BILDERNA LADDAS...

Lägenhet & andelslägenhet for sale in Novalja

Hrvatska > Licko-senjska > Pag > Novalja

3 566 868 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Lägenhet & andelslägenhet (Till salu)

4 r

3 bd

2 ba

85 m²

Referens: IOUL-T19260 / 562248

Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.ISLAND OF PAG, NOVALJA - exceptional 3-bedroom + living room apartment in a high-quality new building in an attractive locationWe are selling a 3-bedroom + living room apartment marked A2, located on the first floor of a new residential building with a sea view. The floor area of the apartment (closed) is 72.09 m2 + covered terrace 16.17 m2 + 2 parking spaces 25.00 m2, totaling 113.26 m2 of floor area, while for calculation with deducted coefficients the usable area is = 85.18 m2. IDEAL APARTMENT LAYOUT - 3 separate bedrooms + living room with kitchen + 2x toilet / bathroom + storage room + covered terrace + 2 parking spaces. THE REST OF THE BUILDING: This is a building with 6 residential units, each with 2 parking spaces. Apartment sizes: usable net area = approx. 73 m2, 73m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2. Ideal layout of rooms. Calculation is based on net usable area (area with deducted coefficients). Top equipment: PVC Rehau joinery, 7 chambers, 3 seals, triple glazing, mosquito nets on windows, top-quality interior joinery, ceramics and parquet in the rooms. First-class sanitary ware - Grohe, Villeroy and Boch... Underfloor heating in all rooms, Samsung air conditioning cooling-heating in all living rooms and rooms, glass railings... Connection for charging electric or hybrid vehicles. Almost every apartment has 2 parking spaces, while the ground floor will have gardens (yards). Price calculation - parking = coefficient 0.25, gardens = coefficient 0.10. Additional information: -Heating -Heating system: Heating, air conditioning and ventilation system -Air conditioning: Yes -Utilities -City water supply -City sewerage -Telephone -Permits -building permit -use permit -ownership certificateDear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35948Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 435 1392
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Visa fler Visa färre OSTROV PAG, NOVALJA - výjimečný byt 3+1 ve vysoce kvalitní novostavbě v atraktivní lokalitěNabízíme k prodeji byt 3+1 s označením A2, který se nachází v prvním patře novostavby bytového domu s výhledem na moře. Podlahová plocha bytu (uzavřeného) je 72,09 m2 + krytá terasa 16,17 m2 + 2 parkovací stání 25,00 m2, celkem tedy 113,26 m2 podlahové plochy, přičemž pro výpočet se zamítnutými koeficienty užitná plocha = 85,18 m2. IDEÁLNÍ DISPOZICE BYTU - 3 neprůchozí pokoje + obývací pokoj s kuchyní + 2x WC/koupelna + komora + krytá terasa + 2 parkovací stání. ZBYTEK STAVBY: Jedná se o objekt se 6 bytovými jednotkami, z nichž každá má 2 parkovací stání. Velikosti bytu: užitná čistá plocha = cca. 73 m2, 73 m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2. Ideální uspořádání místností. Výpočet je založen na čisté užitné ploše (plocha se zamítnutými koeficienty). Špičkové vybavení: PVC truhlářství Rehau, 7 komor, 3 těsnění, třívrstvá skla, sítě proti hmyzu na oknech, špičkové interiérové truhlářství, keramika a parkety v pokojích. Prvotřídní sanita - Grohe, Villeroy a Boch... Podlahové vytápění ve všech místnostech, klimatizace Samsung, chlazení a topení ve všech místnostech. obývací pokoje a pokoje, skleněné ploty... Přípojka pro nabíjení elektrických nebo hybridních vozidel. Téměř každý byt má 2 parkovací místa, přičemž v přízemí budou zahrady. Výpočet ceny parkování = koef. 0,25, zahrady = koeficient 0,10. Další informace: -Vytápění -Vytápěcí systém: Topení, klimatizace a větrání -Klimatizace: Ano -Inženýrské sítě -Městský vodovod -Městská kanalizace -Telefon -Povolení -stavební povolení -Povolení k užívání -list vlastnictvíVážení klienti, provize RK je účtováno v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35948Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 435 1392
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.INSEL PAG, NOVALJA – außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau in attraktiver LageWir verkaufen eine 3-Zimmer-Wohnung mit der Bezeichnung A2, die sich im ersten Stock eines neuen Wohngebäudes mit Blick auf das Meer befindet. Die Grundfläche der Wohnung (geschlossen) beträgt 72,09 m2 + überdachte Terrasse 16,17 m2 + 2 Parkplätze 25,00 m2, die Gesamtfläche beträgt 113,26 m2 Grundfläche, während für die Berechnung mit abgelehnten Koeffizienten die Nutzfläche = 85,18 m2 beträgt. IDEALE AUFTEILUNG DER WOHNUNG - 3 separate Zimmer + Wohnzimmer mit Küche + 2x Toiletten/Badezimmer + Abstellraum + überdachte Terrasse + 2 Parkplätze. REST DES GEBÄUDES: Es handelt sich um ein Gebäude mit 6 Wohneinheiten, die jeweils über 2 Parkplätze verfügen. Wohnungsgrößen: Nettonutzfläche = ca. 73 m2, 73 m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2. Ideale Raumaufteilung. Die Berechnung basiert auf der Nettonutzfläche (Fläche mit abgelehnten Koeffizienten). Top-Ausstattung: Rehau PVC-Zimmerei, 7 Kammern, 3 Dichtungen, Dreischichtglas, Moskitonetze an den Fenstern, hochwertige Innenschreinerei, Keramik und Parkett in den Zimmern. Erstklassige Sanitärartikel - Grohe, Villeroy und Boch... Fußbodenheizung in allen Räumen, Samsung-Klimaanlagen, Kühlung und Heizung in allen Räumen. Wohnzimmer und Zimmer, Glaszäune... Anschluss zum Laden von Elektro- oder Hybridfahrzeugen. Fast jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, während das Erdgeschoss über einen Garten verfügen wird. Berechnung des Parkpreises = Koeffizient. 0,25, Gärten = Koeffizient 0,10. Zusätzliche Informationen: -Heizung -Heizsystem: Heizungs-, Klima- und Lüftungssystem -Klimaanlage: Ja -Versorgungsunternehmen -Stadtwasserversorgung -Stadtkanalisation -Telefon -Genehmigungen -Baugenehmigung -Nutzungserlaubnis -EigentumsbescheinigungSehr geehrte Kunden, die Agenturprovision beträgt berechnet gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35948Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 435 1392
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.OTOK PAG, NOVALJA - izuzetan 3s+db stan u visokokvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokacijiProdajemo 3s+db stan oznake A2, koji se nalazi na prvom katu stambene novogradnje s pogledom na more. Podna površina stana stana (zatvoreno) je 72,09 m2+ natkrivena terasa 16,17 m2+2 parkirna mjesta 25,00 m2 sveukupno iznosi 113,26 m2 podne površine dok je za
obračun sa odbijenim koeficijentima korisna površina =85,18 m2.
IDEALAN RASPORED STANA - 3 odvojene sobe + dn.boravak sa kuhinjom + 2x wc/kupaonica + ostava+ natkrivena terasa + 2 parkinga.OSTATAK ZGRADE:Radi se o zgradi sa 6 stambenih jedinica koje imaju po 2 parkirna mjesta.
Veličine stanova: korisna netto površina= cca. 73 m2, 73m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2.
Idealan raspored prostorija.
Obračun je na netto korisnu površine ( površina sa odbijenim koeficijentima).
Vrhunska oprema: Pvc stolarija Rehau, 7 komora, 3 brtve, troslojno staklo, komarnici na prozorima, vrhunska unutarnja stolarija, keramika i parket u sobama. Prvoklasne sanitarije-Grohe, Villeroy boch…
Podno grijanje u svim prostorijama, klime Samsung hlađenje-grijanje u svim dn. boravcima i sobama, staklene ograde…
Priključak za punjenje elektro ili hibridnih vozila.
Gotovo svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta, dok će prizemlja imati vrtove (okućnice).Obračun cijene- parkinga=koef. 0,25, vrtovi= koef.0.10.Dodatne informacije:
-Grijanje
-Sustav grijanja: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
-Klima uređaj: Da
-Komunalije
-Gradski vodovod
-Gradska kanalizacija
-Telefon
-Dozvole
-građevinska dozvola
-uporabna dozvola
-vlasnički listPoštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35948Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 435 1392
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PAG SZIGET, NOVALJA - kivételes 3 szobás lakás egy jó minőségű új házban, vonzó helyenEladó egy 3 szobás, A2 jelzésű lakás egy új lakóépület első emeletén, tengerre néző kilátással. A lakás alapterülete (zárt) 72,09 m2 + fedett terasz 16,17 m2 + 2 parkolóhely 25,00 m2, összesen 113,26 m2 alapterület, míg az elutasított együtthatókkal számolva a hasznos terület 85,18 m2. A LAKÁS IDEÁLIS ELHELYEZÉSE - 3 külön szoba + nappali konyhával + 2x wc/fürdő + tároló + fedett terasz + 2 parkolóhely. AZ ÉPÜLET TOVÁBBI RÉSZE: 6 db lakóegységből álló épület, melyekhez 2 db parkolóhely tartozik. Lakásméretek: hasznos nettó terület = kb. 73 m2, 73 m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2. Ideális szobák elrendezése. A számítás alapja a nettó hasznos terület (elutasított együtthatókkal rendelkező terület). Csúcsfelszereltség: Rehau PVC asztalos, 7 kamra, 3 tömítés, háromrétegű üveg, ablakokon szúnyogháló, szobákban csúcsminőségű belső asztalos, kerámia és parketta. Első osztályú szaniterek - Grohe, Villeroy és Boch... Padlófűtés minden szobában, Samsung klímák, hűtés-fűtés minden helyiségben. nappalik és szobák, üvegkerítések... Csatlakozás elektromos vagy hibrid járművek töltéséhez. Szinte minden lakáshoz 2 parkolóhely tartozik, míg a földszinten kertek lesznek. Parkolási ár számítása = koef. 0,25, kertek = együttható 0,10. Kiegészítő információk: -Fűtés -Fűtési rendszer: Fűtés,klíma és szellőztető rendszer -Klíma: Igen -Közművek -Városi vízellátás -Városi csatorna -Telefon -Engedélyek -építési engedély -használati engedély -TulajdonjogTisztelt Ügyfeleink! a www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Általános Szerződési Feltételei szerint terhelikID CODE: 35948Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 435 1392
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.ISOLA DI PAG, NOVALJA - eccezionale appartamento con 3 camere da letto in un nuovo edificio di alta qualità in una posizione attraenteVendiamo un appartamento con 3 camere da letto etichettato A2, situato al primo piano di un nuovo edificio residenziale con vista mare. La superficie dell'appartamento (chiuso) è di 72,09 mq + terrazzo coperto 16,17 mq + 2 posti auto 25,00 mq, il totale è di 113,26 mq di superficie, mentre per il calcolo con coefficienti scartati la superficie utile = 85,18 mq. DISPOSIZIONE IDEALE DELL'APPARTAMENTO - 3 camere separate + soggiorno con cucina + 2x WC/bagni + ripostiglio + terrazzo coperto + 2 posti auto. RESTO DEL FABBRICATO: Si tratta di un edificio di 6 unità abitative dotate di 2 posti auto ciascuna. Dimensioni dell'appartamento: superficie netta utile = ca. 73 mq, 73 mq, 80 mq, 89 mq, 85 mq, 85 mq. Disposizione ideale delle stanze. Il calcolo si basa sulla superficie utile netta (superficie con coefficienti scartati). Dotazioni al top: carpenteria Rehau in PVC, 7 camere, 3 guarnizioni, vetro a tre strati, zanzariere alle finestre, carpenteria interna di alta qualità, ceramica e parquet nelle camere. Sanitari di prima classe - Grohe, Villeroy e Boch... Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, condizionatori Samsung, raffreddamento e riscaldamento in tutte le stanze. soggiorni e camere, recinzioni in vetro... Collegamento per la ricarica di veicoli elettrici o ibridi. Quasi ogni appartamento dispone di 2 posti auto, mentre il piano terra sarà dotato di giardino. Calcolo del prezzo del parcheggio = coef. 0,25, giardini = coefficiente 0,10. Ulteriori informazioni: -Riscaldamento -Impianto di riscaldamento: Riscaldamento, aria condizionata e ventilazione -Condizionatore: Si -Utenze -Acquedotto comunale -Fognatura comunale -Telefono -Permessi -permesso di costruire -permesso d'uso -certificato di proprietàGentili clienti, la commissione di agenzia è addebitato in conformità con i Termini e Condizioni Generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35948Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 435 1392
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PAG ISLAND, NOVALJA - uitzonderlijk 3 slaapkamer appartement in een hoogwaardig nieuwbouw gebouw op een aantrekkelijke locatieWij verkopen een appartement met 3 slaapkamers met het label A2, gelegen op de eerste verdieping van een nieuw woongebouw met uitzicht op zee. De vloeroppervlakte van het appartement (afgesloten) bedraagt 72,09 m2 + overdekt terras 16,17 m2 + 2 parkeerplaatsen 25,00 m2, het totaal bedraagt 113,26 m2 vloeroppervlak, terwijl voor berekening met afgekeurde coëfficiënten de gebruiksoppervlakte = 85,18 m2. IDEALE INDELING VAN HET APPARTEMENT - 3 aparte kamers + woonkamer met keuken + 2x toiletten/badkamers + berging + overdekt terras + 2 parkeerplaatsen. REST VAN HET GEBOUW: Het is een gebouw met 6 wooneenheden met elk 2 parkeerplaatsen. Afmetingen van de appartementen: bruikbare netto oppervlakte = ca. 73 m2, 73 m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2. Ideale indeling van kamers. De berekening is gebaseerd op de netto bruikbare oppervlakte (oppervlakte met afgewezen coëfficiënten). Topuitrusting: Rehau PVC-timmerwerk, 7 kamers, 3 afdichtingen, drielaags glas, horren voor de ramen, hoogwaardig binnenschrijnwerk, keramiek en parket in de kamers. Eersteklas sanitair - Grohe, Villeroy en Boch... Vloerverwarming in alle kamers, Samsung airconditioners, koeling en verwarming in alle kamers. woonkamers en kamers, glazen hekken... Aansluiting voor het opladen van elektrische of hybride voertuigen. Vrijwel ieder appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen, terwijl de begane grond een tuin krijgt. Berekening parkeerprijs = coef. 0,25, tuinen = coëfficiënt 0,10. Aanvullende informatie: - Verwarming - Verwarmingssysteem: verwarming, airconditioning en ventilatiesysteem - Airconditioner: Ja - Nutsvoorzieningen - Stadswatervoorziening - Stadsriolering - Telefoon - Vergunningen - bouwvergunning - gebruiksvergunning - eigendomscertificaatBeste klanten, de makelaarscommissie is in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35948Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 435 1392
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr WYSPA PAG, NOVALJA - wyjątkowe 3 pokojowe mieszkanie w wysokiej jakości nowym budynku w atrakcyjnej lokalizacjiSprzedajemy mieszkanie z 3 sypialniami o nazwie A2, zlokalizowane na pierwszym piętrze nowego budynku mieszkalnego z widokiem na morze. Powierzchnia mieszkania (zamkniętego) wynosi 72,09 m2 + zadaszony taras 16,17 m2 + 2 miejsca parkingowe 25,00 m2, łącznie 113,26 m2 powierzchni użytkowej, natomiast do obliczeń przy odrzuconych współczynnikach powierzchnia użytkowa = 85,18 m2. IDEALNY ROZKŁAD MIESZKANIA - 3 osobne pokoje + pokój dzienny z kuchnią + 2x toalety/łazienki + komórka lokatorska + zadaszony taras + 2 miejsca parkingowe. POZOSTAŁA CZĘŚĆ BUDYNKU: Jest to budynek składający się z 6 lokali mieszkalnych, z których każdy posiada 2 miejsca parkingowe. Powierzchnia mieszkań: powierzchnia użytkowa netto = ok. 73 m2, 73 m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2. Idealny układ pomieszczeń. Kalkulacja opiera się na powierzchni użytkowej netto (powierzchnia z odrzuconymi współczynnikami). Topowe wyposażenie: stolarka PCV Rehau, 7 komór, 3 uszczelki, szkło trójwarstwowe, moskitiery w oknach, najwyższej jakości stolarka wewnętrzna, ceramika i parkiet w pokojach. Artykuły sanitarne najwyższej klasy - Grohe, Villeroy i Boch... Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzatory Samsung, chłodzenie i ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach. salony i pokoje, ogrodzenia szklane... Złącze do ładowania pojazdów elektrycznych lub hybrydowych. Prawie do każdego mieszkania przynależą 2 miejsca parkingowe, a na parterze będą ogródki. Obliczenie ceny parkingu = współczynnik. 0,25, ogrody = współczynnik 0,10. Informacje dodatkowe: -Ogrzewanie -System ogrzewania: System ogrzewania, klimatyzacji i wentylacji -Klimatyzator: Tak - Media -Wodociąg miejski -Kanalizacja miejska -Telefon -Pozwolenia -Pozwolenie na budowę -Pozwolenie na użytkowanie -Świadectwo własnościSzanowni Państwo, prowizja agencyjna wynosi opłata zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35948Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 435 1392
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ОСТРОВ ПАГ, НОВАЛЬЯ - исключительная 3-комнатная квартира в качественном новом доме в привлекательном местеПродаем 3-комнатную квартиру А2, расположенную на первом этаже нового жилого дома с видом на море. Площадь квартиры (закрытая) 72,09 м2 + крытая терраса 16,17 м2 + 2 парковочных места 25,00 м2, общая площадь дома 113,26 м2, при этом для расчета с отклоненными коэффициентами полезная площадь = 85,18 м2. ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ - 3 отдельные комнаты + гостиная с кухней + 2x туалета/ванной + кладовая + крытая терраса + 2 парковочных места. ОСТАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ЗДАНИЯ: Это здание с 6 жилыми единицами, каждая из которых имеет по 2 парковочных места. Размеры квартиры: полезная чистая площадь = ок. 73 м², 73 м², 80 м², 89 м², 85 м², 85 м². Идеальное расположение комнат. Расчет ведется по чистой полезной площади (площади с отклоненными коэффициентами). Лучшее оборудование: Столярные изделия ПВХ Rehau, 7 камер, 3 уплотнителя, трехслойное стекло, москитные сетки на окнах, качественные внутренние столярные изделия, в комнатах керамика и паркет. Первоклассная сантехника - Grohe, Villeroy и Boch... Полы с подогревом во всех комнатах, кондиционеры Samsung, охлаждение и отопление во всех комнатах. жилые комнаты и комнаты, стеклянные заборы... Подключение для зарядки электромобилей или гибридных автомобилей. Почти в каждой квартире есть 2 парковочных места, а на первом этаже будет разбит сад. Расчет стоимости парковки = коэф. 0,25, сады = коэффициент 0,10. Дополнительная информация: -Отопление -Система отопления: Система отопления, кондиционирования и вентиляции - Кондиционер: Да -Коммунальные услуги -Городское водоснабжение -Городская канализация -Телефон -Разрешения -Разрешение на строительство -Разрешение на эксплуатацию -Свидетельство о собственностиУважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями деятельности www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti -послованяID CODE: 35948Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 435 1392
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OSTROV PAG, NOVALJA - výnimočný 3 izbový byt v kvalitnej novostavbe v atraktívnej lokalitePredáme 3 izbový byt s označením A2, ktorý sa nachádza na prvom poschodí v novostavbe s výhľadom na more. Podlahová plocha bytu (uzavreté) je 72,09 m2 + krytá terasa 16,17 m2 + 2 parkovacie státia 25,00 m2, spolu 113,26 m2 podlahovej plochy, pričom pre výpočet so zamietnutými koeficientmi úžitková plocha = 85,18 m2. IDEÁLNE DISPOZÍCIA BYTU - 3 samostatné izby + obývačka s kuchyňou + 2x WC/kúpeľňa + komora + krytá terasa + 2 parkovacie miesta. OSTATNÁ ČASŤ BUDOVY: Jedná sa o budovu so 6 bytovými jednotkami, z ktorých každá má 2 parkovacie miesta. Veľkosti bytov: úžitková čistá plocha = cca. 73 m2, 73 m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2. Ideálne usporiadanie miestností. Výpočet je založený na čistej úžitkovej ploche (plocha so zamietnutými koeficientmi). Špičkové vybavenie: PVC stolárstvo Rehau, 7 komôr, 3 tesnenia, trojvrstvové sklá, siete proti hmyzu na oknách, špičkové interiérové stolárstvo, keramika a parkety v izbách. Prvotriedna sanita - Grohe, Villeroy a Boch... Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, klimatizácie Samsung, chladenie a kúrenie vo všetkých miestnostiach. obývačky a izby, sklenené ploty... Prípojka pre nabíjanie elektrických alebo hybridných vozidiel. Takmer každý byt má 2 parkovacie miesta, pričom na prízemí budú záhrady. Výpočet ceny parkovania = koef. 0,25, záhrady = koeficient 0,10. Doplňujúce informácie: -Vykurovanie -Vykurovací systém: Vykurovanie, klimatizácia a vetranie -Klimatizácia: Áno -Inžinierske siete -Mestský vodovod -Mestská kanalizácia -Telefón -Povolenia -stavebné povolenie -Užívacie povolenie -list vlastníctvaVážení klienti, provízia RK je účtované v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35948Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 435 1392
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Ličko-senjska županija, Novalja, Novalja.ISLAND OF PAG, NOVALJA - exceptional 3-bedroom + living room apartment in a high-quality new building in an attractive locationWe are selling a 3-bedroom + living room apartment marked A2, located on the first floor of a new residential building with a sea view. The floor area of the apartment (closed) is 72.09 m2 + covered terrace 16.17 m2 + 2 parking spaces 25.00 m2, totaling 113.26 m2 of floor area, while for calculation with deducted coefficients the usable area is = 85.18 m2. IDEAL APARTMENT LAYOUT - 3 separate bedrooms + living room with kitchen + 2x toilet / bathroom + storage room + covered terrace + 2 parking spaces. THE REST OF THE BUILDING: This is a building with 6 residential units, each with 2 parking spaces. Apartment sizes: usable net area = approx. 73 m2, 73m2, 80 m2, 89 m2, 85 m2, 85 m2. Ideal layout of rooms. Calculation is based on net usable area (area with deducted coefficients). Top equipment: PVC Rehau joinery, 7 chambers, 3 seals, triple glazing, mosquito nets on windows, top-quality interior joinery, ceramics and parquet in the rooms. First-class sanitary ware - Grohe, Villeroy and Boch... Underfloor heating in all rooms, Samsung air conditioning cooling-heating in all living rooms and rooms, glass railings... Connection for charging electric or hybrid vehicles. Almost every apartment has 2 parking spaces, while the ground floor will have gardens (yards). Price calculation - parking = coefficient 0.25, gardens = coefficient 0.10. Additional information: -Heating -Heating system: Heating, air conditioning and ventilation system -Air conditioning: Yes -Utilities -City water supply -City sewerage -Telephone -Permits -building permit -use permit -ownership certificateDear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms of Business www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35948Darko Miculinić
Vanjski suradnik
Mob: +385 91 899 5705
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: darko@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hrDUX Nekretnine d.o.o.
Mob: +385 99 435 1392
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr