4 802 868 SEK
4 846 040 SEK
4 306 392 SEK
3 993 396 SEK
5 061 899 SEK
On the first floor there is a two-bedroom apartment with a balanced and practical floor plan, while the attic is in the unfinished phase, which gives the future owner the opportunity to arrange it according to his personal vision, either as additional living space or a separate apartment.The property is offered for sale as an individual residential unit, but there is also the option of purchasing both residential units, i.e. the entire building.Due to its structure, location and flexibility of use, the building represents a rare opportunity for a thoughtful combination of living and business, a quality investment or accommodation for several families.This is a property intended for buyers who value peace, location and the lasting value of the property.Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us - consultation in German is possible.The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45593Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Visa fler Visa färre MARINIĆI, VIŠKOVO - komerční a bytový dům s investičním potenciálemV klidné a prestižní části Marinići, v lokalitě, která kombinuje soukromí, otevřené výhledy a vynikající spojení s Rijekou, se nachází dvojdomek, který tvoří zcela samostatnou bytovou jednotku.Dům se rozkládá na třech podlažích.V přízemí se nachází prostorný komerční prostor vhodný pro různé aktivity.
V prvním patře se nachází dvoupokojový byt s vyváženým a praktickým půdorysem, zatímco podkroví je v nedokončené fázi, což dává budoucímu majiteli možnost zařídit si ho dle své osobní vize, ať už jako další obytný prostor, nebo samostatný byt.Nemovitost je nabízena k prodeji jako samostatná bytová jednotka, ale existuje i možnost koupě obou bytových jednotek, tj. celého objektu.Vzhledem ke své struktuře, umístění a flexibilitě využití představuje budova vzácnou příležitost pro promyšlené spojení bydlení a podnikání, kvalitní investici nebo ubytování pro několik rodin.Jedná se o nemovitost určenou pro kupující, kteří si cení klidu, lokality a trvalé hodnoty nemovitosti.Vážení potenciální kupující,
těší nás, že máte zájem o nemovitosti z naší nabídky. Pro více informací a dohodu o prohlídce nemovitosti nás neváhejte kontaktovat - konzultace je možná i v němčině.Poplatek realitní kanceláře je účtován v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami, které jsou k dispozici na našich webových stránkách:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45593Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.MARINIĆI, VIŠKOVO – Gewerbe- und Wohngebäude mit InvestitionspotenzialIn einer ruhigen und exklusiven Lage in Marinići, die Privatsphäre, einen weiten Ausblick und eine hervorragende Anbindung an Rijeka vereint, befindet sich ein Doppelhaus, das eine separate Wohneinheit bildet.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbefläche, die sich für verschiedene Nutzungen eignet.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit einem ausgewogenen und praktischen Grundriss. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, es nach seinen individuellen Vorstellungen zu gestalten – entweder als zusätzlichen Wohnraum oder als separate Wohnung.Die Immobilie wird als einzelne Wohneinheit zum Verkauf angeboten. Es besteht jedoch auch die Option, beide Wohneinheiten, also das gesamte Gebäude, zu erwerben.Dank seiner Struktur, Lage und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten bietet das Gebäude eine seltene Gelegenheit für eine durchdachte Kombination aus Wohnen und Arbeiten, eine hochwertige Kapitalanlage oder Wohnraum für mehrere Familien.Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe, eine erstklassige Lage und den Werterhalt der Immobilie legen.Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an den Immobilien in unserem Angebot. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.Die Maklergebühr richtet sich nach unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie auf unserer Website finden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45593Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.MARINIĆI, VIŠKOVO - poslovno stambena zgrada s investicijskim potencijalomU mirnom i cijenjenom dijelu Marinića, na lokaciji koja objedinjuje privatnost, otvoren pogled i izvrsnu povezanost s Rijekom, nalazi se dvojni stambeni objekt koji čini jednu potpuno odvojenu stambenu cjelinu.Kuća se prostire kroz tri etaže.U prizemlju se nalazi prostran poslovni prostor pogodan za različite djelatnosti.
Na prvom katu je smješten dvosoban stan uravnoteženog i praktičnog tlocrta, dok je potkrovlje u roh-bau fazi što budućem vlasniku ostavlja mogućnost uređenja prema osobnoj viziji, bilo kao dodatni stambeni prostor ili zasebni stan.Nekretnina se nudi na prodaju kao pojedinačna stambena cjelina, no postoji i mogućnost kupnje obje stambene jedinice, tj. cijele zgrade.Zbog svoje strukture, lokacije i fleksibilnosti korištenja, objekt predstavlja rijetku priliku za promišljenu kombinaciju stanovanja i poslovanja, kvalitetno investicijsko ulaganje ili smještaj više obitelji.Riječ je o nekretnini namijenjenoj kupcima koji cijene mir, lokaciju i trajnu vrijednost nekretnine.Poštovani potencijalni kupci,
Drago nam je što pokazujete interes za nekretnine iz naše ponude. Za više informacija i dogovor u vezi s razgledom nekretnine slobodno nas kontaktirajte - moguća je konzultacija na njemačkom jeziku.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45593Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MARINIĆI, VIŠKOVO - kereskedelmi és lakóépület befektetési potenciállalMarinići csendes és tekintélyes részén, egy olyan helyen, amely ötvözi a magánéletet, a nyílt kilátást és a Rijekával való kiváló összeköttetést, található egy ikerházas lakóépület, amely egy teljesen különálló lakóegységet alkot.A ház három szinten terül el.A földszinten egy tágas üzlethelyiség található, amely különféle tevékenységekre alkalmas.Az első emeleten egy kétszobás lakás található, kiegyensúlyozott és praktikus alaprajzzal, míg a tetőtér befejezetlen állapotban van, ami lehetőséget ad a leendő tulajdonosnak arra, hogy személyes elképzelései szerint rendezze be, akár kiegészítő lakótérként, akár különálló lakásként.Az ingatlan önálló lakóegységként eladó, de lehetőség van mindkét lakóegység, azaz az egész épület megvásárlására is.Szerkezetének, elhelyezkedésének és rugalmas felhasználásának köszönhetően az épület ritka lehetőséget kínál a lakhatás és az üzleti élet átgondolt kombinációjára, minőségi befektetésre vagy több család számára szálláslehetőségre.Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak szól, akik értékelik a nyugalmat, a helyszínt és az ingatlan tartós értékét.Kedves leendő vásárlók!Örülünk, hogy érdeklődnek az általunk kínált ingatlanok iránt. További információkért és az ingatlan megtekintésével kapcsolatos megállapodásért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal - német nyelvű konzultáció lehetséges.A közvetítői díjat az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel, amelyek elérhetők weboldalunkon:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45593Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.MARINIĆI, VIŠKOVO - edificio commerciale e residenziale con potenziale di investimentoIn una zona tranquilla e prestigiosa di Marinići, in una posizione che coniuga privacy, vista aperta e ottimi collegamenti con Fiume, si trova un edificio residenziale bifamiliare che forma un'unità residenziale completamente indipendente.La casa si estende su tre piani.Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale adatto a diverse attività.
Al primo piano si trova un appartamento con due camere da letto dalla planimetria equilibrata e pratica, mentre la mansarda è in fase di completamento, il che offre al futuro proprietario la possibilità di arredarla secondo la propria visione personale, sia come ulteriore spazio abitativo che come appartamento separato.L'immobile è offerto in vendita come unità residenziale singola, ma è anche possibile acquistare entrambe le unità residenziali, ovvero l'intero edificio.Grazie alla sua struttura, alla posizione e alla flessibilità d'uso, l'edificio rappresenta una rara opportunità per una combinazione ponderata di vita e attività commerciale, un investimento di qualità o un alloggio per più famiglie.Questa proprietà è pensata per acquirenti che apprezzano la tranquillità, la posizione e il valore duraturo dell'immobile.Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per gli immobili della nostra offerta. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile, non esitate a contattarci: è possibile richiedere una consulenza in tedesco.La commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali, disponibili sul nostro sito web:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45593Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MARINIĆI, VIŠKOVO - Commercieel en residentieel gebouw met investeringspotentieelIn een rustige en prestigieuze wijk van Marinići, op een locatie die privacy, vrij uitzicht en uitstekende verbindingen met Rijeka combineert, bevindt zich een halfvrijstaand woongebouw dat een volledig zelfstandige wooneenheid vormt.Het gebouw strekt zich uit over drie verdiepingen.Op de begane grond bevindt zich een ruime commerciële ruimte die geschikt is voor diverse activiteiten.Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met twee slaapkamers en een evenwichtige en praktische indeling. De zolder is nog niet afgewerkt, waardoor de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft deze naar eigen inzicht in te richten, bijvoorbeeld als extra woonruimte of als apart appartement.Het pand wordt te koop aangeboden als individuele wooneenheid, maar er is ook de mogelijkheid om beide wooneenheden, oftewel het gehele gebouw, te kopen.Dankzij de structuur, de locatie en de flexibiliteit in gebruik biedt het gebouw een unieke kans voor een doordachte combinatie van wonen en werken, een waardevolle investering of huisvesting voor meerdere gezinnen.Dit is een woning bedoeld voor kopers die waarde hechten aan rust, een goede locatie en de waardevastheid van de woning.Geachte potentiële kopers,
Wij zijn blij dat u interesse heeft in de woningen uit ons aanbod. Voor meer informatie en het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Een gesprek in het Duits is mogelijk.De makelaarskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden, die u kunt vinden op onze website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45593Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MARINIĆI, VIŠKOVO – budynek komercyjno-mieszkalny z potencjałem inwestycyjnymW spokojnej i prestiżowej części Marinići, w lokalizacji łączącej prywatność, otwarte widoki i doskonałe połączenie z Rijeką, znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, który stanowi całkowicie odrębną jednostkę mieszkalną.Dom ma trzy kondygnacje.Na parterze znajduje się przestronna przestrzeń komercyjna, nadająca się do prowadzenia różnorodnej działalności.
Na piętrze znajduje się dwupokojowe mieszkanie o zrównoważonym i praktycznym rozkładzie, natomiast poddasze jest w stanie surowym, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji według własnej wizji, jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna lub osobne mieszkanie.Nieruchomość jest oferowana do sprzedaży jako samodzielny lokal mieszkalny, ale istnieje również możliwość zakupu obu lokali, czyli całego budynku.Ze względu na swoją strukturę, lokalizację i elastyczność użytkowania, budynek stanowi wyjątkową okazję do przemyślanego połączenia mieszkania z działalnością gospodarczą, wysokiej jakości inwestycji lub zakwaterowania dla kilku rodzin.Nieruchomość przeznaczona dla kupujących ceniących spokój, lokalizację i trwałą wartość nieruchomości.Szanowni Państwo,
Cieszymy się, że interesują Państwa nieruchomości z naszej oferty. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt – konsultacja w języku niemieckim jest możliwa.Prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi, dostępnymi na naszej stronie internetowej:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45593Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com МАРИНИЧИ, ВИШКОВО - коммерческое и жилое здание с инвестиционным потенциаломВ тихом и престижном районе Мариничи, в месте, сочетающем в себе уединение, открытые виды и отличное транспортное сообщение с Риекой, расположен двухквартирный жилой дом, представляющий собой полностью отдельную жилую единицу.Дом занимает три этажа.На первом этаже находится просторное коммерческое помещение, подходящее для различных видов деятельности.На втором этаже расположена двухкомнатная квартира со сбалансированной и практичной планировкой, а мансарда находится в незавершенном состоянии, что дает будущему владельцу возможность обустроить ее в соответствии со своим видением, либо как дополнительную жилую площадь, либо как отдельную квартиру.Объект предлагается к продаже как отдельная жилая единица, но также есть возможность приобрести обе жилые единицы, то есть все здание целиком.Благодаря своей конструкции, местоположению и гибкости использования, здание представляет собой редкую возможность для продуманного сочетания жизни и бизнеса, качественную инвестицию или жилье для нескольких семей.Это объект недвижимости, предназначенный для покупателей, которые ценят спокойствие, местоположение и долгосрочную ценность недвижимости.Уважаемые потенциальные покупатели!
Мы рады, что вас заинтересовали объекты недвижимости из нашего предложения. Для получения дополнительной информации и согласования просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами — консультации возможны на немецком языке.Комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями, доступными на нашем сайте:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45593Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com MARINIĆI, VIŠKOVO - komerčný a bytový objekt s investičným potenciálomV tichej a prestížnej časti obce Marinići, v lokalite, ktorá kombinuje súkromie, otvorené výhľady a vynikajúce spojenie s Rijekou, sa nachádza dvojdom, ktorý tvorí úplne samostatnú bytovú jednotku.Dom sa rozprestiera na troch podlažiach.Na prízemí sa nachádza priestranný komerčný priestor vhodný na rôzne aktivity.
Na prvom poschodí sa nachádza dvojizbový byt s vyváženým a praktickým pôdorysom, pričom podkrovie je v nedokončenej fáze, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť zariadiť si ho podľa svojej osobnej predstavy, či už ako ďalší obytný priestor alebo samostatný byt.Nehnuteľnosť sa ponúka na predaj ako samostatná bytová jednotka, ale existuje aj možnosť kúpy oboch bytových jednotiek, t. j. celej budovy.Vďaka svojej štruktúre, polohe a flexibilite využitia predstavuje budova vzácnu príležitosť na premyslené spojenie bývania a podnikania, kvalitnú investíciu alebo ubytovanie pre viac rodín.Ide o nehnuteľnosť určenú pre kupujúcich, ktorí si cenia pokoj, lokalitu a trvalú hodnotu nehnuteľnosti.Vážení potenciálni kupujúci,
teší nás, že máte záujem o nehnuteľnosti z našej ponuky. Pre viac informácií a dohodu o obhliadke nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať - konzultácia je možná aj v nemčine.Poplatok za sprostredkovanie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na našej webovej stránke:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45593Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Viškovo, Marinići.MARINIĆI, VIŠKOVO - commercial and residential building with investment potentialIn a quiet and prestigious part of Marinići, in a location that combines privacy, open views and excellent connections with Rijeka, there is a semi-detached residential building that forms a completely separate residential unit.The house extends over three floors.On the ground floor there is a spacious commercial space suitable for various activities.
On the first floor there is a two-bedroom apartment with a balanced and practical floor plan, while the attic is in the unfinished phase, which gives the future owner the opportunity to arrange it according to his personal vision, either as additional living space or a separate apartment.The property is offered for sale as an individual residential unit, but there is also the option of purchasing both residential units, i.e. the entire building.Due to its structure, location and flexibility of use, the building represents a rare opportunity for a thoughtful combination of living and business, a quality investment or accommodation for several families.This is a property intended for buyers who value peace, location and the lasting value of the property.Dear potential buyers,
We are pleased that you are interested in the properties from our offer. For more information and an agreement regarding a viewing of the property, please feel free to contact us - consultation in German is possible.The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions, available on our website:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45593Denis Kaštelan
Agent s licencom
Mob: +385 91 950 4277
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: denis@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com