2 892 245 SEK
2 434 355 SEK
2 944 410 SEK
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Visa fler Visa färre KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - byt 61 m2 v novostavbě ve fantastické lokalitě Již brzy bude zahájena výstavba a prodej dvou luxusních městských vil s celkem 9 bytovými jednotkami. Budova se bude nacházet v Duga Resa, v osadě Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. Objekt má přízemí + 2 podlaží a je umístěn ve svahu. Vila se nachází na výjimečném místě u lesa Kozjača, známého také jako „plíce města Karlovac“, který poskytuje exkluzivní kombinaci přírodního prostředí, špičkového vybavení a životního stylu, díky čemuž je skutečným rájem pro pohodlný a vysoce kvalitní život. Byt 7, ve 2. patře, má rozlohu 61 m2. Byt se skládá z chodby, jedné ložnice, koupelny a obývacího pokoje propojeného s jídelnou a kuchyní se vstupem na lodžii. K bytu dále náleží zahrada 222 m2. Vytápění každé bytové jednotky v objektu je plánováno pomocí samostatného tepelného čerpadla. Tepelné čerpadlo se skládá z vnější a vnitřní jednotky. Vytápění uvnitř prostoru bude řešeno podlahovým topením. Chlazení budovy je plánováno provést samostatným chladicím systémem (split/multi split systém). Polohy ventilátorových konvektorů pro chlazení budou určeny v závislosti na interiéru a potřebách uživatelů prostoru. Možná koupě garáže za 25 000 €. Terén pozemku je svažitý severovýchodním až jihozápadním směrem, jsou naplánovány opěrné a plotové zdi. Na jihozápadě pozemku je příjezdová cesta. Tato vysoce kvalitní nemovitost v Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki nabízí nejen domov, ale i životní styl snů. Stavba začne v roce 2024, kolem Velikonoc, zatímco plán nastěhování je v létě 2025. Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26996Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Karlovačka županija, Duga Resa, Gornje Mrzlo Polje Mrežničko.KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO – Wohnung 61m2 in einem neuen Gebäude in fantastischer Lage.Der Bau und Verkauf von zwei luxuriösen Stadtvillen mit insgesamt 9 Wohneinheiten beginnt in Kürze. Das Gebäude wird sich in Duga Resa, in der Siedlung Gornje Mrzlo Polje Mrežničko, befinden. Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss + 2 Etagen und liegt am Hang. Die Villa befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage neben dem Kozjača-Wald, der auch als „Lunge der Stadt Karlovac“ bekannt ist und eine exklusive Kombination aus natürlicher Umgebung, erstklassigen Einrichtungen und Lebensstil bietet und sie zu einem wahren Paradies für einen macht komfortables und hochwertiges Leben. Wohnung 7, im 2. Stock, hat eine Fläche von 61m2. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Anschluss an ein Esszimmer und einer Küche mit Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehört auch ein Garten von 222 m2. Jede Wohneinheit im Gebäude soll mit einer separaten Wärmepumpe beheizt werden. Die Wärmepumpe besteht aus einer Außen- und einer Inneneinheit. Die Beheizung des Raumes erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kühlung des Gebäudes soll mit einem separaten Kühlsystem (Split-/Multi-Split-System) erfolgen. Die Positionen der Ventilatorkonvektoren zur Kühlung werden je nach Innenraum und den Bedürfnissen der Raumnutzer festgelegt. Möglicher Kauf der Garage für 25.000 €. Das Gelände des Grundstücks ist in Nordost-Südwest-Richtung steil, Stütz- und Zaunmauern sind geplant. Im Südwesten des Grundstücks befindet sich eine Zufahrtsstraße. Diese hochwertige Immobilie in Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki bietet nicht nur ein Zuhause, sondern einen Traumlebensstil. Der Baubeginn soll im Jahr 2024, etwa um Ostern, erfolgen, der Einzug ist für Sommer 2025 geplant. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnetID CODE: 26996Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Karlovačka županija, Duga Resa, Gornje Mrzlo Polje Mrežničko.KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO – stan 77m2 u novogradnji na fantastičnoj lokacijiUskoro kreće izgradnja i prodaja dvije luksuzne urbane vile s ukupno 9 stambenih jedinica. Građevina će se smjestiti u Dugoj Resi, u naselju Gornje Mrzlo Polje Mrežničko.Građevina je katnosti prizemlje + 2 kata, te se nalazi na padini. Vila se nalazi na iznimnoj lokaciji uz šumu Kozjača, poznatu i kao "pluća grada Karlovca", što pruža ekskluzivan spoj prirodnog okruženja, vrhunskih sadržaja i životnog stila, čineći je pravim rajem za udoban i visokokvalitetan život.Stan 7, na 2. katu, površine je 77m2. Stan se sastoji od hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice, te dnevnog boravka spojenog s blagovaonicom i kuhinjom koji ima izlaz na lođu. Stan ima i vrt od 222m2.Svaka stambena jedinica u zgradi planira se grijati pomoću zasebne dizalice topline. Dizalica topline sastoji se od vanjske i unutrašnje jedinice. Grijanje unutar prostora izvesti će se pomoću podnog grijanja.Hlađenje građevine planira se izvesti zasebnim sustavom hlađenje (split/multi split sustav). Pozicije ventilokonvektora za hlađenje biti će izveden ovisno o unutrašnjosti interijera te potrebama korisnika prostora.Moguća kupnja garaže za 25 000€. Teren parcele je strm u smjeru sjeveroistoka prema jugozapadu, a planiraju se izvesti potporni i ogradni zidovi. Na jugozapadu parcele nalazi se pristupna prometnica.Ova visokokvalitetna nekretnina u Gornjem Mrzlom Polju Mrežničkom nudi ne samo dom, već životni stil iz snova. Izgradnja počinje 2024. godine, oko Uskrsa, dok je plan useljenja na ljeto 2025. godine.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 26996Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - 61 m2-es lakás egy új épületben fantasztikus helyenHamarosan megkezdődik két, összesen 9 lakóegységből álló luxus városi villa építése és értékesítése. Az épület Duga Resában, a Gornje Mrzlo Polje Mrežničko településen található. Az épület földszint + 2 szintes, lejtőn található. A villa kivételes helyen, a "Karlovac város tüdejének" is nevezett Kozjača-erdő mellett található, amely a természeti környezet, a kiváló felszereltség és az életstílus exkluzív kombinációját nyújtja, így igazi paradicsom a kényelmes és kényelmes pihenéshez. magas színvonalú életet. A 7-es lakás a 2. emeleten 61m2 alapterületű. A lakás egy előszoba, egy hálószoba, egy fürdőszoba, valamint egy nappaliból, étkezővel és konyhából áll, ahonnan ki lehet jutni a loggiára. A lakáshoz tartozik egy 222 m2-es kert is. Az épületben minden lakóegység fűtését külön hőszivattyúval tervezzük. A hőszivattyú egy külső és egy belső egységből áll. A helyiségben a fűtés padlófűtéssel történik. Az épület hűtését külön hűtőrendszerrel (split/multi split rendszer) tervezzük megvalósítani. A hűtésre szolgáló ventilátorkonvektorok helyzete a belső tér és a térhasználók igényei szerint kerül meghatározásra. A garázs esetleges megvásárlása 25.000 €-ért. A telek domborzata északkelet-délnyugati irányban meredek, tám- és kerítésfalak vannak tervezve. A telek délnyugati részén bekötőút található. Ez a kiváló minőségű ingatlan Gornji Mrzlo Polje Mrežnickiben nemcsak otthont, hanem áloméletet is kínál. Az építkezés 2024-ben, húsvét környékén kezdődik, míg a beköltözési terv 2025 nyarán. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26996Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Karlovačka županija, Duga Resa, Gornje Mrzlo Polje Mrežničko.KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - appartamento 61m2 in una nuova costruzione in una posizione fantasticaPresto inizierà la costruzione e la vendita di due lussuose ville urbane con un totale di 9 unità abitative. L'edificio sarà situato a Duga Resa, nel villaggio Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. L'edificio ha piano terra + 2 piani e si trova su un pendio. La villa si trova in una posizione eccezionale vicino alla foresta di Kozjača, conosciuta anche come il "polmone della città di Karlovac", che offre una combinazione esclusiva di ambiente naturale, strutture di alta qualità e stile di vita, rendendola un vero paradiso per un vita confortevole e di alta qualità. L'appartamento 7, al 2° piano, ha una superficie di 61 mq. L'appartamento è composto da un disimpegno, una camera da letto, un bagno, un soggiorno collegato ad una sala da pranzo e una cucina con accesso alla loggia. L'appartamento dispone inoltre di un giardino di 222 mq. È previsto che ogni unità abitativa dell'edificio venga riscaldata tramite una pompa di calore separata. La pompa di calore è composta da un'unità esterna ed una interna. Il riscaldamento all'interno dell'ambiente verrà effettuato utilizzando il riscaldamento a pavimento. Si prevede che il raffreddamento dell'edificio venga effettuato con un sistema di raffreddamento separato (sistema split/multi split). La posizione dei ventilconvettori per il raffreddamento sarà determinata in base agli interni e alle esigenze degli utenti dello spazio. Possibile acquisto del box auto a € 25.000. Il terreno del terreno è ripido in direzione nord-est-sud-ovest e sono previsti muri di sostegno e recinzione. C'è una strada di accesso nel sud-ovest del diagramma. Questa proprietà di alta qualità a Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki offre non solo una casa, ma uno stile di vita da sogno. La costruzione inizierà nel 2024, intorno a Pasqua, mentre il piano di trasloco è nell'estate del 2025. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26996Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - mieszkanie 61 m2 w nowym budynku w fantastycznej lokalizacjiWkrótce rozpocznie się budowa i sprzedaż dwóch luksusowych willi miejskich z łącznie 9 mieszkaniami. Budynek będzie zlokalizowany w Duga Resa, na osiedlu Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. Budynek posiada parter + 2 piętra i jest zlokalizowany na wzniesieniu. Willa położona jest w wyjątkowej lokalizacji obok lasu Kozjača, zwanego także „płucami miasta Karlovac”, co zapewnia ekskluzywne połączenie naturalnego otoczenia, najlepszych udogodnień i stylu życia, co czyni ją prawdziwym rajem dla wygodnego i wysokiej jakości życie. Mieszkanie nr 7, znajdujące się na 2 piętrze, ma powierzchnię 61m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, jednej sypialni, łazienki oraz salonu połączonego z jadalnią i kuchnią z wyjściem na loggię. Do mieszkania przynależy także ogród o powierzchni 222 m2. Planuje się, że każde mieszkanie w budynku będzie ogrzewane osobną pompą ciepła. Pompa ciepła składa się z jednostki zewnętrznej i wewnętrznej. Ogrzewanie wnętrza pomieszczeń odbywać się będzie za pomocą ogrzewania podłogowego. Planuje się, że chłodzenie budynku będzie realizowane osobnym systemem chłodzenia (system split/multi split). Rozmieszczenie konwektorów wentylatorowych służących do chłodzenia zostanie określone w zależności od wnętrza i potrzeb użytkowników przestrzeni. Możliwość zakupu garażu za 25 000 Euro. Teren działki jest stromy w kierunku północno-wschodnim do południowo-zachodniego, przewidziano mury oporowe i ogrodzeniowe. W południowo-zachodniej części działki znajduje się droga dojazdowa. Ta wysokiej jakości nieruchomość w Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki oferuje nie tylko dom, ale także wymarzony styl życia. Budowa rozpocznie się w 2024 roku, w okolicach Świąt Wielkanocnych, a planowana przeprowadzka planowana jest na lato 2025 roku. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26996Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com КАРЛОВАЦ, МРЗЛО ПОЛЕ МРОЖНИЧКО - квартира 61м2 в новом доме в фантастическом месте.Скоро начнется строительство и продажа двух роскошных городских вилл с общим количеством 9 жилых единиц. Здание будет расположено в Дуга Реса, в поселке Горне Мрзло Поле Мрежничко. Здание имеет цокольный этаж + 2 этажа и расположено на склоне. Вилла расположена в исключительном месте рядом с лесом Козьяча, также известным как «легкие города Карловац», что обеспечивает эксклюзивное сочетание природной среды, первоклассных удобств и образа жизни, что делает ее настоящим раем для комфортная и качественная жизнь. Квартира 7, на 2 этаже, площадью 61м2. Квартира состоит из прихожей, одной спальни, ванной комнаты, гостиной, соединенной со столовой, и кухни с выходом на лоджию. В квартире также есть сад площадью 222 м2. Каждую жилую единицу в здании планируется отапливать с помощью отдельного теплового насоса. Тепловой насос состоит из внешнего и внутреннего блока. Отопление внутри помещений будет осуществляться с помощью теплого пола. Охлаждение здания планируется осуществлять отдельной системой охлаждения (сплит/мульти сплит система). Положения вентиляторных конвекторов для охлаждения будут определяться в зависимости от интерьера и потребностей пользователей помещения. Возможна покупка гаража за 25 000 евро. Рельеф участка крутой с северо-востока на юго-запад, предусмотрены подпорные стены и ограждения. На юго-западе участка имеется подъездная дорога. Эта высококачественная недвижимость в Горни Мрзло Поле Мрежницки предлагает не только дом, но и образ жизни мечты. Строительство начнется в 2024 году, примерно на Пасху, а заезд запланирован на лето 2025 года. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26996Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - byt 61 m2 v novostavbe vo fantastickej lokaliteČoskoro začne výstavba a predaj dvoch luxusných mestských víl s celkovým počtom 9 bytových jednotiek. Budova sa bude nachádzať v Duga Resa, v osade Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. Budova má prízemie + 2 poschodia, a nachádza sa vo svahu. Vila sa nachádza vo výnimočnej lokalite pri lese Kozjača, ktorý je známy aj ako „pľúca mesta Karlovac“, ktorý poskytuje exkluzívnu kombináciu prírodného prostredia, špičkovej vybavenosti a životného štýlu, vďaka čomu je skutočným rajom pre pohodlné a vysokokvalitný život. Byt 7, na 2. poschodí, má rozlohu 61 m2. Byt pozostáva z chodby, jednej spálne, kúpeľne a obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou s výstupom na loggiu. K bytu prislúcha aj záhrada 222 m2. Každá bytová jednotka v objekte je plánovaná na vykurovanie pomocou samostatného tepelného čerpadla. Tepelné čerpadlo sa skladá z vonkajšej a vnútornej jednotky. Vykurovanie vo vnútri priestoru bude riešené podlahovým kúrením. Chladenie budovy sa plánuje realizovať samostatným chladiacim systémom (split/multi split systém). Polohy ventilátorových konvektorov pre chladenie budú určené v závislosti od interiéru a potrieb užívateľov priestoru. Možná kúpa garáže za 25 000 €. Terén pozemku je v severovýchodnom až juhozápadnom smere strmý, sú plánované oporné a oplotenie. Z juhozápadnej časti pozemku je prístupová cesta. Táto vysokokvalitná nehnuteľnosť v Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki ponúka nielen domov, ale aj životný štýl snov. Výstavba sa začne v roku 2024, okolo Veľkej noci, zatiaľ čo plán nasťahovania je v lete 2025. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26996Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com Location: Karlovačka županija, Duga Resa, Gornje Mrzlo Polje Mrežničko.KARLOVAC, MRZLO POLJE MREŽNIČKO - apartment 61 m2 in a new building in a fantastic locationConstruction and sale of two luxury urban villas with a total of 9 residential units will soon begin. The building will be located in Duga Resa, in the settlement Gornje Mrzlo Polje Mrežničko. The building has ground floor + 2 floors, and is located on a slope. The villa is located in an exceptional location next to the Kozjača forest, also known as the "lungs of the city of Karlovac", which provides an exclusive combination of natural surroundings, top facilities and lifestyle, making it a true paradise for a comfortable and high-quality life. Apartment 7, on the 2nd floor, has an area of 61m2. The apartment consists of a hallway, one bedroom, a bathroom, and a living room connected to a dining room and a kitchen with access to the loggia. The apartment also has a garden of 222 m2. Each residential unit in the building is planned to be heated using a separate heat pump. The heat pump consists of an external and an internal unit. Heating inside the space will be done using floor heating. The cooling of the building is planned to be carried out with a separate cooling system (split/multi split system). The positions of the fan convectors for cooling will be determined depending on the interior and the needs of the users of the space. Possible purchase of the garage for €25,000. The terrain of the plot is steep in the northeast to southwest direction, and retaining and fence walls are planned. There is an access road in the southwest of the plot. This high-quality property in Gornji Mrzlo Polje Mrežnicki offers not only a home, but a dream lifestyle. Construction will begin in 2024, around Easter, while the move-in plan is in the summer of 2025. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 26996Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com