8 389 611 SEK
7 184 949 SEK
9 787 880 SEK
8 497 170 SEK
4 bd
200 m²
10 218 116 SEK
The extraordinary location is exactly what sets this villa apart from others on the market, since it is very rare to find a villa just a few steps from the first beach, while having privacy and peace!VILLA DESCRIPTION:
Conceptually, the villa extends over three floors and the layout of the rooms is as follows:On the ground floor we have two bedrooms, one of which has access to a covered terrace (14m2) by the pool, and there are two bathrooms.
In addition to the above, the ground floor of the villa also offers a 41 m2 summer kitchen, which provides space for socializing with friends and family.
There is also an additional guest toilet, a technical room, and a laundry room.The layout of the rooms in the project of this modern semi-detached villa is not classic, that is, when we reach the stairs to the first floor, we encounter an open space living room, kitchen and dining room with access to a sunny terrace.
The same terrace is very spacious, and contains a jacuzzi as well as an unobstructed view of the sea.
As part of the above, there is also an additional bathroom on the first floor of the villa.During the design of the villa, the emphasis for the majority of the stay was placed on the first floor, since the living area is located there, which distinguishes the villa from most others.The last floor of the villa hides two spacious bedrooms and two bathrooms as well as a terrace with a beautiful panoramic view of the sea!LOCATION DESCRIPTION:- the position of the villa separates you 100 meters from the first beach.
- there is also a safe marina for boats nearby.
- shops, restaurants, beach bars are located within a 3-minute drive by car.
- close proximity to the Kamenjak Nature Park, ideal for all-day excursions.
- the location of the villas offers its future owners maximum privacy and a beautiful green environment.TECHNICAL FEATURES OF THE VILLAS:- solar panels for water heating are provided.
- underfloor heating installed throughout the villa.
- 4 air conditioners in the bedrooms + additional air conditioner for the living room.
- heated pool.
- The villas are sold fully furnished.
- remote-controlled electric fence.
- connected to the city sewage infrastructure.The villa's courtyard provides a safe space for your tin pets, as well as the aforementioned heated pool with a thermal cover.The seller is a legal entity.For all other details and a tour of this beautiful semi-detached villa, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42691Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre ISTRIE, BANJOLE - Moderní dvojdomek u moře!V nabídce realitní kanceláře DUX máme tu čest představit moderní dvojdomek na mimořádném místě.
Právě mimořádná poloha odlišuje tuto vilu od ostatních na trhu, protože je velmi vzácné najít vilu jen pár kroků od první pláže, která by zároveň měla soukromí a klid!POPIS VILY:
Koncepčně se vila rozkládá na třech podlažích a rozložení pokojů je následující:V přízemí máme dvě ložnice, z nichž jedna má přístup na krytou terasu (14 m2) u bazénu, a dvě koupelny.
Kromě výše uvedeného nabízí přízemí vily také letní kuchyň o rozloze 41 m2, která poskytuje prostor pro setkávání s přáteli a rodinou.
K dispozici je také další toaleta pro hosty, technická místnost a prádelna.Rozložení pokojů v projektu této moderní dvojvily není klasické, to znamená, že když dojdeme po schodech do prvního patra, narazíme na otevřený prostor obývacího pokoje, kuchyně a jídelny s přístupem na slunnou terasu.Tatáž terasa je velmi prostorná a obsahuje vířivku a ničím nerušený výhled na moře.Součástí výše uvedeného je i další koupelna v prvním patře vily.Při návrhu vily byl důraz na většinu pobytu kladen na první patro, protože se zde nachází obývací část, což vilu odlišuje od většiny ostatních.Poslední patro vily ukrývá dvě prostorné ložnice a dvě koupelny a také terasu s krásným panoramatickým výhledem na moře!POPIS LOKALITY:- poloha vily vás dělí 100 metrů od první pláže.- v blízkosti se nachází také bezpečný přístav pro lodě.- obchody, restaurace a plážové bary se nacházejí do 3 minut jízdy autem.
- těsná blízkost Přírodního parku Kamenjak, ideální pro celodenní výlety.- umístění vil nabízí budoucím majitelům maximální soukromí a krásné zelené prostředí.TECHNICKÉ VLASTNOSTI VIL:- k dispozici jsou solární panely pro ohřev vody.- podlahové vytápění instalované v celé vile.- 4 klimatizace v ložnicích + další klimatizace v obývacím pokoji.- vyhřívaný bazén.- Vily se prodávají kompletně zařízené.- elektrický plot na dálkové ovládání.- napojení na městskou kanalizaci.Dvůr vily poskytuje bezpečný prostor pro vaše domácí mazlíčky a také výše zmíněný vyhřívaný bazén s termokrytem.Prodávající je právnickou osobou.Pro všechny další podrobnosti a prohlídku této krásné dvojdomkové vily nás neváhejte kdykoli kontaktovat.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslováníID CODE: 42691Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRIEN, BANJOLE – Moderne Doppelhaushälfte direkt am Meer!Im Angebot von DUX Immobilien präsentieren wir Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte in außergewöhnlicher Lage.
Diese außergewöhnliche Lage ist es, die diese Villa von anderen auf dem Markt unterscheidet. Es ist sehr selten, eine Villa nur wenige Schritte vom Strand entfernt zu finden, die gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe bietet!VILLABESCHREIBUNG:
Die Villa erstreckt sich konzeptionell über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (14 m²) am Pool, sowie zwei Badezimmer.
Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss der Villa eine 41 m² große Sommerküche, die Platz für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie bietet.
Außerdem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, einen Technikraum und eine Waschküche.Die Raumaufteilung dieser modernen Doppelhaushälfte ist nicht klassisch. Wenn wir die Treppe zum ersten Stock erreichen, finden wir ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse.Die Terrasse ist sehr geräumig und bietet einen Whirlpool sowie einen unverbauten Blick auf das Meer.Zusätzlich befindet sich im ersten Stock der Villa ein zusätzliches Badezimmer.Bei der Planung der Villa wurde der Schwerpunkt auf den ersten Stock gelegt, da sich dort der Wohnbereich befindet, was die Villa von den meisten anderen unterscheidet.Im obersten Stockwerk der Villa befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Terrasse mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer!LAGEBESCHREIBUNG:– Die Villa liegt 100 Meter vom ersten Strand entfernt.
– In der Nähe befindet sich ein sicherer Yachthafen.
– Geschäfte, Restaurants und Strandbars sind innerhalb von 3 Autominuten erreichbar.
- Die Nähe zum Naturpark Kamenjak ist ideal für Tagesausflüge.
- Die Lage der Villen bietet ihren zukünftigen Besitzern maximale Privatsphäre und eine wunderschöne grüne Umgebung.TECHNISCHE MERKMALE DER VILLEN:- Solarmodule zur Warmwasserbereitung sind vorhanden.
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa.
- 4 Klimaanlagen in den Schlafzimmern + zusätzliche Klimaanlage im Wohnzimmer.
- Beheizter Pool.
- Die Villen werden komplett möbliert verkauft.
- Ferngesteuerter Elektrozaun.
- Anschluss an die städtische Abwasserinfrastruktur.Der Innenhof der Villa bietet einen sicheren Platz für Ihre Haustiere sowie den bereits erwähnten beheizten Pool mit Thermoabdeckung.Der Verkäufer ist eine juristische Person.Für weitere Informationen und eine Besichtigung dieser wunderschönen Doppelhaushälfte können Sie uns jederzeit kontaktieren.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42691Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRA, BANJOLE - Suvremena dvojna vila smještena pored mora!U ponudi DUX nekretnina imamo čast predstaviti modernu dvojnu vilu na izvanrednoj lokaciji.
Izvanredna lokacija upravo je ono što ovu vilu izdvaja od ostalih na tržištu, obzirom da je vrlo rijetko pronaći vilu na samo nekoliko koraka od prve plaže, a da pritom imate privatnost i mir!OPIS VILE:
Konceptualno vila se proteže na tri etaže i raspored prostorija je sljedeći:U prizemlju imamo dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na natkrivenu terasu (14m2) pored bazena, a tu se kriju i dvije kupaonice.
Uz navedeno, prizemni dio vila nudi i ljetnu kuhinju od 41 m2 čime je osiguran prostor za druženje s prijateljima i obitelji.
Tu se nalaze i dodatni gostinjski WC, tehnička soba, te vešeraj.Raspored prostorija u projektu ove moderne dvojne vile nije klasičan, odnosno kada stepenicama stignemo na prvi kat, susrećemo se s open space dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na osunčanu terasu.
Ista je terasa vrlo prostrana, te sadrži jacuzzi kao i nesmetan pogled na more.
U sklopu navedenog, na prvom katu vile nalazi se i dodatna kupaonica.Tijekom projektiranja vila, naglasak za većinski boravak stavljen je upravo na prvi kat, obzirom kako se tu nalazi dnevna zona što vilu razlikuje od većine ostalih.Posljednja etaža vila, krije dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice kao i terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na more!OPIS LOKACIJE:- pozicija vila dijeli vas 100 metara od prve plaže.
- u neposrednoj blizini nalazi se i sigurna Marina za brodove.
- trgovina, restorani, beach barovi nalaze se u okrugu od 3 minute vožnje automobilom.
- neposredna blizina parka prirode Kamenjak idealnog za cijelodnevne izlete.
- lokacija vila svojim budućim vlasnicima nudi maksimalnu privatnost i lijepo zeleno okruženje.TEHNIČKA SVOJSTVA VILA:- osigurani su solarni paneli za grijanje vode.
- postavljeno podno grijanje u cijeloj vili.
- 4 klima uređaja u spavaćim sobama + dodatna klima jedinica za dnevni boravak.
- grijani bazen.
- Vile se prodaju kompletno namještene.
- električna ograda na daljinski upravljač.
- spojene su na gradsku infrastrukturu kanalizacije.Okućnica vila osigurala je siguran prostor za vaše limene ljubimce, kao i već spomenuti grijani bazen s termalnim pokrivačem.Prodavatelj je pravna osoba.Za sve ostale detalje i razgled ove prekrasne dvojne vile slobodno nam se obratite u svakome trenutku.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 42691Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BANJOLE - Modern ikerház a tengerparton!A DUX ingatlan kínálatában megtiszteltetés számunkra, hogy bemutathatunk egy modern ikerházat egy rendkívüli helyen.Pontosan a rendkívüli elhelyezkedés az, ami megkülönbözteti ezt a villát a piacon lévő többitől, mivel nagyon ritka, hogy egy villát találjunk mindössze néhány lépésre az első strandtól, miközben a magánélet és a nyugalom is adott!A VILLA LEÍRÁSA:A villa koncepciója három emeletre terjed ki, a szobák elrendezése pedig a következő:A földszinten két hálószoba található, amelyek közül az egyikből egy fedett teraszra (14 m2) nyílik a medence mellett, valamint két fürdőszoba.A fentieken kívül a villa földszintjén egy 41 m2-es nyári konyha is található, amely teret biztosít a barátokkal és a családdal való társasági élethez.Van még egy vendégmosdó, egy technikai helyiség és egy mosókonyha is.A modern ikervilla projektjének szobáinak elrendezése nem klasszikus, azaz amikor felérünk a lépcsőn az első emeletre, egy nyitott terű nappali, konyha és étkező fogad minket, ahonnan egy napsütötte teraszra jutunk.Ugyanez a terasz nagyon tágas, jakuzzival és zavartalan kilátással a tengerre.A fentiek részeként a villa első emeletén egy további fürdőszoba is található.A villa tervezésekor a tartózkodás nagy részében az első emeletre helyezték a hangsúlyt, mivel ott található a nappali, ami megkülönbözteti a villát a legtöbb mástól.A villa legfelső emeletén két tágas hálószoba és két fürdőszoba, valamint egy terasz található, ahonnan gyönyörű panorámás kilátás nyílik a tengerre!HELYSZÍN LEÍRÁSA:- a villa elhelyezkedése miatt 100 méterre van az első strandtól.
- a közelben biztonságos kikötő is található a hajók számára.
- üzletek, éttermek, strandbárok 3 perces autóútra találhatók.
- a Kamenjak Természetvédelmi Park közelsége, ideális egész napos kirándulásokhoz.- a villák elhelyezkedése maximális magánéletet és gyönyörű zöld környezetet kínál a leendő tulajdonosoknak.A VILLÁK MŰSZAKI JELLEMZŐI:- napelemek állnak rendelkezésre a vízmelegítéshez.
- padlófűtés az egész villában.
- 4 légkondicionáló a hálószobákban + további légkondicionáló a nappaliban.
- fűtött medence.
- A villák teljes bútorzattal kerülnek értékesítésre.
- távirányítású villanypásztor.
- csatlakoztatva a városi szennyvízhálózathoz.A villa udvara biztonságos helyet biztosít a háziállatok számára, valamint a fent említett fűtött medence termikus fedéllel.Az eladó jogi személy.Minden további részletért és a gyönyörű ikerház megtekintéséhez kérjük, bármikor forduljon hozzánk bizalommal.Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42691Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRIA, BANJOLE - Moderna villa bifamiliare situata in riva al mare!Nell'offerta di DUX Real Estate abbiamo l'onore di presentare una moderna villa bifamiliare in una posizione straordinaria.
La posizione straordinaria è esattamente ciò che distingue questa villa dalle altre sul mercato, poiché è molto raro trovare una villa a pochi passi dalla prima spiaggia, pur garantendo privacy e tranquillità!DESCRIZIONE DELLA VILLA:
Concettualmente, la villa si estende su tre piani e la disposizione degli ambienti è la seguente:Al piano terra troviamo due camere da letto, una delle quali con accesso a una terrazza coperta (14 m²) a bordo piscina, e due bagni.
Oltre a quanto sopra, il piano terra della villa offre anche una cucina estiva di 41 m², che offre spazio per socializzare con amici e familiari.
C'è anche un ulteriore bagno per gli ospiti, un locale tecnico e una lavanderia.La disposizione degli ambienti nel progetto di questa moderna villa bifamiliare non è classica: salendo le scale per il primo piano, troviamo un soggiorno open space, una cucina e una sala da pranzo con accesso a una terrazza soleggiata.
La stessa terrazza è molto spaziosa e ospita una vasca idromassaggio e una vista libera sul mare.
Inoltre, al primo piano della villa è presente anche un ulteriore bagno.Durante la progettazione della villa, l'enfasi per la maggior parte del soggiorno è stata posta sul primo piano, poiché è lì che si trova la zona giorno, il che la distingue dalla maggior parte delle altre.L'ultimo piano della villa nasconde due ampie camere da letto e due bagni, oltre a una terrazza con una splendida vista panoramica sul mare!DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:- La villa dista 100 metri dalla prima spiaggia.
- Nelle vicinanze si trova anche un porto turistico sicuro per le barche.
- Negozi, ristoranti e bar sulla spiaggia si trovano a 3 minuti di auto.
- vicinanza al Parco Naturale di Kamenjak, ideale per escursioni di un'intera giornata.
- la posizione delle ville offre ai futuri proprietari la massima privacy e un bellissimo ambiente verde.CARATTERISTICHE TECNICHE DELLE VILLE:- pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua.
- riscaldamento a pavimento installato in tutta la villa.
- 4 condizionatori d'aria nelle camere da letto + condizionatore aggiuntivo per il soggiorno.
- piscina riscaldata.
- Le ville vengono vendute completamente arredate.
- recinzione elettrica telecomandata.
- collegamento alla rete fognaria comunale.Il cortile della villa offre uno spazio sicuro per i vostri animali domestici, così come la piscina riscaldata con copertura termica sopra menzionata.Il venditore è una persona giuridica.Per ulteriori dettagli e per una visita di questa splendida villa bifamiliare, non esitate a contattarci in qualsiasi momento.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42691Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, BANJOLE - Moderne halfvrijstaande villa gelegen aan zee!In het aanbod van DUX Real Estate hebben we de eer een moderne halfvrijstaande villa te presenteren op een buitengewone locatie.
De buitengewone locatie is precies wat deze villa onderscheidt van andere villa's op de markt, want het is zeer zeldzaam om een villa te vinden op slechts een steenworp afstand van het strand, waar u privacy en rust vindt!BESCHRIJVING VAN DE VILLA:Conceptueel gezien beslaat de villa drie verdiepingen en de indeling van de kamers is als volgt:Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een overdekt terras (14 m²) bij het zwembad, en er zijn twee badkamers.
Daarnaast biedt de begane grond van de villa ook een zomerkeuken van 41 m², waar u kunt ontspannen met vrienden en familie.Er is ook een extra gastentoilet, een technische ruimte en een wasruimte.De indeling van de kamers in het project van deze moderne halfvrijstaande villa is niet klassiek. Wanneer we de trap naar de eerste verdieping bereiken, treffen we een open woonkamer, keuken en eetkamer aan met toegang tot een zonnig terras.
Ditzelfde terras is zeer ruim en beschikt over een jacuzzi en een vrij uitzicht op zee.
Als onderdeel van het bovenstaande is er ook een extra badkamer op de eerste verdieping van de villa.Bij het ontwerp van de villa is de nadruk voor het grootste deel van het verblijf op de eerste verdieping gelegd, aangezien zich daar de woonkamer bevindt, wat de villa onderscheidt van de meeste andere.De bovenste verdieping van de villa herbergt twee ruime slaapkamers en twee badkamers, evenals een terras met een prachtig panoramisch uitzicht op zee!LOCATIEBESCHRIJVING:- De villa ligt op slechts 100 meter van het eerste strand.
- Er is ook een veilige jachthaven in de buurt.
- Winkels, restaurants en strandbars bevinden zich op minder dan 3 minuten rijden met de auto.- De nabijheid van natuurpark Kamenjak, ideaal voor dagtochten.- De locatie van de villa's biedt de toekomstige eigenaren maximale privacy en een prachtige groene omgeving.TECHNISCHE KENMERKEN VAN DE VILLA'S:- Er zijn zonnepanelen aanwezig voor de warmwatervoorziening.
- Vloerverwarming in de gehele villa.
- 4 airconditioners in de slaapkamers + extra airconditioner in de woonkamer.- Verwarmd zwembad.
- De villa's worden volledig gemeubileerd verkocht.
- Elektrische omheining met afstandsbediening.
- Aangesloten op het gemeentelijk riool.De binnenplaats van de villa biedt een veilige ruimte voor uw huisdieren, evenals het eerder genoemde verwarmde zwembad met thermische afdekking.De verkoper is een rechtspersoon.Voor meer informatie en een bezichtiging van deze prachtige halfvrijstaande villa kunt u te allen tijde contact met ons opnemen.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42691Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BANJOLE - Nowoczesna willa w zabudowie bliźniaczej położona nad samym morzem!W ofercie DUX Real Estate mamy zaszczyt zaprezentować nowoczesną willę w zabudowie bliźniaczej w wyjątkowej lokalizacji.
To właśnie ta wyjątkowa lokalizacja wyróżnia tę willę spośród innych dostępnych na rynku, ponieważ rzadko można znaleźć willę położoną zaledwie kilka kroków od plaży, zapewniającą jednocześnie prywatność i spokój!OPIS WILLI:
Koncepcyjnie willa rozciąga się na trzech kondygnacjach, a układ pomieszczeń jest następujący:Na parterze znajdują się dwie sypialnie, z których jedna ma dostęp do zadaszonego tarasu (14 m²) przy basenie, oraz dwie łazienki.
Oprócz tego, na parterze willi znajduje się również letnia kuchnia o powierzchni 41 m², która zapewnia przestrzeń do spotkań towarzyskich z przyjaciółmi i rodziną.
Dodatkowa toaleta dla gości, pomieszczenie techniczne i pralnia.Układ pomieszczeń w projekcie tej nowoczesnej willi w zabudowie bliźniaczej nie jest klasyczny, co oznacza, że po wejściu na piętro, naszym oczom ukazuje się otwarty salon, kuchnia i jadalnia z wyjściem na słoneczny taras.
Ten sam taras jest bardzo przestronny i oferuje jacuzzi oraz niczym niezakłócony widok na morze.
Dodatkowo, na piętrze willi znajduje się dodatkowa łazienka.Podczas projektowania willi, główny nacisk położono na pierwsze piętro, ponieważ tam znajduje się część dzienna, co wyróżnia willę spośród innych.Na ostatnim piętrze willi znajdują się dwie przestronne sypialnie i dwie łazienki, a także taras z pięknym, panoramicznym widokiem na morze!OPIS LOKALIZACJI:- położenie willi dzieli Cię 100 metrów od pierwszej plaży.
- w pobliżu znajduje się również bezpieczna przystań dla łodzi.
- sklepy, restauracje i bary plażowe znajdują się w odległości 3 minut jazdy samochodem.
- bliskie sąsiedztwo Parku Przyrody Kamenjak, idealne na całodniowe wycieczki.
- położenie willi zapewnia przyszłym właścicielom maksymalną prywatność i piękne, zielone otoczenie.DANE TECHNICZNE WILLI:- panele słoneczne do podgrzewania wody.
- ogrzewanie podłogowe w całej willi.
- 4 klimatyzatory w sypialniach + dodatkowy klimatyzator w salonie.
- podgrzewany basen.
- wille sprzedawane są w pełni umeblowane.
- zdalnie sterowane ogrodzenie elektryczne.
- podłączone do miejskiej infrastruktury kanalizacyjnej.Dziedziniec willi, podobnie jak wspomniany podgrzewany basen z pokrywą termiczną, zapewnia bezpieczne miejsce dla Państwa blaszanych zwierząt.Sprzedający jest osobą prawną.W celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia tej pięknej willi w zabudowie bliźniaczej, prosimy o kontakt w dowolnym momencie.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42691Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ID CODE: 42691Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BANJOLE - Moderná dvojdomová vila pri mori!V ponuke nehnuteľností DUX máme tú česť predstaviť modernú dvojdomovú vilu na výnimočnom mieste.
Výnimočná poloha je presne to, čo odlišuje túto vilu od ostatných na trhu, pretože je veľmi zriedkavé nájsť vilu len pár krokov od prvej pláže, ktorá má zároveň súkromie a pokoj!POPIS VILY:
Koncepčne sa vila rozprestiera na troch poschodiach a rozloženie izieb je nasledovné:Na prízemí máme dve spálne, z ktorých jedna má prístup na krytú terasu (14 m2) pri bazéne, a sú tam dve kúpeľne.Okrem vyššie uvedeného ponúka prízemie vily aj letnú kuchyňu s rozlohou 41 m2, ktorá poskytuje priestor na stretávanie sa s priateľmi a rodinou.K dispozícii je aj ďalšia toaleta pre hostí, technická miestnosť a práčovňa.Rozloženie izieb v projekte tejto modernej dvojdomovej vily nie je klasické, to znamená, že keď sa dostaneme po schodoch na prvé poschodie, narazíme na otvorený priestor obývacej izby, kuchyne a jedálne s prístupom na slnečnú terasu.
Tá istá terasa je veľmi priestranná a obsahuje vírivku, ako aj nerušený výhľad na more.
Súčasťou vyššie uvedeného je aj ďalšia kúpeľňa na prvom poschodí vily.Pri návrhu vily bol dôraz na väčšinu pobytu kladený na prvé poschodie, pretože sa tam nachádza obytná časť, čo odlišuje vilu od väčšiny ostatných.Posledné poschodie vily ukrýva dve priestranné spálne a dve kúpeľne, ako aj terasu s krásnym panoramatickým výhľadom na more!POPIS LOKALITY:- poloha vily vás delí 100 metrov od prvej pláže.
- v blízkosti sa nachádza aj bezpečný prístav pre lode.
- obchody, reštaurácie, plážové bary sa nachádzajú do 3 minút jazdy autom.
- blízkosť Prírodného parku Kamenjak, ideálne na celodenné výlety.- poloha víl ponúka budúcim majiteľom maximálne súkromie a krásne zelené prostredie.TECHNICKÉ VLASTNOSTI VÍL:- k dispozícii sú solárne panely na ohrev vody.- podlahové kúrenie nainštalované v celej vile.- 4 klimatizácie v spálňach + ďalšia klimatizácia v obývacej izbe.- vyhrievaný bazén.- Vily sa predávajú kompletne zariadené.- elektrický plot na diaľkové ovládanie.- napojené na mestskú kanalizáciu.Nádvorie vily poskytuje bezpečný priestor pre vašich domácich miláčikov, ako aj spomínaný vyhrievaný bazén s termokrytom.Predávajúci je právnická osoba.Pre všetky ďalšie podrobnosti a prehliadku tejto krásnej dvojdomovej vily nás neváhajte kedykoľvek kontaktovať.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42691Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRIA, BANJOLE - Modern semi-detached villa located by the sea!In the offer of DUX real estate we have the honor to present a modern semi-detached villa in an extraordinary location.
The extraordinary location is exactly what sets this villa apart from others on the market, since it is very rare to find a villa just a few steps from the first beach, while having privacy and peace!VILLA DESCRIPTION:
Conceptually, the villa extends over three floors and the layout of the rooms is as follows:On the ground floor we have two bedrooms, one of which has access to a covered terrace (14m2) by the pool, and there are two bathrooms.
In addition to the above, the ground floor of the villa also offers a 41 m2 summer kitchen, which provides space for socializing with friends and family.
There is also an additional guest toilet, a technical room, and a laundry room.The layout of the rooms in the project of this modern semi-detached villa is not classic, that is, when we reach the stairs to the first floor, we encounter an open space living room, kitchen and dining room with access to a sunny terrace.
The same terrace is very spacious, and contains a jacuzzi as well as an unobstructed view of the sea.
As part of the above, there is also an additional bathroom on the first floor of the villa.During the design of the villa, the emphasis for the majority of the stay was placed on the first floor, since the living area is located there, which distinguishes the villa from most others.The last floor of the villa hides two spacious bedrooms and two bathrooms as well as a terrace with a beautiful panoramic view of the sea!LOCATION DESCRIPTION:- the position of the villa separates you 100 meters from the first beach.
- there is also a safe marina for boats nearby.
- shops, restaurants, beach bars are located within a 3-minute drive by car.
- close proximity to the Kamenjak Nature Park, ideal for all-day excursions.
- the location of the villas offers its future owners maximum privacy and a beautiful green environment.TECHNICAL FEATURES OF THE VILLAS:- solar panels for water heating are provided.
- underfloor heating installed throughout the villa.
- 4 air conditioners in the bedrooms + additional air conditioner for the living room.
- heated pool.
- The villas are sold fully furnished.
- remote-controlled electric fence.
- connected to the city sewage infrastructure.The villa's courtyard provides a safe space for your tin pets, as well as the aforementioned heated pool with a thermal cover.The seller is a legal entity.For all other details and a tour of this beautiful semi-detached villa, please feel free to contact us at any time.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 42691Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com