4 015 604 SEK
5 373 315 SEK
5 r
164 m²
6 316 809 SEK
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Visa fler Visa färre OPATIJA, KALAC - rustikální vila na kopci, bazén, výhled na mořeNabízíme k prodeji unikátní, nově postavenou idylickou rustikální vilu na odlehlé straně Kvarnerské riviéry. Vila se nachází mimo Mošćenička Draga, nejznámější pláž poblíž Opatije, na kopci s neuvěřitelným výhledem na moře a oázou soukromí. Budoucí vila spojuje středomořský šarm s moderním komfortem, vyniká charakteristickými kamennými zdmi a dřevěnými detaily. Pokrývá přízemí a první patro a nabízí 3 ložnice, z nichž každá je vybavena vlastní koupelnou. Z prostorného obývacího pokoje je vstup na vlastní zahradu s bazénem a sluneční terasou. V domě je také sauna, která dodává extra punc luxusu. Budoucí kamenná vila bude vybavena podlahovým vytápěním, poskytujícím teplo a pohodlí po celý rok. Kamenné zdi a dřevěné detaily, jako jsou dřevěné trámy, ještě více zdůrazní tradiční charakter této nemovitosti. Kvalitu stavby podtrhuje použití kvalitních materiálů včetně prvotřídních parket a velkoplošné keramické dlažby o rozměrech 60cmx120cm. Speciální poloha na kopci nabízí otevřený panoramatický výhled na moře. Kombinace moderního s tradičním, s bazénem a prostorem na opalování, tato vila je exkluzivní příležitostí stát se majitelem jedinečné nemovitosti na Opatijské riviéře. Vila bude postavena v létě 2025. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26978Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Kalac.OPATIJA, KALAC – rustikale Villa auf dem Hügel, Swimmingpool, MeerblickWir verkaufen eine einzigartige, neu erbaute idyllische rustikale Villa auf der abgeschiedenen Seite der Kvarner Riviera. Die Villa liegt außerhalb von Mošćenička Draga, dem berühmtesten Strand in der Nähe von Opatija, auf einem Hügel und bietet einen unglaublichen Blick auf das Meer und eine Oase der Privatsphäre. Die zukünftige Villa vereint mediterranen Charme mit modernem Komfort und zeichnet sich durch ihre charakteristischen Steinmauern und Holzdetails aus. Es erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage und verfügt über 3 Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Das geräumige Wohnzimmer hat Zugang zum eigenen Garten mit Swimmingpool und Sonnendeck. Außerdem gibt es im Haus eine Sauna, die für einen zusätzlichen Hauch von Luxus sorgt. Die zukünftige Steinvilla wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sein, die das ganze Jahr über für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Steinwände und Holzdetails wie Holzbalken unterstreichen den traditionellen Charakter dieser Immobilie zusätzlich. Die Bauqualität wird durch die Verwendung hochwertiger Materialien unterstrichen, darunter erstklassiges Parkett und großformatige Keramikfliesen im Format 60 x 120 cm. Die besondere Lage auf dem Hügel bietet einen freien Panoramablick auf das Meer. Diese Villa verbindet Moderne mit Tradition und verfügt über einen Swimmingpool und einen Bereich zum Sonnenbaden. Sie ist eine exklusive Gelegenheit, Eigentümer eines einzigartigen Anwesens an der Riviera von Opatija zu werden. Die Villa wird bis zum Sommer 2025 gebaut. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 26978Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Kalac.OPATIJA, KALAC - rustikalna vila na brdu, bazen, pogled na morePosredujemo u prodaji unikatne, novosagrađene idlične rustikalne vile na osami kvarnerske rivijere. Vila je smještena van Mošćeničke Drage, najpoznatije plaže pored Opatije, na uzvišenju pružajući nevjerojatan pogled na more i oazu privatnosti.Buduća vila spaja mediteranski šarm s modernim udobnostima, isticajući se svojim karakterističnim kamenim zidovima i drvenim detaljima. Prostire se na prizemlje i kat, a nudi 3 spavaće sobe, od kojih je svaka opremljena i vlastitom kupaonicom. Prostrani dnevni boravak ima izlaz u vlastiti vrt u kojemu se nalaze bazen i sunčalište. U kući se biti i sauna koja daje dodatan dašak raskoši.Buduća kamena vila bit će opremljena podnim grijanjem, pružajući toplinu i udobnost tijekom cijele godine. Kameni zidovi i drveni detalji, poput drvenih greda, dodatno će naglasiti tradicionalni karakter ove nekretnine. Kvaliteta gradnje ističe se korištenjem visokokvalitetnih materijala, uključujući parket prve klase i velike keramičke pločice dimenzija 60cmx120cm.S posebne lokacije na brdu pruža se otvoreni panoramski pogled na more. Spojem modernog s tradicijom, uz bazen i sunčalište, ova je vila ekskluzivna prilika za postati vlasnik jedinstvene nekretnine na Opatijskoj rivijeri. Vila će biti izgrađena do ljeta 2025. godine.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26978Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KALAC - rusztikus villa a dombon, úszómedencével, kilátással a tengerreA Kvarner Riviéra félreeső oldalán, új építésű, egyedi, idilli, rusztikus villát kínálunk. A villa Mošćenička Draga mellett található, amely Abbázia leghíresebb strandja, egy dombon, ahonnan hihetetlen kilátás nyílik a tengerre és a magánélet oázisa. A leendő villa a mediterrán bájt a modern kényelemmel ötvözi, jellegzetes kőfalaival és fa részleteivel kiemelkedik. A földszinten és az első emeleten 3 hálószoba található, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. A tágas nappaliból kijárat nyílik a saját kertbe úszómedencével és napozóterasszal. A házban szauna is található, ami extra luxust ad. A leendő kővilla padlófűtéssel lesz ellátva, amely egész évben meleget és kényelmet biztosít. A kőfalak és a fa részletek, mint például a fagerendák, tovább hangsúlyozzák ennek az ingatlannak a hagyományos jellegét. Az építkezés minőségét kiemeli a kiváló minőségű anyagok felhasználása, beleértve az első osztályú parkettát és a 60 cm x 120 cm-es nagyméretű kerámialapokat. A különleges fekvésű dombon panorámás kilátás nyílik a tengerre. A modernt a hagyományossal ötvöző villa úszómedencével és napozórésszel egy exkluzív lehetőség arra, hogy egy egyedülálló ingatlan tulajdonosává váljon az Abbáziai Riviérán. A villa 2025 nyarára épül fel. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26978Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Kalac.OPATIJA, KALAC - villa rustica sulla collina, piscina, vista mareVendiamo un'idilliaca villa rustica unica, di nuova costruzione, sul lato appartato della riviera del Quarnero. La villa si trova fuori Mošćenička Draga, la spiaggia più famosa vicino a Opatija, su una collina che offre un'incredibile vista sul mare e un'oasi di privacy. La futura villa unisce il fascino mediterraneo ai comfort moderni, distinguendosi per i suoi caratteristici muri in pietra e dettagli in legno. Si estende al piano terra e al primo piano e offre 3 camere da letto, ognuna delle quali è dotata del proprio bagno. L'ampio soggiorno ha accesso al proprio giardino con piscina e terrazza solarium. C'è anche una sauna in casa, che dà un tocco di lusso in più. La futura villa in pietra sarà dotata di riscaldamento a pavimento, garantendo calore e comfort durante tutto l'anno. Muri in pietra e dettagli in legno, come le travi in legno, enfatizzeranno ulteriormente il carattere tradizionale di questa proprietà. La qualità della costruzione è evidenziata dall'utilizzo di materiali di alta qualità, tra cui parquet di prima scelta e piastrelle in ceramica di grandi dimensioni di 60 cmx120 cm. La speciale posizione sulla collina offre una vista panoramica aperta sul mare. Combinando il moderno con il tradizionale, con piscina e zona prendisole, questa villa è un'opportunità esclusiva per diventare proprietario di una proprietà unica sulla riviera di Opatija. La villa sarà costruita entro l'estate del 2025. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26978Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KALAC - rustykalna willa na wzgórzu, basen, widok na morzeSprzedajemy wyjątkową, nowo wybudowaną idylliczną rustykalną willę po zacisznej stronie Riwiery Kvarner. Willa położona jest na obrzeżach Mošćenička Draga, najsłynniejszej plaży w pobliżu Opatiji, na wzgórzu, z którego roztacza się niesamowity widok na morze i oaza prywatności. Przyszła willa łączy w sobie śródziemnomorski urok z nowoczesnymi wygodami, wyróżniając się charakterystycznymi kamiennymi ścianami i drewnianymi detalami. Obejmuje parter i pierwsze piętro i oferuje 3 sypialnie, z których każda wyposażona jest w własną łazienkę. Przestronny salon ma dostęp do własnego ogrodu z basenem i tarasem słonecznym. W domu znajduje się również sauna, która daje dodatkowy powiew luksusu. Przyszła kamienna willa będzie wyposażona w ogrzewanie podłogowe, zapewniające ciepło i komfort przez cały rok. Kamienne ściany i drewniane detale, takie jak drewniane belki, dodatkowo podkreślą tradycyjny charakter tej nieruchomości. Jakość wykonania podkreśla zastosowanie wysokiej jakości materiałów, m.in. najwyższej klasy parkietu oraz dużych płytek ceramicznych o wymiarach 60x120cm. Wyjątkowa lokalizacja na wzgórzu zapewnia otwarty, panoramiczny widok na morze. Łącząc nowoczesność z tradycją, z basenem i miejscem do opalania, ta willa to wyjątkowa okazja, aby stać się właścicielem wyjątkowej nieruchomości na Riwierze Opatija. Willa zostanie wybudowana latem 2025 roku. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26978Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com ОПАТИЯ, КАЛАЧ - деревенская вилла на холме, бассейн, вид на мореМы продаем уникальную, недавно построенную идиллическую деревенскую виллу на уединенной стороне Кварнерской Ривьеры. Вилла расположена недалеко от Мощеничка-Драга, самого известного пляжа недалеко от Опатии, на холме, откуда открывается невероятный вид на море и оазис уединения. Будущая вилла сочетает в себе средиземноморский шарм и современные удобства, выделяясь характерными каменными стенами и деревянными деталями. Он занимает первый и второй этажи и предлагает 3 спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Просторная гостиная имеет выход в собственный сад с бассейном и солярием. В доме также есть сауна, что придает дополнительный шик. Будущая каменная вилла будет оборудована полом с подогревом, обеспечивающим тепло и комфорт в течение всего года. Каменные стены и деревянные детали, такие как деревянные балки, еще больше подчеркнут традиционный характер этого отеля. Качество строительства подчеркивается использованием высококачественных материалов, в том числе первоклассного паркета и крупной керамической плитки размером 60х120см. Особое расположение на холме открывает панорамный вид на море. Эта вилла, сочетающая в себе современность и традиционность, с бассейном и зоной для загара, представляет собой эксклюзивную возможность стать владельцем уникальной недвижимости на Опатийской Ривьере. Вилла будет построена к лету 2025 года. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26978Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com OPATIJA, KALAC - rustikálna vila na kopci, bazén, výhľad na morePonúkame na predaj jedinečnú, novopostavenú idylickú rustikálnu vilu na odľahlej strane Kvarnerskej riviéry. Vila sa nachádza mimo Mošćenička Draga, najznámejšej pláže neďaleko Opatije, na kopci s neuveriteľným výhľadom na more a oázou súkromia. Budúca vila spája stredomorský šarm s moderným komfortom, vyniká charakteristickými kamennými stenami a drevenými detailmi. Zahŕňa prízemie a prvé poschodie a ponúka 3 spálne, z ktorých každá je vybavená vlastnou kúpeľňou. Priestranná obývacia izba má prístup do vlastnej záhrady s bazénom a slnečnou terasou. V dome sa nachádza aj sauna, ktorá dodáva extra nádych luxusu. Budúca kamenná vila bude vybavená podlahovým kúrením, poskytujúcim teplo a pohodlie počas celého roka. Kamenné steny a drevené detaily, ako sú drevené trámy, ešte viac zdôraznia tradičný charakter tejto nehnuteľnosti. Kvalitu konštrukcie zvýrazňuje použitie kvalitných materiálov vrátane prvotriednych parkiet a veľkoplošných keramických obkladov s rozmermi 60cmx120cm. Špeciálna poloha na kopci ponúka otvorený panoramatický výhľad na more. Táto vila, ktorá kombinuje moderné s tradičným, s bazénom a priestorom na opaľovanie, je exkluzívnou príležitosťou stať sa majiteľom jedinečnej nehnuteľnosti na Opatijskej riviére. Vila bude postavená v lete 2025. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26978Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Primorsko-goranska županija, Mošćenička Draga, Kalac.OPATIJA, KALAC - rustic villa on the hill, swimming pool, sea viewWe are selling a unique, newly built idyllic rustic villa on the secluded side of the Kvarner Riviera. The villa is located outside Mošćenička Draga, the most famous beach near Opatija, on a hill offering an incredible view of the sea and an oasis of privacy. The future villa combines Mediterranean charm with modern comforts, standing out with its characteristic stone walls and wooden details. It covers the ground floor and the first floor, and offers 3 bedrooms, each of which is equipped with its own bathroom. The spacious living room has access to its own garden with a swimming pool and sun deck. There is also a sauna in the house, which gives an extra touch of luxury. The future stone villa will be equipped with underfloor heating, providing warmth and comfort throughout the year. Stone walls and wooden details, such as wooden beams, will further emphasize the traditional character of this property. The quality of construction is highlighted by the use of high-quality materials, including first-class parquet and large ceramic tiles measuring 60cmx120cm. The special location on the hill offers an open panoramic view of the sea. Combining the modern with the traditional, with a swimming pool and sunbathing area, this villa is an exclusive opportunity to become the owner of a unique property on the Opatija Riviera. The villa will be built by the summer of 2025. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26978Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com