38 030 714 SEK
28 234 924 SEK
7 r
290 m²
28 811 147 SEK
6 r
358 m²
38 030 714 SEK
34 573 377 SEK
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Visa fler Visa färre ISTRIE, ROVINJ Působivá vila s výtahem!Nabízíme k prodeji impozantní nemovitost v záviděníhodné lokalitě v jedné z nejvyhledávanějších oblastí! Nedaleko hotelu se nachází kostel sv. Eufémie a některé z nejexkluzivnějších hotelů, jako je Grand Park Hotel. Tato elegantní vila s dokonalým exteriérem se nachází na pozemku o velikosti 545 m2 a rozkládá se na 350 m2 obytné plochy, elegantně rozmístěné ve třech podlažích. Vila je obklopena odraženou středomořskou vegetací, díky které je pobyt u bazénu a na lehátku příjemný po celý rok. Přízemí tvoří luxusní vstupní hala, otevřený obývací prostor sestávající z obývacího pokoje s krbem, plně vybavené moderní kuchyně a jídelny. Moderní interiér s nábytkem a vybavením nejvyšší kvality je vybaven pro maximální pohodlí a funkčnost. Prosklená stěna zajišťuje dokonalé propojení vnitřního a venkovního prostoru. V přízemí dále pracovna s koupelnou, pokoj pro hosty s koupelnou, WC a komora. V prvním patře jsou dvě ložnice s vlastními koupelnami a soukromými terasami, ideální pro vychutnání ranní kávy s výhledem na moře. Hlavní ložnice ve druhém patře zahrnuje vlastní koupelnu, soukromou část s jacuzzi a saunou a poskytuje maximální požitkářství. Zábavní místnost s koupelnou a východem na terasu je dalším prostorem pro socializaci. Jedinečností této vily jsou dva výtahy, které usnadňují komunikaci uvnitř domu a také trvale zabezpečený výhled na moře z terasy. Vila je navržena podle systému, který umožňuje, aby vila fungovala jako dvě bytové jednotky. Nemovitost má dvě parkovací stání Nemovitost představuje spojení vysoké elegance a funkčnosti, příležitost pro pohodlný život s možností investice do elitní turistiky. Poloha vily představuje jednu z nejatraktivnějších destinací v Chorvatsku. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28685Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ Beeindruckende Villa mit Aufzug!Zum Verkauf bieten wir eine beeindruckende Immobilie in beneidenswerter Lage in einer der begehrtesten Gegenden an! In der Nähe des Anwesens befinden sich die Kirche St. Euphemia sowie einige der exklusivsten Hotels, wie das Grand Park Hotel. Diese elegante Villa mit makellosem Äußeren befindet sich auf einem Grundstück von 545 m2 und erstreckt sich über 350 m2 Wohnfläche, elegant verteilt auf drei Etagen. Die Villa ist von einer mediterranen Vegetation umgeben, die den Aufenthalt am Pool und auf der Sonnenliege das ganze Jahr über angenehm macht. Das Erdgeschoss besteht aus einer luxuriösen Eingangshalle, einem offenen Wohnbereich bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten modernen Küche und einem Esszimmer. Das moderne Interieur mit Möbeln und Ausstattung von höchster Qualität ist für maximalen Komfort und Funktionalität ausgestattet. Die Glaswand sorgt für eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Arbeitszimmer mit Bad, ein Gästezimmer mit Bad, eine Toilette und einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigener Terrasse, ideal, um Ihren Morgenkaffee mit Blick auf das Meer zu genießen. Das Hauptschlafzimmer im zweiten Stock verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen privaten Bereich mit Whirlpool und Sauna und bietet ultimativen Hedonismus. Der Unterhaltungsraum mit Bad und Ausgang zur Terrasse ist ein zusätzlicher Raum zum geselligen Beisammensein. Das Besondere an dieser Villa sind zwei Aufzüge, die die Kommunikation im Inneren des Hauses erleichtern, sowie ein dauerhaft gesicherter Blick auf das Meer von der Terrasse. Die Villa ist nach einem System konzipiert, das die Möglichkeit bietet, die Villa als zwei Wohneinheiten zu nutzen. Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze. Das Anwesen stellt eine Kombination aus hoher Eleganz und Funktionalität dar, eine Gelegenheit für ein komfortables Leben mit der Möglichkeit, in den Elite-Tourismus zu investieren. Die Lage der Villa stellt eines der attraktivsten Reiseziele in Kroatien dar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28685Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ Impozantna vila s liftom!U prodaji nudimo impozantnu nekretninu na zavidnoj lokaciji u jednom od najtraženijih zona!
U blizini imanja nalazi se crkva Svete Eufemije , kao i neki od najekskluzivnijih hotela poput hotela Grand Park.Ova elegantna vila, besprijekornog eksterijera, nalazi se na parceli od 545 m2 i proteže se na 350 m2 stambenog prostora, elegantno raspoređenog na tri etaže.
Vila je okružena odražavanom mediteranskom vegetacijom, što boravak na bazenu te na sunčalištu čini ugodnim tokom cijele godine.
Prizemlje se sastoji od luksuznog ulaznog hodnika, otvorenog dnevnog dijela koji se sastoji od dnevnog boravka s kaminom, potpuno opremljene moderne kuhinje i blagovaonice.
Moderan interijer, s namještajem i opremom najviše kvalitete, opremljen je za maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
Staklena stijena osigurava savršenu vezu između unutarnjeg i vanjskog prostora.
U prizemlju se također nalazi radna soba s kupaonicom, gostinjska soba s kupaonicom, wc i ostava.Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i privatnim terasama, idealne za uživanje u jutarnjoj kavi s pogledom na more.
Glavna spavaća soba na drugom katu uključuje vlastitu kupaonicu, privatni prostor s jacuzzijem i saunom te pruža vrhunac hedonizma. Prostorija za zabavu s kupaonicom i izlazom na terasu dodatni je prostor za druženje.Jedinstvena značajka ove vile su dva dizala koja olakšavaju komunikaciju unutar kuće kao i trajno osiguran pogled na more s terase.
Vila je koncipirana po sistemu da pruža mogućnost da vila funkcionira kao dvije stambene jedinice.Okućnica ima dva parkirna mjestaNekretnina koja predstavlja spoj visoke elegancije i funkcionalnosti, prilika za lagodan život uz mogućnost ulaganja u elitni turizam.
Lokacija vile predstavlja jedno od najprivlačnijih destinacija u Hrvatskoj.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28685Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ Lenyűgöző villa lifttel!Eladásra kínálunk egy impozáns ingatlant irigylésre méltó helyen az egyik legkeresettebb környéken! Az ingatlan közelében található a Szent Eufémia-templom, valamint néhány legexkluzívabb szálloda, mint például a Grand Park Hotel. Ez az elegáns, kifogástalan külsővel rendelkező villa 545 m2-es telken található és 350 m2-es lakóterületre terjed ki, elegánsan elosztva három emeleten. A villát tükröződő mediterrán növényzet veszi körül, ami kellemessé teszi a medencénél és a napozóágyban való tartózkodást egész évben. A földszinten egy luxus előszoba, egy nyitott nappali található, amely egy kandallóval ellátott nappaliból, egy teljesen felszerelt modern konyhából és egy étkezőből áll. A modern belső tér a legmagasabb minőségű bútorokkal és berendezéssel rendelkezik a maximális kényelem és funkcionalitás érdekében. Az üvegfal tökéletes kapcsolatot biztosít a belső és a külső tér között. A földszinten található még egy dolgozószoba fürdőszobával, egy vendégszoba fürdővel, wc és egy tároló helyiség. Az első emeleten két hálószoba található saját fürdőszobával és saját terasszal, amelyek ideálisak a reggeli kávé elfogyasztásához a tengerre néző kilátással. A második emeleten található fő hálószoba saját fürdőszobával, privát részleggel, jakuzzival és szaunával rendelkezik, és a legkiválóbb hedonizmust nyújtja. A szórakoztató szoba fürdőszobával és a teraszra nyíló kijárattal további teret biztosít a társasági élethez. A villa egyedi jellemzője a két lift, amely megkönnyíti a házon belüli kommunikációt, valamint a teraszról állandóan biztosított kilátás a tengerre. A villa olyan rendszer szerint van kialakítva, amely lehetővé teszi, hogy a villa két lakóegységként működjön. Az ingatlanhoz két parkolóhely tartozik.Az ingatlan a magas elegancia és funkcionalitás ötvözetét képviseli, lehetőséget a kényelmes életre, az elitturizmusba való befektetés lehetőségével. A villa elhelyezkedése Horvátország egyik legvonzóbb célpontja. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28685Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO Impressionante villa con ascensore!In vendita proponiamo un imponente immobile in una posizione invidiabile in una delle zone più ambite! Vicino alla struttura si trova la chiesa di Sant'Eufemia, nonché alcuni degli hotel più esclusivi, come il Grand Park Hotel. Questa elegante villa, dagli esterni impeccabili, si trova su un terreno di 545 mq e si estende su 350 mq di superficie abitativa, elegantemente distribuiti su tre piani. La villa è circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea, che rende piacevole il soggiorno in piscina e sul lettino durante tutto l'anno. Il piano terra è composto da un lussuoso ingresso, una zona giorno aperta composta da un soggiorno con camino, una moderna cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo. Gli interni moderni, con mobili e attrezzature di altissima qualità, sono attrezzati per il massimo comfort e funzionalità. La parete di vetro garantisce una perfetta connessione tra lo spazio interno ed esterno. Al piano terra troviamo anche uno studio con bagno, una camera per gli ospiti con bagno, wc e ripostiglio. Al primo piano ci sono due camere da letto con bagno privato e terrazze private, ideali per godersi il caffè mattutino con vista sul mare. La camera da letto principale al secondo piano comprende un bagno privato, un'area privata con jacuzzi e sauna e offre il massimo dell'edonismo. La sala intrattenimento con bagno e uscita sul terrazzo è un ulteriore spazio di socializzazione. La caratteristica unica di questa villa sono due ascensori che facilitano la comunicazione all'interno della casa, così come una vista sul mare permanentemente protetta dalla terrazza. La villa è progettata secondo un sistema che prevede la possibilità per la villa di funzionare come due unità abitative. La proprietà dispone di due posti auto.La proprietà rappresenta un connubio di elevata eleganza e funzionalità, un'opportunità per una vita confortevole con la possibilità di investire in un turismo d'élite. La posizione della villa rappresenta una delle destinazioni più attraenti della Croazia. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28685Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ Imponująca willa z windą!Na sprzedaż oferujemy imponującą nieruchomość w godnej pozazdroszczenia lokalizacji w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic! W pobliżu posiadłości znajduje się kościół św. Eufemii, a także jedne z najbardziej ekskluzywnych hoteli, jak na przykład Grand Park Hotel. Ta elegancka willa o nienagannym wyglądzie zewnętrznym znajduje się na działce o powierzchni 545 m2 i rozciąga się na 350 m2 powierzchni mieszkalnej, elegancko rozmieszczonej na trzech piętrach. Willa otoczona jest odbitą śródziemnomorską roślinnością, co sprawia, że pobyt nad basenem i na leżaku będzie przyjemny przez cały rok. Parter składa się z luksusowego holu wejściowego, otwartej części dziennej składającej się z salonu z kominkiem, w pełni wyposażonej nowoczesnej kuchni oraz jadalni. Nowoczesne wnętrze, wyposażone w meble i sprzęt najwyższej jakości, zostało wyposażone z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Szklana ściana zapewnia doskonałe połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. Na parterze znajduje się również gabinet z łazienką, pokój gościnny z łazienką, toaletą oraz pomieszczeniem gospodarczym. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie z łazienkami i prywatnymi tarasami, idealne do delektowania się poranną kawą z widokiem na morze. Główna sypialnia na drugim piętrze obejmuje łazienkę, prywatną część z jacuzzi i sauną i zapewnia najwyższy poziom hedonizmu. Dodatkową przestrzenią do spotkań towarzyskich jest sala rozrywkowa z łazienką i wyjściem na taras. Unikalną cechą tej willi są dwie windy ułatwiające komunikację wewnątrz domu, a także trwale zabezpieczony widok na morze z tarasu. Willa została zaprojektowana w systemie zapewniającym możliwość funkcjonowania willi jako dwóch jednostek mieszkalnych. Nieruchomość posiada dwa miejsca parkingowe.Nieruchomość stanowi połączenie wysokiej elegancji i funkcjonalności, możliwość komfortowego życia z możliwością inwestycji w elitarną turystykę. Położenie willi stanowi jedno z najbardziej atrakcyjnych miejsc w Chorwacji. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28685Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ Впечатляющая вилла с лифтом!На продажу мы предлагаем впечатляющую недвижимость в завидном месте в одном из самых востребованных районов! Рядом с отелем находится церковь Святой Евфимии, а также несколько самых эксклюзивных отелей, таких как Grand Park Hotel. Эта элегантная вилла с безупречным внешним видом расположена на участке площадью 545 м2 и имеет жилую площадь 350 м2, элегантно распределенную на трех этажах. Вилла окружена отраженной средиземноморской растительностью, что делает пребывание у бассейна и на шезлонге приятным круглый год. Первый этаж состоит из роскошной прихожей, открытой гостиной, состоящей из гостиной с камином, полностью оборудованной современной кухни и столовой. Современный интерьер, с мебелью и оборудованием высочайшего качества, оборудован для максимального комфорта и функциональности. Стеклянная стена обеспечивает идеальную связь между внутренним и внешним пространством. На первом этаже также находится кабинет с санузлом, гостевая комната с санузлом, туалетом и кладовая. На втором этаже расположены две спальни с отдельными ванными комнатами и отдельными террасами, которые идеально подходят для того, чтобы насладиться утренним кофе с видом на море. Главная спальня на втором этаже включает в себя ванную комнату, приватную зону с джакузи и сауной и обеспечивает максимальный гедонизм. Развлекательная комната с санузлом и выходом на террасу – дополнительное пространство для общения. Уникальной особенностью этой виллы являются два лифта, которые облегчают сообщение внутри дома, а также постоянный охраняемый вид на море с террасы. Вилла спроектирована по системе, которая позволяет вилле функционировать как две жилые единицы. В собственности есть два парковочных места.Недвижимость представляет собой сочетание высокой элегантности и функциональности, возможность для комфортной жизни с возможностью инвестирования в элитный туризм. Расположение виллы представляет собой одно из самых привлекательных мест в Хорватии. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28685Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ Pôsobivá vila s výťahom!Ponúkame na predaj pôsobivú nehnuteľnosť v závideniahodnej lokalite v jednej z najvyhľadávanejších oblastí! Neďaleko hotela sa nachádza kostol sv. Eufémie, ako aj niektoré z najexkluzívnejších hotelov, ako napríklad Grand Park Hotel. Táto elegantná vila s dokonalým exteriérom sa nachádza na pozemku s rozlohou 545 m2 a rozprestiera sa na 350 m2 obytnej plochy, elegantne rozloženej na troch podlažiach. Vila je obklopená odrazenou stredomorskou vegetáciou, vďaka čomu je pobyt pri bazéne a na lehátku príjemný počas celého roka. Prízemie pozostáva z luxusnej vstupnej haly, otvorenej dennej časti pozostávajúcej z obývacej izby s krbom, plne vybavenej modernej kuchyne a jedálne. Moderný interiér s nábytkom a vybavením najvyššej kvality je vybavený pre maximálny komfort a funkčnosť. Presklená stena zabezpečuje dokonalé prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru. Na prízemí sa nachádza aj pracovňa s kúpeľňou, hosťovská izba s kúpeľňou, WC a komora. Na prvom poschodí sú dve spálne s vlastnými kúpeľňami a súkromnými terasami, ideálne na vychutnanie si rannej kávy s výhľadom na more. Hlavná spálňa na druhom poschodí zahŕňa vlastnú kúpeľňu, súkromnú časť s vírivkou a saunou a poskytuje maximálny hedonizmus. Zábavná miestnosť s kúpeľňou a východom na terasu je ďalším priestorom na spoločenské stretnutia. Jedinečnosťou tejto vily sú dva výťahy, ktoré uľahčujú komunikáciu vo vnútri domu, ako aj trvalo zabezpečený výhľad z terasy na more. Vila je navrhnutá podľa systému, ktorý poskytuje možnosť, aby vila fungovala ako dve bytové jednotky. K nehnuteľnosti prináležia dve parkovacie miesta.Nehnuteľnosť predstavuje spojenie vysokej elegancie a funkčnosti, možnosť pohodlného života s možnosťou investície do elitnej turistiky. Poloha vily predstavuje jednu z najatraktívnejších destinácií v Chorvátsku. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28685Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ Impressive villa with elevator!For sale we offer an impressive property in an enviable location in one of the most sought-after areas! Near the property is the church of St. Euphemia, as well as some of the most exclusive hotels, such as the Grand Park Hotel. This elegant villa, with an impeccable exterior, is located on a plot of 545 m2 and extends to 350 m2 of living space, elegantly distributed over three floors. The villa is surrounded by reflected Mediterranean vegetation, which makes staying at the pool and on the sunbed pleasant throughout the year. The ground floor consists of a luxurious entrance hall, an open living area consisting of a living room with a fireplace, a fully equipped modern kitchen and a dining room. The modern interior, with furniture and equipment of the highest quality, is equipped for maximum comfort and functionality. The glass wall ensures a perfect connection between the interior and exterior space. On the ground floor there is also a study with a bathroom, a guest room with a bathroom, a toilet and a storage room. On the first floor there are two bedrooms with private bathrooms and private terraces, ideal for enjoying your morning coffee with a view of the sea. The master bedroom on the second floor includes an en-suite bathroom, a private area with a jacuzzi and sauna, and provides the ultimate in hedonism. The entertainment room with a bathroom and exit to the terrace is an additional space for socializing. The unique feature of this villa are two elevators that facilitate communication inside the house, as well as a permanently secured view of the sea from the terrace. The villa is designed according to a system that provides the possibility for the villa to function as two residential units. The property has two parking spaces. The property represents a combination of high elegance and functionality, an opportunity for a comfortable life with the possibility of investing in elite tourism. The location of the villa represents one of the most attractive destinations in Croatia. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28685Ivana Škoro
Agent s licencom
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: ivana@dux-istra.com
www.dux-istra.com