9 012 584 SEK
5 r
175 m²
Opatija, known as the "Queen of the Adriatic", delights with its rich history, luxurious Belle Epoque architecture and spectacular Lungomare promenade. Its mild climate, combination of sea and mountains and first-class gastronomy make it a favorite destination throughout the year. Opatija is the perfect choice for those looking for a sophisticated Mediterranean lifestyle.To arrange a property visit, call a trusted agent.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43288Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Visa fler Visa färre OPATIJA, CENTRUM – Kombinace historického kouzla a moderního luxusuV srdci Opatije, známé pro svou eleganci a středomořské kouzlo, se nachází tato jedinečná nemovitost, která kombinuje historickou atmosféru a moderní komfort. Na prodej je prostorný třípokojový byt s obývacím pokojem v krásné opatijské vile o celkové rozloze 122,70 m², kompletně zrekonstruovaný a nádherně zařízený před třemi lety.Byt se vyznačuje prostorným a světlým obývacím pokojem s kuchyní a jídelnou, třemi pohodlnými ložnicemi elegantně zařízenými, moderní koupelnou a balkonem s úchvatným výhledem na moře a Kvarnerský záliv. Zvláštním doplňkem této nemovitosti je garsonka o rozloze 18 m² se samostatným vchodem – ideální řešení pro hosty, hospodyni nebo jako investice k turistickému pronájmu.K nemovitosti patří garážové stání uvnitř domu, další venkovní parkovací místo a nádherná zahrada o rozloze 1 898 m². Tato středomořská zahrada s několika vchody nabízí soukromí a klid a byla vyzdobena s mimořádnou péčí: porfyrová terasa kolem garsoniéry, staleté borovice poskytující stín, italské stezky, lavičky a kruhové oblouky vytvářejí jedinečnou atmosféru ideální pro relaxaci nebo společenské setkání.Vila je pravidelně udržována a je ve výborném stavu. Nedávno byla instalována nová střecha. Vytápění je olejové a prostor je klimatizovaný, což zajišťuje pohodlí po celý rok.Umístění této nemovitosti dále zdůrazňuje její hodnotu - nachází se v klidné části Opatije, v bezprostřední blízkosti moře, pláží a přístavu, stejně jako veškerého potřebného vybavení. Kombinace luxusu, pohodlí a prvotřídní lokality činí z této nemovitosti ideální místo pro pohodlný rodinný život, dovolenou nebo jako atraktivní investici.OPATIJA:
Opatija, známá jako "Královna Jadranu", těší svou bohatou historií, luxusní architekturou Belle Epoque a velkolepou promenádou Lungomare. Její mírné klima, kombinace moře a hor a prvotřídní gastronomie z ní činí oblíbenou destinaci po celý rok. Opatija je ideální volbou pro ty, kteří hledají sofistikovaný středomořský životní styl.Pro sjednání prohlídky nemovitosti volejte důvěryhodného makléře.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43288Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, ZENTRUM – Historischer Charme trifft auf modernen LuxusIm Herzen von Opatija, bekannt für seine Eleganz und sein mediterranes Flair, befindet sich diese einzigartige Immobilie, die historisches Ambiente mit modernem Komfort verbindet. Zum Verkauf steht eine geräumige Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer in einer wunderschönen Villa in Opatija. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 122,70 m² wurde vor drei Jahren komplett renoviert und geschmackvoll eingerichtet.Die Wohnung besticht durch ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei komfortable und elegant möblierte Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Ein besonderes Highlight ist das 18 m² große Studio-Apartment mit separatem Eingang – ideal für Gäste, eine Haushälterin oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage im Haus, ein zusätzlicher Außenstellplatz und ein herrlicher Garten von 1.898 m². Dieser mediterrane Garten mit mehreren Eingängen bietet Privatsphäre und Ruhe und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Die Porphyrterrasse rund um das Studio-Apartment, die jahrhundertealten Pinien, die Schatten spenden, die italienischen Wege, Bänke und Pavillons schaffen ein einzigartiges Ambiente, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.Die Villa wird regelmäßig instand gehalten und befindet sich in exzellentem Zustand. Das Dach wurde kürzlich erneuert. Die Ölheizung und die Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.Die Lage dieser Immobilie unterstreicht ihren Wert zusätzlich: Sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija, in unmittelbarer Nähe zum Meer, den Stränden und dem Yachthafen sowie allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Kombination aus Luxus, Komfort und erstklassiger Lage macht diese Immobilie ideal für ein komfortables Familienleben, einen erholsamen Urlaub oder als attraktive Kapitalanlage.OPATIJA: Opatija, die „Königin der Adria“, bezaubert mit ihrer reichen Geschichte, der prachtvollen Architektur der Belle Époque und der spektakulären Uferpromenade Lungomare. Das milde Klima, die Kombination aus Meer und Bergen sowie die erstklassige Gastronomie machen Opatija das ganze Jahr über zu einem beliebten Reiseziel. Opatija ist die perfekte Wahl für alle, die einen gehobenen mediterranen Lebensstil suchen.Um eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an einen vertrauenswürdigen Makler.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43288Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTAR – Spoj povijesnog šarma i modernog luksuzaU srcu Opatije, poznate po svojoj eleganciji i mediteranskom šarmu, smještena je ova jedinstvena nekretnina koja spaja povijesni ugođaj i suvremenu udobnost. Na prodaju je prostran trosobni stan s dnevnim boravkom u predivnoj opatijskoj vili, ukupne površine 122,70 m², kompletno obnovljen i vrhunski uređen prije tri godine.Stan se odlikuje prostranim i svijetlim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom, tri udobne spavaće sobe elegantno opremljene, modernom kupaonicom te balkonom s očaravajućim pogledom na more i Kvarnerski zaljev. Poseban dodatak ovoj nekretnini je studio apartman površine 18 m² sa zasebnim ulazom – savršeno rješenje za goste, kućnu pomoćnicu ili kao investicija za turistički najam.Nekretnini pripada garažno mjesto unutar kuće, dodatno vanjsko parkirno mjesto te veličanstvena okućnica površine 1.898 m². Ovaj mediteranski vrt s više ulaza pruža privatnost i mir, a uređen je s posebnom pažnjom: porfido terasa oko studio apartmana, stoljetne pinije koje pružaju hladovinu, talijanske staze, klupice i rondela stvaraju jedinstven ambijent idealan za opuštanje ili druženja.Vila je redovito održavana i u izvrsnom je stanju, a nedavno je postavljen i novi krov. Grijanje je etažno na naftu, a prostor je klimatiziran, što osigurava udobnost tijekom cijele godine.Lokacija ove nekretnine dodatno naglašava njezinu vrijednost – nalazi se u mirnom dijelu Opatije, u neposrednoj blizini mora, plaža i marine, kao i svih potrebnih sadržaja. Spoj luksuza, udobnosti i vrhunske lokacije čini ovu nekretninu idealnom za udoban obiteljski život, odmor ili kao atraktivnu investiciju.OPATIJA :
Opatija, poznata kao "Kraljica Jadrana", oduševljava svojom bogatom poviješću, luksuznom arhitekturom Belle Epoque i spektakularnom Lungomare šetnicom. Njezina blaga klima, spoj mora i planina te prvoklasna gastronomija čini je omiljenom destinacijom tijekom cijele godine. Opatija je savršen izbor za one koji traže sofisticirani mediteranski način života.Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43288Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KÖZPONT – A történelmi báj és a modern luxus kombinációjaOpatija szívében, amely eleganciájáról és mediterrán bájáról ismert, található ez az egyedülálló ingatlan, amely ötvözi a történelmi hangulatot a modern kényelemmel. Eladó egy tágas, három hálószobás, nappalival rendelkező apartman egy gyönyörű opatijai villában, összesen 122,70 m² alapterülettel, három évvel ezelőtt teljesen felújítva és gyönyörűen berendezve.A lakást tágas és világos nappali, konyhával és étkezővel, három kényelmes, elegánsan berendezett hálószoba, modern fürdőszoba és egy erkély jellemzi, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a tengerre és a Kvarner-öbölre. Az ingatlan különlegessége egy 18 m²-es, külön bejáratú stúdiólakás – tökéletes megoldás vendégeknek, házvezetőnőnek vagy befektetésnek turisztikai bérbeadás céljából.Az ingatlanhoz tartozik egy garázshely a házon belül, egy további kültéri parkolóhely és egy csodálatos, 1898 m²-es kert. Ez a több bejárattal rendelkező mediterrán kert magánéletet és nyugalmat kínál, és különleges gonddal díszítették: a stúdiólakás körüli porfír terasz, az árnyékot adó évszázados fenyőfák, az olasz ösvények, padok és kerekded díszek egyedi hangulatot teremtenek, amely ideális a kikapcsolódáshoz vagy a társasági élethez.A villa rendszeresen karbantartott, kiváló állapotban van, és nemrégiben új tetőt szereltek fel. A fűtés olajtüzelésű, a helyiség pedig légkondicionált, ami egész évben biztosítja a kényelmet.Az ingatlan elhelyezkedése tovább hangsúlyozza értékét - Opatija csendes részén található, a tenger, a strandok és a kikötő, valamint minden szükséges szolgáltatás közvetlen közelében. A luxus, a kényelem és a kiváló elhelyezkedés kombinációja ideálissá teszi ezt az ingatlant kényelmes családi élethez, nyaraláshoz vagy vonzó befektetésnek.OPATIJA:Opatija, az "Adriai-tenger királynője" néven ismert, gazdag történelmével, fényűző Belle Epoque építészetével és látványos Lungomare sétányával büszkélkedhet. Enyhe éghajlata, a tenger és a hegyek kombinációja, valamint az első osztályú gasztronómia egész évben kedvelt úti céllá teszi. Opatija tökéletes választás azok számára, akik kifinomult mediterrán életstílust keresnek.Ingatlan megtekintésének egyeztetéséhez hívjon egy megbízható ügynököt.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43288Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.ABBAZIA, CENTRO – Una combinazione di fascino storico e lusso modernoNel cuore di Abbazia, nota per la sua eleganza e il fascino mediterraneo, si trova questa proprietà unica che coniuga atmosfera storica e comfort moderno. In vendita un ampio appartamento con tre camere da letto e soggiorno in una splendida villa di Abbazia, con una superficie totale di 122,70 m², completamente ristrutturata e splendidamente arredata tre anni fa.L'appartamento è caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre comode camere da letto elegantemente arredate, un bagno moderno e un balcone con una vista mozzafiato sul mare e sul Golfo del Quarnero. Un'aggiunta speciale a questa proprietà è un monolocale di 18 m² con ingresso indipendente, una soluzione perfetta per gli ospiti, il personale di servizio o come investimento per l'affitto turistico.La proprietà comprende un garage all'interno della casa, un ulteriore posto auto esterno e un magnifico giardino di 1.898 m². Questo giardino mediterraneo con più ingressi offre privacy e tranquillità ed è stato arredato con particolare cura: la terrazza in porfido che circonda il monolocale, i pini secolari che creano ombra, i sentieri all'italiana, le panchine e i tondi creano un'atmosfera unica, ideale per rilassarsi o socializzare.La villa è regolarmente manutenuta ed è in ottime condizioni, con un nuovo tetto recentemente installato. Il riscaldamento è a gasolio e l'ambiente è climatizzato, il che garantisce comfort durante tutto l'anno.La posizione di questa proprietà ne sottolinea ulteriormente il valore: si trova in una zona tranquilla di Abbazia, nelle immediate vicinanze del mare, delle spiagge e del porto turistico, nonché di tutti i servizi necessari. La combinazione di lusso, comfort e posizione privilegiata rende questa proprietà ideale per una comoda vita familiare, una vacanza o come investimento interessante.ABAZIA:
Abbazia, conosciuta come la "Regina dell'Adriatico", affascina con la sua ricca storia, la lussuosa architettura Belle Époque e la spettacolare passeggiata Lungomare. Il suo clima mite, la combinazione di mare e montagna e la gastronomia di prima classe la rendono una destinazione ambita durante tutto l'anno. Abbazia è la scelta perfetta per chi cerca un sofisticato stile di vita mediterraneo.Per organizzare una visita all'immobile, contattate un agente di fiducia.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43288Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM – Een combinatie van historische charme en moderne luxeIn het hart van Opatija, bekend om zijn elegantie en mediterrane charme, ligt deze unieke woning die een historische sfeer combineert met modern comfort. Te koop: een ruim appartement met drie slaapkamers en een woonkamer in een prachtige villa in Opatija, met een totale oppervlakte van 122,70 m², drie jaar geleden volledig gerenoveerd en prachtig ingericht.Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met keuken en eetkamer, drie comfortabele, elegant ingerichte slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon met een adembenemend uitzicht op zee en de Kvarnerbaai. Een bijzondere toevoeging aan deze woning is een studio van 18 m² met een aparte ingang – een perfecte oplossing voor gasten, een huishoudster of als investering voor toeristische verhuur.De woning beschikt over een garage in de woning, een extra parkeerplaats buiten en een prachtige tuin van 1.898 m². Deze mediterrane tuin met meerdere ingangen biedt privacy en rust en is met bijzondere zorg ingericht: het porfieren terras rondom het studio-appartement, de eeuwenoude pijnbomen die schaduw bieden, de Italiaanse paden, bankjes en ronde vormen creëren een unieke sfeer, ideaal om te ontspannen of te socializen.De villa wordt regelmatig onderhouden en verkeert in uitstekende staat. Onlangs is er een nieuw dak geplaatst. De verwarming is op olie en de ruimte is voorzien van airconditioning, wat het hele jaar door comfort garandeert.De locatie van deze woning benadrukt de waarde ervan nog eens: het is gelegen in een rustig deel van Opatija, in de directe nabijheid van de zee, de stranden en de jachthaven, evenals alle noodzakelijke voorzieningen. De combinatie van luxe, comfort en een toplocatie maakt deze woning ideaal voor een comfortabel gezinsleven, vakantie of als aantrekkelijke investering.OPATIJA:
Opatija, bekend als de "Koningin van de Adriatische Zee", bekoort met zijn rijke geschiedenis, luxueuze Belle Epoque-architectuur en spectaculaire Lungomare-promenade. Het milde klimaat, de combinatie van zee en bergen en de eersteklas gastronomie maken het het hele jaar door een geliefde bestemming. Opatija is de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een verfijnde mediterrane levensstijl.Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met een betrouwbare makelaar.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt berekend volgens de algemene voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43288Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM – Połączenie historycznego uroku i nowoczesnego luksusuW sercu Opatii, znanej z elegancji i śródziemnomorskiego uroku, znajduje się ta wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie historyczną atmosferę i nowoczesny komfort. Na sprzedaż jest przestronny, trzypokojowy apartament z salonem w pięknej willi w Opatii o łącznej powierzchni 122,70 m², całkowicie odnowiony i stylowo urządzony trzy lata temu.Apartament charakteryzuje się przestronnym i jasnym salonem z kuchnią i jadalnią, trzema wygodnymi, elegancko urządzonymi sypialniami, nowoczesną łazienką oraz balkonem z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze i Zatokę Kvarnerską. Wyjątkowym dodatkiem do tej nieruchomości jest kawalerka o powierzchni 18 m² z osobnym wejściem – idealne rozwiązanie dla gości, gospodyni lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.Do nieruchomości przynależy miejsce garażowe w domu, dodatkowe miejsce parkingowe na zewnątrz oraz wspaniały ogród o powierzchni 1898 m². Ten śródziemnomorski ogród z wieloma wejściami oferuje prywatność i spokój, a został urządzony ze szczególną dbałością: porfirowy taras wokół apartamentu, stuletnie sosny zapewniające cień, włoskie ścieżki, ławki i rondle tworzą wyjątkową atmosferę, idealną do relaksu i spotkań towarzyskich.Willa jest regularnie konserwowana i znajduje się w doskonałym stanie, a niedawno zainstalowano nowy dach. Ogrzewanie olejowe, a przestrzeń jest klimatyzowana, co zapewnia komfort przez cały rok.Lokalizacja tej nieruchomości dodatkowo podkreśla jej wartość – znajduje się ona w spokojnej części Opatii, w bezpośrednim sąsiedztwie morza, plaż i portu jachtowego, a także wszystkich niezbędnych udogodnień. Połączenie luksusu, komfortu i doskonałej lokalizacji sprawia, że ta nieruchomość idealnie nadaje się na komfortowe życie rodzinne, wakacje lub jako atrakcyjna inwestycja.OPATIA:
Opatija, znana jako „Królowa Adriatyku”, zachwyca bogatą historią, luksusową architekturą Belle Epoque i spektakularną promenadą Lungomare. Łagodny klimat, połączenie morza i gór oraz pierwszorzędna kuchnia sprawiają, że jest to ulubione miejsce przez cały rok. Opatija to idealny wybór dla osób poszukujących wyrafinowanego, śródziemnomorskiego stylu życia.Aby umówić się na wizytę w nieruchomości, prosimy o kontakt z zaufanym agentem.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43288Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЦЕНТР – Сочетание исторического очарования и современной роскошиВ самом сердце Опатии, известной своей элегантностью и средиземноморским шармом, расположена эта уникальная недвижимость, сочетающая в себе историческую атмосферу и современный комфорт. Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с гостиной в прекрасной вилле в Опатии общей площадью 122,70 м², полностью отремонтированной и великолепно декорированной три года назад.Квартира отличается просторной и светлой гостиной с кухней и столовой, тремя комфортабельными спальнями с элегантной мебелью, современной ванной комнатой и балконом с захватывающим видом на море и залив Кварнер. Дополнением к этой недвижимости является квартира-студия площадью 18 м² с отдельным входом – идеальное решение для гостей, домработницы или в качестве инвестиции для сдачи в туристическую аренду.В стоимость недвижимости входит гаражное место внутри дома, дополнительное парковочное место на открытом воздухе и великолепный сад площадью 1898 м². Этот средиземноморский сад с несколькими входами дарит уединение и покой. Он был оформлен с особой тщательностью: терраса из порфира вокруг квартиры-студии, вековые сосны, дающие тень, итальянские дорожки, скамейки и арки создают уникальную атмосферу, идеально подходящую для отдыха и общения.Вилла регулярно обслуживается и находится в отличном состоянии. Недавно была установлена новая крыша. Отопление – мазутное, а кондиционеры обеспечивают комфорт круглый год.Расположение этой недвижимости ещё больше подчёркивает её ценность: она находится в тихом районе Опатии, в непосредственной близости от моря, пляжей и пристани для яхт, а также всех необходимых удобств. Сочетание роскоши, комфорта и выгодного местоположения делает эту недвижимость идеальной для комфортной семейной жизни, отдыха или привлекательной инвестиции.ОПАТИЯ:
Опатия, известная как «Королева Адриатики», восхищает своей богатой историей, роскошной архитектурой в стиле Прекрасной эпохи и впечатляющей набережной Лунгомаре. Мягкий климат, сочетание моря и гор, а также первоклассная гастрономия делают Опатию популярным местом отдыха круглый год. Опатия — идеальный выбор для тех, кто ищет изысканный средиземноморский образ жизни.Чтобы договориться о просмотре недвижимости, позвоните проверенному агенту.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43288Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM – Kombinácia historického šarmu a moderného luxusuV srdci Opatije, známej svojou eleganciou a stredomorským šarmom, sa nachádza táto jedinečná nehnuteľnosť, ktorá spája historickú atmosféru a moderný komfort. Na predaj je priestranný trojizbový apartmán s obývacou izbou v krásnej opatijskej vile s celkovou rozlohou 122,70 m², kompletne zrekonštruovaný a skvele zariadený pred tromi rokmi.Apartmán sa vyznačuje priestrannou a svetlou obývacou izbou s kuchyňou a jedálňou, tromi pohodlnými spálňami elegantne zariadenými, modernou kúpeľňou a balkónom s úchvatným výhľadom na more a Kvarnerský záliv. Špeciálnym doplnkom tejto nehnuteľnosti je garsónka s rozlohou 18 m² so samostatným vchodom – perfektné riešenie pre hostí, gazdinú alebo ako investícia na turistický prenájom.K nehnuteľnosti patrí garážové miesto vo vnútri domu, ďalšie vonkajšie parkovacie miesto a nádherná záhrada s rozlohou 1 898 m². Táto stredomorská záhrada s viacerými vchodmi ponúka súkromie a pokoj a bola vyzdobená s mimoriadnou starostlivosťou: porfýrová terasa okolo štúdiového apartmánu, storočné borovice poskytujúce tieň, talianske chodníky, lavičky a kruhové oblúky vytvárajú jedinečnú atmosféru ideálnu na relax alebo spoločenské stretnutia.Vila je pravidelne udržiavaná a je vo výbornom stave a nedávno bola nainštalovaná nová strecha. Kúrenie je na olej a priestor je klimatizovaný, čo zaisťuje pohodlie počas celého roka.Poloha tejto nehnuteľnosti ešte viac zdôrazňuje jej hodnotu - nachádza sa v tichej časti Opatije, v bezprostrednej blízkosti mora, pláží a prístavu, ako aj všetkých potrebných služieb. Kombinácia luxusu, pohodlia a výbornej lokality robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu nehnuteľnosť pre pohodlný rodinný život, dovolenku alebo ako atraktívnu investíciu.OPATIJA:
Opatija, známa ako „Kráľovná Jadranu“, poteší svojou bohatou históriou, luxusnou architektúrou Belle Epoque a veľkolepou promenádou Lungomare. Jej mierne podnebie, kombinácia mora a hôr a prvotriedna gastronómia z nej robia obľúbenú destináciu počas celého roka. Opatija je perfektnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný stredomorský životný štýl.Pre dohodnutie obhliadky nehnuteľnosti zavolajte dôveryhodnému agentovi.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43288Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTER – A combination of historical charm and modern luxuryIn the heart of Opatija, known for its elegance and Mediterranean charm, is located this unique property that combines historical atmosphere and modern comfort. For sale is a spacious three-bedroom apartment with a living room in a beautiful Opatija villa, with a total area of 122.70 m², completely renovated and superbly decorated three years ago.The apartment is characterized by a spacious and bright living room with a kitchen and dining room, three comfortable bedrooms elegantly furnished, a modern bathroom and a balcony with a breathtaking view of the sea and the Kvarner Bay. A special addition to this property is a studio apartment of 18 m² with a separate entrance – a perfect solution for guests, a housekeeper or as an investment for tourist rental.The property includes a garage space inside the house, an additional outdoor parking space and a magnificent garden of 1,898 m². This Mediterranean garden with multiple entrances offers privacy and peace, and has been decorated with special care: the porphyry terrace around the studio apartment, the century-old pine trees that provide shade, the Italian paths, benches and roundels create a unique ambiance ideal for relaxation or socializing.The villa is regularly maintained and is in excellent condition, and a new roof was recently installed. The heating is oil-fired, and the space is air-conditioned, which ensures comfort throughout the year.The location of this property further emphasizes its value - it is located in a quiet part of Opatija, in the immediate vicinity of the sea, beaches and marina, as well as all necessary amenities. The combination of luxury, comfort and a prime location makes this property ideal for a comfortable family life, vacation or as an attractive investment.OPATIJA:
Opatija, known as the "Queen of the Adriatic", delights with its rich history, luxurious Belle Epoque architecture and spectacular Lungomare promenade. Its mild climate, combination of sea and mountains and first-class gastronomy make it a favorite destination throughout the year. Opatija is the perfect choice for those looking for a sophisticated Mediterranean lifestyle.To arrange a property visit, call a trusted agent.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43288Ivan Vinger
Agent s licencom
Mob: +385 91 601 3692
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com