2 834 713 SEK
2 118 876 SEK
2 428 118 SEK
2 691 546 SEK
2 691 546 SEK
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre ISTRIE, POREČ - Apartmán na výjimečném místěPoreč je perlou Istrijské župy nacházející se v jihozápadní oblasti působivé krajiny Istrijského poloostrova a vyznačuje se zajímavým kulturním a historickým dědictvím, krásnou přírodou a dlouhými plážemi, které zabírají tajíš dech. Převládá mírně teplé klima s mírnými zimami a teplými léty, takže je to ideální místo pro potenciální majitele nemovitostí, kteří si je budou moci užívat po celý rok. V prestižní lokalitě v Poreči, 600 metrů od krásných pláží, je na prodej byt v přízemí budovy s celkovou obytnou plochou 49 m2. Skládá se ze vstupní chodby, obývacího pokoje propojeného s jídelnou, kuchyně, jedné ložnice, koupelny a terasy, která je přístupná z obývacího pokoje. Nemovitost je vybavena klimatizací pro vytápění a chlazení obytného prostoru. Byt nevyžaduje žádné další investice. V objektu je pouze několik nájemníků (pouze přes léto), což zajišťuje klid a pohodu pro budoucí majitele. Byt se prodává kompletně zařízený, jak je znázorněno na fotografiích. Byt se prodává se zaběhnutým byznysem, který generuje roční příjem 10 až 12 tisíc eur! Byt je ve skvělé lokalitě k pronájmu jak pro turistické účely, tak pro rodinný život! Těsná blízkost moře, restaurace, kulturní památky, banka, pošta, škola, školka jsou jistě výhodami jak v běžném životě, tak v turistické nabídce. Pokud chtějí noví majitelé nemovitost pojmout jako investici a pronajmout ji k turistickým účelům, určitě je bonusem lokalita a soukromé parkoviště, které to výrazně usnadní a zajistí návratnost investice a v minulé sezóně nemovitost dosáhla výborných výsledků.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30462Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIEN, POREČ – Apartment in außergewöhnlicher LagePoreč ist die Perle der Gespanschaft Istrien, liegt im südwestlichen Bereich der beeindruckenden Landschaft der istrischen Halbinsel und zeichnet sich durch ein interessantes kulturelles und historisches Erbe, wunderschöne Natur und lange Strände aus Dein Atem stockt. Es herrscht ein gemäßigt warmes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was es zu einem idealen Ort für potenzielle Immobilienbesitzer macht, die sich das ganze Jahr über daran erfreuen können. In bester Lage in Poreč, 600 Meter von wunderschönen Stränden entfernt, steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit einer Gesamtwohnfläche von 49 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, das mit einem Esszimmer verbunden ist, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen des Wohnraums ausgestattet. Die Wohnung erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Es gibt nur wenige Mieter im Gebäude (nur im Sommer), was den zukünftigen Eigentümern Ruhe und Frieden garantiert. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. Die Wohnung wird mit einem etablierten Unternehmen verkauft, das ein Jahreseinkommen von 10 bis 12.000 Euro erwirtschaftet! Die Wohnung befindet sich in einer großartigen Lage, sowohl für touristische Zwecke als auch für das Familienleben! Die unmittelbare Nähe zum Meer, Restaurants, kulturellen Sehenswürdigkeiten, Bank, Post, Schule, Kindergarten sind sicherlich Vorteile sowohl im Alltag als auch im touristischen Angebot. Wenn die neuen Eigentümer die Immobilie als Kapitalanlage nutzen und für touristische Zwecke vermieten möchten, sind die Lage und der private Parkplatz sicherlich ein Pluspunkt, der dies erheblich erleichtert und eine Kapitalrendite gewährleistet, und in der vergangenen Saison erzielte die Immobilie hervorragende Ergebnisse.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30462Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRA, POREČ - Stan na izvanrednoj lokacijiPoreč je biser Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.Na vrhunskoj lokaciji u Poreču, 600 metara od predivnih plaža prodaje se stan u prizemlju zgrade ukupne stambene površine 49m2. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka spojenog s blagovaonicom, kuhinjom, jedna spavaća soba, kupaonice te terase na koju se izlazi iz dnevnog boravka. Nekretnina je opremljena s jednom i klimom koje služe za grijanje i hlađenje stambenog prostora. Stan ne zahtjeva bilo kakva dodatna ulaganja. U zgradi je svega nekoliko stanara(samo preko ljeta) što budućim vlasnicima osigurava mir i tišinu. Stan se prodaje u cijelosti namješten kako je to vidljivo na slikama.Stan se prodaje s uhodanim poslom koji godišnje prihoduje od 10 do 12 tisuća eura!Stan se nalazi na odličnoj lokaciji za najam kako u turističke svrhe tako ali i za život obitelji!
Neposredna blizina mora, restorana, kulturnih znamenitosti, banke, pošte, škole, vrtića svakako su prednosti kako kod svakodnevnog života tako i kod turističke ponude.
Ako novi vlasnici žele nekretninu uzeti kao investiciju te ju iznajmljivati u turističke svrhe, lokacija i privatni parking zasigurno su bonus koji će to uvelike olakšati i osigurati povrat uloženog, a prošle sezone nekretnina je ostvarila izvrsne rezultate.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 30462Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, POREČ - Apartman rendkívüli helyenPoreč az Isztriai megye gyöngyszeme az Isztriai-félsziget lenyűgöző tájának délnyugati részén található, és érdekes kulturális és történelmi örökség, gyönyörű természet és hosszú strandok jellemzik. eláll a lélegzeted. Mérsékelten meleg éghajlat uralkodik enyhe telekkel és meleg nyarakkal, így ideális hely a potenciális ingatlantulajdonosok számára, akik egész évben élvezhetik ezeket. Poreč városában, a gyönyörű strandoktól 600 méterre, egy 49 m2-es teljes lakóterületű lakás földszintjén eladó. Található benne előszoba, étkezővel egybenyitott nappali, konyha, egy hálószoba, fürdőszoba és a nappaliból megközelíthető terasz. Az ingatlan klímaberendezéssel van felszerelve a lakótér fűtésére és hűtésére. A lakás további beruházást nem igényel. Az épületben csak néhány bérlő tartózkodik (csak nyáron), ami nyugalmat és nyugalmat biztosít a leendő tulajdonosok számára. A lakás a képeken látható teljes bútorzattal eladó. A lakás egy jól bejáratott vállalkozással eladó, amely éves 10-12 ezer euró bevételt produkál! A lakás kiváló helyen van kiadó turisztikai és családi élet céljára egyaránt! A tenger közelsége, éttermek, kulturális látnivalók, bank, posta, iskola, óvoda minden bizonnyal előnyt jelent mind a mindennapi életben, mind a turisztikai kínálatban. Ha az új tulajdonosok befektetésnek szeretnék venni az ingatlant, és turisztikai célokra bérbe adni, akkor minden bizonnyal bónusz az elhelyezkedés és a saját parkoló, ami ezt nagyban megkönnyíti és biztosítja a befektetés megtérülését, az elmúlt szezonban pedig kiváló eredményeket ért el az ingatlan.Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30462Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, PARENZO - Appartamento in una posizione straordinariaParenzo è la perla della Contea istriana situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che si estendono senza fiato. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per i potenziali proprietari di immobili che potranno goderseli tutto l'anno. In una posizione privilegiata a Parenzo, a 600 metri dalle bellissime spiagge, è in vendita un appartamento al piano terra di un edificio con una superficie abitabile totale di 49 m2. Si compone di un ingresso, un soggiorno collegato ad una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto, un bagno ed un terrazzo a cui si accede dal soggiorno. L'immobile è dotato di condizionatore per il riscaldamento ed il raffrescamento dell'ambiente abitativo. L'appartamento non necessita di investimenti aggiuntivi. Nell'edificio ci sono solo pochi inquilini (solo durante l'estate), il che garantisce pace e tranquillità ai futuri proprietari. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto. L'appartamento viene venduto con un'attività ben avviata che genera una rendita annua compresa tra 10 e 12mila euro! L'appartamento si trova in un'ottima posizione in affitto sia per scopi turistici che per la vita familiare! La vicinanza al mare, ai ristoranti, ai luoghi di interesse culturale, alla banca, all'ufficio postale, alla scuola, all'asilo sono sicuramente vantaggi sia nella vita quotidiana che nell'offerta turistica. Se i nuovi proprietari vogliono prendere l'immobile come investimento e affittarlo per scopi turistici, la posizione e il parcheggio privato sono sicuramente un bonus che faciliterà notevolmente questo e garantirà un ritorno sull'investimento, e la scorsa stagione la proprietà ha ottenuto ottimi risultati.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30462Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Mieszkanie w niezwykłej lokalizacjiPoreč to perła żupanii istryjskiej położona w południowo-zachodniej części imponującego krajobrazu półwyspu Istria i charakteryzuje się ciekawym dziedzictwem kulturowym i historycznym, piękną przyrodą i długimi plażami, które zajmują zaparło ci dech w piersiach. Panuje umiarkowanie ciepły klimat z łagodnymi zimami i ciepłymi latami, dlatego jest to idealne miejsce dla potencjalnych właścicieli nieruchomości, którzy będą mogli cieszyć się nimi przez cały rok. W doskonałej lokalizacji w Poreču, 600 metrów od pięknych plaż, na sprzedaż mieszkanie na parterze budynku o łącznej powierzchni mieszkalnej 49m2. Składa się z przedpokoju, salonu połączonego z jadalnią, kuchni, jednej sypialni, łazienki oraz tarasu, na który można wyjść z salonu. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzator do ogrzewania i chłodzenia powierzchni mieszkalnej. Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji. W budynku jest niewielu najemców (tylko w okresie letnim), co zapewnia przyszłym właścicielom ciszę i spokój. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem jak widać na zdjęciach. Mieszkanie sprzedawane jest z ugruntowaną działalnością gospodarczą, która generuje roczny dochód od 10 do 12 tysięcy euro! Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji do wynajęcia zarówno w celach turystycznych, jak i do życia rodzinnego! Bliskość morza, restauracji, atrakcji kulturalnych, banku, poczty, szkoły, przedszkola to z pewnością atuty zarówno w życiu codziennym, jak i w ofercie turystycznej. Jeśli nowi właściciele będą chcieli potraktować nieruchomość jako inwestycję i wynająć ją w celach turystycznych, lokalizacja i prywatny parking to z pewnością bonus, który znacznie to ułatwi i zapewni zwrot inwestycji, a w zeszłym sezonie nieruchomość osiągnęła doskonałe wyniki.Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30462Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Квартира в исключительном местеПореч – это жемчужина Истрийского округа, расположенная в юго-западной части впечатляющего ландшафта полуострова Истрия и характеризующаяся интересным культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными пляжами, которые занимают у тебя перехватило дыхание. Преобладает умеренно теплый климат с мягкой зимой и теплым летом, поэтому это идеальное место для потенциальных владельцев недвижимости, которые смогут наслаждаться ею круглый год. В отличном месте Пореча, в 600 метрах от прекрасных пляжей, продается квартира на первом этаже здания общей жилой площадью 49м2. Состоит из прихожей, гостиной, соединенной со столовой, кухни, одной спальни, ванной комнаты и террасы, на которую можно выйти из гостиной. Дом оборудован кондиционером для обогрева и охлаждения жилого помещения. Квартира не требует никаких дополнительных вложений. В здании всего несколько арендаторов (только летом), что обеспечивает тишину и покой будущим владельцам. Квартира продается полностью меблированной, как показано на фотографиях. Квартира продается с налаженным бизнесом, приносящим годовой доход от 10 до 12 тысяч евро! Квартира в прекрасном месте, сдается как для туристических целей, так и для семейной жизни! Непосредственная близость к морю, ресторанам, культурным достопримечательностям, банку, почте, школе, детскому саду, безусловно, являются преимуществами как в повседневной жизни, так и в туристическом предложении. Если новые владельцы захотят использовать недвижимость в качестве инвестиции и сдать ее в аренду в туристических целях, то расположение и частная парковка, безусловно, станут бонусом, который значительно облегчит это и обеспечит возврат инвестиций, а в прошлом сезоне недвижимость добилась отличных результатов.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30462Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, POREČ - Apartmán vo výnimočnej lokalitePoreč je perlou Istrijskej župy, ktorá sa nachádza v juhozápadnej časti impozantnej krajiny Istrijského polostrova a vyznačuje sa zaujímavým kultúrnym a historickým dedičstvom, krásnou prírodou a dlhými plážami, ktoré vyrazíš dych. Prevláda mierne teplá klíma s miernymi zimami a teplými letami, preto je ideálnym miestom pre potenciálnych majiteľov nehnuteľností, ktorí si ich budú môcť užívať počas celého roka. Vo výbornej lokalite v Poreči, 600 metrov od krásnych pláží, je na predaj byt na prízemí budovy s celkovou obytnou plochou 49 m2. Pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s jedálňou, kuchyne, jednej spálne, kúpeľne a terasy, na ktorú je prístup z obývačky. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou na vykurovanie a chladenie obytného priestoru. Byt si nevyžaduje žiadne ďalšie investície. V objekte je len pár nájomníkov (iba cez leto), čo zabezpečuje pokoj a pohodu pre budúcich majiteľov. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je znázornené na fotkách. Byt sa predáva so zabehnutým biznisom, ktorý generuje ročný príjem 10- až 12-tisíc eur! Byt je vo výbornej lokalite na prenájom ako na turistické účely, tak aj na rodinný život! Blízkosť mora, reštaurácie, kultúrne pamiatky, banka, pošta, škola, škôlka sú určite výhodami ako v každodennom živote, tak aj v turistickej ponuke. Ak chcú noví majitelia brať nehnuteľnosť ako investíciu a prenajímať ju na turistické účely, určite je bonusom aj lokalita a súkromné parkovisko, ktoré to výrazne uľahčí a zabezpečí návratnosť investície a v minulej sezóne nehnuteľnosť dosiahla výborné výsledky.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30462Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Poreč, Poreč.ISTRIA, POREČ - Apartment in an extraordinary locationPoreč is the pearl of the Istrian County located in the southwestern area of the impressive landscape of the Istrian peninsula and is characterized by an interesting cultural and historical heritage, beautiful nature and long beaches that take your breath away. A moderately warm climate with mild winters and warm summers prevails, so it is an ideal place for potential property owners who will be able to enjoy them all year round. In a prime location in Poreč, 600 meters from beautiful beaches, an apartment is for sale on the ground floor of a building with a total living area of 49m2. It consists of an entrance hall, a living room connected to a dining room, a kitchen, one bedroom, a bathroom and a terrace that can be accessed from the living room. The property is equipped with an air conditioner for heating and cooling the living space. The apartment does not require any additional investments. There are only a few tenants in the building (only during the summer), which ensures peace and quiet for the future owners. The apartment is sold fully furnished as shown in the pictures. The apartment is sold with a well-established business that generates an annual income of 10 to 12 thousand euros! The apartment is in a great location for rent both for tourist purposes and for family life! Close proximity to the sea, restaurants, cultural sights, bank, post office, school, kindergarten are certainly advantages both in everyday life and in the tourist offer. If the new owners want to take the property as an investment and rent it out for tourist purposes, the location and private parking are certainly a bonus that will greatly facilitate this and ensure a return on investment, and last season the property achieved excellent results.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 30462Dominik Jelenčić
Agent pripravnik
Mob: +385 99 579 7796
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: dominik@dux-istra.com
www.dux-istra.comIvana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com