4 044 419 SEK
1 r
258 m²
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre ISTRIA, PIĆAN - Samostatně stojící rodinný důmPićan je malá osada a obec v kraji Istrie. Nachází se v centrální části Istrie nedaleko města Labin, obklopený krotkými a zelenými poli, lesy, loukami a vinicemi. Na území obce Pićan je 10 menších osad. Obyvatelstvo se zabývá převážně zemědělstvím a cestovním ruchem. V oblasti Pićan je mnoho vyhlídek s krásným výhledem na kopcovitou a idylickou krajinu střední Istrie. Každý rok se v Pićanu koná Legendfest, festival lidových pověstí, zvyků, legend a pohádek Istrie. Festival trvá tři dny a je plný různých koncertů, divadelních představení pod širým nebem, představení a uměleckých výstav. Pićan je známý díky impozantní zvonici v centru města, která byla postavena v roce 1872 z bílého vápence. Je vysoký 48 metrů a patří k nejvyšším na Istrii, ale také k nejkrásnějším. Celá oblast je vhodná pro příjemnou a klidnou rodinnou dovolenou nedaleko od moře. V této rozlehlé osadě obklopené přírodou je na prodej samostatně stojící rodinný dům se třemi hospodářskými budovami na prostorné zahradě. Dům je postaven na třech podlažích a skládá se ze suterénu, přízemí a prvního patra. V suterénu se dále nachází krčma, garáž a cisterna o celkové ploše 140,00 m2. V prostoru suterénu byly provedeny pouze hrubé práce I. etapy, takže zde nejsou žádné omítky, instalace apod. V prostoru přízemí se nachází obytný prostor - byt, který je plně vyzdoben a vybaven obvyklými prvky a materiály a dříve sloužil k bydlení. Podlahy v pokojích jsou pokryty parketami, v ostatních místnostech je keramická dlažba. Vnější i vnitřní tesařské práce jsou dřevěné, v předmětném bytě je zavedeno ústřední topení na kapalná paliva. Užitná plocha přízemí je 130,00 m2. Byt se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, koupelny, tří ložnic a komory. Dvě ze tří ložnic mají přístup na vlastní terasu a klimatizace je umístěna v obývacím pokoji. V prostoru prvního patra je nedokončený obytný prostor se stejnou náplní jako byt v přízemí, ale je nedokončený, proto byly provedeny pouze práce první fáze včetně příček, vnitřních omítek , venkovní truhlářství a první fáze instalací. Užitná podlahová plocha je 125,52 m2. Fasáda budovy je částečně obložena kamenem a z větší části je omítnuta a zakončena „hyrofem“. V bezprostřední blízkosti domu se nachází krčma s krbem o celkové výměře 28,13 m2, dále je na jihovýchodní straně pozemku, která je dále od pozemku, vedlejší budova, tedy garáž. dům. Fasáda garáže je omítnutá a její celková plocha je 53,53 m2. Dům je vytápěn pomocí ústředního olejového topení a dvou krbových kamen, přes které je možné topit pevnými materiály. U domu je jímka, dům je napojen na septik. Vedle domu jsou tři pomocné budovy, garáž a dva sklady. Dvůr domu se rozkládá na ploše 2 712 m2, kompletně pro stavební účely. Jako takový otevírá četné možnosti uspořádání a upgradů. Asfaltová příjezdová cesta. Čisté vlastnictví, Bez věcných břemen, Poloha domu a prostorná zahrada zaručují soukromí a zajistí Vám pěkný a příjemný rodinný život, nemovitost je vhodná i jako investice formou turistického pronájmu.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34799Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRIEN, PIĆAN - Freistehendes EinfamilienhausPićan ist eine kleine Siedlung und Gemeinde in der Gespanschaft Istrien. Es liegt im zentralen Teil Istriens in der Nähe der Stadt Labin, umgeben von sanften und grünen Feldern, Wäldern, Wiesen und Weinbergen. Auf dem Gebiet der Gemeinde Pićan gibt es 10 kleinere Siedlungen. Die Bevölkerung ist hauptsächlich in der Landwirtschaft und im Tourismus tätig. In der Gegend von Pićan gibt es viele Aussichtspunkte mit einem wunderschönen Blick auf die hügelige und idyllische Landschaft Zentralistriens. Jedes Jahr findet in Pićan das Legendfest statt, ein Festival der Volksmärchen, Bräuche, Legenden und Märchen Istriens. Das Festival dauert drei Tage und ist voll von verschiedenen Konzerten, Open-Air-Theatershows, Performances und Kunstausstellungen. Pićan ist bekannt für den imposanten Glockenturm im Zentrum der Stadt, der 1872 aus weißem Kalkstein erbaut wurde. Er ist 48 Meter hoch und gehört zu den höchsten in Istrien, aber auch zu den schönsten. Das gesamte Gebiet eignet sich für einen angenehmen und ruhigen Familienurlaub unweit des Meeres. In dieser großen Siedlung, umgeben von Natur, steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit drei Nebengebäuden auf einem großzügigen Garten zum Verkauf. Das Haus ist auf drei Etagen gebaut und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine Taverne, eine Garage und eine Zisterne mit einer Gesamtfläche von 140,00 m2. Im Bereich des Untergeschosses wurden nur die Roharbeiten der ersten Phase durchgeführt, es sind also keine Putz-, Installationsarbeiten usw. erforderlich. Im Bereich des Erdgeschosses befindet sich ein Wohnraum - eine Wohnung, die ist komplett dekoriert und mit üblichen Elementen und Materialien ausgestattet und wurde früher als Wohnraum genutzt. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett ausgelegt, während die anderen Räume mit Keramikfliesen ausgestattet sind. Die Außen- und Innenschreinerei besteht aus Holz und in der betreffenden Wohnung ist eine Zentralheizung mit Flüssigbrennstoff installiert. Die Nutzfläche des Erdgeschosses beträgt 130,00 m2. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer, drei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Zwei der drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer eigenen Terrasse und die Klimaanlage befindet sich im Wohnzimmer. Im Bereich der ersten Etage befindet sich ein unvollendeter Wohnraum mit dem gleichen Inhalt wie die Wohnung im Erdgeschoss, dieser ist jedoch unvollendet, sodass nur die Arbeiten der ersten Phase ausgeführt wurden, einschließlich Trennwänden, Innenputz , Außenschreinereiarbeiten und die erste Phase der Installationen. Die Nutzfläche beträgt 125,52 m2. Die Fassade des Gebäudes ist teilweise mit Stein verkleidet und zum größten Teil verputzt und mit „Hyrof“ versehen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Taverne mit Kamin, die eine Gesamtfläche von 28,13 m2 hat, außerdem befindet sich auf der weiter entfernten Südostseite des Grundstücks ein Nebengebäude, also eine Garage Haus. Die Fassade der Garage ist verputzt und ihre Gesamtfläche beträgt 53,53 m2. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zentrale Ölheizung und zwei Kamine, über die mit Feststoffen geheizt werden kann. Neben dem Haus befindet sich eine Zisterne und das Haus ist an eine Klärgrube angeschlossen. Neben dem Haus befinden sich drei Nebengebäude, eine Garage und zwei Lagerräume. Der Hof des Hauses umfasst eine Fläche von 2.712 m2, komplett für Bauzwecke. Dadurch eröffnet es zahlreiche Gestaltungs- und Erweiterungsmöglichkeiten. Asphaltierte Zufahrtsstraße. Gepflegtes Eigentum, keine Belastungen, die Lage des Hauses und der großzügige Garten garantieren Privatsphäre und ermöglichen Ihnen ein schönes und angenehmes Familienleben, die Immobilie eignet sich auch als Investition in Form einer touristischen Vermietung.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34799Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRA, PIĆAN - Samostojeća obiteljska kućaPićan je maleno naselje i općina u Istarskoj županiji. Smješten je u centralnom dijelu Istre u blizini grada Labina okružen pitomim i zelenim poljima, šumama, livadama i vinogradima. Na području Općine Pićan se nalazi 10 manjih naselja. Stanovništvo se uglavnom bavi poljoprivredom i turizmom. Na području Pićana ima mnoštvo vidikovaca s prekrasnim pogledom na brdovit i idiličan krajolik središnje Istre. Pićan je svake godine domaćin Legendfest-a, festivala narodnih priča, običaja, legendi i bajki Istre. Festival traje tri dana i obiluje raznim koncertima, kazališnim predstavama na otvorenom, performansama, te izložbama slika. Pićan je poznat po impozantnom zvoniku u središtu mjesta koji je sagrađen 1872. godine od bijelog vapnenca. Visok je 48 metara i među najvišima je u Istri, ali i najljepšima. Cijela okolica je pogodna za ugodan i miran obiteljski odmor nedaleko od mora.U ovom divom naselju, okruženom prirodom, prodaje se samostajeća obiteljska kuća s tri pomoćna objekta na prostranoj okućnici. Kuća je građena na tri etaže te se sastoji od suterena, prizemlja i kata. U prostoru suterena nalazi se još konoba, garaža i cisterna ukupne površine 140,00 m2. U prostoru suterena izvedeni su samo grubi radovi prve faze, dakle nema žbuke, podloga instalacija i dr.U prostoru prizemlja nalazi se stambeni prostor - stan, koji je u potpunosti uređen i opremljen uobičajenim elementima i materijalima te se ranije koristio za stanovanje. Podovi u sobama obloženi su parketom dok su u ostalim prostorijama postavljene keramičke pločice. Vanjska i unutarnja stolarija je drvena, te je u predmetnom stanu instalirano centralno grijanje na tekuće gorivo. Korisna površina prizemlja iznosi 130,00 m2. Stan se sastoji od kuhinje, blagovaone, dnevoga boravka, kupatila te tri spavaće sobe i spremišta. Dvije od tri spaće sobe posjeduju izlaz na vlastitu terasu, te je klima uređaj smješten u dnevnome boravku.U prostoru kata nalazi se nedovršeni stambeni prostor istih sadržaja kao i stan u prizemlju, ali je nedovršen, dakle izvedeni su samo radovi prve faze uključujući pregradne zidove, unutarnju žbuku, vanjska stolarija, te prva faza instalacija. Korisna površina kata iznosi 125,52 m2.
Fasada zgrade djelomično je obložena kamenom, te je većim dijelom ožbukana i završno obrađena "hirofom".Konoba sa ognjišćem se nalazi u neposrednoj blizini kuće, ukupne površine 28,13 m2, zatim postoji pomoćna građevina odnosno garaža na jugoistočnoj strani parcele koja je odmaknuta od kuće. Fasada garaže je ožbukana, te joj je ukupna površina 53,53 m2.Kuća se grije putem centralnog grijanja na naftu te dva kamina, putem kojih je moguće grijanje na kruta gotiva. Uz kuću se nalazi cisterna, te je kuća spojena na septičku jamu. Uz kuću se nalaze tri pomoćna objekta, garaža te dva spremišta. Okućnica kuće prostire se na 2.712 m2 površine, u potpunosti građevinske namjene. Kao takva otvara brojne mogućnosti uređenja, te nadogradnje.Pristupni put asfaltirani.
Uredno vlasništvo,
Bez tereta,Lokacija kuće te prostrana okućnica garantiraju privatnost te će Vam pružiti lijep i ugodan obiteljski život, nekretnina također pogodna i kao investicija u vidu turističkog iznajmljivanja.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34799Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PIĆAN - Családi családi házPićan egy kis település és község Isztria megyében. Isztria központi részén, Labin város közelében található, szelíd és zöld mezőkkel, erdőkkel, rétekkel és szőlőültetvényekkel körülvéve. Pićan község területén 10 kisebb település található. A lakosság főként mezőgazdasággal és turizmussal foglalkozik. Pićan területén számos kilátó található, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik Közép-Isztria dombos és idilli tájára. Pićan minden évben megrendezi a Legendfestet, az isztriai népmesék, szokások, legendák és mesék fesztiválját. A háromnapos fesztivál tele van különféle koncertekkel, szabadtéri színházi előadásokkal, előadásokkal és művészeti kiállításokkal. Pićan a város központjában álló impozáns harangtoronyáról ismert, amely 1872-ben épült fehér mészkőből. 48 méter magas, Isztria legmagasabbjai közé tartozik, de egyben a legszebb is. Az egész terület alkalmas egy kellemes és nyugodt családi nyaralásra, nem messze a tengertől. Ezen a természettel körülvett nagy településen eladó egy családi ház három melléképülettel, tágas kertben. A ház három szintes, pincéből, földszintből és első emeletből áll. Az alagsorban található még egy taverna, egy garázs és egy ciszterna, összesen 140,00 m2-rel. A pince területén csak az első ütem durva munkái történtek, így nincs vakolat, beépítési alap stb. A földszinten található egy lakótér - egy lakás, amely teljesen berendezett, és a szokásos elemekkel és anyagokkal felszerelt, és korábban lakhatásra szolgált. A szobákban parketta, a többi helyiségben kerámia burkolat található. A külső-belső ácsmunkák fa, a szóban forgó lakásban folyékony tüzelésű központi fűtés van beépítve. A földszint hasznos alapterülete 130,00 m2. A lakásban egy konyha, étkező, nappali, fürdőszoba, három hálószoba és egy tároló helyiség található. A három hálószoba közül kettőhöz saját terasz tartozik, a nappaliban pedig a klíma található. Az emeleti területen a földszinti lakással megegyező összetételű, befejezetlen lakótér található, de ez beépítetlen, így csak az első ütem munkáit végezték el válaszfalak, belső vakolat. , külső ácsmunkák, és a beépítések első fázisa. A hasznos alapterület 125,52 m2. Az épület homlokzata részben kőburkolatú, nagyrészt vakolt és "hyroffal" borított. A ház közvetlen szomszédságában található egy kandallós taverna 28,13 m2 összterülettel, majd a telek délkeleti oldalán található egy melléképület, azaz egy garázs, amely távolabb van a telektől. ház. A garázs homlokzata vakolt, összterülete 53,53 m2. A ház fűtése központi olajfűtéssel és két kandallóval történik, melyen keresztül szilárd anyagokkal is lehet fűteni. A ház mellett van egy ciszterna, a házhoz egy szennyvízgyűjtő tartály van csatlakoztatva. A ház mellett található három melléképület, egy garázs és két tároló helyiség. A ház udvara 2712 m2 alapterületű, teljes egészében építési célú. Mint ilyen, számos lehetőséget nyit az elrendezésre és a frissítésekre. Aszfaltozott bekötőút. Rendes tulajdonjog, Tehermentes, A ház elhelyezkedése és a tágas kert garantálja a magánéletet és kellemes családi életet biztosít, az ingatlan befektetésnek is alkalmas turisztikai bérbeadás formájában.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34799Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRIA, PIĆAN - Casa unifamiliarePićan è un piccolo insediamento e comune nella Regione istriana. Si trova nella parte centrale dell'Istria vicino alla città di Albona, circondato da campi verdi e tranquilli, boschi, prati e vigneti. Sul territorio del Comune di Pićan ci sono 10 insediamenti più piccoli. La popolazione è prevalentemente impegnata nell'agricoltura e nel turismo. Nella zona di Pićan ci sono molti punti panoramici con una bellissima vista sul paesaggio collinare e idilliaco dell'Istria centrale. Ogni anno Pićan ospita il Legendfest, il festival dei racconti popolari, dei costumi, delle leggende e delle fiabe dell'Istria. Il festival dura tre giorni ed è ricco di vari concerti, spettacoli teatrali all'aperto, spettacoli e mostre d'arte. Pićan è noto per l'imponente campanile nel centro della città, costruito nel 1872 in pietra calcarea bianca. È alta 48 metri ed è tra le più alte dell'Istria, ma anche la più bella. L'intera zona si presta per una piacevole e tranquilla vacanza in famiglia a poca distanza dal mare. In questo grande insediamento, immerso nella natura, è in vendita una casa unifamiliare con tre annessi su un ampio giardino. La casa è sviluppata su tre piani ed è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato troviamo inoltre una taverna, un garage ed una cisterna per una superficie complessiva di 140,00 mq. Nella zona del seminterrato sono stati eseguiti solo i lavori grezzi della prima fase, quindi non sono presenti intonaci, impianti, ecc. Nella zona del piano terra si trova uno spazio abitativo - un appartamento, che è completamente decorato e dotato di elementi e materiali consueti ed era precedentemente utilizzato per abitazioni. I pavimenti delle camere sono rivestiti in parquet, mentre nelle altre stanze sono presenti piastrelle in ceramica. La carpenteria esterna ed interna è in legno e nell'appartamento in questione è installato il riscaldamento centralizzato a combustibile liquido. La superficie utile del piano terra è di 130,00 mq. L'appartamento è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, tre camere da letto e ripostiglio. Due delle tre camere da letto hanno accesso al proprio terrazzo e l'aria condizionata si trova nel soggiorno. Nella zona del piano primo è presente un vano abitativo al grezzo con gli stessi contenuti dell'appartamento al piano terra, ma è al grezzo, quindi sono stati eseguiti solo i lavori della prima fase, compresi pareti divisorie, intonaci interni , carpenteria esterna, e la prima fase di impianti. La superficie utile è di 125,52 m2. La facciata dell'edificio è parzialmente rivestita in pietra, e per la maggior parte è intonacata e rifinita con “hyrof”. Nelle immediate vicinanze della casa si trova una taverna con camino, con una superficie totale di 28,13 m2, poi c'è un edificio ausiliario, cioè un garage, sul lato sud-est del terreno, più lontano dal casa. La facciata del garage è intonacata e la sua superficie totale è di 53,53 m2. La casa è riscaldata tramite riscaldamento centralizzato a gasolio e due camini, attraverso i quali è possibile riscaldarsi con materiali solidi. C'è una cisterna accanto alla casa e la casa è collegata ad una fossa settica. Accanto alla casa ci sono tre fabbricati ausiliari, un garage e due ripostigli. Il cortile della casa si estende su una superficie di 2.712 mq, completamente edificabile. In quanto tale, apre numerose possibilità di sistemazione e aggiornamento. Strada di accesso asfaltata. Proprietà ordinata, Nessun ingombro, La posizione della casa e l'ampio giardino garantiscono privacy e vi garantiranno una bella e piacevole vita familiare, la proprietà è adatta anche come investimento sotto forma di affitto turistico.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34799Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, PIĆAN - Vrijstaande gezinswoningPićan is een kleine nederzetting en gemeente in de provincie Istrië. Het is gelegen in het centrale deel van Istrië, nabij de stad Labin, omgeven door tamme en groene velden, bossen, weiden en wijngaarden. Er zijn 10 kleinere nederzettingen op het grondgebied van de gemeente Pićan. De bevolking houdt zich voornamelijk bezig met landbouw en toerisme. In de omgeving van Pićan zijn veel uitkijkpunten met een prachtig uitzicht op het heuvelachtige en idyllische landschap van Midden-Istrië. Elk jaar organiseert Pićan Legendfest, een festival van volksverhalen, gebruiken, legendes en sprookjes van Istrië. Het festival duurt drie dagen en staat bol van diverse concerten, openluchttheatervoorstellingen, optredens en kunsttentoonstellingen. Pićan staat bekend om de imposante klokkentoren in het centrum van de stad, die in 1872 werd gebouwd uit witte kalksteen. Hij is 48 meter hoog en behoort tot de hoogste in Istrië, maar ook tot de mooiste. Het hele gebied is geschikt voor een aangename en rustige familievakantie, niet ver van de zee. In deze grote nederzetting, midden in de natuur, staat een vrijstaande gezinswoning met drie bijgebouwen aan een ruime tuin te koop. De woning is gebouwd op drie verdiepingen en bestaat uit een souterrain, begane grond en eerste verdieping. In de kelder bevindt zich ook een taverne, een garage en een stortbak met een totale oppervlakte van 140,00 m2. Op het gebied van de kelder zijn alleen de ruwe werkzaamheden van de eerste fase uitgevoerd, dus er is geen pleisterwerk, installatie enz. Op het gebied van de begane grond bevindt zich een woonruimte - een appartement, dat is volledig ingericht en voorzien van de gebruikelijke elementen en materialen en werd voorheen gebruikt voor huisvesting. De vloeren in de kamers zijn bedekt met parket, terwijl de andere kamers keramische tegels hebben. Het buiten- en binnenschrijnwerk is van hout en in het betreffende appartement is centrale verwarming op vloeibare brandstof geïnstalleerd. De gebruiksoppervlakte van de begane grond bedraagt 130,00 m2. Het appartement bestaat uit een keuken, eetkamer, woonkamer, badkamer, drie slaapkamers en een berging. Twee van de drie slaapkamers hebben toegang tot een eigen terras en de airconditioning bevindt zich in de woonkamer. Op het gebied van de eerste verdieping bevindt zich een onafgewerkte woonruimte met dezelfde inhoud als het appartement op de begane grond, maar deze is nog niet af, dus alleen de werken van de eerste fase zijn uitgevoerd, inclusief scheidingswanden, interne gips, buitenschrijnwerk en de eerste fase van de installaties. Het gebruiksoppervlak bedraagt 125,52 m2. De gevel van het gebouw is gedeeltelijk bekleed met steen, en voor het grootste deel gestuct en afgewerkt met "hyrof". In de directe omgeving van de woning bevindt zich een taverne met open haard, met een totale oppervlakte van 28,13 m2, daarnaast is er nog een bijgebouw, dat wil zeggen een garage, aan de zuidoostkant van het perceel, wat verder verwijderd is van de huis. De gevel van de garage is gestuukt en de totale oppervlakte bedraagt 53,53 m2. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming op olie en twee open haarden, waardoor het mogelijk is om met vaste materialen te verwarmen. Naast het huis bevindt zich een stortbak en het huis is aangesloten op een septic tank. Naast de woning bevinden zich drie bijgebouwen, een garage en twee bergingen. Het erf van de woning beslaat een oppervlakte van 2.712 m2, geheel voor bouwdoeleinden. Als zodanig opent het talloze mogelijkheden voor indeling en upgrades. Geasfalteerde toegangsweg. Nette eigendom, Geen lasten, De ligging van de woning en de ruime tuin garanderen privacy en zullen u een fijn en prettig gezinsleven bezorgen, tevens is de woning geschikt als belegging in de vorm van toeristische verhuur.Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34799Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PIĆAN - Dom jednorodzinny wolnostojącyPićan to mała osada i gmina w żupanii istryjskiej. Znajduje się w środkowej części Istrii, niedaleko miasta Labin, w otoczeniu spokojnych i zielonych pól, lasów, łąk i winnic. Na terenie gminy Pićan znajduje się 10 mniejszych osad. Ludność zajmuje się głównie rolnictwem i turystyką. Na obszarze Pićan znajduje się wiele punktów widokowych z pięknym widokiem na pagórkowaty i idylliczny krajobraz środkowej Istrii. Co roku w Pićanie odbywa się Legendfest, festiwal opowieści ludowych, zwyczajów, legend i baśni Istrii. Festiwal trwa trzy dni i obfituje w różnorodne koncerty, spektakle plenerowe, spektakle i wystawy plastyczne. Pićan słynie z imponującej dzwonnicy w centrum miasta, zbudowanej w 1872 roku z białego wapienia. Ma 48 metrów wysokości i jest jedną z najwyższych na Istrii, ale także najpiękniejszą. Cały teren nadaje się na przyjemne i spokojne rodzinne wakacje niedaleko morza. Na tym dużym osiedlu, otoczonym przyrodą, na sprzedaż wolnostojący dom rodzinny z trzema budynkami gospodarczymi na dużym ogrodzie. Dom zbudowany jest z trzech kondygnacji i składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. W piwnicy znajduje się również karczma, garaż oraz cysterna o łącznej powierzchni 140,00 m2. W części piwnicy wykonano jedynie prace zgrubne pierwszego etapu, więc nie ma tynków, instalacji itp. W części parteru znajduje się część mieszkalna - mieszkanie, które jest w pełni udekorowany i wyposażony w zwykłe elementy i materiały, a wcześniej był używany jako mieszkanie. Podłogi w pokojach wyłożone są parkietem, w pozostałych pokojach płytki ceramiczne. Stolarka zewnętrzna i wewnętrzna jest drewniana, w przedmiotowym mieszkaniu zamontowane jest centralne ogrzewanie na paliwo ciekłe. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 130,00 m2. Mieszkanie składa się z kuchni, jadalni, salonu, łazienki, trzech sypialni i pomieszczenia gospodarczego. Dwie z trzech sypialni mają dostęp do własnego tarasu, a klimatyzator znajduje się w salonie. W obszarze pierwszego piętra znajduje się niewykończona przestrzeń mieszkalna o takiej samej zawartości jak mieszkanie na parterze, jednakże jest ona niewykończona, dlatego wykonano jedynie prace pierwszego etapu, m.in. ścianki działowe, tynki wewnętrzne , stolarkę zewnętrzną i pierwszy etap instalacji. Powierzchnia użytkowa wynosi 125,52 m2. Elewacja budynku jest częściowo pokryta kamieniem, w większości otynkowana i wykończona „hyrofem”. W bezpośrednim sąsiedztwie domu zlokalizowana jest karczma z kominkiem o łącznej powierzchni 28,13 m2, następnie w południowo-wschodniej części działki, w dalszej odległości od działki, znajduje się budynek pomocniczy w postaci garażu. dom. Elewacja garażu jest otynkowana, a jego powierzchnia całkowita wynosi 53,53 m2. Dom ogrzewany jest centralnym ogrzewaniem olejowym oraz dwoma kominkami, dzięki którym istnieje możliwość ogrzewania materiałami stałymi. Obok domu znajduje się cysterna, a dom jest podłączony do szamba. Obok domu znajdują się trzy budynki pomocnicze, garaż i dwie komórki lokatorskie. Podwórko domu zajmuje powierzchnię 2712 m2, w całości przeznaczone na cele budowlane. Dzięki temu otwiera wiele możliwości aranżacji i modernizacji. Droga dojazdowa asfaltowa. Zadbana własność, Brak obciążeń, Położenie domu i przestronny ogród gwarantują prywatność oraz zapewnią Państwu miłe i przyjemne życie rodzinne, Nieruchomość nadaje się również jako inwestycja w formie wynajmu turystycznego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34799Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПИЧАН - Частный семейный домПичан — небольшой поселок и муниципалитет в Истрийском уезде. Он расположен в центральной части Истрии недалеко от города Лабин, в окружении ухоженных и зеленых полей, лесов, лугов и виноградников. На территории муниципалитета Пичан есть 10 небольших поселений. Население в основном занимается сельским хозяйством и туризмом. В районе Пичана есть множество смотровых площадок, с которых открывается прекрасный вид на холмистый и идиллический ландшафт центральной Истрии. Ежегодно в Пичане проходит Legendfest – фестиваль народных сказок, обычаев, легенд и сказок Истрии. Фестиваль длится три дня и насыщен разнообразными концертами, театральными представлениями под открытым небом, спектаклями и художественными выставками. Пичан известен внушительной колокольней в центре города, построенной в 1872 году из белого известняка. Его высота 48 метров, он является одним из самых высоких в Истрии, но и самым красивым. Вся территория подходит для приятного и спокойного семейного отдыха недалеко от моря. В этом большом поселке, окруженном природой, продается отдельно стоящий семейный дом с тремя хозяйственными постройками и просторным садом. Дом построен на трех этажах и состоит из подвала, первого этажа и первого этажа. В подвале также есть таверна, гараж и цистерна общей площадью 140,00 м2. В районе подвала проведены только черновые работы первой очереди, поэтому штукатурки, монтажа и т.п. нет. В районе первого этажа расположено жилое помещение – квартира, которая полностью декорирован и оборудован обычными элементами и материалами и ранее использовался под жилье. Полы в комнатах покрыты паркетом, а в остальных комнатах – керамической плиткой. Внешняя и внутренняя отделка деревянная, в рассматриваемой квартире установлено центральное отопление на жидком топливе. Полезная площадь первого этажа 130,00 м2. Квартира состоит из кухни, столовой, гостиной, ванной комнаты, трех спален и кладовой. Две из трех спален имеют выход на собственную террасу, а кондиционер расположен в гостиной. В районе первого этажа имеется недостроенное жилое помещение с тем же содержанием, что и квартира на первом этаже, но оно незавершенное, поэтому были выполнены только работы первой фазы, включая перегородки, внутреннюю штукатурку. , внешние столярные работы и первый этап установки. Полезная площадь дома составляет 125,52 м2. Фасад здания частично покрыт камнем, а по большей части оштукатурен и отделан «хирофом». В непосредственной близости от дома расположена таверна с камином, общей площадью 28,13 м2, затем на юго-восточной стороне участка, дальше от дома, имеется вспомогательная постройка – гараж. дом. Фасад гаража оштукатурен, его общая площадь 53,53 м2. Дом отапливается центральным масляным отоплением и двумя каминами, которые можно отапливать твердыми материалами. Рядом с домом есть цистерна, дом подключен к септику. Рядом с домом три вспомогательных постройки, гараж и две кладовые. Двор дома занимает площадь 2712 м2, полностью предназначен для строительства. Таким образом, это открывает многочисленные возможности для обустройства и модернизации. Асфальтированный подъезд. Аккуратная собственность, нет обременений, расположение дома и просторный сад гарантируют конфиденциальность и обеспечат вам приятную и приятную семейную жизнь, недвижимость также подходит в качестве инвестиции в виде туристической аренды.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34799Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PIĆAN - Samostatne stojaci rodinný domPićan je malá osada a obec v Istrijskej župe. Nachádza sa v centrálnej časti Istrie neďaleko mesta Labin, obklopený krotkými a zelenými poliami, lesmi, lúkami a vinohradmi. Na území obce Pićan je 10 menších osád. Obyvateľstvo sa zaoberá najmä poľnohospodárstvom a cestovným ruchom. V oblasti Pićan je veľa vyhliadkových miest s krásnym výhľadom na kopcovitú a idylickú krajinu strednej Istrie. V Pićane sa každoročne koná Legendfest, festival ľudových rozprávok, zvykov, legiend a rozprávok Istrie. Festival trvá tri dni a je plný rôznych koncertov, divadelných predstavení pod holým nebom, predstavení a umeleckých výstav. Pićan je známy impozantnou zvonicou v centre mesta, ktorá bola postavená v roku 1872 z bieleho vápenca. Je vysoký 48 metrov a patrí medzi najvyššie na Istrii, no zároveň aj najkrajšie. Celá oblasť je vhodná pre príjemnú a pokojnú rodinnú dovolenku neďaleko od mora. V tejto veľkej osade obklopenej prírodou sa predáva samostatne stojaci rodinný dom s tromi hospodárskymi budovami na priestrannej záhrade. Dom je postavený na troch podlažiach a pozostáva zo suterénu, prízemia a prvého poschodia. V suteréne sa nachádza aj krčma, garáž a cisterna o celkovej výmere 140,00 m2. V priestore suterénu boli vykonané len hrubé práce I. etapy, takže nie sú žiadne omietky, montáže a pod. V priestore prízemia sa nachádza obytný priestor - byt, ktorý je kompletne zariadený a vybavený bežnými prvkami a materiálmi a predtým slúžil na bývanie. Podlahy v izbách sú pokryté parketami, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vonkajšie a vnútorné stolárske práce sú drevené, v predmetnom byte je zavedené ústredné kúrenie na kvapalné palivo. Úžitková plocha prízemia je 130,00 m2. Byt pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky, kúpeľne, troch spální a komory. Dve z troch spální majú prístup na vlastnú terasu a klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe. V priestore prvého poschodia sa nachádza nedokončený obytný priestor s rovnakou náplňou ako byt na prízemí, ale je nedokončený, preto boli zrealizované len práce prvej etapy vrátane priečok, vnútorných omietok , vonkajšie tesárske práce a prvá fáza inštalácií. Úžitková podlahová plocha je 125,52 m2. Fasáda budovy je čiastočne pokrytá kameňom a z väčšej časti je omietnutá a dokončená „hyrofom“. V tesnej blízkosti domu sa nachádza krčma s krbom o celkovej výmere 28,13 m2, ďalej je na juhovýchodnej strane pozemku, ďalej od pozemku, vedľajšia budova, t.j. garáž. dom. Fasáda garáže je omietnutá a jej celková plocha je 53,53 m2. Dom je vykurovaný pomocou ústredného olejového kúrenia a dvoch krbových kachlí, cez ktoré je možné vykurovať pevnými materiálmi. Pri dome je cisterna, dom je napojený na septik. Vedľa domu sú tri pomocné budovy, garáž a dva sklady. Dvor domu má výmeru 2 712 m2, kompletne na stavebné účely. Ako taký otvára množstvo možností usporiadania a upgradov. Asfaltová prístupová cesta. Čisté vlastníctvo, Bez vecných bremien, Poloha domu a priestranná záhrada zaručujú súkromie a zabezpečia Vám pekný a príjemný rodinný život, nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia formou turistického prenájmu.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34799Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pićan, Pićan.ISTRIA, PIĆAN - Detached family housePićan is a small settlement and municipality in Istria County. It is located in the central part of Istria near the town of Labin, surrounded by tame and green fields, forests, meadows and vineyards. There are 10 smaller settlements on the territory of the Municipality of Pićan. The population is mainly engaged in agriculture and tourism. In the area of Pićan, there are many viewpoints with a beautiful view of the hilly and idyllic landscape of central Istria. Every year, Pićan hosts Legendfest, a festival of folk tales, customs, legends and fairy tales of Istria. The festival lasts three days and is full of various concerts, open-air theater shows, performances, and art exhibitions. Pićan is known for the imposing bell tower in the center of the town, which was built in 1872 from white limestone. It is 48 meters high and is among the tallest in Istria, but also the most beautiful. The entire area is suitable for a pleasant and peaceful family vacation not far from the sea. In this large settlement, surrounded by nature, a detached family house with three outbuildings on a spacious garden is for sale. The house is built on three floors and consists of a basement, ground floor and first floor. In the basement there is also a tavern, a garage and a cistern with a total area of 140.00 m2. In the area of the basement, only the rough works of the first phase were carried out, so there is no plaster, installation, etc. In the area of the ground floor there is a living space - an apartment, which is fully decorated and equipped with usual elements and materials and was previously used for housing. The floors in the rooms are covered with parquet, while the other rooms have ceramic tiles. The exterior and interior carpentry is wooden, and central heating on liquid fuel is installed in the apartment in question. The usable area of the ground floor is 130.00 m2. The apartment consists of a kitchen, dining room, living room, bathroom, three bedrooms and a storage room. Two of the three bedrooms have access to their own terrace, and the air conditioner is located in the living room. In the area of the first floor there is an unfinished living space with the same contents as the apartment on the ground floor, but it is unfinished, so only the works of the first phase were carried out, including partition walls, internal plaster, external carpentry, and the first phase of installations. The usable floor area is 125.52 m2. The facade of the building is partially covered with stone, and for the most part it is plastered and finished with "hyrof". A tavern with a fireplace is located in the immediate vicinity of the house, with a total area of 28.13 m2, then there is an auxiliary building, i.e. a garage, on the southeast side of the plot, which is further away from the house. The facade of the garage is plastered, and its total area is 53.53 m2. The house is heated by means of central oil heating and two fireplaces, through which it is possible to heat with solid materials. There is a cistern next to the house, and the house is connected to a septic tank. Next to the house there are three auxiliary buildings, a garage and two storage rooms. The yard of the house covers an area of 2,712 m2, completely for construction purposes. As such, it opens numerous possibilities for arrangement and upgrades. Asphalted access road. Neat ownership, No encumbrances, The location of the house and the spacious garden guarantee privacy and will provide you with a nice and pleasant family life, the property is also suitable as an investment in the form of tourist rental.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34799Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com