, parkováním a úložným prostoremV jedné z příjemnějších částí města Puly, v menším a úhledném bytovém domě s pouhými šesti bytovými jednotkami, se nachází tento kompletně zrekonstruovaný a moderně zařízený byt, který představuje perfektní kombinaci funkčnosti, pohodlí a investičního potenciálu.Jedná se o nemovitost, která nepochybně zaujme kupující hledající kvalitní rodinný dům, bezpečnou investici k turistickému pronájmu nebo vlastní rekreační oázu v jedné z nejžádanějších částí jižní Istrie.To, co dělá tuto nemovitost obzvláště atraktivní, je skutečnost, že se prodává plně zařízený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic.POPIS BYTU:
Byt se nachází v 1. patře malého bytového domu a jeho funkční uspořádání je navrženo tak, aby poskytovalo maximální využití prostoru a pohodlný každodenní život.Po vstupu do bytu se nachází úhledná vstupní hala, která propojuje všechny místnosti nemovitosti a zajišťuje vynikající organizaci prostoru. Centrální část bytu tvoří moderní a vzdušný obytný prostor navržený pro současný životní styl, kde se harmonicky propojují:* obývací pokoj
* kuchyň
* jídelnaZ obývacího pokoje je také přístup na soukromý balkon, ideální pro ranní kávu, relaxaci po pracovním dni nebo pro teplé letní večery.Soukromá část bytu se skládá z:
* tří ložnic
* moderně zařízených koupelenDíky uspořádání místností poskytuje nemovitost dostatek prostoru pro větší rodinu, ale představuje také vynikající příležitost pro turistický pronájem s možností ubytování většího počtu hostů.DALŠÍ VÝHODY - k bytu náleží:
* soukromé parkovací místo
* přidružená úložná místnostZvláštní hodnotou této nemovitosti je jistě společný bazén pro všechny nájemníky budovy, který poskytuje další úroveň komfortu a luxusu a výrazně zvyšuje atraktivitu nemovitosti jak pro bydlení, tak pro turistiku.DALŠÍ INFORMACE:* byt je kompletně zrekonstruován
* prodává se kompletně zařízený
* PVC okna s dvojitým zasklením
* klimatizace pro vytápění a chlazení
* bezpečnostní dveře
* energetický certifikát A
* řádné vlastnictví
* vydané kolaudační rozhodnutí
* možnost koupě prostřednictvím hypotéky
* vlastní parkovací místo
* úložný prostor vedle bytuPOPIS LOKALITY:
Byt se nachází v lokalitě, která poskytuje ideální poměr soukromí, klidu a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro kvalitní každodenní život.V bezprostřední blízkosti se nacházejí:* obchody
* restaurace a kavárny
* školy a školky
* veřejná doprava
* sportovní a rekreační zařízení
* veškerá občanská vybavenost potřebná pro celoroční bydleníMoře a udržované pláže jsou vzdáleny přibližně **2,5 kilometru**, což z této nemovitosti dělá vynikající volbu pro každého, kdo chce být blízko pobřeží, ale zároveň si užívat klidnějšího prostředí daleko od davů turistů.Jedná se o nemovitost, která úspěšně kombinuje moderní životní styl, funkční dispozici, další vybavení, jako je bazén, parkovací místo a úložný prostor, a vynikající polohu ve městě Pula.Díky kompletní rekonstrukci, kvalitnímu vybavení a možnosti okamžitého užívání bez dalších investic představuje tento byt vzácnou příležitost na trhu s nemovitostmi, ať už hledáte nový rodinný dům, rekreační nemovitost nebo bezpečnou investici s vynikajícím potenciálem pro turistické pronájmy.V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo přání domluvit si prohlídku bytu a jeho lokality nás neváhejte kdykoli kontaktovat.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48191Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.PULA, VALDEBEK – Komplett renovierte und modern möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Pool, Parkplatz und AbstellraumIn einer der schönsten Gegenden von Pula, in einem kleinen, gepflegten Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten, befindet sich diese komplett renovierte und modern möblierte Wohnung. Sie bietet die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Investitionspotenzial.Diese Immobilie wird zweifellos die Aufmerksamkeit von Käufern auf sich ziehen, die ein hochwertiges Familienheim, eine sichere Kapitalanlage zur touristischen Vermietung oder ihre eigene Ferienoase in einer der begehrtesten Gegenden Südistriens suchen.Besonders attraktiv ist, dass die Wohnung komplett möbliert und ausgestattet verkauft wird und sofort bezugsfertig ist – ohne weitere Investitionen.WOHNUNGSBESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses. Ihr funktionaler Grundriss ist auf optimale Raumausnutzung und hohen Wohnkomfort ausgelegt.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen gepflegten Eingangsbereich, der alle Räume miteinander verbindet und für eine hervorragende Raumaufteilung sorgt. Der zentrale Bereich der Wohnung ist ein moderner und heller Wohnbereich, der für ein zeitgemäßes Leben konzipiert wurde und in dem folgende Räume harmonisch miteinander verbunden sind:* Wohnzimmer
* Küche
* EsszimmerVom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen privaten Balkon, der sich ideal für den Morgenkaffee, zum Entspannen nach einem Arbeitstag oder zum Genießen lauer Sommerabende eignet.Der private Teil der Wohnung besteht aus:* drei Schlafzimmern
* modern gestalteten BadezimmernDank der Raumaufteilung bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine größere Familie und eignet sich gleichzeitig hervorragend zur touristischen Vermietung mit der Möglichkeit, eine größere Anzahl von Gästen unterzubringen.ZUSÄTZLICHE VORTEILE – Zur Wohnung gehören:* privater Parkplatz
* zugehöriger AbstellraumEin besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Gemeinschaftspool, der allen Mietern des Gebäudes zur Verfügung steht. Er bietet zusätzlichen Komfort und Luxus und steigert die Attraktivität der Immobilie sowohl für Mieter als auch für Touristen erheblich.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:* Die Wohnung ist komplett renoviert.* Sie wird voll möbliert verkauft.* PVC-Fenster mit Doppelverglasung.* Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.* Sicherheitstüren.* Energieausweis Klasse A.* Eigentumsnachweis.
* Vorhandene Nutzungsgenehmigung.* Möglichkeit des Kaufs über einen Wohnkredit.* Eigener Parkplatz.* Abstellraum neben der Wohnung.LAGEBESCHREIBUNG:Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die ein ideales Verhältnis von Privatsphäre, Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet.In unmittelbarer Nähe befinden sich:* Geschäfte.* Restaurants und Cafés.* Schulen und Kindergärten.* Öffentliche Verkehrsmittel.* Sport- und Freizeiteinrichtungen.* Alle Annehmlichkeiten für ein ganzjähriges Leben.Das Meer und gepflegte Strände sind ca. 2,5 Kilometer entfernt. Dies macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die die Nähe zur Küste schätzen, aber gleichzeitig eine ruhige Umgebung abseits des Touristenrummels genießen möchten.Diese Immobilie vereint auf ideale Weise modernen Wohnkomfort, eine funktionale Raumaufteilung, Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, einen Parkplatz und Abstellräume sowie eine hervorragende Lage in Pula.Dank der Komplettrenovierung, der hochwertigen Ausstattung und der Möglichkeit, die Wohnung sofort ohne weitere Investitionen zu beziehen, stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar – egal ob Sie ein neues Zuhause für Ihre Familie, eine Ferienimmobilie oder eine sichere Kapitalanlage mit exzellentem Vermietungspotenzial suchen.Bei weiteren Fragen, für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48191Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.PULA, VALDEBEK – Kompletno renoviran i moderno uređen stan s 3 spavaće sobe, bazenom, parkingom i spremištemU jednom od ugodnijih dijelova grada Pule, smješten u manjoj i urednoj stambenoj zgradi sa svega šest stambenih jedinica, nalazi se ovaj potpuno renoviran i moderno uređen stan koji predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, komfora i investicijskog potencijala.Riječ je o nekretnini koja će bez sumnje privući pažnju kupaca u potrazi za kvalitetnim obiteljskim domom, sigurnom investicijom za turistički najam ili pak vlastitom oazom za odmor u jednom od najpoželjnijih dijelova južne Istre.Ono što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom jest činjenica kako se prodaje u potpunosti namještena i opremljena, spremna za trenutno korištenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima.OPIS STANA:
Stan je smješten na 1. katu manje stambene zgrade, a njegov funkcionalan raspored osmišljen je kako bi pružio maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan svakodnevni život.
Ulaskom u stan smjestio se uredan ulazni hodnik koji povezuje sve prostorije nekretnine te osigurava odličnu organizaciju prostora. Središnji dio stana čini moderan i prozračan dnevni prostor koncipiran prema suvremenom načinu života, gdje se skladno povezuju:* dnevni boravak
* kuhinja
* blagovaonicaIz dnevnog prostora pristupa se i privatnom balkonu, idealnom za jutarnju kavu, opuštanje nakon radnog dana ili uživanje u toplim ljetnim večerima.Privatni dio stana sastoji se od:
* tri spavaće sobe
* moderno uređene kupaoniceZahvaljujući rasporedu prostorija, nekretnina pruža dovoljno prostora za veću obitelj, ali jednako tako predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam s mogućnošću smještaja većeg broja gostiju.DODATNE POGODNOSTI - uz stan dolazi:
* privatno parkirno mjesto
* pripadajuće spremištePosebna vrijednost ove nekretnine svakako je i zajednički bazen na korištenje svim stanarima zgrade, koji pruža dodatnu razinu komfora i luksuza te značajno povećava atraktivnost nekretnine kako za život tako i za turističku djelatnost.DODATNE INFORMACIJE:
* stan je kompletno renoviran
* prodaje se potpuno namješten
* PVC stolarija s dvoslojnim staklima
* klima uređaj za grijanje i hlađenje
* protuprovalna vrata
* energetski certifikat A
* uredno vlasništvo
* izdana uporabna dozvola
* mogućnost kupnje putem stambenog kredita
* parkirno mjesto u vlasništvu
* spremište uz stanOPIS LOKACIJE:
Stan se nalazi na lokaciji koja pruža idealan omjer privatnosti, mira i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za kvalitetan svakodnevni život.U neposrednoj blizini nalaze se:
* trgovine
* restorani i kafići
* škole i vrtići
* javni prijevoz
* sportski i rekreativni sadržaji
* svi sadržaji potrebni za cjelogodišnje stanovanjeMore i uređene plaže udaljene su približno **2,5 kilometra**, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za sve koji žele biti nadomak obale, ali istovremeno uživati u mirnijem okruženju daleko od turističkih gužvi.Riječ je o nekretnini koja uspješno spaja moderan stil života, funkcionalan raspored, dodatne pogodnosti poput bazena, parkirnog mjesta i spremišta te izvrsnu lokaciju u gradu Puli.Zahvaljujući potpunoj renovaciji, kvalitetnoj opremi i mogućnosti trenutnog korištenja bez dodatnih ulaganja, ovaj stan predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina, bilo da tražite novi obiteljski dom, nekretninu za odmor ili sigurnu investiciju s odličnim potencijalom turističkog najma.Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina razgleda stana i njegove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48191Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com PULA, VALDEBEK – Teljesen felújított és modern berendezésű apartman 3 hálószobával, úszómedencével, parkolóval és tárolóvalPula városának egyik kellemesebb részén, egy kisebb és rendezett, mindössze hat lakóegységből álló lakóházban található ez a teljesen felújított és modern berendezésű apartman, amely a funkcionalitás, a kényelem és a befektetési potenciál tökéletes kombinációját képviseli.Ez az ingatlan kétségtelenül felkelti majd azoknak a vásárlóknak a figyelmét, akik minőségi családi otthont, biztonságos befektetést keresnek turisztikai bérbeadásra vagy saját nyaraló oázist keresnek Dél-Isztria egyik legkívánatosabb részén.Különösen vonzóvá teszi ezt az ingatlant, hogy teljesen bútorozottan és felszerelten eladó, azonnal használatra kész, további beruházások nélkül.LAKÁS LEÍRÁSA:
A lakás egy kis lakóház 1. emeletén található, funkcionális elrendezése pedig maximális térkihasználást és kényelmes mindennapi életet biztosít.A lakásba belépve egy rendezett előszoba található, amely összeköti az ingatlan összes helyiségét, és kiváló térszervezést biztosít. A lakás központi része egy modern és szellős, kortárs életstílusra tervezett lakótér, ahol a következők harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz:* nappali
* konyha
* étkezőA nappaliból egy privát erkélyre is ki lehet jutni, amely ideális reggeli kávézáshoz, egy munkanap utáni pihenéshez vagy a meleg nyári esték élvezetéhez.A lakás privát része a következőkből áll:
* három hálószoba
* modern berendezésű fürdőszobákA szobák elrendezésének köszönhetően az ingatlan elegendő helyet biztosít egy nagyobb család számára, de kiváló lehetőséget kínál turisztikai bérleményként is, nagyobb számú vendég elszállásolásának lehetőségével.TOVÁBBI ELŐNYÖK - a lakáshoz tartozik:
* saját parkolóhely
* hozzá tartozó tárolóhelyiségAz ingatlan különleges értéke minden bizonnyal a közös használatú úszómedence, amelyet az épület minden bérlője használhat, ami további kényelmet és luxust biztosít, és jelentősen növeli az ingatlan vonzerejét mind a lakhatás, mind a turisztikai célpontok számára.TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:
* a lakás teljesen felújított
* teljes bútorzattal eladó
* dupla üvegezésű PVC nyílászárók
* légkondicionáló fűtésre és hűtésre
* biztonsági ajtók
* A típusú energiatanúsítvány
* megfelelő tulajdonjog
* kiadott használatbavételi engedély
* lakásvásárlási lehetőség lakáshitellel
* saját parkolóhely
* tárolóhelyiség a lakás mellettHELYSZÍN LEÍRÁSA:
A lakás olyan helyen található, amely ideális arányt biztosít a magánélet, a nyugalom és a minőségi mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatáshoz való hozzáférés között.A közvetlen közelben található:
* üzletek
* éttermek és kávézók
* iskolák és óvodák
* tömegközlekedés
* sport- és szabadidős létesítmények
* minden, ami az egész éves élethez szükségesA tenger és a jól karbantartott strandok körülbelül **2,5 kilométerre** találhatók, így ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik a tengerpart közelében szeretnének lenni, ugyanakkor csendesebb környezetet élvezni a turisták tömegétől távol.Ez az ingatlan sikeresen ötvözi a modern életstílust, a funkcionális elrendezést, a további szolgáltatásokat, mint például az úszómedence, a parkolóhely és a tároló, valamint a Pula városában található kiváló elhelyezkedést.A teljes felújításnak, a minőségi felszereltségnek és az azonnali, további beruházás nélküli használat lehetőségének köszönhetően ez a lakás ritka lehetőséget jelent az ingatlanpiacon, akár új családi otthont, nyaralót vagy biztonságos befektetést keres kiváló turisztikai bérbeadási potenciállal.További kérdésekkel, szükséges információkkal vagy a lakás és elhelyezkedésének megtekintésével kapcsolatban kérjük, forduljon hozzánk bizalommal bármikor.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48191Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.POLA, VALDEBEK – Appartamento completamente ristrutturato e arredato in stile moderno con 3 camere da letto, piscina, parcheggio e ripostiglioIn una delle zone più piacevoli di Pola, situato in un piccolo e curato condominio di sole sei unità abitative, si trova questo appartamento completamente ristrutturato e arredato in stile moderno, che rappresenta la perfetta combinazione di funzionalità, comfort e potenziale di investimento.Si tratta di un immobile che senza dubbio attirerà l'attenzione di acquirenti alla ricerca di una casa di qualità per la famiglia, un investimento sicuro per affitti turistici o la propria oasi di vacanza in una delle zone più ambite dell'Istria meridionale.Ciò che rende questo immobile particolarmente interessante è il fatto che viene venduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere abitato immediatamente senza la necessità di ulteriori investimenti.DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO:
L'appartamento si trova al 1° piano di un piccolo condominio e la sua disposizione funzionale è progettata per offrire la massima ottimizzazione degli spazi e una comoda vita quotidiana.
Entrando nell'appartamento, si accede a un elegante ingresso che collega tutti gli ambienti e garantisce un'ottima organizzazione degli spazi. La parte centrale dell'appartamento è un moderno e luminoso spazio abitativo progettato per uno stile di vita contemporaneo, dove i seguenti ambienti sono armoniosamente collegati:* soggiorno
* cucina
* sala da pranzoIl soggiorno offre anche accesso a un balcone privato, ideale per gustare il caffè del mattino, rilassarsi dopo una giornata di lavoro o godersi le calde serate estive.La parte privata dell'appartamento è composta da:
* tre camere da letto
* bagni arredati in stile modernoGrazie alla disposizione degli ambienti, l'immobile offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa, ma rappresenta anche un'ottima opportunità per un affitto turistico, con la possibilità di ospitare un numero maggiore di ospiti.VANTAGGI AGGIUNTIVI - l'appartamento dispone di:
* posto auto privato
* ripostiglio annessoUn valore aggiunto di questo immobile è sicuramente la piscina condominiale, a disposizione di tutti gli inquilini del palazzo, che offre un ulteriore livello di comfort e lusso e aumenta significativamente l'attrattiva dell'immobile sia come residenza che come meta turistica.INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* L'appartamento è completamente ristrutturato
* Viene venduto completamente arredato
* Infissi in PVC con doppi vetri
* Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento
* Porte blindate
* Certificato di prestazione energetica A
* Proprietà regolare
* Permesso di agibilità rilasciato
* Possibilità di acquisto tramite mutuo
* Posto auto di proprietà
* Cantina adiacente all'appartamentoDESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
L'appartamento si trova in una posizione che offre un equilibrio ideale tra privacy, tranquillità e accessibilità a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità.Nelle immediate vicinanze si trovano:
* negozi
* ristoranti e caffè
* scuole e asili nido
* mezzi pubblici
* impianti sportivi e ricreativi
* tutti i servizi necessari per vivere tutto l'annoIl mare e le spiagge ben tenute distano circa **2,5 chilometri**, il che rende questa proprietà una scelta eccellente per chi desidera essere vicino alla costa, ma allo stesso tempo godere di un ambiente più tranquillo, lontano dalla folla di turisti.Questo immobile coniuga con successo uno stile di vita moderno, una disposizione funzionale, comfort aggiuntivi come piscina, posto auto e ripostiglio, e un'eccellente posizione nella città di Pola.Grazie alla completa ristrutturazione, alle finiture di qualità e alla possibilità di utilizzo immediato senza ulteriori investimenti, questo appartamento rappresenta una rara opportunità sul mercato immobiliare, sia che siate alla ricerca di una nuova casa per la famiglia, di una casa vacanze o di un investimento sicuro con un ottimo potenziale di rendita turistica.Per qualsiasi domanda, informazione o per organizzare una visita dell'appartamento e della sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48191Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com PULA, VALDEBEK – Volledig gerenoveerd en modern ingericht appartement met 3 slaapkamers, zwembad, parkeerplaats en bergingIn een van de prettigste buurten van Pula, in een klein en net woongebouw met slechts zes appartementen, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en modern ingerichte appartement. Het biedt de perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en investeringspotentieel.Deze woning zal ongetwijfeld de aandacht trekken van kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige gezinswoning, een veilige investering voor toeristische verhuur of hun eigen vakantieparadijs in een van de meest gewilde delen van Zuid-Istrië.Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is het feit dat deze volledig gemeubileerd en uitgerust wordt verkocht, klaar voor onmiddellijk gebruik zonder dat er extra investeringen nodig zijn.BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT:
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een klein woongebouw en de functionele indeling is ontworpen voor maximale ruimtebenutting en een comfortabel dagelijks leven.Bij binnenkomst in het appartement is er een nette hal die alle kamers van de woning verbindt en zorgt voor een uitstekende ruimte-indeling. Het centrale deel van het appartement is een moderne en lichte woonruimte, ontworpen voor een eigentijdse levensstijl, waar de volgende ruimtes harmonieus met elkaar verbonden zijn:* woonkamer
* keuken
* eetkamerDe woonkamer biedt tevens toegang tot een privébalkon, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend, om te ontspannen na een lange werkdag of om te genieten van warme zomeravonden.Het privégedeelte van het appartement bestaat uit:
* drie slaapkamers
* modern ingerichte badkamersDankzij de indeling van de kamers biedt de woning voldoende ruimte voor een groot gezin, maar is het ook een uitstekende mogelijkheid voor toeristische verhuur met de mogelijkheid om een groter aantal gasten te ontvangen.EXTRA VOORDELEN - het appartement beschikt over:
* een eigen parkeerplaats
* een bijbehorende bergingEen bijzondere troef van deze woning is ongetwijfeld het gemeenschappelijke zwembad, dat toegankelijk is voor alle bewoners van het gebouw. Dit zorgt voor extra comfort en luxe en verhoogt de aantrekkelijkheid van de woning aanzienlijk, zowel voor bewoning als voor toerisme.AANVULLENDE INFORMATIE:
* Het appartement is volledig gerenoveerd
* Het wordt volledig gemeubileerd verkocht
* PVC kozijnen met dubbel glas
* Airconditioning voor verwarming en koeling
* Veiligheidsdeuren
* Energiecertificaat A
* Eigendomsbewijs
* Afgegeven bewoningsvergunning
* Mogelijkheid tot aankoop via een hypotheek
* Eigen parkeerplaats
* Berging naast het appartementLOCATIE:
Het appartement is gelegen op een locatie die een ideale balans biedt tussen privacy, rust en toegang tot alle voorzieningen die nodig zijn voor een prettig dagelijks leven.In de directe omgeving vindt u:
* Winkels
* Restaurants en cafés
* Scholen en kinderdagverblijven
* Openbaar vervoer
* Sport- en recreatievoorzieningen
* Alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel leven het hele jaar doorDe zee en goed onderhouden stranden liggen op ongeveer **2,5 kilometer** afstand, waardoor deze woning een uitstekende keuze is voor iedereen die dicht bij de kust wil wonen, maar tegelijkertijd wil genieten van een rustige omgeving, weg van de toeristische drukte.Dit is een woning die een moderne levensstijl, een functionele indeling, extra voorzieningen zoals een zwembad, parkeerplaats en berging, en een uitstekende locatie in de stad Pula perfect combineert.Dankzij de complete renovatie, hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot directe bewoning zonder extra investeringen, is dit appartement een unieke kans op de vastgoedmarkt, of u nu op zoek bent naar een nieuwe gezinswoning, een vakantiewoning of een veilige investering met uitstekend verhuurpotentieel.Voor vragen, meer informatie of een bezichtiging van het appartement en de locatie kunt u altijd contact met ons opnemen.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48191Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com PULA, VALDEBEK – Całkowicie odnowiony i nowocześnie urządzony apartament z 3 sypialniami, basenem, miejscem parkingowym i komórką lokatorskąW jednej z przyjemniejszych części Puli, w mniejszym i schludnym budynku mieszkalnym z zaledwie sześcioma lokalami, znajduje się ten całkowicie odnowiony i nowocześnie urządzony apartament, który stanowi idealne połączenie funkcjonalności, komfortu i potencjału inwestycyjnego.Nieruchomość ta niewątpliwie przyciągnie uwagę nabywców poszukujących wysokiej jakości domu rodzinnego, bezpiecznej inwestycji pod wynajem turystyczny lub własnej wakacyjnej oazy w jednej z najbardziej pożądanych części południowej Istrii.Szczególną atrakcyjność tej nieruchomości stanowi fakt, że jest ona sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów inwestycyjnych.OPIS APARTAMENTU:
Apartament znajduje się na 1. piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego, a jego funkcjonalny układ został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalne wykorzystanie przestrzeni i komfort codziennego życia.
Po wejściu do apartamentu znajduje się schludny hol wejściowy, który łączy wszystkie pomieszczenia nieruchomości i zapewnia doskonałą organizację przestrzeni. Centralną część apartamentu stanowi nowoczesna i przestronna przestrzeń dzienna, zaprojektowana z myślą o współczesnym stylu życia, w której harmonijnie łączą się:* salon
* kuchnia
* jadalniaSalon posiada również wyjście na prywatny balkon, idealny na poranną kawę, relaks po dniu pracy lub ciepłe letnie wieczory.Prywatna część apartamentu składa się z:
* trzech sypialni
* nowocześnie urządzonych łazienekDzięki układowi pomieszczeń, nieruchomość zapewnia wystarczająco dużo miejsca dla większej rodziny, ale stanowi również doskonałą okazję do wynajmu turystycznego z możliwością zakwaterowania większej liczby gości.DODATKOWE KORZYŚCI - apartament posiada:
* prywatne miejsce parkingowe
* komórkę lokatorskąSzczególnym atutem tej nieruchomości jest z pewnością wspólny basen, z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy budynku, co zapewnia dodatkowy poziom komfortu i luksusu oraz znacznie podnosi atrakcyjność nieruchomości zarówno pod kątem zamieszkania, jak i turystyki.DODATKOWE INFORMACJE:
* mieszkanie jest po generalnym remoncie
* sprzedawane jest w pełni umeblowane
* stolarka okienna PCV z podwójnymi szybami
* klimatyzacja grzewczo-chłodząca
* drzwi antywłamaniowe
* certyfikat energetyczny klasy A
* prawo własności
* wydane pozwolenie na użytkowanie
* możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
* własne miejsce parkingowe
* komórka lokatorska obok mieszkaniaOPIS LOKALIZACJI:
Apartament znajduje się w lokalizacji zapewniającej idealne proporcje prywatności, spokoju i dostępu do wszystkich udogodnień niezbędnych do codziennego życia.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
* sklepy
* restauracje i kawiarnie
* szkoły i przedszkola
* komunikacja miejska
* obiekty sportowe i rekreacyjne
* wszystkie udogodnienia niezbędne do całorocznego zamieszkaniaMorze i zadbane plaże oddalone są o około **2,5 km**, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla każdego, kto chce być blisko wybrzeża, ale jednocześnie cieszyć się cichą atmosferą z dala od tłumów turystów.To nieruchomość, która z powodzeniem łączy nowoczesny styl życia, funkcjonalny układ, dodatkowe udogodnienia, takie jak basen, miejsce parkingowe i schowek, oraz doskonałą lokalizację w Puli.Dzięki gruntownemu remontowi, wysokiej jakości wyposażeniu i możliwości natychmiastowego użytkowania bez dodatkowych nakładów inwestycyjnych, apartament ten stanowi wyjątkową okazję na rynku nieruchomości, niezależnie od tego, czy szukasz nowego domu dla rodziny, nieruchomości wakacyjnej, czy bezpiecznej inwestycji z doskonałym potencjałem wynajmu turystycznego.W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania niezbędnych informacji lub chęci zorganizowania obejrzenia apartamentu i jego lokalizacji, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48191Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com ПУЛА, ВАЛЬДЕБЕК – Полностью отремонтированная и современно меблированная квартира с 3 спальнями, бассейном, парковкой и кладовойВ одном из самых приятных районов города Пула, в небольшом и аккуратном жилом доме всего с шестью квартирами, расположена эта полностью отремонтированная и современно меблированная квартира, представляющая собой идеальное сочетание функциональности, комфорта и инвестиционного потенциала.Этот объект недвижимости, несомненно, привлечет внимание покупателей, ищущих качественный семейный дом, надежную инвестицию для туристической аренды или собственный оазис отдыха в одном из самых привлекательных районов южной Истрии.Особую привлекательность этому объекту придает тот факт, что он продается полностью меблированным и оборудованным, готовым к немедленному использованию без необходимости дополнительных инвестиций.ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:
Квартира расположена на 1-м этаже небольшого жилого дома, а ее функциональная планировка разработана для обеспечения максимального использования пространства и комфортной повседневной жизни.
При входе в квартиру находится аккуратный холл, соединяющий все комнаты и обеспечивающий отличную организацию пространства. Центральная часть квартиры представляет собой современное и просторное жилое пространство, спроектированное для современного образа жизни, где гармонично соединены следующие элементы:* гостиная
* кухня
* столоваяИз гостиной также есть выход на частный балкон, идеально подходящий для утреннего кофе, отдыха после рабочего дня или наслаждения теплыми летними вечерами.Частная часть квартиры состоит из:
* трех спален
* современных ванных комнатБлагодаря планировке комнат, квартира достаточно просторна для большой семьи, но также представляет собой отличную возможность для сдачи в аренду туристам с возможностью размещения большего количества гостей.ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - квартира включает в себя:
* частное парковочное место
* кладовуюОсобой ценностью этой недвижимости, безусловно, является общий бассейн для всех жильцов здания, который обеспечивает дополнительный уровень комфорта и роскоши и значительно повышает привлекательность объекта как для проживания, так и для туризма.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* Квартира полностью отремонтирована
* Продается полностью меблированной
* ПВХ окна с двойным остеклением
* Кондиционер для отопления и охлаждения
* Защитные двери
* Энергетический сертификат класса А
* Право собственности
* Выданное разрешение на заселение
* Возможность покупки с помощью ипотечного кредита
* Собственное парковочное место
* Кладовая рядом с квартиройОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Квартира расположена в месте, обеспечивающем идеальное сочетание уединенности, спокойствия и доступности всех удобств, необходимых для качественной повседневной жизни.В непосредственной близости находятся:
* магазины
* рестораны и кафе
* школы и детские сады
* общественный транспорт
* спортивные и развлекательные объекты
* все удобства, необходимые для круглогодичного проживанияМоре и ухоженные пляжи находятся примерно в **2,5 километрах**, что делает эту недвижимость отличным выбором для тех, кто хочет быть рядом с побережьем, но в то же время наслаждаться более тихой обстановкой вдали от туристических толп. Это объект недвижимости, который успешно сочетает в себе современный стиль жизни, функциональную планировку, дополнительные удобства, такие как бассейн, парковочное место и кладовая, а также отличное расположение в городе Пула.Благодаря полной реконструкции, качественной отделке и возможности немедленного использования без дополнительных инвестиций, эта квартира представляет собой редкую возможность на рынке недвижимости, независимо от того, ищете ли вы новый семейный дом, недвижимость для отдыха или надежную инвестицию с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам.По любым дополнительным вопросам, необходимой информации или желанию организовать просмотр квартиры и ее местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48191Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com PULA, VALDEBEK – Kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený apartmán s 3 spálňami, bazénom, parkovaním a úložným priestoromV jednej z príjemnejších častí mesta Pula, v menšom a úhľadnom bytovom dome s iba šiestimi bytovými jednotkami, sa nachádza tento kompletne zrekonštruovaný a moderne zariadený apartmán, ktorý predstavuje dokonalú kombináciu funkčnosti, pohodlia a investičného potenciálu.Ide o nehnuteľnosť, ktorá nepochybne zaujme kupujúcich hľadajúcich kvalitný rodinný dom, bezpečnú investíciu na turistický prenájom alebo vlastnú dovolenkovú oázu v jednej z najžiadanejších častí južnej Istrie.Túto nehnuteľnosť robí obzvlášť atraktívnou fakt, že sa predáva kompletne zariadená a vybavená, pripravená na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií.POPIS BYTU:
Apartmán sa nachádza na 1. poschodí malého bytového domu a jeho funkčné usporiadanie je navrhnuté tak, aby poskytovalo maximálne využitie priestoru a pohodlný každodenný život.Po vstupe do apartmánu sa nachádza úhľadná vstupná hala, ktorá spája všetky miestnosti nehnuteľnosti a zabezpečuje vynikajúcu organizáciu priestoru. Centrálnu časť bytu tvorí moderný a vzdušný obytný priestor navrhnutý pre súčasný životný štýl, kde sú harmonicky prepojené:* obývacia izba
* kuchyňa
* jedáleňZ obývacej izby je tiež prístup na súkromný balkón, ideálny na rannú kávu, relax po pracovnom dni alebo na teplé letné večery.Súkromnú časť bytu tvoria:
* tri spálne
* moderne zariadené kúpeľneVďaka rozloženiu izieb poskytuje nehnuteľnosť dostatok priestoru pre väčšiu rodinu, ale predstavuje aj vynikajúcu príležitosť na turistický prenájom s možnosťou ubytovania väčšieho počtu hostí.ĎALŠIE VÝHODY - k bytu patrí:
* súkromné parkovacie miesto
* pridružená úložná miestnosťZvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je určite spoločný bazén pre všetkých nájomníkov budovy, ktorý poskytuje dodatočnú úroveň komfortu a luxusu a výrazne zvyšuje atraktivitu nehnuteľnosti ako pre bývanie, tak aj pre cestovný ruch.DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
* byt je kompletne zrekonštruovaný
* predáva sa kompletne zariadený
* PVC stolárstvo s dvojitým zasklením
* klimatizácia na vykurovanie a chladenie
* bezpečnostné dvere
* energetický certifikát A
* riadne vlastníctvo
* vydané kolaudačné povolenie
* možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru
* vlastné parkovacie miesto
* úložný priestor vedľa bytuPOPIS LOKALITY:
Byt sa nachádza v lokalite, ktorá poskytuje ideálny pomer súkromia, pokoja a dostupnosti všetkých služieb potrebných pre kvalitný každodenný život.V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:* obchody
* reštaurácie a kaviarne
* školy a škôlky
* verejná doprava
* športovo-rekreačné zariadenia
* všetky služby potrebné pre celoročný životMore a udržiavané pláže sú vzdialené približne **2,5 kilometra**, čo robí z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu voľbu pre každého, kto chce byť blízko pobrežia, ale zároveň si užiť pokojnejšie prostredie ďaleko od turistických davov.Ide o nehnuteľnosť, ktorá úspešne kombinuje moderný životný štýl, funkčné usporiadanie, doplnkové vybavenie, ako je bazén, parkovacie miesto a úložný priestor, a vynikajúcu polohu v meste Pula.Vďaka kompletnej rekonštrukcii, kvalitnému vybaveniu a možnosti okamžitého užívania bez dodatočných investícií predstavuje tento byt vzácnu príležitosť na trhu s nehnuteľnosťami, či už hľadáte nový rodinný dom, rekreačnú nehnuteľnosť alebo bezpečnú investíciu s vynikajúcim potenciálom turistického prenájmu.V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo želania zorganizovať obhliadku bytu a jeho lokality nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48191Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Valdebek.PULA, VALDEBEK – Completely renovated and modernly furnished apartment with 3 bedrooms, swimming pool, parking and storage roomIn one of the more pleasant parts of the city of Pula, located in a smaller and neat residential building with only six residential units, there is this completely renovated and modernly furnished apartment, which represents the perfect combination of functionality, comfort and investment potential.This is a property that will undoubtedly attract the attention of buyers looking for a quality family home, a safe investment for tourist rental or their own vacation oasis in one of the most desirable parts of southern Istria.What makes this property particularly attractive is the fact that it is sold fully furnished and equipped, ready for immediate use without the need for additional investments.APARTMENT DESCRIPTION:
The apartment is located on the 1st floor of a small residential building, and its functional layout is designed to provide maximum space utilization and comfortable everyday life.
Upon entering the apartment, there is a neat entrance hall that connects all rooms of the property and ensures excellent space organization. The central part of the apartment is a modern and airy living space designed for a contemporary lifestyle, where the following are harmoniously connected:* living room
* kitchen
* dining roomThe living room also provides access to a private balcony, ideal for morning coffee, relaxing after a working day or enjoying warm summer evenings.The private part of the apartment consists of:
* three bedrooms
* modernly decorated bathroomsThanks to the layout of the rooms, the property provides enough space for a larger family, but it also represents an excellent opportunity for a tourist rental with the possibility of accommodating a larger number of guests.ADDITIONAL BENEFITS - the apartment comes with:
* private parking space
* associated storage roomA special value of this property is certainly the shared swimming pool for use by all tenants of the building, which provides an additional level of comfort and luxury and significantly increases the attractiveness of the property both for living and for tourism.ADDITIONAL INFORMATION:
* the apartment is completely renovated
* it is sold fully furnished
* PVC joinery with double glazing
* air conditioning for heating and cooling
* security doors
* energy certificate A
* proper ownership
* issued occupancy permit
* possibility of purchasing through a housing loan
* owned parking space
* storage room next to the apartmentLOCATION DESCRIPTION:
The apartment is located in a location that provides an ideal ratio of privacy, peace and accessibility to all amenities needed for quality everyday life.In the immediate vicinity are:
* shops
* restaurants and cafes
* schools and kindergartens
* public transport
* sports and recreational facilities
* all amenities needed for year-round livingThe sea and well-maintained beaches are approximately **2.5 kilometers** away, which makes this property an excellent choice for anyone who wants to be close to the coast, but at the same time enjoy a quieter environment away from the tourist crowds.This is a property that successfully combines a modern lifestyle, a functional layout, additional amenities such as a swimming pool, parking space and storage, and an excellent location in the city of Pula.Thanks to its complete renovation, quality equipment and the possibility of immediate use without additional investment, this apartment represents a rare opportunity on the real estate market, whether you are looking for a new family home, a vacation property or a secure investment with excellent tourist rental potential.For any additional questions, necessary information or a wish to organize a viewing of the apartment and its location, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48191Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comDUX Pula
Mob: +385 91 604 9273
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.com