5 047 517 SEK
4 020 765 SEK
3 985 802 SEK
4 650 102 SEK
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Visa fler Visa färre OSTROV PAG, ŠIMUNI, moderní apartmány v nádherné novostavbě, výhled na moře, nabízená raritaOstrov Pag je jedním z největších jadranských ostrovů: s 285 km2 je pátým největším a 270 km členitého pobřeží, je to ostrov s nejdelším pobřežím na Jadranu, plný zálivů, zálivů, mysů a pláží. Největší záliv Paška Bay je obklopen 20 km oblázkových pláží. Šimuni je malá rybářská vesnice na jihozápadní straně ostrova Pag, na půli cesty mezi Novaljou (11 km) a městem Pag (12 km), 15 minut jízdy od trajektového přístavu Žigljen. Administrativně patří k městu Pag. Šimuni se nachází ve třech přírodních zátokách. V severní zátoce se nachází ACI Marina Šimuni, která se 150 kotvišti v moři a 30 suchými kotvišti poskytuje bezpečné útočiště a kotviště pro plavidla. Centrální zátoka je určena pro rybářské lodě, které slouží jako přístav, ale také jako místo pro prodej čerstvě ulovených ryb. Ve třetí, jižní zátoce, se nachází oblázková pláž. Nedaleko města je druhý největší autokemp na ostrově Pag, autokemp Šimuni. Má malé sportovní centrum (plážový volejbal, tenis, minigolf), obchod, grill-restaurace, pizzerie, potápěčské centrum. Pouhých 300 m od moře, ve velmi jedinečné lokalitě, nedaleko od centra města, nabízíme k prodeji byt 2+kk s výhledem na moře. Nachází se v přízemí novostavby s celkem šesti byty. Skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s východem na terasu, dvou ložnic, dvou koupelen, celková výměra 116,63 m2. K bytu náleží i dvůr cca 100 m2. K bytu dále náleží komora cca 8 m2. Všechny byty jsou plně klimatizovány, v koupelnách je podlahové vytápění. Parkování pro dvě auta. Budova je ve výstavbě. Ceny jsou platné pouze do ukončení hrubých prací. Poté je cena za byt 416 000 €. První fáze výstavby bude zahájena v únoru 2024. Plánovaná výstavba a termín nastěhování 01/2025. Velmi kvalitní konstrukce. Kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitosti. Mimořádně zajímavá nemovitost, která se může snadno stát vaší. Pro všechny ostatní dotazy volejte +385 91 522 65 29 Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována dle Všeobecných obchodních podmínek. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27442Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni.DIE INSEL PAG, ŠIMUNI, moderne Wohnungen in einem herrlichen Neubau, Meerblick, ein seltenes AngebotDie Insel Pag ist eine der größten Adriainseln: Mit 285 km2 ist sie die fünftgrößte und mit 270 km eingerückte Fläche Küste, es ist die Insel mit der längsten Küste der Adria, voller Buchten, Buchten, Kaps und Strände. Die größte Bucht, die Paška-Bucht, ist von 20 km langen Kiesstränden umgeben. Šimuni ist ein kleines Fischerdorf auf der südwestlichen Seite der Insel Pag, auf halbem Weg zwischen Novalja (11 km) und der Stadt Pag (12 km), 15 Autominuten vom Fährhafen Žigljen entfernt. Administrativ gehören sie zur Stadt Pag. Šimuni liegt in drei natürlichen Buchten. In der nördlichen Bucht liegt die ACI Marina Šimuni, die mit 150 Liegeplätzen im Meer und 30 Trockenliegeplätzen einen sicheren Hafen und Ankerplatz für Schiffe bietet. Die zentrale Bucht ist für Fischerboote gedacht, die als Hafen, aber auch als Verkaufsstelle für frisch gefangenen Fisch dienen. In der dritten, südlichen Bucht gibt es einen Kiesstrand. Nicht weit von der Stadt entfernt befindet sich der zweitgrößte Autocampingplatz auf der Insel Pag, der Autocampingplatz Šimuni. Es verfügt über ein kleines Sportzentrum (Beachvolleyball, Tennis, Minigolf), ein Geschäft, ein Grillrestaurant, eine Pizzeria und ein Tauchzentrum. Nur 300 m vom Meer entfernt, in einer einzigartigen Lage, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt, verkaufen wir eine 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt sechs Wohnungen. Es besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Gesamtfläche von 116,63 m2. An die Wohnung schließt sich auch der ca. 100 m² große Hof an. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von ca. 8 m2. Alle Wohnungen sind voll klimatisiert und verfügen über Fußbodenheizung in den Badezimmern. Parkplatz für zwei Autos. Das Gebäude befindet sich im Bau. Die Preise gelten nur bis zum Abschluss der Roharbeiten. Danach beträgt der Preis für die Wohnung 416.000 €. Der erste Bauabschnitt beginnt im Februar 2024. Geplanter Bau- und Bezugstermin 01/2025. Sehr hochwertige Konstruktion. Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit. Eine äußerst interessante Immobilie, die leicht zu Ihrem Eigentum werden kann. Für alle anderen Anfragen rufen Sie bitte +385 91 522 65 29 an. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27442Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni.OTOK PAG, ŠIMUNI, moderni apartmani u vrhunskoj novogradnji, pogled more, rijetkost u ponudiOtok Pag je jedan od najvećih Jadranskih otoka: sa 285 km2 peti po veličini, a sa 270 km razvedene obale otok je s najduljom obalnom linijom na Jadranu, prepunom zaljeva, uvalica, rtova i plaža. Najveću, Pašku uvalu zaokružuje 20 km šljunčanih plaža.Šimuni su malo ribarsko mjesto smješteno na jugozapadnoj strani otoka Paga, na pola puta između Novalje (11 km) i grada Paga (12 km), udaljeni 15 minuta vožnje od trajektnog pristaništa Žigljen. Administrativno pripadaju gradu Pagu.
Šimuni su smješteni u tri prirodne uvale. U sjevernoj uvali nalazi se ACI Marina Šimuni koja, sa 150 vezova u moru i 30 suhih vezova, pruža sigurno utočište i sidrište plovilima. Središnja uvala namijenjena je ribarskim brodicama kojima služi kao luka, ali i mjesto prodaje netom ulovljene ribe.
U trećoj, južnoj, uvali smjestila se šljunčana plaža.
Nedaleko od mjesta smješten je drugi najveći autokamp na otoku Pagu, autokamp Šimuni. U njemu se nalazi mali športski centar (odbojka na pijesku, tenis, mini golf), dućan, grill-restaurant, pizzeria, diving-centar.Na samo 300 m od mora, na vrlo jedinstvenoj lokaciji, nedaleko samog centra mjesta, prodajemo 2S+DB apartman s pogledom na more.
Smjestio se u prizemlju novogradnje s ukupno šest stanova.
Sastoji se od kuhinje s blagavaonom, dnevnim boravkom s izlazom na terasu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, ukupne kvadrature 116,63 m2.
Okućnica od cca 100 m2, također je pripojena apartmanu.
Apartmanu pripada i spremište od cca 8 m2.
Svi stanovi su kompletno klimatizirani, u kupaonama podno grijanje.
Parking za dva automobila.
Objekt je u fazi gradnje. Cijene vrijede isključivo do kraja grubih radova. Nakon toga cijena za stan je 416 000 €.
Prva faza gradnje počinje 02/2024. Planirani rok izgradnje i useljenja 01/2025.
Vrlo kvalitetna gradnja.Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.Izuzetno interesantna nekretnina, koja vrlo lako može postati Vaša.Za sve ostale upite nazovite +385 91 522 65 29Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 27442Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr PAG SZIGET, ŠIMUNI, modern apartmanok remek új épületben, kilátással a tengerre, ritkaság a kínálatbanPag szigete az egyik legnagyobb adriai sziget: 285 km2-ével az ötödik legnagyobb, 270 km-es behúzással tengerpart, ez az Adriai-tenger leghosszabb partvonalával rendelkező sziget, tele öblökkel, öblökkel, fokokkal és stranddal. A legnagyobb öblöt, a Paška-öblöt 20 km hosszú kavicsos strand veszi körül. Šimuni egy kis halászfalu Pag szigetének délnyugati részén, félúton Novalja (11 km) és Pag városa (12 km) között, 15 percnyi autóútra a Žigljen kompkikötőtől. Közigazgatásilag Pag városához tartoznak. Šimuni három természetes öbölben található. Az északi öbölben található az ACI Marina Šimuni, amely 150 tengeri és 30 száraz kikötőhellyel biztonságos menedéket és horgonyzóhelyet biztosít a hajóknak. A központi öbölben horgászhajók helyezhetők el, amelyek kikötőként szolgálnak, de egyben a frissen fogott halak árusítási helye is. A harmadik, déli öbölben kavicsos strand található. A várostól nem messze található Pag szigetének második legnagyobb autotábora, a Šimuni autotábor. Kis sportcentrum (strandröplabda, tenisz, minigolf), bolt, grill-étterem, pizzéria, búvárközpont található benne. A tengertől mindössze 300 m-re, nagyon egyedi helyen, a városközponttól nem messze eladó egy 2 szobás, tengerre néző lakás. Egy új épület földszintjén található, összesen hat lakással. Található benne egy konyha étkezővel, egy nappali kijárattal a teraszra, két hálószoba, két fürdőszoba, összesen 116,63 m2 alapterület. A lakáshoz hozzátartozik a kb.100 m2-es udvar is. A lakáshoz tartozik egy kb.8 m2-es tároló is. Minden apartman teljesen légkondicionált, a fürdőszobákban padlófűtés található. Parkolás két autó számára. Az épület építés alatt áll. Az árak csak a durva munkák végéig érvényesek. Ezt követően a lakás ára 416 000 euró. Az építkezés első üteme 2024 februárjában kezdődik. Tervezett építés és használatbavétel időpontja 2025.01.01. Nagyon jó minőségű konstrukció. A vevő mentesül az ingatlanforgalmi adó megfizetése alól. Rendkívül érdekes ingatlan, amely könnyen az Öné lehet. Minden egyéb kérdés esetén hívja a +385 91 522 65 29-es telefonszámot Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27442Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni.L'ISOLA DI PAG, ŠIMUNI, appartamenti moderni in una splendida costruzione nuova, vista mare, una rarità in offertaL'isola di Pag è una delle più grandi isole dell'Adriatico: con 285 km2 è la quinta più grande, e con 270 km di costa frastagliata costa, è l'isola con la costa più lunga dell'Adriatico, ricca di baie, baia, promontorio e spiaggia. La baia più grande, la baia di Paška, è circondata da 20 km di spiagge di ciottoli. Šimuni è un piccolo villaggio di pescatori situato sulla parte sud-occidentale dell'isola di Pag, a metà strada tra Novalja (11 km) e la città di Pag (12 km), a 15 minuti di auto dal porto dei traghetti di Žigljen. Amministrativamente appartengono alla città di Pago. Šimuni si trova in tre baie naturali. Nella baia settentrionale si trova l'ACI marina Šimuni che, con 150 posti barca in mare e 30 posti barca a terra, offre un porto sicuro e un ancoraggio per le imbarcazioni. La baia centrale è destinata ai pescherecci, che fungono da porto, ma anche come luogo di vendita del pesce appena pescato. Nella terza baia, a sud, si trova una spiaggia di ciottoli. Non lontano dalla città si trova il secondo campeggio più grande sull'isola di Pag, il campeggio Šimuni. Dispone di un piccolo centro sportivo (beach volley, tennis, minigolf), negozio, ristorante-grill, pizzeria, diving center. A soli 300 m dal mare, in una posizione davvero unica, non lontano dal centro del paese, vendiamo appartamento trilocale con vista mare. Si trova al piano terra di un nuovo edificio con un totale di sei appartamenti. Si compone di una cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sul terrazzo, due camere da letto, due bagni, per una metratura complessiva di 116,63 mq. All'appartamento è annesso anche il cortile di circa 100 mq. L'appartamento dispone inoltre di un ripostiglio di circa 8 mq. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata, con riscaldamento a pavimento nei bagni. Parcheggio per due auto. L'edificio è in costruzione. I prezzi sono validi solo fino alla fine dei lavori grezzi. Successivamente il prezzo dell'appartamento è di 416.000 euro. La prima fase di costruzione inizierà nel febbraio 2024. Data prevista di costruzione e occupazione 01/2025. Costruzione di altissima qualità. L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili. Un immobile estremamente interessante, che potrà facilmente diventare tuo. Per tutte le altre richieste chiamate il numero +385 91 522 65 29 Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27442Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr WYSPA PAG, ŠIMUNI, nowoczesne apartamenty w wspaniałym nowym budynku, widok na morze, rzadkość w ofercieWyspa Pag jest jedną z największych wysp na Adriatyku: z 285 km2 jest piątą co do wielkości i z 270 km wciętego linia brzegowa, jest to wyspa z najdłuższą linią brzegową na Adriatyku, pełna zatok, zatoki, przylądka i plaży. Największa zatoka, Paška Bay, otoczona jest 20 km żwirowych plaż. Šimuni to mała wioska rybacka położona w południowo-zachodniej części wyspy Pag, w połowie drogi między Novalją (11 km) a miastem Pag (12 km), 15 minut jazdy od portu promowego Žigljen. Administracyjnie należą do miasta Pag. Šimuni znajduje się w trzech naturalnych zatokach. W północnej zatoce znajduje się ACI Marina Šimuni, która ze 150 miejscami do cumowania w morzu i 30 suchymi miejscami do cumowania, zapewnia bezpieczną przystań i kotwiczenie dla statków. Zatoka centralna przeznaczona jest dla łodzi rybackich, które pełnią funkcję portu, ale także miejsca sprzedaży świeżo złowionych ryb. W trzeciej, południowej zatoce znajduje się plaża żwirowa. Niedaleko miasta znajduje się drugi co do wielkości kemping samochodowy na wyspie Pag, autokemping Šimuni. Posiada małe centrum sportowe (siatkówka plażowa, tenis, minigolf), sklep, restaurację grillową, pizzerię, centrum nurkowe. Tylko 300 m od morza, w bardzo wyjątkowej lokalizacji, niedaleko centrum miasta, sprzedajemy 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na morze. Znajduje się na parterze nowego budynku, w którym znajduje się łącznie sześć mieszkań. Składa się z kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na taras, dwóch sypialni, dwóch łazienek, o łącznej powierzchni 116,63 m2. Do mieszkania przynależy także podwórko o powierzchni ok. 100 m2. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni ok. 8 m2. Wszystkie apartamenty są w pełni klimatyzowane, z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach. Parking na dwa samochody. Budynek jest w budowie. Ceny obowiązują tylko do zakończenia prac wykończeniowych. Następnie cena mieszkania wynosi 416 000 euro. Pierwszy etap budowy rozpocznie się w lutym 2024 roku. Planowany termin budowy i użytkowania 01.2025. Bardzo wysoka jakość konstrukcji. Kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości. Niezwykle ciekawa nieruchomość, która z łatwością może stać się Twoja. W przypadku pozostałych zapytań zadzwoń pod numer +385 91 522 65 29 Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27442Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ОСТРОВ ПАГ, ШИМУНИ, современные апартаменты в превосходном новом здании, вид на море, редкость на предложениеОстров Паг – один из крупнейших островов Адриатики: с площадью 285 км2 он является пятым по величине, а с изрезанной территорией 270 км2. береговая линия, это остров с самой длинной береговой линией в Адриатике, полной заливов, заливов, мысов и пляжей. Самый большой залив Пашка окружен 20-километровыми галечными пляжами. Шимуни — небольшая рыбацкая деревня, расположенная на юго-западной стороне острова Паг, на полпути между Новальей (11 км) и городом Паг (12 км), в 15 минутах езды от паромного порта Жиглен. Административно они принадлежат городу Паг. Шимуни расположен в трех природных бухтах. В северной бухте находится пристань ACI Marina Šimuni, которая со 150 причалами в море и 30 сухими причалами обеспечивает безопасное убежище и стоянку для судов. Центральный залив предназначен для рыбацких лодок, которые служат портом, а также местом продажи свежевыловленной рыбы. В третьей, южной бухте, находится галечный пляж. Недалеко от города находится второй по величине автолагерь на острове Паг — автолагерь Шимуни. Имеет небольшой спортивный центр (пляжный волейбол, теннис, мини-гольф), магазин, гриль-ресторан, пиццерию, дайвинг-центр. Всего в 300 м от моря, в уникальном месте, недалеко от центра города, мы продаем 2-комнатную квартиру с видом на море. Он расположен на первом этаже нового здания, состоящего из шести квартир. Состоит из кухни со столовой, гостиной с выходом на террасу, двух спален, двух ванных комнат, общая площадь 116,63 м2. К квартире пристроен двор около 100 м2. В квартире также есть кладовая площадью около 8 м2. Все апартаменты полностью кондиционированы, а в ванных комнатах полы с подогревом. Парковка на две машины. Здание находится в стадии строительства. Цены действительны только до окончания черновых работ. После этого цена квартиры составит €416 000. Первый этап строительства начнется в феврале 2024 года. Планируемая дата строительства и заселения 01.2025. Очень качественное строительство. Покупатель освобождается от уплаты налога с продажи недвижимости. Чрезвычайно интересная недвижимость, которая легко может стать вашей. По всем остальным вопросам звоните по телефону +385 91 522 65 29 Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27442Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr OSTROV PAG, ŠIMUNI, moderné apartmány v nádhernej novostavbe, výhľad na more, rarita v ponukeOstrov Pag je jedným z najväčších jadranských ostrovov: s rozlohou 285 km2 je piaty najväčší as 270 km členitého územia pobrežie, je to ostrov s najdlhším pobrežím na Jadrane, plný zátok, zálivu, mysu a pláže. Najväčšiu zátoku Paška Bay obklopuje 20 km kamienkových pláží. Šimuni je malá rybárska dedina nachádzajúca sa na juhozápadnej strane ostrova Pag, na polceste medzi Novaljou (11 km) a mestom Pag (12 km), 15 minút jazdy od trajektového prístavu Žigljen. Administratívne patria pod mesto Pag. Šimuni sa nachádza v troch prírodných zátokách. V severnej zátoke sa nachádza ACI Marina Šimuni, ktorá so 150 kotviskami v mori a 30 suchými kotviskami poskytuje bezpečný prístav a kotvisko pre plavidlá. Centrálna zátoka je určená pre rybárske lode, ktoré slúžia ako prístav, ale aj ako miesto na predaj čerstvo ulovených rýb. V tretej, južnej zátoke, sa nachádza kamienková pláž. Neďaleko mesta sa nachádza druhý najväčší autocamp na ostrove Pag, autocamp Šimuni. Má malé športové centrum (plážový volejbal, tenis, minigolf), obchod, gril-reštauráciu, pizzeriu, potápačské centrum. Len 300 m od mora, vo veľmi jedinečnej lokalite, neďaleko centra mesta, predávame 2-izbový byt s výhľadom na more. Nachádza sa na prízemí novostavby s celkovo šiestimi bytmi. Pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky s východom na terasu, dvoch spální, dvoch kúpeľní, celková výmera 116,63 m2. K bytu prislúcha aj dvor cca 100 m2. K bytu prislúcha aj komora cca 8 m2. Všetky byty sú plne klimatizované, v kúpeľniach je podlahové kúrenie. Parkovanie pre dve autá. Budova je vo výstavbe. Ceny platia len do ukončenia hrubých prác. Potom je cena za byt 416 000 €. Prvá fáza výstavby sa začne vo februári 2024. Plánovaná výstavba a termín nasťahovania 01/2025. Veľmi kvalitná konštrukcia. Kupujúci je oslobodený od platenia dane z predaja nehnuteľnosti. Mimoriadne zaujímavá nehnuteľnosť, ktorá sa môže ľahko stať vašou. Pre všetky ostatné otázky volajte +385 91 522 65 29 Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27442Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Zadarska županija, Pag, Šimuni.THE ISLAND OF PAG, ŠIMUNI, modern apartments in a superb new building, sea view, a rarity on offerThe island of Pag is one of the largest Adriatic islands: with 285 km2, it is the fifth largest, and with 270 km of indented coastline, it is the island with the longest coastline in the Adriatic, full of bays , bay, cape and beach. The largest bay, Paška Bay, is surrounded by 20 km of pebble beaches. Šimuni is a small fishing village located on the southwestern side of the island of Pag, halfway between Novalja (11 km) and the town of Pag (12 km), 15 minutes' drive from the Žigljen ferry port. Administratively, they belong to the city of Pag. Šimuni is located in three natural bays. In the northern bay is the ACI Marina Šimuni, which, with 150 berths in the sea and 30 dry berths, provides a safe haven and anchorage for vessels. The central bay is intended for fishing boats, which serve as a port, but also as a place to sell freshly caught fish. In the third, southern bay, there is a pebble beach. Not far from the town is the second largest autocamp on the island of Pag, the Šimuni autocamp. It has a small sports center (beach volleyball, tennis, mini golf), shop, grill-restaurant, pizzeria, diving center. Only 300 m from the sea, in a very unique location, not far from the center of the town, we are selling a 2-bedroom apartment with a sea view. It is located on the ground floor of a new building with a total of six apartments. It consists of a kitchen with a dining room, a living room with an exit to the terrace, two bedrooms, two bathrooms, a total square footage of 116.63 m2. The yard of approx. 100 m2 is also attached to the apartment. The apartment also has a storage room of approx. 8 m2. All apartments are fully air-conditioned, with underfloor heating in the bathrooms. Parking for two cars. The building is under construction. The prices are valid only until the end of rough works. After that, the price for the apartment is €416,000. The first phase of construction will begin in February 2024. Planned construction and occupancy date 01/2025. Very high quality construction. The buyer is exempt from paying real estate sales tax. An extremely interesting property, which can easily become yours. For all other inquiries, call +385 91 522 65 29 Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 27442Mladen Bistričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 522 6529
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr