24 450 071 SEK
5 r
303 m²
First-class parquet flooring
Electrically operated blinds
Top-quality sanitary ware
Italian ceramics
Security entrance door
Elevator with direct access to the penthouse
Private rooftop swimming pool
Energy-efficient construction and insulation
Heat pump and underfloor heating throughout the entire apartment
The penthouse has access to a private roof terrace, a storage room, and four parking spaces (three in the garage, one uncovered). The floor area of the penthouse is 233 m², with an additional outdoor terrace of 85 m². A 227 m² roof terrace with a private swimming pool completes the property, making the total gross area 545 m² and the net usable area 367 m².The location is fantastic, situated in a quiet and peaceful street above the center of Opatija, close to the beach and the Lungomare promenade. The beach is just an eight-minute walk away, or one minute by car. The building is surrounded by green forest, providing a serene and private environment. This is a perfect opportunity to purchase a top-quality property in one of the most beautiful cities on the Adriatic, ideal for luxurious living or an excellent investment.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34713Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Visa fler Visa färre OPATIJA, CENTRUM - penthouse in een nieuw gebouw met zwembad op het dak boven het centrum van Opatija, idyllische omgevingWij verkopen een prachtig penthouse op de bovenste verdieping van een nieuw gebouw in een bijzondere omgeving boven het centrum van Opatija, met een panoramisch uitzicht op de zee, een zwembad op het dak, een privélift en vier parkeerplaatsen. Dit moderne en exclusieve pand valt op door zijn zuidelijke oriëntatie met prachtig uitzicht, glazen schuifwanden die het hele jaar door een vrij uitzicht en veel lichtinval mogelijk maken.Het penthouse bestaat uit drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer op het zuiden 31 m² groot is, drie badkamers en één toilet. De ruime open woonkamer heeft een indrukwekkende 109 m², is verbonden met de eetkamer en keuken en maakt communicatie mogelijk met het terras waar u ongehinderd kunt genieten van het prachtige uitzicht op de blauwe zee.Wij benadrukken:fantastisch SCHUCO aluminium timmerwerk
eersteklas parket
elektrisch bedienbare zonwering
top sanitair
Italiaans keramiek
beveiligde toegangsdeur
lift met directe toegang tot het penthouse
privézwembad op dakterras
energiezuinig gebouwd en isolatie
warmtepomp en vloerverwarming in het gehele interieur
In het appartement heeft u toegang tot een eigen dakterras, evenals een lift, een berging en vier parkeerplaatsen waarvan drie in de garage en één onoverdekt. De verdieping van dit penthouse heeft een totale woonoppervlakte van 233 m², met een extra buitenterras van 85 m². Aan deze oppervlakte wordt een dakterras van 227 m² en vier parkeerplaatsen toegevoegd, wat een bruto totaal van 545 m² oplevert, terwijl de netto gebruiksoppervlakte in eigendom 367 m² bedraagt. Het eerder genoemde imposante dakterras strekt zich uit over het gehele dak van totaal 227 m², inclusief eigen zwembad.De locatie van het appartement is fantastisch: een rustige en vredige straat boven het centrum van Opatija, dicht bij het strand en de Lungomare-promenade. Het strand ligt op slechts acht minuten lopen en is met de auto in slechts een minuut te bereiken. Het is belangrijk erop te wijzen dat het gebouw omgeven is door groen bos. Het is een perfecte gelegenheid om een woning van topkwaliteit te kopen in een van de mooiste steden aan de Adriatische Zee. Ideaal voor kwaliteitsvol wonen en een uitstekende investering in het centrum van Opatija.Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34713Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - penthouse v nové budově se střešním bazénem nad centrem Opatije, idylické prostředíNabízíme k prodeji krásný penthouse v nejvyšším patře novostavby ve speciální oblasti nad centrem Opatije, s panoramatickým výhledem na moře, střešním bazénem, soukromým výtahem a čtyřmi parkovacími místy. Tato moderní a exkluzivní nemovitost vyniká svou jižní orientací s krásnými výhledy, posuvnými prosklenými stěnami, které umožňují nerušený výhled a dostatek světla po celý rok.Penthouse se skládá ze tří prostorných ložnic, z nichž hlavní, jižně orientovaná ložnice má 31 m², tří koupelen a jedné toalety. Prostorný otevřený prostor obývacího pokoje má působivých 109 m², je propojen s jídelnou a kuchyní a umožňuje komunikaci s terasou, kde si můžete nerušeně užívat krásný výhled na modré moře.Vyzdvihujeme:fantastické hliníkové tesařské práce SCHUCO
prvotřídní parkety
elektricky ovládané žaluzie
špičkovou sanitu
italskou keramiku
bezpečnostní vstupní dveře
výtah s přímým vstupem do penthouse
soukromý bazén na střešní terase
energeticky nenáročná konstrukce a zateplení
tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v celém interiéru
Byt má vstup na privátní střešní terasu, dále výtah, komoru a čtyři parkovací stání, z toho tři v garáži a jedno nekryté. Patro tohoto penthouse má celkovou obytnou plochu 233 m², s další venkovní terasou 85 m². K této ploše je přidána střešní terasa o velikosti 227 m² a čtyři parkovací místa, což činí celkem 545 m² brutto, přičemž čistá užitná plocha ve vlastnictví je 367 m². Zmíněná impozantní střešní terasa se rozprostírá přes celou střechu o celkové ploše 227 m² včetně vlastního bazénu.Poloha apartmánu je fantastická: tichá a klidná ulice nad samotným centrem Opatije, v blízkosti pláže a promenády Lungomare. Pláž je vzdálena jen osm minut chůze a autem se na ni dostanete za minutu. Je důležité zdůraznit, že budova je obklopena zeleným lesem. Je to skvělá příležitost ke koupi nemovitosti nejvyšší kvality v jednom z nejkrásnějších měst na Jadranu. Ideální pro kvalitní bydlení a výborná investice v centru Opatije.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34713Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, ZENTRUM - Penthouse in einem neuen Gebäude mit Pool auf dem Dach oberhalb des Zentrums von Opatija, idyllische UmgebungWir verkaufen ein wunderschönes Penthouse in der obersten Etage eines neuen Gebäudes in einer besonderen Gegend oberhalb des Zentrums von Opatija, mit Panoramablick auf das Meer, einem Pool auf dem Dach, einem privaten Aufzug und vier Parkplätzen. Dieses moderne und exklusive Anwesen zeichnet sich durch seine Südausrichtung mit schöner Aussicht, Glasschiebewänden, die eine freie Sicht ermöglichen, und viel Licht das ganze Jahr über aus.Das Penthouse besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, davon das nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer mit 31 m², drei Badezimmern und einer Toilette. Das großzügige offene Wohnzimmer verfügt über beeindruckende 109 m², ist mit dem Esszimmer und der Küche verbunden und ermöglicht die Kommunikation mit der Terrasse, wo Sie ungehindert den wunderschönen Blick auf das blaue Meer genießen können.Wir heben hervor:Fantastische SCHUCO-Aluminiumschreinerei
Erstklassiges Parkett
Elektrisch betriebene Jalousien
Erstklassige Sanitärkeramik
Italienische Keramik
Sicherheitseingangstür
Aufzug mit direktem Zugang zum Penthouse
Privater Swimmingpool auf der Dachterrasse
Energieeffiziente Bauweise und Isolierung
Wärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Innenraum der Wohnung
Die Wohnung verfügt über Zugang zu einer privaten Dachterrasse, sowie einen Aufzug, einen Abstellraum und vier Parkplätze, davon drei in der Garage und einer nicht überdacht. Die Etage dieses Penthouses verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 233 m², mit einer zusätzlichen Außenterrasse von 85 m². Zu dieser Fläche kommen eine Dachterrasse von 227 m² und vier Parkplätze hinzu, sodass sich eine Bruttogesamtfläche von 545 m² ergibt, während die Nettonutzfläche im Besitz 367 m² beträgt.Die bereits erwähnte imposante Dachterrasse erstreckt sich über das gesamte Dach von insgesamt 227 m², inklusive eigenem Swimmingpool.Die Lage der Wohnung ist fantastisch: eine ruhige und friedliche Straße oberhalb des Zentrums von Opatija, nahe dem Strand und der Promenade Lungomare. Der Strand ist nur acht Gehminuten entfernt und kann mit dem Auto in nur einer Minute erreicht werden. Es ist wichtig darauf hinzuweisen, dass das Gebäude von grünem Wald umgeben ist.Es ist eine perfekte Gelegenheit, eine erstklassige Immobilie in einer der schönsten Städte an der Adria zu kaufen. Ideal für hochwertiges Wohnen und eine hervorragende Investition im Zentrum von Opatija.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34713Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTAR - penthouse u novogradnji s krovnim bazenom iznad centra Opatije, idilično okruženje.Posredujemo u prodaji prekrasnog penthousea na najvišem katu novogradnje u posebnom dijelu iznad centra Opatije, s panoramskim pogledom na more, krovnim bazenom, privatnim liftom i četiri parkirna mjesta.Ova moderna i ekskluzivna nekretnina ističe se južnom orijentacijom s prekrasnim pogledima, kliznim staklenim stijenama koje omogućuju nesmetan pogled i obilje svjetlosti tijekom cijele godine.Penthouse se sastoji od tri prostrane spavaće sobe, od kojih glavna, južno orijentirana spavaća soba, ima 31 m², tri kupaonice i jednog WC-a. Prostrani open space dnevni boravak ima impresivnih 109 m², povezan je s blagovaonicom i kuhinjom te omogućuje komunikaciju s terasom na kojoj možete nesmetano uživati u prekrasnom pogledu na plavetnilo mora.Ističemo:
- fantastična aluminijska stolarija SCHUCO
- prvoklasni parket
- električno pokretane žaluzine
- vrhunske sanitarije
- talijanska keramika
- protuprovalna ulazna vrata
- lift s direktnim ulazom u penthouse
- privatni bazen na krovnoj terasi
- energetski učinkovita gradnja i izolacija
- dizalica topline i podno grijanje u cijelom interijeruStan ima pristup privatnoj krovnoj terasi, kao i lift, spremište te četiri parkirna mjesta, od kojih su tri u garaži, a jedno nenatkriveno.Etaža ovog penthousea ima ukupnu stambenu površinu od 233 m², uz dodatno vanjske terase od 85 m². Na tu površinu dodaje se krovna terasa od 227 m² te četiri parkirna mjesta, što čini ukupno bruto 545 m², dok neto korisna površina u vlasništvu iznosi 367 m².Spomenuta impozantna krovna terasa prostire se preko cijelog krova ukupnih 227m2 uključujući vlastiti bazen.Lokacija stana je fantastična: mirna i tiha ulica iznad samog centra Opatije, nadomak plaže i šetnice Lungomare. Plaža je udaljena samo osam minuta hoda, a automobilom se stiže za svega minutu. Važno je istaknuti da je zgrada okružena zelenilom šume.Savršena je prilika za kupnju vrhunske nekretnine u jednom od najljepših gradova na Jadranu.Idealno za kvalitetan život i izvrsna investicija u središtu Opatije.Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34713Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KÖZPONT - penthouse egy új épületben tetőtéri medencével Opatija központja felett, idilli környezetbenEladó egy gyönyörű penthouse egy új épület legfelső emeletén, Opatija központja feletti különleges területen, panorámás kilátással a tengerre, tetőtéri medencével, saját lifttel és négy parkolóhellyel. Ez a modern és exkluzív ingatlan déli tájolásával tűnik ki gyönyörű kilátással, toló üvegfalakkal, amelyek akadálytalan kilátást és rengeteg fényt biztosítanak egész évben.A penthouse három tágas hálószobából áll, melyek közül a déli fekvésű fő hálószoba 31 m²-es, három fürdőszobával és egy WC-vel. A tágas, nyitott terű nappali impozáns, 109 m² alapterületű, össze van kötve az étkezővel és a konyhával, és lehetővé teszi a kommunikációt a terasszal, ahol zavartalanul élvezheti a gyönyörű kilátást a kék tengerre.Kiemeljük:fantasztikus SCHUCO alumínium asztalos munkákat
első osztályú parketta
elektromosan működtethető redőnyöket
csúcsminőségű szanitereket
olasz kerámiát
biztonsági bejárati ajtót
liftet, közvetlen bejárattal a penthouse-ba
saját úszómedencét a tetőteraszon
energiatakarékos építést ill. szigetelést
hőszivattyú és padlófűtés a lakás teljes belső terében
A penthouse egy saját tetőteraszra nyílik, valamint egy lift, egy tároló és négy parkolóhely, melyek közül három a garázsban van, egy pedig fedett. A penthouse emelete összesen 233 m²-es lakóterülettel, valamint egy további 85 m²-es kültéri terasszal rendelkezik. Ehhez a területhez egy 227 m²-es tetőterasz és négy parkolóhely is bővül, ami összesen bruttó 545 m², a nettó hasznos terület pedig 367 m².A már említett impozáns tetőterasz a teljes tetőn, összesen 227 m²-en terül el, beleértve a saját medencét is.Az apartman elhelyezkedése fantasztikus: egy csendes és békés utca Abbázia központja felett, közel a strandhoz és a Lungomare sétányhoz. A strand mindössze nyolc perces sétára található, és autóval mindössze egy perc alatt elérhető. Fontos kiemelni, hogy az épületet zöld erdő veszi körül.Tökéletes lehetőség kiváló minőségű ingatlan vásárlására az Adria egyik legszebb városában. Ideális minőségi élethez és kiváló befektetésnek Abbázia központjában.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34713Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTRO - attico in un nuovo edificio con piscina sul tetto sopra il centro di Opatija, ambiente idilliacoVendiamo un bellissimo attico all'ultimo piano di un nuovo edificio in una zona esclusiva sopra il centro di Opatija, con vista panoramica sul mare, piscina sul tetto, ascensore privato e quattro posti auto. Questa proprietà moderna ed esclusiva si distingue per il suo orientamento a sud con splendide viste, pareti di vetro scorrevoli che permettono una vista libera e molta luce naturale durante tutto l'anno.L'attico è composto da tre ampie camere da letto, di cui la camera principale esposta a sud misura 31 m², tre bagni e una toilette. Il soggiorno open space, con una superficie di ben 109 m², è collegato alla sala da pranzo e alla cucina, e consente di accedere facilmente alla terrazza dove si può godere della vista senza ostacoli sul mare blu.Caratteristiche principali:Fantastica carpenteria in alluminio SCHUCO
Parquet di prima classe
Tapparelle elettriche
Sanitari di alto livello
Ceramiche italiane
Porta d'ingresso blindata
Ascensore con ingresso diretto all'attico
Piscina privata sulla terrazza sul tetto
Costruzione ad alta efficienza energetica e coibentazione
Pompa di calore e riscaldamento a pavimento in tutta la casa
L'attico è dotato di una terrazza privata sul tetto, un ripostiglio e quattro posti auto (tre in garage e uno scoperto). La superficie complessiva dell'appartamento è di 233 m², con un ulteriore terrazzo esterno di 85 m². La terrazza sul tetto, di 227 m², e i quattro posti auto portano la superficie totale lorda a 545 m², mentre la superficie utile netta di proprietà è di 367 m².L'imponente terrazza sul tetto di 227 m² include una piscina privata, offrendo un'area esclusiva per godere della vista panoramica. La posizione è fantastica: una strada tranquilla sopra il centro di Opatija, a soli otto minuti a piedi dalla spiaggia e un minuto in auto. L'edificio è immerso nel verde di un bosco, creando un ambiente tranquillo e privato.Questa è un'occasione perfetta per acquistare una proprietà di alta qualità in una delle città più belle dell'Adriatico, ideale per una vita di lusso e un eccellente investimento nel cuore di Opatija.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34713Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - penthouse w nowym budynku z basenem na dachu nad centrum Opatiji, idylliczna okolicaSprzedajemy piękny penthouse na najwyższym piętrze nowego budynku w wyjątkowej lokalizacji nad centrum Opatiji, z panoramicznym widokiem na morze, basenem na dachu, prywatną windą oraz czterema miejscami parkingowymi. Ta nowoczesna i ekskluzywna nieruchomość wyróżnia się południową orientacją, która zapewnia przepiękne widoki oraz przesuwanymi szklanymi ścianami, które gwarantują niezakłócony widok i mnóstwo naturalnego światła przez cały rok.Penthouse składa się z trzech przestronnych sypialni, w tym głównej, skierowanej na południe sypialni o powierzchni 31 m², trzech łazienek oraz jednej toalety. Przestronny salon typu open space ma imponującą powierzchnię 109 m² i jest połączony z jadalnią oraz kuchnią, co umożliwia łatwą komunikację z tarasem, z którego można cieszyć się zapierającym dech w piersiach widokiem na błękitne morze.Wyróżniamy:Fantastyczną stolarkę aluminiową SCHUCO
Parkiet najwyższej klasy
Rolety sterowane elektrycznie
Najwyższej jakości ceramikę sanitarną
Włoską ceramikę
Antywłamaniowe drzwi wejściowe
Windę z bezpośrednim dostępem do penthouse'u
Prywatny basen na tarasie na dachu
Energooszczędną konstrukcję oraz doskonałą izolację
Pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w całym wnętrzu mieszkania
Penthouse posiada również dostęp do prywatnego tarasu na dachu, dodatkowo wyposażonego w windę, komórkę lokatorską oraz cztery miejsca parkingowe, z czego trzy znajdują się w garażu, a jedno jest odkryte. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 233 m², z dodatkowym tarasem o powierzchni 85 m². Do tej powierzchni dolicza się również imponujący taras na dachu o powierzchni 227 m², co daje łączną powierzchnię brutto 545 m², a powierzchnia użytkowa netto wynosi 367 m².Lokalizacja apartamentu jest wyjątkowa: znajduje się w cichej i spokojnej ulicy nad samym centrum Opatiji, blisko plaży i promenady Lungomare. Plaża oddalona jest zaledwie o osiem minut spacerem, a dojazd samochodowy zajmuje tylko minutę. Budynek otoczony jest zielonym lasem, co dodaje jeszcze większego uroku.To doskonała okazja, aby nabyć wyjątkową nieruchomość w jednym z najpiękniejszych miast nad Adriatykiem. Idealne miejsce do komfortowego życia oraz doskonała inwestycja w centrum Opatiji.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34713Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, ЦЕНТР - пентхаус в новом здании с бассейном на крыше над центром Опатии, идиллические окрестностиПродается красивый пентхаус на последнем этаже нового здания в особенном районе над центром Опатии с панорамным видом на море, бассейном на крыше, частным лифтом и четырьмя парковочными местами. Эта современная и эксклюзивная недвижимость отличается южной ориентацией, прекрасными видами, раздвижными стеклянными стенами, которые обеспечивают беспрепятственный обзор и пропускают много света в течение всего года.Пентхаус включает три просторные спальни, из которых главная спальня, ориентированная на юг, имеет площадь 31 м², три ванные комнаты и один туалет. Просторная гостиная открытой планировки площадью 109 м² соединена с обеденной зоной и кухней и выходит на террасу, с которой открывается непревзойденный вид на синее море.Основные особенности:Прекрасная алюминиевая столярка SCHUCO
Паркет премиум класса
Электрические жалюзи
Сантехника высокого класса
Итальянская керамика
Входная дверь повышенной безопасности
Лифт с прямым входом в пентхаус
Частный бассейн на террасе на крыше
Энергоэффективная конструкция и утепление
Тепловой насос и полы с подогревом по всей квартире
Пентхаус имеет выход на частную террасу на крыше, а также лифт, кладовую и четыре парковочных места, три из которых находятся в гараже, а одно — на открытой площадке. Общая жилая площадь квартиры составляет 233 м², с дополнительной открытой террасой площадью 85 м². Включая террасу на крыше площадью 227 м² и четыре парковочных места, общая площадь составляет 545 м², а чистая полезная площадь — 367 м².Впечатляющая терраса на крыше общей площадью 227 м² включает собственный бассейн, создавая уникальное пространство для отдыха и наслаждения видами. Местоположение квартиры идеально: тихая улица выше самого центра Опатии, всего в восьми минутах ходьбы от пляжа и набережной Лунгомаре. Пляж находится всего в минуте езды.Особенность: здание окружено зеленью леса, создавая атмосферу уединенности. Это отличная возможность приобрести высококачественную недвижимость в одном из самых красивых городов Адриатики. Идеально подходит для комфортной жизни и как инвестиция в центре Опатии.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34713Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, CENTRUM - penthouse v novej budove so strešným bazénom nad centrom Opatije, idylické prostrediePonúkame na predaj krásny penthouse na najvyššom poschodí novostavby v špeciálnej oblasti nad centrom Opatije, s panoramatickým výhľadom na more, strešným bazénom, súkromným výťahom a štyrmi parkovacími miestami. Táto moderná a exkluzívna nehnuteľnosť vyniká južnou orientáciou s krásnymi výhľadmi, posuvnými presklenými stenami, ktoré umožňujú nerušený výhľad a dostatok svetla počas celého roka.Strešný apartmán pozostáva z troch priestranných spální, z ktorých hlavná spálňa orientovaná na juh má 31 m², tri kúpeľne a jedno WC. Priestranná obývacia izba s otvoreným priestorom má impozantných 109 m², je prepojená s jedálňou a kuchyňou a umožňuje komunikáciu s terasou, kde si môžete nerušene vychutnať krásny výhľad na modré more.Vyzdvihujeme:fantastické hliníkové stolárstvo SCHUCO
prvotriedne parkety
elektricky ovládané žalúzie
špičkovú sanitu
taliansku keramiku
bezpečnostné vchodové dvere
výťah s priamym vstupom do strešného apartmánu
súkromný bazén na strešnej terase
energeticky nenáročnú konštrukciu a zateplenie
tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie v celom interiéri
Byt má prístup na súkromnú strešnú terasu, ako aj výťah, komoru a štyri parkovacie státia, z toho tri sú v garáži a jedno je nekryté. Poschodie tohto strešného apartmánu má celkovú obytnú plochu 233 m² s ďalšou vonkajšou terasou s rozlohou 85 m². K tejto ploche pribudla strešná terasa o výmere 227 m² a štyri parkovacie miesta, čo predstavuje celkovú výmeru 545 m², pričom čistá úžitková plocha vo vlastníctve je 367 m². Spomínaná impozantná strešná terasa sa rozprestiera na celej streche o celkovej ploche 227 m² vrátane vlastného bazéna.Poloha apartmánu je fantastická: tichá a pokojná ulica nad samotným centrom Opatije, v blízkosti pláže a promenády Lungomare. Pláž je vzdialená len osem minút chôdze a autom sa na ňu dostanete za minútu. Je dôležité zdôrazniť, že budova je obklopená zeleným lesom. Je to ideálna príležitosť kúpiť si nehnuteľnosť najvyššej kvality v jednom z najkrajších miest na Jadrane. Ideálne pre kvalitné bývanie a výborná investícia v centre Opatije.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34713Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Opatija, Opatija - Centar.OPATIJA, CENTER - penthouse in a new building with a rooftop pool above the center of Opatija, idyllic surroundingsWe are selling a beautiful penthouse on the top floor of a new building in a special area above the center of Opatija, offering a panoramic view of the sea, a rooftop pool, a private elevator, and four parking spaces. This modern and exclusive property stands out for its southern orientation with breathtaking views, sliding glass walls allowing unobstructed vistas, and an abundance of natural light year-round.The penthouse consists of three spacious bedrooms, including the main bedroom (31 m², south-facing), three bathrooms, and one toilet. The expansive open-space living room (109 m²) is connected to the dining room and kitchen, allowing easy access to the terrace where you can enjoy the stunning sea view.Key features:Fantastic SCHUCO aluminum carpentry
First-class parquet flooring
Electrically operated blinds
Top-quality sanitary ware
Italian ceramics
Security entrance door
Elevator with direct access to the penthouse
Private rooftop swimming pool
Energy-efficient construction and insulation
Heat pump and underfloor heating throughout the entire apartment
The penthouse has access to a private roof terrace, a storage room, and four parking spaces (three in the garage, one uncovered). The floor area of the penthouse is 233 m², with an additional outdoor terrace of 85 m². A 227 m² roof terrace with a private swimming pool completes the property, making the total gross area 545 m² and the net usable area 367 m².The location is fantastic, situated in a quiet and peaceful street above the center of Opatija, close to the beach and the Lungomare promenade. The beach is just an eight-minute walk away, or one minute by car. The building is surrounded by green forest, providing a serene and private environment. This is a perfect opportunity to purchase a top-quality property in one of the most beautiful cities on the Adriatic, ideal for luxurious living or an excellent investment.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34713Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.comMarko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com