2 814 978 SEK
2 977 769 SEK
3 525 830 SEK
2 820 608 SEK
3 503 083 SEK
3 007 090 SEK
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre ISTRIE, POREČ - Dvoupokojový byt v prvním patřePobřeží Poreče je dlouhé 37 km, kde se nachází 21 pláží s Modrou vlajkou – symbolem čistého moře. Nejvýraznější jsou pláž Lotosi, městské koupaliště a Pješčana uvala, které se vyznačují čistým mořem a bohatou nabídkou zábavy a rekreačního obsahu. Pobřeží Poreč nabízí majitelům lodí nevyčerpatelný zdroj bádání, zatímco mohou své plavidlo zakotvit v některé z dobře vybavených porečských přístavů. Pro ty, kteří se chtějí bavit, jsou terasy města v létě téměř každý den zaplněny nejrůznějšími aktivitami. Můžete také navštívit rybářské festivaly, výstavy a veletrhy domorodých produktů. V rámci gastronomické nabídky je nezbytná tradiční istrijská kuchyně doprovázená vynikajícími víny a místním olivovým olejem. Tato moderní budova ve výstavbě se 4 bytovými jednotkami se nachází v bezprostřední blízkosti centra Poreče. Budova se nachází v atraktivní lokalitě, pár minut jízdy od prvních krásných pláží a centra města. Prodej bytu v prvním patře moderní novostavby. Obytná plocha je 61,60 m2 plus terasa 4,26 m2. Byt se skládá ze vstupní chodby, kuchyně s jídelnou a otevřeného obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny. Z obývacího pokoje je vstup na krytou terasu. K bytu náleží jedno parkovací stání. Byt bude vytápěn a chlazen plotovkami na tepelné čerpadlo, v koupelně bude navíc elektrické podlahové vytápění. Na přání zákazníka je možné za příplatek instalovat podlahové vytápění v celém bytě. Podlahové krytiny budou vyrobeny z kvalitní italské keramiky a v této fázi výstavby se na jejich výběru může podílet budoucí kupující. Na všechny otvory budou umístěny hliníkové elektrické žaluzie v antracitové barvě, izolace bude tloušťka 10 cm. Plánovaný začátek stavby je podzim 2024. Nemovitost je zařazena do systému DPH a je zobrazena cena s DPH. Nemovitost může být ideální pro rodinný život i k pronájmu pro turistické účely.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33253Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ - Zweizimmerwohnung im ersten StockDie Küste von Poreč ist 37 km lang und verfügt über 21 Strände mit der Blauen Flagge – einem Symbol für sauberes Meer. Die bekanntesten sind der Lotosi-Strand, das Stadtschwimmbad und Pješčana uvala, die sich durch klares Meer und ein reichhaltiges Angebot an Unterhaltungs- und Freizeitinhalten auszeichnen. Für Bootsbesitzer bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Forschungsquelle, während sie ihr Boot in einem der gut ausgestatteten Jachthäfen von Poreč ankern können. Für diejenigen, die Spaß haben möchten, sind die Terrassen der Stadt im Sommer fast täglich mit verschiedenen Aktivitäten gefüllt. Sie können auch Fischerfeste, Ausstellungen und Messen mit einheimischen Produkten besuchen. Im gastronomischen Angebot ist die traditionelle istrische Küche, begleitet von hervorragenden Weinen und lokalem Olivenöl, unverzichtbar. Dieses im Bau befindliche moderne Gebäude mit 4 Wohneinheiten befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Poreč. Das Gebäude befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Autominuten von den ersten schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines modernen Neubaus. Die Wohnfläche beträgt 61,60 m2 zuzüglich einer Terrasse von 4,26 m2. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Esszimmer und einem offenen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Wohnung wird mit Fencoliern auf einer Wärmepumpe beheizt und gekühlt, das Badezimmer wird zusätzlich über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen. Auf Wunsch des Kunden ist es gegen Aufpreis möglich, in der gesamten Wohnung eine Fußbodenheizung zu installieren. Die Bodenbeläge werden aus hochwertiger italienischer Keramik gefertigt und der zukünftige Käufer kann bereits in dieser Bauphase an der Auswahl mitwirken. An allen Öffnungen werden elektrische Aluminiumjalousien in der Farbe Anthrazit angebracht und die Isolierung wird 10 cm dick sein. Geplanter Baubeginn ist Herbst 2024. Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen und der Preis mit Mehrwertsteuer wird angezeigt. Die Immobilie eignet sich sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33253Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA, POREČ - Dvosoban stan na prvom katuObala Poreča dugačka je 37km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Najistaknutije su plaža Lotosi, gradsko kupalište i Pješčana uvala koje odlikuju čisto more i bogata ponuda zabavno-rekreativnog sadržaja. Vlasnicima brodova obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.
Za one željne zabave, terase grada ljeti su gotovo svakodnevno ispunjene raznim sadržajima. Posjetiti možete i ribarske fešte, izložbe i smotre autohtonih proizvoda. U sklopu gastronomske ponude neizostavna je tradicionalna istarska kuhinja popraćena izvrsnim vinima i domaćim maslinovim uljem.U neposrednoj blizini centra grada Poreča smjestila se ova moderna zgrada u izgradnji sa 4 stambene jedinice.
Zgrada se nalazi na atraktivnoj lokaciju udaljenoj nekoliko minuta vožnje do prvih prekrasnih plaža i centra grada.Prodaje se stan na prvom katu moderne novogradnje. Stambena površina je 61,60m2 plus terasa od 4.26m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom po open space konceptu, dvije spavaće sobe i kupaone. Dnevni prostor ima izlaz na natkrivenu terasu.
Stan ima u vlasništvu jedno parkirno mjesto.Stan će se grijati i hladiti fencolierima na dizalicu topline, a u kupaoni će biti dodatno postavljeno električno podno grijanje.
Po želji kupaca moguče je postaviti podno grijanje u cijelom stanu uz nadoplatu.
Podne obloge biti će od visoko kvalitetne talijanske keramike, a u ovoj fazi izgradnje budući kupac može sudjelovati u odabiru istih.
Aluminijske električne rolete u antracit boji biti će postavljene na svim otvorima, a izolacija će biti debljine 10 cm.Planirani početak gradnje je jesen 2024. godine.Nekretnina je u sustavu PDV-a te je istaknuta cijena sa PDV-om.Nekretnina može biti idealna za obiteljski život kao i za najam u turističke svrhe.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 33253Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, POREČ - Kétszobás lakás az első emeletenPoreč partja 37 km hosszú, ahol 21 kék zászlós strand található - a tiszta tenger szimbóluma. A legkiemelkedőbbek a Lotosi strand, a városi uszoda és a Pješčana uvala, melyeket tiszta tenger és gazdag szórakozási és rekreációs kínálat jellemez. Poreč tengerpartja kimeríthetetlen kutatási forrást kínál a hajótulajdonosoknak, miközben a jól felszerelt poreči kikötők egyikében horgonyozhatják le hajójukat. A szórakozni vágyók számára nyáron szinte minden nap megtelnek a város teraszai különféle tevékenységekkel. Látogathat horgászfesztiválokat, kiállításokat és őshonos termékek vásárait is. A gasztronómiai kínálat részeként elmaradhatatlan a hagyományos isztriai konyha, kiváló borok és helyi olívaolaj kíséretében. Ez a modern, épülő épület 4 lakóegységgel Poreč központjának közvetlen közelében található. Az épület vonzó helyen található, néhány percnyi autóútra az első gyönyörű strandoktól és a városközponttól. Lakás eladó egy modern, új épület első emeletén. A lakóterület 61,60 m2 plusz egy 4,26 m2-es terasz. A lakásban egy előszoba, egy konyha étkezővel és egy nyitott terű nappali, két hálószoba és egy fürdőszoba található. A nappaliból egy fedett terasz nyílik. A lakáshoz egy parkolóhely tartozik. A lakás fűtése és hűtése hőszivattyús kerítésekkel történik, a fürdőszobában pedig elektromos padlófűtés lesz. Megrendelő kérésére felár ellenében az egész lakásban padlófűtés beépítése lehetséges. A padlóburkolatok minőségi olasz kerámiából készülnek, és az építkezés ezen szakaszában a leendő vásárló részt vehet azok kiválasztásában. Minden nyíláson antracit színű alumínium elektromos redőny kerül, a szigetelés pedig 10 cm vastag lesz. Az építkezés tervezett kezdete 2024 ősze. Az ingatlan szerepel az ÁFA rendszerben, és az áfás ár jelenik meg. Az ingatlan ideális lehet családi életre, de idegenforgalmi célú bérbeadásra is.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33253Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, PARENZO - Appartamento bilocale al primo pianoLa costa di Parenzo è lunga 37 km, dove si trovano 21 spiagge con la Bandiera Blu - simbolo del mare pulito. Le più importanti sono la spiaggia di Lotosi, la piscina comunale e Pješčana uvala, caratterizzate dal mare limpido e da una ricca offerta di intrattenimento e contenuti ricreativi. Per i proprietari di barche, la costa di Parenzo offre una fonte inesauribile di ricerca, mentre possono ancorare la loro imbarcazione in uno dei porti turistici di Parenzo ben attrezzati. Per chi ha voglia di divertirsi, quasi ogni giorno d'estate le terrazze della città si riempiono di varie attività. È inoltre possibile visitare sagre di pesca, mostre e fiere di prodotti autoctoni. Nell'offerta gastronomica non può mancare la cucina tradizionale istriana accompagnata da ottimi vini e olio d'oliva locale. Nelle immediate vicinanze del centro di Parenzo si trova questo moderno edificio in costruzione con 4 unità abitative. La palazzina è situata in una posizione attraente, a pochi minuti di auto dalle prime bellissime spiagge e dal centro cittadino. Vendesi appartamento al primo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione. La superficie abitabile è di 61,60 mq più un terrazzo di 4,26 mq. L'appartamento è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space, due camere da letto e bagno. Il soggiorno ha accesso ad una terrazza coperta. L'appartamento dispone di un posto auto. L'appartamento sarà riscaldato e raffrescato con fencolier a pompa di calore, inoltre il bagno sarà dotato di riscaldamento elettrico a pavimento. Su richiesta del cliente è possibile installare il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento con un costo aggiuntivo. I rivestimenti dei pavimenti saranno realizzati con ceramiche italiane di alta qualità e in questa fase di costruzione il futuro acquirente potrà partecipare alla loro selezione. Su tutte le aperture verranno posizionate tapparelle elettriche in alluminio di colore antracite e l'isolamento avrà uno spessore di 10 cm. L'inizio previsto della costruzione è l'autunno del 2024. La proprietà è inclusa nel sistema IVA e viene visualizzato il prezzo con IVA. L'immobile può essere ideale sia per la vita familiare che per l'affitto a fini turistici.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33253Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrzeWybrzeże Poreča ma długość 37 km i znajduje się na nim 21 plaż z Błękitną Flagą – symbolem czystego morza. Najbardziej znane to plaża Lotosi, basen miejski i Pješčana uvala, które charakteryzują się czystym morzem i bogatą ofertą rozrywkową i rekreacyjną. Wybrzeże Poreča oferuje właścicielom łodzi niewyczerpane źródło badań, podczas gdy mogą oni zakotwiczyć swój statek w jednej z dobrze wyposażonych marin w Poreču. Dla tych, którzy chcą się dobrze bawić, tarasy miasta wypełniają się różnymi atrakcjami latem niemal codziennie. Można także odwiedzić festiwale wędkarskie, wystawy i targi rodzimych produktów. W ramach oferty gastronomicznej nieodzowna jest tradycyjna kuchnia istryjska w towarzystwie doskonałych win i lokalnej oliwy z oliwek. Ten nowoczesny budynek w budowie z 4 mieszkaniami znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Poreča. Budynek położony jest w atrakcyjnej lokalizacji, kilka minut jazdy samochodem od pierwszych pięknych plaż i centrum miasta. Na sprzedaż mieszkanie na pierwszym piętrze nowoczesnego nowego budynku. Powierzchnia mieszkalna wynosi 61,60 m2 plus taras o powierzchni 4,26 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, kuchni z jadalnią i salonu typu open space, dwóch sypialni oraz łazienki. Z salonu wyjście na zadaszony taras. Do apartamentu przynależy jedno miejsce parkingowe. Mieszkanie będzie ogrzewane i chłodzone fenkolierami na pompie ciepła, a łazienka dodatkowo wyposażona będzie w elektryczne ogrzewanie podłogowe. Na życzenie klienta istnieje możliwość zamontowania ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu za dodatkową opłatą. Pokrycia podłogowe zostaną wykonane z wysokiej jakości włoskiej ceramiki, a na tym etapie budowy przyszły nabywca może uczestniczyć w ich wyborze. Na wszystkich otworach zostaną zamontowane elektryczne żaluzje aluminiowe w kolorze antracytowym, a izolacja będzie miała grubość 10 cm. Planowane rozpoczęcie budowy to jesień 2024 roku. Nieruchomość objęta jest podatkiem VAT i wyświetlana jest cena z VAT. Nieruchomość może być idealna do zamieszkania przez rodzinę, jak również pod wynajem w celach turystycznych.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33253Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Двухкомнатная квартира на первом этажaПобережье Пореча имеет длину 37 км, на нем расположен 21 пляж, отмеченный Голубым флагом – символом чистого моря. Наиболее известными являются пляж Лотоси, городской бассейн и Песчана Увала, которые характеризуются чистым морем и богатым предложением развлечений и отдыха. Побережье Пореча предлагает владельцам лодок неисчерпаемый источник исследований, в то время как они могут поставить свое судно на якорь в одной из хорошо оборудованных пристаней для яхт Пореча. Для тех, кто хочет развлечься, террасы города летом почти каждый день заполнены различными мероприятиями. Вы также можете посетить рыболовные фестивали, выставки и ярмарки местных продуктов. В гастрономическом предложении важную роль играет традиционная истрийская кухня в сопровождении превосходных вин и местного оливкового масла. Это современное строящееся здание с 4 жилыми единицами расположено в непосредственной близости от центра Пореча. Здание расположено в привлекательном месте, в нескольких минутах езды от первых прекрасных пляжей и центра города. Продается квартира на первом этаже современной новостройки. Жилая площадь 61,60 м2 плюс терраса 4,26 м2. Квартира состоит из прихожей, кухни со столовой и гостиной открытой планировки, двух спален и ванной комнаты. Из гостиной есть выход на крытую террасу. В квартире имеется одно парковочное место. Квартира будет отапливаться и охлаждаться с помощью фенкольеров на тепловом насосе, а в ванной комнате дополнительно будет установлен электрический пол с подогревом. По желанию заказчика за дополнительную плату возможна установка теплого пола во всей квартире. Напольные покрытия будут изготовлены из высококачественной итальянской керамики, и на этом этапе строительства будущий покупатель сможет принять участие в их выборе. На всех проемах будут установлены алюминиевые электрические жалюзи антрацитового цвета, толщина изоляции составит 10 см. Планируемое начало строительства – осень 2024 года. Недвижимость включена в систему НДС и указана цена с НДС. Недвижимость может быть идеальной как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду в туристических целях.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33253Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Dvojizbový byt na prvom poschodíPobrežie Poreču je dlhé 37 km, kde sa nachádza 21 pláží s Modrou vlajkou – symbolom čistého mora. Najvýraznejšie sú pláž Lotosi, mestské kúpalisko a Pješčana uvala, ktoré sa vyznačujú čistým morom a bohatou ponukou zábavy a rekreačného obsahu. Pobrežie Poreča ponúka majiteľom lodí nevyčerpateľný zdroj výskumu, pričom svoje plavidlo môžu zakotviť v niektorom z dobre vybavených porečských prístavov. Pre tých, ktorí sa chcú zabávať, sú terasy mesta v lete takmer každý deň zaplnené rôznymi aktivitami. Môžete tiež navštíviť rybárske slávnosti, výstavy a veľtrhy domácich produktov. V rámci gastronomickej ponuky je nevyhnutná tradičná istrijská kuchyňa sprevádzaná výbornými vínami a miestnym olivovým olejom. Táto moderná budova vo výstavbe so 4 bytovými jednotkami sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta Poreč. Budova sa nachádza v atraktívnej lokalite, pár minút jazdy od prvých krásnych pláží a centra mesta. Byt na predaj na prvom poschodí modernej novostavby. Obytná plocha je 61,60 m2 plus terasa 4,26 m2. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou a otvoreného priestoru obývačky, dvoch spální a kúpeľne. Z obývačky je vstup na krytú terasu. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto. Byt bude vykurovaný a chladený plotmi na tepelné čerpadlo, v kúpeľni bude navyše elektrické podlahové kúrenie. Na želanie zákazníka je možné za príplatok inštalovať podlahové kúrenie v celom byte. Podlahové krytiny budú vyrobené z kvalitnej talianskej keramiky a v tejto fáze výstavby sa na ich výbere môže podieľať aj budúci kupujúci. Na všetky otvory budú umiestnené hliníkové elektrické žalúzie v antracitovej farbe, pričom izolácia bude v hrúbke 10 cm. Plánovaný začiatok výstavby je jeseň 2024. Nehnuteľnosť je zaradená do systému DPH a je zobrazená cena s DPH. Nehnuteľnosť môže byť ideálna na rodinný život, ako aj na prenájom na turistické účely.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33253Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ - Two-room apartment on the first floorThe coast of Poreč is 37 km long, where there are 21 beaches with the Blue Flag - a symbol of clean sea. The most prominent are the Lotosi beach, the city swimming pool and Pješčana uvala, which are characterized by clear sea and a rich offer of entertainment and recreational content. The coast of Poreč offers boat owners an inexhaustible source of research while they can anchor their vessel in one of the well-equipped Poreč marinas. For those who want to have fun, the terraces of the city are filled with various activities almost every day in the summer. You can also visit fishing festivals, exhibitions and fairs of indigenous products. As part of the gastronomic offer, traditional Istrian cuisine accompanied by excellent wines and local olive oil is essential. This modern building under construction with 4 residential units is located in the immediate vicinity of the center of Poreč. The building is located in an attractive location, a few minutes' drive from the first beautiful beaches and the city center. Apartment for sale on the first floor of a modern new building. The living area is 61.60 m2 plus a terrace of 4.26 m2. The apartment consists of an entrance hall, a kitchen with a dining room and an open space living room, two bedrooms and a bathroom. The living room has access to a covered terrace. The apartment has one parking space. The apartment will be heated and cooled with fencoliers on a heat pump, and the bathroom will additionally have electric underfloor heating. At the customer's request, it is possible to install underfloor heating in the entire apartment for an extra charge. The floor coverings will be made of high-quality Italian ceramics, and at this stage of construction, the future buyer can participate in their selection. Aluminum electric blinds in anthracite color will be placed on all openings, and the insulation will be 10 cm thick. The planned start of construction is the fall of 2024. The property is included in the VAT system and the price with VAT is displayed. The property can be ideal for family life as well as for rental for tourist purposes.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 33253Marija Šantor
Agent s licencom
Mob: +385 92 282 7379
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: marija@dux-istra.com
www.dux-istra.com