8 353 363 SEK
8 666 614 SEK
3 bd
180 m²
11 021 799 SEK
6 r
199 m²
11 021 799 SEK
11 021 799 SEK
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre ISTRIE, MEDULIN - Moderní vila s panoramatickým výhledem na moře, která se nachází pouhých 100 m od první pláže.Tato prvotřídní moderní vila se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě města Medulin, jen 100 m od první pláže a jen pár kroků od známého nábřeží Medulin. Jedná se o prvotřídní moderní vilu, která obsahuje vše, co potřebujete pro jedinečný zážitek z pobytu a dokonalé okamžiky, na které budete vzpomínat. Využijte této příležitosti a staňte se majitelem prvotřídní moderní vily! POPIS VILY: Jedná se o moderní vilu, která se skládá z celkem 186,30 m2 obytné plochy a rozkládá se na třech podlažích, přízemí a dvou podlažích. V přízemí vily se nachází světlý a vzdušný obývací pokoj, moderní a skvěle vybavená kuchyně, prostorná jídelna ideální pro celou rodinu v prostoru "open space" bez příček. V přízemí je další toaleta pro hosty a také komora ideální pro všechny domácí potřeby. Z obývacího pokoje je přístup přes posuvné prosklené stěny na velkou krytou terasu ideální pro odpočinek po aktivním dni. Zde máte možnost připravit si své oblíbené pochoutky na grilu a pobavit se s rodinou a přáteli. Vnitřní schodiště vede do prvního patra vily, kde jsou dvě ložnice a koupelna, zatímco ve druhém patře vily je další hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Hlavní ložnici zdobí vstup na krásnou soukromou krytou terasu, ze které se rozprostírá panoramatický výhled na Medulinský záliv a moře, zatímco na konci dne máte možnost vychutnat si jedinečný výhled na západ slunce. Co musíme zdůraznit, je skutečnost, že všechny ložnice mají nádherný výhled na moře, ideální pro vaše rána. POPIS ZAHRADY: Vila se nachází na pozemku o výměře 207 m2 a musíme vyzdvihnout důmyslnost a zajímavá řešení majitele, která maximalizovala využití každého metru čtverečního dvora. Již u samotného vjezdu je tedy pomocí elektrické brány dostatek parkovacího místa pro 3 auta, které mají budoucí majitelé možnost zastřešit. Kromě již zmiňované letní terasy s grilem je zde i prostor na opalování ideální pro relaxaci a dostatek prostoru pro vybudování bazénu. Dvůr je kompletně oplocený a je bezpečný pro bezstarostnou zábavu a hry vašich nejmladších členů rodiny. DOPLŇUJÍCÍ INFORMACE: * Nemovitost je v pořádku, 1/1 majitele, vila má veškerou potřebnou dokumentaci. * Vila se prodává zařízená. * Každý pokoj má klimatizaci. * Vila je vybavena podlahovým vytápěním. * Byla instalována vysoce kvalitní truhlářská výroba z PVC. POPIS POLOHY: Vila se nachází na pozemku jen 100 m od krásných pláží Medulinu a jedné z nejznámějších procházek. Jedná se o prvotřídní lokalitu, která nabízí dokonalé spojení klidu a soukromí s luxusem a jedinečností. V podstatě lze říci, že vila je téměř v první řadě na pláž, a přesto svým budoucím majitelům nabízí maximální míru klidu a soukromí. Ke všemu, co jsme zmínili, je důležité zdůraznit, že veškeré zázemí potřebné pro každodenní bezpečný a klidný rodinný život se nachází jen pár kroků od vily nebo jen 3 minuty snadné jízdy. Jen pár minut chůze od vily vás dělí od promenády, kde máte možnost ochutnat četná domácí i zahraniční jídla v široké nabídce četných restaurací a také se pobavit v četných barech a popíjet kvalitní ranní káva v mnoha kavárnách. Díky své výjimečné poloze a modernímu designu představuje tato vila ideální příležitost pro bezpečný a klidný rodinný život, dokonalou a jedinečnou dovolenou nebo vzácnou příležitost pro investici ve směru pronájmu pro turistické účely s bezpečnou návratností investice.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34320Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIEN, MEDULIN - Moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer, nur 100 m vom ersten Strand entfernt.Diese erstklassige moderne Villa befindet sich in einer attraktiven und begehrten Lage in der Stadt Medulin, nur 100 m vom ersten Strand und nur wenige Schritte von der berühmten Uferpromenade von Medulin entfernt. Dies ist eine erstklassige, moderne Villa, die alles enthält, was Sie für einen einzigartigen Aufenthalt und perfekte, unvergessliche Momente benötigen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Eigentümer einer erstklassigen modernen Villa! BESCHREIBUNG DER VILLA: Es handelt sich um eine moderne Villa mit insgesamt 186,30 m2 Wohnfläche, die sich über drei Etagen, das Erdgeschoss und zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein helles und luftiges Wohnzimmer, eine moderne und hervorragend ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Esszimmer, ideal für die ganze Familie in einem „Open Space“-Bereich ohne Trennwände. Im Erdgeschoss gibt es ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Abstellraum, ideal für alle Haushaltsgegenstände. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch Glasschiebewände Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die sich ideal zum Entspannen nach einem aktiven Tag eignet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Lieblingsspezialitäten auf dem Grill zuzubereiten und Spaß mit Familie und Freunden zu haben. Die Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, während sich im zweiten Stock der Villa ein zusätzliches Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befindet. Was das Hauptschlafzimmer ziert, ist der Zugang zu einer wunderschönen privaten überdachten Terrasse, von der aus sich ein Panoramablick auf die Bucht von Medulin und das Meer erstreckt, während Sie gegen Ende des Tages die Möglichkeit haben, einen einzigartigen Blick auf den Sonnenuntergang zu genießen. Was wir hervorheben müssen, ist die Tatsache, dass alle Schlafzimmer einen wunderbaren Blick auf das Meer haben, perfekt für Ihren Morgen. BESCHREIBUNG DES GARTENS: Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 207 m², und wir müssen den Einfallsreichtum und die interessanten Lösungen des Eigentümers hervorheben, mit denen jeder Quadratmeter des Gartens maximal genutzt wurde. So ist bereits am Eingang selbst mit Hilfe eines elektrischen Tors ausreichend Parkplatz für 3 Autos vorhanden, den die zukünftigen Eigentümer abdecken können. Neben der bereits erwähnten Sommerterrasse mit Grill gibt es auch eine Liegewiese, die zum Entspannen einlädt, sowie ausreichend Platz für den Bau eines Swimmingpools. Der Garten ist komplett umzäunt und bietet sicheren Platz für unbeschwerten Spaß und Spiel Ihrer jüngsten Familienmitglieder. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Das Anwesen ist in Ordnung, 1/1 Eigentümer, die Villa verfügt über alle notwendigen Unterlagen. * Die Villa wird möbliert verkauft. * Jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. * Die Villa ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. * Hochwertige PVC-Tischlerei wurde installiert. STANDORTBESCHREIBUNG: Die Villa befindet sich auf einem Grundstück, nur 100 m von den wunderschönen Stränden von Medulin und einem der berühmtesten Wanderwege entfernt. Es handelt sich um einen erstklassigen Standort, der die perfekte Kombination aus Ruhe und Privatsphäre mit Luxus und Einzigartigkeit bietet. Tatsächlich können wir sagen, dass sich die Villa fast in der ersten Reihe zum Strand befindet und ihren zukünftigen Eigentümern dennoch ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre bietet. Zusätzlich zu allem, was wir erwähnt haben, ist es wichtig, darauf hinzuweisen, dass alle Einrichtungen, die für ein sicheres und friedliches Familienleben im Alltag erforderlich sind, nur wenige Schritte von der Villa entfernt oder nur 3 Autominuten entfernt sind. Nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt befindet sich die Promenade, wo Sie die Möglichkeit haben, zahlreiche in- und ausländische Gerichte in zahlreichen Restaurants zu probieren und sich in zahlreichen Bars zu vergnügen und etwas zu trinken Qualitäts-Morgenkaffee in zahlreichen Cafés. Aufgrund ihrer außergewöhnlichen Lage und ihres modernen Designs stellt diese Villa eine ideale Gelegenheit für ein sicheres und friedliches Familienleben, einen perfekten und einzigartigen Urlaub oder eine seltene Gelegenheit für eine Investition in Richtung Vermietung für touristische Zwecke mit sicherer Kapitalrendite darSehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34320Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRA, MEDULIN - Moderna vila s panoramskim pogledom na more, te smještena na svega 100m od prve plaže.Na atraktivnoj i traženoj lokaciji grada Medulina smjestila se ova prvoklasna moderna vila, smještena svega 100m od prve plaža i svega nekoliko koraka od poznate Medulinske rive. Riječ o prvoklasnoj modernoj vili koja sadrži sve što je potrebno za jedinstveno iskustvo boravka i savršene trenutke za pamćenje.Iskoristite ovu priliku i postanite vlasnikom prvoklasne moderne vile!OPIS VILE:
Riječ je o modernoj vili koja se sastoji od sveukupno 186,30m2 stambenoga prostora, te se proteže kroz tri etaže, prizemlje i dva kata. U prizemlju vile smjestio se osvijetljen i prozračan dnevni boravak, moderna i vrhunski opremljena kuhinja, prostrana blagovaonica idealna za cijelu obitelj u "open space" prostoru bez pregradnih zidova. Na prizemlju se dodatnu kriju gostinjski toalet, kao i spremište idealno za sve kućne potrepštine.Iz dnevnog boravka proteže se pristup kroz pomične staklene stijenke velikoj natkrivenoj terasi idealnoj za opuštanja nakon aktivnoga dana. Ovdje imate priliku pripremati svoje najdraže delicije na roštilju, te se zabavljati s obitelji i prijateljima.Unutarnjim stubištem pristupamo prvome katu vile, gdje su se smjestile dvije spavaće sobe i kupaonica, dok se na drugome katu vile smjestila dodatne master spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Ono što krasi master spavaću sobu jest pristup prekrasnom privatnoj natkrivenoj terasi s koje se proteže panoramski pogled na Medulinski zaljev i more, dok pred kraj dana imate priliku uživati u jedinstvenome pogledu na zalazak sunca.Ono što svakako moramo istaknuti je činjenica kako se iz svih spavaćih soba proteže predivan pogled na more, savršen za vaša jutra.OPIS OKUĆNICE:
Vila je smještena na parceli od 207m2, a svakako moramo istaknuti domišljatost vlasnika i zanimljiva rješenja uz koja se maksimalno iskoristio svaki kvadrat dvorišta. Tako već na samome ulazu uz pomoć električne kapije smjestilo se dovoljno parking mjesta za 3 automobila, a koje buduću vlasnici imaju priliku natkriti.Osim toga uz već spomenutu ljetnu terasu s roštiljem, tu se nalazi i sunčalište idealno za odmor, kao i dovoljno prostora za izgradnju bazena. Okućnica je u potpunosti ograđena, te je sigurna za bezbrižnu zabavu igru vaših najmlađih članova obitelji.DODATNE INFORMACIJE:
* Vlasništvo je uredno,1/1 vlasnik, vila posjeduje svu potrebnu dokumentaciju.
* Vila se prodaje namještena.
* Svaka soba posjeduje klima uređaj.
* Vila je opremljena podnim grijanjem.
* Postavljena je visoko kvalitetna PVC stolarija.OPIS LOKACIJE:
Vila se nalazi smještena na parceli udaljenoj svega 100m od predivnih Medulinskih plaža i jedne od najpoznatije šetnjice. Riječ je prvoklasnoj lokaciji koja nudi savršeni spoj mira i privatnosti s luksuzom i jedinstvenosti.Zapravo možemo reći kako se vila gotovo nalazi na prvome redu do plaže, dok i dalje svojim budućim vlasnicima nudi maksimalnu razinu mira i privatnosti. Uz sve što smo spomenuli, bitno nam je za istaknuti i kako se sav sadržaj potreban za svakodnevni siguran i miran obiteljski život nalazi udaljen na svega nekoliko koraka od vile ili svega 3 minute lagane vožnje.Svega par minuta laganoga hoda od vile dijeli vas od promenade, gdje imate priliku kušati brojna domaća i strana jela u širokome asortimanu brojnih restorana, kao i što imate priliku zabaviti se u brojnim barovima, te popiti kvalitetnu jutarnju kavu u brojnim kafićima.Ova vila zbog svoje izuzetne lokacije i modernog dizajna, predstavlja idealnu priliku za siguran i miran obiteljski život, savršen i jedinstven odmor ili rijetku priliku za investicijom u smjeru iznajmljivanja u turističke svrhe, sa sigurnim povratom na uloženo.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 34320Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, MEDULIN - Modern villa panorámás kilátással a tengerre, mindössze 100 méterre az első strandtól.Ez az első osztályú modern villa egy vonzó és keresett helyen található Medulin városában, mindössze 100 méterre az első strandtól és csak néhány lépésre a híres Medulin vízparttól. Ez egy első osztályú modern villa, amely mindent tartalmaz, amire szüksége van egy egyedülálló tartózkodási élményhez és a tökéletes emlékezetes pillanatokhoz. Használja ki ezt a lehetőséget, és legyen egy első osztályú modern villa tulajdonosa! A VILLA LEÍRÁSA: Modern villa, amely összesen 186,30 m2 lakóterületből áll, és három emeleten, a földszinten és két szinten terül el. A villa földszintjén egy világos és szellős nappali, egy modern és kiválóan felszerelt konyha, egy tágas étkező található, mely ideális az egész család számára, válaszfalak nélküli "nyílt térben". A földszinten található egy további vendég WC, valamint egy tároló helyiség, amely ideális minden háztartási cikk tárolására. A nappaliból eltolható üvegfalakon keresztül egy nagy fedett teraszra jutunk, amely ideális a pihenésre egy aktív nap után. Itt lehetőséged van grillen elkészíteni kedvenc finomságaidat, szórakozni családoddal és barátaiddal. Belső lépcső vezet a villa első emeletére, ahol két hálószoba és egy fürdőszoba található, míg a villa második emeletén egy további fő hálószoba található saját fürdőszobával. A hálószobát egy gyönyörű privát fedett terasz díszíti, ahonnan panorámás kilátás nyílik a Medulin-öbölre és a tengerre, míg a nap vége felé egyedülálló kilátásban gyönyörködhet a naplementében. Amit ki kell emelnünk, az az a tény, hogy minden hálószobából csodálatos kilátás nyílik a tengerre, tökéletes reggelekre. A KERT LEÍRÁSA: A villa 207 m2-es telken található, és ki kell emelnünk a tulajdonos leleményét és érdekes megoldásait, amelyek az udvar minden négyzetméterét maximalizálták. Így már magán a bejáratnál egy elektromos kapu segítségével 3 autónak van elég parkolóhely, amit a leendő tulajdonosoknak van lehetőségük lefedni. A már említett nyári grillsütős teraszon kívül pihenésre ideális napozórész, valamint úszómedence építésére is van elég hely. Az udvar teljesen be van kerítve és biztonságos a legkisebb családtagok gondtalan szórakozásához és játékához. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * Az ingatlan rendezett, 1/1 tulajdonos, a villa minden szükséges dokumentációval rendelkezik. * A villa bútorozottan eladó. * Minden szoba légkondicionált. * A villa padlófűtéssel felszerelt. * Kiváló minőségű PVC asztalosáru került beépítésre. HELYSZÍN LEÍRÁSA: A villa egy telken található, mindössze 100 méterre Medulin gyönyörű strandjaitól és az egyik leghíresebb sétálóutcától. Ez egy első osztályú hely, amely a béke és a magánélet tökéletes kombinációját kínálja a luxussal és az egyediséggel. Valójában elmondhatjuk, hogy a villa szinte az első sorban található a tengerparton, miközben leendő tulajdonosainak továbbra is a maximális nyugalmat és magánéletet kínálja. Amellett, amit említettünk, fontos kiemelni, hogy a mindennapi biztonságos és nyugodt családi élethez szükséges minden eszköz a villától néhány lépésre, vagy 3 perces autóútra található. A villától mindössze néhány percnyi sétával elérhető a sétány, ahol számos hazai és külföldi ételt kóstolhat meg számos étteremben, valamint számos bárban és italozásra nyílik lehetőség. minőségi reggeli kávét számos kávézóban. Kivételes fekvésének és modern dizájnjának köszönhetően ez a villa ideális lehetőséget jelent a biztonságos és nyugodt családi élethez, tökéletes és egyedi nyaraláshoz, vagy ritka befektetési lehetőséget turisztikai célú bérbeadás irányába, biztonságos megtérüléssel.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34320Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULINO - Villa moderna con vista panoramica sul mare, situata a soli 100 metri dalla prima spiaggia.Questa villa moderna di prima classe si trova in una posizione attraente e ricercata nella città di Medolino, a soli 100 metri dalla prima spiaggia e a pochi passi dal famoso lungomare di Medolino. Questa è una villa moderna di prima classe che contiene tutto il necessario per un'esperienza di soggiorno unica e momenti perfetti da ricordare. Approfitta di questa opportunità e diventa proprietario di una villa moderna di prima classe! DESCRIZIONE DELLA VILLA: Si tratta di una villa moderna che si compone di un totale di 186,30 mq di superficie abitabile, e si estende su tre piani, il piano terra e due piani. Al piano terra della villa si trovano un luminoso e arioso soggiorno, una cucina moderna e ottimamente attrezzata, una spaziosa sala da pranzo ideale per tutta la famiglia in una zona "open space" senza pareti divisorie. Al piano terra c'è un ulteriore bagno per gli ospiti, oltre ad un ripostiglio ideale per tutti gli articoli per la casa. Dal soggiorno si accede tramite pareti vetrate scorrevoli ad un ampio terrazzo coperto ideale per rilassarsi dopo una giornata attiva. Qui hai la possibilità di preparare le tue prelibatezze preferite alla griglia e di divertirti con la famiglia e gli amici. La scala interna conduce al primo piano della villa, dove si trovano due camere da letto ed un bagno, mentre al secondo piano della villa si trova un'ulteriore camera padronale con proprio bagno. Ciò che adorna la camera da letto principale è l'accesso ad una bellissima terrazza privata coperta da cui si estende una vista panoramica sulla baia di Medolino e sul mare, mentre verso la fine della giornata si ha la possibilità di godere di una vista unica del tramonto. Quello che dobbiamo evidenziare è il fatto che tutte le camere hanno una meravigliosa vista sul mare, perfetta per le vostre mattinate. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La villa si trova su un terreno di 207 mq, e da evidenziare l'ingegno e le interessanti soluzioni del proprietario con cui è stato sfruttato al massimo ogni metro quadrato del cortile. Quindi già all'ingresso stesso, con l'ausilio di un cancello elettrico, c'è abbastanza parcheggio per 3 auto, che i futuri proprietari hanno la possibilità di coprire. Oltre alla già citata terrazza estiva con barbecue, c'è anche una zona prendisole ideale per rilassarsi, oltre allo spazio sufficiente per realizzare una piscina. Il cortile è completamente recintato ed è sicuro per il divertimento e i giochi spensierati dei membri più piccoli della famiglia. ULTERIORI INFORMAZIONI: * L'immobile è in ordine, 1/1 proprietario, la villa dispone di tutta la documentazione necessaria. *La villa viene venduta arredata. *Ogni camera è dotata di aria condizionata. *La villa è dotata di riscaldamento a pavimento. * Sono stati installati serramenti in PVC di alta qualità. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La villa si trova su un terreno a soli 100 metri dalle bellissime spiagge di Medolino e da una delle passeggiate più famose. È una posizione di prima classe che offre la perfetta combinazione di pace e privacy con lusso e unicità. Possiamo infatti dire che la villa si trova quasi in prima fila rispetto alla spiaggia, pur offrendo ai futuri proprietari il massimo livello di tranquillità e privacy. Oltre a tutto quanto abbiamo accennato, è importante sottolineare che tutti i servizi necessari per la vita familiare quotidiana, sicura e tranquilla, si trovano a pochi passi dalla villa o facilmente raggiungibili in 3 minuti di auto. Solo pochi minuti a piedi dalla villa vi separano dal lungomare, dove avrete la possibilità di gustare numerosi piatti nazionali ed esteri in un'ampia scelta di numerosi ristoranti, oltre ad avere la possibilità di divertirvi nei numerosi bar e bere qualcosa caffè mattutino di qualità in numerosi bar. Grazie alla sua posizione eccezionale e al design moderno, questa villa rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare sicura e tranquilla, una vacanza perfetta e unica o una rara opportunità di investimento nella direzione dell'affitto a fini turistici, con un sicuro ritorno sull'investimentoGentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34320Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - Nowoczesna willa z panoramicznym widokiem na morze, położona zaledwie 100 m od pierwszej plaży.Ta nowoczesna willa najwyższej klasy położona jest w atrakcyjnej i poszukiwanej lokalizacji w mieście Medulin, zaledwie 100 m od pierwszej plaży i tylko kilka kroków od słynnego nabrzeża Medulin. Jest to najwyższej klasy nowoczesna willa, która zawiera wszystko, czego potrzebujesz do wyjątkowego pobytu i doskonałych chwil do zapamiętania. Skorzystaj z okazji i zostań właścicielem nowoczesnej willi najwyższej klasy! OPIS WILLI: Jest to nowoczesna willa, która składa się łącznie z 186,30 m2 powierzchni mieszkalnej i rozciąga się na trzech piętrach, parterze i dwóch piętrach. Na parterze willi znajduje się jasny i przestronny salon, nowoczesna i doskonale wyposażona kuchnia, przestronna jadalnia idealna dla całej rodziny w strefie „open space” bez ścianek działowych. Na parterze znajduje się dodatkowa toaleta dla gości, a także schowek idealny na wszystkie artykuły gospodarstwa domowego. Z salonu wyjście przez przesuwane szklane ściany na duży zadaszony taras, idealny na relaks po aktywnym dniu. Tutaj masz możliwość przygotowania swoich ulubionych przysmaków na grillu i dobrej zabawy w gronie rodziny i przyjaciół. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro willi, gdzie znajdują się dwie sypialnie i łazienka, natomiast na drugim piętrze willi znajduje się dodatkowa główna sypialnia z własną łazienką. To, co zdobi główną sypialnię, to dostęp do pięknego, prywatnego zadaszonego tarasu, z którego rozciąga się panoramiczny widok na zatokę Medulin i morze, a pod koniec dnia można cieszyć się niepowtarzalnym widokiem na zachód słońca. To, co musimy podkreślić, to fakt, że wszystkie sypialnie mają wspaniały widok na morze, idealny na poranki. OPIS OGRODU: Willa położona jest na działce o powierzchni 207 m2, trzeba podkreślić pomysłowość właściciela i ciekawe rozwiązania, które maksymalnie wykorzystały każdy metr kwadratowy podwórka. Zatem już przy samym wjeździe, za pomocą elektrycznej bramy, znajduje się wystarczająco dużo miejsca parkingowego na 3 samochody, które przyszli właściciele mają możliwość zasłonić. Oprócz wspomnianego już letniego tarasu z grillem, znajduje się tu także miejsce do opalania idealne do wypoczynku, a także wystarczająco dużo miejsca na budowę basenu. Podwórko jest w całości ogrodzone i jest bezpieczne dla beztroskiej zabawy i zabaw najmłodszych członków rodziny. DODATKOWE INFORMACJE: * Obiekt jest w porządku, 1/1 właściciel, willa posiada całą niezbędną dokumentację. * Willa sprzedawana jest umeblowana. *Każdy pokój posiada klimatyzację. * Willa wyposażona jest w ogrzewanie podłogowe. * Zamontowano wysokiej jakości stolarkę PCV. OPIS LOKALIZACJI: Willa położona jest na działce zaledwie 100m od pięknych plaż Medulin i jednego z najsłynniejszych szlaków spacerowych. To pierwszorzędna lokalizacja, która oferuje idealne połączenie spokoju i prywatności z luksusem i wyjątkowością. Właściwie można powiedzieć, że willa znajduje się niemal w pierwszym rzędzie od plaży, a jednocześnie oferuje swoim przyszłym właścicielom maksymalny poziom spokoju i prywatności. Oprócz wszystkiego, o czym wspomnieliśmy, należy podkreślić, że wszystkie udogodnienia potrzebne do codziennego, bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego znajdują się zaledwie kilka kroków od willi lub tylko 3 minuty jazdy samochodem. Zaledwie kilka minut spacerem od willi dzieli Cię od promenady, gdzie masz okazję skosztować wielu dań kuchni krajowej i zagranicznej w szerokiej gamie licznych restauracji, a także mieć możliwość zabawy w licznych barach i drinkach wysokiej jakości poranna kawa w licznych kawiarniach. Ze względu na wyjątkową lokalizację i nowoczesny design, willa ta stanowi idealną okazję do bezpiecznego i spokojnego życia rodzinnego, doskonałe i wyjątkowe wakacje lub rzadką okazję do inwestycji w kierunku wynajmu w celach turystycznych, z bezpiecznym zwrotem z inwestycjiSzanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34320Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Современная вилла с панорамным видом на море, расположенная всего в 100 м от первого пляжа.Эта первоклассная современная вилла расположена в привлекательном и востребованном месте города Медулин, всего в 100 м от первого пляжа и всего в нескольких шагах от знаменитой набережной Медулина. Это первоклассная современная вилла, в которой есть все необходимое для уникального отдыха и незабываемых моментов. Воспользуйтесь этой возможностью и станьте обладателем первоклассной современной виллы! ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ: Это современная вилла общей площадью 186,30 м2, расположенная на трех этажах: первом и двух этажах. На первом этаже виллы находится светлая и просторная гостиная, современная и прекрасно оборудованная кухня, просторная столовая, идеально подходящая для всей семьи на открытом пространстве без перегородок. На первом этаже есть дополнительный гостевой туалет, а также кладовая, идеально подходящая для всех предметов домашнего обихода. Из гостиной через раздвижные стеклянные стены есть выход на большую крытую террасу, идеально подходящую для отдыха после активного дня. Здесь у вас есть возможность приготовить любимые деликатесы на мангале и весело провести время с семьей и друзьями. Внутренняя лестница ведет на второй этаж виллы, где расположены две спальни и ванная комната, а на втором этаже виллы находится дополнительная главная спальня с собственной ванной комнатой. Что украшает главную спальню, так это выход на красивую частную крытую террасу, с которой открывается панорамный вид на Медулинский залив и море, а ближе к концу дня у вас есть возможность насладиться уникальным видом на закат. Мы должны подчеркнуть тот факт, что из всех спален открывается прекрасный вид на море, который идеально подходит для вашего утра. ОПИСАНИЕ САДА: Вилла расположена на участке площадью 207 м2, и надо отметить изобретательность владельца и интересные решения, позволившие максимально использовать каждый квадратный метр двора. Так уже у самого въезда с помощью электрических ворот имеется достаточно места для парковки 3-х автомобилей, которые будущие владельцы имеют возможность накрыть. Помимо уже упомянутой летней террасы с барбекю, здесь также есть зона для загара, идеальная для отдыха, а также достаточно места для постройки бассейна. Двор полностью огорожен и безопасен для беззаботных развлечений и игр самых маленьких членов семьи. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: * Объект в порядке, 1/1 собственник, на вилле имеется вся необходимая документация. * Вилла продается с мебелью. * В каждой комнате есть кондиционер. * Вилла оборудована полом с подогревом. * Установлены качественные столярные изделия из ПВХ. ОПИСАНИЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ: Вилла расположена на участке всего в 100 м от прекрасных пляжей Медулина и одного из самых известных мест для прогулок. Это первоклассное место, предлагающее идеальное сочетание покоя и уединения с роскошью и уникальностью. Фактически, можно сказать, что вилла находится практически на первой линии от пляжа, но при этом предлагает своим будущим владельцам максимальный уровень спокойствия и приватности. В дополнение ко всему, что мы упомянули, важно отметить, что все удобства, необходимые для повседневной безопасной и спокойной семейной жизни, расположены всего в нескольких шагах от виллы или всего в 3 минутах езды. Всего несколько минут легкой прогулки от виллы отделяют вас от набережной, где у вас есть возможность попробовать многочисленные блюда отечественной и зарубежной кухни в широком ассортименте многочисленных ресторанов, а также возможность развлечься в многочисленных барах и выпить. качественный утренний кофе в многочисленных кафе. Благодаря своему исключительному расположению и современному дизайну, эта вилла представляет собой идеальную возможность для безопасной и спокойной семейной жизни, идеального и уникального отдыха или редкую возможность для инвестиций в направлении сдачи в аренду в туристических целях с безопасным возвратом инвестиций.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34320Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, MEDULIN - Moderná vila s panoramatickým výhľadom na more, ktorá sa nachádza len 100m od prvej pláže.Táto prvotriedna moderná vila sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite v meste Medulin, len 100m od prvej pláže a len pár krokov od známeho nábrežia Medulin. Ide o prvotriednu modernú vilu, ktorá obsahuje všetko, čo potrebujete pre jedinečný zážitok z pobytu a dokonalé chvíle, na ktoré si budete pamätať. Využite túto príležitosť a staňte sa majiteľom prvotriednej modernej vily! POPIS VILY: Ide o modernú vilu, ktorá pozostáva z celkovej obytnej plochy 186,30 m2 a rozprestiera sa na troch podlažiach, prízemí a dvoch podlažiach. Na prízemí vily sa nachádza svetlá a vzdušná obývačka, moderná a nadštandardne vybavená kuchyňa, priestranná jedáleň ideálna pre celú rodinu v "open space" priestore bez deliacich stien. Na prízemí sa nachádza ďalšia toaleta pre hostí, ako aj komora ideálna na všetky domáce potreby. Z obývačky je vstup cez posuvné presklené steny na veľkú krytú terasu ideálnu na oddych po aktívnom dni. Tu máte možnosť pripraviť si svoje obľúbené pochúťky na grile a zabaviť sa s rodinou a priateľmi. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie vily, kde sú dve spálne a kúpeľňa, pričom na druhom poschodí vily je ďalšia hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou. Hlavná spálňa zdobí vstup na krásnu súkromnú krytú terasu, z ktorej sa rozprestiera panoramatický výhľad na záliv Medulin a more, pričom na konci dňa máte možnosť vychutnať si jedinečný výhľad na západ slnka. Čo musíme zdôrazniť, je skutočnosť, že všetky spálne majú nádherný výhľad na more, ktorý je ideálny pre vaše rána. POPIS ZÁHRADY: Vila sa nachádza na pozemku o rozlohe 207 m2, pričom musíme vyzdvihnúť dômyselnosť majiteľa a zaujímavé riešenia, ktoré maximalizovali využitie každého štvorcového metra dvora. Takže už pri samotnom vstupe je pomocou elektrickej brány dostatok parkovacieho miesta pre 3 autá, ktoré majú budúci majitelia možnosť zastrešiť. Okrem už spomínanej letnej terasy s grilom je tu aj priestor na slnenie ideálny na relax, ako aj dostatok priestoru na vybudovanie bazéna. Dvor je kompletne oplotený a je bezpečný pre bezstarostnú zábavu a hry vašich najmladších členov rodiny. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: * Nehnuteľnosť je v poriadku, 1/1 vlastník, vila má všetku potrebnú dokumentáciu. * Vila sa predáva zariadená. * Každá izba má klimatizáciu. * Vila je vybavená podlahovým kúrením. * Bol nainštalovaný kvalitný PVC stolár. POPIS POLOHY: Vila sa nachádza na pozemku len 100 m od krásnych pláží Medulinu a jednej z najznámejších prechádzok. Ide o prvotriednu lokalitu, ktorá ponúka dokonalé spojenie pokoja a súkromia s luxusom a jedinečnosťou. V podstate sa dá povedať, že vila je takmer v prvom rade na pláž, pričom svojim budúcim majiteľom stále ponúka maximálnu mieru pokoja a súkromia. Okrem všetkého, čo sme spomenuli, je dôležité podotknúť, že všetky zariadenia potrebné pre každodenný bezpečný a pokojný rodinný život sa nachádzajú len pár krokov od vily alebo len 3 minúty ľahkej jazdy autom. Len pár minút ľahkej chôdze od vily vás delí od promenády, kde máte možnosť ochutnať množstvo domácich i zahraničných jedál v širokej škále početných reštaurácií, ako aj možnosť zabaviť sa v mnohých baroch a popíjať. kvalitná ranná káva v mnohých kaviarňach. Vďaka svojej výnimočnej polohe a modernému dizajnu predstavuje táto vila ideálnu príležitosť pre bezpečný a pokojný rodinný život, perfektnú a jedinečnú dovolenku alebo vzácnu príležitosť na investíciu v smere prenájmu na turistické účely s bezpečnou návratnosťou investície.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34320Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULIN - Modern villa with a panoramic view of the sea, located only 100m from the first beach.This first-class modern villa is located in an attractive and sought-after location in the city of Medulin, located only 100m from the first beach and only a few steps from the famous Medulin waterfront. This is a first-class modern villa that contains everything you need for a unique stay experience and perfect moments to remember. Take advantage of this opportunity and become the owner of a first-class modern villa! DESCRIPTION OF THE VILLA: It is a modern villa that consists of a total of 186.30 m2 of living space, and extends over three floors, the ground floor and two floors. On the ground floor of the villa there is a bright and airy living room, a modern and superbly equipped kitchen, a spacious dining room ideal for the whole family in an "open space" area without partition walls. On the ground floor, there is an additional guest toilet, as well as a storage room ideal for all household items. From the living room there is access through sliding glass walls to a large covered terrace ideal for relaxing after an active day. Here you have the opportunity to prepare your favorite delicacies on the grill, and have fun with family and friends. The internal staircase leads to the first floor of the villa, where there are two bedrooms and a bathroom, while on the second floor of the villa there is an additional master bedroom with its own bathroom. What adorns the master bedroom is access to a beautiful private covered terrace from which a panoramic view of the Medulin Bay and the sea extends, while towards the end of the day you have the opportunity to enjoy a unique view of the sunset. What we must highlight is the fact that all the bedrooms have a wonderful view of the sea, perfect for your mornings. DESCRIPTION OF THE GARDEN: The villa is located on a plot of 207 m2, and we must highlight the owner's ingenuity and interesting solutions that maximized the use of every square meter of the yard. So already at the entrance itself, with the help of an electric gate, there is enough parking space for 3 cars, which the future owners have the opportunity to cover. In addition to the already mentioned summer terrace with barbecue, there is also a sunbathing area ideal for relaxing, as well as enough space to build a swimming pool. The yard is completely fenced, and is safe for the carefree fun and games of your youngest family members. ADDITIONAL INFORMATION: * The property is in order, 1/1 owner, the villa has all the necessary documentation. * The villa is sold furnished. * Each room has air conditioning. * The villa is equipped with underfloor heating. * High-quality PVC joinery was installed. LOCATION DESCRIPTION: The villa is located on a plot only 100m from the beautiful beaches of Medulin and one of the most famous walks. It is a first-class location that offers the perfect combination of peace and privacy with luxury and uniqueness. In fact, we can say that the villa is almost on the first row to the beach, while still offering its future owners the maximum level of peace and privacy. In addition to everything we have mentioned, it is important to point out that all the facilities needed for everyday safe and peaceful family life are located just a few steps from the villa or only a 3-minute easy drive away. Just a few minutes' easy walk from the villa separates you from the promenade, where you have the opportunity to taste numerous domestic and foreign dishes in a wide range of numerous restaurants, as well as having the opportunity to have fun in numerous bars and drink quality morning coffee in numerous cafes. Due to its exceptional location and modern design, this villa represents an ideal opportunity for a safe and peaceful family life, a perfect and unique vacation or a rare opportunity for an investment in the direction of renting for tourist purposes, with a safe return on investment.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34320Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, MEDULIN - Moderne villa met panoramisch uitzicht op zee, gelegen op slechts 100 meter van het eerste strand.Deze eersteklas moderne villa is gelegen op een aantrekkelijke en gewilde locatie in de stad Medulin, op slechts 100 meter van het eerste strand en op slechts een steenworp afstand van de beroemde waterkant van Medulin. Dit is een eersteklas moderne villa die alles bevat wat u nodig heeft voor een unieke verblijfservaring en perfecte momenten om nooit te vergeten. Profiteer van deze kans en word eigenaar van een eersteklas moderne villa! BESCHRIJVING VAN DE VILLA: Het is een moderne villa die in totaal 186,30 m2 woonoppervlak heeft en zich uitstrekt over drie verdiepingen, de begane grond en twee verdiepingen. Op de begane grond van de villa bevindt zich een lichte en luchtige woonkamer, een moderne en uitstekend uitgeruste keuken, een ruime eetkamer ideaal voor het hele gezin in een "open space" -ruimte zonder scheidingsmuren. Op de begane grond is er een extra gastentoilet, evenals een berging ideaal voor alle huishoudelijke artikelen. Vanuit de woonkamer is er via glazen schuifwanden toegang tot een groot overdekt terras, ideaal om te ontspannen na een actieve dag. Hier heeft u de mogelijkheid om uw favoriete delicatessen op de grill te bereiden en plezier te hebben met familie en vrienden. De interne trap leidt naar de eerste verdieping van de villa, waar zich twee slaapkamers en een badkamer bevinden, terwijl er op de tweede verdieping van de villa een extra hoofdslaapkamer met eigen badkamer is. Wat de hoofdslaapkamer siert is de toegang tot een prachtig overdekt privéterras van waaruit u een panoramisch uitzicht heeft over de baai van Medulin en de zee, terwijl u tegen het einde van de dag de mogelijkheid heeft om te genieten van een uniek uitzicht op de zonsondergang. Wat we moeten benadrukken is het feit dat alle slaapkamers een prachtig uitzicht op de zee hebben, perfect voor uw ochtenden. BESCHRIJVING VAN DE TUIN: De villa is gelegen op een perceel van 207m2 en we moeten de vindingrijkheid en interessante oplossingen van de eigenaar benadrukken waarmee elke vierkante meter van de tuin maximaal werd benut. Dus al bij de ingang zelf is er met behulp van een elektrische poort voldoende parkeergelegenheid voor 3 auto's, die de toekomstige eigenaren de mogelijkheid hebben om af te dekken. Naast het reeds genoemde zomerterras met barbecue is er ook een ligweide ideaal om te ontspannen, evenals voldoende ruimte om een zwembad te bouwen. Het erf is volledig omheind en veilig voor het zorgeloze speel- en speelplezier van uw jongste gezinsleden. AANVULLENDE INFORMATIE: * De woning is in orde, 1/1 eigenaar, de villa beschikt over alle benodigde documentatie. * De villa wordt gemeubileerd verkocht. *Elke kamer beschikt over airconditioning. * De villa is voorzien van vloerverwarming. * Er werd hoogwaardig PVC-schrijnwerk geplaatst. LOCATIEBESCHRIJVING: De villa is gelegen op een perceel op slechts 100 meter van de prachtige stranden van Medulin en een van de beroemdste wandelingen. Het is een eersteklas locatie die de perfecte combinatie biedt van rust en privacy met luxe en uniciteit. Sterker nog, we kunnen zeggen dat de villa bijna op de eerste rij aan het strand ligt, terwijl hij de toekomstige eigenaren nog steeds het maximale niveau van rust en privacy biedt. Naast alles wat we hebben genoemd, is het belangrijk erop te wijzen dat alle faciliteiten die nodig zijn voor het dagelijkse, veilige en vredige gezinsleven zich op slechts een steenworp afstand van de villa bevinden of op slechts 3 minuten rijden. Slechts een paar minuten lopen van de villa scheidt u van de boulevard, waar u de mogelijkheid heeft om talloze binnenlandse en buitenlandse gerechten te proeven in een breed scala van talrijke restaurants, maar ook de mogelijkheid heeft om plezier te hebben in talloze bars en te drinken. kwaliteitskoffie in de ochtend in talloze cafés. Door zijn uitzonderlijke ligging en modern design vertegenwoordigt deze villa een ideale gelegenheid voor een veilig en rustig gezinsleven, een perfecte en unieke vakantie of een zeldzame kans voor een investering in de richting van verhuur voor toeristische doeleinden, met een veilig rendement op de investeringBeste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden: http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 34320Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com