BILDERNA LADDAS...

Affärsmöjlighet for sale in Labin

Hrvatska > Istarska > Labin

7 726 052 SEK

Dela den här annonsen

Facebook

Affärsmöjlighet (Till salu)

3 r

296 m²

Referens: IOUL-T16473 / 516486

Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Business building in a convenient locationThe town of Labin is located on the east coast of Istria, through which the state road that connects Rijeka and Pula passes. Due to its age, durability and historical significance, it should have become a big city by today, but it remained a lovely small town whose past is the generator of future development - the Labin mine, the project of the Underground City, is the only mine at sea in which there is an underground mine built at +30 meters above sea level an infrastructure of inestimable value, completely safe because it is carved in living rock. It is 3 km from the sea and 5 km from the tourist resort of Rabac. Stari Grad is located on a dominant hill overlooking the Kvarner coast, and at its foot is Podlabin, where the streets intersect at right angles, creating the appearance of perfect order and regularity. In a positive entrepreneurial climate in the suburbs of the city of Labin, an office building in a convenient location is for sale. It is located in the area of economic and business use and is well connected by road. Surrounding buildings are of similar typology of construction and purpose. The building extends through one floor and consists of two business spaces with office spaces and a sales area, sanitary facilities and a spacious storage area. The office building has single-phase and three-phase electricity, water, sewage and telephone connections. Asphalted parking and manipulative surfaces were built on the 1,345 m² fenced land. Parking for several vehicles is provided, as well as access for trucks. Considering the size and its position, it is possible to engage in various activities, and according to the spatial plan, it is possible to upgrade another floor of the same area. This office building represents an exceptional investment opportunity. The seller of the property in question is a legal entity. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31312Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre ISTRIE, LABIN - Obchodní budova na výhodném místěMěsto Labin se nachází na východním pobřeží Istrie, kterým prochází státní silnice spojující Rijeku a Pulu. Vzhledem ke svému stáří, trvanlivosti a historickému významu se dnes mělo stát velkým městem, ale zůstalo to krásné městečko, jehož minulost je generátorem budoucího rozvoje - důl Labin, projekt Podzemního města, je jediným důl na moři, ve kterém je podzemní důl ve výšce +30 metrů nad mořem infrastruktura nedocenitelné hodnoty, zcela bezpečná, protože je vytesána do živé skály. Je 3 km od moře a 5 km od turistického letoviska Rabac. Stari Grad se nachází na dominantním kopci s výhledem na kvarnerské pobřeží a na jeho úpatí se nachází Podlabin, kde se ulice protínají v pravých úhlech a vytvářejí zdání dokonalého pořádku a pravidelnosti. V pozitivním podnikatelském klimatu na předměstí města Labin je kancelářská budova na výhodném místě na prodej. Nachází se v oblasti hospodářského a podnikatelského využití a je dobře dopravně napojen. Okolní budovy mají podobnou typologii konstrukce a účelu. Budova se rozprostírá jedním nadzemním podlažím a skládá se ze dvou obchodních prostor s kancelářskými prostory a prodejní plochou, sociálního zařízení a prostorných skladových prostor. Administrativní budova má jednofázové a třífázové přípojky elektřiny, vody, kanalizace a telefonu. Na oploceném pozemku o výměře 1 345 m² byly vybudovány asfaltové parkovací a manipulační plochy. Parkování pro několik vozidel je zajištěno, stejně jako přístup pro kamiony. Vzhledem k velikosti a poloze je možné se věnovat různým aktivitám a dle územního plánu je možné zrekonstruovat další patro stejné plochy. Tato kancelářská budova představuje výjimečnou investiční příležitost. Prodávajícím předmětné nemovitosti je právnická osoba. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31312Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIEN, LABIN - Geschäftsgebäude in günstiger LageDie Stadt Labin liegt an der Ostküste Istriens, durch die die Staatsstraße führt, die Rijeka und Pula verbindet. Aufgrund ihres Alters, ihrer Dauerhaftigkeit und ihrer historischen Bedeutung hätte sie heute eine Großstadt werden sollen, aber sie blieb eine schöne Kleinstadt, deren Vergangenheit der Motor für zukünftige Entwicklung ist – das einzige ist das Labiner Bergwerk, das Projekt der Untergrundstadt Bergwerk auf See, in dem sich auf +30 Metern über dem Meeresspiegel ein unterirdisches Bergwerk befindet, eine Infrastruktur von unschätzbarem Wert, absolut sicher, da sie in lebenden Fels gehauen ist. Es ist 3 km vom Meer und 5 km vom Touristenort Rabac entfernt. Stari Grad liegt auf einem dominanten Hügel mit Blick auf die Kvarner-Küste und an seinem Fuß liegt Podlabin, wo sich die Straßen im rechten Winkel kreuzen und den Eindruck perfekter Ordnung und Regelmäßigkeit erwecken. In einem positiven Unternehmerklima am Rande der Stadt Labin steht ein Bürogebäude in günstiger Lage zum Verkauf. Es liegt im Bereich der Wirtschafts- und Gewerbenutzung und ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die umliegenden Gebäude weisen hinsichtlich Konstruktion und Zweck eine ähnliche Typologie auf. Das Gebäude erstreckt sich über eine Etage und besteht aus zwei Geschäftsräumen mit Büroräumen und einem Verkaufsbereich, Sanitäranlagen und einem großzügigen Lagerbereich. Das Bürogebäude verfügt über ein- und dreiphasige Strom-, Wasser-, Abwasser- und Telefonanschlüsse. Auf dem 1.345 m² großen eingezäunten Grundstück wurden asphaltierte Park- und Manipulationsflächen errichtet. Es sind Parkplätze für mehrere Fahrzeuge sowie eine Zufahrt für LKWs vorhanden. In Anbetracht der Größe und Lage ist es möglich, verschiedene Aktivitäten durchzuführen und je nach Raumplan eine weitere Etage derselben Fläche aufzuwerten. Dieses Bürogebäude stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 31312Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRA, LABIN - Poslovna zgrada na pogodnoj lokacijiGrad Labin se nalazi na istočnoj obali Istre kroz koji prolazi državna cesta koja spaja Rijeku i Pulu. Po starosti, trajnosti i povijesnom značaju do danas je trebao postati velegrad, ali je ostao ljupki gradić kojemu je prošlost generator budućeg razvoja- labinski rudnik, projekt Podzemnog grada, jedini je rudnik na moru u kojem na +30 metara iznad razine mora postoji izgrađena podzemna infrastruktura neprocjenjive vrijednosti, potpuno sigurna jer je isklesana u živoj stijeni. Udaljen je 3 km od mora, a 5 km od turističkog naselja Rabac. Na dominantnom brežuljku je smješten Stari Grad s pogledom na kvarnersku obalu, a u njegovom podnožju Podlabin gdje se ulice sijeku pod pravim kutom stvarajući privid savršenog reda i pravilnosti.U pozitivnoj poduzetničkoj klimi u predgrađu grada Labina, na prodaju je poslovna zgrada na pogodnoj lokaciji.
Nalazi se u predjelu gospodarsko poslovne namjene te je odlično cestovno povezana. Okolni objekti su slične tipologije izgradnje i namjene.
Zgrada se proteže kroz jednu etažu i sastoji se od dva poslovna prostora s uredskim prostorima i prodajnim dijelom, sanitarnog čvora te prostranog skladišnog prostora.
Poslovna zgrada ima priključak monofazne i trofazne električne energije, vode, kanalizacije i telefona.
Na pripadajućem ograđenom zemljištu površine 1.345 m² izvedene su asfaltirane parkirne i manipulativne površine. Osiguran je parking za više vozila, te pristup teretnim vozilima.S obzirom na veličinu i svoju poziciju, moguće je bavljenje raznim djelatnostima a po prostornom planu moguće je nadogradnja još jedne etaže iste površine.
Ova poslovna zgrada predstavlja izuzetnu priliku za investiciju.Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 31312Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, LABIN - Üzleti épület kényelmes helyenLabin városa Isztria keleti partján található, amelyen keresztül halad át a Rijekát és Pulát összekötő állami út. Kora, tartóssága és történelmi jelentősége miatt mára nagyvárossá kellett volna válnia, de egy kedves kisváros maradt, melynek múltja a jövő fejlődésének generátora - a Labin-bánya, a Földalatti Város projektje az egyetlen tengeri bánya, amelyben egy földalatti bánya található +30 méterrel a tengerszint felett, felbecsülhetetlen értékű infrastruktúra, teljesen biztonságos, mert élő sziklába van vésve. 3 km-re található a tengertől és 5 km-re Rabac üdülőhelyétől. Stari Grad a Kvarner-partra néző domináns dombon található, lábánál Podlabin, ahol az utcák derékszögben metszik egymást, a tökéletes rend és szabályosság látszatát keltve. Pozitív vállalkozói légkörben Labin város külvárosában, kényelmes helyen lévő irodaház eladó. Gazdasági és üzleti övezetben található, jó közúti összeköttetéssel. A környező épületek hasonló felépítésű és rendeltetésűek. Az épület egy emeleten átnyúlik, és két üzlethelyiségből áll, amelyekben irodahelyiségek és egy eladótér, szaniterek és egy tágas raktár található. Az irodaház egy- és háromfázisú villany, víz, szennyvíz és telefon bekötésekkel rendelkezik. Az 1345 m²-es bekerített telken aszfaltozott parkoló és manipulatív felületek épültek. Parkolás több jármű számára biztosított, valamint teherautók számára is biztosított. Méretét és elhelyezkedését tekintve változatos tevékenység folytatására van lehetőség, illetve a területrendezési terv szerint lehetőség van ugyanarra a területre még egy emelet korszerűsítésére. Ez az irodaház kivételes befektetési lehetőséget jelent. A kérdéses ingatlan eladója jogi személy. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31312Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Edificio commerciale in una posizione comodaLa città di Labin si trova sulla costa orientale dell'Istria, attraverso la quale passa la strada statale che collega Rijeka e Pola. Per la sua età, longevità e importanza storica, oggi sarebbe dovuta diventare una grande città, invece è rimasta una graziosa cittadina il cui passato è generatore di sviluppo futuro - la miniera di Albona, il progetto della città sotterranea, è l'unica miniera in mare in cui è presente una miniera sotterranea realizzata a +30 metri sul livello del mare un'infrastruttura di inestimabile valore, completamente sicura perché scavata nella roccia viva. Si trova a 3 km dal mare e 5 km dalla località turistica di Rabac. Stari Grad si trova su una collina dominante con vista sulla costa del Quarnero, e ai suoi piedi si trova Podlabin, dove le strade si intersecano ad angolo retto, creando l'apparenza di perfetto ordine e regolarità. In un clima imprenditoriale positivo nella periferia della città di Labin è in vendita un edificio per uffici in una posizione comoda. Si trova in zona ad uso economico-direzionale ed è ben collegata dalla strada. Gli edifici circostanti hanno tipologia costruttiva e destinazione simili. L'edificio si sviluppa su un unico livello ed è composto da due locali commerciali con uffici e zona vendita, servizi igienici e un ampio magazzino. L'edificio commerciale è dotato di allacci elettrici, idrici, fognari e telefonici monofase e trifase. Sul terreno recintato di 1.345 mq sono stati realizzati parcheggi asfaltati e superfici manipolative. È disponibile il parcheggio per diversi veicoli e l'accesso per i camion. Considerando le dimensioni e la sua posizione è possibile svolgere diverse attività e, secondo la planimetria, è possibile riqualificare un altro piano della stessa area. Questo edificio per uffici rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Il venditore dell'immobile in questione è una persona giuridica. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31312Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Budynek biznesowy w dogodnej lokalizacjiMiasto Labin położone jest na wschodnim wybrzeżu Istrii, przez które przechodzi droga krajowa łącząca Rijekę i Pulę. Ze względu na swój wiek, trwałość i znaczenie historyczne powinno już dziś stać się dużym miastem, ale pozostało uroczym małym miasteczkiem, którego przeszłość jest generatorem przyszłego rozwoju – kopalnia Labin, projekt Podziemnego Miasta, jest jedyną kopalnia na morzu, w której na wysokości +30 m n.p.m. znajduje się kopalnia podziemna, infrastruktura o nieocenionej wartości, całkowicie bezpieczna, ponieważ jest wykuta w żywej skale. To jest 3 km od morza i 5 km od kurortu turystycznego Rabac. Stari Grad położony jest na dominującym wzgórzu z widokiem na wybrzeże Kvarneru, a u jego podnóża znajduje się Podlabin, gdzie ulice przecinają się pod kątem prostym, tworząc wrażenie idealnego porządku i regularności. W pozytywnym klimacie przedsiębiorczości na przedmieściach miasta Labin, na sprzedaż biurowiec w dogodnej lokalizacji. Położony jest na obszarze użytku gospodarczego i biznesowego i jest dobrze skomunikowany drogowo. Okoliczna zabudowa ma podobną typologię konstrukcji i przeznaczenia. Budynek zajmuje jedną kondygnację i składa się z dwóch powierzchni biznesowych z częścią biurową i sprzedażową, zapleczem sanitarnym oraz obszerną powierzchnią magazynową. Biurowiec posiada instalację elektryczną jednofazową i trójfazową, przyłącza wodno-kanalizacyjne oraz telefoniczne. Na ogrodzonym terenie o powierzchni 1345 m² wybudowano asfaltowe nawierzchnie parkingowe i manipulacyjne. Zapewniony jest parking dla kilku pojazdów, a także dojazd dla ciężarówek. Ze względu na wielkość i położenie istnieje możliwość prowadzenia różnorodnej działalności, a zgodnie z planem przestrzennym istnieje możliwość doposażenia kolejnego piętra o tej samej powierzchni. Ten biurowiec stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną. Sprzedawca przedmiotowej nieruchomości jest osobą prawną. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31312Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЛАБИН - Бизнес-здание в удобном местеГород Лабин расположен на восточном побережье Истрии, через который проходит государственная дорога, соединяющая Риеку и Пулу. Благодаря своему возрасту, долговечности и исторической значимости он должен был к сегодняшнему дню стать большим городом, но остался милым маленьким городком, прошлое которого является генератором будущего развития - шахта Лабин, проект Подземного города, является единственным шахта в море, в которой есть подземная шахта, построенная на высоте +30 метров над уровнем моря. Инфраструктура неоценимой ценности, совершенно безопасная, поскольку она высечена в живой скале. Он находится в 3 км от моря и в 5 км от туристического курорта Рабац. Стари Град расположен на доминирующем холме с видом на побережье Кварнера, а у его подножия находится Подлабин, где улицы пересекаются под прямым углом, создавая видимость идеального порядка и регулярности. В положительном предпринимательском климате в пригороде города Лабин продается офисное здание в удобном месте. Он расположен в зоне хозяйственного и делового использования и имеет хорошее транспортное сообщение. Окружающие здания имеют схожую типологию конструкции и назначения. Здание занимает один этаж и состоит из двух деловых помещений с офисными помещениями и торговым залом, санузлов и просторных складских помещений. В офисном здании есть однофазное и трехфазное электричество, вода, канализация и телефон. На огороженной территории площадью 1345 м² построены асфальтированная парковка и манипулятивные площадки. Предусмотрена парковка для нескольких автомобилей, а также подъезд для грузовых автомобилей. Учитывая размер и расположение, можно заниматься различными видами деятельности, а в соответствии с пространственным планом можно модернизировать еще один этаж той же площади. Это офисное здание представляет собой исключительную инвестиционную возможность. Продавцом рассматриваемого имущества является юридическое лицо. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31312Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Obchodná budova na výhodnom miesteMesto Labin sa nachádza na východnom pobreží Istrie, cez ktorú prechádza štátna cesta spájajúca Rijeku a Pulu. Svojím vekom, odolnosťou a historickým významom sa z nej dnes malo stať veľké mesto, no zostalo to pekné mestečko, ktorého minulosť je generátorom budúceho rozvoja - baňa Labin, projekt Podzemného mesta, je jediná. baňa na mori, v ktorej je podzemná baňa vo výške +30 metrov nad morom infraštruktúra neoceniteľnej hodnoty, úplne bezpečná, pretože je vytesaná do živej skaly. Je vzdialený 3 km od mora a 5 km od turistického strediska Rabac. Stari Grad sa nachádza na dominantnom kopci s výhľadom na kvarnerské pobrežie a na jeho úpätí sa nachádza Podlabin, kde sa ulice pretínajú v pravom uhle a vytvárajú zdanie dokonalého poriadku a pravidelnosti. V pozitívnej podnikateľskej klíme na predmestí mesta Labin je na predaj kancelárska budova na výhodnom mieste. Nachádza sa v oblasti hospodárskeho a podnikateľského využitia a je dobre dopravne napojený. Okolité budovy majú podobnú typológiu konštrukcie a účelu. Objekt sa rozkladá cez jedno nadzemné podlažie a pozostáva z dvoch obchodných priestorov s kancelárskymi priestormi a predajnou časťou, hygienickým zázemím a priestranným skladovým priestorom. Administratívna budova má jednofázové a trojfázové prípojky elektriny, vody, kanalizácie a telefónu. Na oplotenom pozemku s rozlohou 1 345 m² boli vybudované asfaltové parkovacie a manipulačné plochy. Parkovanie pre viacero vozidiel je zabezpečené, ako aj prístup pre nákladné autá. Vzhľadom na veľkosť a polohu je možné venovať sa rôznym aktivitám a podľa územného plánu je možné prestavať ďalšie poschodie tej istej plochy. Táto administratívna budova predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť. Predávajúcim predmetnej nehnuteľnosti je právnická osoba. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31312Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Business building in a convenient locationThe town of Labin is located on the east coast of Istria, through which the state road that connects Rijeka and Pula passes. Due to its age, durability and historical significance, it should have become a big city by today, but it remained a lovely small town whose past is the generator of future development - the Labin mine, the project of the Underground City, is the only mine at sea in which there is an underground mine built at +30 meters above sea level an infrastructure of inestimable value, completely safe because it is carved in living rock. It is 3 km from the sea and 5 km from the tourist resort of Rabac. Stari Grad is located on a dominant hill overlooking the Kvarner coast, and at its foot is Podlabin, where the streets intersect at right angles, creating the appearance of perfect order and regularity. In a positive entrepreneurial climate in the suburbs of the city of Labin, an office building in a convenient location is for sale. It is located in the area of economic and business use and is well connected by road. Surrounding buildings are of similar typology of construction and purpose. The building extends through one floor and consists of two business spaces with office spaces and a sales area, sanitary facilities and a spacious storage area. The office building has single-phase and three-phase electricity, water, sewage and telephone connections. Asphalted parking and manipulative surfaces were built on the 1,345 m² fenced land. Parking for several vehicles is provided, as well as access for trucks. Considering the size and its position, it is possible to engage in various activities, and according to the spatial plan, it is possible to upgrade another floor of the same area. This office building represents an exceptional investment opportunity. The seller of the property in question is a legal entity. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 31312Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com