16 094 922 SEK
18 375 666 SEK
16 213 823 SEK
16 094 922 SEK
4 r
219 m²
16 808 330 SEK
5 bd
255 m²
Beautiful idyllic villas, a wealth of cultural events and a handful of interesting things are waiting to be discovered.
With its beautiful architecture of elegant villas, luxurious parks with plants from all over the world and a rich hotel and catering offer, Opatija is the center of a 30-kilometer-long Riviera located between the green slopes of Mount Učka and the blue sea - a traditional destination at any time of the year.From our rich real estate offer, we highlight an apartment in a top-quality new building in the very center of this beautiful city, just a 4-minute walk from the famous Slatina beach.The penthouse has a southern orientation and a beautiful panoramic view of the sea, the entire Kvarner Bay and the islands.
The penthouse, with an area of 127.39 m2, consists of a hallway, three bathrooms, three bedrooms, a living room with a kitchen and a dining room with a total area of 127.39 m2, a terrace with an area of 19.68 m2 and a terrace with an area of 34.51 m2, with a total area of 181.58 m2.
The apartment also includes a storage room and three parking spaces in the garage.The building in which this penthouse is located is well-built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards.
- 10cm thick facade
- underfloor heating - heat pumps
- top-quality aluminum joinery.
Heating and cooling are arranged via Daikin heat pumps, exterior joinery is Schuco, first-class Italian ceramics, facade StoThe penthouse is sold fully furnished with first-class furniture and appliances.
Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.Clean and tidy property.
The seller is a legal entity, so the buyer is exempt from real estate tax!This property is 200m as the crow flies from the sea, or 4 minutes on foot.A UNIQUE PROPERTY WORTH ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47887Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Visa fler Visa färre OPATIJA, CENTRUM - penthouse 218,82 m², DB+3S, s panoramatickým výhledem na moře 200 m od pláže - S9Opatijská riviéra oplývá krásně upravenými parky, kulturními a historickými památkami a promenádami podél moře.
Krásné idylické vily, nepřeberné množství kulturních akcí a hrstka zajímavých věcí čekají na objevení.
Díky krásné architektuře elegantních vil, luxusním parkům s rostlinami z celého světa a bohaté hotelové a stravovací nabídce je Opatija centrem 30 kilometrů dlouhé riviéry, která se nachází mezi zelenými svahy hory Učka a modrým mořem - tradiční destinace v každém ročním období.Z naší bohaté nabídky nemovitostí vyzdvihujeme apartmán ve špičkové novostavbě v samém centru tohoto krásného města, jen 4 minuty chůze od slavné pláže Slatina.Penthouse má jižní orientaci a krásný panoramatický výhled na moře, celý Kvarnerský záliv a ostrovy.
Penthouse o rozloze 127,39 m2 se skládá z chodby, tří koupelen, tří ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou o celkové ploše 127,39 m2, terasy o rozloze 19,68 m2 a terasy o rozloze 34,51 m2, o celkové ploše 181,58 m2.
K bytu patří také úložný prostor a tři parkovací místa v garáži.Budova, ve které se tento penthouse nachází, je kvalitně postavená a luxusně vybavená, veškeré instalované materiály, podlahové a stěnové krytiny jsou nejvyšší kvality.
- 10 cm silná fasáda
- podlahové vytápění - tepelná čerpadla
- vysoce kvalitní hliníkové truhlářské práce.Vytápění a chlazení je řešeno tepelnými čerpadly Daikin, venkovní truhlářské práce jsou Schuco, prvotřídní italská keramika, fasáda StoPenthouse se prodává kompletně zařízený prvotřídním nábytkem a spotřebiči.
Jistě krásná nemovitost pro luxusní rodinný život, ale vhodná i jako investice v podobě elitní turistiky.Čistá a uklizená nemovitost.Prodávající je právnickou osobou, takže kupující je osvobozen od daně z nemovitosti!Tato nemovitost je vzdálena 200 m vzdušnou čarou od moře, neboli 4 minuty pěšky.JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ STOJÍ ZA POZORNOST, NA SKVĚLÉM MÍSTĚ!!!OPATIJA:
Opatija, krásné přímořské město ležící na pobřeží Jaderského moře, je známou turistickou destinací pro turisty z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, na úpatí hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena okouzlujícími městečky se starými domy nacházejícími se v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice města Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburského období. Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a rozmanité turistické služby jsou klíčovými faktory, díky nimž je Opatija perfektní turistickou destinací, kterou sousední země uznávají jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost nemovitostí k pronájmu je vynikající, což způsobilo návratnost investice 5 % až 10 % a přilákalo zahraniční investory.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47887Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, ZENTRUM – Penthouse 218,82 m², DB+3S, mit Panoramablick aufs Meer, 200 m vom Strand entfernt – S9Die Riviera von Opatija besticht durch wunderschön angelegte Parks, kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten sowie malerische Strandpromenaden. Traumhafte Villen, ein vielfältiges Kulturangebot und zahlreiche Attraktionen warten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Mit ihrer eleganten Villenarchitektur, den üppigen Parks mit Pflanzen aus aller Welt und dem abwechslungsreichen Hotel- und Gastronomieangebot bildet Opatija das Zentrum einer 30 Kilometer langen Riviera zwischen den grünen Hängen des Učka-Gebirges und dem azurblauen Meer – ein beliebtes Reiseziel zu jeder Jahreszeit.Aus unserem umfangreichen Immobilienangebot möchten wir Ihnen eine Wohnung in einem hochwertigen Neubau im Herzen dieser wunderschönen Stadt präsentieren, nur 4 Gehminuten vom berühmten Strand Slatina entfernt.Das Penthouse ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner Bucht und die vorgelagerten Inseln.Das 127,39 m² große Penthouse besteht aus einem Flur, drei Badezimmern, drei Schlafzimmern, einem Wohn-/Essbereich mit Küche (insgesamt 127,39 m²), einer Terrasse (19,68 m²) und einer weiteren Terrasse (34,51 m²) mit einer Gesamtfläche von 181,58 m².Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum und drei Garagenstellplätze.Das Gebäude, in dem sich dieses Penthouse befindet, ist hochwertig gebaut und luxuriös ausgestattet. Alle verwendeten Materialien, Boden- und Wandbeläge entsprechen höchsten Standards.- 10 cm dicke Fassade
- Fußbodenheizung - Wärmepumpen
- Hochwertige Aluminiumfenster und -türen Heizung und Kühlung erfolgen über Daikin-Wärmepumpen, die Außenschreinerei stammt von Schuco, die Keramik ist erstklassig, die Fassade von Sto.Das Penthouse wird komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln und Geräten verkauft.Eine wunderschöne Immobilie für ein luxuriöses Familienleben, aber auch als Kapitalanlage im Bereich gehobener Tourismus geeignet.Sauberes und gepflegtes Objekt.Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Grundsteuer befreit!Diese Immobilie liegt 200 m Luftlinie vom Meer entfernt, das ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar.EIN EINZIGARTIGES IMMOBILIE IN TOPLAGE, DAS BEAUFSICHTIGUNG VERDIENT!!!OPATIJA:
Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, umgeben von herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen der Stadt Opatija sind geprägt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem perfekten Reiseziel und einer von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannten Stadt. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist hoch, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47887Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTAR- penthouse 218,82m², DB+3S, s panoramskim pogledom na more 200m od plaže - S9Opatijska rivijera obiluje prekrasno uređenim parkovima, kulturnim i povijesnim znamenitostima te šetnicama uz more.
Prekrasne idilične vile, bogatstvo kulturnih zbivanja i pregršt zanimljivosti čekaju da budu otkrivene.
Svojom prekrasnom arhitekturom otmjenih vila, raskošnim parkovima s biljem iz cijelog svijeta i bogatom hotelskom i ugostiteljskom ponudom, Opatija je središte 30 kilometara dugačke rivijere smještene između zelenih obronaka planine Učke i morskog plavetnila - tradicionalno odredište u svako doba godine.Iz naše bogate ponude nekretnina izdvajamo stan u vrhunskoj novogradnji u samom centru ovog predivnog grada udaljen samo 4 minute laganog hoda od poznatog kupališta Slatina.Penthouse ima južnu orijentaciju i prekrasan panoramski pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke.
Penthouse, površine 127.39 m2 sastoji se od hodnika, tri kupaone, tri sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom ukupne površine 127,39 m2, terase površine 19,68 m2 i terase površine 34,51 m2, sveukupne površine 181,58 m2.
Stanu pripadaju i spremište te tri parkirna mjesta u garaži.Zgrada u kojoj se ovaj predmetni penthouse nalazi je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- fasada debljine 10cm
- podno grijanje - dizalice topline
- vrhunska aluminijska stolarija.
Grijanje i hlađenje uređeno je putem Daikin dizalice topline, vanjska stolarija je marke Schuco, prvoklasna talijanska keramika, fasada StoPenthouse se prodaje kompletno namješten s prvoklasnim namještajem i uređajima.
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.Čisto i uredno vlasništvo.
Prodavatelj je pravna osoba, stoga je kupac oslobođen poreza na promet nekretnina!Ova nekretnina je udaljena 200m zračne linije od mora, odnosno 4 minute pješice.UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 47887Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTRO - attico 218,82 m², DB+3S, con vista panoramica sul mare a 200 m dalla spiaggia - S9La Riviera di Opatija è ricca di parchi ben curati, monumenti storico-culturali e lungomare.
Splendide ville idilliache, un ricco programma di eventi culturali e una serie di attrazioni interessanti attendono solo di essere scoperte.
Con la sua splendida architettura di eleganti ville, i lussureggianti parchi con piante provenienti da tutto il mondo e una ricca offerta di hotel e ristoranti, Opatija è il cuore di una Riviera lunga 30 chilometri, incastonata tra le verdi pendici del Monte Učka e il blu del mare: una meta tradizionale in ogni periodo dell'anno.Dalla nostra ampia offerta immobiliare, segnaliamo un appartamento in un nuovo edificio di alta qualità, proprio nel centro di questa splendida città, a soli 4 minuti a piedi dalla famosa spiaggia di Slatina.L'attico gode di un'esposizione a sud e di una splendida vista panoramica sul mare, sull'intero Golfo del Quarnero e sulle isole. L'attico, con una superficie di 127,39 m², è composto da un ingresso, tre bagni, tre camere da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo per una superficie totale di 127,39 m², una terrazza di 19,68 m² e un'altra terrazza di 34,51 m², per una superficie totale di 181,58 m².L'appartamento comprende anche un ripostiglio e tre posti auto in garage.L'edificio in cui si trova questo attico è ben costruito e lussuosamente rifinito; tutti i materiali installati, i pavimenti e i rivestimenti sono di altissima qualità.- Facciata spessa 10 cm
- Riscaldamento a pavimento - Pompe di calore
- Infissi in alluminio di alta qualità.Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite pompe di calore Daikin, gli infissi esterni sono Schuco, le ceramiche italiane di prima qualità, la facciata Sto.L'attico viene venduto completamente arredato con mobili ed elettrodomestici di prima scelta.Certamente una splendida proprietà per una vita familiare di lusso, ma adatta anche come investimento nel settore del turismo d'élite.Immobile pulito e in ordine.Il venditore è una persona giuridica, quindi l'acquirente è esente dall'imposta sugli immobili!Questa proprietà si trova a 200 metri in linea d'aria dal mare, ovvero a 4 minuti a piedi.UNA PROPRIETÀ UNICA CHE MERITA ATTENZIONE IN UNA POSIZIONE ECCELLENTE!!!OPATIJA:
Opatija, una splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per visitatori provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Opatija offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Opatija è circondata da affascinanti borghi con antiche case situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Opatija sono caratterizzate da edifici che si distinguono per la loro architettura particolare e da ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Opatija una destinazione turistica ideale, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'ottima opportunità di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, il tasso di occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento del 5-10% e ha attratto investitori stranieri.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47887Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - penthouse 218,82 m², DB+3S, met panoramisch uitzicht op zee, 200 m van het strand - S9De Riviera van Opatija is rijk aan prachtig aangelegde parken, culturele en historische bezienswaardigheden en promenades langs de zee.Prachtige idyllische villa's, een overvloed aan culturele evenementen en tal van interessante dingen wachten om ontdekt te worden.Met zijn prachtige architectuur van elegante villa's, luxueuze parken met planten van over de hele wereld en een rijk aanbod aan hotels en restaurants, vormt Opatija het hart van een 30 kilometer lange Riviera, gelegen tussen de groene hellingen van de berg Učka en de blauwe zee - een traditionele bestemming in elk seizoen.Uit ons uitgebreide vastgoedaanbod lichten we een appartement uit in een hoogwaardig nieuwbouwgebouw in het hart van deze prachtige stad, op slechts 4 minuten lopen van het beroemde strand van Slatina.Het penthouse is op het zuiden georiënteerd en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de zee, de gehele Kvarnerbaai en de eilanden.Het penthouse, met een oppervlakte van 127,39 m², bestaat uit een hal, drie badkamers, drie slaapkamers, een woonkamer met open keuken en een eetkamer met een totale oppervlakte van 127,39 m², een terras van 19,68 m² en een terras van 34,51 m², met een totale oppervlakte van 181,58 m².Het appartement beschikt tevens over een berging en drie parkeerplaatsen in de garage.Het gebouw waarin dit penthouse zich bevindt, is degelijk gebouwd en luxueus ingericht. Alle gebruikte materialen, vloer- en wandbekleding zijn van de hoogste kwaliteit.- 10 cm dikke gevel
- vloerverwarming - warmtepompen
- hoogwaardig aluminium kozijnen.Verwarming en koeling worden verzorgd door Daikin warmtepompen, het buitenkozijn is van Schuco, eersteklas Italiaans keramiek, gevel van Sto.Het penthouse wordt volledig gemeubileerd verkocht met eersteklas meubels en apparatuur.Een prachtige woning, ideaal voor een luxueus gezinsleven, maar ook geschikt als investering in de vorm van exclusief toerisme.Schoon en netjes.De verkoper is een rechtspersoon, waardoor de koper is vrijgesteld van onroerendezaakbelasting!Deze woning ligt op 200 meter hemelsbreed van de zee, oftewel 4 minuten lopen.EEN UNIEKE WONING OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE DIE DE AANDACHT WAARD IS!!!OPATIJA: Opatija, een prachtige kustplaats aan de Adriatische Zee, is een populaire toeristische bestemming voor toeristen van over de hele wereld. De stad is omgeven door prachtige natuur, aan de voet van de berg Učka. Een woning in Opatija biedt een onbetaalbaar uitzicht op de zee en de omliggende eilanden Krk en Cres. Opatija is omgeven door charmante dorpjes met oude huizen in smalle, historische straatjes. De straten van Opatija worden gekenmerkt door bijzondere architectuur en villa's uit de Habsburgse periode. Een ruime keuze aan stranden, kristalhelder water en diverse toeristische voorzieningen maken Opatija tot een perfecte toeristische bestemming, die door buurlanden wordt erkend als een uitstekende investeringsmogelijkheid. De vastgoedprijzen in dit gebied stijgen, de bezettingsgraad is uitstekend, wat resulteert in een rendement van 5% tot 10% en buitenlandse investeerders aantrekt.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47887Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KÖZPONT - penthouse 218,82 m², DB+3S, panorámás tengerre néző kilátással 200 méterre a strandtól - S9Az Opatija Riviéra gyönyörűen parkosított parkokban, kulturális és történelmi nevezetességekben és tengerparti sétányokban bővelkedik.
Gyönyörű idilli villák, rengeteg kulturális esemény és egy maroknyi érdekesség várja a felfedezésre.
Elegáns villáinak gyönyörű építészetével, a világ minden tájáról származó növényekkel teli luxusparkokkal és gazdag szálloda- és vendéglátóipari kínálattal Opatija a 30 kilométer hosszú Riviéra központja, amely az Učka-hegy zöld lejtői és a kék tenger között fekszik - hagyományos úti cél az év bármely szakában.Gazdag ingatlankínálatunkból kiemelünk egy apartmant egy kiváló minőségű új épületben, ennek a gyönyörű városnak a központjában, mindössze 4 perc sétára a híres Slatina strandtól.A penthouse déli fekvésű, és gyönyörű panorámás kilátást nyújt a tengerre, az egész Kvarner-öbölre és a szigetekre.
A 127,39 m2-es penthouse lakás előszobából, három fürdőszobából, három hálószobából, egy 127,39 m2-es nappaliból konyhával és étkezővel, egy 19,68 m2-es teraszból és egy 34,51 m2-es teraszból áll, összesen 181,58 m2-es alapterülettel.A lakáshoz tartozik egy tárolóhelyiség és három parkolóhely a garázsban.Az épület, amelyben ez a penthouse lakás található, jól megépített és luxusfelszereltségű, minden beépített anyag, padló- és falburkolat a legmagasabb színvonalú.- 10 cm vastag homlokzat
- padlófűtés
- hőszivattyúk
- kiváló minőségű alumínium nyílászárók.A fűtést és hűtést Daikin hőszivattyúk oldják meg, a külső nyílászárók Schuco, első osztályú olasz kerámia, homlokzatburkolatA penthouse lakás teljes bútorzattal, első osztályú bútorokkal és gépekkel eladó. Kétségtelenül gyönyörű ingatlan luxus családi élethez, de elit turizmus formájában befektetésnek is alkalmas.Tiszta és rendezett ingatlan.Az eladó jogi személy, így a vevő mentes az ingatlanadó alól!Ez az ingatlan légvonalban 200 méterre található a tengertől, vagyis 4 perc gyalog.EGYEDI INGATLAN, AMI ÉRDEMES FIGYELEMRE, NAGYSZERŰ HELYEN!!!OPATIJA:Opatija, egy gyönyörű tengerparti város az Adriai-tenger partján, híres turisztikai célpont a világ minden tájáról érkező turisták számára. A várost gyönyörű természet veszi körül, az Učka-hegy lábánál. Az opatijai ingatlanok felbecsülhetetlen kilátást nyújtanak a tengerre és a környező Krk és Cres szigetekre. Opatiját bájos kisvárosok veszik körül, régi házakkal, amelyek történelmileg gazdag keskeny utcákban helyezkednek el. Opatija városának utcáit olyan ingatlanok alkotják, amelyek egyedi építészetükkel és a Habsburg-korszakból származó villáikkal tűnnek ki. A strandok széles választéka, a kristálytiszta tenger és a turisztikai szolgáltatások széles választéka kulcsfontosságú tényezők, amelyek Abbáziát tökéletes turisztikai célponttá teszik, amelyet a szomszédos országok is kiváló befektetési választásként ismernek el. Az ingatlanárak ezen a területen emelkednek, a bérbeadási lehetőségek kiválóak, ami 5-10%-os megtérülést eredményezett, és külföldi befektetőket vonzott.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47887Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - penthouse 218,82 m², DP+3S, z panoramicznym widokiem na morze, 200 m od plaży - S9Riwiera Opatijska obfituje w pięknie zagospodarowane parki, zabytki kultury i historii oraz promenady wzdłuż morza.
Piękne idylliczne wille, bogactwo wydarzeń kulturalnych i kilka ciekawostek czekają na odkrycie.
Z piękną architekturą eleganckich willi, luksusowymi parkami z roślinami z całego świata oraz bogatą ofertą hotelowo-gastronomiczną, Opatija stanowi centrum 30-kilometrowej Riwiery, położonej między zielonymi zboczami góry Učka a błękitnym morzem – tradycyjny cel podróży o każdej porze roku.W naszej bogatej ofercie nieruchomości wyróżniamy apartament w nowym, wysokiej jakości budynku w samym centrum tego pięknego miasta, zaledwie 4 minuty spacerem od słynnej plaży Slatina.Penthouse ma południową orientację i oferuje piękny panoramiczny widok na morze, całą zatokę Kvarner i wyspy.
Penthouse o powierzchni 127,39 m² składa się z korytarza, trzech łazienek, trzech sypialni, salonu z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 127,39 m², tarasu o powierzchni 19,68 m² oraz tarasu o powierzchni 34,51 m², co daje łączną powierzchnię 181,58 m².
Do apartamentu przynależy również komórka lokatorska oraz trzy miejsca parkingowe w garażu.Budynek, w którym znajduje się ten penthouse, jest solidnie wybudowany i luksusowo wyposażony. Wszystkie zastosowane materiały, podłogi i ściany są najwyższej jakości.
- elewacja o grubości 10 cm
- ogrzewanie podłogowe - pompy ciepła
- stolarka aluminiowa najwyższej jakości.
Ogrzewanie i chłodzenie zapewniają pompy ciepła Daikin, stolarka zewnętrzna Schuco, najwyższej jakości włoska ceramika, elewacja Sto.Penthouse jest sprzedawany w pełni umeblowany, z najwyższej klasy meblami i sprzętem AGD.
Z pewnością piękna nieruchomość dla luksusowego życia rodzinnego, ale również idealna jako inwestycja w ramach elitarnej turystyki.Czysta i schludna nieruchomość.
Sprzedający jest osobą prawną, więc kupujący jest zwolniony z podatku od nieruchomości!Nieruchomość znajduje się 200 m w linii prostej od morza, czyli 4 minuty pieszo.UNIKALNA NIERUCHOMOŚĆ WARTA UWAGI W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI!!!OPATIA:
Opatija, piękne nadmorskie miasto położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym celem podróży turystów z całego świata. Miasto otoczone jest piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenny widok na morze i okoliczne wyspy Krk i Cres. Opatija jest otoczona urokliwymi miasteczkami ze starymi domami położonymi przy wąskich, bogatych w historię uliczkach. Ulice Opatii składają się z nieruchomości wyróżniających się specyficzną architekturą i willami z okresu Habsburgów. Szeroki wybór plaż, krystalicznie czyste morze i bogata oferta turystyczna to kluczowe czynniki, które czynią Opatiję idealnym miejscem turystycznym, uznawanym przez kraje sąsiednie za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym regionie rosną, a wskaźnik wynajmu jest wysoki, co przekłada się na zwrot z inwestycji na poziomie 5%–10% i przyciąga zagranicznych inwestorów.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47887Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЦЕНТР - пентхаус 218,82 м², DB+3S, с панорамным видом на море, в 200 м от пляжа - S9Опатийская Ривьера изобилует прекрасными ландшафтными парками, культурными и историческими достопримечательностями и набережными вдоль моря.
Здесь вас ждут красивые идиллические виллы, множество культурных мероприятий и множество интересных мест.
Благодаря своей прекрасной архитектуре элегантных вилл, роскошным паркам с растениями со всего мира и богатому выбору отелей и ресторанов, Опатия является центром 30-километровой Ривьеры, расположенной между зелеными склонами горы Учка и синим морем – традиционное место отдыха в любое время года.Из нашего богатого предложения недвижимости мы представляем квартиру в новом высококачественном здании в самом центре этого прекрасного города, всего в 4 минутах ходьбы от знаменитого пляжа Слатина.Пентхаус ориентирован на юг и предлагает прекрасный панорамный вид на море, всю бухту Кварнер и острова.
Пентхаус площадью 127,39 м2 состоит из прихожей, трех ванных комнат, трех спален, гостиной с кухней и столовой общей площадью 127,39 м2, террасы площадью 19,68 м2 и террасы площадью 34,51 м2 общей площадью 181,58 м2.
В квартире также есть кладовая и три парковочных места в гараже.Здание, в котором расположен этот пентхаус, построено качественно и роскошно оборудовано, все установленные материалы, напольные и настенные покрытия соответствуют самым высоким стандартам.
- Фасад толщиной 10 см
- Подогрев пола - Тепловые насосы
- Высококачественная алюминиевая отделка.
Отопление и охлаждение осуществляется с помощью тепловых насосов Daikin, внешняя отделка выполнена компанией Schuco, высококачественная итальянская керамика, фасад из дерева.Пентхаус продается полностью меблированным высококачественной мебелью и бытовой техникой.
Безусловно, это прекрасная недвижимость для роскошной семейной жизни, а также подходящая в качестве инвестиции в элитный туризм.Чистое и ухоженное жилье.
Продавец является юридическим лицом, поэтому покупатель освобожден от налога на недвижимость!Этот объект находится в 200 метрах по прямой от моря или в 4 минутах ходьбы.УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ЗАСЛУЖИВАЮЩИЙ ВНИМАНИЯ, В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ!!!ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными небольшими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из зданий, выделяющихся своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47887Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - penthouse 218,82 m², DB+3S, s panoramatickým výhľadom na more 200 m od pláže - S9Opatijská riviéra oplýva krásne upravenými parkami, kultúrnymi a historickými pamiatkami a promenádami pozdĺž mora.
Krásne idylické vily, množstvo kultúrnych podujatí a hŕstka zaujímavostí čakajú na objavenie.
S krásnou architektúrou elegantných víl, luxusnými parkami s rastlinami z celého sveta a bohatou hotelovou a stravovacou ponukou je Opatija centrom 30 kilometrov dlhej riviéry, ktorá sa nachádza medzi zelenými svahmi hory Učka a modrým morom - tradičnou destináciou v každom ročnom období.Z našej bohatej ponuky nehnuteľností vyzdvihujeme apartmán v kvalitnej novostavbe v samom centre tohto krásneho mesta, len 4 minúty chôdze od slávnej pláže Slatina.Penthouse má južnú orientáciu a krásny panoramatický výhľad na more, celý Kvarnerský záliv a ostrovy.Penthouse s rozlohou 127,39 m2 pozostáva z chodby, troch kúpeľní, troch spální, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s celkovou rozlohou 127,39 m2, terasy s rozlohou 19,68 m2 a terasy s rozlohou 34,51 m2, s celkovou rozlohou 181,58 m2.
K bytu patrí aj úložný priestor a tri parkovacie miesta v garáži.Budova, v ktorej sa tento penthouse nachádza, je kvalitne postavená a luxusne vybavená, všetky inštalované materiály, podlahové a stenové krytiny sú najvyššej kvality.
- 10 cm hrubá fasáda
- podlahové kúrenie - tepelné čerpadlá
- hliníkové stolárstvo najvyššej kvality.Kúrenie a chladenie je zabezpečené tepelnými čerpadlami Daikin, vonkajšie stolárstvo je Schuco, prvotriedna talianska keramika, fasáda StoPenthouse sa predáva kompletne zariadený prvotriednym nábytkom a spotrebičmi.
Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale vhodná aj ako investícia v podobe elitnej turistiky.Čistá a uprataná nehnuteľnosť.Predávajúci je právnická osoba, takže kupujúci je oslobodený od dane z nehnuteľností!Táto nehnuteľnosť je vzdialená 200 m vzdušnou čiarou od mora, alebo 4 minúty pešo.JEDINEČNÁ NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ STOJÍ ZA POZORNOSŤ, NA SKVELOM MIESTE!!!OPATIJA:
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na pobreží Jadranského mora, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatiju obklopujú očarujúce mestečká so starými domami nachádzajúcimi sa v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, vďaka ktorým je Opatija perfektnou turistickou destináciou, ktorú susedné krajiny uznávajú ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmom je vynikajúca, čo spôsobilo návratnosť investícií od 5 % do 10 % a prilákalo zahraničných investorov.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47887Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTER - penthouse 218.82m², DB+3S, with panoramic sea view 200m from the beach - S9The Opatija Riviera abounds in beautifully landscaped parks, cultural and historical landmarks and promenades along the sea.
Beautiful idyllic villas, a wealth of cultural events and a handful of interesting things are waiting to be discovered.
With its beautiful architecture of elegant villas, luxurious parks with plants from all over the world and a rich hotel and catering offer, Opatija is the center of a 30-kilometer-long Riviera located between the green slopes of Mount Učka and the blue sea - a traditional destination at any time of the year.From our rich real estate offer, we highlight an apartment in a top-quality new building in the very center of this beautiful city, just a 4-minute walk from the famous Slatina beach.The penthouse has a southern orientation and a beautiful panoramic view of the sea, the entire Kvarner Bay and the islands.
The penthouse, with an area of 127.39 m2, consists of a hallway, three bathrooms, three bedrooms, a living room with a kitchen and a dining room with a total area of 127.39 m2, a terrace with an area of 19.68 m2 and a terrace with an area of 34.51 m2, with a total area of 181.58 m2.
The apartment also includes a storage room and three parking spaces in the garage.The building in which this penthouse is located is well-built and luxuriously equipped, all installed materials, floor and wall coverings are of the highest standards.
- 10cm thick facade
- underfloor heating - heat pumps
- top-quality aluminum joinery.
Heating and cooling are arranged via Daikin heat pumps, exterior joinery is Schuco, first-class Italian ceramics, facade StoThe penthouse is sold fully furnished with first-class furniture and appliances.
Certainly a beautiful property for a luxurious family life, but also suitable as an investment in the form of elite tourism.Clean and tidy property.
The seller is a legal entity, so the buyer is exempt from real estate tax!This property is 200m as the crow flies from the sea, or 4 minutes on foot.A UNIQUE PROPERTY WORTH ATTENTION IN A GREAT LOCATION!!!OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 47887Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com