9 970 547 SEK
5 r
180 m²
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Visa fler Visa färre OSTROV VIR - Moderní dům s bazénem, 100m od moře!Luxusní, moderní dům na prodej, nově postavený na ostrově Vir ve výjimečné lokalitě - 100 m od jedné z nejkrásnějších pláží na ostrově a poloha domu je navíc atraktivní, protože ze tří stran jsou ulice pozemku o celkové ploše 370 m2, přičemž samotný dům je na čtvrté straně vzdálen více než 3 m od sousedního domu. Dům se skládá z garáže (19,6 m2) a obytné části v přízemí (obytná část 48 m2 + terasa 68,10 m2) a v prvním patře (plocha 53 m2 + balkon 36,10 m2). Přízemí tvoří vstupní prostor, komora, toaleta a otevřený prostor, kde se nachází obývací pokoj, kuchyň a jídelna. Přízemí vede na dvě prostorné terasy, na jih a sever. V prvním patře jsou dva balkony s nerušeným výhledem na moře, koupelna a tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a krásný výhled na moře. Systém klimatizace je navržen tak, aby každá vnitřní jednotka měla svou venkovní jednotku. V domě je komín a podlahové vytápění v koupelnách. Z vybavení vyzdvihneme špičkovou keramiku (Ceramiche Piemme), prvotřídní parkety z běleného, kartáčovaného dubu (Tarkett), kámen Trogir plano, PVC truhlářství Rehau se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu, sanitu Laufen a Aquestil, garáž Hörmann dveře s dálkovým ovládáním. Plochá střecha je provedena systémem Draco, na fasádě je kámen Benkovac Ben, tepelná izolace tloušťky 10 cm a 20 cm, což kromě kvalitního konstrukčního systému umožňuje energetickou třídu A+. V domě bude bazén a na pozemku je možné parkovat další 2 vozidla. Dům nabízí nerušený výhled na moře a ostrov Pag. Orientace domu je východ-západ. Dům se prodává dokončený a plánované dokončení stavby je 5. května 2023.Vážení klienti, provize RK je účtována dle Všeobecných obchodních podmínek: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28576Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Vir, Vir.VIR ISLAND - Modernes Haus mit Swimmingpool, 100 m vom Meer entfernt!Ein luxuriöses, modernes Haus zum Verkauf, neu gebaut auf der Insel Vir in einer außergewöhnlichen Lage - 100 m von einem der schönsten Strände der Insel entfernt, und die Lage des Hauses ist zusätzlich attraktiv, da es Straßen auf drei Seiten gibt des Grundstücks mit einer Gesamtfläche von 370 m2, während das Haus selbst auf der vierten Seite mehr als 3 m vom Nachbarhaus entfernt ist. Das Haus besteht aus einer Garage (19,6 m2) und einem Wohnteil im Erdgeschoss (Wohnteil 48 m2 + Terrasse 68,10 m2) und im ersten Stock (Fläche 53 m2 + Balkon 36,10 m2). Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einer Toilette und einem offenen Bereich, in dem sich das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer befinden. Das Erdgeschoss führt zu zwei großzügigen Terrassen im Süden und Norden. Im ersten Stock befinden sich zwei Balkone mit freiem Blick auf das Meer, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad und einen schönen Blick auf das Meer verfügt. Die Klimaanlage ist so konzipiert, dass jede Inneneinheit eine eigene Außeneinheit hat. Das Haus hat einen Kamin und Fußbodenheizung in den Bädern. Unter der Ausstattung heben wir hochwertige Keramik (Ceramiche Piemme), erstklassiges Parkett aus gebleichter, gebürsteter Eiche (Tarkett), Trogir-Plano-Stein, Rehau-PVC-Tischlerei mit Jalousien und Moskitonetzen, Laufen- und Aquestil-Sanitärkeramik, Hörmann-Garage hervor Tür mit Fernbedienung. Das Flachdach ist mit dem Draco-System ausgeführt, der Benkovac-Ben-Stein befindet sich an der Fassade, die Wärmedämmung ist 10 cm und 20 cm dick, was neben dem hochwertigen Bausystem die Energieklasse A+ ermöglicht. Das Haus wird einen Swimmingpool haben, und es ist möglich, 2 weitere Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken. Das Haus bietet einen freien Blick auf das Meer und die Insel Pag. Die Ausrichtung des Hauses ist Ost-West. Das Haus wird fertiggestellt verkauft und die geplante Baufertigstellung ist der 5. Mai 2023.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28576Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Vir, Vir.OTOK VIR - Moderna vila sa bazenom 100m od moraProdaje se luksuzna, moderna vila u novogradnji na otoku Viru na izuzetnoj lokaciji 100 m udaljena od jedne od najljepših plaža na otoku, a položaj kuće je dodatno atraktivan jer se s tri strane parcele ukupne površine 370 m2 nalaze ulice, a iz vile se pruža neometan pogled na more.Objekt se sastoji od garaže (19,6 m2) i stambenog dijela u prizemlju (stambeni dio 48 m2+ terase 68,10 m2) i na katu (površine 53m2 + terasa 36.10 m2).
Prizemlje čine ulazni prostor, spremište, wc te otvoreni prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaona. Iz prizemlja se izlazi na dvije prostrane terase, na jugu i sjeveru. Na katu se nalaze dvije terase s impresivnim pogledom na more i otok Pag, te tri spavaće sobe i dvije kupaonice. U dvorištu je predviđen bazen i roštilj, a dostupna su i dva privatna parkirna mjesta.Klimatizacijski sustav je izveden tako da svaka unutarnja jedinica ima svoju vanjsku jedinicu. Kuća ima dimnjak te podno grijanje u kupaonicama. Od opreme ističemo vrhunsku keramiku (Ceramiche Piemme), prvoklasni parket od izbijeljenog, četkanog hrasta (Tarkett), trogirski plano kamen, Rehau PVC stolariju s roletama i komarnicima, Laufen i Aquestil sanitarije, Hörmann garažna vrata na daljinsko upravljanje. Ravni krov izveden je Draco sustavom, na fasadi je benkovački Ben kamen, termoizolacija debljine 10 cm i 20 cm što pored visokokvalitetnog sustava gradnje omogućuje A+ energetski razred.Objekt se prodaje završen i namješten, a predviđeni rok useljenja je polovicom 2024. godine.Otok Vir poznato je turističko odredište i najposjećenije mjesto u Zadarskoj županiji. Prekrasne plaže i netaknuta priroda samo su neke od blagodati ovog otoka koji se nalazi u blizini urbanog središta grada Zadra. Vir je udaljen 13 km od povijesnog gradića Nina, u kojem se osim bogatih kulturnih spomenika nalazi i najduža pješčana plaža u Hrvatskoj, Kraljičina plaža. Urbani centar, grad Zadar udaljen je 30 km, a najbliža zračna luka 38 km.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 28576Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com VIR SZIGET - Modern ház medencével, 100 méterre a tengertől!Eladó egy luxus, modern ház Vir szigetén, új építésű, kivételes helyen - 100 m-re a sziget egyik legszebb strandjától, és a ház elhelyezkedése ráadásul vonzó, mert három oldalról utcák vannak. 370 m2 összterületű telek, míg maga a ház a negyedik oldalon több mint 3 m-re a szomszédos háztól. A ház egy garázsból (19,6 m2) és egy lakórészből áll a földszinten (lakórész 48 m2 + terasz 68,10 m2) és az emeleten (terület 53 m2 + erkély 36,10 m2). A földszint egy előtérből, egy tárolóból, egy WC-ből és egy nyitott részből áll, ahol a nappali, konyha és étkező található. A földszintről két tágas terasz nyílik, délen és északon. Az első emeleten van két erkély, ahonnan zavartalan kilátás nyílik a tengerre, egy fürdőszoba és három hálószoba, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik, és gyönyörű kilátás nyílik a tengerre. A légkondicionáló rendszert úgy alakították ki, hogy minden beltéri egységhez saját kültéri egység tartozik. A ház kéményes, a fürdőszobákban padlófűtés. A felszerelések közül kiemeljük a csúcsminőségű kerámiákat (Ceramiche Piemme), az első osztályú fehérített, szálcsiszolt tölgy parkettát (Tarkett), a trogiri plano követ, a Rehau PVC ácsot redőnnyel és szúnyoghálóval, a Laufen és Aquestil szanitereket, a Hörmann garázst. ajtó távirányítóval. A lapostető Draco rendszerrel készül, a homlokzaton Benkovac Ben kő, 10 cm és 20 cm vastag hőszigetelés, mely a minőségi kivitelezési rendszer mellett A+ energiaosztályt tesz lehetővé. A házhoz úszómedence kerül, és a telken további 2 jármű parkolására van lehetőség. A házból zavartalan kilátás nyílik a tengerre és Pag szigetére. A ház tájolása kelet-nyugati irányú. A ház elkészült állapotban kerül értékesítésre, az építkezés tervezett befejezése 2023. május 5.Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28576Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Vir, Vir.ISOLA DI VIR - Casa moderna con piscina, a 100 metri dal mare!Una casa lussuosa e moderna in vendita, di nuova costruzione sull'isola di Vir in una posizione eccezionale - a 100 m da una delle spiagge più belle dell'isola, e la posizione della casa è inoltre attraente perché ci sono strade su tre lati del terreno con una superficie totale di 370 m2, mentre la casa stessa si trova sul quarto lato a più di 3 m dalla casa vicina. La casa è composta da un garage (19,6 mq) e una parte residenziale al piano terra (parte residenziale 48 mq + terrazzo 68,10 mq) e al primo piano (superficie 53 mq + balcone 36,10 mq). Il piano terra è composto da un ingresso, un ripostiglio, un servizio igienico e un'area aperta dove si trovano il soggiorno, la cucina e la sala da pranzo. Il piano terra conduce a due ampie terrazze, a sud ea nord. Al primo piano ci sono due balconi con vista libera sul mare, un bagno e tre camere da letto, una delle quali ha il proprio bagno e una bellissima vista sul mare. Il sistema di climatizzazione è progettato in modo che ogni unità interna abbia la propria unità esterna. La casa dispone di camino e riscaldamento a pavimento nei bagni. Tra le attrezzature, segnaliamo ceramiche di alta qualità (Ceramiche Piemme), parquet di prima classe in rovere sbiancato e spazzolato (Tarkett), pietra Trogir plano, carpenteria in PVC Rehau con tende e zanzariere, sanitari Laufen e Aquestil, garage Hörmann porta con telecomando. Il tetto piano è realizzato con il sistema Draco, la pietra Benkovac Ben è in facciata, l'isolamento termico è di 10 cm e 20 cm di spessore che, oltre al sistema costruttivo di alta qualità, consente la classe energetica A+. La casa avrà una piscina ed è possibile parcheggiare altri 2 veicoli sul lotto. La casa offre una vista libera sul mare e sull'isola di Pago. L'orientamento della casa è est-ovest. La casa viene venduta completata e il completamento previsto della costruzione è il 5 maggio 2023.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28576Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com WYSPA VIR - Nowoczesny dom z basenem, 100m od morza!Na sprzedaż luksusowy, nowoczesny dom, nowo wybudowany na wyspie Vir w wyjątkowej lokalizacji - 100 m od jednej z najpiękniejszych plaż na wyspie, a położenie domu jest dodatkowo atrakcyjne, ponieważ z trzech stron znajdują się ulice działki o łącznej powierzchni 370 m2, natomiast sam dom znajduje się z czwartej strony ponad 3 m od sąsiedniego domu. Dom składa się z garażu (19,6 m2) oraz części mieszkalnej na parterze (część mieszkalna 48 m2 + taras 68,10 m2) oraz na piętrze (pow. 53 m2 + balkon 36,10 m2). Parter składa się z strefy wejściowej, pomieszczenia gospodarczego, toalety oraz otwartej przestrzeni, w której znajduje się salon, kuchnia i jadalnia. Parter prowadzi do dwóch przestronnych tarasów, od strony południowej i północnej. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa balkony z niezakłóconym widokiem na morze, łazienka i trzy sypialnie, z których jedna ma własną łazienkę i piękny widok na morze. System klimatyzacji jest tak zaprojektowany, że każda jednostka wewnętrzna ma swoją własną jednostkę zewnętrzną. Dom posiada komin oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Wśród wyposażenia wyróżniamy ceramikę najwyższej jakości (Ceramiche Piemme), pierwszorzędny parkiet z bielonego, szczotkowanego dębu (Tarkett), kamień plano Trogir, stolarkę PCV Rehau wraz z żaluzjami i moskitierami, ceramikę sanitarną Laufen i Aquestil, garaż Hörmann drzwi z pilotem. Dach płaski wykonany w systemie Draco, na elewacji kamień Benkovac Ben, ocieplenie o grubości 10 cm i 20 cm, co oprócz wysokiej jakości systemu konstrukcyjnego umożliwia uzyskanie klasy energetycznej A+. Dom będzie posiadał basen, a na działce istnieje możliwość zaparkowania dodatkowych 2 pojazdów. Dom oferuje niezakłócony widok na morze i wyspę Pag. Orientacja domu to wschód-zachód. Dom jest sprzedawany jako gotowy, a planowane zakończenie budowy to 5 maja 2023 r.Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28576Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ВИР ОСТРОВ - Современный дом с бассейном в 100 м от моря!Продается роскошный, современный дом, недавно построенный на острове Вир в исключительном месте - в 100 м от одного из самых красивых пляжей на острове, а расположение дома дополнительно привлекательно, потому что с трех сторон есть улицы. участка общей площадью 370 м2, при этом сам дом находится на четвертой стороне более чем в 3 м от соседнего дома. Дом состоит из гаража (19,6 м2) и жилой части на первом этаже (жилая часть 48 м2 + терраса 68,10 м2) и на втором этаже (площадь 53 м2 + балкон 36,10 м2). Первый этаж состоит из прихожей, кладовой, туалета и открытой площадки, где расположены гостиная, кухня и столовая. Первый этаж ведет на две просторные террасы, на юг и север. На первом этаже расположены два балкона с беспрепятственным видом на море, ванная комната и три спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату и прекрасный вид на море. Система кондиционирования воздуха спроектирована таким образом, что каждый внутренний блок имеет свой собственный наружный блок. В доме есть дымоход и полы с подогревом в ванных комнатах. Среди оборудования мы выделяем высококачественную керамику (Ceramiche Piemme), первоклассный паркет из беленого, матового дуба (Tarkett), камень Trogir plano, столярные изделия из ПВХ Rehau с жалюзи и москитными сетками, сантехнику Laufen и Aquestil, гараж Hörmann. дверь с дистанционным управлением. Плоская крыша выполнена по системе Draco, на фасаде камень Benkovac Ben, теплоизоляция толщиной 10 см и 20 см, что в дополнение к высококачественной строительной системе обеспечивает энергетический класс A+. В доме будет бассейн, а на участке можно припарковать еще 2 автомобиля. Дом предлагает беспрепятственный вид на море и остров Паг. Ориентация дома восток-запад. Дом продается завершенным, планируемое завершение строительства 5 мая 2023 года.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28576Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com OSTROV VIR - Moderný dom s bazénom, 100m od mora!Luxusný, moderný dom na predaj, novopostavený na ostrove Vir vo výnimočnej lokalite - 100 m od jednej z najkrajších pláží na ostrove a poloha domu je navyše atraktívna, pretože z troch strán sú ulice pozemku o celkovej výmere 370 m2, pričom samotný dom je na štvrtej strane vzdialený viac ako 3 m od susedného domu. Dom pozostáva z garáže (19,6 m2) a obytnej časti na prízemí (obytná časť 48 m2 + terasa 68,10 m2) a na poschodí (výmera 53 m2 + balkón 36,10 m2). Prízemie pozostáva zo vstupnej časti, skladu, WC a otvoreného priestoru, kde sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a jedáleň. Prízemie vedie na dve priestranné terasy, na juh a sever. Na prvom poschodí sú dva balkóny s nerušeným výhľadom na more, kúpeľňa a tri spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu a krásny výhľad na more. Klimatizačný systém je navrhnutý tak, aby každá vnútorná jednotka mala vlastnú vonkajšiu jednotku. V dome je komín a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Z vybavenia vyzdvihujeme špičkovú keramiku (Ceramiche Piemme), prvotriedne parkety z bieleného, brúseného duba (Tarkett), kameň Trogir plano, PVC stolárstvo Rehau so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, sanitu Laufen a Aquestil, garáž Hörmann dvere s diaľkovým ovládaním. Plochá strecha je vyrobená systémom Draco, na fasáde je kameň Benkovac Ben, tepelná izolácia je hrubá 10 cm a 20 cm, čo okrem kvalitného konštrukčného systému umožňuje energetickú triedu A+. V dome bude bazén a na pozemku je možné parkovať ďalšie 2 vozidlá. Dom ponúka nerušený výhľad na more a ostrov Pag. Orientácia domu je východ-západ. Dom sa predáva dokončený, plánované ukončenie výstavby je 5. mája 2023.
Vážení klienti, provízia RK je účtovaná v zmysle Všeobecných obchodných podmienok: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28576Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Vir, Vir.VIR ISLAND - Modern house with swimming pool, 100m from the sea!A luxurious, modern house for sale, newly built on the island of Vir in an exceptional location - 100 m away from one of the most beautiful beaches on the island, and the position of the house is additionally attractive because there are streets on three sides of the plot with a total area of 370 m2, while the house itself is on the fourth side more than 3 m from the neighboring house. The house consists of a garage (19.6 m2) and a residential part on the ground floor (residential part 48 m2 + terrace 68.10 m2) and on the first floor (area 53 m2 + balcony 36.10 m2). The ground floor consists of an entrance area, a storage room, a toilet and an open area where the living room, kitchen and dining room are located. The ground floor leads to two spacious terraces, on the south and north. On the first floor there are two balconies with an unobstructed view of the sea, a bathroom and three bedrooms, one of which has its own bathroom and a beautiful view of the sea. The air conditioning system is designed so that each indoor unit has its own outdoor unit. The house has a chimney and underfloor heating in the bathrooms. Among the equipment, we highlight top-quality ceramics (Ceramiche Piemme), first-class parquet made of bleached, brushed oak (Tarkett), Trogir plano stone, Rehau PVC carpentry with blinds and mosquito nets, Laufen and Aquestil sanitary ware, Hörmann garage door with remote control. The flat roof is made with the Draco system, the Benkovac Ben stone is on the facade, thermal insulation is 10 cm and 20 cm thick, which, in addition to the high-quality construction system, enables the A+ energy class. The house will have a swimming pool, and it is possible to park an additional 2 vehicles on the lot. The house offers an unobstructed view of the sea and the island of Pag. The orientation of the house is east-west. The house is being sold completed, and the planned completion of construction is May 5, 2023.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 28576Sara Večeralo
Agent s licencom
Mob: +385 99 284 0404
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: sara@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com