2 863 347 SEK
6 r
195 m²
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Visa fler Visa färre ŠIBENIK, CENTRUM - Dům a taverna s velkým potenciálem v centru městaNa prodej řadový dům a přilehlá krčma v centru Šibeniku. Celková plocha pozemku je 143 m2 a celková obytná plocha objektu je 240 m2. Dům o dvou podlažích se skládá z jednoho bytu ve dvoře domu a dvoupokojového bytu v prvním a druhém patře domu. Na dvoře 50 m2 pod terasou je malý apartmán se zavedenou turistickou provozovnou sestávající z jedné ložnice a kuchyně a koupelny se samostatným vchodem ve dvoře domu. Venkovní kamenné schody ze dvora vedou na terasu 33m2 a ke vstupu do prvního a druhého patra domu. V prvním patře jsou dvě prostorné ložnice a dvě koupelny a ve druhém patře, kam vede vnitřní schodiště, je obývací pokoj, kuchyně, jídelna a spíž. Součástí domu je i krčma, tedy vinný sklep o ploše cca 80 m2 a výšce stropu 4,5 metru. Hospoda má dva vchody. Jeden vchod je ze dvora domu a druhý vchod vede na obchodní náměstí, kde je městská kavárna a obchodní prostory, což dává krčmě vynikající možnost využití pro obchodní účely. Dům má povolení postavit další třetí patro domu, které by poskytlo nádherný výhled na ohromující souostroví Šibenik. Šibenik je město ležící v samém srdci Dalmácie, bohaté na historii a architekturu.Šibenik je známý svými četnými kulturními a uměleckými památkami a je jedním z mála měst v Chorvatsku se dvěma památkami, které jsou na seznamu chráněného kulturního dědictví UNESCO. Mezi nimi je Šibenická katedrála sv. Jakova z 15. a 16. století. V oblasti se nachází několik národních parků a přírodních parků. Národní park Kornati, známý také jako perla Jadranu, se nachází v bezprostřední blízkosti Šibeniku. O něco severněji se nachází přírodní park Vranské jezero, přírodní ornitologická rezervace s bohatou flórou a faunou.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17187Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grad.ŠIBENIK, ZENTRUM - Haus und Taverne mit großem Potenzial im Zentrum der StadtEin Reihenhaus und eine angrenzende Taverne im Zentrum von Šibenik stehen zum Verkauf. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 143 m2 und die Gesamtwohnfläche des Gebäudes 240 m2. Das Haus auf zwei Etagen besteht aus einer Wohnung im Hof des Hauses und einer Zweizimmerwohnung im ersten und zweiten Stock des Hauses. Im Hof von 50 m2, unter der Terrasse, befindet sich eine kleine Wohnung mit einem gut etablierten Touristengeschäft, bestehend aus einem Schlafzimmer und einer Küche und einem Badezimmer mit separatem Eingang im Hof des Hauses. Externe Steinstufen vom Hof führen zur 33 m² großen Terrasse und zum Eingang zum ersten und zweiten Stock des Hauses. Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, und im zweiten Stock, der über eine Innentreppe erreichbar ist, gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und eine Speisekammer. Das Haus hat auch eine Taverne, dh einen Weinkeller mit einer Fläche von etwa 80 m2 und einer Deckenhöhe von 4,5 Metern. Die Taverne hat zwei Eingänge. Ein Eingang ist vom Innenhof des Hauses und der andere Eingang führt zum Geschäftsplatz, wo sich ein Stadtcafé und Geschäftsräume befinden, was der Taverne eine ausgezeichnete Möglichkeit gibt, für geschäftliche Zwecke genutzt zu werden. Das Haus hat die Erlaubnis, eine zusätzliche dritte Etage des Hauses zu bauen, die einen herrlichen Blick auf den atemberaubenden Archipel von Šibenik bieten würde. Šibenik ist eine Stadt im Herzen Dalmatiens, reich an Geschichte und Architektur.Šibenik ist für seine zahlreichen kulturellen und künstlerischen Denkmäler bekannt und ist eine der wenigen Städte in Kroatien mit sogar zwei Denkmälern, die auf der Liste des geschützten Kulturerbes der UNESCO stehen. Unter ihnen ist die Kathedrale von St. Jakov aus dem 15. und 16. Jahrhundert. Es gibt mehrere Nationalparks und Naturparks in der Umgebung. In unmittelbarer Nähe von Šibenik befindet sich der Nationalpark Kornati, der auch als Perle der Adria bekannt ist. Etwas weiter nördlich liegt der Naturpark Vrana-See, ein natürliches ornithologisches Reservat mit reicher Flora und Fauna.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 17187Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grad.ŠIBENIK, CENTAR - Kuća i konoba s velikim potencijalom u centru gradaProdaje se kuća u nizu i pripadajuća konoba u centru Šibenika. Ukupna površina parcele iznosi 143 m2, a ukupna stambena površina objekta je 240 m2. Kuća na dva kata sastoji se od jednog apartmana u dvorištu kuće, te dvosobnog stana na prvom i drugom katu kuće.U dvorištu veličine 50 m2, ispod terase, nalazi se mali apartman s dobro uhodanim turističkim poslovanjem sastavljen od jedne spavaće sobi i kuhinje te kupaonice s posebnim ulazom u dvorištu kuće. Vanjske kamene stepenice iz dvorišta vode na terasu površine 33m2 te do ulaza na prvi i drugi kat kuće. Na prvom katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice, a na drugom katu do kojeg se dolazni unutarnjim stepeništem, dnevni boravak, kuhinja, blagovaona i ostava. Kući pripada i konoba, odnosno vinski podrum čija je površina oko 80m2 te ima visinu stropa od 4,5 metara. Konoba ima dva ulaza. Jedan ulaz iz dvorišta kuće, a drugi ulaz vodi na poslovni trg gdje se nalaze gradska kavana i poslovni prostori što konobi daje odličnu mogućnost upotrebe u poslovne svrhe. Kuća ima dozvolu podizanja dodatnog trećeg kata kuće koji bi omogućio veličanstven pogled na zadivljujući šibenski arhipelag.Šibenik je grad smješten u samom srcu Dalmacije bogate povijesti i arhitekture. Šibenik je poznat po brojnim kulturno-umjetničkim spomenicima, te je jedan od rijetkih gradova u Hrvatskoj s čak dva spomenika koji su na popisu UNESCO-ve zaštićene kulturne baštine. Među njima je i Šibenska katedrala sv. Jakova iz 15. i 16. stoljeća. U okolici se nalazi nekoliko Nacionalnih parkova i Parkova prirode. Nacionalni park Kornati, poznat i kao biser Jadrana nalazi se u neposrednoj blizini Šibenika. Nešto sjevernije nalazi se Park prirode Vransko jezero, prirodni ornitološki rezervat s bogatom florom i faunom.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 17187Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ŠIBENIK, KÖZPONT - Nagy potenciállal rendelkező ház és taverna a város központjábanSorház és egy hozzá tartozó taverna Šibenik központjában eladó. A telek összterülete 143 m2, az épület teljes lakóterülete 240 m2. A kétszintes ház egy lakásból áll a ház udvarán, és egy kétszobás lakásból a ház első és második emeletén. Az 50 m2-es udvaron a terasz alatt egy jól bejáratott turisztikai vállalkozással rendelkező kis lakás található, mely egy hálószobából és konyhából, valamint a ház udvarán külön bejáratú fürdőszobából áll. Az udvarról külső kőlépcsők vezetnek a 33m2-es teraszra és a ház első és második emeletének bejáratához. Az első emeleten két tágas hálószoba és két fürdőszoba található, a második emeleten, ahová egy belső lépcső vezet, nappali, konyha, étkező és kamra található. A házhoz tartozik még egy taverna, vagyis egy borospince, melynek alapterülete kb. 80 m2 és belmagassága 4,5 méter. A kocsmának két bejárata van. Az egyik bejárat a ház udvaráról van, a másik bejárat az üzleti térre vezet, ahol egy városi kávézó és üzlethelyiség található, mely kiváló lehetőséget biztosít a taverna üzleti célú hasznosítására. A háznak engedélye van egy további harmadik emelet építésére, amely csodálatos kilátást nyújt a lenyűgöző Šibenik szigetvilágra. Šibenik egy város Dalmácia szívében, gazdag történelemmel és építészettel.Šibenik számos kulturális és művészeti emlékéről ismert, és azon kevés városok egyike Horvátországban, ahol akár két műemlék is szerepel az UNESCO védett kulturális örökségének listáján. Köztük van a Sibenik-székesegyház is. Jakov a 15. és 16. századból. A környéken számos nemzeti park és természeti park található. Šibenik közvetlen közelében található a Kornati Nemzeti Park, más néven az Adria gyöngyszeme. Kicsit északabbra található a Vrana-tó Természetvédelmi Park, amely egy természetes ornitológiai rezervátum gazdag növény- és állatvilággal.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17187Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grad.ŠIBENIK, CENTRO - Casa e taverna con un grande potenziale nel centro della cittàSono in vendita una casa a schiera e una taverna adiacente nel centro di Šibenik. La superficie totale della trama è di 143 m2 e la superficie residenziale totale dell'edificio è di 240 m2. La casa su due piani è composta da un appartamento nel cortile della casa, e un bilocale al primo e secondo piano della casa. Nel cortile di 50 mq, sotto il terrazzo, si trova un piccolo appartamento con una consolidata attività turistica composto da una camera da letto e una cucina e un bagno con ingresso indipendente nel cortile della casa. Gradini in pietra esterni dal cortile conducono alla terrazza di 33 mq e all'ingresso del primo e secondo piano della casa. Al primo piano ci sono due spaziose camere da letto e due bagni, e al secondo piano, a cui si accede da una scala interna, si trova un soggiorno, cucina, sala da pranzo e dispensa. La casa dispone anche di una taverna, ovvero una cantina con una superficie di circa 80 mq e un'altezza del soffitto di 4,5 metri. La taverna ha due ingressi. Un ingresso è dal cortile della casa, e l'altro ingresso conduce alla piazza degli affari dove si trova un bar cittadino e locali commerciali, il che conferisce alla taverna un'ottima possibilità di essere utilizzata per scopi commerciali. La casa ha il permesso di costruire un ulteriore terzo piano della casa, che fornirebbe una magnifica vista sullo splendido arcipelago di Sebenico.La commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Commercio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17187Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ŠIBENIK, CENTRUM - Dom i tawerna z ogromnym potencjałem w centrum miastaNa sprzedaż dom szeregowy i przylegająca do niego tawerna w centrum Šibenika. Całkowita powierzchnia działki to 143 m2, a łączna powierzchnia mieszkalna budynku to 240 m2. Dom na dwóch piętrach składa się z jednego mieszkania na dziedzińcu domu oraz dwupokojowego mieszkania na pierwszym i drugim piętrze domu. Na podwórku o powierzchni 50 m2 pod tarasem znajduje się małe mieszkanie z ugruntowaną działalnością turystyczną, składające się z jednej sypialni i kuchni oraz łazienki z osobnym wejściem na podwórku domu. Zewnętrzne kamienne schody z podwórka prowadzą na taras o powierzchni 33m2 oraz do wejścia na pierwsze i drugie piętro domu. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie i dwie łazienki, a na drugim piętrze, do którego prowadzą wewnętrzne schody, znajduje się salon, kuchnia, jadalnia i spiżarnia. W domu znajduje się również tawerna, czyli piwnica na wino o powierzchni około 80 m2 i wysokości stropu 4,5 metra. Karczma posiada dwa wejścia. Jedno wejście znajduje się od strony dziedzińca domu, drugie prowadzi na plac biznesowy, gdzie znajduje się kawiarnia miejska i lokale gospodarcze, co daje karczmie doskonałe możliwości wykorzystania do celów gospodarczych. Dom ma pozwolenie na budowę dodatkowego trzeciego piętra domu, które zapewniłoby wspaniały widok na oszałamiający archipelag Šibenik.Šibenik to miasto położone w samym sercu Dalmacji, bogate w historię i architekturę. Šibenik jest znany z licznych zabytków kulturalnych i artystycznych i jest jednym z niewielu miast w Chorwacji, które ma nawet dwa zabytki, które znajdują się na liście chronionego dziedzictwa kulturowego UNESCO. Wśród nich jest katedra św. Jakov z XV i XVI wieku. W okolicy znajduje się kilka parków narodowych i parków przyrody. Park Narodowy Kornati, znany również jako perła Adriatyku, znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Szybenika. Nieco dalej na północ znajduje się Park Przyrody Vransko jezero, naturalny rezerwat ornitologiczny z bogatą florą i fauną.Drodzy klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17187Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ШИБЕНИК, ЦЕНТР - Дом и таверна с большим потенциалом в центре городаПродается рядный дом и прилегающая к нему таверна в центре Шибеника. Общая площадь участка 143 м2, а общая жилая площадь здания 240 м2. Дом в два этажа состоит из одной квартиры во дворе дома и двухкомнатной квартиры на первом и втором этаже дома. Во дворе 50 м2, под террасой, небольшая квартира с налаженным туристическим бизнесом, состоящая из одной спальни и кухни и санузла с отдельным входом во двор дома. Внешние каменные ступени со двора ведут на террасу площадью 33 м2 и ко входу на первый и второй этажи дома. На первом этаже есть две просторные спальни и две ванные комнаты, а на втором этаже, куда ведет внутренняя лестница, есть гостиная, кухня, столовая и кладовая. В доме также есть таверна, то есть винный погреб площадью около 80 м2 и высотой потолков 4,5 метра. Таверна имеет два входа. Один вход со двора дома, а другой вход ведет на деловую площадь, где есть городское кафе и торговые помещения, что дает прекрасную возможность использования таверны в коммерческих целях. В доме есть разрешение на строительство дополнительного третьего этажа дома, откуда открывается великолепный вид на потрясающий архипелаг Шибеник. Шибеник – город, расположенный в самом сердце Далмации, с богатой историей и архитектурой. Шибеник известен своими многочисленными культурными и художественными памятниками и является одним из немногих городов Хорватии, где даже два памятника находятся в списке культурного наследия, охраняемого ЮНЕСКО. Среди них Шибеникский собор св. Якова 15-16 веков. В этом районе есть несколько национальных парков и природных парков. Национальный парк Корнати, также известный как жемчужина Адриатики, расположен в непосредственной близости от Шибеника. Чуть севернее находится природный парк озера Врана, природный орнитологический заповедник с богатой флорой и фауной.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17187Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ŠIBENIK, CENTRUM - Dom a krčma s veľkým potenciálom v centre mestaNa predaj radový dom a priľahlá krčma v centre Šibeniku. Celková plocha pozemku je 143 m2 a celková obytná plocha objektu je 240 m2. Dom na dvoch podlažiach pozostáva z jedného bytu vo dvore domu a dvojizbového bytu na prvom a druhom poschodí domu. Na dvore 50 m2 pod terasou je malý apartmán so zavedenou turistickou prevádzkou pozostávajúcou z jednej spálne a kuchyne a kúpeľne so samostatným vchodom vo dvore domu. Vonkajšie kamenné schody z dvora vedú na terasu 33 m2 a ku vchodu na prvé a druhé poschodie domu. Na prvom poschodí sú dve priestranné spálne a dve kúpeľne a na druhom poschodí, kam sa dostanete vnútorným schodiskom, sa nachádza obývačka, kuchyňa, jedáleň a špajza. Súčasťou domu je aj krčma, teda vínna pivnica s rozlohou cca 80 m2 a výškou stropu 4,5 metra. Krčma má dva vchody. Jeden vchod je z dvora domu a druhý vchod vedie na obchodné námestie, kde sa nachádza mestská kaviareň a obchodné priestory, čo dáva krčme výbornú možnosť využitia na podnikateľské účely. Dom má povolenie postaviť ďalšie tretie poschodie domu, ktoré by poskytlo nádherný výhľad na ohromujúce súostrovie Šibenik.Šibenik je mesto nachádzajúce sa v samom srdci Dalmácie, bohaté na históriu a architektúru. Šibenik je známy svojimi početnými kultúrnymi a umeleckými pamiatkami a je jedným z mála miest v Chorvátsku, ktoré má dokonca dve pamiatky, ktoré sú na zozname chráneného kultúrneho dedičstva UNESCO. Medzi nimi je Šibenická katedrála sv. Jakova z 15. a 16. storočia. V oblasti sa nachádza niekoľko národných parkov a prírodných parkov. Národný park Kornati, známy aj ako perla Jadranu, sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Šibeniku. O niečo severnejšie sa nachádza prírodný park Vranské jazero, prírodná ornitologická rezervácia s bohatou flórou a faunou.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17187Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Šibensko-kninska županija, Šibenik, Grad.ŠIBENIK, CENTER - House and tavern with great potential in the center of townA terraced house and an adjoining tavern in the center of Šibenik are for sale. The total area of the plot is 143 m2, and the total residential area of the building is 240 m2. The house on two floors consists of one apartment in the courtyard of the house, and a two-room apartment on the first and second floor of the house. In the yard of 50 m2, under the terrace, there is a small apartment with a well-established tourist business consisting of one bedroom and a kitchen and a bathroom with a separate entrance in the yard of the house. External stone steps from the yard lead to the 33m2 terrace and to the entrance to the first and second floors of the house. On the first floor there are two spacious bedrooms and two bathrooms, and on the second floor, which is reached by an internal staircase, there is a living room, kitchen, dining room and pantry. The house also has a tavern, that is, a wine cellar with an area of about 80 m2 and a ceiling height of 4.5 meters. The tavern has two entrances. One entrance is from the courtyard of the house, and the other entrance leads to the business square where there is a city cafe and business premises, which gives the tavern an excellent possibility of being used for business purposes. The house has permission to build an additional third floor of the house, which would provide a magnificent view of the stunning Šibenik archipelago.Šibenik is a city located in the very heart of Dalmatia, rich in history and architecture. Šibenik is known for its numerous cultural and artistic monuments, and is one of the few cities in Croatia with even two monuments that are on the list of UNESCO's protected cultural heritage. Among them is the Sibenik Cathedral of St. Jakov from the 15th and 16th centuries. There are several National Parks and Nature Parks in the area. Kornati National Park, also known as the pearl of the Adriatic, is located in the immediate vicinity of Šibenik. A little further north is the Vrana Lake Nature Park, a natural ornithological reserve with rich flora and fauna.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 17187Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.comDarko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr