4 321 986 SEK
4 321 986 SEK
4 685 942 SEK
5 118 141 SEK
3 923 908 SEK
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre ISTRIE, PULA, CENTRUM - Přízemí se dvorem v samém centru městaPula je největší město Istrijské župy, které se nachází v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými plážemi, které berou dech. Město se rozvíjelo částečně pod a částečně na sedmi kopcích. Převládá mírně teplé klima s mírnými zimami a teplými léty, takže je to ideální místo pro potenciální majitele nemovitostí, kteří si je budou moci užívat po celý rok. Přímo v centru města Pula, ve slepé a klidné ulici, se nachází teplý a kvalitní jednopatrový dům se soukromým dvorem a tavernou, jen pár minut chůze od nejznámějšího města umístění, jako jsou; Giardina a amfiteátr, Forum a všechny další důležité památky. Celková obytná plocha je 143m2. Hned u vchodu je tedy chodba, která nás vede celým domem a která odděluje soukromou část nemovitosti od části pro každodenní život. V prostoru pro denní bydlení se na straně do dvora nachází větší a prostorná kuchyně a také prostorný obývací pokoj, ze kterého je přímý výstup na venkovní zastřešenou terasu, která se rozkládá na délku celého domu. . Zatímco soukromá část nemovitosti má dvě větší ložnice a prostornou koupelnu. Krytá terasa ze strany obývacího pokoje a kuchyně je ideální pro relaxaci u šálku kávy nebo pozdně večerní sklenky vína, je skrytá pohledům a zvláštní atmosféru vytváří přírodní a soukromá zahrada plná zeleň a květiny. Ve dvoře v zadní části pozemku je další místnost o velikosti 32 m2, která je ideální variantou taverny pro pohoštění přátel a rodiny, nebo ji lze využít jako další ubytovací jednotku s vlastním sociálním zařízením. Prochází se dvorem o celkové výměře 55 m2, na konci jsou schody, které vedou na prosluněnou větší a vyvýšenou terasu ideální pro grilování, nebo může sloužit jako varianta pro letní terasu, slunnou terasu s výhledem na město . Parkování je možné přímo před objektem!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32970Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIEN, PULA, ZENTRUM – Erdgeschoss mit Garten im Zentrum der StadtPula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus, die Ihnen den Atem rauben. Die Stadt entwickelte sich teils unter, teils auf sieben Hügeln. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. Mitten im Zentrum der Stadt Pula, in einer Sackgasse und ruhigen Straße, befindet sich ein warmes und hochwertiges einstöckiges Haus mit privatem Garten und einer Taverne, nur wenige Gehminuten von den berühmtesten der Stadt entfernt Standorte, wie z. Giardina und Amphitheater, Forum und alle anderen wichtigen Sehenswürdigkeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt 143m2. So gibt es gleich am Eingang einen Korridor, der uns durch das gesamte Haus führt und den privaten Teil des Grundstücks vom Teil des täglichen Lebens trennt. Im Bereich des täglichen Lebens befinden sich auf der Hofseite eine größere und geräumige Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Außenterrasse gelangt, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt . Der private Teil des Anwesens verfügt über zwei größere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die überdachte Terrasse an der Seite des Wohnzimmers und der Küche eignet sich ideal zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein am späten Abend. Sie ist nicht einsehbar und ein natürlicher und privater Garten voller Bäume sorgt für eine besondere Atmosphäre Grün und Blumen. Im Hof auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein zusätzlicher Raum mit einer Wohnfläche von 32 m², der sich ideal als Taverne zum Bewirten von Freunden und Familie eignet oder als zusätzliche Wohneinheit mit eigenem Bad genutzt werden kann. Durch den insgesamt 55 m² großen Innenhof führt am Ende eine Treppe zu einer sonnigen, größeren und erhöhten Terrasse, die sich ideal zum Grillen eignet, oder als Option für eine Sommerterrasse, eine sonnige Terrasse mit Blick auf die Stadt, dienen kann . Parkplätze stehen direkt vor dem Grundstück zur Verfügung!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32970Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRA, PULA, CENTAR - Prizemnica s dvorištem u samome centru gradaPula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Grad se razvio dijelom ispod, a dijelom na sedam brežuljaka. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.Upravo u centru grada Pule u slijepoj i mirnoj ulici smjestila se topla i kvalitetna prizemnica s privatnim dvorištem i konobom, na svega nekoliko minuta hoda od najpoznatijih lokacija grada, poput; Giardina i Amfiteatra, Foruma i svih ostalih bitnih znamenitosti. Sveukupne je stambene kvadrature 143m2.Tako se, na samome ulazu smjestio hodnik koji nas vodi kroz cijelu kuću, te koji odvaja privatni dio nekretnine od dijela za dnevni život. U prostoru za dnevni život sa strane dvorišta smjestila veća i prostrana kuhinja kao i prostrani dnevni boravak iz kojih se proteže direktan izlaz na vanjsku natkrivenu terasu, a koja se proteže dužinom cijele kuće. Dok su se privatnome dijelu nekretnine smjestile dvije veće spavaće sobe i prostrano kupatilo.Natkrivena terasa sa strane dnevnog boravka i kuhinje, idealna je za opuštanje uz šalicu kave ili kasno večernju čašu vina, zaklonjena je od pogleda, a poseban ugođaj stvara prirodni i privatni vrt pun zelenina i cvijeća. U dvorištu sa stražnje strane nekretnine nalazi se i dodatna prostorija od 32m2 stambene površine koja predstavlja idealnu opciju konobe za zabavu s prijateljima i obitelji, ili se pak može iskoristiti i kao dodatna smještanja jedinica s vlastitom kupaonicom.Prolazom kroz dvorište od ukupnih 55m2 na kraju se nalaze stepenice koje vode na osunčanu veću i podignutu terasu idealnoj za roštiljanje ili može poslužiti kao opcija ljetne terase osunčane terase s pogledom prema gradu.Parking je omogućen ispred same nekretnine!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 32970Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, PULA, KÖZPONT - Földszint udvarral a város közepénPula az Isztriai megye legnagyobb városa, amely az Isztriai-félsziget lenyűgöző tájának délnyugati részén található, érdekes kulturális és történelmi örökséggel, gyönyörű természettel és hosszú strandokkal, amelyektől eláll a lélegzet. A város részben hét domb alatt, részben pedig hegyen fejlődött ki. Mérsékelten meleg éghajlat uralkodik enyhe telekkel és meleg nyarakkal, így ideális hely a potenciális ingatlantulajdonosok számára, akik egész évben élvezhetik ezeket. Pula városának kellős közepén, egy zsákutcában, csendes utcában található egy meleg és színvonalas földszintes ház saját udvarral és kocsmával, pár perc sétára a város leghíresebb épületétől. helyszínek, mint pl. Giardina és Amfiteátrum, Fórum és minden más fontos látnivaló. A teljes lakóterület 143 m2. Így a bejáratnál van egy folyosó, amely az egész házon keresztül vezet bennünket, és amely elválasztja az ingatlan privát részét a hétköznapi résztől. A mindennapi életet szolgáló területen, az udvar oldalán található egy nagyobb és tágas konyha, valamint egy tágas nappali, ahonnan közvetlen kijárat van a kültéri fedett teraszra, amely az egész ház hosszát benyúlik. . Míg az ingatlan privát részén két nagyobb hálószoba és egy tágas fürdőszoba található. A nappali és a konyha felőli oldalon található fedett terasz ideális egy csésze kávé vagy egy késő esti pohár bor melletti kikapcsolódásra, el van rejtve a szem elől, különleges hangulatot teremt a természetes és privát kert, amely tele van zöld és virágok. Az ingatlan hátsó udvarán egy további 32nm-es lakószoba található, mely ideális taverna lehetőség barátok, családok szórakoztatására, vagy akár kiegészítő szállásként is használható saját fürdőszobával. Az összesen 55m2-es udvaron áthaladva a végén lépcső található, mely egy napfényes nagyobb és magasított grillezésre ideális teraszra vezet, vagy nyári terasznak, napfényes városra néző terasznak is szolgálhat. . Parkolás az ingatlan előtt megoldható!Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32970Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIA, POLA, CENTRO - Piano terra con cortile nel pieno centro della cittàPola è la città più grande della Regione istriana, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana, ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che tolgono il fiato. La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colli. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno goderseli tutto l'anno. Proprio nel centro della città di Pola, in una strada tranquilla e senza uscita, si trova una casa calda e di alta qualità ad un piano con cortile privato e taverna, a pochi minuti a piedi dai più famosi negozi della città luoghi, come; Giardina e Anfiteatro, Foro e tutti gli altri luoghi importanti. La superficie abitabile totale è di 143 m2. Così, proprio all'ingresso, c'è un corridoio che ci accompagna attraverso tutta la casa, e che separa la parte privata dell'immobile da quella dedicata alla vita quotidiana. Nella zona dedicata alla vita quotidiana, sul lato del cortile, si trova una cucina più ampia e spaziosa oltre ad un ampio soggiorno, dal quale si accede direttamente al terrazzo esterno coperto, che si estende per tutta la lunghezza della casa. . Mentre la parte privata della proprietà dispone di due camere da letto più grandi e di uno spazioso bagno. La terrazza coperta sul lato del soggiorno e della cucina è l'ideale per rilassarsi con una tazza di caffè o un bicchiere di vino a tarda sera, è nascosta alla vista e un'atmosfera speciale è creata da un giardino naturale e privato ricco di verde e fiori. Nel cortile sul retro della proprietà c'è un'ulteriore stanza di 32 m2 di superficie abitabile, che è una taverna ideale per intrattenere amici e familiari, oppure può essere utilizzata come unità abitativa aggiuntiva con il proprio bagno. Attraversando il cortile di complessivi 55 mq, alla fine ci sono delle scale che conducono ad una terrazza soleggiata, più ampia e rialzata, ideale per il barbecue, oppure può servire come opzione per una terrazza estiva, una terrazza soleggiata con vista sulla città. . Il parcheggio è disponibile di fronte alla proprietà stessa!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32970Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA, CENTRUM - Parter z podwórkiem w samym centrum miastaPula to największe miasto żupanii istryjskiej, położone w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i charakteryzuje się ciekawym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą i długimi plażami, które zapierają dech w piersiach. Miasto rozwinęło się częściowo pod, a częściowo na siedmiu wzgórzach. Panuje umiarkowanie ciepły klimat z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, dlatego jest to idealne miejsce dla potencjalnych właścicieli nieruchomości, którzy będą mogli cieszyć się nimi przez cały rok. W samym centrum Puli, przy ślepej i cichej uliczce, znajduje się ciepły i wysokiej jakości parterowy dom z prywatnym podwórkiem i tawerną, zaledwie kilka minut spacerem od najsłynniejszego miasta lokalizacje, takie jak; Giardina i Amfiteatr, Forum i wszystkie inne ważne zabytki. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi 143m2. Tym samym już przy wejściu znajduje się korytarz, który prowadzi nas przez cały dom i oddziela część prywatną posesji od części przeznaczonej do życia codziennego. W części dziennej, od strony podwórza, znajduje się większa i przestronniejsza kuchnia oraz przestronny salon, z którego jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras zewnętrzny rozciągający się przez całą długość domu . Natomiast część prywatna nieruchomości posiada dwie większe sypialnie oraz przestronną łazienkę. Zadaszony taras od strony salonu i kuchni idealnie nadaje się na relaks przy filiżance kawy lub wieczornym kieliszku wina, jest ukryty przed wzrokiem, a wyjątkową atmosferę tworzy naturalny, prywatny ogród pełen zieleń i kwiaty. Na podwórzu na tyłach posesji znajduje się dodatkowy pokój o powierzchni 32m2, który jest idealną opcją tawerny do spędzania czasu z przyjaciółmi i rodziną lub może służyć jako dodatkowa kwatera z własną łazienką. Przez dziedziniec o łącznej powierzchni 55m2, na końcu znajdują się schody, które prowadzą na słoneczny, większy i podwyższony taras, idealny do grillowania, lub może służyć jako opcja na taras letni, słoneczny taras z widokiem na miasto . Parking znajduje się przed samą posesją!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32970Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПУЛА, ЦЕНТР - Первый этаж с двором в самом центре городаПула – крупнейший город Истрийской жупании, расположенный в юго-западной части впечатляющего ландшафта полуострова Истрия, и характеризуется интересным культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными пляжами, от которых захватывает дух. Город развивался частично под и частично на семи холмах. Преобладает умеренно теплый климат с мягкой зимой и теплым летом, поэтому это идеальное место для потенциальных владельцев недвижимости, которые смогут наслаждаться ею круглый год. Прямо в центре города Пулы, на тупиковой и тихой улице, расположен теплый и качественный одноэтажный дом с собственным двором и таверной, всего в нескольких минутах ходьбы от самого известного центра города. места, такие как; Джардина и Амфитеатр, Форум и все другие важные достопримечательности. Общая жилая площадь составляет 143м2. Таким образом, у самого входа есть коридор, который ведет нас через весь дом и отделяет частную часть собственности от части повседневной жизни. В зоне для повседневного проживания, со стороны двора, расположена большая и просторная кухня, а также просторная гостиная, из которой есть прямой выход на открытую крытую террасу, простирающуюся на всю длину дома. . В частной части дома есть две большие спальни и просторная ванная комната. Крытая терраса сбоку от гостиной и кухни идеально подходит для отдыха с чашечкой кофе или бокалом вина поздним вечером, она скрыта от глаз, а особую атмосферу создает природный и частный сад, полный зелень и цветы. Во дворе позади дома есть дополнительная комната площадью 32 м2, которая является идеальным вариантом таверны для приема друзей и семьи, или ее можно использовать как дополнительное жилое помещение с собственной ванной комнатой. Проходя через двор общей площадью 55 м2, в конце есть лестница, ведущая на солнечную большую приподнятую террасу, идеально подходящую для приготовления барбекю, или она может служить вариантом летней террасы, солнечной террасы с видом на город. . Парковка имеется перед самим объектом размещения!Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32970Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, PULA, CENTRUM - Prízemie s dvorom v samom centre mestaPula je najväčšie mesto Istrijskej župy, ktoré sa nachádza v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými plážami, ktoré vyrážajú dych. Mesto sa rozvíjalo čiastočne pod a čiastočne na siedmich pahorkoch. Prevláda mierne teplá klíma s miernymi zimami a teplými letami, preto je ideálnym miestom pre potenciálnych majiteľov nehnuteľností, ktorí si ich budú môcť užívať počas celého roka. Priamo v centre mesta Pula, v slepej a tichej ulici, sa nachádza teplý a kvalitný jednoposchodový dom so súkromným dvorom a krčmou, len pár minút chôdze od najznámejšieho mesta miesta, ako napr. Giardina a amfiteáter, Forum a všetky ostatné dôležité pamiatky. Celková obytná plocha je 143m2. Hneď pri vchode je teda chodba, ktorá nás vedie celým domom a ktorá oddeľuje súkromnú časť nehnuteľnosti od časti pre každodenný život. V priestore pre denné bývanie sa na strane dvora nachádza väčšia a priestranná kuchyňa ako aj priestranná obývačka, z ktorej je priamy výstup na vonkajšiu krytú terasu, ktorá sa rozprestiera na dĺžku celého domu. . Privátna časť nehnuteľnosti má dve väčšie spálne a priestrannú kúpeľňu. Krytá terasa zo strany obývačky a kuchyne je ideálna na relax pri šálke kávy alebo neskoro večernom pohári vína, je skrytá pred zrakmi a osobitú atmosféru vytvára prírodná a súkromná záhrada plná zelene. a kvety. Na dvore v zadnej časti pozemku je ďalšia miestnosť s obytnou plochou 32 m2, ktorá je ideálnou možnosťou taverny na pohostenie priateľov a rodiny, alebo ju možno využiť ako ďalšiu ubytovaciu jednotku s vlastnou kúpeľňou. Prechod cez nádvorie o celkovej výmere 55 m2, na konci sú schody, ktoré vedú na slnečnú väčšiu a vyvýšenú terasu ideálnu na grilovanie, prípadne môže slúžiť ako možnosť letnej terasy, slnečnej terasy s výhľadom na mesto . Parkovanie je možné pred samotným objektom!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32970Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Pula, Centar.ISTRIA, PULA, CENTER - Ground floor with a yard in the very center of the cityPula is the largest city of the Istrian County, located in the southwestern area of the impressive landscape of the Istrian peninsula, and is characterized by an interesting cultural and historical heritage, beautiful nature and long beaches that take your breath away. The city developed partly under and partly on seven hills. A moderately warm climate with mild winters and warm summers prevails, so it is an ideal place for potential property owners who will be able to enjoy them all year round. Right in the center of the city of Pula, in a dead-end and quiet street, there is a warm and high-quality one-story house with a private yard and a tavern, just a few minutes' walk from the city's most famous locations, such as; Giardina and Amphitheater, Forum and all other important sights. The total living area is 143m2. Thus, at the very entrance, there is a corridor that leads us through the entire house, and that separates the private part of the property from the part for daily life. In the area for daily living, on the side of the yard, there is a larger and spacious kitchen as well as a spacious living room, from which there is a direct exit to the outdoor covered terrace, which extends the length of the entire house. While the private part of the property has two larger bedrooms and a spacious bathroom. The covered terrace on the side of the living room and the kitchen is ideal for relaxing with a cup of coffee or a late evening glass of wine, it is hidden from view, and a special atmosphere is created by a natural and private garden full of greenery and flowers. In the yard at the back of the property, there is an additional room of 32m2 living area, which is an ideal tavern option for entertaining friends and family, or it can be used as an additional accommodation unit with its own bathroom. Passing through the courtyard of a total of 55m2, at the end there are stairs that lead to a sunny larger and raised terrace ideal for barbecuing, or it can serve as an option for a summer terrace, a sunny terrace with a view of the city. Parking is available in front of the property itself!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 32970Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com