2 940 296 SEK
1 248 m²
Asphalt access and the possibility of building a building(s) with an unobstructed sea view.
It is possible to build new multi-apartment, residential and commercial buildings with more than 6 residential and/or commercial units, under the following conditions:
- buildings are built as detached
- the minimum size of a building plot in the built-up part of the construction area of the settlement can be 600 m2, and in the unbuilt part it can be 800 m2
- the maximum floor plan area of the building can be 400 m2.
- maximum kig can be 0.4
- maximum kis 2.0
- maximum number of floors basement and four above-ground floors Po+4 (above-ground floors are defined in the glossary of these provisions),
- maximum height can be 14.0 m
- in the built-up part of the construction area of the settlement, the minimum distance from the border of the building plot is 3.0 m and from the public traffic area is 4.0 m
- in the unbuilt part of the construction area of the settlement, the minimum distance from the border of the building plot is 4.0 m, and from the public traffic area is 5.0 m
- on the building plot, it is necessary to ensure a minimum of 20% of green areas in the built-up part and 30% in the unbuilt part of the construction area of the settlement (parks, children's playgrounds.....)
- multi-apartment buildings in the built-up part of the construction area must be connected to a public traffic area of a minimum width of 3.0 m, and in the unbuilt part of the construction area they must be connected to a public traffic area of a minimum 5.5 m wide****
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45742Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Visa fler Visa färre GRADAC, PODACA - stavební pozemek s výjimečným výhledem na mořeStavební pozemek s fantastickým výhledem na moře. Nachází se asi 1000 metrů od moře a krásných pláží. Asfaltový přístup a možnost výstavby budovy(y) s nerušeným výhledem na moře. Je možné stavět nové bytové, bytové a komerční budovy s více než 6 bytovými a/nebo komerčními jednotkami za následujících podmínek:
- budovy jsou postaveny jako samostatně stojící
- minimální velikost stavebního pozemku v zastavěné části stavební plochy sídliště může být 600 m2 a v nezastavěné části může být 800 m2
- maximální půdorysná plocha budovy může být 400 m2.
- maximální kig může být 0,4
- maximální kis 2,0
- maximální počet podlaží suterén a čtyři nadzemní podlaží Po+4 (nadzemní podlaží jsou definována ve slovníku těchto ustanovení),
- maximální výška může být 14,0 m
- v zastavěné části stavební plochy sídla je minimální vzdálenost od hranice stavebního pozemku 3,0 m a od veřejné dopravní plochy 4,0 m
- v nezastavěné části stavební plochy sídla je minimální vzdálenost od hranice stavebního pozemku 4,0 m a od veřejné dopravní plochy 5,0 m
- na stavebním pozemku je nutné zajistit minimálně 20 % zelených ploch v zastavěné části a 30 % v nezastavěné části stavební plochy sídla (parky, dětská hřiště.....)
- bytové domy v zastavěné části stavební plochy musí být napojeny na veřejnou dopravní plochu minimální šířka 3,0 m a v nezastavěné části stavební plochy musí být napojeny na veřejnou dopravní plochu o minimální šířce 5,5 m.****
Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 45742Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Splitsko-dalmatinska županija, Gradac, Podaca.GRADAC, PODACA – Baugrundstück mit außergewöhnlichem MeerblickBaugrundstück mit fantastischem Meerblick. Es liegt ca. 1000 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt. Asphaltierte Zufahrt und die Möglichkeit, ein oder mehrere Gebäude mit unverbaubarem Meerblick zu errichten. Unter folgenden Bedingungen ist der Bau von Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Gewerbegebäuden mit mehr als 6 Wohn- und/oder Gewerbeeinheiten möglich:
- Die Gebäude werden als freistehende Gebäude errichtet.
- Die Mindestgröße des Baugrundstücks beträgt im bebauten Teil der Siedlung 600 m² und im unbebauten Teil 800 m².
- Die maximale Grundfläche des Gebäudes beträgt 400 m². - Maximale kig: 0,4
- Maximale kis: 2,0
- Maximale Anzahl der Geschosse: Untergeschoss und vier oberirdische Geschosse (Po+4; oberirdische Geschosse sind im Glossar dieser Bestimmungen definiert)
- Maximale Höhe: 14,0 m
- Im bebauten Teil des Siedlungsgebiets beträgt der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze 3,0 m und zur öffentlichen Verkehrsfläche 4,0 m
- Im unbebauten Teil des Siedlungsgebiets beträgt der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze 4,0 m und zur öffentlichen Verkehrsfläche 5,0 m
- Auf dem Baugrundstück müssen mindestens 20 % der Fläche im bebauten und 30 % im unbebauten Teil des Siedlungsgebiets als Grünflächen ausgewiesen sein (Parks, Kinderspielplätze usw.)
- Mehrfamilienhäuser im bebauten Teil des Siedlungsgebiets müssen an eine öffentliche Verkehrsfläche angebunden sein Die Fläche muss mindestens 3,0 m breit sein und im unbebauten Teil des Baugrundstücks an eine mindestens 5,5 m breite öffentliche Verkehrsfläche angebunden sein.**** Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsgebühr richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45742Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Splitsko-dalmatinska županija, Gradac, Podaca.GRADAC, PODACA - građevinsko zemljište sa izuzetnim pogledom na moreGrađevinsko zemljište s fantastičnim pogledom na more. Nalazi se na udaljenosti od oko 1000 metara od mora i prekrasnih plaža.
Asfaltni pristup i mogućnost gradnje objekta (objekata) sa nesmetanim pogledom na more.
Moguća je gradnja novih višestambenih, stambeno poslovnih građevina sa više od 6 stambenih i/ili poslovnih jedinica, pod slijedećim uvjetima:
- zgrade se grade kao samostojeće
- minimalna veličina građevne čestice u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja može iznositi 600 m2, a u neizgrađenom može iznositi 800 m2
- maksimalna tlocrtna površina građevine može iznositi 400 m2.
- maksimalni kig može iznositi 0,4
- maksimalni kis 2,0
- maksimalna katnost podrum i četiri nadzemne etaže Po+4 (nadzemne etaže definirane su u pojmovniku ovih odredbi),
- maksimalna visina može iznositi 14,0 m
- u izgrađenom dijelu građevinskog područja naselja minimalna udaljenost od granice građevne čestice iznosi 3,0 m i od javno prometne površine iznosi 4,0 m
- u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja minimalna udaljenost od granice građevne čestice iznosi 4,0 m, a od javnoprometne površine 5,0 m
- na građevnoj čestici potrebno je osigurati minimalno 20% zelenih površina u izgrađenom i 30% u neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja (parkovi, dječja igrališta.....)
- višestambene građevine u izgrađenom dijelu građevinskog područja obvezno se priključuju na javnoprometnu površinu minimalne širine 3,0 m, a u neizgrađenom dijelu građevinskog područja obvezno se priključuju na javnoprometnu površinu minimalne širine 5,5 m****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45742Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com GRADAC, PODACA - építési telek kivételes kilátással a tengerreÉpítési telek fantasztikus kilátással a tengerre. Körülbelül 1000 méterre található a tengertől és a gyönyörű strandoktól.
Aszfaltozott bejárat és akadálytalan kilátással rendelkező épület(ek) építésének lehetősége.Lehetőség van új, több mint 6 lakó- és/vagy kereskedelmi egységből álló többlakásos, lakó- és kereskedelmi épületek építésére a következő feltételek mellett:- az épületek különállóan épülnek- a település építési területének beépített részén az építési telek minimális mérete 600 m2, a beépítetlen részén pedig 800 m2 lehet- az épület maximális alapterülete 400 m2 lehet.- a maximális kig 0,4 lehet
- a maximális kis 2,0
- az emeletek maximális száma pince és négy föld feletti emelet Po+4 (a föld feletti emeletek meghatározása ezen rendelkezések szószedetében található),
- a maximális belmagasság 14,0 m lehet
- a település építési területének beépített részén a minimális távolság az építési telek határától 3,0 m, a közforgalmú területtől pedig 4,0 m
- a település építési területének beépítetlen részén a minimális távolság az építési telek határától 4,0 m, a közforgalmú területtől pedig 5,0 m
- az építési telken a beépített részben legalább 20%-os, a beépítetlen részben pedig 30%-os zöldfelületet kell biztosítani (parkok, játszóterek.....)- az építési terület beépített részén található többlakásos épületeket legalább szélességű közforgalmú területhez kell csatlakoztatni 3,0 m-rel, és az építési terület beépítetlen részén legalább 5,5 m széles közforgalmú területhez kell csatlakozni.**** Tisztelt ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45742Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Splitsko-dalmatinska županija, Gradac, Podaca.GRADAC, PODACA - Terreno edificabile con vista mare eccezionaleTerreno edificabile con fantastica vista mare. Si trova a circa 1000 metri dal mare e dalle splendide spiagge.
Accesso asfaltato e possibilità di costruire uno o più edifici con vista mare libera.
È possibile costruire nuovi edifici plurifamiliari, residenziali e commerciali con più di 6 unità abitative e/o commerciali, alle seguenti condizioni:
- gli edifici sono costruiti come unità indipendenti
- la superficie minima di un terreno edificabile nella parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento può essere di 600 m², e nella parte non edificata può essere di 800 m²
- la superficie massima della planimetria dell'edificio può essere di 400 m².
- la kig massima può essere 0,4
- la kis massima 2,0
- il numero massimo di piani interrati e quattro piani fuori terra Po+4 (i piani fuori terra sono definiti nel glossario di queste disposizioni),
- l'altezza massima può essere 14,0 m
- nella parte edificata dell'area edificabile dell'insediamento, la distanza minima dal confine del lotto edificabile è di 3,0 m e dalla zona di traffico pubblico è di 4,0 m
- nella parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento, la distanza minima dal confine del lotto edificabile è di 4,0 m e dalla zona di traffico pubblico è di 5,0 m
- sul lotto edificabile, è necessario garantire almeno il 20% di aree verdi nella parte edificata e il 30% nella parte non edificata dell'area edificabile dell'insediamento (parchi, parchi gioco per bambini...)
- i condomini nella parte edificata dell'area edificabile devono essere collegati a un area di transito pubblico di larghezza minima di 3,0 m e, nella parte non edificata dell'area edificabile, devono essere collegate a un'area di transito pubblico di larghezza minima di 5,5 m.****
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45742Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com GRADAC, PODACA - bouwperceel met uitzonderlijk zeezichtBouwperceel met fantastisch zeezicht. Het ligt op ongeveer 1000 meter van de zee en prachtige stranden.Verharde toegangsweg en de mogelijkheid om een of meerdere gebouwen te bouwen met een onbelemmerd zeezicht.Het is mogelijk om nieuwe appartementencomplexen, woon- en bedrijfsgebouwen met meer dan 6 woon- en/of bedrijfsunits te bouwen, onder de volgende voorwaarden:
- de gebouwen worden vrijstaand gebouwd
- de minimale grootte van een bouwperceel in het bebouwde deel van de nederzetting mag 600 m2 zijn, en in het onbebouwde deel 800 m2
- de maximale vloeroppervlakte van het gebouw mag 400 m2 zijn.- Maximale kig mag 0,4 zijn
- Maximale kis 2,0
- Maximaal aantal verdiepingen: kelder en vier bovengrondse verdiepingen Po+4 (bovengrondse verdiepingen worden gedefinieerd in de verklarende woordenlijst van deze bepalingen)
- Maximale hoogte mag 14,0 m zijn
- In het bebouwde deel van het bouwterrein van de nederzetting is de minimale afstand tot de perceelsgrens 3,0 m en tot de openbare weg 4,0 m
- In het onbebouwde deel van het bouwterrein van de nederzetting is de minimale afstand tot de perceelsgrens 4,0 m en tot de openbare weg 5,0 m
- Op het bouwterrein moet minimaal 20% groenvoorziening zijn in het bebouwde deel en 30% in het onbebouwde deel van het bouwterrein van de nederzetting (parken, speeltuinen, enz.)
- Appartementencomplexen in het bebouwde deel van het bouwterrein moeten aangesloten zijn op een openbare weg een minimale breedte van 3,0 m, en in het onbebouwde deel van het bouwterrein moeten ze aangesloten zijn op een openbare weg met een minimale breedte van 5,5 m.**** Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45742Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com GRADAC, PODACA - działka budowlana z wyjątkowym widokiem na morzeDziałka budowlana z fantastycznym widokiem na morze. Położona około 1000 metrów od morza i pięknych plaż.
Dojazd asfaltowy i możliwość budowy budynku(ów) z niezakłóconym widokiem na morze.
Możliwa jest budowa nowych budynków wielorodzinnych, mieszkalnych i komercyjnych z ponad 6 lokalami mieszkalnymi i/lub komercyjnymi, pod następującymi warunkami:
- budynki budowane są jako wolnostojące
- minimalna powierzchnia działki budowlanej w zabudowanej części terenu zabudowy osiedla może wynosić 600 m², a w niezabudowanej 800 m²
- maksymalna powierzchnia użytkowa budynku może wynosić 400 m².
- maksymalny kig może wynosić 0,4
- maksymalny kis 2,0
- maksymalna liczba kondygnacji podziemnych i czterech nadziemnych Po+4 (kondygnacje nadziemne zdefiniowano w słowniku tych przepisów),
- maksymalna wysokość może wynosić 14,0 m
- w zabudowanej części terenu budowy osiedla minimalna odległość od granicy działki budowlanej wynosi 3,0 m, a od strefy komunikacji publicznej 4,0 m
- w niezabudowanej części terenu budowy osiedla minimalna odległość od granicy działki budowlanej wynosi 4,0 m, a od strefy komunikacji publicznej 5,0 m
- na działce budowlanej należy zapewnić minimum 20% terenów zielonych w części zabudowanej i 30% w części niezabudowanej terenu budowy osiedla (parki, place zabaw dla dzieci.....)
- budynki wielorodzinne w zabudowanej części terenu budowy muszą być podłączone do publiczna strefa ruchu o szerokości co najmniej 3,0 m, a w niezabudowanej części terenu budowy muszą być połączone z publiczną strefą ruchu o szerokości co najmniej 5,5 m.****
Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45742Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com ГРАДАЦ, ПОДАЦА - земельный участок под застройку с исключительным видом на мореЗемельный участок под застройку с фантастическим видом на море. Расположен примерно в 1000 метрах от моря и прекрасных пляжей.
Асфальтированный подъезд и возможность строительства здания(й) с беспрепятственным видом на море.
Возможно строительство новых многоквартирных, жилых и коммерческих зданий с более чем 6 жилыми и/или коммерческими единицами при следующих условиях:
- здания строятся как отдельно стоящие;
- минимальный размер земельного участка в застроенной части территории поселка может составлять 600 м2, а в незастроенной части - 800 м2;
- максимальная площадь застройки здания может составлять 400 м2.- Максимальное значение kig может составлять 0,4
- Максимальное значение kis 2,0
- Максимальное количество этажей: подвал и четыре надземных этажа Po+4 (надземные этажи определены в глоссарии настоящих положений)
- Максимальная высота может составлять 14,0 м
- В застроенной части жилого комплекса минимальное расстояние от границы участка под застройку составляет 3,0 м, а от зоны общественного движения — 4,0 м
- В незастроенной части жилого комплекса минимальное расстояние от границы участка под застройку составляет 4,0 м, а от зоны общественного движения — 5,0 м
- На участке под застройку необходимо обеспечить не менее 20% зеленых насаждений в застроенной части и 30% в незастроенной части жилого комплекса (парки, детские площадки и т. д.)
- Многоквартирные дома В застроенной части строительной площадки они должны быть соединены с общественной зоной минимальной шириной 3,0 м, а в незастроенной части строительной площадки — с общественной зоной минимальной шириной 5,5 м.****
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45742Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com GRADAC, PODACA - stavebný pozemok s výnimočným výhľadom na moreStavebný pozemok s fantastickým výhľadom na more. Nachádza sa približne 1000 metrov od mora a krásnych pláží. Asfaltový prístup a možnosť výstavby budovy (budov) s nerušeným výhľadom na more. Je možné stavať nové viacbytové, bytové a komerčné budovy s viac ako 6 bytovými a/alebo komerčnými jednotkami za nasledujúcich podmienok:
- budovy sa stavajú ako samostatne stojace
- minimálna veľkosť stavebného pozemku v zastavanej časti stavebnej oblasti sídliska môže byť 600 m2 a v nezastavanej časti môže byť 800 m2
- maximálna pôdorysná plocha budovy môže byť 400 m2.
- maximálny kig môže byť 0,4
- maximálny kis 2,0
- maximálny počet podlaží suterén a štyri nadzemné podlažia Po+4 (nadzemné podlažia sú definované v glosári týchto ustanovení),
- maximálna výška môže byť 14,0 m
- v zastavanej časti stavebného územia sídla je minimálna vzdialenosť od hranice stavebného pozemku 3,0 m a od verejnej dopravnej plochy 4,0 m
- v nezastavanej časti stavebného územia sídla je minimálna vzdialenosť od hranice stavebného pozemku 4,0 m a od verejnej dopravnej plochy 5,0 m
- na stavebnom pozemku je potrebné zabezpečiť minimálne 20 % zelených plôch v zastavanej časti a 30 % v nezastavanej časti stavebného územia sídla (parky, detské ihriská.....)
- bytové domy v zastavanej časti stavebného územia musia byť napojené na verejnú dopravnú plochu minimálna šírka 3,0 m a v nezastavanej časti stavebnej plochy musia byť napojené na verejnú dopravnú plochu s minimálnou šírkou 5,5 m.****
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45742Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com Location: Splitsko-dalmatinska županija, Gradac, Podaca.GRADAC, PODACA - building plot with exceptional sea viewBuilding plot with fantastic sea view. It is located about 1000 meters from the sea and beautiful beaches.
Asphalt access and the possibility of building a building(s) with an unobstructed sea view.
It is possible to build new multi-apartment, residential and commercial buildings with more than 6 residential and/or commercial units, under the following conditions:
- buildings are built as detached
- the minimum size of a building plot in the built-up part of the construction area of the settlement can be 600 m2, and in the unbuilt part it can be 800 m2
- the maximum floor plan area of the building can be 400 m2.
- maximum kig can be 0.4
- maximum kis 2.0
- maximum number of floors basement and four above-ground floors Po+4 (above-ground floors are defined in the glossary of these provisions),
- maximum height can be 14.0 m
- in the built-up part of the construction area of the settlement, the minimum distance from the border of the building plot is 3.0 m and from the public traffic area is 4.0 m
- in the unbuilt part of the construction area of the settlement, the minimum distance from the border of the building plot is 4.0 m, and from the public traffic area is 5.0 m
- on the building plot, it is necessary to ensure a minimum of 20% of green areas in the built-up part and 30% in the unbuilt part of the construction area of the settlement (parks, children's playgrounds.....)
- multi-apartment buildings in the built-up part of the construction area must be connected to a public traffic area of a minimum width of 3.0 m, and in the unbuilt part of the construction area they must be connected to a public traffic area of a minimum 5.5 m wide****
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45742Lejla Jajčanin
Agent s licencom
Mob: +385 91 934 2513
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr
www.dux-dalmacija.com