4 896 741 SEK
4 492 423 SEK
4 492 423 SEK
5 053 976 SEK
4 048 796 SEK
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre ISTRIE, ŽMINJ - Odlehlý prázdninový dům s bazénem a vířivkouOd starověku byl Žminj důležitým dopravním uzlem, který spojoval celý Istrijský poloostrov. Místo je ideální pro vyžití v přírodě, pěší turistiku nebo cykloturistiku a cestou přes Žminj a okolí narazíte na mnoho kamenných domů, z nichž každý má svůj vlastní příběh. Staleté istrijské kamenné domy byly přeměněny na agroturistiku, takže můžete ochutnat místní istrijskou kuchyni a poslední srpnovou sobotu se zde konají tradiční Bartuljské hody, největší lidové hody, které Istrijci a jejich hosté nikdy nevynechají. Tento jedinečný prázdninový dům se nachází jen pár minut jízdy od centra města Žminj a je obklopen přírodou a zelení. Dům se nachází na samotě, s prvními sousedy 450 metrů od domu a poskytuje tak budoucím majitelům dostatek soukromí a klidu. Jeho obytná plocha 100 m2 se rozkládá v přízemí a prvním patře. Přízemí se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje a koupelny. Vnitřním schodištěm vystoupáme do patra, kde jsou dvě ložnice a dvě koupelny. K domu náleží také sklep 12 m2. Prostorná zahrada o rozloze 2 781 m2 disponuje bazénem s prostorem na opalování, masážní vanou a krytou terasou, pod kterou je stůl pro venkovní stolování a trávení času s rodinou. Vedle bazénu je také kulatý kažun o ploše cca 18 m2. Kažun je v současné době využíván jako úložný prostor, ale budoucí majitel si jej může zařídit dle svého přání. Pro plechové mazlíčky lze využít garáž cca 40 m2 nebo parkovat na zahradě - k dispozici více parkovacích míst. Dům je zařazen do kategorie 3* a je již léta úspěšně pronajímán, aby se práce mohl rychle ujmout nový majitel. Je zde možnost dokoupení dalších 2000 m2 zahrady. Příležitost!Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30830Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIEN, ŽMINJ - Abgeschiedenes Ferienhaus mit Swimmingpool und WhirlpoolSeit der Antike ist Žminj ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der die gesamte istrische Halbinsel verband. Der Ort ist ideal zum Genießen der Natur, zum Wandern oder Radfahren, und auf dem Weg durch Žminj und seine Umgebung werden Sie auf viele Steinhäuser stoßen, jedes mit seiner eigenen Geschichte. Jahrhunderte alte istrische Steinhäuser wurden in Bauernhöfe umgewandelt, sodass Sie die lokale istrische Küche probieren können. Am letzten Samstag im August findet das traditionelle Bartulja-Fest statt, das größte Volksfest, das Istrier und ihre Gäste nie verpassen. Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Žminj entfernt liegt dieses einzigartige Ferienhaus umgeben von Natur und Grün. Das Haus liegt abgeschieden, die ersten Nachbarn sind 450 Meter vom Haus entfernt und bieten so den zukünftigen Eigentümern genügend Privatsphäre und Ruhe. Die Wohnfläche von 100 m2 verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Über die Innentreppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller von 12 m2. Der weitläufige Garten von 2.781 m2 verfügt über einen Swimmingpool mit Liegewiese, eine Massagewanne und eine überdachte Terrasse, unter der sich ein Tisch zum Essen im Freien und zum Verbringen von Zeit mit der Familie befindet. Neben dem Pool gibt es auch einen runden Kažun mit einer Fläche von ca. 18 m2. Kažun wird derzeit als Lagerraum genutzt, der zukünftige Eigentümer kann ihn jedoch nach seinen Wünschen gestalten. Für Blechtiere können Sie die ca. 40 m² große Garage nutzen oder im Garten parken – weitere Parkplätze stehen zur Verfügung. Das Haus ist mit 3* kategorisiert und seit Jahren erfolgreich vermietet, so dass der neue Eigentümer den Auftrag schnell übernehmen kann. Es besteht die Möglichkeit, weitere 2.000 m2 Garten zu erwerben. Gelegenheit!Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30830Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRA, ŽMINJ - Kuća za odmor na osami, s bazenom i jacuzzijemOd davnina Žminj je bio važno prometno čvorište koje je spajalo cijeli istarski poluotok. Mjesto je idealno za uživanje u prirodi, pješačenje ili vožnju biciklom, a na putu kroz Žminj i okolicu naići ćete na mnoge kamene kuće-kažune od kojih svaka ima svoju priču. Stoljetne istarske kamene kuće su preuređene u agroturizme pa možete i kušati domaću istarsku kuhinju, a posljednje subote u kolovozu održava se tradicionalna gozba Bartulja, najveća pučka gozba koju Istrani i njihovi gosti nikada ne propuštaju.Svega par minuta vožnje od centra Žminja, smjestila se ova jedinstvena kuća za odmor okružena prirodom i zelenilom.
Kuća se nalazi na osami, s prvim susjedima udaljenim 450 metara od kuće, pružajući tako dovoljno privatnosti i mira budućim vlasnicima.Svoju stambenu površinu od 100 m2 prostire kroz prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i kupaonice.
Unutarnjim stubištem penjemo se na kat, gdje su se smjestile dvije spavaće sobe i dvije kupaonice.
Kuća posjeduje i podrum od 12 m2.Na prostranoj okućnici površine 2.781 m2 smjestio se bazen sa sunčalištem, masažna kada te natkrivena terasa ispod koje se nalazi stol za vanjsko objedovanje i druženje s obitelji.
Uz bazen smjestio se i okrugli kažun površine oko 18 m2. Kažun trenutno služi kao prostor za skladištenje stvari, no budući vlasnik ga može urediti prema svojim željama.Za limene ljubimce možete koristiti garažu od cca 40 m2 ili parkirati na okućnici - dostupno je više parkirnih mjesta.Kuća je kategorizirana sa 3* te se već godinama uspješno iznajmljuje tako da novi vlasnik može brzo preuzeti posao.Postoji mogućnost kupnje još 2.000 m2 okućnice.Prilika!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 30830Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ŽMINJ - Félreeső nyaraló medencével és jakuzzivalŽminj ősidők óta fontos közlekedési csomópont, amely az egész Isztriai-félszigetet összekötötte. A hely ideális a természet élvezetéhez, túrázáshoz vagy kerékpározáshoz, és a Žminj és környéke felé vezető úton számos kőházzal találkozhat, amelyek mindegyike saját történettel rendelkezik. Az évszázados isztriai kőházakat agroturizmussá alakították át, így megkóstolhatják a helyi isztriai konyhát, augusztus utolsó szombatján pedig a hagyományos Bartulja lakomát tartják, a legnagyobb népi lakomát, amelyet az isztriaiak és vendégeik soha nem hagynak ki. Csak néhány percnyi autóútra Žminj központjától, ez az egyedülálló nyaraló természettel és növényzettel körülvéve. A ház félreeső, az első szomszédok 450 méterre vannak a háztól, így kellő magánéletet és nyugalmat biztosítanak a leendő tulajdonosoknak. 100 m2-es lakóterülete a földszinten és az emeleten helyezkedik el. A földszinten konyha, étkező, nappali és fürdőszoba található. A belső lépcsőn felmászunk az első emeletre, ahol két hálószoba és két fürdőszoba található. A házhoz tartozik egy 12 m2-es pince is. A tágas, 2781 m2-es kertben úszómedence napozórésszel, masszázskád és egy fedett terasz található, mely alatt asztal található a szabadtéri étkezéshez és a családdal való időtöltéshez. A medence mellett van egy kerek kažun is, körülbelül 18 m2 területtel. Kažun jelenleg tárolóhelyiségként működik, de a leendő tulajdonos igénye szerint rendezheti be. Bádog házi kedvencek számára a kb. 40 m2-es garázs, vagy a kertben parkolhat - több parkolóhely is rendelkezésre áll. A ház 3*-os kategóriába tartozik, és évek óta sikeresen bérelték, így az új tulajdonos gyorsan átveheti a munkát. Lehetőség van további 2000 m2-es kert vásárlására. Lehetőség!Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30830Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ - Casa vacanze isolata con piscina e jacuzziGimino è stato fin dall'antichità un importante snodo di traffico che collegava l'intera penisola istriana. Il luogo è ideale per godersi la natura, fare escursioni a piedi o in bicicletta, e lungo la strada per Gimino e i suoi dintorni incontrerete molte case in pietra, ognuna con la sua storia. Le secolari case in pietra d'Istria sono state trasformate in agriturismi, dove potrete gustare la cucina istriana locale, e l'ultimo sabato di agosto si tiene la tradizionale festa della Bartulja, la più grande festa popolare a cui gli istriani e i loro ospiti non mancano mai. A pochi minuti di auto dal centro di Gimino, questa casa vacanze unica si trova immersa nella natura e nel verde. La casa è isolata, con i primi vicini a 450 metri dalla casa, garantendo così sufficiente privacy e tranquillità ai futuri proprietari. La sua superficie abitabile di 100 mq si sviluppa al piano terra e al primo piano. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno. Saliamo la scala interna al primo piano, dove si trovano due camere da letto e due bagni. La casa dispone anche di un seminterrato di 12 mq. L'ampio giardino di 2.781 mq ospita una piscina con zona solarium, vasca idromassaggio e una terrazza coperta sotto la quale si trova un tavolo per mangiare all'aperto e trascorrere del tempo con la famiglia. Accanto alla piscina c'è anche una kažun rotonda con una superficie di circa 18 m2. Kažun è attualmente utilizzato come magazzino, ma il futuro proprietario può sistemarlo secondo i suoi desideri. Per gli animali domestici è possibile utilizzare il garage di ca. 40 mq oppure parcheggiare in giardino - sono disponibili ulteriori posti auto. La casa è classificata con 3* ed è stata affittata con successo per anni, in modo che il nuovo proprietario possa assumere rapidamente il lavoro. Possibilità di acquistare altri 2.000 mq di giardino. Opportunità!Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30830Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŽMINJ - Zaciszny dom wakacyjny z basenem i jacuzziOd czasów starożytnych Žminj był ważnym węzłem komunikacyjnym, który łączył cały półwysep Istria. To miejsce jest idealne do cieszenia się przyrodą, pieszych wędrówek lub jazdy na rowerze, a po drodze przez Žminj i jego okolice natkniesz się na wiele kamiennych domów, każdy z własną historią. Wielowiekowe istryjskie kamienne domy zostały przekształcone w agroturystykę, dzięki czemu można skosztować lokalnej kuchni istryjskiej, a w ostatnią sobotę sierpnia odbywa się tradycyjna uczta Bartulja, największe święto ludowe, którego Istrianie i ich goście nigdy nie przegapią. Zaledwie kilka minut jazdy od centrum Žminja, ten wyjątkowy dom wakacyjny położony jest w otoczeniu przyrody i zieleni. Dom jest odosobniony, a pierwsi sąsiedzi są w odległości 450 metrów od domu, zapewniając tym samym wystarczającą prywatność i spokój przyszłym właścicielom. Jego powierzchnia mieszkalna o powierzchni 100 m2 rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze. Parter składa się z kuchni, jadalni, salonu i łazienki. Wewnętrznymi schodami wspinamy się na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki. Dom posiada również piwnicę o powierzchni 12 m2. Na przestronnym ogrodzie o powierzchni 2781 m2 znajduje się basen z miejscem do opalania, wanna z masażem oraz zadaszony taras, pod którym znajduje się stół do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i spędzania czasu z rodziną. Obok basenu znajduje się również okrągły kažun o powierzchni około 18 m2. Kažun obecnie służy jako magazyn, ale przyszły właściciel może go zaaranżować według własnego uznania. Dla blaszanych zwierząt można skorzystać z garażu o powierzchni ok. 40 m2 lub zaparkować w ogrodzie – dostępnych jest więcej miejsc parkingowych. Dom posiada kategorię 3* i od lat jest z sukcesem wynajmowany, dzięki czemu nowy właściciel może szybko przejąć to zadanie. Istnieje możliwość dokupienia kolejnych 2000 m2 ogrodu. Możliwość!Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30830Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ЖМИНЬ - Уединенный дом для отдыха с бассейном и джакузиС древних времен Жминь был важным транспортным узлом, соединявшим весь полуостров Истрия. Это место идеально подходит для наслаждения природой, пеших или велосипедных прогулок, а по пути через Жминь и его окрестности вы встретите множество каменных домов, каждый из которых имеет свою историю. Многовековые каменные дома Истрии были превращены в агротуризмы, поэтому вы можете попробовать местную истрийскую кухню, а в последнюю субботу августа проводится традиционный праздник Бартуля, самый большой народный праздник, который никогда не пропускают истрийцы и их гости. Этот уникальный дом для отдыха расположен всего в нескольких минутах езды от центра Жминя, в окружении природы и зелени. Дом уединенный, первые соседи находятся в 450 метрах от дома, что обеспечивает будущим владельцам достаточную приватность и покой. Его жилая площадь 100 м2 расположена на первом и втором этажах. Первый этаж состоит из кухни, столовой, гостиной и ванной комнаты. Поднимаемся по внутренней лестнице на второй этаж, где расположены две спальни и две ванные комнаты. В доме также есть подвал 12 м2. В просторном саду площадью 2781 м2 есть бассейн с зоной для загара, массажная ванна и крытая терраса, под которой находится стол для обедов на свежем воздухе и времяпрепровождения с семьей. Рядом с бассейном также имеется круглый кажун площадью около 18 м2. В настоящее время Кажун используется как складское помещение, но будущий владелец может обустроить его по своему желанию. Для оловянных домашних животных вы можете использовать гараж площадью около 40 м2 или припарковаться в саду - имеется больше парковочных мест. Дом относится к категории 3* и успешно сдается в аренду на протяжении многих лет, чтобы новый владелец мог быстро приступить к работе. Есть возможность купить еще 2000 м2 сада. Возможность!Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30830Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ŽMINJ - Odľahlý dovolenkový dom s bazénom a vírivkouOd staroveku bol Žminj dôležitým dopravným uzlom, ktorý spájal celý Istrijský polostrov. Miesto je ideálne na vychutnanie si prírody, pešej turistiky či cyklistiky a cestou cez Žminj a jeho okolie narazíte na množstvo kamenných domov, z ktorých každý má svoj vlastný príbeh. Storočné istrijské kamenné domy sú prerobené na agroturistiku, takže môžete ochutnať miestnu istrijskú kuchyňu a poslednú augustovú sobotu sa tu konajú tradičné Bartuljské hody, najväčšie ľudové hody, ktoré Istričania a ich hostia nikdy nevynechajú. Tento jedinečný dovolenkový dom sa nachádza len pár minút jazdy od centra mesta Žminj a je obklopený prírodou a zeleňou. Dom je na samote, s prvými susedmi 450 metrov od domu, čím poskytuje dostatok súkromia a pokoja budúcim majiteľom. Jeho obytná plocha 100 m2 sa rozprestiera na prízemí a prvom poschodí. Prízemie pozostáva z kuchyne, jedálne, obývačky a kúpeľne. Vnútorným schodiskom vystúpime na poschodie, kde sú dve spálne a dve kúpeľne. K domu prislúcha aj pivnica 12 m2. V priestrannej záhrade o rozlohe 2 781 m2 sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie, masážna vaňa a krytá terasa, pod ktorou sa nachádza stôl na vonkajšie stolovanie a trávenie času s rodinou. Vedľa kúpaliska sa nachádza aj okrúhly kažun s rozlohou cca 18 m2. Kažun je momentálne využívaný ako úložný priestor, no budúci majiteľ si ho môže zariadiť podľa svojich predstáv. Pre plechových miláčikov je možné využiť garáž cca 40 m2 alebo parkovať v záhrade - k dispozícii viac parkovacích miest. Dom je zaradený do kategórie 3* a je roky úspešne prenajatý, aby sa nový majiteľ mohol rýchlo ujať práce. Je tu možnosť dokúpenia ďalších 2000 m2 záhrady. Príležitosť!Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30830Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Žminj, Žminj.ISTRIA, ŽMINJ - Secluded vacation home with swimming pool and jacuzziSince ancient times, Žminj has been an important traffic hub that connected the entire Istrian peninsula. The place is ideal for enjoying nature, hiking or cycling, and on the way through Žminj and its surroundings you will come across many stone houses, each with its own story. Centuries-old Istrian stone houses have been converted into agritourisms, so you can taste local Istrian cuisine, and on the last Saturday in August, the traditional Bartulja feast is held, the biggest folk feast that Istrians and their guests never miss. Just a few minutes' drive from the center of Žminj, this unique holiday home is located surrounded by nature and greenery. The house is secluded, with the first neighbors 450 meters from the house, thus providing enough privacy and peace to the future owners. Its living area of 100 m2 is spread over the ground floor and first floor. The ground floor consists of a kitchen, dining room, living room and bathroom. We climb the internal staircase to the first floor, where there are two bedrooms and two bathrooms. The house also has a basement of 12 m2. The spacious garden area of 2,781 m2 has a swimming pool with a sunbathing area, a massage tub and a covered terrace under which there is a table for outdoor dining and spending time with the family. Next to the pool there is also a round kažun with an area of about 18 m2. Kažun is currently used as a storage space, but the future owner can arrange it according to his wishes. For tin pets, you can use the garage of approx. 40 m2 or park in the garden - more parking spaces are available. The house is categorized with 3* and has been successfully rented for years so that the new owner can quickly take over the job. There is a possibility of buying another 2,000 m2 of garden. Opportunity!Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30830Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com