6 098 194 SEK
8 974 701 SEK
8 974 701 SEK
8 974 701 SEK
8 974 701 SEK
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre ISTRIE, RABAC - Mimořádná vila s nádherným výhledem na mořeNa jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se snoubí příroda a dědictví, jsou dvě malá města s odlišnými, ale vzájemně se doplňujícími charaktery - Labin a Rabac, vzdálená jen čtyři kilometry. Rabac je díky svým bílým oblázkovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a křišťálově čistému moři nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnička je dnes Rabac atraktivní turistickou destinací, která v síti barevných uliček ukrývá bohaté kulturní akce. Zelené okolí Rabacu a malebné vnitrozemí zvou k dobrodružství, výzkumu a rekreaci po celý rok. Nedaleko Rabacu a Labinu v malé osadě u moře je na prodej mimořádná vila s nádherným výhledem na moře. Nachází se v klidné čtvrti s výhledem, který zahrnuje Učku, město Rijeka, Kvarnerské ostrovy a křišťálově čisté Jaderské moře, a poloha této nemovitosti nabízí přesně ten okouzlující a jedinečný výhled. Vyznačuje se moderním designem a při jeho stavbě byly použity špičkové stavební materiály podle nejvyšších standardů pro bytovou výstavbu. Návrh vycházel z kaskádovité konfigurace terénu, orientace na výhledy na modré moře a okouzlující krajinu, kterou je obklopen, a interakce exteriéru a interiéru. Interiérový koncept funkční dispozice o třech podlažích je založen na praktičnosti, otevřeném půdorysu a vzdušnosti. Vyniká velkým množstvím prosklených stěn, špičkovým vybavením a pečlivě vybranými prvky moderního nábytku a vytváří elegantní a esteticky přitažlivé prostředí plné pohodlí. Suterén se skládá z herny, toalety a další místnosti, kterou lze zařídit dle vlastního přání a preferencí (wellness zóna, pracovna, ložnice). Přízemí tvoří otevřený koncepční prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, ložnici s vlastní koupelnou, toaletu pro hosty a prádelnu. První patro se skládá ze tří ložnic s vlastními koupelnami a terasou. Dvůr je oplocený, minimalisticky vyzdobený trávou a původními rostlinami a nabízí soukromí a klid, zatímco dokonalou harmonii završuje bazén se sluneční terasou a letní kuchyní. K dispozici jsou parkovací místa pro 4+ auta a je instalována nabíječka Wallbox pro elektromobily. Tato dokonale integrovaná nemovitost je výjimečnou příležitostí pro pohodlný rodinný život i investiční investicí do turistického pronájmu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35987Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIEN, RABAC – Eine außergewöhnliche Villa mit spektakulärem Blick auf das MeerAn der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen, wo Natur und Erbe zusammenkommen, liegen zwei kleine Städte mit unterschiedlichen, sich aber gegenseitig ergänzenden Charakteren – Labin und Rabac, nur vier Kilometer voneinander entfernt. Rabac wird wegen seiner weißen Kiesstrände, der üppigen mediterranen Vegetation und dem kristallklaren Meer auch die Perle der Kvarner-Bucht genannt. Einst ein kleines Fischerdorf, ist Rabac heute ein attraktives Touristenziel, das in einem Netz farbenfroher Straßen eine Fülle kultureller Veranstaltungen verbirgt. Die grüne Umgebung von Rabac und das malerische Hinterland laden das ganze Jahr über zu Abenteuern, Forschung und Erholung ein. Unweit von Rabac und Labin in einer kleinen Siedlung am Meer steht eine außergewöhnliche Villa mit spektakulärem Meerblick zum Verkauf. Es liegt in einer ruhigen Gegend mit einer Aussicht, die Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner-Inseln und die kristallklare Adria umfasst, und die Lage dieser Immobilie bietet genau diese bezaubernde und einzigartige Aussicht. Es zeichnet sich durch ein modernes Design aus und bei seiner Konstruktion wurden hochwertige Baumaterialien gemäß den höchsten Standards für den Wohnungsbau verwendet. Der Entwurf basierte auf der kaskadenförmigen Gestaltung des Geländes, der Ausrichtung auf den Blick auf das blaue Meer und die bezaubernde Landschaft, von der es umgeben ist, sowie auf dem Zusammenspiel von Außen- und Innenbereich. Das Innenkonzept eines funktionalen Grundrisses über drei Etagen basiert auf Praktikabilität, offenem Grundriss und Luftigkeit. Es zeichnet sich durch zahlreiche Glaswände, hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Elemente moderner Möbel aus und schafft ein elegantes und ästhetisch ansprechendes Ambiente voller Komfort. Der Keller besteht aus einem Spielzimmer, einer Toilette und einem zusätzlichen Raum, der nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben eingerichtet werden kann (Wellnessbereich, Büro, Schlafzimmer). Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einer Waschküche. Die erste Etage besteht aus drei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Terrasse. Der Garten ist eingezäunt, minimalistisch mit einer Rasenfläche und einheimischen Pflanzen dekoriert und bietet Privatsphäre und Ruhe, während die perfekte Harmonie durch den Swimmingpool mit Sonnendeck und Sommerküche abgerundet wird. Es gibt Parkplätze für 4+ Autos und eine Wallbox-Ladestation für Elektrofahrzeuge ist installiert. Diese perfekt integrierte Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investitionsinvestition in das touristische Vermietungsgeschäft.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35987Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRA, RABAC - Izvanredna vila sa spektakularnim pogledom na moreNa jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo četiri kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju kraj mora, na prodaju je izvanredna vila sa spektakularnim pogledom na more.
Nalazi se u mirnom naselju s kojega se pruža pogled koji obuhvaća Učku, grad Rijeku, Kvarnerske otoke i kristalno čisto Jadransko more, a pozicija ove nekretnine nudi upravo taj očaravajući i jedinstven pogled.
Odlikuje se modernim dizajnom a u izgradnji su korišteni vrhunski građevinski materijali prema najvišim standardima za stambenu izgradnju.
Oblikovanje se temeljilo na kaskadnoj konfiguraciji terena, orijentiranosti prema vizurama morskog plavetnila i šarmantnog krajolika kojim je okružena te interakciji eksterijera i interijera.
Koncept interijera funkcionalnog rasporeda koji se proteže na tri etaže se temelji na praktičnosti, otvorenom tlocrtu i prozračnosti. Ističe se velikim brojem staklenih stijena, vrhunskom opremom i pažljivo biranim elementima modernog namještaja stvarajući elegantan i estetski privlačan ambijent ispunjen ugodom.
Suteren se sastoji od igraonice, toaleta i dodatne prostorije koju je moguće urediti po vlastitim željama i preferencijama (wellnes zona, ured, spavaća soba).
Prizemlje se sastoji od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i i dnevni boravak, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, gostinjskog toaleta i praonice rublja.
Kat se sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terase.
Okućnica je ograđena, minimalistički uređena travnatom površinom i autohtonim biljem te pruža privatnost i mir a savršen sklad zaokružuju bazen sa sunčalištem i ljetna kuhinja.
Parkirnih mjesta ima za 4+ automobila te je instaliran Wallbox punjač za električna vozila.Ova savršeno ukomponirana nekretnina je izuzetna prilika za komforan obiteljski život kao i za investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 35987Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, RABAC - Egy rendkívüli villa, csodálatos kilátással a tengerreIsztria délkeleti partján, ahol a zöld dombok találkoznak a tengerrel, ahol a természet és az örökség találkozik, két kisebb város található, amelyek különböző, de egymást kiegészítő karakterekkel rendelkeznek - Labin és Rabac, mindössze négy kilométerre egymástól. Rabacot fehér kavicsos strandjai, gazdag mediterrán növényzete és kristálytiszta tengere miatt Kvarner gyöngyszemének nevezték. Rabac egykor kis halászfalu volt, ma pedig vonzó turisztikai célpont, amely kulturális események gazdagságát rejti színes utcák hálózatában. Rabac zöld környezete és a festői hátország egész évben kalandra, kutatásra és kikapcsolódásra csábít. Rabactól és Labintól nem messze egy kis tengerparti településen eladó egy rendkívüli villa, lenyűgöző kilátással a tengerre. Csendes környéken található, kilátással Učkára, Fiume városára, a Kvarner-szigetekre és a kristálytiszta Adriai-tengerre, és az ingatlan elhelyezkedése pontosan ezt a varázslatos és egyedi kilátást kínálja. Modern dizájn jellemzi, felépítése során a legmagasabb színvonalú építőanyagokat használtak a legmagasabb lakóépületi követelményeknek megfelelően. A tervezés a terep lépcsőzetes elrendezésén, a kék tengerre és a körülötte lévő bájos tájra való tájoláson, valamint a külső és belső kölcsönhatáson alapult. A három szintet átívelő funkcionális elrendezés belső koncepciója a praktikumra, a nyitott alaprajzra és a légiességre épül. Számos üvegfallal, csúcsminőségű berendezéssel és gondosan kiválasztott modern bútorelemekkel tűnik ki, elegáns és esztétikus, kényelemmel teli légkört teremtve. Az alagsorban egy játszószoba, egy wc és egy további helyiség található, amely saját kívánsága és preferenciája szerint alakítható (wellness részleg, iroda, hálószoba). A földszint a konyhát, az étkezőt és a nappalit egyesítő nyitott elrendezésű térből, egy hálószobából saját fürdőszobával, egy vendég WC-ből és egy mosókonyhából áll. Az első emeleten három hálószoba található saját fürdőszobával és egy terasz. A bekerített, minimalista fűvel és őshonos növényekkel díszített udvar magánéletet és nyugalmat kínál, a tökéletes harmóniát pedig napozóteraszos medence és nyári konyha teszi teljessé. 4+ autónak van parkolóhely, elektromos járművekhez Wallbox töltő is fel van szerelve. Ez a tökéletesen integrált ingatlan kivételes lehetőség a kényelmes családi életre, valamint befektetési befektetésnek a turisztikai bérbeadásban.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35987Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - Una villa straordinaria con una vista spettacolare sul mareSulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove la natura e il patrimonio si uniscono, si trovano due piccole città dai caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac, distanti solo quattro chilometri l'una dall'altra. Rabac, per le sue spiagge di ghiaia bianca, la ricca vegetazione mediterranea e il mare cristallino, è stata chiamata la perla del Quarnero. Un tempo piccolo villaggio di pescatori, oggi Rabac è un'attraente destinazione turistica che nasconde una ricchezza di eventi culturali in una rete di strade colorate. I verdi dintorni di Rabac e il pittoresco entroterra vi invitano all'avventura, alla ricerca e al divertimento durante tutto l'anno. Non lontano da Rabac e Albona, in un piccolo insediamento in riva al mare, è in vendita una straordinaria villa con una spettacolare vista sul mare. Si trova in un quartiere tranquillo con una vista che comprende Učka, la città di Rijeka, le isole del Quarnero e il cristallino Mar Adriatico, e la posizione di questa proprietà offre esattamente quella vista incantevole e unica. È caratterizzato da un design moderno e nella sua costruzione sono stati utilizzati materiali da costruzione di alta qualità secondo i più alti standard per l'edilizia residenziale. Il progetto si basava sulla configurazione a cascata del terreno, sull'orientamento verso la vista del mare blu e dell'incantevole paesaggio da cui è circondato, e sull'interazione tra esterno e interno. Il concetto degli interni di un layout funzionale su tre piani si basa su praticità, planimetria aperta e ariosità. Si distingue per le numerose pareti in vetro, le attrezzature di alta qualità e gli elementi di arredamento moderno accuratamente selezionati, creando un ambiente elegante ed esteticamente accattivante pieno di comfort. Il seminterrato è composto da una sala giochi, un WC e un ulteriore locale che può essere allestito secondo i propri desideri e preferenze (area benessere, ufficio, camera da letto). Il piano terra è composto da un open concept space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con il proprio bagno, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Il primo piano è composto da tre camere da letto con bagno privato e terrazzo. Il cortile è recintato, decorato in modo minimalista con una zona erbosa e piante autoctone, e offre privacy e pace, mentre la perfetta armonia è completata dalla piscina con solarium e cucina estiva. Sono disponibili posti auto per 4+ auto ed è installato un caricabatterie Wallbox per veicoli elettrici. Questa proprietà perfettamente integrata rappresenta un'opportunità eccezionale per una vita familiare confortevole e un investimento nel settore degli affitti turistici.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35987Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, RABAC - Een buitengewone villa met een spectaculair uitzicht op de zeeAan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten, waar natuur en erfgoed samenkomen, liggen twee kleine stadjes met verschillende maar elkaar aanvullende karakters: Labin en Rabac, slechts vier kilometer van elkaar verwijderd. Rabac wordt vanwege zijn witte kiezelstranden, rijke mediterrane vegetatie en kristalheldere zee de parel van Kvarner genoemd. Ooit een klein vissersdorpje, is Rabac tegenwoordig een aantrekkelijke toeristische bestemming die een schat aan culturele evenementen verbergt in een netwerk van kleurrijke straten. De groene omgeving van Rabac en het pittoreske achterland nodigen u het hele jaar uit voor avontuur, onderzoek en recreatie. Niet ver van Rabac en Labin, in een kleine nederzetting aan zee, staat een buitengewone villa met een spectaculair uitzicht op zee te koop. Het is gelegen in een rustige buurt met uitzicht op Učka, de stad Rijeka, de Kvarner-eilanden en de kristalheldere Adriatische Zee, en de ligging van dit pand biedt precies dat betoverende en unieke uitzicht. Het wordt gekenmerkt door een modern ontwerp en bij de constructie zijn bouwmaterialen van topkwaliteit gebruikt volgens de hoogste normen voor woningbouw. Het ontwerp was gebaseerd op de trapsgewijze configuratie van het terrein, de oriëntatie op uitzicht op de blauwe zee en het charmante landschap waardoor het wordt omgeven, en de interactie tussen exterieur en interieur. Het interieurconcept van een functionele indeling over drie verdiepingen is gebaseerd op functionaliteit, open plattegrond en luchtigheid. Het valt op door een groot aantal glazen wanden, hoogwaardige apparatuur en zorgvuldig geselecteerde elementen van modern meubilair, waardoor een elegante en esthetisch aantrekkelijke sfeer vol comfort ontstaat. Het souterrain bestaat uit een speelkamer, een toilet en een extra kamer die naar eigen wensen en voorkeuren kan worden ingericht (wellnessruimte, kantoor, slaapkamer). De begane grond bestaat uit een open conceptruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer verenigt, een slaapkamer met eigen badkamer, een gastentoilet en een wasruimte. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers met eigen badkamers en een terras. De tuin is omheind, minimalistisch ingericht met een grasveld en inheemse planten en biedt privacy en rust, terwijl de perfecte harmonie wordt afgerond door een zwembad met ligweide en een zomerkeuken. Er zijn parkeerplaatsen voor 4+ auto's en er is een Wallbox-oplader voor elektrische voertuigen geïnstalleerd. Dit perfect geïntegreerde pand is een uitzonderlijke kans voor een comfortabel gezinsleven en een investeringsinvestering in de toeristische verhuursector.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35987Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, RABAC - Niezwykła willa ze spektakularnym widokiem na morzeNa południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie spotykają się przyroda i dziedzictwo, znajdują się dwa małe miasteczka o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac, oddalone od siebie zaledwie o cztery kilometry. Rabac, ze względu na białe żwirowe plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, nazywany jest perłą Kvarneru. Niegdyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym kierunkiem turystycznym, który kryje w sobie bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone otoczenie Rabac i malownicze zaplecze zapraszają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok. Niedaleko Rabac i Labin, w małej wiosce nad morzem, jest na sprzedaż niezwykła willa ze spektakularnym widokiem na morze. Znajduje się w spokojnej okolicy z widokiem na Učkę, miasto Rijekę, wyspy Kvarner i krystalicznie czyste Morze Adriatyckie, a położenie tej nieruchomości oferuje dokładnie ten czarujący i niepowtarzalny widok. Charakteryzuje się nowoczesnym designem, a do jego budowy użyto najwyższej jakości materiałów budowlanych, według najwyższych standardów budownictwa mieszkaniowego. Projekt opierał się na kaskadowym ukształtowaniu terenu, orientacji na widok na błękitne morze i urokliwy krajobraz, jakim jest ono otoczone, a także na interakcji zewnętrznej i wewnętrznej strony. Koncepcja wnętrza o funkcjonalnym układzie obejmującym trzy piętra opiera się na praktyczności, otwartym planie i przestronności. Wyróżnia się dużą ilością przeszklonych ścian, najwyższej jakości wyposażeniem oraz starannie dobranymi elementami nowoczesnych mebli, tworząc elegancką i estetyczną atmosferę przepełnioną komfortem. Piwnica składa się z pokoju zabaw, toalety oraz dodatkowego pomieszczenia, które można zaaranżować według własnych życzeń i preferencji (strefa wellness, gabinet, sypialnia). Parter składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej, która łączy kuchnię, jadalnię i salon, sypialnię z własną łazienką, toaletę dla gości oraz pralnię. Piętro składa się z trzech sypialni z łazienkami oraz tarasu. Podwórko jest ogrodzone, minimalistycznie ozdobione trawą i rodzimymi roślinami, zapewnia prywatność i spokój, a idealną harmonię dopełnia basen z tarasem słonecznym i letnią kuchnią. Na terenie obiektu znajdują się miejsca parkingowe dla ponad 4 samochodów oraz zainstalowana jest ładowarka Wallbox do pojazdów elektrycznych. Ta doskonale zintegrowana nieruchomość to wyjątkowa szansa na wygodne życie rodzinne, a także inwestycja inwestycyjna w biznes wynajmu turystycznego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35987Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РАБАЦ - Необыкновенная вилла с потрясающим видом на мореНа юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где встречаются природа и наследие, расположены два небольших городка с разными, но взаимодополняющими характерами - Лабин и Рабац, расположенные всего в четырех километрах друг от друга. Рабац благодаря своим белым галечным пляжам, богатой средиземноморской растительности и кристально чистому морю называют жемчужиной Кварнера. Когда-то это была небольшая рыбацкая деревня, сегодня Рабац является привлекательным туристическим направлением, скрывающим множество культурных мероприятий в сети красочных улиц. Зеленые окрестности Рабаца и живописные районы приглашают вас к приключениям, исследованиям и отдыху круглый год. Недалеко от Рабаца и Лабина, в небольшом поселке на берегу моря, продается необыкновенная вилла с захватывающим видом на море. Он расположен в тихом районе с видом на Учку, город Риеку, острова Кварнер и кристально чистое Адриатическое море, а расположение этого объекта недвижимости предлагает именно этот очаровательный и уникальный вид. Он отличается современным дизайном, а при его строительстве использовались строительные материалы высшего качества, соответствующие самым высоким стандартам жилищного строительства. В основу дизайна легла каскадная конфигурация местности, ориентация на виды на синее море и очаровательный пейзаж, которым оно окружено, а также взаимодействие экстерьера и интерьера. Концепция интерьера функциональной планировки трех этажей основана на практичности, открытой планировке и воздушности. Он выделяется большим количеством стеклянных стен, высококачественным оборудованием и тщательно подобранными элементами современной мебели, создавая элегантную и эстетически привлекательную атмосферу, наполненную комфортом. Цокольный этаж состоит из игровой комнаты, туалета и дополнительной комнаты, которую можно обустроить по вашему желанию и предпочтениям (оздоровительная зона, кабинет, спальня). Первый этаж состоит из пространства открытой планировки, объединяющего кухню, столовую и гостиную, спальни со своей ванной комнатой, гостевого туалета и прачечной. Первый этаж состоит из трех спален с ванными комнатами и террасы. Двор огорожен, оформлен в минималистическом стиле с лужайкой и местными растениями и предлагает уединение и покой, а идеальную гармонию дополняет бассейн с солярием и летней кухней. Предусмотрены парковочные места для 4+ автомобилей и установлено зарядное устройство Wallbox для электромобилей. Эта прекрасно интегрированная недвижимость представляет собой исключительную возможность для комфортной семейной жизни, а также в качестве инвестиционной инвестиции в туристический арендный бизнес.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35987Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, RABAC - Mimoriadna vila s nádherným výhľadom na moreNa juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sú dve malé mestečká s odlišnými, ale vzájomne sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac, vzdialené od seba len štyri kilometre. Rabac je vďaka svojim bielym kamienkovým plážam, bohatej stredomorskej vegetácii a krištáľovo čistému moru nazývaný perlou Kvarneru. Kedysi malá rybárska dedina je dnes Rabac atraktívnou turistickou destináciou, ktorá v spleti farebných uličiek ukrýva množstvo kultúrnych podujatí. Zelené okolie Rabacu a malebné vnútrozemie vás pozývajú na dobrodružstvo, výskum a rekreáciu počas celého roka. Neďaleko Rabacu a Labinu v malej osade pri mori je na predaj mimoriadna vila s nádherným výhľadom na more. Nachádza sa v pokojnej štvrti s výhľadom, ktorý zahŕňa Učku, mesto Rijeka, Kvarnerské ostrovy a krištáľovo čisté Jadranské more a poloha tejto nehnuteľnosti ponúka presne ten očarujúci a jedinečný výhľad. Vyznačuje sa moderným dizajnom a pri jeho výstavbe boli použité špičkové stavebné materiály podľa najvyšších štandardov pre bytovú výstavbu. Návrh vychádzal z kaskádovej konfigurácie terénu, orientácie na výhľady na modré more a očarujúcu krajinu, ktorou je obklopený, a interakcie exteriéru a interiéru. Interiérový koncept funkčnej dispozície na troch podlažiach je založený na praktickosti, otvorenom pôdoryse a vzdušnosti. Vyniká veľkým množstvom presklených stien, špičkovým vybavením a starostlivo vybranými prvkami moderného nábytku, čím vytvára elegantné a esteticky príťažlivé prostredie plné pohodlia. Suterén pozostáva z herne, WC a ďalšej miestnosti, ktorú je možné zariadiť podľa vlastných predstáv a preferencií (wellness zóna, kancelária, spálňa). Prízemie pozostáva z otvoreného koncepčného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývačku, spálne s vlastnou kúpeľňou, hosťovskej toalety a práčovne. Prvé poschodie tvoria tri spálne s vlastnou kúpeľňou a terasou. Dvor je oplotený, minimalisticky vyzdobený trávnatou plochou a pôvodnými rastlinami a ponúka súkromie a pokoj, pričom dokonalú harmóniu dotvára bazén so slnečnou terasou a letnou kuchyňou. K dispozícii sú parkovacie miesta pre 4+ autá a inštalovaná je Wallbox nabíjačka pre elektromobily. Táto dokonale integrovaná nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou pre pohodlný rodinný život, ako aj investičnou investíciou do turistického prenájmu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35987Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Rabac.ISTRIA, RABAC - Extraordinary villa with spectacular sea viewsOn the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, just four kilometers apart, there are two towns with different but complementary characters - Labin and Rabac. Rabac, due to its white pebble beaches, rich Mediterranean vegetation and crystal clear and clear sea, has been called the pearl of Kvarner. Once a small fishing village, Rabac is today an attractive tourist destination that hides an abundance of cultural events in its network of picturesque streets. The green surroundings of Rabac and the picturesque hinterland invite you to adventure, exploration and recreation throughout the year. Not far from Rabac and Labin, in a small village by the sea, an extraordinary villa with spectacular sea views is for sale. It is located in a quiet village with a view that encompasses Učka, the city of Rijeka, the Kvarner islands and the crystal clear Adriatic Sea, and the position of this property offers exactly this enchanting and unique view. It is characterized by a modern design and the construction used top-quality building materials according to the highest standards for residential construction. The design was based on the cascading configuration of the terrain, orientation towards the views of the blue sea and the charming landscape that surrounds it, and the interaction of the exterior and interior. The concept of the functional interior layout that extends over three floors is based on practicality, open floor plan and airiness. It stands out with a large number of glass walls, top-quality equipment and carefully selected elements of modern furniture, creating an elegant and aesthetically appealing ambiance filled with comfort. The basement consists of a playroom, toilet and an additional room that can be arranged according to your own wishes and preferences (wellness zone, office, bedroom). The ground floor consists of an open-concept space that unites the kitchen, dining room and living room, a bedroom with its own bathroom, a guest toilet and a laundry room. The first floor consists of three bedrooms with their own bathrooms and a terrace. The yard is fenced, minimalistically decorated with grassy areas and indigenous plants, providing privacy and peace, and the perfect harmony is rounded off by a swimming pool with a sunbathing area and a summer kitchen. There are parking spaces for 4+ cars and a Wallbox charger for electric vehicles is installed. This perfectly composed property is an exceptional opportunity for a comfortable family life as well as for investment in a tourist rental business.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 35987Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comStefani Kapel
Agent s licencom
Mob: +385 92 106 5592
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com