17 455 017 SEK
11 r
540 m²
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Visa fler Visa färre OSTROV RAB, BARBAT - Investice 1. řada k moři - dům, parkoviště, kotviště pro lodě INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST v málo dostupné lokalitě. Na samotné promenádě krásného Barbatu, 20 metrů od písečné pláže, stojí dům, který slouží jako polopenze. Dům se rozkládá na třech nadzemních podlažích. V přízemí je byt a předsíň pro hosty, v patře a v podkroví je 9 pokojů s koupelnami a komorou. Každý pokoj má vlastní balkon, krytý, s krásným výhledem na modré moře. Je zde další dvoupatrový byt se samostatným vchodem, který je přístupný ze zahrady a obsahuje dvě ložnice, koupelnu a obývací pokoj s kuchyní. Pod vlastním domem je sklep. Dům byl postaven v 90. letech 20. století a rekonstrukce probíhala po etapách - nové rozvody elektřiny a vody, keramika, koupelny a kuchyně (2021), venkovní a vnitřní truhlářství (2018), v roce 2018 byly instalovány solární panely na střechu. na teplou vodu (1000l). Zvláštností tohoto domu je kromě jeho skvělé polohy parkoviště, které pojme 6 nebo 7 aut, a za zmínku stojí, že dům má 4 kotviště pro lodě, hned přes promenádu. Dům se prodává kompletně zařízený. Peletové ústřední topení vytápí přízemní a dvoupatrový byt, přičemž pokoje mají vlastní klimatizaci. V krásné zelené zahradě je venkovní sprcha, gril, trávník a krásně oplocená zahrada se středomořskými rostlinami. Zavedený obchod, top lokalita, skvělý dům bez investic. Pronajímat můžete již v roce 2024. *** Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28565DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu.INSEL RAB, BARBAT – Investition 1. Reihe zum Meer – Haus, Parkplatz, Liegeplätze für Boote. INVESTITIONSMÖGLICHKEIT in selten verfügbarer Lage. An der Promenade des schönen Barbat, 20 Meter vom Sandstrand entfernt, gibt es ein Haus, das als Halbpension dient. Das Haus erstreckt sich über drei oberirdische Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung und einen Flur für Gäste, im ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es 9 Zimmer mit Bad und einen Abstellraum. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen überdachten Balkon mit herrlichem Blick auf das blaue Meer. Es gibt eine weitere zweistöckige Wohnung mit separatem Eingang, die vom Garten aus zugänglich ist und über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küche verfügt. Unter dem Haus selbst befindet sich ein Keller. Das Haus wurde in den 1990er Jahren erbaut und die Renovierung erfolgte in Etappen – neue Strom- und Wasserinstallationen, Keramik, Badezimmer und Küchen (2021), Außen- und Innenschreinereiarbeiten (2018) und 2018 wurden Sonnenkollektoren auf dem Dach installiert. für Warmwasser (1000l). Das Besondere an diesem Haus ist neben seiner hervorragenden Lage auch der Parkplatz für 6 bis 7 Autos. Erwähnenswert ist auch, dass das Haus direkt gegenüber der Promenade über 4 Anlegestellen für Boote verfügt. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Die Pellet-Zentralheizung beheizt das Erdgeschoss und die zweistöckige Wohnung, während die Zimmer über eigene Klimaanlagen verfügen. Im schönen grünen Garten gibt es eine Außendusche, einen Grill, eine Liegewiese und einen wunderschön eingezäunten Garten mit mediterranen Pflanzen. Gut etabliertes Unternehmen, Top-Lage, tolles Haus ohne Investition. Sie können bereits ab 2024 mit der Vermietung beginnen. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 28565DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu.OTOK RAB, BARBAT - Investicija 1.red do mora - kuća, parking, vezovi za plovilaPRILIKA ZA INVESTICIJU na rijetko dostupnoj lokaciji.Na samoj šetnici prekrasnog Barbata, 20 metara udaljena od pješčane plaže, nalazi se kuća koja je u funkciji polu-pansiona.Kuća se proteže na tri nadzemne etaže. U prizemlju se nalazi stan te sala za goste, na prvom katu i u potkrovlju smješteno je 9 soba s kupaonicama te ostava. Svaka soba ima svoj balkon, natkriveni, sa prekrasnim pogledom na plavo more.
Zasebni ulaz ima još jedan dvoetažni stan, kojemu se pristupa sa okućnice, a sadrži dvije spavaće sobe, kupaonicu te dnevni dio s kuhinjom.
Ispod same kuće se nalazi podrum.Kuća je građena 1990.-ih godina, a renovacija je rađena etapno - nove instalacije struje i vode, keramika, kupaonice i kuhinje (2021.), vanjska i unutarnja stolarija (2018.), a na krov su 2018.godine postavljeni solarni paneli za toplu vodu (1000l).
Posebnost ove kuće je, osim odlične lokacije, parking koji prima 6, 7 automobila te vrijedi napomenuti da kuća ima 4 vlastita veza za plovila, odmah prekoputa šetnice.Kuća se prodaje potpuno namještena. Centralno grijanje na pelete zagrijava prizemlje i dvoetažni stan, dok sobe imaju vlastite klima uređaje.
Na lijepoj zelenoj okućnici, nalazi se vanjski tuš, roštilj, travnjak te lijepo ograđeni vrt sa mediteranskim biljem.Uhodani posao, top lokacija, odlična kuća bez ulaganja. Već 2024. može se krenuti s iznajmljivanjem.***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28565DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com RAB SZIGET, BARBAT - Befektetés 1. sor a tengerig - ház, parkoló, kikötőhelyek csónakoknak BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ritkán elérhető helyen. A gyönyörű Barbat sétányon, a homokos strandtól 20 méterre található egy ház, amely félpanziós ellátásként szolgál. A ház három föld feletti szinten terül el. A földszinten egy apartman és egy előszoba található a vendégek számára, az emeleten és a tetőtérben 9 szoba fürdőszobával és egy tárolóval. Minden szobához saját erkély tartozik, fedett, gyönyörű kilátással a kék tengerre. Van még egy kétszintes, külön bejáratú, kertből nyíló lakás, melyben két hálószoba, egy fürdőszoba és egy nappali konyhával rendelkezik. A ház alatt pince található. A ház az 1990-es években épült, a felújítás szakaszosan megtörtént - új villany- és vízszerelés, kerámia, fürdőszoba és konyha (2021), külső és belső asztalos (2018), a tetőre 2018-ban napelemek kerültek beépítésre. meleg vízhez (1000l). A ház különlegessége a kiváló fekvése mellett a 6 vagy 7 autó befogadására alkalmas parkoló, és érdemes megjegyezni, hogy a házhoz 4 kikötőhely tartozik a sétány túloldalán. A ház teljes bútorzattal eladó. A földszinti és kétszintes lakás fűtését pellet cirkófűtés biztosítja, a szobák saját klímával rendelkeznek. A gyönyörű zöld kertben szabadtéri zuhanyzó, grillező, pázsit és gyönyörűen bekerített kert található mediterrán növényekkel. Jól megalapozott üzlet, kiváló elhelyezkedés, remek ház befektetés nélkül. Már 2024-től elkezdheti bérelni. *** Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28565DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu.ISOLA DI RAB, BARBAT - Investimento 1a fila al mare - casa, parcheggio, posti barca OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO in una posizione raramente disponibile. Proprio sul lungomare della bellissima Barbat, a 20 metri dalla spiaggia di sabbia, si trova una casa che funge da mezza pensione. La casa si estende su tre piani fuori terra. Al piano terra si trova un appartamento ed un salone per gli ospiti, al primo piano e nel sottotetto si trovano 9 camere con bagni ed un ripostiglio. Ogni camera ha il proprio balcone, coperto, con una bellissima vista sul mare azzurro. C'è un altro appartamento su due piani con ingresso indipendente, a cui si accede dal giardino, e contiene due camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina. C'è un seminterrato sotto la casa stessa. La casa è stata costruita negli anni '90 e la ristrutturazione è stata eseguita in più fasi: nuovi impianti elettrici e idrici, ceramiche, bagni e cucine (2021), falegnameria esterna ed interna (2018) e pannelli solari sul tetto sono stati installati nel 2018. per acqua calda (1000l). La particolarità di questa casa, oltre all'ottima posizione, è il parcheggio che può ospitare 6 o 7 auto, e da notare che la casa dispone di 4 posti barca per le barche, proprio di fronte al lungomare. La casa viene venduta completamente arredata. Il riscaldamento centralizzato a pellet riscalda il piano terra e l'appartamento a due piani, mentre le camere sono dotate di condizionatori propri. Nel bellissimo giardino verde c'è una doccia esterna, barbecue, prato e un bellissimo giardino recintato con piante mediterranee. Attività ben avviata, ottima posizione, ottima casa senza investimenti. Puoi iniziare ad affittare già nel 2024. *** Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28565DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com WYSPA RAB, BARBAT - Inwestycja 1 rząd do morza - dom, parking, miejsca do cumowania łodzi. OKAZJA INWESTYCYJNA w rzadko dostępnej lokalizacji. Przy samym deptaku pięknego Barbatu, 20 metrów od piaszczystej plaży, znajduje się domek z możliwością wykupienia obiadokolacji. Dom rozciąga się na trzech kondygnacjach naziemnych. Na parterze znajduje się apartament i hol dla gości, na piętrze i na poddaszu 9 pokoi z łazienkami oraz komórka lokatorska. Każdy pokój posiada własny, zadaszony balkon z pięknym widokiem na błękitne morze. Jest jeszcze jedno dwupiętrowe mieszkanie z osobnym wejściem, na które można wejść od strony ogrodu i które składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz salonu z kuchnią. Pod samym domem znajduje się piwnica. Dom wybudowany w latach 90-tych, remont odbywał się etapami - w 2018 roku zamontowano nowe instalacje elektryczne i wodne, ceramikę, łazienki i kuchnie (2021), stolarkę zewnętrzną i wewnętrzną (2018), a na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne. na ciepłą wodę (1000l). Cechą szczególną tego domu, oprócz doskonałej lokalizacji, jest parking mieszczący 6 lub 7 samochodów, a warto dodać, że dom posiada 4 miejsca do cumowania łodzi, zaraz po drugiej stronie promenady. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany. Centralne ogrzewanie na pellet ogrzewa parter i mieszkanie dwupiętrowe, natomiast pokoje posiadają własne klimatyzatory. W pięknym zielonym ogrodzie znajduje się prysznic na świeżym powietrzu, grill, trawnik i pięknie ogrodzony ogród z roślinami śródziemnomorskimi. Firma o ugruntowanej pozycji, świetna lokalizacja, świetny dom bez inwestycji. Wynajem możesz rozpocząć już w 2024 roku. *** Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28565DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - Инвестиции 1-й ряд от моря - дом, парковка, причалы для лодок. ВОЗМОЖНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ в редко доступное место. На самой набережной прекрасного Барбата, в 20 метрах от песчаного пляжа, стоит домик, предлагающий полупансион. Дом занимает три надземных этажа. На первом этаже расположены апартаменты и зал для гостей, на втором этаже и мансарде 9 комнат с санузлами и кладовая. В каждом номере есть собственный крытый балкон, с которого открывается прекрасный вид на синее море. Есть еще одна двухэтажная квартира с отдельным входом, в которую можно попасть из сада, и состоит из двух спален, ванной комнаты и гостиной с кухней. Под самим домом есть подвал. Дом был построен в 1990-х годах, ремонт проводился поэтапно - в 2018 году на крыше были установлены новые электро- и водопроводы, керамика, ванные комнаты и кухни (2021 г.), наружные и внутренние столярные работы (2018 г.), а на крыше установлены солнечные панели. для горячей воды (1000л). Особенностью этого дома, помимо отличного расположения, является парковка на 6 или 7 автомобилей, также стоит отметить, что у дома есть 4 причала для лодок, сразу через набережную. Дом продается полностью меблированным. Центральное отопление на пеллетах обогревает первый этаж и двухэтажную квартиру, а в комнатах есть собственные кондиционеры. В красивом зеленом саду есть душ на открытом воздухе, барбекю, газон и красивый огороженный сад со средиземноморскими растениями. Налаженный бизнес, отличное месторасположение, отличный дом без вложений. Начать сдавать в аренду можно уже в 2024 году. *** Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28565DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com OSTROV RAB, BARBAT - Investícia 1. rad pri mori - dom, parkovanie, kotvisko pre lode INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ v málo dostupnej lokalite. Na samotnej promenáde krásneho Barbatu, 20 metrov od piesočnatej pláže, sa nachádza dom, ktorý slúži ako polpenzia. Dom sa rozprestiera na troch nadzemných podlažiach. Na prízemí je byt a predsieň pre hostí, na poschodí a v podkroví je 9 izieb s kúpeľňami a komorou. Každá izba má vlastný balkón, krytý, s krásnym výhľadom na modré more. Je tu ďalší dvojposchodový byt so samostatným vchodom, do ktorého sa vchádza zo záhrady a obsahuje dve spálne, kúpeľňu a obývaciu izbu s kuchyňou. Pod samotným domom je pivnica. Dom bol postavený v 90-tych rokoch 20. storočia a rekonštrukcia prebiehala po etapách - nové rozvody elektriny a vody, keramika, kúpeľne a kuchyne (2021), vonkajšie a vnútorné stolárske práce (2018), v roku 2018 boli na streche inštalované solárne panely. na teplú vodu (1000l). Zvláštnosťou tohto domu je okrem výbornej polohy aj parkovisko, kde sa zmestí 6 alebo 7 áut a za zmienku stojí, že dom má 4 miesta na kotvenie lodí, hneď cez promenádu. Dom sa predáva kompletne zariadený. Ústredné kúrenie na pelety vykuruje prízemný a dvojposchodový byt, pričom izby majú vlastné klimatizácie. V krásnej zelenej záhrade je vonkajšia sprcha, gril, trávnik a krásne oplotená záhrada so stredomorskými rastlinami. Zabehnutý biznis, top lokalita, skvelý dom bez investícií. S prenájmom môžete začať už v roku 2024. *** Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28565DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com Location: Primorsko-goranska županija, Rab, Barbat na Rabu.RAB ISLAND, BARBAT - Investment 1st row to the sea - house, parking, berths for boats INVESTMENT OPPORTUNITY in a rarely available location. On the very promenade of beautiful Barbat, 20 meters away from the sandy beach, there is a house that serves as a half-board. The house extends over three above-ground floors. On the ground floor there is an apartment and a hall for guests, on the first floor and in the attic there are 9 rooms with bathrooms and a storage room. Each room has its own balcony, covered, with a beautiful view of the blue sea. There is another two-story apartment with a separate entrance, which is accessed from the garden, and contains two bedrooms, a bathroom and a living room with a kitchen. There is a basement under the house itself. The house was built in the 1990s, and the renovation was done in stages - new electricity and water installations, ceramics, bathrooms and kitchens (2021), external and internal carpentry (2018), and solar panels were installed on the roof in 2018. for hot water (1000l). The special feature of this house, in addition to its excellent location, is the parking lot that accommodates 6 or 7 cars, and it is worth noting that the house has 4 moorings for boats, just across the promenade. The house is sold fully furnished. Pellet central heating heats the ground floor and two-story apartment, while the rooms have their own air conditioners. In the beautiful green garden, there is an outdoor shower, barbecue, lawn and a beautifully fenced garden with Mediterranean plants. Well-established business, top location, great house without investment. You can start renting as early as 2024. *** Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28565DUX Krk
Mob: +385 91 575 9388
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com